上海金山海岸现代滨海渔村城市设计文本——【特色小镇 概念性规划设计文本】
特色小镇概念规划设计文本
四、政策文件解读
《浙江省人民政府关于加快特色小镇规划建设的指导意见》浙政发【2015】8号 1）重要意义： 在全省规划建设一批特色小镇，有利于推动各地积极谋划项目，扩大有效投资，弘扬传统优秀文化。利于集聚人才、技 术、资本等高端 要素，利于推动资源整合、项目组合、产业融合，加快推进产业集聚，产业创新和产业升级，形成新的经济增长点。 2）产业定位： 聚焦信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造等支撑我省未来发展的七大产业，兼顾历史经典产业，坚 持产业、文化、 旅游三位一体和生产、生活、生态融合发展。每个历史经典产业原则上只规划建设一个特色小镇。根据每个特色小镇功 能定位实行分类 指导。 3）规划引领： 特色小镇规划面具一般控制在3平方公里左右，建设面积一般控制在1平方公里左右。所有特色小镇要建设成为3A级以上 景区，旅游产业 类特色小镇要按5A级景区标准建设。支持各地以特色小镇理念改造提升产业集聚区和各类开发区的特色产业。 4）运作方式： 特色小镇建设要坚持政府引导、企业主体、市场化运作，既凸显企业主体地位，充分发挥市场在资源配臵中的决定性作 用，又加强政府 引导和服务保障，在规划编制、基础设施配套、资源要素保障、文化内涵挖掘传承、生态环境保护等方面更好发挥作 用。每个特色小镇 要明确投资建设主体，由企业为主推进项目建设。
宝掌禅寺入口
塘后坤
金岭坑水库
下新屋 道光村
仙华水寨
寺口村
田龙来
上花园 戴宅村 南湖金融区概念性规划设计 CONCEPT PLANNING OF NANHU FINANCIAL DISTRICT 下花园 方宅村
田中村
仙华小镇
红旗村
浦江县城北旧城区 改建安臵房建设工程
文景园
浦江县职业技术学校
上海金山海岸现代滨海渔村城市设计文本
定位 POSITION 4： 国际化工科创基地 INTERNATIONAL SCIENCE & TECHNOLOGY INNOVATION BASE
金山新城特有潜质的挖掘与发展 DEVELOPPEMNT OF JINSHAN NEW TOWN UNIQUE POTENTIAL
历史文化资源
History - Fishing Village
众多历史文化资源, 如金山嘴 渔村历史最早可追溯到6000年前， 是上海市沿海陆地最早的渔村，也 是上海最后一个渔村，与海中的金 山三岛隔海相望。金山地区渔民聚 居地，海洋历史文化悠久，海洋渔 业贸易兴旺，渔业资源兴 盛，海鲜 餐饮、海产品远近闻名。
金山新城特有潜质的挖掘与发展 DEVELOPPEMNT OF JINSHAN NEW TOWN UNIQUE POTENTIEL
旅游资源
Ressource tourism
26.3公里的金山海岸线是上海不 可多得的旅游资源。城市沙滩优势旅 游资源结合沙滩排球赛事、音乐节等 必将打造杭州湾的休闲游市场。
金山新城特有潜质的挖掘与发展 DEVELOPPEMNT OF JINSHAN NEW TOWN UNIQUE POTENTIEL
宜居城市
livable city
26.3公里的金山海岸线是上海不 可多得的旅游资源。城市沙滩优势旅 游资源结合沙滩排球赛事、音乐节等 必将打造杭州湾的休闲游市场。
The 26.3 km of Jinshan coastline is one of the exceptional natural resource in Shanghai. City beach will be combined with beach volleyball tournament and music festival in order to establish Hangzhou Bay Leisure Tourism Market.
上海市金山区人民政府关于印发《金山区加快特色小镇建设的实施意见》的通知
上海市金山区人民政府关于印发《金山区加快特色小镇建设的实施意见》的通知文章属性•【制定机关】上海市金山区人民政府•【公布日期】2016.06.01•【字号】金府发〔2016〕16号•【施行日期】2016.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文金山区人民政府关于印发《金山区加快特色小镇建设的实施意见》的通知金府发〔2016〕16号各镇人民政府、街道办事处、工业区管委会，区政府各委办局、各区属单位：《金山区加快特色小镇建设的实施意见》已经第97次区政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
特此通知。
2016年6月1日关于金山区加快特色小镇建设的实施意见为适应与引领经济新常态，推进供给侧结构性改革，深入推进金山国家新型城镇化综合试点工作，打造一批产业特色鲜明、人文气息浓厚、生态环境优美、兼具旅游与社区功能的特色小镇，加快建设上海国际化大都市郊区特色新型城镇，特提出如下实施意见：一、总体要求坚持“四个全面”战略布局，树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，因地制宜、突出特色、创新机制、充分发挥市场主体作用，推动小城镇发展与疏解中心城区功能相结合、与特色产业发展相结合、与服务“三农”相结合，全面落实国家新型城镇化试点要求和市委、市政府对金山新型城镇化工作部署，围绕“三个区”和“三个金山”建设目标，努力提升人民的幸福感和获得感，积极探索出一条特大城市郊区特色小镇发展的新路径。
（一）主要目标特色小镇是位于相对集中区域，区别于行政区划单元和产业园区，结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。
力争到“十三五”末，各镇均初步培育形成一个产业特色鲜明、体制机制灵活、人文气息浓厚、生态环境优美、多种功能叠加的特色小镇。
（二）基本原则——坚持特色化牵引。
注重发掘和利用好各镇发展优势，以资源为依托，找准发展方向，明确城镇定位，展现特色风貌，坚持统筹布局，逐步推进，努力形成内涵丰富的小城镇体系。
滨海文化生态园概念性创意方案
滨海文化生态园概念性创意方案创意目标--●打造滨海天人合一的生态乐园●展示古越魅力无限的风土人情●创制中国休闲旅游的典范样板创意看点--●观海景江潮壮观之胜景●览田园牧歌浪漫之风光●赏古越璀璨迷人之文化●品时尚优雅休闲之人生一、背景分析休闲旅游产业在国内刚刚兴起，但在欧美发达国家已经有40多年发展历史，从19世纪70年代开始，以乡村度假旅游为标志的休闲旅游形态异军突起、发展迅速。
在许多发达国家，已经形成了先进的产业发展理念满足不同消费者需求、休闲体验内容多样化的旅游目的地体系，以及成熟有效的运营和管理模式。
从功能和内容看，休闲旅游注重修身养性综合多样。
所谓休闲旅游，与传统观光旅游相比，在功能定位上更加强调回归自然、以人为本、休闲为主。
其旅游活动的内涵定位修养身性，以休闲放松、调养身心为主要目的。
旅游产品不是单一的景区景点，而是用湛蓝的天空、清新的空气、清澈的湖水、壮丽的大海，用令人惊艳的森林、草场、田野、果园，用精美的建筑、洁净的街道、和谐的秩序，用诱人的美食、迷人的风土人情，用完善、便捷、周到、舒适的设施和服务，综合打造出来的一个旅游目的地。
在这样的环境中，旅行者可以彻底放松身心，细致体验旅行带来的乐趣，甚至得到更深的人生感悟和思想升华。
这是传统旅游活动所不能达到的。
从市场定位看，休闲旅游产品主要针对中高端人群。
休闲旅游是经济社会发展到一定阶段的产物，它要求旅游者拥有较多闲暇时间和可自由支配的经济收入。
当居民收入增加、社会保障完善、拥有休假时间长，即随着中等收入人群的增加，具备外出休闲旅游条件的比例会不断提高。
这些人群开始越来越多的追求生活品质，他们越来越向往明媚的阳光、清新的空气、希望更多地回归到大自然，愿意花费金钱和时间外出旅行。
从投资角度看，开发休闲旅游产品将定位高附加值。
由于休闲旅游产品品质要求高，消费者群体是高端人群，强劲的消费能力必然带来产业的高附加值。
除了基本的吃住行消费明显高于传统旅游标准外，更大附加值在于较长时间逗留游客深度体验旅游目的地，在娱乐、购物等方面的高消费。
南川区金山镇金狮美丽乡村建设规划(规划文本)排版
目录一、规划总则 (5)第一条规划背景 (5)第二条规划依据 (6)第三条规划原则 (7)第四条美丽乡村建设规划选址 (9)二、产业规划 (10)第五条主导产业或特色产业发展 (10)第六条产业发展与美丽乡村建设的协调 (10)第七条旅游开发策略 (11)三、规划规模 (12)第八条规划人口及户数 (12)第九条建设范围的面积 (12)第十条宅基地面积与人均宅基地 (13)第十一条建筑总面积与人均建筑面积。
(13)四、规划布局 (13)第十二条总平面布局 (13)第十三条建筑选型与风貌控制 (15)第十四条景观规划及乡村旅游组织 (18)第十五条主要经济技术指标 (22)五、道路和市政设施建设规划方案 (24)第十六条道路交通 (24)第十七条给水工程 (25)第十八条排水工程 (25)第十九条燃气工程 (25)第二十条电力工程 (26)第二十一条电信工程 (27)六、公共设施建设规划方案 (27)第二十二条村庄管理 (28)第二十三条文化体育 (28)第二十四条医疗卫生 (28)第二十五条商业服务 (29)第二十六条市场 (29)第二十七条金融邮电 (29)七、防灾减灾规划 (30)第二十八条消防 (30)第二十九条地质灾害防治 (30)第三十条防洪 (31)第三十一条抗震 (31)第三十二条防气象灾害 (32)第三十三条森林防火 (32)八、环境保护与环卫规划 (33)第三十四条环境保护 (33)第三十五条环卫工程 (35)一、规划总则第一条规划背景2012年12月31日，《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》（2013国发1号）从国家层面拉开了新一轮新农村建设的序幕。
党中央进行建设社会主义新农村战略部署以来，重庆市高度重视，提出美丽乡村建设应把乡村旅游作为新农村建设的重要途径，通过发展乡村旅游，增加农民收入，改善农村人居环境，加快城乡统筹发展，为新农村建设和构建和谐社会做出贡献。
(完整版)上海船厂地区城市设计案例分析
——案例分析
By：周丹妮
Part1：香港西九龙文化区城市设计
项目背景
区位
规划区位于香港的九龙半岛西九龙填海区南端，面 积约40公顷。邻近的尖沙咀是一个文娱艺术设施汇 聚的购物旅游区,规划区建设成为综合文娱艺术区, 包括15个表演艺术场地和提供最少3公顷的广场， 设立一所具博物馆功能、聚焦于20至21世纪视觉文 化的文化机构(暂名为「M+」)，以及一个专门推广
城市公共空间的设计中强调外部空间的整体性和连续性，比独立 的地标建筑更重要。
Part2：上海船厂地区城市设计
项目背景
区位
在陆家嘴祖楼难引发的开发热潮中，总面积25万平方 米的土地上，将累计建造137万平方米的写字楼及商 业配套设施。成为陆家嘴金融城的二期开发项目。
废弃的上海船厂旧址，7年后，这里成了陆家嘴金融 城东扩的华丽空间，也是承载着公共娱乐文化活动的 开放空间，老船厂将采用跨界理念，引进文化、艺术、 展览、演艺、休闲等各种功能设施
城市设计示意图
规划概念
“嵌入式”规划设计
保证陆家嘴金融城的高强度开发时，利用用地周边的景 观特色，将江景作为主要观景面，同时使用嵌入式 绿 地与城市相结合，联通江-绿-城三个层次。
滨江公园作为滨江防护工程的 延续，发挥景观功能
滨江公园
创建4个新街区，每一个都与 滨江公园密切联系
1 酒店和公司总部区 2 办公核心区 3 商住混合区 4 生活-工作区
文化艺术和创意产业的展览中心。提供充裕的休憩
用地和朝气蓬勃的海旁供市民享用，并使该区与毗 邻社区紧密连接。
基地现状
周边建筑
三大块巨构——西九海底隧道 口、圆方综合体和九龙高铁站。 它们并排联在一起，形成一种 新的城市形态，其特征表现为 超大街区划分、巨型建筑、令 人望而却步的步行环境等等。 这与紧靠东边的尖沙咀和油麻 地的密集细微的城市肌理形成 巨大反差。
建设具有花园城特色的现代化滨海城市_金山新城中心城区绿地规划控制要点分析
建设具有花园城特色的现代化滨海城市 ——金山新城中心城区绿地规划控制要点分析胡 喆Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ｏｆ ａ Ｍｏｄｅｒｎ Ｓｅａｓｈｏｒｅ Ｃｉｔｙ ｗｉｔｈ Ｇａｒｄｅｎ Ｃｉｔｙ Ｆｅａｔｕｒｅｓ——ｐｌａｎｎｉｎｇ ｃｏｎｔｒｏｌ ｐｏｉｎｔｓ ａｎａｌｙｓｉｓ ｏｆ ｔｈｅ ｇｒｅｅｎ ｓｐａｃｅ ｉｎ ｃｅｎｔｅｒ ｄｉｓｔｒｉｃｔ ｏｆ Ｊｉｎｓｈａｎ Ｎｅｗ Ｃｉｔｙ【摘要】绿地在改善生态环境、美化城市景观等方面具有极其重要的作用，在 阐述金山新城中心城区绿地系统布局结构的基础上， 对各类城市绿地的规划控 制要点进行分析归纳，作为城市绿地规划建设的指导。
【关键词】 绿地 生态 景观 控制要点 规划 建设Ａ ｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ：Ｇｒｅｅｎ Ｓｐａｃｅ ｉｓ ｐｌａｙｉｎｇ ａｎ ｉｍｐｏｒ－ ｔａｎｔ ｐａｒｔ ｉｎ ｉｍｐｒｏｖｉｎｇ ｅｃｏｎｏｍｙ ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ ａｎｄ ｂｅａｕｔｉｆｙｉｎｇ ｃｉｔｙ ｌａｎｄｓｃａｐｅ．Ｔｈｉｓ ｐａｐｅｒ ｄｉｓｃｕｓｓｅｓ ｔｈｅ ｌａｙｏｕｔ ａｎｄ ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ ｏｆ ｇｒｅｅｎ ｓｐａｃｅ ｓｙｓｔｅｍ ｉｎ ｃｅｎｔｅｒ ｄｉｓｔｒｉｃｔ ｏｆ Ｊｉｎｓｈａｎ Ｎｅｗ Ｃｉｔｙ，ａｎｄ ｉｔ ａｎａｌｙｚｅｓ ｔｈｅ ｐｌａｎｎｉｎｇ ｃｏｎ－ ｔｒｏｌ ｐｏｉｎｔｓ ｏｆ ｇｒｅｅｎ ｓｐａｃｅ．Ｉｔ ｗｉｌｌ ｉｎｓｔｒｕｃｔ ｔｈｅ ｐｌａｎｎｉｎｇ ａｎｄ ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ｏｆ ｕｒｂａｎ ｇｒｅｅｎ ｓｐａｃｅ．绿化是展现城市活力的所在， 当 今天的人们把环境优美当作提升生活 质量的重要因素时， 城市园林绿化工 作也就被赋予了更重要的意义。
绿化 对美化城市景观环境、塑造城市特 色、 提升城市风貌品味、 体现城市文 化、 改善城市投资环境等方面具有重 要作用。
的《马丘比丘宪章》指出：城市“要 取得生活的基本质量以及与自然环境 的协调的有效手段之一，就是建筑、 城市与园林绿化的再统一。
上海市金山区区域总体规划实施方案
第2条 规划依据
化、土地利用优化、道路交通优化、城镇与工业关系优化、人文素质优化。
《中华人民共和国城市规划法》
第6条 规划原则
《城市规划编制办法》
1、坚持社会、经济、生态可持续发展的科学发展观。坚持经济社会全面、协调、可
《上海市城市规划条例》
持续发展，坚持科学的发展观。在发展中实现速度与效益、规模与质量、近期与远景、局
镇区规划面积 （平方公里）
现状
规划面积
按 80、 85M2/人计
算
规划 面积
镇域范围
15.56 1.07 3.2
19.83
30.4
原石化街道， 32 金山卫镇、山
阳镇 A4 公路 以南
1.53 0.6 2.13 4.05 0.33 4.38
7.65 10.2
7.8 原枫泾镇、兴 塔镇
10 原朱泾镇、新 农镇
财富金山智慧金山绿色金山审批稿4masterplanningofjinshandistrict金山区区域总体规划实施方案金山区城镇人口用地规模规划方案表城镇等级镇域人口万人城镇名称现状2005年户籍居住一年以居住一年以总人口人口上外来人口下外来人口石化街道山阳街道694063488509509063640948103501504309301401202602101203300300301301901301501202701401423982415427496216318732767117141668128310247404778107252673880222335372104983323175009203355344238738382643542352165935151493113731112018240规划2020年户籍居住一年以居住一年以总人口人口上外来人口下外来人口城镇人口万人现状人口规划人口镇域面积平方公里镇区规划面积平方公里规划面积现状规划现状按8085m2人计算规划面积镇域范围新694062806324561122032282228254852548522334913333366821294312577125771694907338286191153542323854461121395428373491624302123157745947381031744311122235534953292362969214492364586056305122237459916278321556107321983153062134050334381190670522381461020414210613321城金山新城金山卫街道48382小计枫泾镇枫泾镇区兴塔社区小计朱泾镇区30432152673253545776257762883688836856254268138306729247079551296620921120060357815584108340192307259200160177056340215077840664205456原石化街道金山卫镇山阳镇a4公路以南76578原枫泾镇兴塔镇10原朱泾镇新农镇原亭林镇松隐镇朱行镇山阳镇a4公路以北新市镇朱泾镇新农社区小计亭林镇区松隐社区朱行社区小计102亭林镇859张堰镇467原张堰镇金45山卫镇a4公路以北3原干巷吕巷镇原漕泾镇吕巷镇吕巷镇区42958干巷社区小
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金山新城特有潜质的挖掘与发展 DEVELOPPEMNT OF JINSHAN NEW TOWN UNIQUE POTENTIEL
旅游资源
Ressource tourism
26.3公里的金山海岸线是上海不 可多得的旅游资源。城市沙滩优势旅 游资源结合沙滩排球赛事、音乐节等 必将打造杭州湾的休闲游市场。
The 26.3 km of Jinshan coastline is one of the exceptional natural resource in Shanghai. City beach will be combined with beach volleyball tournament and music festival in order to establish Hangzhou Bay Leisure Tourism Market.
金山新城特有潜质的挖掘与发展 DEVELOPPEMNT OF JINSHAN NEW TOWN UNIQUE POTENTIEL
宜居城市
livable city
26.3公里的金山海岸线是上海不 可多得的旅游资源。城市沙滩优势旅 游资源结合沙滩排球赛事、音乐节等 必将打造杭州湾的休闲游市场。
The 26.3 km of Jinshan coastline is one of the exceptional natural resource in Shanghai. City beach will be combined with beach volleyball tournament and music festival in order to establish Hangzhou Bay Leisure Tourism Market.
金山新城特有潜质的挖掘与发展 DEVELOPPEMNT OF JINSHAN NEW TOWN UNIQUE POTENTIEL
产业资源
Economic activities
金山石化、上海石化等龙头型 石化企业在 金山落户后，金山成为 世界级的化工基地。
化工产业是金山新城经济的重 要引擎，却也成为旅游产业发展不 可避免的负面因素。
金山新城特有潜质的挖掘与发展 DEVELOPPEMNT OF JINSHAN NEW TOWN UNIQUE POTENTIAL
历史文化资源
History - Fishing Village
众多历史文化资源, 如金山嘴 渔村历史最早可追溯到6000年前， 是上海市沿海陆地最早的渔村，也 是上海最后一个渔村，与海中的金 山三岛隔海相望。金山地区渔民聚 居地，海洋历史文化悠久，海洋渔 业贸易兴旺，渔业资源兴 盛，海鲜 餐饮、海产品远近闻名。
Jinshan Petrochemical, Shanghai Petrochemical and other leading petrochemical enterprises settled in Jinshan so that Jinshan become a worldclass chemical industry base.
II.金山新城特有潜质的挖掘与发展 DEVELOPPEMNT OF JINSHAN NEW TOWN UNIQUE POTENTIAL
金山新城特有潜质的挖掘与发展 DEVELOPPEMNT OF JINSHAN NEW TOWN UNIQUE POTENTIEL
交通
Transportation
现规划中的沪乍杭城铁支线与沪杭跨海铁路有 意向从金山经过，可方便金山新城沟通杭州、 宁波、萧山国际机场.金山支线22号线停上海南 站。 Now the planning in Huzha railway and Huhang railway has intention cross in Jinshan, it is can convenient the communication of Jinshan and Hangzhou, and Jinshan line 22 will stop in the Shanghai South Railway Station.
Various history & culture ressource, such as, The fishing village in Jinshan can be dated back to 6000 years ago, and it is the oldest and the only fishing village in Shanghai area. Jinshan has a long history of Fishing culture with abundant marine resource. Therefore, the related catering service is quite developed and well-known.
上海金山海岸地区城市设计 SHANGHAI JINSHAN COSTAL AREA URBAN DESIGN
终期汇报 FINAL PRESENTATION
海滨渔村、长岛泻湖
Hale Waihona Puke I.金山：区域的发展野心 REGIONAL AMBITIONS OF DEVELOPMENT JINSHAN
定位 POSITION 1： 上海市最具活力最具发展潜力的综合新城 THE MOST DYNAMIC & THE MOST POTENTIEL NEW TOWN OF SHANGHAI CITY
定位 POSITION 2： 杭州湾滨海核心城市 CORE LITTORAL CITY OF HANGZHOU BAY
定位 POSITION 3： 长三角滨海都市型度假中心 URBAN STYLE LITTORAL VOCATION CENTER OF CHANGJIANG DELTA
定位 POSITION 4： 国际化工科创基地 INTERNATIONAL SCIENCE & TECHNOLOGY INNOVATION BASE