2021年外墙开裂处理方案
建筑工程抹灰开裂原因及解决办法
建筑工程抹灰开裂原因及解决办法摘要:随着城市化建设速度的不断加快，城市可利用面积越来越小，高层建筑的建设规模在不断增大，建筑工程的发展速度逐步提升。
建筑工程施工过程中抹灰开裂问题非常常见，影响着建筑工程的正常使用，所以在落实工作的时候需要施工人员重视抹灰施工，并且严格按照抹灰施工标准技术要求操作，对施工材料质量进行严格把控，从而解决建筑工程抹灰开裂问题，为更加高效地开展后期相关工作提供支持。
本文主要针对建筑工程抹灰开裂影响因素以及问题的解决策略等进行了分析，为更进一步地开展建筑工程建设工作提供支持。
关键词：建筑工程；抹灰开裂原因；解决办法引言：建筑工程建设工作在实施的时候需要结合工程建设需求进行抹灰操作，为保证建筑工程建设当中抹灰质量能够得到有效提升，特别是抹灰材料的选用，必须严格进行质量把控，促使建筑工程建设工作在落实的过程中工程质量能满足实际需求，最大程度上改善当前建筑工程建设的现状，为未来建筑工程建设当中抹灰施工提供支持。
抹灰施工当中科学地进行工艺技术与材料进行把控，使建筑工程施工当中抹灰开裂问题能尽可能地避免，满足新时代发展当中建筑工程建设质量要求。
1建筑工程抹灰开裂影响因素的分析1.1温度变化的影响建筑工程抹灰施工操作的过程中，温度变化对其施工质量影响非常大，尤其是对一些气候环境比较恶劣的地区来说，温差过大对工程整体的质量影响特别大，从而使得建筑工程施工时材料质量不会受到温度变化影响，外墙抹灰以及内墙抹灰对建筑工程的质量有一定制约。
尤其是抹灰施工操作时部分材料在投入使用的时候质量容易受到温度的变化，因而工程建设工作人员在落实工作时需必须重视温度变化情况，根据温度变化情况科学地进行材料的选用，最大化地使建筑工程抹灰施工的质量以及效率能满足工程施工要求，建筑工程施工时抹灰质量影响因素非常多，温度变化影响格外大。
1.2抹灰工艺的影响在实际抹灰施工的时候需要严格地按照工艺步骤进行操作，各个环节的细节要求特别高，在施工操作的时候如果未能对细节进行把控，则会对抹灰基层清洁工作质量造成严重影响，施工人员在开展工作时工艺技术不佳，也是开裂问题的影响因素之一。
真石漆外墙装饰墙面开裂综合防治技术
真石漆外墙装饰墙面开裂综合防治技术发布时间：2021-09-11T08:49:22.999Z 来源：《基层建设》2021年第17期作者：何景文胡宇飞刘金周成文张善东[导读] 摘要：真石漆作为一种外墙装饰材料，具有耐污性好、耐擦洗、粘接力强、无毒环保、使用寿命长等优点，被广泛应用于外墙装饰等方面。
中建一局集团第五建筑有限公司江西省赣州市 341000摘要：真石漆作为一种外墙装饰材料，具有耐污性好、耐擦洗、粘接力强、无毒环保、使用寿命长等优点，被广泛应用于外墙装饰等方面。
但真石漆外墙表层易开裂、空鼓，影响外观且降低保温效果。
本文就真石漆外墙装饰墙面开裂情况进行观察，对这些问题出现的原因进行深度分析并对真石漆外墙装饰墙面破损的防治方法提出相关建议。
关键词：真石漆；外墙装饰；墙面开裂；防治引言随着人们生活水平的提高，真石漆外墙装饰墙面开裂的现象对于人们的居住环境造成了一定的破坏，所以为了能够全面的减少这些问题，在本文之中将会从去昂提的装饰、墙体结构、其具体开裂的原因等方面进行全面的考虑，从而得出一定的结论来全面的对其进行防治。
1外墙真石漆施工的施工要点1.1基层处理用专用检测工具检查基层表面平整度、垂直度及基层抹灰空鼓情况，并对缺陷部分进行处理，直至验收合格。
同时，将基层表面灰尘、浮浆、油迹、锈斑、无盐类析出物等杂物清理干净。
当气温较高或基面比较干燥时，在腻子批刮前可对基层用喷壶适当喷湿，以减缓腻子中的水分蒸发，搅拌好的腻子应在2h内用完，气温较高时应少量拌制腻子，随用随拌，室外环境温度低于5℃不宜施工，批刮应使用铝合金靠尺找平，批刮顺序应从上到下，从左到右。
施工时注意薄刮，批刮时不要留下交接缝的痕迹，随时关注天气预报，腻子批刮完成后的墙面在4h内避免淋雨，每遍腻子批刮厚度应控制在1mm左右。
1.2打磨、养护腻子干燥后（具体看天气情况一般在4h左右）即可进行打磨，用专用砂皮架或方条夹180#砂纸轻轻打磨，打磨要求打磨细微和彻底，保证腻子基面平整度和细腻度良好；腻子保养：打磨后及时清扫和擦拭表面粉尘及粉屑。
外墙抹灰工程质量管理制度
14、外墙阳台抹灰完成后未及时做到工完场清处罚50元/处；
15、由于抹灰工程质量原因被甲方、监理发现并在工作群中曝光通报的 处罚300元/次；
16、由于抹灰工程质量原因被甲方、监理处罚的，以处罚金额加倍处罚抹灰班组；
外
墙
抹
灰
工
程
质
量
管
理
制
度
1、作业面未参与自检未办理移交收续处罚200元/次
2、弹浆、挂网、打靶、放通线后未报项目管理人员验收或未经验收合格直接进入下道工序的处罚200元/次；
3、平直度、整体平整度，不符合要求处罚10元/处；
4、线子不平直处罚10元/处；
5、发现空鼓、开裂10元/处；
6、窗台、压顶的坡度未按外低内高原则处罚20元/处；
17、除以上条款外还需严格按公司下发强制执行文件和施工合同执行；
18、相关质量问题限期未整改完成处罚500元/次；（告知方式不仅限于书面通知，包括工作群、短信、电话、口头通知等。）
19、以上各条处罚互相独立，互不影响。
我班组已知晓XXXXXXXXX项目部以上质量条款，并严格按项目部质量制度执行，若有违反以上质量条款，无条件愿意接受项目部质量处罚。
7、女儿墙顶抹灰内低外高未按内低外高原则处罚20元/处；
8、滴水线、分隔缝满足设计要求，不符要求的处罚10元/处；
9、外墙面不同墙体交接处、加气砖等部位未按设计挂钢丝网处罚10元/处；
10、外墙未按规范拉通线打巴处罚10元/处；
11、锚固点个数、搭接区域、分隔缝设置、网格布搭接是否按规范进行施工处罚10元/处
班组负责人：
时间：
XXXXXXXXXX有限公司
墙体裂缝防治的技术措施
墙体裂缝防治的技术措施墙体裂缝是指建筑物外墙或内墙上出现的裂缝。
墙体裂缝会影响建筑物的结构安全和美观性，因此需要及时采取相应的技术措施进行防治。
下面是一些常见的墙体裂缝防治技术措施:1.加强基础：扩大墙基宽度，增加地基承载力，提高墙体的整体稳定性。
可以通过加固地基或者进行地基改造来增强基础。
2.使用抗裂砂浆：在墙体砌筑或修补过程中，使用抗裂砂浆，可以有效减少墙体裂缝的形成。
抗裂砂浆的特点是具有良好的抗裂性能和水泥基材料胶合力。
3.墙体加固：对已经出现裂缝的墙体，可以进行加固处理。
常见的加固方法有植筋加固和钢筋混凝土加固。
植筋加固是在墙体内部钻孔，注入混凝土，形成预应力，增强墙体的承载能力。
钢筋混凝土加固则是在墙体上加贴钢筋网或者钢筋板，提高墙体的抗拉强度。
4.墙体防水处理：墙体渗漏是造成墙体裂缝的主要原因之一、因此，进行墙体防水处理也是预防裂缝的重要措施之一、通常采用的防水材料有防水涂料、防水胶带等。
5.适当的施工工艺：在施工过程中，要注意控制墙体砌筑的厚度和强度，保证墙体的质量。
施工过程中，还要注意控制温度和湿度，避免快速干燥和收缩应力过大导致的裂缝。
6.加装防震设备：在地震活跃地区，可以采取加装防震设备的措施，提高建筑物的地震抗力，减少墙体因地震而引起的破坏和裂缝。
7.定期维护检查：定期对墙体进行维护和检查，及时发现和处理墙体裂缝。
特别是在新建的建筑物，要进行一段时间的养护和观察，确保墙体的稳定性。
总之，墙体裂缝的防治需要综合考虑多个方面，如加强基础、使用抗裂砂浆、墙体加固、墙体防水处理、施工工艺、加装防震设备和定期维护检查等。
通过合理的技术措施，可以有效预防和减少墙体裂缝的发生，确保建筑物的安全和可持续发展。
地下室外墙开裂防治措施
地下室外墙开裂防治措施
一、地下室外墙开裂原因
（1）混凝土养护不到位。
（2）外墙后浇带的间距过大，导致外墙墙身过长。
（3）地下室结构抵抗温度应力、收缩变形的设计构造措施不到位。
（4）外墙混凝土强度未达到设计要求就进行回填，且土方回填时集中倾倒，导致外墙侧压力过大。
（5）入场混凝土的质量性能不稳定。
二、开裂防治措施
1、设计防治措施
（1）设计地下室时，应考虑地下室外墙覆土前施工暴露期间的温度应力对结构的影响。
（2）框架梁、荷载较大的次梁直接支承在地下室侧墙上的部位，应设置壁柱或暗柱。
（3）在混凝土结构某些受到约束的部位、形状和刚度突变的部位、容易引起收缩变形的部位，应配置Ф4～Ф6、间距为100～200mm的构造钢筋或采取相应的防裂构造措施。
（4）外墙开洞过大时，应采取补强措施。
方形洞口，洞边尺寸均不大于800时应补强纵筋，洞口边长大于800时应补强暗梁配筋并设边缘构件；圆形洞口，直径D≤300时应补强纵筋，300<D≤800时应补强纵筋并设环形筋，D>800时应补强暗梁配筋、设环形筋和边缘构件。
2、施工管理防治措施
（1）外墙应带模养护，养护时间不得少于3天。
拆模后养护的时间应符合规范要求。
（2）除后浇带外，不应在墙内留竖向施工缝。
（3）外墙应达到设计强度后才能进行土方回填，回填应按规范要求进行分层夯实；如回填区域无施工条件时宜采用素混凝土回填。
3、材料防治措施
地下室外墙混凝土中应掺加防水外加剂和抗裂纤维。
混凝土楼板裂缝处理专项施工实施方案
“十二五〞打叶复烤技术改造工程混凝土楼板裂痕办理专项施工方案编制人：周建国审查人：谢英审批人：彭穗平广东省第五建筑工程2021年10月目录一、编制依照................................................................................错误!不决义书签。
二、工程概略................................................................................错误!不决义书签。
三、混凝土现浇板开裂原由剖析................................................错误!不决义书签。
混凝土原资料质量方面...............................................................错误!不决义书签。
施工质量方面................................................................................错误!不决义书签。
四、混凝土现浇板开裂预防举措................................................错误!不决义书签。
混凝土原资料质量方面................................................................错误!不决义书签。
施工质量........................................................................................错误!不决义书签。
五、混凝土现浇板开裂现象及办理举措....................................错误!不决义书签。
工程质量整改报告单
工程质量整改报告单报告单编号：2021-QZ-01报告单日期：2021年10月15日项目基本信息：项目名称：XXX工程项目地点：XXX市XX区XX路建设单位：XXX公司监理单位：XXX公司施工单位：XXX公司1. 问题描述在本报告单中，将详细记录本工程项目中发现的质量问题及整改情况。
1.1 基础设施问题1.1.1 XX区XX路道路铺设不平整问题描述：道路铺设不平整，存在明显的凹凸不平现象。
整改措施：对道路进行压实、修整，确保平整度符合相关标准。
1.1.2 xxx建筑物外墙开裂问题描述：部分建筑物外墙存在裂缝，并有渗水现象。
整改措施：修塑、填充裂缝，并对外墙进行防水处理。
确保外墙结构牢固、无渗漏。
1.2 安全问题1.2.1 施工现场安全隐患问题描述：施工现场存在未围挡的坑洞、电缆散乱等安全隐患。
整改措施：设置明显的警示标志，加固坑洞，整理并固定电缆，确保施工现场安全。
1.2.2 建筑物安全出口标识不清晰问题描述：建筑物内部安全出口标识模糊不清，不易辨认。
整改措施：重新绘制安全出口标识，确保其清晰可见，方便人员疏散。
2. 整改情况2.1 基础设施问题整改情况对道路进行了修整和压实处理，确保道路平整度符合相关标准。
经测量验证，道路平整度达到规定要求。
2.2 建筑物外墙裂缝整改情况根据裂缝的程度，采取了合适的修复方案。
对裂缝进行修塑填充，并进行了防水处理。
经水压试验，外墙结构完好，无渗漏现象。
2.3 安全问题整改情况对施工现场的安全隐患进行了整改工作。
修补了坑洞，整理并固定了电缆，确保施工环境安全可靠。
对建筑物内部安全出口标识进行了重新绘制，使其清晰可见。
人员测试后，标识清晰易辨认。
3. 效果评估经过整改措施的实施，对于工程质量问题的解决取得了明显的效果。
3.1 基础设施问题整改效果评估道路铺设平整度得到提升，凹凸不平现象得到有效改善。
经相关测评，道路符合相关标准要求，提高了行车和行人的安全性。
3.2 建筑物外墙裂缝整改效果评估修塑和填充裂缝后，建筑物外墙结构牢固，不再有渗水现象。
河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施》的通知
河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施》的通知文章属性•【制定机关】河北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2021.05.15•【字号】冀建质安〔2021〕4号•【施行日期】2021.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施》的通知各市（含定州、辛集市）住房和城乡建设局（建设局），雄安新区管委会规划建设局：为消除民用建筑外墙外保温工程安全隐患，提高我省民用建筑外墙外保温工程质量，防止建筑外墙外保温工程发生火灾，有效保障人民群众生命财产安全，现将《河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施》印发给你们，请各地认真遵照执行。
各建设、设计、图审、施工、监理、检测、材料供应等工程质量责任主体要增强民用建筑外墙外保温工程安全质量意识，强化工程质量安全管理，切实履行工程质量安全责任，为社会建造品质优良的合格产品。
各地住房城乡建设主管部门要加强外墙外保温工程质量监管，强化施工全过程监管，加大材料质量抽检力度，依法对违法违规行为和责任单位进行处理。
本《通知》自2021年7月1日起实施。
2021年7月1日前，尚未取得施工许可证的项目，应按本《通知》规定严格执行；已取得施工许可证的在建项目，未执行本《通知》规定的，要压实建设单位工程质量安全首要责任，加强建筑物外墙外保温工程的日常巡查、专项检查和隐患排查，对发现的安全隐患应及时处理解决，落实建筑物内人员消防安全教育和制度，确保工程安全可靠。
附件：河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施河北省住房和城乡建设厅2021年5月15日附件河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施一、推广使用的外墙保温技术二、推广使用的保温产品三、限制使用的外墙保温技术和产品。
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目录
欧阳光明（2021.03.07）
一、工程简介2
二、编制目的2
三、项目部监督保证体系2
四、砼结构开裂原因分析3
五、修补实施方案3
六、安全文明施工措施4
一、工程简介
工程名称：万科翡翠玖玺一期工程
工程地点：武汉市沌口太子湖路与车城东路交汇处
结构形式：框架剪力墙结构、筏板基础
总建筑面积约26万平方米，由9栋2634高层，10栋3层别墅，商业、售楼处及地下一层车库组成。
本工程参建单位：
二、编制目的
针对本项目结构开裂的各个部位进行有效的处理，目的在于有效控制开裂而导致的渗漏，达到降低后期交付使用时发现渗漏造成较严重的返修后果的可能性，满足国家规范及业主产品质量的要求。
三、项目部监督保证体系
组长：徐国新
副组长：蔡俊洪
组员：周锡平、康志和、姚诚刚、康俊、郎万宝、各栋号长、班组长。
四、砼结构开裂原因分析
由于混凝土的组成材料、微观构造以及所受外界的影响不同，混凝土裂缝产生的原因也有很多种，针对本项目做以下分析：
1、混凝土强度等级高，泵送混凝土骨料小，塌落度大，水灰比大水泥用量也大，本工程采用铝模施工密闭性好，产生较大的水化热，这些都可能产生收缩裂缝之一。
2、干缩裂缝。
由于武汉夏季天气炎热，平均气温在40±度左右，砼在制备过程中，水泥和掺和料与水拌合厚体积膨胀，在入模
成型后，随着砼水化作用的发生，砼中的部分水分被吸收部分被蒸发，体积有一定的缩小。
干缩量与水泥用量、水灰比的大小有关。
水泥用量多、砼收缩也大。
同时收缩量与气候也有关，夏季气温高，气候干燥，砼中水分蒸发快，收缩也快。
砼体积收缩，使砼产生内应力，当收缩快和收缩大时砼就会产生裂缝。
3、混凝土在硬化的过程中由于干缩引起的体积变形受到约束时产生的裂缝，这种裂缝的宽度有时会很大，甚至会贯穿整个构件。
4、当有约束时，混凝土热胀冷缩所产生的体积胀缩因为受到约束力的限制，在内部产生了温度应力，由于混凝土抗拉强度低，容易被温度引起的拉应力拉裂从而产生温度裂缝。
五、修补实施方案
1.工具：锤子一把，凿子一根，扫帚一把，毛刷一把，水桶一只，水瓢一把。
瓦刀。
2.人员：剔凿一人，修补1人。
由栋号长协调安排。
3.修补方法：
裂缝用环氧树脂修补方法。
具体操作步骤是：将缝表面凿出一个上宽2～3厘米，深3～4厘米的V型槽，用水冲刷干净，再用环氧树脂掺丙酮（稀释）、乙二胺（增加强度）、苯二甲基二丁脂（增加韧性）灌缝，表面用环氧树脂与砂浆混合进行填补。
各成分所占比例按有关技术资料确定。
填缝完成后观察15天无问题后再进面层修复。
面层用建筑胶水兑素水泥挂300宽玻纤网格布修补。
六、安全文明施工措施
施工过程中，必须作好安全文明施工，做到文明施工、安全生产。
施工开始前必须进行安全交底，上岗前有针对性的进行安全教育，进入施工现场必须佩戴好安全帽。
佩戴好防护用具。