土方开挖与基坑降水监理实施细则
XXXXX广场项目
监理细则
（土方开挖、基坑降水）
编制：
审核：
XXXXXXXXXXXXXX工程项目管理有限公司
二0一二年四月
目录
第一章工程概况及工程特点 (2)
第二章工程监理工作流程 (5)
第三章监理工作的控制要点及目标值 (6)
第四章工程监理工作的方法及措施 (11)
第五章子分部、分项工程监理质量控制工作 (14)
第六章基坑降水 (16)
第七章安全监理方法及措施 (20)
XXXXXXXX广场项目土方开挖、基坑降水工程
监理实施细则
根据《工程监理规划》、《建设工程监理规范》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和业主委托
的监理合同的内容、工程图纸、规范、国家有关法律、法规、规范对宝能现
代科技广场项目土方开挖、基坑降水工程质量、进度、投资、安全及合同管
理进行控制，对工程监理规划进行细化，特编制本监理细则。
第一章、工程概况及工程特点
1.1工程概述：
本项目建设单位为天津XX置业有限公司，设计单位为天津XX工程勘察
设计有限公司，勘察单位为天津XX院。工程位于天津市XX区XX道与XX
路交口西南侧。现拟建场地总体地势平坦，场地大沽高程平均约4.00m。总
建筑面积117551.3㎡（地上80700㎡，地下36851.3㎡）；主楼A地上22层，建筑高度130m；副楼B地上16层，建筑高度96.9m，地下3层。结构
形式为框架核心筒结构。使用功能为集地下停车、工研展示、工研办公、公
寓楼为一体的综合性建筑。
建筑±0.00为大沽高程5.000m，地下室底板上皮标高-13.600m，地下
室侧壁垫层底标高-14.450m，开挖深度13.450m，局部承台底标高-15.500m，
开挖深度14.500m，局部电梯坑深度为-19.920m，开挖深度为18.920m。
1.2周围环境概述：
拟建场地位于XX区XX北路与XX道交叉口，东侧为XX北路（距离约
24m），南侧为银泰大厦（距离约 14m），西侧为天津环通客运有限公司，北
侧为光荣道（距离约 24m）。周边道路及咸阳北路和光荣道可通车。厂区内
基本无地下管线。场区东、北侧距基坑28m有市政中水、供暖、自来水、燃气等管道，埋深1.4m。
1.3基坑支护设计概述
本工程支护体系为一道冠梁、二道水平支撑（环梁、支撑）的灌注桩加
格构柱的支护形式。冠梁、环撑及支撑采用钢筋混凝土现浇结构。场地自然
地坪约为-1.000（相当于大沽高程4.000m）。基坑周长约为460m，冠梁截面
为1200mm×500mm，第一道支撑腰梁截面为1400mm×800mm，环梁截面为
2300mm×800mm、1400mm×800mm，支撑梁截面为1000mm×800mm、800mm×
800mm；第二道支撑腰梁截面为1400mm×1000mm，环梁截面为2300mm×
1000mm、1400mm×1000mm，支撑梁截面为1000mm×1000mm、1000mm×1000mm。格构柱总共45根。
本工程场地内无堆土点，土方全部外运，土方总量约18.5万m 。
1.4工程难点、特点
1）土方开挖施工周期长，从基坑开挖到完成主体结构出±0.000，要经历雨季和冬季两个时间段。土方开挖处在雨季施工，受降雨影响，土方开挖难度增加。降雨也会制约施工进度，从而增加基坑暴露的时间。地下室主体
结构处在冬期施工，施工降效严重，增加了支护结构临时使用的周期。需合理的安排施工部署，加快施工进度；
2）在地下室结构施工过程中，材料需求量大，需加强日常管理，以确保周边堆载不超过设计要求；
3）施工现场周边可用部分面积较小，材料堆放场地受限，给工程材料
的倒运和存放增加了难度。
1.5监理依据
一、工程合同文件
1．建设单位与施工单位签订的施工合同或协议
2．建设工程委托监理合同
二、设计文件
1．工程施工图纸技术说明及设计交底
2．设计图纸交底和设计图纸会审纪要
3．设计修改和设计变更文件
4、岩土工程勘察报告
5．审批通过的施工组织设计或方案
6、深基坑专家论证结论
三、国家及政府有关质量管理方面的法律法规性文件1．中华人民共和国建筑法
2．建设工程质量管理条例
四、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件
1．《建设工程监理规范》GB50319—2000
2．《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
3．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 4．《建筑基坑支护技术规范》JGJ120-99
5．《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
6．《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002
7.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
第二章、工程监理工作流程
查勘现场开挖准备
编制施工组设计方案专家评审
搭建临时设施保证水电供应设置施工
测量网
防洪排洪
平整施工场
地清除障碍
设备试运转
埋设井点
开挖工程
降水至预定深度保证围护体系达到设计强度
人工找平机械开挖
支撑施工弃土
修补围护结构
开挖结束
第一节
..
第三章、监理工作的控制要点及目标值开工条件控制
一、向施工单位进行监理工作交底，明确监理工作程序
下发监理作业表格；明确工程质量、进度、投资监理签证的程序；明确监理与施工单位之间函件、文件、报表等公文手续；
二、审批施工单位报送的施工组织设计
督促施工单位按照设计文件、施工合同的要求及工地现场的实际情况提
交施工组织设计，并从施工设备、施工方法、施工质量保证体系和保证措施、施工进度等方面检查其是否满足合同工程的技术和进度要求。
三、施工质量保证体系的检查认可
督促施工单位建立以项目经理、项目总工、质检负责人、专职质检员组成的工程质量管理组织，配备质量检验和测量工程师，委托有相应资质、资格的检测单位进检测，建立班组自检、专职质检员复检和质检负责人终检的“三检”制度，建立健全施工质量保证体系，并报送监理检查认可。
四、组织设计交底
在工程开工之前，监理工程师应建议建设单位进行设计交底。使施工单位明确设计意图、技术标准和技术要求。
五、测量控制网移交
在开工前，监理工程师应及时向施工单位移交测量控制网点，并对施工单位的施工的施工控制网点成果进审查和校验。
六、检查施工条件
（1）施工设备进场检验
施工单位必须按施工承包合同要求组织施工设备进场，并向监理报送进
场设备报验单，监理工程师检查施工设备是否配套和完好、完整；检查进场
设备数量、型号、技术性能、台班生产率是否满足施工技术和进度的要求，未经监理工程师审查批准的施工设备不得进场使用。
（2）原材料进场检验
在生产试验和施工使用前，施工单位应向监理报送材料进场报验单，监
理工程师应检查原材料的质保资料，按照规定进行见证取样、送样或监理抽样检测，未经监理工程师验收批准的材料不得在工程上使用。
七、下达开工令
施工单位按规定完成开工准备工作后，及时向监理报送开工报告和开工报审表。监理工程师审查具备开工条件后签发开工令。
八、准备工作监理表
序号
1 2
3 4 5 6 7
检查内容
施工作业方案
施工测量成果
进场人员
进场机械
技、安交底制度
基坑检测的项目、测
点布置、观测方法
工序交接制度
检查数量
100%
50%以上成果点
司/起重工、砼工
100%
班前交底条文
按检测方案
工序交接条文
检查方法
报审表签认
经纬仪、水准
仪
上岗证
技术性能
交底记录
按检测方案
交接记录
合格标准
质量进度指标符合
合同要求
偏差小于5mm
有效期内
运转安全
有针对性措施
确保围护结构安全
有可操作性
8 9
旁站记录
应急物资准备
个/班跟踪自检
观察
有签认有附件
满足要求
第二节土方开挖及回填
一、土方开挖监理控制要点
（1）土方开挖前应检查土方开挖边线，施工过程中应校核平面位置、水平标高。
（2）督促施工单位做好工程桩、降水井和水准控制点的保护措施，定期复测和检查。
（3）土方开挖过程做好对控制桩桩的保护工作。桩四周的土应对称分层开挖。严禁挖机和大型车辆直接在桩顶上行走。
（4）开挖、回填过程控制要点表
二、土方开挖监理控制目标值
（1）符合设计图纸和施工方案要求。
（2）施工质量应符合土方开挖挖工程质量检验标准
土方开挖工程质量检验标准
允许偏差或允许值（mm）
项目序检查项目
柱基
基坑
基槽
挖方场地平整
人工机械
管内
地（路）
面基层
检验方法
主控项1
2
标高长度、
宽度（由设计中
心线向两边
量）
－50
+200
－50
±30
+200
－100
±50
+500
－150
－50
+100
－50
－
水平仪检查
经纬仪、用钢
尺量
目
一般项目3
1
2
边坡
表面平整度
基底土性
设计要求
20 20 50
设计要求
20 20
观察或用坡度
尺检查
用2m靠尺和楔
形塞尺检查
观察或土样分
析
三、土方回填监理控制目标值
（1）符合设计图纸和施工方案要求。
（2）施工质量应符合土方回填工程质量检验标准
土方回填工程质量验收标准
允许偏差或允许值（mm）
挖方场地平整
项序检查项目柱基
基坑
基槽人工机械
管内
地（路）
面基层
检验方法
主1标高－50±30±50－50 －50水平仪控
项2分层压实系数设计要求按规定方法目
一般项目1
2
3
回填土料
分层厚度及含水量
表面平整度20 20
设计要求
设计要求
30 20 20
取样检查或直
观鉴别
水平仪及抽样
检查
用靠尺或水准
仪
四、投资控制目标值：
（1）审查施工图预算，明确控制重点，编制资金使用计划。
（2）进行分项工程的（已完成的实物工程量）计量、复核。
编制投资控制管理报表，定期向业主汇报。
（3）审核已完成合格工程量，并由项目总监签署工程量凭证，作为业主支付进度款的依据。
（4）严格控制签证。
（5）在实施投资控制过程中，若有较大的超预算苗头，及时分析原因，写出专题报告，与业主一起商定解决措施。
（6）公平、公正、合理处理承包商和业主提出的索赔和反索赔事
（7）投资控制目标：把项目投资控制在批准的预算范围内。
五、进度控制目标值：
（1）以“严格管理、积极控制、监帮结合、认真负责”的方法，实行系
统性、前瞻性、科学性管理。根据本工程实际，建立完整的监理进度控制体系。
（2）审核施工单位《施工组织设计》中的进度保证措施有效性和组织体
系合理性；检查进度网络计划的合理性和关键线路的准确性；监督施工单位人员、材料及设备等进场计划落实。
（3）建立形象进度表，全面动态了解进度计划的实施情况。
（4）对周、月计划进度与实际进度的偏差，分析原因，采取纠偏措施，必要时调整进度计划。严禁为赶进度而影响工程质量。
（5）进度控制目标：工程实际进度符合项目总进度计划要求。
六、安全文明目标值：
（1）坚持“安全第一，预防为主”为方针，实行“管生产必须管安全”
原则，监督施工单位建立以项目经理为首分级负责的安全生产保证体系。形成专管成线、群管成网的安全管理网络。
（2）审核《施工组织设计》中项目安全生产计划目标、安全管理制度、措施，对薄弱环节加以调整、完善，并监督施工单位实行；
（3）督促施工单位定期进行施工人员的安全教育、安全培训；
（4）特殊工种人员必须持证上岗，审核持证上岗情况。杜绝特殊工种的无证操作。
（5）监督施工单位实行安全技术交底制度。实行书面安全技术交底，针
对工种、分项工程特点，有重点的交代注意事项，杜绝违章作业。
（6）对施工现场各种坑、池设置警告标志护栏。
（7）现场施工用电设备，严格执行“一机一箱一闸一漏”制和“三相五
线”制，按规范程序操作。坚持现场电缆架空，配电箱与开关箱固定牢靠，且离地面不低于0.6m。
（8）严格安全检查制度。坚持自检、总包、监理等分层次检查和联合检
查相结合，经常检查和突击检查相结合，对检查中发现的问题及时进行监督整改，消防安全隐患。
（9）进入施工现场人员，必须戴安全帽。施工人员禁止酒后作业；不准穿拖鞋、赤脚、赤膊作业。
（10）对不安全因素，违章操作、违章作业等安全隐患，监理以口头通
知、工地例会、专题安全会议、监理工作联系单、监理通知单等敦促施工单位整改，消除安全隐患。
（11）保护现场施工环境，保持场区道路的干净整洁。
（12）安全文明施工管理监督目标：确保无重大安全事故发生。
第四章、工程监理工作的方法及措施
一、主要监理工作方法
在整个基坑围护及土方开挖的监理过程中，我们坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的工作态度，采用旁站、巡视、平行检查、实测实量的监
理方法，采取签发监理通知、监理联系单的等手段，对工程进行全面监控和管理。
（1）旁站
旁站即在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员进行连续不断监督检查或检验的活动。隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完后难以检查的
重点部位，监理人员应旁站监督。以下关键部位及工序实行旁站监理：
1）平面定位坐标点和高程水准点的引测
2）基坑土方开挖的边线、放坡边线定位
3）土方回填的全过程，重点控制对工程桩的保护
土方开挖旁站监理记录用表见附表1。
（2）巡视
巡视是监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。主要巡视检查内容如下：
1）是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工
2）是否使用合格的材料、构配件和设备
3）施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位
4）施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种人员是否持证上岗
5）施工环境是否对工程质量产生不利影响
6）已施工部位是否存在质量缺陷
巡视记录用表见附表2。
（3）平行检验
项目监理机构采用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，
按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。平行检验的主要内容如下：
1）工程材料进场检验
2）平面定位测量放线、标高引测
3）基坑土方开挖的边线和桩位复核
（4）实测实量
监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量、验收，不符合要求
的要进行整修，无法进行的要求返工。测量检测的主要内容为土方开挖深度。（5）基坑支护变形监测
土方开挖过程，由天津市房屋鉴定勘测设计院承担沉降、变形监测工作。
监理部对监测过程进行监督和见证。土方施工监测项目较多，地下水位监测
从水位井成型后开始降水之前开始，至基坑土方施工，水位监测连续进行。
基坑土方施工开始前各监测项测出初始值，沿开挖面跟踪监测，在地下
室施工整个过程中，施工各阶段的监测频率各有不同，地下室施工至±0.0
00时，在基坑趋于稳定的情况下，减少监测频率。基坑监测的主要内容为：1）围护桩桩顶水平位移；
2）围护桩桩顶竖向位移；
3）围护结构深层水平位移；
4）格构柱竖向位移；
5）支撑内力监测；
6）地下水位监测；
二、主要监理控制措施
（1）基坑围护施工列入监理组施工质量监控范围内，监控施工质量和施工进度。
（2）基坑土方开挖时，施工单位要有开挖方案，基坑围护和围护支撑符合设计要求，并保证开挖施工中围护结构位移在许可范围。
（3）基坑开挖前围护结构四周应做好位移和沉降观测点，业主应请有资质
的监测单位进行沉降和位移监测，发现情况及时纠偏，保证开挖和基坑施工及周围建筑的安全。
（4）基坑开挖严格按照“时空效应”理论分层、分段挖土，力求减小对支护结构的变形影响。根据监测反馈信息调整挖土计划。
（5）土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，除设计允许外，挖土
机械和车辆不得直接在支撑上行走操作，采用机械挖土，坑底应保留200－300mm厚基土，用人工挖除整平，并防止坑底土扰动。
（6）施工监测。监测工作中监理人员控制的重点：一是监测方案的审核，包括是否满足设计要求，测量布置是否合理，测量频率是否恰当，选用手段是否适用等；二是控制好测试工作是否正常、有序开展及施工中的妥善保护；三是根据设计要求，合同各方确定合理的警戒值，加强控制；四是随时掌握、分析监测数据，研究、控制变化趋势；会同各方分析基坑及周围环境的状况，
分析、评价基坑工程的安全度，分析问题原因，提出相应对策；如遇重大问题，必要时邀请专家专题研究解决。
第五章、土方工程监理质量控制工作
1、审核施工方案。重点审查对工程质量、安全、进度有直接影响的机械设
备的数量、性能，运输车辆的数量、“三证”情况，审查土方开挖顺序的安排是否合理。开挖方案必须经相关专家审核。
2、监理工程师复核施工单位提交的施工定位放线，符合要求后方可进行
方工程的施工。
3、土方工程施工过程中，监理要求施工单位或与施工单位共同定期测量和
校核基坑开挖的平面位置、水平标高和边坡坡度等，当其误差超过规范要求时及时通知施工单位纠正。
4、监理工程师检查施工单位的土方开挖顺序是否是按审批的施工方案进行，要求施工单位在施工过程中使基坑边坡暴露的时间尽可能缩短，以保证基坑
安全。施工单位如不按施工方案规定的顺序进行开挖，则监理工程师将要求施工单位暂停施工进行整改，并下发监理工程师通知。
5、检查施工单位是否按设计及规范要求进行开挖，在控制区开挖要按规范及设计要求分层、分段开挖，每层不超过1.5米，每段不超过20米。上层
土体未支护或支护后其强度未达到设计和规范要求前不得进行下层土方的开挖。
6、监理巡视检查基坑坡顶的排水设施和安全护栏是否及时跟随进度施工，检查其排水是否通畅。
7、要求施工单位对平面控制桩和水准控制点采取可靠的保护措施，并定期复测和检查，所挖土方不得堆放在基坑坡顶边缘。
8、督促基坑监测单位（业主委托的第三方）及时按监测方案确定的监测频率及监测项目作好基坑及周边建筑物、构筑物的变形监测工作，并审查监测报告，如有异常及时通报业主及有关各方。如基坑变形对基坑安全可能造成
危害时，应停止开挖并作危机处理，召集设计、施工、监测、业主等单位一道查明原因并采取措施进行处理。
第六章、基坑降水
6.1降水设计参数
降水井成井直径800mm，管径500mm。降水井1，井深20m，共50眼；降水井2，井深22m，共6眼；降水井3，井深24m，共7眼；滤管采用预制无砂混凝土井管。在基坑支护前应全面降水，以保证开挖土面无明水，降水井的水位保持在低于基坑开挖深度0.5m处。在基坑内布置6个集水箱，降
水井的水抽到集水箱，再由集水箱抽到基坑外四角布置的沉淀池，经沉淀后排入市政管道。
基坑降水包括3部分：
一是基坑开挖前的降水，保证基坑地下水位比电梯井出的基槽底低500mm~1000mm。
二是土方施工至设计标高处后对坑内少量明水的抽排。
三是从开挖至基坑回填前的阶段，防止地表水进入基坑内。
6.2监理工作流程
钻机定位
钻进成孔
破壁换浆
下放滤水管滤水管供应
滤料准备填滤料
洗井
成井抽水井口保护安装排水总
管
6.3基坑降水控制要点及目标值
（1）控制要点：定位、钻进成井、井管安装、填滤料、洗井、安装水泵、降水效果及排水沟与集水井的设置，排水沟纵坡。
（2）目标值：符合降水与排水施工质量检验标准（表5）
降水与排水施工质量检验标准
表5
允许值或允许偏差
序1
2 3 4
检查项目
排水沟坡度
井管（点）垂直度井管
（点）间距（与设计相比）井
管（点）插入深度（与设计相
比）
单位
‰
%
%
mm
数值
1～2
1
≤150
≤200
检查方法
目测：坑内不积
水，沟内排水畅通
插管时目测
用钢尺量
水准仪
过滤砂砾料填灌（与计算值相 5
mm
比）
≤5检查回填料用量
6 7井点真空度：轻型井点、喷射井
点
电渗井点阴阳极距离：轻型井
点、喷射井点
Kpa
KPa
mm
mm
＞60
＞93
80～100
120～150
真空度表
真空度表
用钢尺量
用钢尺量
6.4基坑降水监理工作方法及措施
1、成孔
（1）、施工前期完成监测点初始纪录，检查放线桩位是否符合设计要求。
（2）、机具就位平整垂直，钻机就位安装好后，核对井位，确定无误后，埋设护筒。
（3）、护筒埋设可采用人工开挖或打入法，埋深0.5m以上，护筒口一般
出地面30cm～40cm。，管径700mm。护筒位置应埋设正确和稳定且垂直，保
证桩孔成孔的质量，护筒与坑壁之间应用黏土填实，护壁管埋设完毕后开始钻进成孔。
（4）、泥浆备制或原土造浆，泥浆的比重按土质情况的不同而不同，一般控制在1.1～1.5的范围内。
（5）、成孔过程中发现难于钻进或遇到硬土、石等，应及时检查，以防桩孔出现严重的偏斜位移等。
（6）、在钻进过程中要注意钻进速度，避免发生钻孔坍塌和缩径现象，出现问题后，要及时查明原因，及时处理。
（7）、钻孔施工达到设计深度后，应多钻进0.30.5m，采用空压机活塞联合
~
洗井，洗井时间不应少于4个台班，以减少沉淀物，以确保降水单井出水量不少于临近井出水量。洗井后，并应立即下管，注入清水，稀释泥浆比重接近1.05，在井管外填入规格1～3cm砾石滤料至地面以下1.5m，井口地平以下1.5填入粘土。严禁井管强行插入坍塌的孔底，
（8）、由于降水量井分布集中，应连续钻进和及时进行洗井，不应搁置时间过长，或完成钻探后集中洗井。
（9）、井管节段之间焊接牢固，并保证垂直度。
2、降水监测与维护
（1）、井位附近无细砂层的降水井优先降水，待水位降到砂层以下后才全部降水，以控制出砂量并保证降水施工不影响基坑的持力层原状土结构。为减少降水对周边环境的影响，潜水泵不能一次下到位，要逐渐下放，以便形成较缓的降水漏斗,水泵置入应于降水深度下不少于2m.
（2）各水泵井口外排水管线应按要求布置，同时保持两台完好备用泵，降水运行期间设专人工地值班,巡回检查泵的运行情况,发现工作不正常,及时
换泵。降水人员要采取三班制24小时连续值班，确保连续降水。
（3）、降水前应统测一次自然水位。
（4）、抽水开始后，在水位未达到设计降水以前，每天观测三次水位。
（5）、当水位已达到设计降水深度，且趋于稳定，可每天观测一次。以后3天测量一次水位,并做好记录。
（6）、降水运行期间和在基坑开挖过程中，应随时观测基坑侧壁，以及基坑
底的渗水情况，以及降水对周围环境的影响，并应查明原因，及时采取工程措施。
（7）、抽水设备应进行定期保养，降水期间不得随意停抽。
（8）、保证地面排水系统畅通，定期派人清理沉砂池，以避免沉砂堵塞市政管道。
（9）、运行期间:抽出水的含砂量不大于1/20000。
（10）、注意保护井口，防止杂物掉入井内，经常检查管、沟，防止渗漏。
三、降水井验收要求
管井、大口井、辐射井等竣工后应按国家现行的《供水管井验收规范》
的有关规定进行验收。当国家无标准规定时可按设计院要求进行验收。验收时应提供以下资料：
1、提供降水井施工纪录；
2、提供各降水井井管顶面高程数据以及工程统计表；
3、降水井施工专项方案；