建设工程造价咨询业务范围
全过程造价咨询服务业务的服务范围、服务内容及工作方法探讨116
（2）按承包者所处地位划分有总承包、分承包、独立承包、联合承包。
（3）按获得承包任务的途径划分有投标竞争承包方式、委托（协商）承包方式、指令承包方式。
在工程设计阶段，咨询机构工程造价咨询的主要工作内容有：直接全面代理设计招标，造价工程师参与设计招标，采取限额设计，进行设计方案的技术经济指标比选、价值工程分析，编制或审查设计概算、编制或审查施工图预算、编制项目资金使用初步计划等。此阶段的工作，在目前情况下，是咨询机构的薄弱环节，需要咨询机构刻意培养、锻炼从业造价人员，使其综合素质不断提高，采用技术与经济相结合的手段，提高造价控制水平和能力，以适应市场变化和精细化管理的要求。
（1）为获得造价咨询服务业务开展的各项准备工作，包括获取业务信息，接受委托人的邀请，提供咨询服务书等；
（2）了解委托人拟委托工程的项目概况、管理范围、管理阶段、管理目标、管理要求、责任模式、管理工期、资金来源、资金到位情况等；接受并搜集咨询服务所需的资料、踏勘现场、调查情况；
（3）使用建设部、国家工商行政管理总局推荐的《建设工程造价咨询合同》示范文本，签订咨询合同，明确咨询标的、目的、服务范围、服务内容、责任模式、时间、收费及相关事项；
全过程造价咨询服务业务的服务范围、服务内容及工作方法探讨
摘要：工程造价全过程管理的定义是：为确保建设工程的投资效益，对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工、投产、决算、后评估等的整个过程，围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。顾名思义，全过程造价控制，主要体现了两个关键词，一是全部，二是过程。全部的内涵是:它寻求从建设项目的整体上来解决问题，即将项目前期、项目实施、项目竣工、项目投产的环节作为一个整体加以控制；过程的内涵是：项目建设是一个动态过程，整个造价是由过程中的一切活动引起的，要达到整体控制造价，必须对过程活动和过程环节进行有效控制。笔者曾经作为项目负责人，参与实施了博鳌国宾馆、琼海男爵公馆、望海国际广场等项目的全过程造价控制工作，在实际工作中感受到，全过程造价控制这一行为本身的目的，是通过专业造价机构提供专业技术服务，帮助建设项目业主来合理确定建设项目投资，进而提高资金使用效率。但在具体实施过程中，由于海南省建省时间短，建设项目投资控制的技术底子薄，对于这一发展起源于上世纪末期，兴起于本世纪初的造价控制措施的理解还较为肤浅，造成的现状是委托人无法详细界定咨询机构服务范围和内容，受托人的专业人员无法准确界定哪些该干哪些不该干，如何干的困扰，出现相互误解，使工作成效大打折扣的情况。为此，笔者围绕全过程造价咨询服务业务的服务范围、服务程序、服务内容及工作方法等方面进行探讨，以期能对建设项目业主和从事建设项目全过程造价控制的咨询机构和专业技术人员有所帮助。
全过程工程造价咨询业务基本内容分析
全过程工程造价咨询业务基本内容分析
全过程工程造价咨询业务是指在工程项目的全过程中，通过专业知识和技术手段，提供工程造价咨询服务，帮助企业或个人降低工程建设成本，优化工程投资效益。
其主要内容包括以下几个方面：
1. 工程造价咨询前期阶段：
在工程项目的前期阶段，工程造价咨询师需要对项目进行初步评估和可行性研究，包括项目选址、规划设计、土地使用权、项目投资规模以及预算编制等。
对项目所涉及的各项费用进行核算和估算，包括工程招投标费用、工程许可费用、政府相关费用等。
2. 工程造价咨询中期阶段：
在工程项目的中期阶段，工程造价咨询师需要参与项目的设计和施工过程，对设计文件和施工方案进行评审，提出合理化建议。
根据项目的实际情况，及时调整项目预算，并进行阶段性的造价控制和风险评估。
还需要对施工进度进行跟踪管理，确保项目按时完成。
3. 工程造价咨询后期阶段：
在工程项目的后期阶段，工程造价咨询师需要对工程项目的竣工验收文件进行核验，确保费用计量和支付的准确性。
对工程项目的质量和技术要求进行把关，保证工程的建设质量和投资效益。
还需要对施工期间发生的变更和索赔进行评估和结算，保证各方利益的均衡。
4. 工程造价咨询的配套服务：
除了基本的工程造价咨询服务之外，工程造价咨询师还可以提供其他的配套服务。
包括工程项目的投资可行性研究、项目投资风险评估、工程变更管理、工程索赔服务等。
这些服务可以帮助企业或个人在工程项目进行过程中，快速解决各种问题，提高项目的投资效益。
工程造价咨询业务操作指导规程
工程造价咨询业务操作指导规程中国建设工程造价管理协会中价协[2002]第016号一、总则1.1目的为了提高工程造价咨询单位(下称“咨询单位”)的业务管理水平，规范工程造价咨询业务(下称“咨询业务”)操作程序，明确咨询业务操作人员的工作职责，保证咨询业务质量和效果，特制定本操作指导规程。
1.2咨询业务范围咨询业务是指咨询单位向委托人提供的专业咨询服务，主要包括建设项目投资策划、编制项目建议书与可行性研究报告、建设项目投资估算及建设项目财务评价；编制或审核工程概算、预算、竣工结(决)算、项目后评估；项工程中招投标策划，编制或审核工程招标文件、招标标底、投标报价、施工合同；建设项目各阶段工程造价的确定、控制及合同管理(含工程索赔的管理)、工程造价的鉴证、工程造价的信息咨询及其它相关的咨询服务。
1.3适用对象取得工程造价咨询资质、接受社会委托从事咨询业务的咨询单位。
二、一般原则和程序2.1一般原则咨询业务的操作规程必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求，体现公正、公平、公开执业原则，诚实信用，讲求信誉。
2.2一般程序咨询业务操作可由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。
操作的一般程序如下：1、为取得咨询项目开展的各项工作，包括获取业务信息，接受委托人的邀请，提供咨询服务书等；2、签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项；3、接受并收集咨询服务所需的资料、踏勘现场、了解情况；4、制定咨询实施方案；5、根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作；6、形成咨询初步成果并征询有关各方的意见；7、召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果资料；8、咨询成果交付与资料交接；9、咨询资料的整理归档；10、咨询服务回访与总结；11、咨询成果的信息化处理。
三、操作人员配置3.1咨询单位技术总负责人咨询单位应设立独立的技术管理部门和技术总负责人，负责对咨询业务专业人员的岗位职责、业务质量的控制程序、方法、手段等进行管理。
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2、“对初步设计概算分项进行分析、测算各类费用、协助业主确定各单项的投资控制目标”的投资控制措施。
（１）投资控制专业人员应首先完成总投资项目内容的分解及归纳，同时对概算造价进行分析归纳，分析、预测后形成“目标控制值”。
（２）在完善实施细则时，要提供确保投资控制工作实施的各项制度，并接受业主的监督检查。
4、“设计合同管理、工程变更、计划编制、验工计价、费用申请等投资控制工作的流程和表单样式”的措施。
（１）设计出一套“投资控制主要工作流程及报表”，包括：合同管理、工程变更、计划编制、验工计价、费用申请等各方面。
（２）充分征求业主的意见，对这些流程及报表进行补充、修改、完善，使投资控制工作更加规范。
（8）必要时召开咨询成果的征询意见会、审定会议确定咨询成果资料；
（9）咨询成果交付与资料交接；
（10）咨询资料的整理归档；
（11）对造价项目部进行评价、考核与奖惩，解散造价项目部；
（12）咨询服务回访与总结；
（13）咨询成果的信息化处理。
三全过程造价咨询服务内容
工程造价全过程咨询服务包括建设项目策划、立项、可行性研究、项目投资、工程设计、工程招投标、工程施工、工程监理、工程项目管理、工程结算、工程财务决算及其竣工验收、生产运行等。现阶段工程造价咨询服务内容，主要围绕工程造价的确定与控制开展工作，业务重点与工程造价或建设投资（建设费用）相关。
在工程设计阶段，咨询机构工程造价咨询的主要工作内容有：直接全面代理设计招标，造价工程师参与设计招标，采取限额设计，进行设计方案的技术经济指标比选、价值工程分析，编制或审查设计概算、编制或审查施工图预算、编制项目资金使用初步计划等。此阶段的工作，在目前情况下，是咨询机构的薄弱环节，需要咨询机构刻意培养、锻炼从业造价人员，使其综合素质不断提高，采用技术与经济相结合的手段，提高造价控制水平和能力，以适应市场变化和精细化管理的要求。
工程咨询单位不同等级业务范围
工程咨询单位的业务范围2005年3月4日国家发改委颁布了《工程咨询单位资格认定办法》，将工程咨询单位资格管理划分为资格等级、咨询专业和服务范围三部分。
国家发展和改革委员会是工程咨询单位资格认定的行政管理部门。
工程咨询单位必须依法取得国家发展改革委颁发的《工程咨询资格证书》，凭《工程咨询资格证书》开展相应的工程咨询业务。
工程咨询单位资格等级分为甲级、乙级、丙级三个等级,并且划分了31个工程咨询专业。
各级工程咨询单位按照国家有关规定和业主要求依法开展业务。
甲级工程咨询单位可承担行业或地区的经济建设咨询,以及大、中、小型基本建设项目或技术改造项目的工程咨询业务。
乙级工程咨询单位可在本专业或所在地区内承担专业或城镇规划咨询,以及中、小型基本建设项目或技术改造项目的工程咨询业务。
丙级工程咨询单位可在批准的范围内承担小型基本建设项目或技术改造项目的工程咨询业务.其他行政性资质管理中央投资项目招标代理机构资格认定国家发改委于2005年9月发布了《中央投资项目招标代理机构资格认定管理办法》.从事中央投资项目招标代理业务的招标代理机构，经省级发改委初审、专家委员会评审、国家发改委审定批准，取得资格证书，才能开展业务.中央投资项目招标代理机构资格分为甲级、乙级和预备资格。
建设工程勘察设计资质2007年建设部颁布了新的《建设工程勘察设计资质管理规定》,规定分别对工程勘察以及工程设计资质进行了行业、专业、等级进行了详细的划分和规定.国务院建设主管部门对全国的建设工程勘察、设计资质实行统一的监督管理.国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门对相应的行业资质进行监督管理.工程监理企业资质2007年建设部颁布了《工程监理企业资质管理规定》，规定工程监理企业的资质等级与监理业务范围、资质申请和审批程序及处罚等.工程监理企业资质分为综合资质、专业资质、和事务所三个序列、综合资质只设甲级。
专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别，并按照工程性质和技术特点划分为14个专业工程类别。
工程造价咨询经营制度
工程造价咨询经营制度一、总则为规范工程造价咨询业务的经营行为，提高工程造价咨询服务的质量和水平，保护客户、咨询机构和从业人员的合法权益，制定本经营制度。
二、经营范围工程造价咨询机构根据国家相关规定，从事建设工程项目的投资估算、投资预算、招标控制价编制、结算、计价、造价咨询、造价审核等业务。
三、经营资格工程造价咨询机构应具备以下条件方可经营：1. 具有独立法人资格的企事业单位或个体工商户；2. 注册资金符合国家有关规定，并能够满足工程造价咨询业务需要；3. 设立专门的工程造价咨询机构，并拥有工程造价咨询人员；4. 拥有相应的经营资质和认证，合法取得工程造价咨询业务许可；5. 具备良好的信誉和声誉，没有违法违规记录。
四、经营守则工程造价咨询机构在经营过程中应遵守以下守则：1. 遵守相关法律法规，不得从事损害客户利益、影响公共利益和社会安全的违法活动；2. 保护客户隐私，不得泄露客户商业机密和个人信息，严格保守客户的商业秘密；3. 严格履行工程造价咨询合同，保证提供的服务符合合同约定的要求和标准；4. 提供真实、准确的工程造价咨询资料和数据，不得虚构或篡改相关信息；5. 坚守诚信原则，与客户和合作伙伴建立信任关系，确保服务质量和诚信经营；6. 尊重客户意见，听取客户建议和意见，为客户提供专业、优质的工程造价咨询服务。
五、经营管理工程造价咨询机构应建立科学的经营管理制度，确保经营活动有序，公司运作高效。
1. 组织结构：建立明确的组织结构和管理体系，明确各部门职责和岗位职责，实行科学的分工合作。
2. 人员管理：建立完善的人员管理制度，选拔和培训优秀专业人才，激励员工积极投入工作，提高服务质量和水平。
3. 财务管理：建立健全的财务管理制度，落实财务内控措施，及时进行财务报表和财务分析，确保经营运作的稳健。
4. 安全管理：建立工程造价咨询安全管理制度，加强现场安全管理和风险控制，保障员工和客户的人身财产安全。
全过程造价咨询工作大纲
全过程造价咨询工作大纲全过程造价咨询工作大纲一、项目概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：4.工程投资：5.资金来源：6.建设单位：二、咨询服务范围及工作内容一）服务范围：根据与建设单位签订的咨询服务协议（NO：G）的要求，从下列4种服务范围选择：1.自项目建议书及可行性研究（策划）阶段开始至工程竣工的全过程造价管理；2.自设计阶段开始至工程竣工的全过程造价管理；3.自项目施工招标阶段开始至工程竣工的全过程造价管理；4.自项目施工阶段开始至工程竣工的全过程造价管理。
二）工作内容：根据建设单位的具体需求，本咨询公司可负责或参与的主要工作内容包括：1.建设项目投资估算的编制、审核与调整；2.建设项目经济评价；3.设计概算的编制、审核与调整；4.施工图预算的编制或审核；5.参与工程招标文件的编制；6.施工合同的相关造价条款的拟定；7.招标工程工程量清单的编制；8.招标工程招标控制价的编制或审核；9.各类招标项目投标价合理性的分析；10.建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；11.工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；12.施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；13.提出工程设计、施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；14.协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议；15.各类工程的竣工结算审核；16.竣工决算的编制与审核；17.建设项目后评价；18.建设单位委托的其他工作。
注：根据服务范围及工程的具体情况，对上述条款酌情增减）三）全过程造价咨询业务的服务依据1.国家和地方颁布的有关法律、行政法规、技术规范和标准；2.相关的定额、技术经济参数指标等；3.国家或有关部门颁布的有关项目前期评价的基本参数和指标；4.与项目有关的各类合同协议、设计文件和技术要求等。
四）全过程造价咨询流程：1.项目立项阶段：建设单位提出项目建议书及可行性研究（策划）阶段的全过程造价咨询需求，咨询公司编制咨询服务方案；2.设计阶段：建设单位提供设计文件，咨询公司编制设计概算和施工图预算；3.招标阶段：咨询公司参与工程招标文件的编制和招标工程工程量清单的编制；4.施工阶段：咨询公司审核工程款支付申请，处理施工过程中的设计变更、工程签证和工程索赔；5.竣工阶段：咨询公司审核竣工结算和编制竣工决算。
2024年工程造价咨询业务操作指导规程(2篇)
2024年工程造价咨询业务操作指导规程第一章总则第一条为规范工程造价咨询业务操作行为，提高工程造价咨询业务的质量和效益，根据《中华人民共和国工程造价管理条例》和相关法律法规，制定本规程。
第二条工程造价咨询业务操作指导规程适用于工程造价咨询机构及其从业人员。
第三条工程造价咨询业务涉及工程造价监审、工程招投标、工程结算、工程审计等环节。
第四条工程造价咨询机构应依法取得相应资质和执业许可，并遵守国家有关法律法规和政策规定。
第五条工程造价咨询机构应建立健全内部管理制度，确保工程造价咨询业务的规范运行。
第二章准备阶段第六条工程造价咨询机构接到委托后，应及时与委托方进行项目洽谈，明确项目的需求和目标。
第七条工程造价咨询机构应开展项目前期调研和数据搜集工作，综合分析项目的经济、技术和法律等相关要素。
第八条工程造价咨询机构应对项目进行可行性研究和风险评估，提出合理的工程造价控制措施和建议。
第九条工程造价咨询机构应编制项目的工程造价咨询计划和工程造价咨询报告，并提交委托方审批。
第三章实施阶段第十条工程造价咨询机构应根据委托方的要求，开展工程造价咨询业务的实施工作。
第十一条工程造价咨询机构应严格按照合同要求，进行工程项目的造价控制和预算编制工作。
第十二条工程造价咨询机构应对工程设计文件进行审查，确保设计方案的经济合理性。
第十三条工程造价咨询机构应参与工程项目的招投标工作，提供专业技术支持和造价咨询服务。
第十四条工程造价咨询机构应协助委托方进行合同管理和工程结算工作，确保工程项目的合法合规。
第四章结果阶段第十五条工程造价咨询机构应按照合同约定，编制工程结算报告和决算文件。
第十六条工程造价咨询机构应参与工程验收和竣工审计工作，对工程项目的质量和造价进行评估。
第十七条工程造价咨询机构应根据委托方的要求，提供工程维保、运营管理等后续服务。
第五章质量管理第十八条工程造价咨询机构应建立健全质量管理体系，确保工程造价咨询业务的质量。