工程量清单计价规范(GB50500-2003)(装饰装修工程)培训讲座0705

工程量清单编制举例
例11-1
清单项目工程量计算
解：外墙中心线＝（9＋5）×2＝28m
外墙外边线＝28＋0.24×4＝28.96m
外墙镶贴高度＝2.8＋0.3＋0.3＝3.4m 外墙门窗洞口面积＝1.2×2.5×2＋
1.5×1.5×1＋1.2×1.5×5＝17.25m2
外墙门窗侧壁面积＝（1.2＋2.5×2）×2×
地砖踢脚线
M2 5.92 85.4 439.5 0.5
17.2
10.3
0
553.2
地砖踢脚 10-59 2 线打蜡
M2 5.92
8.3
3.7
0Hale Waihona Puke 1.61.00
14.6
合计
93.7 443.5 0.5
18.8
11.3
0
567.8
注：表中综合单价＝567.8÷5.92＝95.91元/m2
B.2 墙柱面工程
m2
85.55
工程量清单项目计价
解：
11B—1
外墙面1：3水泥砂浆抹底灰厚15mm：
28.96×3.4－17.25＝81.21 m2 每m2 人工费＝2.79元 材料费＝2.7687元
机械费＝0.0894元
11-93
外墙面砖（50×230）1：2水泥砂浆粘贴厚5mm：
28.96×3.4－17.25＋4.34＝85.55 m2 每m2 人工费＝11.328元 材料费＝29.495元
踢脚线工程量
＝[外墙内边线＋内墙净长线×2－T形搭 接墙厚－楼梯（井道）墙内边线＋附墙 柱两侧宽＋独立柱周长－外墙门洞宽－ 内墙门洞宽×2＋外内墙门洞两侧宽]×
高度
注：附墙柱两侧宽系指房间附墙边柱凸出的两侧宽度， 不包括房间附墙角柱凸出的侧边宽度。
工程量清单编制举例
例10-1
门宽：
M1：1m
M2：1.2m M3：0.9m
M4：1m
工程量清单编制举例
外墙中心线＝（7.8＋6）×2＝
27.6m
内墙净长线＝（3.9＋6－0.12×4＝
9.42m
建筑面积＝（7.8＋0.24）×（6＋
0.24）＝ 50.17m2
工程量清单编制举例
地砖地面面积
＝建筑面积－（外墙中心线＋内 墙净长线）×墙厚
＝50.17－（27.6＋9.42）×0.24
楼地面工程量
(整体面层、块料面层）
＝ 建筑面积－（外墙中心线＋ 内墙净长线）×墙厚－楼梯
（井道）水平投影面积
工程量计算方法
楼地面工程量
(橡塑面层、其他材料面层）
＝ 建筑面积－（外墙中心线＋内墙
净长线）×墙厚－附墙柱凸出面积
－独立柱截面积－楼梯（井道）水
平投影面积＋外内墙门洞开口部分
面积
工程量计算方法
凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟 等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、 垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、 暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
020102001（020102002） 石材楼地面（块料楼地面）
项目特征：1、垫层材料种类、厚度；2、找平
层砂浆配合比、厚度；3、防水层材料种类、 厚度；4、填充材料种类、厚度；5、结合层砂 浆配合比、厚度；6、面层材料品种、规格、 品牌、颜色；7、嵌缝材料种类；8、 防护材 料种类；9、酸洗打蜡要求。
序 号 项目编码 项目名称 块料踢脚线： 600×600mm地砖 1 020105003001 1：2水泥砂浆粘贴， 高150mm，面层酸洗 m2 5.92 计量 单位 工程 数量
打蜡。
例10-6
工程量清单(地砖地面)计价
解；3-9 碎石垫层：41.29×0.08＝3.30 m3 每m3 人工费＝13.26元 材料费＝59.48元 机械费＝0.93元 4-125H C15砼垫层：41.29×0.07＝2.89 m3 每m3 人工费＝27.04元 材料费＝164.889＋ 1.015×（144.24－158.96）＝164.889－14.941 ＝149.95元 机械费＝4.39元
合计
58
585
26
3931
0
28
12
123
7
74
0
0
103
4740
注：表中综合单价＝4740.÷41.29＝114.79元/m2
例10-6
工程量清单(地砖踢脚线)计价
解：10-90H 地砖踢脚线：5.92 m2 每m2 人工费＝14.43元 材料费
＝23.25＋1.02×（68.40－
18.37）＝74.28元
2
4125H
C15砼垫层
1:3水泥砂浆 找平（20厚） 地砖600×600 地面1：3水泥 砂浆铺贴
m3
2.89
78
81 324
433
146 3130
13
6 7
18
17 66
11
10 40
0
0 0
553
259 3566
3 10-1 4 10-43
m2 41.29 m2 41.75
5 10-59 地砖地面打蜡 m2 41.75
数量
11B 1：3水泥砂浆 m2 81.21 1 -1 抹底灰厚15mm
厚度；3、贴结层材料种类、厚度；4、挂贴方
式；5、干挂方式（膨胀螺栓、钢龙骨）；6、
面层材料品种、规格、品牌、颜色；7、嵌缝
材料种类、宽度；8、防护材料种类；9、磨光、
酸洗、打蜡要求。
计量规则：按设计图示尺寸以面积计算。
工程量计算方法
外墙面抹灰工程量
＝外墙外边线×外墙抹灰高度
＋外山脊面积－外墙门窗洞口 面积 ＋ 附墙柱、梁侧壁面积
楼梯装饰、扶手栏杆栏板装饰、
台阶装饰、零星装饰等，共9节 43个项目。
020101001（020101003） 水泥砂浆楼地面（细石混凝土楼地面）
项目特征：1、垫层材料种类、厚度；2、找平
层砂浆配合比、厚度；3、防水层材料种类、
厚度；4、面层砂浆配合比、厚度。
计量规则：按设计图示尺寸以面积计算。扣除
项目名称、计量单位和工程量计算规则
进行编制。
清单计价规范中的强制性条文
3.2.3
分部分项工程量清单的项目编码，
一至九位应按附录A、附录B、…的规定设
置；十至十二位应根据拟建工程的工程量 清单项目名称由其编制人设置，并应自 001起顺序编制。
3.2.4（1）分部分项工程量清单的项目名
称应按附录A、附录B、…的项目名称与项
（0.24－0.09）＋[（1.5＋1.5）×2＋（1.2 ＋1.5）×2×5]×（0.24－0.09）/2＝1.86＋ 2.48＝4.34 m2
外墙面砖镶贴工程量＝28.96×3.4－17.25＋
4.34＝85.55 m2
分部分项工程量清单
序 号 项目编码 项目名称 外墙面砖墙面： 1：3水泥砂浆打底15mm 1 厚，外墙面砖(50×230) 020204003001 1：2水泥砂浆粘贴5mm 厚。 计量 单位 工程 数量
目特征并结合拟建工程的实际确定。
清单计价规范中的强制性条文
3.2.5
分部分项工程量清单的计量单
位应按附录A、附录B、…中规定的计量 单位确定。
3.2.6（1） 工程数量应按附录A、附录
B、…中规定的工程量计算规则计算。
B.1 楼地面工程
包括整体面层、块料面层、橡塑
面层、其他材料面层、踢脚线、
包括墙面抹灰、柱面抹灰、零星
抹灰、墙面镶贴块料、柱（梁）
面镶贴块料、零星镶贴块料、墙
饰面、柱（梁）饰面、隔断、幕 墙等，共10节25个项目。
020201001（020201002） 墙面一般抹灰（墙面装饰抹灰）
项目特征：
1、墙体类型； 2、底层砂浆配合比、厚度； 3、面层砂浆配合比、厚度； 4、装饰面材料种类； 5、分格缝材料种类、宽度。
＝50.17－8.88＝41.29m2
分部分项工程量清单
序 号 项目编码 项目名称 地砖地面：80mm厚压实 碎石，70mm厚C15混凝土 垫层，20mm厚1：3水泥 1 砂浆找平，600×600mm 020102002001 地砖面层1：3水泥砂浆 铺贴，面层酸洗打蜡。 m2 41.29 计量 单位 工程 数量
裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。3、内墙抹灰面积 按主墙间的净长乘以高度计算：（1）无墙裙的，高度
按室内楼地面至天棚底面计算；（2）有墙裙的，高度
按墙裙顶至天棚底面计算；4、内墙裙抹灰面按内墙净 长乘以高度计算。
020204001（020204003） 石材墙面（块料墙面）
项目特征：1、墙体类型；2、底层砂浆配合比、
计量规则：按设计图示尺寸以面积计算。扣除
凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟 等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、 垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、 暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
020104002
木地板楼地面
项目特征：1、找平层砂浆配合比、厚度；2、
填充材料种类、厚度；3、龙骨材料种类、规
工程量清单计价规范 培训讲座
宁波市建设工程造价管理处
宁波市建设工程造价管理协会
二○○七年五月
清单计价规范中的
六条强制性条文
清单计价规范中的强制性条文
1.0.3
全部使用国有资金投资或国有
资金投资为主的大中型建设工程应执行 本规范。
3.2.2
分部分项工程量清单应根据附
录A、附录B、…规定的统一项目编码、
工程量计算方法
外墙面镶贴块料工程量
＝外墙外边线×外墙镶贴高度＋