五套选定房型平面最终版——【概念性规划设计 文本】
幸福里户型汇报文件——【概念性规划设计 文本】
26.50%
6.84%
78120
89280
57600
133920
40320 399240
70平
80平
100平
120平
140平
面积比 左右 19.57% 左右 22.36% 左右 14.43% 左右 33.54% 左右 10.10%
其中根据回迁户数统计表，相对调整了70和80的配比，请确认。
户型面积配比分析
南北通厅 卧室集中布置，动静分 区明确
交通面积小，户型布局 紧凑 卧室集中布置，动静分 区明确
卧室集中布置，动静分 区明确
南北通厅
设计成果
根据上轮意见，按照18层当前设计成果统计所得：户型面积比70型/80型/100型/120型/140型面积比依次为19.57%、22.36%、 14.43%、33.54%和10.10%；套数依次为70型1116套、80型1116套、100型596套、120型1116套、140型288套，共计4212套。
F户型（100+100+70+70+120+120 ）
南北通厅 卧室集中布置，动静分 区明确
交通面积小，户型布局 紧凑 卧室集中布置，动静分 区明确
卧室集中布置，动静分 区明确
南北通厅
G户型为F户型基础上 ，将100（F1、F2） 调整为80（G1、G2 ）, 后的新户型
G户型（80+80+70+70+120+120 ）
38378
19.47%
幸福里
用地面积
容积率 总建面 地上总建面
地上住宅 地上商业 地下总建面 地下车库 地下住宅 占地面积 密度
住宅
户型建筑设计方案
户型建筑设计房产销售业绩的好坏，建筑物本身的设计占有很大因素。
备受欢迎的住宅商品房在设计上往往有以下三个基本特征。
（一）每个房间的大小形状合适，功能安置得当随着人们的生活水平提高，房间功能的划分也越来越细。
现在，一间最基本的标准套房应该是由卧室、起居室、厨房、卫生间和阳台组成。
因为目前总体消费能力不高，反映到价格上，牵制于房屋总价的束缚，大部分消费者对大面积的房屋很少问津，发展商也意识到大面积的单元不好销，所以新近推出的房屋，多半是略高于国家最低标准线上的精细测算的设计比例。
由于房间的面积相对偏小，因此在户型的设计上，首先要求房间的格局特别方正。
对大房间来讲，格局方正往往很呆板，不规则的房间反而富于变化，然而，对经济型的小房间来说，不规则的格局则显得很局促，放上家具，布置就更难。
除了大小合适、格局方正这一共同要求以外，各功能房间独特的要求也是户型设计的关键；对卧室而言，采光、隐蔽是最必要的，至于朝向，除主卧室外，一般也不太苛求。
对于厨房和卫生间，通风则是最必要的，而且最好是自然通风，如果没有办法，也一定要设置通风竖井，否则的话，居家品质就很受影响；厨卫最好还要求能够采光，采光好的厨卫通风一般也没有问题。
另外，好的厨房设计往往还带有一个小阳台，便于有些家庭什物的放置和晾晒。
至于起居室，朝向和采光应该是最必要的，作为家庭的活动中心，充满阳光的温馨空间是相互沟通的纽事实上、是家庭和睦的标志。
最后是阳台，有不少人喜欢将它封闭，发展商为多计算建筑面积，也一股脑儿地将它封闭。
其实，空间不大的阳台是都市人接触自然的惟一私人领地，除非是临街的房间，一般没有封闭的理由。
凭栏远眺，都市的晨曦将给予您无限的遐想。
（二）每一套房屋的各房间之间搭配合理，布局科学每间房间的大小形状、功能安置设计好了之后，购房者可能还会挑剔以起居室为中心的各功能房间的搭配布局。
一般来讲，起居室往往兼作餐厅和客厅之用，并直接与各房间相连，它作为一个半开放的活动空间，同时也是各房间搭配组合效果优劣的最终反映物。
概念性规划设计任务书
祝家庄生态园规划设计任务书目录1.项目概况及周边条件 (2)1.1项目区位 (2)1.2建筑规模 (2)1.3地块条件 (2)1.4道路交通 (4)1.5周边区域环境及设施 (4)1.6周边基础设施 ............................................................... 错误!未定义书签。
2规划设计的基本原则 (5)2.1设计理念及意向 (5)2.2规划设计要求 (6)2.3项目总体布局 (7)2.4启动区（前期策划成果之一，仅供提示） (8)3规划设计要求 (10)3.1总体要求 (10)3.2项目住宅产品布局 (10)3.3项目住宅产品户型配比 (11)3.4配套及功能设施建议 (11)3.5建筑风格建议 (16)3.6园林风格建议 (17)3.7区域识别系统建议 (19)4设计成果要求 (21)4.1设计成果 (21)4.2方案数量 (22)5设计时间计划 (23)1 .项目概况及周边条件1.1 项目区位项目地块位于河南省商城县河凤桥乡田湾村，南临商城县城关镇距离约5.5公里，北接上石桥镇距离约15公里。
项目区位图1.2 建筑规模本项目占地面积120亩，合8万M 2左右。
用地性质为休闲度假居住用地。
项目用地范围示意图1.3 地块条件1.3.1 地块周边条件790米760米800米620米三亚市三亚市区45公里清水湾海棠湾土福湾 亚龙湾三亚湾大东海香水湾英州镇三亚机场东面：天然固有鱼塘两个，土壤肥沃，鱼肉鲜美，已在本县范围内举行过多次钓鱼比赛，拟在其东侧规划果树种植园，水果采摘区，在其北侧规划种植大棚蔬菜； 南面：原始梯形农田环绕一池方形荷塘，清晨炊烟袅袅绕过田埂，朝露晶莹划过青草，乡土气息扑面而来。
西面：下畈村庄，本地居民民风朴实，热情好客； 北面：新农村水泥双行车道通往商淮路。
1.3.2 地块内部条件项目地势平坦，北向略高；内部有部分虾塘。
房子设计平面图
房子设计平面图：打造理想居住空间一、空间布局规划1. 确定房间功能在设计平面图之前，要明确各个房间的功能。
一般来说，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等。
根据家庭成员的需求，合理规划每个房间的面积和位置。
2. 考虑动线流畅动线流畅是衡量房子设计好坏的重要标准。
确保客厅、餐厅、厨房等公共区域之间的连接自然，避免交叉和拥堵。
同时，卧室、书房等私密空间应相对独立，保证居住者的隐私。
3. 合理划分区域根据家庭成员的生活习惯，合理划分区域。
例如，将客厅、餐厅、厨房设置在同一动线上，方便日常生活；将卧室、卫生间设置在相对安静的区域，保证休息质量。
二、空间尺寸设计1. 房间面积根据家庭成员数量和房间功能，合理分配房间面积。
一般来说，客厅面积宜在2030平方米，卧室面积宜在1218平方米，厨房面积宜在610平方米，卫生间面积宜在46平方米。
2. 窗户尺寸窗户尺寸应满足采光、通风和景观需求。
客厅、卧室等主要房间应设置较大窗户，卫生间、厨房等辅助房间可设置较小窗户。
3. 门洞尺寸门洞尺寸要考虑家具搬运和人员通行。
一般室内门洞宽度宜在9001000毫米，高度宜在2000毫米左右。
三、家具摆放与收纳1. 家具摆放根据房间功能和家具尺寸，合理摆放家具。
例如，沙发与电视柜之间的距离宜在23米，床与衣柜之间的距离宜在600800毫米。
2. 收纳设计充分利用墙面、过道等空间，设计收纳柜、吊柜等收纳设施。
例如，客厅可设置电视柜、书架，卧室可设置衣柜、床头柜，厨房可设置橱柜、吊柜等。
四、室内采光与通风1. 优化采光设计自然光对于居住环境的舒适度至关重要。
在设计时，应确保主要活动区域如客厅、卧室有充足的日照。
可以考虑采用大窗户、落地窗或者天窗来增加室内采光，同时注意窗户的朝向，避免西晒带来的不适。
合理的通风设计能够提升室内空气质量，保持居住环境的清新。
在设计时，要确保每个房间都有对外的窗户，形成穿堂风，特别是在厨房和卫生间这样的湿气较重区域。
户型图设计平面图和设计方案
户型图设计平面图和设计方案这个户型套内面积113/133平米，层高3.15米 (户型为框架结构，所有柱体、管井位置、尺寸、方向不可改变，户型任选其一)；以建筑户型为原型，针对不同购买人群，设计符合某种居住结构的平面方案，不同的平面要能体现不同的生活场景。
以下为建筑原始平面图：方案一二房两厅，一厨二卫，空间布局对称分布，基本没有浪费的地方，一个阳台，现将南边阳台敲掉，并入卧室，增加了卧室的舒适度和空间的使用度。
方案二定位为年轻人实用户型。
空间多变、灵活、开放，为适应年轻人在置业后的短时间内生活方式的变化，在空间功能上做了灵动的规划布局。
方案三常说解放天性，这里可能就是解放的空间界限。
几个关键点：卫生间与厨房互通，厨房与餐厅互通，卧室与卫生间互通。
这是一个包容的空间，允许你做些反常规的设置，台盆柜开放设计，让这个过渡空间更加流动和通透，它是定义一种开放的生活态度，处处展现的是一种交流。
方案四将设计做“模数化”考虑，其实是业内比较忌讳的，因为他会挫伤设计师创新积极性，但另一层面说掌握一些基本设计原则也是有助于设计归纳能力的提升，基于这个原则。
本案探讨的就是这种“方形模术”，这种定位可以是入图中的储物空间体，当然也可以演变为其他形式比如卫浴体系、睡眠体系甚至休闲体系。
方案五本案独选择方形作为实验，为什么不是圆的，异型的？其他答案想想大家都会有个共识，就是方形是容易重组和搭接的体块，这也是为什么积木游戏为什么这么受亲睐原由。
假如模数化是否会是设计批量生产甚至单一性的元凶，其实这个是不用担心的，因为平面的布局只是空间设计的一部分，后期通过立面装饰或者软装搭配，变化还是很多的，当然这是当下精装修房同样面临的挑战。
方案六定位这个方案主题比较难，因为在设计过程中很多想法在纠缠，想表达一种独特意境的场景，类似电影场景的舞美，想通过听觉、视觉、触觉各种感觉器官去营造这样一种氛围，因此也出现了几个电影场景混搭的画面。
方案七这个空间两个特色，进门处的吧台及后面的红酒柜，入口处的吧台甚至有种接待的功能，进门就能感受主人不同的生活态度，同时用红酒柜做背景，跟是强化了空间的休闲性，客厅沙发的朝向也是和吧台达到一种呼应，仿佛酒吧里的休闲卡座，很舒适也很方便。
室内设计概念性方案
室内设计概念性方案室内设计概念性方案是对室内设计项目的整体规划和构思，旨在为客户提供一个创新、独特且符合需求的设计方案。
在室内设计概念性方案中，设计师需要通过深入了解客户需求，挖掘空间潜力，创造视觉和功能效果的平衡来实现最佳的设计结果。
以下是一个室内设计概念性方案的例子，供参考：概念概述：本概念性方案旨在为一家面积约100平方米的餐厅设计一个现代、时尚且舒适的空间。
设计的核心概念是“自然与现代的融合”，通过创造一个平衡和谐的空间，打造一个使人们感到平静与宁静的环境。
设计思路：1.自然元素的引入：通过使用自然材料、植物、自然光线等元素，营造一个与自然环境相连的感觉。
设计师计划在入口处设置一个绿化墙，以提供清新的空气和视觉效果。
2.现代元素的融合：通过采用现代家具、照明和装饰品等元素，打造一个时尚和舒适的环境。
设计师计划在餐厅的中央位置设置一个现代风格的吧台，并使用深色木材和石材作为主要材料，以增加空间的质感和高级感。
3.功能分区的划分：为了最大化利用空间，并提供不同需求的客户空间，设计师计划将餐厅分为不同的功能区域。
入口处设置一个休息区，供客户等待和放松。
中央位置设置一个酒吧区，提供热销酒水和现场调酒服务。
其他区域则用于正餐用餐。
4.照明设计的考虑：为了增强空间的氛围和提供合适的照明效果，设计师计划利用不同的照明设备和技术。
设计师计划在吧台区域使用光带和吊灯，以增加焦点和视觉吸引力。
其他区域将使用柔和而温暖的照明来营造温馨和放松的氛围。
5.色彩方案的选择：为了与整体概念融合并增强空间的美感，设计师计划使用中性和柔和的颜色调色板。
设计师选择米色、灰色和咖啡色作为主要色彩，并在一些重要的区域使用鲜艳的色彩来增加视觉重点。
6.客制化家具和装饰品：为了增加空间的独特性和个性化，设计师计划设计和定制一些家具和装饰品。
设计师计划使用带有椅背穿孔图案的定制餐椅，以增加质感和可视效果。
此外，设计师也打算利用艺术品、墙壁装饰和地毯等来增加空间的艺术感和个性化。
户型平面方案
户型平面方案一、设计背景简介随着人们对居住环境要求的不断提高，户型设计成为购房者选择的重要因素之一。
合理的户型平面方案可以提供舒适的居住体验，并满足不同家庭的需求。
本次设计旨在探索一种灵活多变、空间利用率高且功能区分明确的户型平面方案。
二、总体规划1. 建筑结构：本方案采用框架结构，稳定可靠，灵活性强。
2. 建筑面积：整体建筑面积约100平方米。
3. 功能区划：本方案将整体平面分为起居区、睡眠区、工作区和卫生区四个功能区。
三、起居区设计1. 客厅：客厅面积约30平方米，开放式设计，通透明亮。
可以根据需要设置合理的家具布局，提供一个舒适的休闲娱乐空间。
2. 餐厅：餐厅与客厅相连，面积约8平方米。
可以根据家庭人数设置合适的餐桌大小，并设计储物空间方便存放餐具和食材。
四、睡眠区设计1. 主卧：主卧面积约15平方米，布局合理，配有独立卫生间和更衣室。
为了提高私密性，可以设置一定的隔断。
2. 次卧：次卧面积约12平方米，可以用作儿童房或客房。
设置合适的储物空间，提供舒适的睡眠环境。
五、工作区设计1. 书房：面积约8平方米，提供一个安静的学习和工作空间。
可以设置书桌、书架等必要的办公家具。
六、卫生区设计1. 卫生间：本方案设计了两个卫生间，一个位于主卧内，一个位于公共区域。
两个卫生间均配备洗手盆、马桶和淋浴设施，并留有足够的活动空间。
2. 储物室：设计了一个储物室，可以存放家庭的日常用品和季节性物品。
七、总结通过合理的户型平面方案设计，可以满足家庭的不同需求，提供一个舒适、实用且美观的居住环境。
本方案的设计目标是充分利用空间，合理布局各个功能区，让每一寸空间都发挥最大价值。
同时，也需要根据实际需求进行个性化定制，以满足不同家庭的特殊需求。
通过精心的设计和施工，相信这套户型平面方案能够带给居住者美好的生活体验。
酒店概念性规划及建筑方案设计说明
碧海蓝天酒店概念性规划及建筑方案设计说明书第一篇方案设计说明一、设计依据：本工程建筑设计所采用的主要法规和标准：1.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）2.《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006）3.《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）4.《汉川市城市管理技术规定》（2006年版）5.《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）6.《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）7.《智能建筑设计标准》GB/T50314-20068.《2008G24地块规划设计条件》9.《碧海蓝天酒店概念性规划及建筑方案设计任务书》10.其它设计要求、规范、规定。
二、工程概况：（一）地理位置汉川市位于湖北省中部，孝感市南隅，汉水下游。
东与武汉市东西湖区、蔡甸区毗邻，西连天门市、南挨仙桃市，北与应城市、云梦县、孝感市接壤（有一块飞地在云梦县下辛店镇境内）。
汉川市区位优势明显，地处江汉平原腹地，紧邻特大城市武汉，距国际天河机场45公里。
汉江横穿全境，107、318国道、宜黄高速公路及汉丹铁路穿境而过。
境内资源丰富、土地肥沃，素有“江汉明珠”和江汉平原“鱼米之乡”之美誉。
汉川建县于北周武帝保定元年（公元561年），因汉水横穿县境而得名。
1997年3月，汉川撤县建市。
（二）周边环境及条件分析碧海蓝天酒店管理有限公司（碧海蓝天度假村）是汉川市首家按照国家星级标准设计兴建的综合型度假酒店，座落于风景秀丽、依山傍水的仙女山公园西北侧，占地面积200余亩，酒店庭院内湖光山水、绿树成荫、鸟语花香、自然景色秀丽，生态环境优雅。
酒店利用天然湖泊建成集餐饮、客房（别墅）、会展中心、洗浴桑拿、足疗、健身美容、娱乐休闲、旅游服务设施和园林绿化景点于一体的大型综合商务度假村。
是目前汉川市硬件设施最为先进、功能最为齐全、服务质量最优的酒店。
（三）项目规划要求1．新建五星级酒店一座，房间数量为200~220间（含总统套房一间），酒店只设自助早餐区，不另设餐厅。
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800 独栋
户型编号
180-A 180-B 220-A 230-A 270-A 220-B 230-B 270-B 220-C 300-A 300-B 350-A 350-B 400-A 400-B 400-C 500-A 500-B 500-C 500-D
800
户型地上 建筑面积 （㎡）
220-A 下坡
229平米
一层平面图 本层建筑面积：120㎡
首层平面图 本层建筑面积：129㎡
230-A 下坡
239平米
一层平面图 本层建筑面积：130㎡
二层平面图 本层建筑面积： 109㎡
5房2厅5卫 总建筑面积： 374㎡ 地上总建筑面积：239㎡ 地下总建筑面积：135 ㎡ 建筑占地/庭院：1/1.23
270-A 下坡
266平米
一层平面图 本层建筑面积：142㎡
首层平面图 本层建筑面积：147㎡
300-A 下坡·宽版
311平米
一层平面图 本层建筑面积：167㎡
二层平面图 本层建筑面积： 144㎡
4房3厅5卫 总建筑面积： 502㎡ 地上总建筑面积：311㎡ 地下建筑面积：191㎡ 建筑占地/庭院：1:2
186 194 229 239 266 225 233 275 281 311 303 357 342 424 409 413 483 508 482 511
809
户型特性
下坡 上坡·双首层 下坡 下坡 下坡 上坡·双首层 上坡·双首层 上坡·双首层 上坡·地上三层 下坡·宽版 下坡·窄版 下坡·宽版 下坡·窄版 下坡·宽版 下坡·窄版 下坡·窄版 下坡·宽版 下坡·宽版 下坡·窄版 下坡·窄版
180-A 下坡
186平米
一层平面图 本层建筑面积：99㎡
首层平面图 本层建筑面积：101㎡
220-A 下坡
229平米
一层平面图 本层建筑面积：120㎡
二层平面图 本层建筑面积： 109㎡
5房2厅5卫 总建筑面积： 354㎡ 地上总建筑面积：229㎡ 地下总建筑面积：125 ㎡ 建筑占地/庭院：1/1.35
230-பைடு நூலகம் 下坡
239平米
一层平面图 本层建筑面积：130㎡
首层平面图 本层建筑面积：135㎡
270-A 下坡
266平米
一层平面图 本层建筑面积：142㎡
二层平面图 本层建筑面积： 124㎡
5房2厅5卫 总建筑面积： 413㎡ 地上总建筑面积：266 ㎡ 地下总建筑面积：147㎡ 建筑占地/庭院：1/1.16
300-A 下坡·宽版
311平米
一层平面图 本层建筑面积：167㎡
首层平面图 本层建筑面积：191㎡
本次提交
下坡
设计进展 选定
★ ★ ★ ★
★
备注
● 初次提交 ○ 本次修改
户型统计表
★ 确定户型
选定，有修改意见
建筑意向篇
01 选定户型
180-A 220-A 230-A 270-A 300-A
180-A 下坡
186平米
一层平面图 本层建筑面积：99㎡
二层平面图 本层建筑面积： 86㎡
4房2厅5卫 总建筑面积： 287㎡ 地上总建筑面积：186㎡ 地下总建筑面积：101㎡ 建筑占地/庭院：1/1.6
七彩云南 • 古滇王国文化旅游名城
Colorful Yunnan•The Cultural Tourism City of Ancient Dian Kingdom
别墅选定户型
汇报日期：2013-06
户型面积 区间 180 类独栋
220/230/270 类独栋
300 独栋 350 独栋 400 独栋