物业股权抵押合同
物业股权抵押合同书范文6篇
物业股权抵押合同书范文6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有特定物业的股权，现甲方同意将其所拥有的物业股权抵押给乙方，以作为特定债权的担保。
为明确双方的权利与义务，保障各自的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：1. 甲方将其所拥有的位于__________________（地址）的物业股权（以下简称“目标物业”）抵押给乙方。
目标物业的具体情况详见本合同附件。
2. 甲方保证对所抵押的物业股权拥有完全的所有权及处分权，并保证在抵押期间，该物业股权不会发生任何权属争议或受到任何限制。
二、抵押担保范围本次抵押物所担保的债权包括但不限于乙方向甲方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。
三、抵押期限本次抵押的期限为自本合同生效之日起至甲方完全履行债务为止。
若甲方未按时履行债务，乙方有权根据本合同约定对抵押物行使抵押权。
四、双方权利和义务1. 甲方应按时履行债务，确保乙方的债权安全。
2. 乙方在甲方未按时履行债务时，有权依法对抵押物行使抵押权。
3. 乙方应妥善保管抵押物相关文件，保障抵押物的安全。
4. 甲乙双方应共同办理物业股权的抵押登记手续。
五、抵押物的保管、使用与处置1. 抵押期间，甲方应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的价值不受损失。
2. 乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。
3. 若甲方未按时履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若甲方未按时履行债务，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并对抵押物行使抵押权。
2. 若因甲方原因导致乙方无法对抵押物行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
七、争议解决若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方以其持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款，乙同意接受该抵押物并据此向甲方提供相应借款。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条抵押物业股权概况甲方以其持有的[具体物业名称及位置]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[权证编号]。
该物业股权总价值经评估为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
甲方承诺其对该股权拥有完全所有权或处分权。
第二条借款详情乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的借款，借款期限为自本合同签订之日起至[具体日期]。
借款利率按照年息百分之[利率百分比]计算。
第三条抵押物权的设定与登记本合同签订后，甲方应及时办理股权抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付乙方保管。
甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍。
第四条抵押物权的行使与保护在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。
若乙方债权未获清偿或发生其他违约情形，乙方有权依法实现其对该物业股权的抵押权。
第五条还款与清偿甲方应按照约定偿还借款本息。
若未能按时还款，甲方应承担违约责任并支付违约金。
在借款全部清偿前，乙方持续享有对抵押物的优先受偿权。
第六条权利和义务的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
乙方可依法将本合同项下的权利转让给他人。
第七条违约责任和解决争议方式若甲方违约，应承担违约责任并支付违约金。
双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条合同生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同任何变更或解除需经双方协商一致并书面修改或解除。
物业公司股权抵押合同书7篇
物业公司股权抵押合同书7篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人公司名称]乙方（抵押权人）：[抵押权人公司名称]鉴于甲方拟进行[具体项目名称]项目，并希望将其持有的[抵押物公司名称]的股权作为抵押物，以获得乙方的贷款支持。
乙方同意向甲方提供贷款，但需甲方提供相应的股权抵押。
一、抵押物1.1 甲方将其持有的[抵押物公司名称]的股权全部抵押给乙方，作为获得乙方贷款的担保。
1.2 抵押物公司名称：[抵押物公司名称]1.3 抵押物价值：经双方协商，确认抵押物的价值为[抵押物价值]元。
1.4 抵押物权属：甲方确认抵押物为其合法所有，且不存在任何权属纠纷。
二、抵押期限2.1 本次股权抵押的期限为[抵押期限]，自合同签订之日起计算。
2.2 甲方应在抵押期限届满前，按照合同约定归还乙方的贷款本金及利息。
三、贷款金额及用途3.1 乙方同意向甲方提供贷款金额为[贷款金额]元。
3.2 甲方承诺将贷款用于[具体项目名称]项目，并确保项目顺利进行。
四、还款方式及利息4.1 甲方应按照合同约定的还款方式和时间，按时足额归还乙方的贷款本金及利息。
4.2 贷款利率为[贷款利率]，具体还款方式和时间双方另行协商确定。
五、抵押物的保管与处置5.1 在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行监督和管理，并确保抵押物的安全完整。
5.2 若甲方未能按时足额归还乙方的贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。
5.3 处置抵押物所得款项，应首先用于清偿乙方的贷款本金及利息，剩余部分应退还给甲方。
六、合同的变更与解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 若甲方存在违约行为，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
6.3 若乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同5篇
物业股权抵押合同5篇篇1物业股权抵押合同一、甲方为承包人，乙方为物业所有权人，拟签订本合同，就甲方为完成工程经营项目所需资金，股权抵押给乙方的事项约定如下：二、甲方为筹措资金，拟将其处所经营项目中持有的股权抵押给乙方，甲方持有股权的种类、数额与抵押权范围如下：1. 甲方持有公司A的30%股权，公司B的20%股权；2. 甲方承担所有因占用第三方土地使用权地下挖掘、城市基础设施设备走廊和地下交通通道造成的土地征收、场地维护和建设项目正在建设中，该项目位于城市主干道西侧500米处，规划占地面积约2000平方米,自行承担所需的合法手续的办理，项目用地权属目前还在申请中，截止本合同签订时尚未获取土地使用权，所有权归乙方.三、甲方及甲方的风险管理的责任1. 甲方确认本合同签订之日，实际享有相关股权的所有权，并同意将其股权按照约定抵押给乙方；2. 对于因乙方与甲方签订的本合同以及因此产生的其他权利义务，甲方认可并同意承担相应的责任；3. 甲方应保证其刚签订的合同和与抵押权有涉及的信息(true andf)实际地真实，可靠，完整。
一旦上述信息发生未得到乙房或第三人接收，乙方及/或其委托的权利人将有权向甲方要求承担相应的赔偿责任；4. 产生的一切责任，如：（1）甲方未按规定履行确认义务，造成自身与/或开立即使当事人的损失的；（2）因尚未获取土地使用权而给乙方及/或那些委托确定权益的其他人造成其不需要的损失；（3）那些乙方及其等碰到业主通过本抵押生成的所有权划分中保留的行使、依法实行的资金；（4）由本合同因相关部门扣查，没收等原因等逾期权益，本合同所涉及相关方上述损失均由甲方独自承担；5. 甲方做出的保证不论于标明在本文件中或不明确标明在本文件但在领域中全部。
四、乙方的权利及义务1. 乙方有权控制甲方经营项目中作为抵押的股权，并且有在保证借款人违约情况下处分甲方股权的权利；2. 乙方有义务保管甲方股权证书，并且保证该证书在乙方处存放的安全性；3. 乙方有权要求甲方在合同规定的期限内结清借款本息；4. 乙方有义务对甲方折述的资金用途进行监督，并能通知甲方使用资金的方式五、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年，并且在到期前15天内甲方有还款并清按照约定的股权抵押的义务。
物业股权抵押合同协议7篇
物业股权抵押合同协议7篇篇1甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的物业股权抵押给乙方一事，达成如下协议，以共同遵守。
一、抵押物业基本情况甲方所拥有的物业位于XXXX，面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。
该物业为商业用房，目前已取得相应的产权证明文件。
二、抵押目的甲方因业务发展需要，欲向乙方申请贷款，贷款金额为人民币XXXX元。
为保障乙方的权益，甲方愿意将其所拥有的上述物业作为抵押物，以担保其履行还款义务。
三、抵押物的价值评估四、抵押期限本次抵押期限为自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部贷款本息之日止。
在抵押期限内，甲方应按时偿还贷款本息，如逾期未还，乙方有权依法处置抵押物以收回贷款本息。
五、抵押物的处分1. 在甲方还清乙方全部贷款本息之前，乙方有权占有、使用和处置抵押物。
2. 乙方处置抵押物时，应提前通知甲方，并确保处置过程合法、公正、透明。
3. 甲方应配合乙方完成抵押物的处置工作，包括提供相关证明文件、协助办理过户手续等。
六、甲方的权利和义务1. 甲方应保证抵押物的合法性和完整性，如因甲方原因导致抵押物被查封、扣押或被采取其他强制措施，甲方应承担全部责任。
2. 甲方应按时偿还贷款本息，如逾期未还，乙方有权依法处置抵押物以收回贷款本息。
3. 甲方应配合乙方完成抵押物的处置工作，包括提供相关证明文件、协助办理过户手续等。
七、乙方的权利和义务1. 乙方应确保抵押物的安全性和完整性，如因乙方原因导致抵押物受损或灭失，乙方应承担相应责任。
2. 乙方应按时向甲方发放贷款，并在甲方履行还款义务后及时解除抵押。
3. 乙方应确保抵押物的处置过程合法、公正、透明，并保障甲方的合法权益。
常用物业股权抵押合同6篇
常用物业股权抵押合同6篇篇1合同编号：_________甲方（抵押人）：_________乙方（抵押权人）：_________鉴于甲方拥有位于_________的物业股权，乙方同意接受该物业股权作为抵押物，为甲方的借款提供担保。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：1. 甲方将其拥有的位于_________的物业股权抵押给乙方，作为对乙方的借款担保。
2. 乙方同意接受该物业股权作为抵押物，并承担相应的风险和责任。
二、借款及还款1. 甲方需向乙方提供详细的借款计划，包括借款金额、借款期限、还款方式等。
2. 乙方在确认借款计划无误后，将借款金额支付给甲方。
3. 甲方需按照约定的还款方式，及时足额地偿还乙方的借款本金和利息。
三、抵押物保管与使用1. 甲方需妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
如抵押物发生损坏、遗失等情况，甲方需承担相应的责任和损失。
2. 乙方有权对抵押物进行检查和评估，以确保抵押物的价值符合借款要求。
3. 甲方需在使用抵押物时，遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变抵押物的用途。
四、抵押物处置1. 在甲方未能按时还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。
2. 甲方同意乙方在处置抵押物时，有权选择变卖、拍卖等方式进行处置。
3. 处置抵押物所得的价款，乙方在扣除借款本金、利息及处置费用后，剩余部分应返还给甲方。
五、违约责任1. 甲方如未能按时还款或违反本协议的其他约定，需承担相应的违约责任。
2. 乙方如未能按时支付借款或违反本协议的其他约定，需承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
物业股权抵押合同通用文本7篇
物业股权抵押合同通用文本7篇篇1甲方（抵押人）：[公司名称]乙方（抵押权人）：[公司名称]鉴于甲方拥有位于[物业地址]的[物业名称]的百分百股权，为保障乙方的权益，甲方同意将其所拥有的该物业股权抵押给乙方，乙方亦同意接受该物业股权的抵押。
现双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就物业股权抵押事宜达成如下协议：一、物业股权抵押1. 甲方将其所拥有的位于[物业地址]的[物业名称]的百分百股权抵押给乙方，乙方同意接受该物业股权的抵押。
2. 甲方保证对所抵押的物业股权拥有完全的处分权，并保证该物业股权未设立任何形式的担保。
3. 乙方同意在甲方需要时，协助甲方办理物业股权的抵押登记手续。
二、抵押期限1. 本合同项下的抵押期限为[抵押期限]，自本合同生效之日起计算。
2. 在抵押期限内，甲方不得擅自处分所抵押的物业股权，乙方亦不得擅自使用或收益。
三、抵押担保范围1. 本合同项下的抵押担保范围为乙方向甲方提供的[贷款/其他融资方式]本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而发生的全部费用。
2. 如甲方未能按约还款，乙方有权依法处置所抵押的物业股权以实现其债权。
四、抵押物的保管与使用1. 在抵押期限内，甲方应妥善保管所抵押的物业股权，并承担维护、保养等费用。
2. 乙方在使用所抵押的物业股权时，应确保不损害甲方的合法权益。
五、提前解除抵押1. 在抵押期限内，如甲方提前偿还了乙方的贷款或其他融资方式，乙方应及时协助甲方办理物业股权的解除抵押手续。
2. 如因甲方的原因导致无法提前解除抵押，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 乙方如违反本合同的约定，亦需承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本合同的解释、履行和争议解决方面发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同样书经典版6篇
物业股权抵押合同样书经典版6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方将其物业股权抵押给甲方一事，达成以下协议：一、合同双方甲方（抵押权人）：____________ 法定代表人：____________ 注册地址：____________乙方（抵押人）：____________ 法定代表人：____________ 注册地址：____________二、物业股权抵押物乙方将其持有的____________物业的股权作为抵押物，抵押给甲方。
抵押股权的详细信息包括但不限于：公司名称、注册资本、股份比例等详见本合同附件。
三、抵押目的及期限乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币________元。
为保证甲方借款安全，乙方同意将其物业股权抵押给甲方。
本合同自签订之日起生效，期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满，若甲乙双方协商一致可续约。
四、借款金额及支付方式甲方同意向乙方提供人民币________元的借款，用于乙方资金周转。
借款支付方式及期限由甲乙双方另行约定。
乙方应按照约定的期限偿还借款本金及利息。
若乙方未能按时偿还借款，应按照本合同约定承担违约责任。
五、股权抵押担保范围本次股权抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。
如乙方未能按时偿还借款，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
六、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 在乙方按时偿还借款的前提下，甲方有义务按照约定提供借款；2. 若乙方未能按时偿还借款，甲方有权要求乙方承担违约责任；甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方因资金周转需要向甲方借款，为保证甲方借款的安全，乙方同意将其持有的某物业的股权作为抵押物。
物业股权抵押合同书范文6篇
物业股权抵押合同书范文6篇篇1抵押人（甲方）：_________________________地址：_________________________邮编：_________________________电话：_________________________法定代表人或授权代表姓名：_________________________工商注册号：_________________________企业资质号码：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________地址：_________________________邮编：_________________________电话：_________________________法定代表人或授权代表姓名：_________________________鉴于甲方为合法注册的物业服务企业，拥有合法股权，现甲方同意将其所拥有的部分物业股权抵押给乙方，乙同意接受此抵押，基于上述主体背景及合作意向，双方依照我国有关法律、法规的规定，本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，特签订本合同，以兹共同遵守。
第一条抵押物业股权概况及价值一、抵押物业股权所在位置：详细地址描述物业位置及名称。
抵押股权包括但不限于其所包含的各项权利和相关利益等全部资产价值。
甲方所持有的该物业股权系未转让其他第三方的股份，并保证该股权不存在任何形式的权属争议和限制。
篇2抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方拥有一家物业公司（以下简称“目标公司”）的股权，为保障乙方在目标公司物业管理工作中的合法权益，甲方同意将其所持有的目标公司股权作为抵押物抵押给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：一、定义与解释1. “物业股权”：指甲方所持有的目标公司的股权及其附带的一切权益和利益。
物业股权抵押合同通用版本范文6篇
物业股权抵押合同通用版本范文6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有对特定物业的股权，并同意将其抵押给乙方作为担保，双方经友好协商，达成以下协议条款：一、物业股权概述甲方抵押给乙方的物业股权为____________________物业，具体包含____________________（详细描述股权的性质、份额等）。
该股权作为本合同项下的担保，其对应的财产包括但不限于该物业的经营收益、分红等权益。
二、抵押目的及范围本次抵押旨在保障乙方在本合同项下的权益，包括但不限于借款的偿还、担保责任的履行等。
抵押范围包括但不限于物业股权的全部权益和价值。
三、抵押期限本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至____________________止。
具体日期根据双方约定填写。
四、抵押物价值评估及确定双方同意按照____________________（评估机构名称）对抵押物（即物业股权）的价值评估结果确定其价值。
评估结果应作为确定本合同项下借款金额的依据。
五、权利义务条款1. 甲方应保证抵押物权的真实性和完整性，并保证在抵押期间内不擅自处置抵押物。
2. 乙方有权监督甲方对抵押物的使用和管理情况，并要求甲方提供必要的证明文件。
3. 甲方应按照约定向乙方履行还款义务，确保借款按期归还。
4. 乙方应在约定的时间内完成款项支付，并遵守本合同的各项约定。
六、抵押物权的行使与实现1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其权益。
2. 在处置抵押物时，乙方有权选择拍卖、变卖等方式，并有权从处置所得中优先受偿。
七、违约责任及争议解决方式1. 若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法追究甲方的法律责任。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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物业股权抵押合同
鉴于中国银行分行（以下简称“中行”）应公司（以下简称“Ａ公司”）的要求，就联合牵头人为Ａ公司安排的银团贷款，同意向公司（以下简称“代理行”）和银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，Ａ公司及其股东，即Ｂ公司（以下简称“股东”）与中行签订本行业股权抵押合同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承担以下责任：
第一条Ａ公司同意将大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、Ａ公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对Ａ公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给中行，但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。
第二条在大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，Ａ公司同意将与大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。
在大厦建筑物区属于Ａ公司所有的一切设备、材料、
财产等也抵押给中行。
第三条大厦建成开业后，Ａ公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给中行。
第四条中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，Ａ公司有权使用和经营大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和／或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给Ａ公司用以完成大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条在Ａ公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和／或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，Ａ公司可以按照贷款协议和股东间签订的公司合同（以下简称为“合资合同”）的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条Ａ公司和股东同意，一旦中行履行其担保函项下的付款责任，向银团偿。