阎良商业市场研究
西安商圈分析报告
西安商圈分析报告一、概述本报告旨在对西安市的商圈进行分析，通过对商圈的地理位置、商业环境、消费人群和竞争对手等因素进行综合考察，为投资者提供决策参考。
本报告将从以下几个方面进行分析：1.西安市概况2.商圈地理位置3.商圈规模及商业环境4.消费人群特征5.竞争对手分析二、西安市概况西安是陕西省的省会，也是中国历史文化名城之一。
作为中国四大古都之一，西安拥有丰富的历史遗迹和文化资源，吸引了大量的国内外游客。
同时，西安也是一个经济发达的城市，拥有完善的基础设施和优质的商业环境。
三、商圈地理位置西安市的商圈主要分布在市中心和主要交通枢纽周边。
其中，钟楼、大雁塔、曲江和西安北站等地区的商圈最为繁华，这些地方不仅交通便利，还有着丰富的商业资源和高消费人群。
四、商圈规模及商业环境西安市的商圈规模较大，拥有众多的商业建筑和购物中心。
其中，曲江新区的大型购物中心较多，为消费者提供了丰富的购物和娱乐选择。
钟楼周边的商业区则以小型商铺和特色小吃闻名，吸引了大量的游客和当地居民。
在商业环境方面，西安市的商圈经营环境较为良好。
政府推出了一系列的优惠政策，吸引了各类企业进驻商圈。
同时，商圈内的交通、停车等配套设施也相对完善，为消费者提供了便利。
五、消费人群特征西安市的消费人群以年轻人和中产阶级为主导。
随着经济的快速发展和人们生活水平的提高，西安的消费观念也逐渐改变。
现在的年轻人更加注重品质和体验，他们愿意花钱去享受高品质的生活。
而中产阶级则更注重品牌和服务，他们对于购物体验和售后服务要求较高。
六、竞争对手分析西安市的商圈竞争激烈，各大品牌和企业都争相进驻商圈。
目前，商圈内的竞争对手主要包括大型购物中心、百货公司和特色商业街。
这些竞争对手在品牌和服务上都具有一定的优势，对于新进入市场的企业来说，需要有差异化的竞争策略才能获得市场份额。
七、总结综上所述，西安市的商圈在地理位置、商业环境、消费人群和竞争对手等方面具备较好的发展潜力。
西安市城东商圈分析
西安服饰商圈之一长缨路商圈(图)西安房地产信息网 时间：2008-12-25商圈，顾名思义就是一个区域的商业中心。
它是在一定的历史条件和地理环境以及其它原因上自发而成的商业气息最为浓厚的区域。
商圈的发达程度直接影响到其辐射范围内土地的价格等，同时也是其他类物业升值的直接诱因之一。
西安市商圈划分大致如下：钟楼商圈，以钟楼作为中心，辐射南北东西四条大街，历史最为悠久，商业氛围最为浓厚；小寨商圈，以小寨十字为中心，辐射长安路及小寨东西路，波延到电子城等处；雁塔路商圈，以雁塔路为轴心，辐射到文艺路等处；长乐路商圈，以长乐路为轴心，辐射到幸福路等处；土门商圈，以土门十字为轴心，辐射到西郊……经过30年的改革开放，西安已发展成为西部最重要的商贸集散地，特别是长乐路和长缨路服饰商圈的形成，已建成了以多彩集团为代表的10多个大型和超大型的服装批发市场。
东西部众多客商在此相聚，国内外大量品牌服装在此经营，市场交易活跃，发展前景广阔。
一、商圈由来长乐路、长缨路沿线服饰商圈，是80年代改革开放以后，由马路地摊、简易大棚市场、规模化专业市场一步一步发展起来的。
目前已形成了以长乐路为轴心，西起环城东路，东到万寿路，南起金华北路、兴庆路，北到长缨路，方圆30平方公里的规模。
这一服饰商圈横跨新城、碑林两个区，西边近邻西安火车站和陕西省长途汽车站，北边和东边也有两个长途汽车站，交通特别方便。
由于长乐路、长缨路商圈离市中心较近，交通便利，经营品种齐全，所以已成为西安市服饰商贸最集中的地区之一，同时也是西北地区规模较大的服饰交易集散地。
近年来随着城东区的发展，各区域进一步细分，商圈也逐步细化，长乐路、长缨路沿线服饰商圈细分为长乐路商圈以及长缨路商圈。
本期主要就长缨路商圈做以分析研究。
西安房地产信息网数据研究中心对长缨路的界定为：以长缨路为轴心辐射周边区域的一个区域性商圈。
长缨路服饰商圈肩负两重使命：一方面为以满足长缨路沿线区域内的居民生活配套的功能定位为主，与周边居民的生活密切相关，另一方面作为西安较大的一个传统服饰商圈，依然承担着重要的使命。
西安商圈调研报告
作为关中城市群的领头羊，未来城市的发展将会得到更多的支持，进入快速发展的阶段； 西安市城市发展按照“一城、一轴、一环、多中心”，主城区与周边城镇协调发展。
3 城市房地产市场解读
西安市受宏观调控政策影响有限，房地产市场逆势上扬，但商品房供求整体稳定性不佳，市场风险较大。 西安市房地产发展处于成熟期，伴随城镇化率的提高和第三产业的逐步提升，西安市商业市场发展前景可观。
PART
2
城市商业格局与街区特征
开元商城 开元商城位于钟楼商圈中心，钟楼东南角，是西安地区具有代表性的大型百货商业中心。
楼层 B2 B1 业种 超市、电器 鞋、包、西餐 黄金珠宝、化妆 品、表、手机 知名品牌 开元超市、海尔。东芝，康佳、三星、索尼 麦当劳、星巴克、思加图。千、星期六F1 F2西安
西安
城市等级与发展战略：二线发展较弱城市，西安市发展总
体布局为“一城、一轴、一环、多中心”。
面积与人口规模指标：全市总面积10108平方公里，其中 市辖区面积2310平方公里；全市总人口855.29万人，其 中市辖区人口450万人。
西安市现辖9区4县
PART
1
城市宏观发展背景/城市宏观概况
PART
2
城市商业格局与街区特征
民生百货
民生百货解放路店始建于1959年，地处核心商圈，营业面积约5万平米，是经营女装、男装、鞋
包、珠宝、化妆品等品类的大型综合百货店。
楼层 F1
知名品牌 周大福、芙蓉钱币、明牌黄金、Gabor、 NINE WEST、ECCO、TATA、百丽、同 仁堂 CAGLIARI、jorya、KENT CURVER、 WEEKEND MAXMARA、VERRI、威可 多、皮特丹顿、路易诗兰
西安市专业市场调查报告2
西安市专业市场调查报告为了深入了解西安市各专业市场分布及经营状况，把握西安市商业地产机遇与挑战，为集团现有项目管理运营及未来城市综合体项目提供理论支撑，特对西安市专业市场做了调查，内容如下：一、西安市专业市场分类按照商品类型西安市专业市场大概分为以下几类：消费品批发市场服装、箱包皮具、日用百货、茶叶、布艺、粮油副食、蔬菜水果生产资料批发市场五金机电、花卉、汽车配件、酒店用品、灯饰、家居建材、二、各专业市场分布及具体情况（一）服装、日用百货、箱包皮具服装、日用百货、箱包皮具专业市场的核心商圈是由康复路为主轴连接北侧长缨西路，南侧长乐路，形成工字型区域，长乐路与长缨路沿街两侧组成的商业街区。
此区域是西安市最早的商品批发市场之一，康复路批发市扬90年代初已投入运营，主营中低档服装批发，日用百货、箱包皮具，兼为小五金、玩具、水果批发。
康复路商圈形成了30余个专业性零批市场，影响力已辐射至全国23个省市、自治区，是西北地区物贸交流中转站和集散地，是西北地区最大的服饰、鞋、箱包批发市场。
年交易总额超过600亿元，远超钟楼商圈的300亿元，居西安六大商圈之首；从单位面积营业额统计，一年为35000元/㎡，仍居首位；平均租金为218元\㎡。
目前，沿路地铁开通，道路改造基本完毕，此商圈正在升级改造中，从总体上要求成为集商业批发、零售、文化、休闲为一体的综合性商业街。
康复路批发市场西北商贸项目名称西北商贸投资商陕西银邦投资发展有限公司地址位于西安城东长乐西路营业面积15万㎡楼层7层开业时间2007年9月16日经营情况出租率100% 租金幅度300—450元/㎡面积区间15——300㎡缴租方式年电梯数量2组扶梯、3个升降电梯、1个货梯停车位3000个招商方式出售楼层业态分布一层零售商场（时尚精品馆）内有：女装、内衣、服饰、名贵珠宝、名表、婚莎、箱包、各式男女皮鞋、烟酒、美容、名笔等及银行、配饰等配套服务设施。
二至七层为“批发+零售”模式，汇聚全国数万家知名服饰品牌，男女时尚装、童装、内衣、家居、休闲服饰、牛仔装、家居用品及各大品牌服饰在陕西省乃至西北地区的旗舰店及运营中心。
明清陕西商业地理研究
明清陕西商业地理研究本文旨在探讨明清时期陕西商业地理的发展状况及其影响因素。
通过对历史文献和实地调查的分析，文章将从陕西商业发展的历史背景、商业地理分布、行业特点等方面进行阐述，以期深入了解明清时期陕西商业的繁荣与变迁。
在明清时期，陕西商业发展迅速，成为全国重要的商业中心之一。
这一时期，陕西商业得益于优越的地理位置和丰富的物产资源，逐渐崛起为连接东西方贸易的重要枢纽。
陕西商人凭借着刻苦努力和进取精神，将商业版图扩展到全国各地，甚至远及海外。
在商业地理分布方面，明清陕西商业以西安、延安、汉中为核心，辐射周边地区。
其中，西安作为陕西省会和政治、文化、军事中心，吸引了大量商贾云集，成为陕西商业的中心和全国商贸的重要节点。
延安则以食盐、石油等资源型商品交易为主，发展成为西北地区的商贸重镇。
汉中则因其地理位置和自然环境优越，成为茶叶、药材等物资的集散地。
在行业特点方面，明清陕西商业以食盐、茶叶、药材、丝绸等为主要贸易商品。
其中，食盐是陕西商业的重要支柱之一，陕西食盐凭借着得天独厚的地理资源，产量丰富、品质优良，远销全国各地。
茶叶则成为陕西商业的重要经济作物，特别是“陕茶”更是名扬四海，成为国内外市场上的抢手货。
此外，药材和丝绸也是陕西商业的重要贸易商品，尤其是丝绸之路的开通，为陕西商业的发展注入了新的活力。
总的来说，明清时期陕西商业的发展得益于其得天独厚的地理条件和丰富的物产资源，以及历史悠久的文化底蕴。
在这个时期，陕西商人凭借着自身的努力和智慧，创造了辉煌的商业成就，为陕西商业的发展谱写了新的篇章。
然而，随着时代的变迁和政治经济形势的变化，陕西商业在近代以来逐渐衰落。
尽管如此，研究明清陕西商业地理仍具有一定的现实意义。
它为我们提供了借鉴历史经验的宝贵机会，提醒我们在当今社会的发展过程中，要善于利用地域优势和资源特色，推动地方经济的发展。
同时，研究明清陕西商业地理也有助于深入了解中国商业文化和经济发展的历史脉络，为现代商业发展提供了一定的历史借鉴。
西咸新区秦汉新城市场分析
秦汉新城境内文化资源丰 富，周秦汉遗迹遍布，大秦 帝国都城遗址和被誉为“中 国金字塔”群的9座西汉帝陵 廊道绵延雄陈，以汉帝刘邦 长陵、刘彻茂陵、刘启阳陵 久负盛名。
2017上 半年销售
套数
剩余库 存
春城十八里
联排边户260
320-360 合院：17037；联排：13387
75
60
枫丹丽舍 中天诚品
星河湾
联排边户210
260-320 联排：13064；叠加：10372 154
40
联排边户145，中户 125
160-220
平层168
180-230
联排：14710
168
精细化地产扛旗者17
3 PART 房地产市场分析/别墅市场分析
改善性市场——分区域量价
浐灞、曲江、长安等资源条件较好的区域，呈现供不应求态势； 近三年，西咸集中供应，但成交占比较小，价格趋于处于市场低点，区域处于市场起步阶段
近三年各区域量价走势
35
20000
30
25
15000
20 10000
15
10
精细化地产扛旗者11
1 PART 秦汉新城分析
秦汉新城——重点项目 秦汉新城作为西咸新区五大组团的核心区域，目前已有大量项目落地。
精细化地产扛旗者12
1 PART 秦汉新城分析
交通规划 秦汉新城道路等级采用快速路、主干路、次干路、支路四个等级，形成“组团棋盘式”道路网结构。 规划起点高，修建中的机场线摆旗寨站距距本项目约600米。
西安城市及鱼化寨区域市场研究
2009年6月国务院宣布批准《关中-天 水经济区发展规划》；大经济区格局的 确定，极大提升了西安的城市价值。 规划对西安的新定位是打造“国际化大 都市”。城市骨架将被大幅拉伸，地产
世园会标志性建筑
未来5年，西安城市基础设施投资总规模 将达1500亿元，到2015年人均居住面 积达33平方米。到2020年，实现全市主 城区面积800平方公里，人口1000万以 上，初具国际化大都市规模。
从消费形态来看，餐饮收入202.75亿元，比上年增长16.7%；商品零售1732.43亿元，增长20.5%；
从消费商品来看，石油及制品类、金银珠宝类商品持续旺销，实现零售额比上年分别增长71.0%和47.3%。受宏观政策影 响，汽车类及家具类商品销售同比增速明显回落，汽车类商品增长19.3%，比上年回落10.3个百分点；家具类商品增长 29.3%，回落12.5个百分点。
-8.9% 35.8% 9,978 9090 9,090 东部
2940
单位：万人 2009年 2010年
2165
9,090
西部
【城市概况】
西安拥有9区4县，其中主城新城、碑林、莲湖、雁塔和未央为全市经济发展重点核心区域
西安国家级经济技 术开发区，大明宫 国家遗址公园，汉 长安城遗址。西安 新行政中心设立于 此 中心东北，跨越城 墙内外，因境内清 朝满城(又称新城) 得名 核心 区域 亚洲最大的航空城，境内 有西安阎良国家航空高技 术产业基地 包含西安浐灞生态区、欧 亚经济论坛所在地、世园 会西安国际港务区所在地 ；是中国重要的纺织工业 基地
辐射区
跨越城墙内外，因 境内莲湖公园得名 ，有8万回民在城 墙内西南部聚居， 西咸新区与莲湖区 接壤
西安市商业市场调研报告资料
总结
总的概括来说，钟楼商圈是西安市的第一大商圈，地域跨越了莲湖，碑林和新城3个城区，是西安 零售商业税收的第一大来源，有理由相信钟楼商圈随着西部大开发和西安城市化进程的加快，必将会 成为带动西北、影响全国的著名商圈！
5 义。
2
17
现有 商业 项目
编号 1
项目名称
项目位置
民生百货 西安市解放路103号
项目体量 营业面积约5万平米
业态组合
品牌
CK、咖啡陪你、 Omega、CERRUTI 1881、DURBAN
2 西北影城精品广场 东大街325号
项目总建筑面积：28.4万平米，
其中住宅13万平米；商业：10万
3
立丰百盛购物广场
劣势：
1、商圈物业的特点主要以室内商业街、小档口、经营面积较小的商业物业及街铺构成。目标客层 主要以周边的高校大学生及工作时间不长的小白领为主，品牌概念较弱。
2、交通混乱，拥堵严重，停车位紧缺，消费者难以长时间停留 3、商圈发展资源减少、商业业态 定位偏低、相对滞后的基础设施等问题，不仅制约了雁塔区经济社会的发展，对西安市经济整 体推进和协调发展产生了影响
西安市金花南路6号
平米；宾馆：3万平米；地下停 车场：2.6万平米（车位800位）
商业部分地上十层，层高为5至6
米，地下三层。
4
百盛购物中心 碑林区东大街239号 营业面积为1.9万平方米
地上7层，地下来那2层，项目占
5
中环广场
西安市西大街48号 地面积20余亩，建筑面积近10万
平方米
总建筑占地2.18公顷，总建筑面
5
43
160/157/2024
7
现
编号
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发展规划状况
产业布局
1
经过“十一五”的长足发展，阎良副中 心城市已经形成了东部以现代农业为主、 南部以航空产业为主、西部以航空旅游、
3
5
4
仓储物流为主、北部以都市休闲为主、 中部以生活商务为主的产业发展格局。 形成了以西安阎良国家航空高技术产业 基地、新型工业园、中小企业园（新型 工业园拓展区）、环保产业园、关山农 副产品加工园、荆山开发区等六个专业 化园区多点式引领的发展局面
国航空服务中心
经济高速稳步发展的产业新城
阎良历年国内生产总值与增速的关系
指标/年份 GDP（亿元） 增速 2000 13.2 11.9 % 2001 15.2 15.2% 2005 36.04 16.8% 2007 46.16 15.1% 2008 59.65 15.9%
2011年阎良区经济运行态势良好。全年实现生产总值 （GDP）119.77亿元，比上年增长13.8%。从近4年 GDP统计数据分析来看，阎良区经济运行呈平稳、逐步 上升态势
航空产业为龙头的产业新城
阎良核心制造园_规划 面积40平方公里，其 中起步区5平方公里， 重点发展大中型飞机 制造、大部件制造、 关键技术研发和零部 件加工等;
配套区
蒲城通用航空产业园，依托 蒲城内府机场，重点发展通 用飞机的整机制造、零部件 加工、航空俱乐部、航空旅 游博览等，是民航总局确立 的中国唯一的“通用航空产 业试点园区” 咸阳空港产业园，依托西安 咸阳国际机场，重点发展民 用飞机维修、定检、大修、 客改货、公务机托管、零部 件支援、航空物流等项目， 是西安国家级物流节点城市 建设的重要一环；
调查案例一
姓名：张先生 • 年龄：30 • 单位： 西飞11厂 • 进厂： 2006年元月 • 学历：研究生 • 职位：高级技工 • 月收入：6500元 • 公积金：800元/月 • 婚姻状况： 未婚 • 目前住房： 西飞4区合租• 购房用途：成家结婚 •
调查案例二
姓名：何先生 年龄： 36岁 单位： 西飞61厂 进厂： 2004年 学历： 本科 职位： 工艺员 月收入：5600元 公积金：900元/月 婚姻状况： 已婚 住房： 皇城丽都 购房用途：改善居住环境
西安
引镇
临潼
20
30 29 35 39 35 34
0.29
0.30 0.32 0.35 0.35 0.44 0.34
铜川
引 镇、 临 潼、 泾 阳、 户 县、 临 潼、 三 原
阎良
户县 蓝田 高陵 泾阳
礼泉
西安 渭南
三原
西安城市空间在10-30年间将发展为一个中心（西 安）、一个副中心（咸阳），6个外围组团，7个卫星 城，6个独立新城。 在近期，即5~10年以内应重点推进西咸一体化，发 展西安中心市区和咸阳市区；西安外围的6个组团； 引镇、临潼、户县（含余下镇）3座卫星城以及阎良 和杨凌2座独立新城。
交通情况——关中环线覆盖，西安一小时经济圈重要组成部分
公路——西安至阎良高速公路是国家规划的“五纵七横” 国道主干线在陕西境内的重要路段，全长三十九点四公
里，是陕西省“米”字形公路主骨架的重要组成部分。
同时还有四条省级公路与外界连通，地方道路“三横六 纵”密集分布，形成了发达的公路路网。区域内未来规 划建设地铁3号线延伸段 铁路——区内交通发达，西韩、西延、咸铜铁路在境内 交汇，未来将建设西安-高陵-阎良及西安-临潼-渭南-阎 良两条城际铁路 机场——距离咸阳国际机场45km，同时区域内有试飞院 （8所）下辖军用机场
杨凌 礼泉
6个外围组团
“十二五”发展整体思路
以大飞机项目为龙头，以“一基地四园区”为承载，依托航空产业基地加快通用航空产业发展，依托中航工 业园加速航空制造业发展壮大，依托航空大世界项目发展航空高端旅游，积极培育以航空制造配套、航空文 化旅游、环保科技、农副产品加工为主导的四大产业集群，走工业化带动城镇化、城镇化促进工业化之路， 努力打造渭北工业区航空新城和国际化大都市新的经济增长极。
优化产业结构，打造国内领先的环保产业聚集区。
以航空旅游、观光农业等资源为基础，整合区域航空旅 游资源，建设航空5A级旅游度假区。举全区之力加快航空大 世界项目建设，打造国内最具影响力的航空科普体验型旅游 目的地。突出黄帝文化、秦汉文化，引进有实力、有创意的 大企业参与区内文化资源开发，积极发展文化产业，开发旅 游延伸产品，做优“吃住行、游购娱”服务链条，加快形成 以科普体验、生态观光、历史文化为支撑的 “天、地、人” 三位一体的航空城文化旅游品牌 以人人乐物流中心和西部农副产品综合交易中心为依托， 加快物联网、传感网建设，实施一批物流配送项目，建设专 业物流园区和物流信息服务园区。大力发展联运、仓储、配 送等物流业，建成辐射半径1500公里的物流网络，打造现
地区生产总值
工业状况
2011年阎良区社会经济数据汇总表
内容
GDP 工业总产值 固定资产投资 房地产开发投资 商品房施工面积
阎良区 额度 增长率
航空基地 额度 增长率
2011年阎良区工业总产值增速平稳，产业活力持续增 强。全年完成工业总产值199亿元，比上年增长26.5%； 完成工业增加值40.96亿元，增长16.9%。规模以上工 业企业完成产值172.8亿元，
临潼
空工业高度发达，是集飞机设计、制造、鉴定、试飞、教
学、研究于一体的著名中国航空城。总面积240平方千米 /244.4平方千米。总人口约30万人。
西安
蓝田
经济概况——航空工业占绝对主导地位
阎良区驻有各类航空工业科研机构100多个，航空科技人才2.6万人，中高级科技人才8400多人，有突出贡献 的科技专家200多人。是亚洲地区最大的集飞机研究设计、生产制造、强度检测、试飞鉴定、航空教学五位 一体的“航空城”。拥有4平方公里的亚洲一流机场，全国惟一的航空科技专业孵化器,以及西飞公司国家级 技术中心等全国最先进的飞机试验、实验中心。近几年，阎良经济发展较快，城市服务功能比较完备，人民 生活水平较高。 2012年实现城镇居民人均可支配收入44000元，西安2012年城镇居民人均可支配收入29982元
“15分钟生活圈”
以人民广场、千禧广 场、阎良公园为核心 构成的阎良区商务、 娱乐、购物中心，自 行车车行15分钟逛游 全程
“无公交”
据西飞厂员工了解， 西飞厂区内不允许机 动车辆通行，加上阎 良区域不大，所以没 有公交车运营，基本 都靠自行车出行
“空城计”
西飞是国企单位，按 国家规定时间作息。 而且阎良区大部分人 都是西飞厂的员工， 在阎良定居，所以上 班时或者放假时街道 人流量很少。
119.77亿元
199亿元 120.92亿元 6.23亿元 113.79万平米
13.8%
26.5% 30% 10.1% 0.3% 4.3亿元 35.61亿元 58.7% 40.1%
固定资产投资
2011年阎良区完成固定资产投资120.92亿元，比上年 增长30%（其中，国家航空基地完成固定资产投资 35.61亿元，比上年增长40.1%）。
2011年阎良区实现社会消费品零售总额22.96亿元，比 上年增长20.4%。
人均可支配收入
从近5年统计数据分析来看，阎良区城镇居民人均可支 配收入总量呈现逐步上升态势，但是增长幅度起落较大。 人民生活水平的不断提高，对住房的要求也随之上升， 成为房地产市场发展的前提条件。
本章小结
以西安为辐射中心、发展成熟的产业化新城； 国家航空产业基地“一基地四园区”的起步区，是四大园区中规划面积最 大的核心制造区；
社会消费
新开工面积
商品房销售面积 社会消费品零售总额 金融机构存款余额 金融机构贷款余额 人均可支配收入 农村人均纯收入
15.37万平米
24.27万平米 22.96亿元 123.9亿元 26.8亿元 26839元 11426元
-63.2%
14.3% 20.4% 15.1% -14.6% 17.1% 27.4%
代物流区
位于新兴大道以东，包括新兴街办、关山镇、 武屯镇部分地区，面积约100平方公里。以优质安全 农副产品生产为基础，正确引导农副产业发展方向， 延长产业链，提高农副产品的附加值，重点发展面 粉加工、粮油加工、乳品加工、肉品加工、蜂产品 加工、瓜菜果深加工等多种企业类型，积极培育国 家级农业产业龙头企业,打造统筹城乡发展的农副产 品加工基地。
Hale Waihona Puke 以旧城改造为契机，建设新的城市商圈，构建“一
带五圈”的商贸发展新格局（以人民路为主轴的综合商贸
服务带，依托西飞一中新校区、荆山景区、航空大世界、 航空产业基地和北屯街办建设城市新商圈）。大力发展电 子商务、信息咨询等新型服务业态，着力实施“万村千乡” 市场工程和“镇超工程”，打造区域性现代商贸服务中心 加快发展以航空科研、航空会展、航空维修、航空 教育培训、通用航空运营为主的航空生产性服务业，完善 和延伸航空产业链条，优化航空产业配套服务功能；同时， 大力发展服务航空产业的金融保险、信息咨询、会议展览、 中介服务和科技服务等相关服务业态，吸引更多银行、保 险、证券等金融机构向阎良聚集。通过提升航空服务业聚 集度，实现阎良航空产业从研发、总装、试飞、销售、交 付客户与培训、维修等一条龙的产业集聚化发展，打造中
发展区 起步区
建成区
未来发展区
宝鸡飞行培训园，依托宝鸡 凤翔机场，重点发展航空培 训、航空旅游、航空文化和 航空运营等
阎良是四大园区中规划面积最大的的核心制造区，负责关键性技术的研 发和制造加工；入驻基地企业逐年增多，是航空工业重要配套和支撑
多种产业集中发展的产业新城
产 业 化 新 城
全力打造亚洲最大集飞机设计研究、生产制造、试飞鉴定和科研教学为 一体的产业基地，以航空产业发展带动城市经济与房地产发展
15分钟生活直径 15分钟生活直径
“自行车”
自行车是阎良人也就 是西飞人的唯一代步 工具，这是因为阎良 区域的小范围，十五 分钟生活圈的限制， 再加上机动车的限制。 也就有了大量自行车