某大学城综合商业服务区商铺租赁合同
大学场地租赁合同(商业活动)3篇
大学场地租赁合同（商业活动）3篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）地址：[甲方地址]联系方式：[电话号码/邮箱地址]法定代表人：[姓名]职务：[职务名称]乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）地址：[乙方地址]联系方式：[电话号码/邮箱地址]法定代表人：[姓名]职务：[职务名称]（或授权代表）鉴于甲方拥有并管理着位于[大学名称]（以下简称“大学”）内的特定场地（以下简称“场地”），并有意出租给乙方作为商业活动使用；乙方有意租赁该场地进行商业活动。
双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守：一、场地描述与租赁位置1.1 场地位置：大学内具体位置描述。
1.2 场地面积：[具体面积]（包括但不限于大小、楼层等）。
篇2甲方（大学）：__________地址：_________________________电话：_________________________电子邮箱：_____________________乙方（商业活动组织方）：_______地址：_________________________电话：_________________________电子邮箱：_____________________鉴于乙方计划在甲方场地进行商业活动，为明确双方权益，达成以下协议：一、场地租赁信息1. 场地位置：甲方同意将其位于______（详细地址）的场地出租给乙方，用于举办商业活动。
2. 场地用途：乙方所租场地用于举办______（活动名称），并承诺不用于其他用途。
3. 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、场地使用规定1. 乙方应遵守甲方的相关规定，不得影响甲方的正常教学秩序和校园环境。
2. 乙方需按时支付场地租金及其他相关费用。
3. 乙方不得擅自改变场地结构和用途，如需改动，须经甲方书面同意。
4. 乙方应确保场地的卫生和安全，活动结束后及时清理现场。
大学场地租赁合同(商业活动)7篇
大学场地租赁合同（商业活动）7篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]鉴于乙方有意在甲方所属的大学场地内进行商业活动，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条合同目的与场地使用范围本合同旨在明确乙方租用甲方场地进行商业活动的相关事宜。
场地使用范围包括但不限于：[具体场地描述]，以供乙方举办相关商业活动使用。
第二条租赁期限与用途租赁期限为自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁天数]。
乙方承诺在租赁期内仅用于举办合法、合规的商业活动，不得用于其他用途。
第三条场地使用费用及支付方式乙方应按照约定的金额支付场地使用费用。
具体费用为人民币[金额]，支付方式如下：[支付方式描述]。
乙方需在活动开始前完成支付。
第四条场地设施及安全责任甲方需确保场地设施符合安全标准，并承担场地设施的维护保养责任。
乙方应遵守甲方的安全规定，采取必要的安全措施，确保活动安全进行。
如有任何事故或损失发生，乙方应承担相应的法律责任。
第五条活动内容限制与宣传要求乙方承诺举办的活动内容合法、合规，不侵犯任何第三方的权益。
乙方在场地内的宣传需遵守甲方的相关规定，不得影响校园秩序和其他师生的正常生活。
第六条合同解除与终止条件本合同在以下情况下可以解除或终止：1. 一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内改正；2. 因不可抗力导致合同无法继续履行；3. 双方协商一致解除合同。
合同解除或终止后，乙方应立即撤离场地，恢复场地原状。
否则，甲方有权采取措施恢复场地原状，相关费用由乙方承担。
第七条违约责任及争议解决方式如双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
具体违约责任包括赔偿损失等。
因履行本合同而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
大学场地租赁合同(商业活动)范本8篇
大学场地租赁合同（商业活动）范本8篇第1篇示例：大学场地租赁合同（商业活动）范本合同编号：_____________出租方：__________（以下简称“甲方”）承租方：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是_______________（学校名称），乙方拟使用甲方的场地进行商业活动，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议，以兹信守：第一条租赁场地1.1 甲方同意将位于_______________的场地出租给乙方进行商业活动使用，场地的具体位置、面积等详见附件《场地图纸及详细信息》。
1.2 乙方承租的场地用途为______________________，不得将场地用于非法活动，涉及赌博、色情、暴力等违法违规行为。
第二条租赁期限2.1 本合同有效期为__________年/月/日至__________年/月/日，共计__________个月，自__________年/月/日起至__________年/月/日止。
2.2 乙方若需延长租赁期限，应提前__________日与甲方协商，并经双方一致同意后签署书面补充协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定时间及方式支付租金，租金为每______元/月，共计__________元，应在每月的______日前支付至甲方指定账户。
3.2 乙方应按期支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日______%的标准按日计收滞纳金。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合向甲方支付__________元作为保证金，保证金将在合同终止且乙方履行完毕合同约定后无争议时原额退还给乙方。
4.2 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用，并要求乙方及时补足。
第五条使用管理5.1 乙方应按照场地使用规定合理使用场地，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构及装修。
5.2 乙方应保证商业活动过程中不损坏场地设施设备，否则应负责修复或赔偿相应费用。
大学场地出租合同(商业活动)范本6篇
大学场地出租合同（商业活动）范本6篇篇1甲方（出租方）：XXXX大学地址：[XXXXX大学地址]联系电话：[XXXXX大学联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方公司地址或住址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方拥有特定的场地资源，乙方因商业活动需要租用场地，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下场地租赁合同条款：第一条场地基本情况1.1 甲方同意将其所拥有的位于[XXXXX大学内场地具体位置]（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。
1.2 租赁场地用途：仅限于乙方举办的商业活动使用。
1.3 租赁场地的设施与条件：[详细列举租赁场地的设施，如音响设备、照明、停车位等，并明确其状态与使用方法]。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为[具体天数]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2 若因特殊原因需要延长或缩短租赁期限，双方应书面协商并达成一致意见。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[金额]元。
3.2 租金支付方式：[选择现金、转账等支付方式，并明确支付的时间节点]。
3.3 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为[具体计算方式]。
第四条双方权利义务4.1 甲方的权利义务：（1）确保租赁场地的合法性和安全性；（2）提供租赁场地及相关设施；（3）监督乙方按约定使用租赁场地。
4.2 乙方的权利义务：（1）按约定支付租金；（2）按约定使用租赁场地，不得擅自转租或用于其他用途；（3）负责租赁场地的日常管理和维护。
第五条违约责任5.1 若甲方违反合同约定，未能提供符合要求的租赁场地，需向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
5.2 若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
5.3 若因乙方原因导致租赁场地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
大学场地租赁合同(商业活动)4篇
大学场地租赁合同（商业活动）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1大学场地租赁合同（商业活动）甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）鉴于甲方是_______大学的管理机构，具有对校内场地的使用权；鉴于乙方拟在_______大学校内举办商业活动，现甲乙双方经友好协商，就乙方对甲方所属场地的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地及时间1.1 甲方同意向乙方出租_______大学校内的_______场地，用于举办商业活动。
1.2 租赁时间为_______年月日至_______年月日，共计_______天。
第二条租金与缴付方式2.1 乙方应向甲方支付租金_______人民币，租金包括场地使用费及相关设施费用。
2.2 乙方应在签署本合同之日起_______日内一次性支付租金给甲方。
第三条使用规定3.1 乙方应按时按规定使用场地，不得超时使用。
3.2 乙方在使用场地时，应当保持场地的整洁，不得损坏场地和设施，并承担损坏赔偿责任。
3.3 乙方在使用场地时，应遵守_______大学的各项规定，不得从事非法活动或侵犯他人权益的行为。
3.4 乙方在使用场地时，不得擅自转让、出租或转让使用权利给第三人。
第四条其他约定4.1 若因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致租赁无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。
4.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______签署日期：_______年_______月_______日以上为《大学场地租赁合同（商业活动）》的正文内容，特此订立。
希朥双方遵守以上合同约定，共同维护双方合作的良好形象和利益。
愿合作愉快！篇2大学场地租赁合同（商业活动）甲方（出租方）：___________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：___________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方同意出租其所拥有的________（具体场地名称）给乙方进行商业活动，并且乙方同意租用该场地进行商业活动，双方在平等、自愿和友好的基础上达成如下合同：第一条租赁场地1.1 甲方同意将其拥有的________（具体场地名称）出租给乙方进行商业活动。
大学场地出租合同(商业活动)范本5篇
大学场地出租合同（商业活动）范本5篇篇1大学场地出租合同（商业活动）范本出租方：（出租方名称）承租方：（承租方名称）为确保双方的合法权益，经出租方和承租方友好协商，就出租方拥有的以下场地进行出租事宜达成如下协议：一、出租场地及租金出租方同意将位于（大学名称）校园内的（详细地址）场地出租给承租方进行商业活动使用。
出租方将场地所有权及使用权交付给承租方。
租金为每天（或每小时）（具体金额）人民币（以下简称“元”）。
二、出租期限本合同自签署之日起生效，至（日期）止，共计（天数）天。
承租方须提前（天数）通知出租方是否续租。
如需续租，双方应重新洽谈租金及其他条款。
三、租金支付方式1. 承租方应在签订合同之日起（具体天数）内支付全部租金。
支付方式为（支付方式）。
2. 如承租方无法按时支付租金，出租方有权要求承租方立即停止使用场地，并追究其责任。
四、场地使用规定1. 承租方在使用场地时，应保持场地整洁，如有损坏，须按照实际损失赔偿。
2. 承租方在使用场地时，应遵守大学相关规定，不得从事违法活动，否则出租方有权要求承租方立即停止使用场地，并追究其责任。
3. 承租方在使用场地时，若需要做商业活动，需提前（天数）向校方办理相关手续并支付相关费用。
五、保险责任1. 承租方应自行购买商业活动责任险，保障商业活动期间场地及人员安全，如发生事故，由承租方负全部责任。
2. 若因承租方故意或过失导致的损失，出租方有权要求承租方进行赔偿，并保留向承租方追究法律责任的权利。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，应向对方进行书面解释并承担相应的经济损失。
2. 对于严重违约行为，出租方有权解除合同，承租方应立即停止使用场地，并清空并归还场地。
七、其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式二份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：年月日篇2大学场地出租合同（商业活动）范本甲方：（出租方）单位名称：XX大学法定代表人：XXX地址：XXX联系电话：XXX乙方：（承租方）单位名称：XXX公司法定代表人：XXX地址：XXX联系电话：XXX鉴于甲方是XX大学的管理单位，拥有XX大学内的场地资源，乙方有意进行商业活动，双方经友好协商，就乙方承租甲方场地举办商业活动，达成以下协议：第一条出租场地及用途1.1 甲方同意将位于XX大学XX校区的XXX场地出租给乙方使用，作为举办商业活动之用。
大学场地租赁合同(商业活动)范本6篇
大学场地租赁合同（商业活动）范本6篇第1篇示例：大学场地租赁合同（商业活动）范本出租方：（学校名称）承租方：（商业活动举办方名称）一、租赁内容1. 出租方同意将本校位于（具体位置）的场地出租给承租方用于举办商业活动。
2. 租赁时间：从（具体日期）至（具体日期）。
3. 租赁场地包括但不限于：（具体场地名称或描述）。
二、租金支付2. 租金支付方式：（具体支付方式，如银行转账、现金等）。
3. 租金支付时间：在签订本合同后的（具体时间）内一次性支付。
三、场地使用规定1. 承租方有权进入并使用租赁场地，但不得擅自改动场地结构、设施等。
2. 承租方应按照合同约定的时间使用场地，如需延长使用时间须提前告知出租方并获得书面同意。
3. 承租方在使用场地期间需遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。
四、责任和保险1. 承租方在使用场地期间承担对场地设施的保护责任，如因承租方原因造成场地损坏，应承担修复或赔偿责任。
2. 出租方需购买适当的第三方责任保险，保障承租方在使用场地期间的人身和财产安全。
五、违约责任1. 若任何一方未按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任。
2. 如出租方无故取消合同或无法提供租赁场地，应向承租方支付违约金（具体金额）。
3. 若承租方未按时支付租金或违反使用规定，应承担相应的违约责任。
六、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行和解释适用于中华人民共和国法律。
2. 因合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。
出租方（签名与盖章）：承租方（签名与盖章）：第2篇示例：大学场地租赁合同（商业活动）范本合同编号：【填写】甲方：【大学名称】地址：【大学地址】法定代表人（或负责人）：【填写】鉴于甲方为拥有【大学名称】的自有场地，乙方希望租赁该场地用于商业活动，双方经友好协商达成以下协议：一、租赁场地及时间：1.1 甲方同意将其位于【大学名称】的【具体场地名称】出租给乙方用于商业活动。
2024版大学商业街商铺的租赁协议书
2024版大学商业街商铺的租赁协议书乙方(承租方):________________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的位于2024版大学商业街商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物1.1 甲方同意将其拥有的位于2024版大学商业街的商铺(以下简称“商铺”)租赁给乙方使用，商铺的具体地址为：________。
1.2 商铺的面积为：________平方米，房屋结构为：________,配套设施为：________。
第二条租赁期限2.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共____个月。
租赁期满后，乙方可与甲方协商续租，经双方协商一致后签订续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准为：每月人民币________元整(大写：________元)。
3.2 乙方应按以下方式支付租金：(1)一次性支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租金总额的____%作为定金；(2)分期支付：乙方应在每个计费周期开始前____个工作日内向甲方支付当期租金的____%作为预付款；剩余租金在计费周期结束前支付完毕。
第四条保证金4.1 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币________元整(大写：________元),作为履行本合同义务的担保。
第五条商铺使用及管理5.1 乙方应按照国家法律法规和相关规定，合法、合规、安全地使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或者进行违法违规行为。
5.2 乙方应按照甲方的要求，对商铺进行定期维护、保养，确保商铺的正常使用。
如因乙方原因导致商铺受损、损坏的，乙方应承担修复费用。
5.3 乙方应按照国家税收法规缴纳税款，如有逃税、漏税等行为，乙方应承担相应的法律责任。
第六条违约责任6.1 任何一方未按照本合同约定履行其义务的，均构成违约，违约方应承担违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
广州大学城综合商业服务区
商铺租赁合同
合同双方：
出租方：广州大学城投资经营管理有限公司（以下简称甲方）
营业执照号：09574
承租方：（以下简称乙方）
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，在平等互利的基础上，经双方协商一致，就商铺租赁的有关事宜达成以下协议。
第一条租赁场地、期限、租金标准及结算方式
一、租赁场地
1租用方式：乙方租用商铺属于有偿租用。
2、甲方同意将坐落于广州市小谷围岛的广州大学城综合商业服务区( 区)内的功能区内自编号铺，建筑面积为平方米（平面图详见附件1，以下称“租赁单位”）出租给乙方作经营使用。
甲方不作任何装修和改造。
3、签约双方应共同遵守国家、省、市有关法律及房地产管理的各项规
定，接受当地政府主管机关的监督、管理。
二、租赁期限
1、租赁期由甲方向乙方交付租赁单位之日起至2006年 12 月 31 日止。
交付时间为甲方通知乙方进场之日。
2、乙方必须在甲方通知其领取《收铺通知书》后5天内办理商铺交付装修手续并进场装修，其后30天为免租装修期，乙方保证在甲方通知乙方进场之日起35天内完成装修和开张营业。
3、租赁期满，乙方如需续约的，应提前一个月通知甲方。
如果届时甲方继续出租，在同等条件下乙方可享有优先续租权。
乙方如不续约，则乙方应在租赁期届满前将租赁单位清空，按照约定及租赁单位的性质，正常使用后的正常状态返还给甲方。
4、租赁期内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗力的因素导致本合同无法履行的，本合同为自动终止，双方互不作补偿。
在乙方缴清拖欠费用及清空租赁单位给甲方后，甲方退还履约保证金给乙方，甲方退还的款项不计付利息。
三、租金缴交及结算方式
1、乙方承租的租赁单位，每月租金为人民币（大写）整（¥元/月）。
2、租金采用预付形式，第一个月的租金应于签署本租赁合同当天支付，自第二个月起，每月租金于当月5日前交纳。
若乙方逾期缴交租金，甲方有权按每日千分之二向乙方收取滞纳金；若乙方逾期交缴租金超过五个工作日，则甲方有权参照下文第六条第二款规定解除租赁合同，收回租赁单位，没收按照下文规定收取的履约保证金，并有权就所遭
受的损失另行向乙方索赔。
第二条履约保证金和商场服务管理方面的约定
1、乙方在签署本租赁合同的当日须缴纳相等于二个月租金合计人民币（大写）整（元）作为履约保证金，以上履约保证金不能用以冲抵租金。
合同期满或双方按本合同有关条款，终止本租赁合同（违约除外）并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用后，甲方应在十五天内将乙方的履约保证金无息退还给乙方。
2、从甲方向乙方交付租赁单位之日起，乙方须缴纳物业管理费。
3、物业管理费的收费标准为：本合同项下乙方所租用的每平方米建筑面积每月¥元。
每月五日前，乙方须自行向物业管理公司交纳当月物业管理费。
上述物业管理费用途包括：（1）房屋建筑共用部位的管理；（2）共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；（3）公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；（4）公共环境卫生；（5）维护公共秩序。
4、自用水电费、电话费等：乙方每月自行向有关部门交纳。
第三条装修工程
1、乙方在接收租赁单位后如需装修的，应书面向甲方或甲方授权的物业管理公司提出申请，该书面申请应连同乙方的装修方案一起提交，并向物业管理公司缴纳装修保证金，装修保证金缴纳方式见《广州大学城综合商业服务区装修手册》。
经甲方书面同意后，乙方在不影响房屋建筑结构，不危及公共安全和第三者合法权益的前提下，乙方可按照业务需要对租赁单位的内部进行装修。
2、乙方自行装修后的租赁单位及租赁单位原有的附属设施，乙方在租赁期间享有使用权，合同终止后，租赁单位及全部甲方所属的附属设施、乙方的装修应无偿移交给甲方。
3、乙方必须遵守《广州大学城综合商业服务区装修手册》等有关装修的规定和制度。
第四条双方责任
一、甲方责任
1、甲方在发出《收铺通知书》当日将商铺交付乙方进行室内装修，如因工程延误，则乙方的装修期和开业日相应顺延。
交铺标准为：室内毛坯，具备装修所需临水、临电。
2、物业管理公司由甲方选定，并由该物业管理公司负责提供临时公共服务区公共设施的物业管理及公共场地的保安、消防、公共场所清洁卫生，维护临时公共服务区的公共秩序。
3、在本合同约定的范围内，不干预乙方依法进行的独立的自主经营权。
二、乙方责任
1、乙方在租赁期间保证守法经营，遵守国家的有关法律法规、政策，依法经营和管理其聘用的人员。
如果违反，一切责任均由乙方负责。
遵守甲方管理部门制定的各项管理守则和规定，服从物业管理公司的管理。
2、按时交纳租金、物业管理费、水费、电费、煤气费、公共水电分摊费及相关费用。
3、负责租赁单位内部安全、保卫、防火工作，接受甲方的监督和管理，配合管理部门做好整个临时公建的治安、卫生、防火等工作，协助维护整个临时公共服务区的公共秩序。
4、保证租赁单位仅供作经营使用，不作留宿或储存用途，绝不存储易燃、易爆、危险及违禁物品。
接受和配合有关政府部门和物业管理单位的检查。
5、负责租赁单位内设施的日常维护。
如因乙方的过错造成甲方或第三方的财产损失或人身伤亡，应负损害赔偿责任和法律责任。
6、不占用走火消防通道，以保持通道的畅通。
7、不将承租的租赁单位作任何形式的抵押，乙方与第三方所发生的一切债权债务均与甲方无关，甲方不承担任何责任。
8、在租用单元内的所有人工收费点装配一台以上“一卡通”POS机，费用由乙方承担。
9、乙方须按照合同约定的经营范围，自己经营一年以上，一年后如须转租，则须经甲方审核接受转租的商户的经营范围和资质等条件，甲方书面同意后方能转租,并且乙方与接受转租的商户对本合同项下乙方的义务承担连带责任。
10、确保员工为顾客文明服务。
11、正确处理相邻关系，确保乙方及其雇员、雇客的的行为不影响相邻商户的合法权益。
第五条违约行为及责任
乙方有下列情形之一的属严重违约行为，甲方有权终止合同，收回租赁单位及没收履约保证金，另造成甲方其他损失的，乙方仍须承担赔偿责任和法律责任。
1、未经甲方书面同意擅自转租、分租、转让或转借的；
2、利用承租场地进行非法活动或有悖公共秩序和良俗的行为，损害公共利益的；
3、未经甲方同意拖欠租金、物业管理费及相关费用5日或以上的；
4、不遵守物业管理公约，不接受物业管理公司的管理，经多次劝喻仍无改正的；
5、因违法经营受到政府有关部门处罚的；
6、其他严重危及综合商业服务区内的安全和名誉的行为。
第六条其它约定事项
1、乙方承诺租用的本合同项下的甲方铺位的经营内容是：，且租赁期的第一周年内不得变更上述经营内容，如乙方擅自变更上述
经营内容的，甲方有权终止本合同，收回租赁单位，没收履约保证金。
乙方须取得有效的各种政府部门经营证照才可开业，不得经销假冒伪劣商品，并接受有关政府部门的监管。
2、乙方须在甲方向乙方交付租赁单位30日内开业经营，乙方逾期未能开业经营或不能取得合法经营条件的视为违约，未能开业经营的每天须按月租金的10%向甲方交纳违约金。
乙方逾期30天还未能开业经营的，甲方有权终止本合同，收回租赁单位，没收履约保证金。
3、乙方在开业经营后，不得擅自关门歇业，如因装修、盘点等原因须临时暂停营业2天以上的，须向业主或业主授权的物业管理公司书面申请，并获得物业管理公司批准后才能暂时停业。
4、凡是涉及双方权利义务的通知均应以书面形式，并以合同所载明地址或租赁地点送达。
如合同中所列的地址有变更的，变更的一方应在变更之日起十日内书面通知对方。
如不通知，则以原地址发出的通知即视为送达。
5、乙方须与甲方选定的物业管理公司签订有关物业管理服务合同，遵守《广州大学城综合商业服务区物业管理服务公约》（附件2）及临时公共服务区的各项管理规定和制度。
6、除非双方另有协议，乙方承诺并同意在租期届满或合同终止后立即无条件腾空所承租的租赁单位交还给甲方，未按时腾空并交还的，按实际天数向甲方计付租金和管理费，超过上述期限十天或拖欠租金壹个月以上的，甲方有权将上述租赁单位清理，对租赁单位内物品进行就地或移至其他地方封存，该租赁单位内属乙方所有的物品因此而发生损毁或灭失的后果由乙方承担。
7、乙方需引入知名品牌的，在确定的经营内容项下，由乙方自主经营、统一核算、统一收款、且只能由乙方统一开具发票。
8、甲、乙双方承诺并保证履行以上合同的各项规定，如果违反，愿承担违约责任并赔偿损失。
本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，由合同双方共同协商，另行议定补充。
其补充协议书经双方签章生效后，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
在合同履行的过程中出现争议，双方应协商解决，协商不能达成一致意见的，任何一方可以向广州仲裁委员会申请仲裁。
除正在仲裁的事项下，不影响合同其他条款的履行。
9、本合同壹式四份，双方各执两份。
自双方代表签字盖章后立即成立，乙方支付履约保证金后生效。
10、本合同附件：1、商铺平面示意图
2、物业管理公约
3、承诺书
甲方：广州大学城投资经营管理有限公司乙方：
（盖章）（盖章）
代表: 代表:
身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
日期：日期：。