美丽乡村项目及养生庄园投资框架协议
乡村生态园合作协议书模板
合作协议书甲方：____________乙方：____________鉴于甲方和乙方均致力于乡村生态园的发展和建设，为了共同推动乡村生态园的可持续发展，实现互利共赢，经双方友好协商，就双方合作事项达成如下协议：一、合作目标1. 甲方和乙方共同致力于乡村生态园的建设，打造一个集生态、环保、休闲、旅游于一体的综合性生态园。
2. 双方通过合作，提升乡村生态园的知名度和品牌影响力，吸引更多游客前来参观、体验。
3. 共同探索乡村生态园的发展模式，为我国乡村生态园建设提供示范和借鉴。
二、合作内容1. 甲方负责乡村生态园的规划、设计和建设，包括但不限于园林景观设计、生态设施建设、旅游设施建设等。
2. 乙方负责提供技术支持，包括种植技术、养殖技术、环保技术等，确保乡村生态园的生态效益和经济效益。
3. 双方共同开展乡村生态园的营销和推广活动，扩大乡村生态园的影响力。
4. 双方共同研究和探讨乡村生态园的发展方向和策略，确保乡村生态园的可持续发展。
三、合作期限本协议的有效期为____年，自双方签署之日起生效。
合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、合作原则1. 平等互利：甲方和乙方在合作中享有平等的地位，相互尊重，互利共赢。
2. 共同发展：甲方和乙方共同致力于乡村生态园的发展，实现共同增长。
3. 绿色环保：乡村生态园的建设应遵循绿色、生态、环保的原则，保护生态环境，提高生态效益。
4. 创新引领：甲方和乙方积极创新，探索乡村生态园的发展新模式，为我国乡村生态园建设提供示范和借鉴。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，导致合作无法进行，应承担违约责任。
2. 双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，如因一方未履行义务导致损失，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
乡村振兴农文旅项目投资协议
乡村振兴农文旅项目投资协议甲方（投资方）：姓名：________________身份证号：________________ 。
地址：________________ 。
联系电话：________________ 。
电子邮件：________________ 。
乙方（实施方）：姓名：________________ 。
身份证号：________________ 。
地址：________________ 。
联系电话：________________ 。
电子邮件：________________ 。
丙方（合作方）：姓名：________________ 。
身份证号：________________ 。
地址：________________ 。
联系电话：________________ 。
电子邮件：________________ 。
为了推动乡村振兴，特别是农业、文化与旅游的融合发展，促进乡村经济的全面提升，甲乙丙三方本着公平、互利的原则，经过友好协商，就乡村振兴农文旅项目投资事宜达成如下协议：第一条项目背景与目标为了让乡村不仅仅是田园风光的代名词，还能成为游客流连忘返的好地方，咱们要把农业、文化和旅游这三样好东西结合起来，打造一个不一样的乡村旅游项目。
这个项目的最终目标，就是在乡村振兴的大背景下，让咱们的乡村经济更活跃，乡村文化更丰富，旅游市场也更火爆！第二条项目范围项目的范围包含以下几个方面：1. 农业产业：发展特色农业种植、养殖项目，建设生态农场，吸引游客参与农事活动。
2. 文化项目：打造乡村文化展示区，发展乡村特色手工艺品，举办民俗节庆活动。
3. 旅游设施：建设休闲度假村、生态小屋、观光游览路线，提供乡村民宿体验。
这些项目一旦完成，预计能带来可观的经济效益，同时也会大大提升咱们乡村的知名度。
第三条投资金额与资金分配甲方作为投资方，负责本项目的主要资金投入，乙方和丙方则负责项目的具体实施与运营。
具体的资金安排如下：1. 总投资额：人民币____________万元。
康养项目投资协议书
康养项目投资协议书甲方（投资方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（项目方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方拟对乙方开发的康养项目进行投资，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：[康养项目名称]1.2 项目地点：[项目所在地]1.3 项目内容：包括但不限于养老公寓、医疗中心、康复设施、休闲娱乐设施等（具体以项目规划为准）。
1.4 项目规模：[项目占地面积及建筑面积等]第二条投资金额及形式2.1 甲方同意以货币形式投资人民币[投资金额]元用于乙方康养项目的开发与建设。
2.2 甲方应在协议签订后[具体时间]内将投资款一次性或分期支付至乙方指定的银行账户。
第三条权益分配3.1 甲方投资后，将按实际投资比例享有项目收益分配权。
3.2 项目的收益分配方式、时间及比例由甲乙双方另行协商确定，并以书面形式确认。
第四条管理与运营4.1 乙方负责康养项目的日常管理与运营，甲方有权对项目的运营情况进行监督。
4.3 乙方应定期向甲方报告项目的运营状况、财务状况及重大事项。
第五条权利与义务5.1 甲方权利：（1）按投资比例享有项目的收益分配权；（2）对项目的运营情况进行监督；（3）查阅项目的相关资料，了解项目的进展情况。
5.2 甲方义务：（1）按约定时间足额支付投资款；（2）不干涉乙方的日常管理与运营；（3）保守项目商业秘密。
5.3 乙方权利：（1）按照协议约定使用甲方投资款；（2）负责项目的管理与运营；（3）享有项目收益的分配权。
5.4 乙方义务：（1）按照协议约定使用甲方投资款；（2）确保项目按规划进行，并达到预期效果；（3）按时向甲方报告项目情况；（4）保守项目商业秘密。
第六条违约责任6.1 如甲乙任何一方违反本协议的约定，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
美丽乡村策划合同范本
美丽乡村策划合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、策划项目名称及范围1. 项目名称：[具体乡村名称]美丽乡村策划2. 项目范围：[明确乡村的具体地理范围和策划涵盖的内容范围]二、策划服务内容1. 乡村现状调研与分析，包括但不限于自然资源、人文历史、产业发展、基础设施等方面。
2. 制定美丽乡村发展定位与目标。
3. 规划乡村空间布局与功能分区。
4. 设计乡村景观与环境整治方案。
5. 提出乡村产业发展策略与项目策划。
6. 策划乡村文化传承与创新方案。
7. 制定乡村旅游发展规划（如有）。
8. 提供美丽乡村建设的实施计划与保障措施。
三、策划成果要求1. 乙方应向甲方提交书面的策划报告，包括但不限于策划文本、规划图纸、效果图等。
2. 策划报告应具有科学性、合理性、可行性和创新性，符合国家和地方相关政策法规及行业标准。
3. 策划报告应满足甲方对美丽乡村建设的预期目标和要求，并通过甲方组织的专家评审。
四、策划服务期限1. 本合同策划服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方应在服务期限内完成策划工作，并向甲方提交策划成果。
如因不可抗力等特殊原因导致服务期限延长，双方应协商确定新的服务期限。
五、服务费用及支付方式1. 本项目策划服务费用总额为人民币______元（大写：______________________）。
2. 甲方分阶段向乙方支付服务费用：合同签订后__个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的__%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________）；乙方提交初步策划成果并经甲方审核通过后__个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的__%，即人民币______元（大写：______________________）；乙方提交最终策划成果并通过甲方组织的专家评审后__个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的__%，即人民币______元（大写：______________________）。
美丽乡村环境提升工程合同
美丽乡村环境提升工程合同甲方（业主）：_________________乙方（承包方）：_________________一、合同目的为明确甲、乙双方在美丽乡村环境提升工程项目中的权利、义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同。
二、工程内容包括但不限于村庄道路硬化、绿化美化、水体治理、公共设施建设等项目，具体内容以甲乙双方确认的工程量清单为准。
三、工程质量乙方必须按照国家相关质量标准及甲方要求，保证工程质量符合规定标准。
对于主要材料和关键工序，乙方需提供合格证明并接受甲方或第三方的质量检测。
四、工期要求工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
除非遇到不可抗力因素，乙方应确保按期完成工程任务。
五、工程造价及支付方式工程总造价为人民币____元。
付款方式如下：1. 预付款：签订合同后__日内，甲方支付工程总造价的__%作为预付款。
2. 进度款：根据实际完成的工程量，按合同约定支付相应比例的进度款。
3. 结算款：工程完工验收合格后，甲方在__日内支付剩余工程款项。
六、违约责任若任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应按约定向甲方支付违约金。
七、争议解决合同履行过程中发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日。
美丽乡村协议书
美丽乡村协议书甲方（发起方）：_____________________乙方（参与方）：_____________________鉴于甲方致力于推动乡村环境美化、文化传承和经济发展，乙方愿意参与并支持甲方的美丽乡村建设项目，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成如下协议：第一条项目目标1.1 通过合作，共同打造具有地方特色、环境优美、文化繁荣、经济活跃的美丽乡村。
1.2 促进当地居民生活质量的提升，增强乡村可持续发展能力。
第二条合作内容2.1 甲方负责项目的整体规划、设计和实施，乙方提供必要的支持与配合。
2.2 乙方参与项目的具体实施，包括但不限于环境整治、文化活动组织、产业发展等。
第三条责任与义务3.1 甲方应确保项目的合法性、合规性，保障乙方的合法权益。
3.2 乙方应按照协议约定，积极参与项目实施，按时完成分配的任务。
第四条资金与资源4.1 项目所需资金由甲乙双方共同筹集，具体比例根据实际情况协商确定。
4.2 乙方应提供必要的土地、劳动力等资源支持。
第五条知识产权5.1 项目实施过程中产生的知识产权，归甲乙双方共同所有，具体分配比例由双方协商确定。
第六条争议解决6.1 双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
第七条协议的变更与终止7.1 本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或终止。
7.2 如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或终止本协议。
第八条附则8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日（此协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况制定。
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打造康养基地合作协议范本
合作协议书甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方打造康养基地项目事宜，达成如下合作协议：一、合作目标1.1 甲方致力于打造一个集养生、康复、度假、休闲于一体的综合性康养基地，为大众提供高品质的康养服务和产品。
1.2 乙方作为甲方的合作伙伴，将协助甲方进行康养基地的规划、设计、建设、运营等工作，并提供相应的技术支持和专业服务。
二、合作内容2.1 甲方负责康养基地的土地使用权、基础设施建设、设备采购和运营管理等工作。
2.2 乙方负责康养基地的规划、设计、技术咨询、专业培训、运营管理等工作。
2.3 甲方和乙方共同开展康养基地的品牌宣传和市场推广活动，吸引更多客户前来体验和消费。
三、合作期限3.1 本合作协议的有效期为____年，自双方签署之日起生效。
3.2 合作期满后，如双方同意继续合作，可签订新的合作协议。
四、合作费用4.1 甲方向乙方支付合作费用，具体金额和支付方式详见附件。
4.2 乙方应按照甲方的要求，提供相关服务和支持，并保证服务质量和效果。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合作协议的约定，导致合作不能正常进行，应承担相应的违约责任。
5.2 具体违约责任按照双方约定和法律法规的规定执行。
六、争议解决6.1 双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合作协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签署日期：____________以上为康养基地合作协议的范本，具体内容需根据双方的实际情况和需求进行调整和补充。
在签订合作协议时，请务必仔细阅读条款，确保双方权益的合法性和合规性。
康养度假村建设合同范本
康养度假村建设合同范本甲方（建设方）：______________乙方（施工方）：______________鉴于甲方拟建设康养度假村项目，并委托乙方承担该工程的施工任务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条工程概况1.1 工程名称：康养度假村建设项目。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程内容：包括但不限于度假村的建筑施工、内部装修、景观绿化、配套设施安装等。
1.4 工程规模：总建筑面积约______平方米。
第二条工程承包范围2.1 乙方负责按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，完成本合同约定的全部工程内容。
2.2 乙方应保证工程质量符合国家及地方相关建筑标准和规范。
第三条合同价款及支付方式3.1 合同总价为人民币（大写）：______________________元整（￥______元）。
3.2 支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付节点和比例由双方另行协商确定。
第四条工程质量与验收4.1 乙方应保证工程质量达到国家及地方相关标准。
4.2 工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______个工作日内组织验收。
第五条工程进度5.1 工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
5.2 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商解决。
第六条工程变更6.1 工程实施过程中，如需变更设计或工程量，应由甲方提出，并经双方协商一致后执行。
6.2 因变更导致的工程费用增减，由双方根据实际情况协商确定。
第七条违约责任7.1 如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.2 如甲方未按约定支付工程款，应按日支付违约金，违约金为未付款项的万分之五。
美丽乡村建设合同范本
美丽乡村建设合同范本一、合同双方甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______二、合同标的1. 项目名称：美丽乡村建设项目2. 项目地点：_______3. 项目内容：包括但不限于道路建设、绿化工程、景观设计、污水处理等（具体项目内容详见附件）三、合同金额1. 合同总金额：人民币_______元整（￥_______）2. 付款方式：按工程进度分期支付（具体付款方式和比例详见附件）四、合同期限1. 开工日期：_______2. 竣工日期：_______3. 质保期限：自工程竣工验收合格之日起_______年五、工程质量1. 质量标准：按照国家相关施工及验收规范执行2. 验收标准：_______（具体验收标准详见附件）3. 质保措施：乙方应按合同约定承担质保期内工程维修责任六、甲方责任1. 提供施工场地：甲方应在合同约定的工期内提供具备施工条件的场地2. 支付合同款项：甲方应按合同约定及时支付合同款项3. 协调相关事宜：甲方负责协调解决施工过程中出现的相关问题七、乙方责任1. 按期完成工程：乙方应按合同约定的工期完成工程2. 保证工程质量：乙方应保证工程质量符合合同约定3. 接受甲方监督：乙方应接受甲方的监督和检查八、违约责任1. 甲方违约：若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%2. 乙方违约：若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%九、争议解决1. 友好协商：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决2. 诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼十、其他条款1. 合同变更：合同内容的变更需双方书面同意2. 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3. 合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力十一、合同生效1. 合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效2. 合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签署日期：_______。
康养项目政府合作协议书范本
合作协议书甲方：__________乙方：__________甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方合作开发康养项目事宜，达成如下合作协议：一、项目概述1.1 项目名称：__________康养项目1.2 项目地点：__________1.3 项目内容：主要包括康养设施建设、康养服务提供、康养产业培育等。
二、合作目标2.1 甲方负责项目的政策支持、规划指导、土地供应、基础设施配套等事宜。
2.2 乙方负责项目的投资建设、运营管理、品牌塑造、市场推广等事宜。
三、合作方式3.1 甲方按照乙方投资需求和项目进度，提供相应的土地使用权。
3.2 甲方为乙方提供政策扶持，包括但不限于税收优惠、资金补贴等。
3.3 甲方协助乙方办理项目审批、验收等相关手续。
3.4 乙方按照项目规划进行投资建设，确保项目质量和进度。
3.5 乙方负责项目的运营管理，提供优质的康养服务。
四、合作期限4.1 本协议合作期限为____年，自协议签订之日起计算。
4.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 甲乙双方应按照法律法规和政策规定，保障对方的合法权益。
六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________以上为康养项目政府合作协议书范本，具体内容需根据项目实际情况进行调整。
在签订合作协议时，请务必遵守相关法律法规，确保双方合法权益。
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高端养生庄园综合开发投资开发框架协议书甲方：住所地法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：经过友好协商，甲乙双方对《可程湖美丽乡村及XXX高端养生庄园综合开发项目》（以下称该项目）做出的初步意向探讨，现对以下合作理念及初步设想达成共识。
本着自愿、平等、互利原则，根据国家的有关法律、法规，签订如下框架协议。
鉴于：* 该项目是XX一乡水土呵护多年的生态留白，同时，也是XX 实施“绿色崛起”的亮点；* 该项目规划范围较大，建筑密度很低，总的建设体量很小，总体规划需要反复甄选；* 该项目投资量很大，周期很长；* 该项目具体实施范围尚未圈定，投资额度和建设面积只能做初步估算；* 该项目须结合农村集体用地流转方式的改革方能运作。
因此：* 本框架协议签订后，须进行大量的前期基础性工作，包括但不限于：尽职调查、完善必备的资料、实地踏线、图上作业、地形测绘、总规设计等等；* 对农村集体用地流转改革方案须尽早商讨并形成共识；* 本项目为组团投资，须会商战略合作伙伴、约谈投资基金、各期建设融资方案设计等等；* 双方须全力、全程配合，缩短前期工作的周期，共同推进该项目的顺利实施。
一、双方共识在经济领域中，存在着市场进入次序优势，包括先动优势和后发优势。
XX作为全省最重要的生态核心功能区和水源涵养地，历经各届政府秉承生态理念，维系了XX净土，保全了XX的神妙面纱。
在养生业即将成为优势产业的今天，XX具备了绿色崛起的契机，占据了差别化竞争的鳌头，面临后发优势的机遇。
一个城市只能有一个名片，XX的名片是绿色之肺，XX的价值是不可比拟的“负氧离子经济”。
二、开发宗旨按照XX总体规划和发展定位，在保护XX“生态腹地、绿色之肺”美誉的前提下，充分利用的养生环境，打造高端养生产业，形成海南国际旅游岛“海边短期度假，深度养生”互补局面。
以“美丽乡村”改造为切入点，以高端养生庄园为支撑，以主题酒店、精品酒店为功能补充，积极探讨集体土地流转改革的新思路、新办法，将资源优势转化为经济优势，又好又快，科学发展。
让农民既能安居，又能乐业，以期在经济发展结构性矛盾上有较大的突破。
三、开发定位XX的养生资源是高端的，因此，该项目的开发起点必须高端化。
在环保、生态、低碳优先的前提下，审慎的聘请顶级的规划团队、设计团队、项目管理团队做出总体规划，召开专案论证会，报政府审批。
四、运作模式1、该项目为组团开发，XX有限公司为牵头公司。
2、关联公司包括但不限于：XXX投资发展有限公司、XXX实业投资有限公司、XX商会。
3、委托运作的境外公司包括但不限于：XXX有限公司、XXX投资有限公司。
4、战略合作伙伴包括但不限于：XXX五、开发思路1、现有两个自然村和一个农垦连队（待与农垦另行协商）迁村并户，按照政府相关政策，统一改造，形成有特色的村寨。
原则上有商有住，有民俗文化、有非物质文化遗产展示。
让农家乐起来、旺起来，既稳定庄园和农户的用工关系，又增添庄园主的闲情。
2、以1100亩水面为中心，向周边辐射10平方公里（含水域面积），具体范围及四至待双方踏线、村界确权、土地性质厘清后，在大比例图上标注确认。
该宗土地供乙方做高端养生庄园精品酒店、主题酒店的开发，其中建设用地约占本项目占地的20%左右。
3、庄园开发须选择次生林地片做点状式布局，每个庄园不少于6000平方米，庄园建筑用地不超过1000平方米，建筑高度不超过庄园的树冠。
远视角基本被植被掩盖，近视角只有目标庄园。
4、庄园内的野生乔木树种做保护性维护，灌木树种做保护性点缀，部分难以利用的次生林做改造，植入适宜的果树，一园一品，或一园多品，也可以装点创意园林。
5、庄园建筑及环境设计有标准有多重样板，也可根据客户的需求订单打造。
6、道路布局充分考虑到通行私密性，主路部分可采取错差调度的方式予以弥补。
7、引入精品酒店，如“安缦”、“悦榕庄”、“四季”等SLH的成员（世界小型豪华酒店）。
精品酒店恪守“小的，隐秘的，迷人的、专属的”原则。
客房一般不会超过100个，客户均是酒店会员。
8、引入主题酒店，如：威尼斯人酒店（度假酒店）、万象酒店（奇幻、创新）、桑格罗夫（庄园城堡、宫廷配置）、米高梅大酒店（综合娱乐性酒店）、亚马逊塔酒店（原生态酒店）等。
9、水面开发利用，观光农业，中心会所，森林驿站、观光栈道等。
10、XXX不划入规划开发范围，且作为景观带予以保护。
11、文化内涵的复合，如：MINZU风情、民俗展示、打渔节、养生论坛、环保高峰会议等。
六、目标客户1、主流客户为：全球顶级富亨、五百强企业、专为养生保健而斥资的人士。
2、补给客户为：国内的高端企业和个人客户、低调商贾、策略投资人等。
3、潜力客户为：主流客户和补给客户圈内介绍、各界名流、歇业闲赋人士等。
4、上述客户不仅仅有一套、两套、甚至更多的别墅，但十分在意不经意间的荣耀，愿为精神境界等买单；他们不仅仅对庄园的物理属性和自然属性在意，更重要的是在于其倡导的纯粹、私密、独享的生活方式。
七、开发周期及投入规模1、项目开发建设周期初步定为八年，总投资约XX亿元。
2、项目划分四个阶段进行，其中：第一阶段：前期准备，集体用地流转、项目策划、总规设计、正式立项批复、与国际主题酒店和精品酒店沟通合作方式等，预计时间约18个月；预计投入X个亿左右。
第二阶段：“美丽乡村”改造完工、基础设施建设、养生庄园一期建设竣工、确定精品酒店和主题酒店入住对象并签署合作协议等。
预计时间约XX个月（其中美丽乡村为XX个月）；预计投入XX个亿左右。
第三阶段：养生庄园二期建设竣工、精品酒店和主题酒店一期竣工、园区功能配套初步完成。
预计时间约XX个月；预计投入XX个亿左右（含酒店自主投入）。
第四阶段：养生庄园三期建设竣工、精品酒店和主题酒店二期竣工、附属设施全部完成。
预计时间约XX个月；预计投入XX个亿左右。
（含酒店自主投入）。
八、商请甲方解决的事项1、“美丽乡村”项目甲方应扶持政策到位，专项资金到位，市政配套设施到位。
2、农村集体土地流转改革，是本项目实施的前置条件，甲方应尽快出台《集体流转办法》，该办法可操作性强，且得到乙方的认可，实施中有政府专项工作组的配合。
3、该项目涉及到XXX的占地，甲方应出面协调将其纳入“美丽乡村”改造计划，确保乙方规划开发的整体布局。
4、通往该项目所在地的乡村公路由甲方进行升级改造。
5、该项目所须全部建设用地以总体规划为基础，甲方最终出具的红线图的用地范围及面积应得到乙方认可；甲方按照总体规划，分期供地。
6、乙方所开发的10平方公里以外的地区，不再审批与养生产业有影响的项目。
7、甲方应按照《XXX招商引资优惠政策》等相关规定对乙方所设立的项目公司提供相关优惠政策。
8、乙方项目区域内招商的业态，甲方应按照《XXX招商引资优惠政策》等相关规定给予优惠支持。
9、若相关优惠政策发生变化,甲方以最有利于项目建设需要的国家法律、法规、政策执行。
10、甲方应发挥其政府职能，确保项目相关的配套设施、网络、基站等建设就位，并就其相关收费向乙方及乙方招商企业给予最优惠的价格。
九、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、乙方未完成本协议约定的投资内容和工作进度，甲方有权督促乙方完成。
2、甲方应将乙方投资建设项目作为重大产业项目予以支持，成立专门机构协调，并由政府分管领导主持该机构工作。
甲方承诺本协议签订后，不得以非法定原因擅自终止合同。
3、甲方的土地供应须满足乙方项目建设的需要，乙方应按投资项目进度提前向甲方报备。
4、甲方负责协调本协议项下美丽乡村改造的具体事宜和农户协议的签订工作。
5、甲方依据颁布《集体土地流转办法》及相关政策，负责协调及落实集体土地流转工作。
6、甲方在乙方缴纳建设用地地价款后，须在15个工作日内将乙方项目用地的土地使用权证办理完毕并交付乙方，并在30个工作日内将土地交给乙方。
7、甲方在乙方缴纳集体土地流转项后，须在15个工作日内办理流转后的集体使用证书。
8、甲方要争取将本项目列入省重点项目，并尽量获得更多的专项优惠政策支持。
（二）乙方的权利和义务1、乙方承诺在项目投资经营活动中遵守国家的法律、法规，服从甲方的行政管理，严格按项目总体规划和双方在本协议中约定进行投资建设，杜绝任何圈地占地行为，确保土地合理合法合时开发，确保国家、集体和人民群众利益不受侵害。
2、在本协议生效后，乙方有权依照本协议约定享有相应的权益。
包括但不限于投资权、规划参与权、投资决策权、经营权、投资收益权等合同权益。
在项目建设经营阶段，乙方项目用工应优先选聘本地人，特别是土地流转后的失地农民。
3、若因国家政策调整及县级以上规划调整，致使本协议合同目的全部或部分不能实现，乙方有权按“谁投资、谁受益”的原则，对已投资项目进行处置（包括但不限于甲方回购、甲方协助乙方招商引资及乙方自行处置等多种方式）。
4、本项目宗地范围外的二次深度开发，乙方享有优先权。
5、按国家有关法律法规及甲方相关优惠政策等的规定，依法交纳各种税费。
十、其他约定1、甲、乙双方均对本合同内容负有同等保密义务，未经允许不得向第三方披露。
2、本协议签订后，甲方不再就本项目与任何第三方进行任何形式的洽谈或签订任何形式的合作协议。
3、本协议未经双方书面协商一致，不得解除。
4、本协议生效后发生了当事人无法预见、避免和控制的事件，以致本协议暂时不能如期履行时，须经甲、乙双方达成一致，方能解除本协议。
十一、争议解决及协议生效1、双方在履行合同中如发生争议，应积极协商解决。
如协商不成，向XXX仲裁委员会提起仲裁。
2、本协议未尽事宜，甲、乙双方可以签订补充协议、备忘录、会议纪要等另行约定，补充协议、备忘录、会议纪要等与本协议具有同等法律效力。
3、本协议书一式肆份，双方各执两份，自双方法定代表人或授权人签字并盖章之日起生效。
甲方:法定代表人（或授权人）签章：乙方:法定代表人（或授权人）签章：二零一三年XX月XX日。