解除购房合同通知书
解除购房合同告知函模板范文
解除购房合同告知函模板范文尊敬的[卖方姓名/公司名称]：您好呀！我是[你的姓名]，就是那个满心欢喜和您签了购房合同，打算在那房子里开启美好生活的人。
可现在呢，我不得不跟您说件事儿，就像一段旅程突然改了方向一样，我得解除咱们的购房合同啦。
您也知道，当初买房的时候我是充满了各种美好的憧憬。
想象着在那房子里怎么布置我的小天地，怎么和家人朋友欢聚一堂。
但是啊，这一路就像坐过山车似的，出现了好些状况。
首先呢，[阐述第一个解约原因，比如资金问题，举例：我本来计划好的资金来源突然出了岔子。
我那原本稳当当能到手的一笔钱，就像被一阵妖风吹走了一样，没了。
本来想着咬咬牙还能凑凑，可现在发现实在是心有余而力不足啊]。
再一个就是[阐述第二个解约原因，比如房屋出现问题，举例：我发现这房子有些地方和咱们当初说的不太一样呢。
就像您之前说房子的装修都是用的好材料，可我最近仔细一瞅，发现有些地方像是在糊弄事儿，这就像我满心期待的是个金蛋，结果发现只是个画了金色的普通蛋，这心里落差可太大了]。
按照咱们签订的购房合同里的相关规定[具体条款内容]，我现在正式通知您，我要解除这个购房合同。
我知道这事儿可能会给您带来一些麻烦，就像我本来约了您一起去看一场精彩的演出，结果我临时有事去不了了，真的很不好意思。
我希望咱们能够和平地解决这个事情。
我会按照合同里约定的方式来处理后续的事宜，也希望您能够配合一下。
咱们都互相理解理解，毕竟这也不是我想看到的局面。
如果您有任何疑问或者想法呢，可以在接到这个告知函后的[具体天数]天内和我联系。
我的联系方式是：[手机号码/电子邮箱]。
再次为给您带来的不便表示深深的歉意。
祝您生活愉快！[你的姓名][日期]。
解除商品房购买合同通知书6篇
解除商品房购买合同通知书6篇篇1尊敬的XXX先生/女士：感谢您与我司签订商品房购买合同。
现根据双方在签订合同过程中应遵循的诚信、公平、公正的原则，因故需要解除该合同，特此发出解除商品房购买合同通知书。
以下是有关解除商品房购买合同的详细说明和条款。
一、背景及原因本次解除商品房购买合同的原因是由于双方在执行合同过程中，出现了不可预见的情况，导致合同无法继续履行。
经过友好协商，双方同意解除该商品房购买合同。
二、合同编号及基本情况本合同编号为XXXXXXX，涉及的商品房位于XXXXXXXXX（地址），房屋面积为XX平方米，房屋总价为人民币XXX万元。
双方于XXXX年XX月XX日签订该合同。
三、解除合同的法律依据本次解除商品房购买合同的法律依据为《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定。
双方一致同意在遵守法律法规的前提下，遵循公平、公正的原则解除合同。
四、解除合同的日期及后果本通知书自发出之日起生效，双方签订的商品房购买合同即被解除。
合同解除后，双方应停止履行合同中约定的各项义务，并按照约定处理好已履行的部分及相关事宜。
因解除合同产生的任何损失，由双方按照法律法规和合同约定承担。
五、双方的权利与义务1. 甲方（我司）应在本通知书生效后，及时退还乙方（您）已支付的购房款项，并按照约定支付相应的利息或违约金。
2. 乙方（您）应在收到本通知书后，停止对该商品房的装修、使用等行为，确保房屋恢复原状。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
3. 双方应互相配合，办理相关手续，确保合同解除后的各项事宜得到妥善处理。
六、保密及法律责任1. 双方同意对本次合同解除事宜保持保密，不得向第三方泄露。
2. 若因一方违反保密义务导致纠纷或损失，应承担相应的法律责任。
七、争议解决方式如因本合同解除产生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他未尽事宜本合同解除通知书未尽事宜，由双方另行协商确定。
解除商品房购买合同通知书5篇
解除商品房购买合同通知书5篇篇1尊敬的XXX公司：我方与贵公司签订的关于购买位于XXXXXXXXX的商品房的合同，合同编号为XXXXXXXX。
在此，我方基于某些特定原因，经过慎重考虑后决定解除该商品房购买合同。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现向贵公司发出本解除商品房购买合同通知书。
一、解除合同的背景及原因我方在购买该商品房过程中，发现合同中约定的某些条款与实际情况存在出入，经过双方协商无法达成一致意见。
同时，我方在近期了解到贵公司在该项目的宣传和实际交付中存在差异，这使我方对贵公司的信任度降低。
基于以上原因，我方认为解除合同是双方利益的最好选择。
二、解除合同的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方当事人可以解除合同。
考虑到上述情况，我方认为贵公司存在违约行为，致使合同目的无法实现，因此我方有权解除合同。
三、解除合同的效力自本通知书发出之日起，我方与贵公司签订的商品房购买合同即告解除。
请贵公司在收到本通知书后X个工作日内确认解除合同事宜并书面回复我方。
若贵公司未按期回复或拒绝解除合同，我方将依法追究贵公司的法律责任。
四、解除合同的后续事宜1. 退款：请贵公司在收到本通知书后X个工作日内退还我方已支付的购房款项。
2. 房屋交付：对于已经交付的房屋，请贵公司尽快与我方办理退房手续。
3. 违约责任：鉴于贵公司在合同履行过程中的违约行为，我方保留追究贵公司违约责任的权利。
4. 其他事项：双方对于其他未尽事宜，将根据相关法律法规进行协商解决。
五、注意事项1. 本通知书的发出并不代表我方放弃其他法律途径的追究权利。
2. 本通知书的解释权归我方所有。
3. 若贵公司对本通知书的内容存在异议，请在规定时间内提出。
否则，本通知书将生效。
六、联系方式及时间我方联系方式如下：XXX-XXXX-XXXX，联系人：XXX先生/女士，电子邮箱：*****************。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的XXX公司：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我公司决定解除与贵公司签订的商品房买卖合同，特此向贵公司发出解除商品房买卖合同通知书。
合同编号：XXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日商品房信息：XXXX小区X栋XX单元XXX号房经我公司认真审查，我公司发现贵公司在合同履行过程中存在以下违约行为：1. XXXX（具体违约行为描述）基于以上事实，我公司不得不解除与贵公司签订的商品房买卖合同。
根据合同法规定，解除合同应提前书面通知对方，我公司特发此函通知贵公司解除合同。
解除后的处理方式：1.退还首付款：我公司已支付的首付款金额XXXX元将在XX个工作日内退还至我公司指定账户。
2.赔偿责任：由于解除合同产生的损失由贵公司承担，包括但不限于我公司支付的违约金、信用损失等。
希望贵公司能够理解我公司的决定，并依法履行解除合同事宜。
如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我公司联系。
特此通知。
此致XXX公司：XXX公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方/卖方：鉴于双方当事人签订的《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），由于以下原因，我方现向贵方正式提出解除合同的通知，并请予以理解和配合。
一、解除原因：1. 严重违约：根据合同条款，双方约定在合同签订后需履行的义务。
由于买方/卖方严重违约，严重影响了合同的履行，迫使我方不得不解除该合同。
2. 立案调查：鉴于房屋产权纠纷/房屋质量问题等状况，我方已经启动了相关法律程序并委托律师进行调查。
根据律师的调查结果，解除合同是双方的最佳选择。
3. 其他原因：由于房屋产权转让问题、相关政策调整等不可抗力因素，导致双方无法继续履行合同，只能选择解除合同。
二、解除日期及程序：根据合同约定，我方正式提出解除合同的通知，解除日期为通知书送达之日起生效。
双方应当按照合同约定的程序，退还对方已付款项，并处理双方的房屋权益关系。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：我方作为卖方，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，特此通知您解除双方签署的商品房买卖合同。
为了明确双方权益，特此撰写本解除商品房买卖合同通知书。
一、背景概述本次解除商品房买卖合同的决定，是基于双方在平等、自愿的基础上签署的买卖合同，合同编号为XXXX。
在合同履行过程中，因出现一些不可预见的情况，导致双方无法继续履行合同约定的相关义务。
在此情况下，我们经过慎重考虑，决定解除该商品房买卖合同。
二、解除原因及法律依据1. 买方存在违约行为，未按照合同约定时间支付房款；2. 买方所提交的购房资格证明文件存在虚假情况；3. 不可抗力因素导致合同无法继续履行。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，我们有权解除该商品房买卖合同。
同时，我们也将依据相关法律法规，确保自身权益得到充分保障。
三、解除通知的具体内容1. 自本通知发出之日起，双方签署的商品房买卖合同（合同编号：XXXX）正式解除；2. 买方应在接到本通知后XX日内配合我方办理相关解除手续；3. 双方同意，因解除合同产生的相关费用由违约方承担；4. 本解除通知一经发出，双方均不再受到原合同的约束。
四、后续事宜安排1. 买方需配合我方办理退房手续，包括退还房屋、结算已产生的费用等；2. 我方将在手续办妥后，退还买方已支付的房款（如有）；3. 双方如有其他未尽事宜，应协商解决。
五、法律效应及争议解决方式1. 本通知书自发出之日起生效，具有法律效力；2. 若双方因解除合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、注意事项1. 买方需妥善保管与本交易相关的证据材料，以便办理后续手续；2. 买方在接到本通知后，请务必按照要求办理相关手续，避免产生不必要的纠纷。
七、其他条款1. 本通知书的解释权归我方所有；2. 本通知书一式两份，卖方和买方各执一份。
最后，我们希望买方能够理解和支持我们的决定，共同协商解决后续事宜。
解除购房合同通知书范文
尊敬的[卖方姓名]：您好！首先，感谢您在[购房合同签订日期]与我方签订的购房合同（合同编号：[合同编号]）。
在此期间，双方本着诚信、公平、自愿的原则，共同努力，完成了购房合同的签订。
然而，由于[具体原因]，我方经过慎重考虑，决定提前解除本购房合同。
现将解除购房合同的相关事项通知如下：一、解除原因1. [具体原因]，例如：由于个人原因，无法继续履行购房合同；2. [具体原因]，例如：卖方未按照合同约定提供房产，或房产存在严重质量问题；3. [具体原因]，例如：政策调整，导致购房合同无法继续履行。
二、解除方式1. 本通知自送达之日起生效，双方应立即停止履行购房合同约定的权利和义务；2. 双方应将已支付的房款及相关费用退还给对方，具体金额以双方协商为准；3. 双方应将房产及相关设施恢复原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。
三、后续事宜1. 双方应在本通知送达之日起[具体期限]，完成房款的退还及房产的交付；2. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
四、联系方式为确保沟通顺畅，以下为双方联系方式：1. 买方联系人：[买方姓名]，联系电话：[买方电话]；2. 卖方联系人：[卖方姓名]，联系电话：[卖方电话]。
请您在收到本通知后，及时与我方联系，并按照上述要求办理相关事宜。
如有疑问，请随时与我方沟通。
再次感谢您在购房过程中给予的支持与配合，希望双方在此次合作中能够保持友好关系。
祝您生活愉快！特此通知。
买方（盖章）：[买方名称] [买方地址] [买方联系人] [买方联系电话] [日期]卖方（盖章）：[卖方名称] [卖方地址] [卖方联系人] [卖方联系电话] [日期]。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇第1篇示例：尊敬的销售方：您好！首先感谢您对我们在贵公司购买商品房的支持和帮助。
在此，我们非常抱歉地通知您，由于个人原因，我们不得不解除购买商品房的合同。
在此信函中，我们将详细说明解除合同的原因以及解除合同的相关程序。
首先, 为了说明解除合同的原因，我们必须声明，经过深思熟虑，我们认为解除购买商品房合同是我们目前的最佳选择。
我们认为此举最终会对双方都有利，并且有助于维护双方的合作关系。
我们非常感谢贵公司在这一过程中所做出的一切努力和协助，同时也为由此可能带来的不便向您表示歉意。
我们深感抱歉，但我们坚信对于双方来说，这是最好的决定。
我们理解解除合同将带来一系列程序和费用。
我们将配合贵公司的所有要求，并尽快完成相关手续。
我们承诺尽快返还已支付的定金，并确保解约过程的顺利进行。
我们可安排在双方都方便的时间地点进行资金的返还及相关合同文件的归还。
我们向贵公司保证，在解除合同的过程中，我们会全力以赴地配合，确保一切程序的合法合规。
我们再次对由此造成的不便表示诚挚的歉意。
我们真诚地希望以一种积极、理智的态度解决这一问题，并确保双方都能尽快恢复到正常的业务轨道上。
我们相信，在未来的商业合作中，我们仍然可以保持良好的合作关系，共同发展壮大。
衷心感谢您一直以来对我们的支持和帮助。
希望我们在将来能有更多的合作机会，共同促进彼此的发展和进步。
最后请接此致最诚挚的问候！此致，解除商品房买卖合同方敬启第2篇示例：尊敬的购房合同签订方：您好！我们是您和我们公司签订商品房买卖合同的一方。
在此，我们向您发出解除商品房买卖合同的通知书。
根据双方协商一致，由于某种特殊原因，我们希望解除双方签订的商品房买卖合同。
经过双方详细沟通和协商，双方均同意解除该买卖合同，并对此做出以下约定：一、解除原因由于特殊情况（具体情况详细列明），导致双方无法继续履行合同的约定，因此双方达成一致意见，解除商品房买卖合同。
二、解除时间本通知书自双方签字盖章之日起生效，合同解除后双方恢复原有权利义务。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：鉴于您与我司签订的关于商品房买卖合同，由于某些原因，我司现决定解除该合同。
在发出此通知书之前，我司已经慎重考虑了各方面因素，并依法依规做出此决定。
为确保双方权益，特此通知您有关解除商品房买卖合同的相关事宜。
一、解除合同的背景及法律依据根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合实际情况，我司在综合考虑市场变化、政策调整等因素后，经过慎重考虑，决定解除与您签订的商品房买卖合同。
此次合同解除是基于双方协商一致，共同达成的决策。
二、解除合同的通知内容1. 解除合同的时间：本通知书自发出之日起，我司与您签订的商品房买卖合同正式解除。
2. 退款事宜：关于已支付的款项，我司将在合同解除后的XX个工作日内将您的购房款全额退还至您指定的账户。
3. 违约责任：根据合同约定，如因我司原因导致合同解除，我司将承担相应违约责任，并按照合同约定进行赔偿。
4. 后续事宜：合同解除后，双方应共同办理相关手续，包括但不限于撤销备案、退房等。
三、双方权益保障1. 我司将确保您的购房款及其他相关费用得到及时退还。
2. 关于已产生的违约责任，双方将根据合同约定进行处理。
3. 合同解除后，双方应共同保守商业秘密和交易信息，维护彼此声誉。
4. 若因合同解除引发争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、通知书的法律效力本通知书一旦发出，即具有法律效力。
请您务必遵守相关事宜，并妥善保管相关证据。
五、其他事项说明1. 请务必在合同解除前与我司确认相关退款账户信息，以确保退款顺利。
2. 若您对此通知书内容存在异议，请在收到本通知书之日起XX 日内提出，否则本通知书内容将自动生效。
3. 本通知书的解释权归我司所有。
六、联系方式您可以通过以下方式与我司联系：电话：XXX-XXXX-XXXX邮箱：*****************地址：XXXXXXXXX特此通知！XXX公司日期：XXXX年XX月XX日（盖章）__________ 以下是印章部分的效果示意：XXXXX公司合同专用章__________ 。
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解除购房合同通知书
范文一
致：沧州泰兴房地产开发有限公司先生/女士：
本人与贵公司做为双方当事人于2021年1月5日签订了两份《商品房买卖合同》，
该合同第八条“交付期限”约定贵公司作为房屋出卖人应当在2021年4月30日前向本人
交付合同项下的房屋泰大国际家居博览中心2#楼4层号和号房，但截至2021年月日，贵公司不能向我交付房屋。
依据本合同第九条规定，贵公司的行为已构成违约，须承担违
约责任。
现本人正式函告贵公司：1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司
接到此函之日起解除。
2、请贵公司于本通知函送达之日起日内退还本人已付的全部房款
及相应的违约金，逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。
3、
对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》，依据《中华人民共和国
合同法》及《中华人民共和国合同法若干问题的解释》中对制式合同的有关规定，均属无
效条款。
如果贵方拒绝我方的要求，我方将启动法律程序并采用媒体曝光等方式，维护本
人的合法权益，请贵公司及时处理!
业主签名：
业主电话：
年月日
范文二
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲、乙双方于______年_____月_____日签订了编号为NO：_________的《_________市外销商品房预售契约》/《_________市商品房买卖合同》下称“该契约”。
现双方经友好
协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方
应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币________元，除尚未归还之银
行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币________元。
银行贷款部分款项共计________元
由甲方______年_____月_____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙
方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方
1______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。
2______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。
3______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款项计_________元，以及交付返还
全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正
式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款下称“月均还款”，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第6款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。
自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另
行处置该契约项下房产。
在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方
另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计_________元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至_________市国土资源与房屋管理局下称“房地局”办理该契约注销登
记手续之全部所需文件包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等。
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_________元到达乙方账户开
始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方盖章：_________ 乙方盖章：_________
代表签字：_________ 代表签字：_________
_________年____月____日_________年____月____日
范文三
致：尊敬的×× 先生/女士
您于XXXX年XX月XX日，在所在地区定购了楼盘地址X号楼XXX室，并于XXXX年XX月XX日与我公司签订了《商品房买卖合同》合同编号：XXXXXXX。
按照该合同第XX条
的规定，您如约支付了首期房款，余款应由您向银行申请按揭贷款的方式支付给我公司。
自XXXX年XX月XX日起，直至XXXX年XX月XX日我公司至今未收到您通过银行代付的按
揭贷款。
我公司于XXXX年，其后又有几次电话通知，希望您按照合同约定履行付款义务，但您至今没有支付购房余款计人民币XXXXXXX元整。
您与我公司之间签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政
法规的强制性规定，合法、有效。
双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。
您
迟延支付购房款，经我公司催告后在合理的期限内仍未履行。
现根据《中华人民共和国合
同法》，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之
规定，郑重通知如下：
一、自本通知到达您的同时，即解除您与我公司签订的《商品房买卖合同》合同编号：XXXXXXXXX;
二、我公司将采取相应的法律手段就您迟延付款的违约行为追究
您的法律责任，并就我公司可能因此所遭受的经济损失向您进行索赔。
特此通知!
如有未尽事宜，请您和XXXX联系。
联系电话：XXXXXXXX
加盖印章
感谢您的阅读，祝您生活愉快。