新港建设集团天都花园一期高层住宅工程监理实施细则
多层及高层住宅工程监理实施细则
多层及高层住宅工程监理实施细则一、工程概况本多层及高层住宅工程位于具体地点，总建筑面积为X平方米。
包括具体楼栋数量栋多层住宅和X栋高层住宅。
工程结构形式为结构形式，基础类型为基础类型。
二、监理工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范。
2、建设工程监理合同及其他相关合同文件。
3、经审查批准的工程设计文件。
4、施工组织设计及专项施工方案。
三、监理工作范围及目标1、监理工作范围涵盖工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理以及协调工作。
2、监理工作目标（1）质量目标：确保工程质量符合设计要求和相关标准规范，达到合格标准。
（2）进度目标：按照施工合同约定的工期，完成工程建设任务。
（3）投资目标：严格控制工程变更，确保工程投资不超过预算。
（4）安全目标：杜绝重大安全事故，减少一般安全事故的发生，确保施工过程中的人员和财产安全。
四、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作流程（1）审查施工单位的资质和施工组织设计。
（2）参加设计交底和图纸会审。
（3）检查施工单位的质量保证体系和安全保证体系。
（4）审查施工单位的测量放线成果。
2、施工阶段监理工作流程（1）原材料、构配件和设备的质量控制流程。
（2）隐蔽工程验收流程。
（3）检验批、分项工程、分部工程质量验收流程。
（4）工程进度控制流程。
（5）工程投资控制流程。
（6）工程变更处理流程。
3、竣工验收阶段监理工作流程（1）组织竣工预验收。
（2）参加建设单位组织的竣工验收。
（3）编写工程质量评估报告。
五、监理工作控制要点及目标值1、质量控制要点及目标值（1）基础工程土方开挖：控制开挖深度、边坡坡度，防止超挖和塌方。
基础钢筋：检查钢筋的品种、规格、数量、位置、连接方式等是否符合设计要求。
基础混凝土：控制混凝土的配合比、坍落度、浇筑顺序和振捣方法，防止出现蜂窝、麻面、孔洞等质量缺陷。
（2）主体结构工程钢筋工程：重点检查钢筋的焊接和机械连接质量，确保接头的强度符合要求。
高层住宅项目安全监理实施细则
高层住宅项目安全监理实施细则一、项目背景高层住宅项目是指具有较高楼层数、较大居住面积、多户共同居住的建筑物。
其复杂性和特殊性对安全监理工作提出了更高的要求。
二、安全监理任务1. 对工程进行全面、持续的安全监控，确保施工过程中的安全措施和防护设施的合理性和有效性。
2. 专业监理人员要具备扎实的专业知识和丰富的实践经验，能够在施工中及时发现和解决安全隐患。
3. 安全监理人员应与其他相关监理人员密切合作，共同确保项目的安全与高质量。
三、安全监理方案1. 制定详细的安全监理方案，包括工程进度安排、安全管理措施、安全检查和整改要求等，并在项目启动前向业主和施工方进行说明和培训。
2. 在施工开始前，进行全面的项目现场安全检查，包括基坑开挖、施工设备安装、防护措施等，确保施工开始前的安全措施到位。
3. 根据施工进度和工程性质，制定相应的安全措施和操作规程，包括人员进出、材料运输、施工设备使用等，确保施工人员操作规范。
4. 加强对施工现场的巡查和监督，发现违规行为和安全隐患时及时制止并要求整改。
5. 定期进行安全检查，对施工中的安全问题进行全面排查和整改，确保项目的安全和质量。
四、安全监理要求1. 施工单位应配备专职安全员，并进行必要的安全管理培训。
2. 施工单位应制定相应的安全管理制度和操作规程，并向相关人员进行培训和宣传。
3. 安全监理人员应定期进行安全培训，保持专业知识的更新。
4. 施工单位和安全监理人员应与业主保持密切沟通，及时报告工程安全情况和处理结果。
5. 在施工现场设置明显的安全警示标志和警示牌，提醒人员注意安全。
6. 对严重安全事故进行调查分析，并提出相应的整改措施，防止类似事故再次发生。
五、安全监理成果1. 安全监理报告：每月提交一份安全监理报告，详细汇报施工中的安全问题和整改情况。
2. 安全督办记录：对发现的安全问题和整改要求进行记录，确保整改措施的落实。
六、安全监理总结1. 安全监理人员要时刻保持警惕，密切关注施工现场的动态变化，及时发现可能存在的安全隐患。
高层办公住宅项目安全文明施工监理细则
高层办公住宅项目安全文明施工监理细则前言高层办公住宅项目的建设是一个涉及多个领域的复杂工程，涉及到建筑设计、土地利用、房屋拆迁、环境评估等方面。
在工程建设过程中，施工是非常重要的一环。
为了保证工程施工的顺利进行，确保施工安全与文明，制定本高层办公住宅项目安全文明施工监理细则。
监理范围本监理细则适用于高层办公住宅项目的施工监理。
监理目的1.保障高层办公住宅项目施工过程中的安全；2.保障高层办公住宅项目施工过程中的文明；3.保障高层办公住宅项目施工质量的合格完成。
监理标准安全施工1.施工前须建立完善的施工组织管理体制，编制安全生产文明施工方案。
2.施工单位必须按照施工方案的要求进行施工，严格控制工程安全风险，确保施工安全。
3.施工现场必须设有明显的安全标志和警示标志，以提醒工人注意安全。
4.施工现场必须设有安全监测系统，以及消防设备和防洪、防雷等安全设施，确保施工现场安全。
5.进入施工现场的人员必须按照规定佩戴安全帽，并穿戴统一的工作服，不得私自进入施工场地。
文明施工1.施工单位必须按照有关文明施工的要求进行施工，保证不影响周围居民的正常生活。
2.施工单位必须按照城市管理规定进行垃圾分类和处理，将施工废弃物及时清运、清理，保持工地清洁卫生。
3.施工单位必须按照环保部门规定进行噪声控制和扬尘控制，降低污染物排放，保护环境和居民身体健康。
4.施工单位必须恪守职业道德，不得以任何形式扰乱社会秩序和邻里和谐，不得进行非法拆迁等行为。
质量监督1.施工单位必须按照工程图纸和质量验收标准进行施工，保证施工质量符合要求。
2.监理单位必须按照国家有关规定对施工质量进行检验、验收，确保工程质量符合国家相关标准和规定。
3.监理单位必须建立质量监管体系，对工程进行全程质量监督，保证施工质量的高标准和优质。
监理要求1.监理单位必须对施工过程中的安全监管、文明施工和质量监督进行全程跟踪，及时发现和处理问题。
2.监理单位必须按照有关法律法规和工程建设标准进行工作，不得发生违法行为。
高层住宅项目安全监理实施细则
高层住宅项目安全监理实施细则一、工程概况本高层住宅项目位于_____，总建筑面积为_____平方米，由_____栋高层住宅楼组成，建筑高度为_____米。
结构形式为_____，基础类型为_____。
该项目预计工期为_____天，建设单位为_____，施工单位为_____，设计单位为_____，监理单位为_____。
二、安全监理工作依据1、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规。
2、建设工程监理规范（GB/T50319-2013）。
3、本项目的施工合同、监理合同。
4、经审查批准的施工组织设计、专项施工方案。
5、国家及地方现行的有关安全生产的标准、规范、规程。
三、安全监理工作目标1、杜绝重大伤亡事故，减少一般事故的发生。
2、确保施工现场达到省级文明工地标准。
3、督促施工单位建立健全安全生产管理体系，落实安全生产责任制。
四、安全监理工作流程1、审查施工单位的安全资质和安全生产许可证。
2、审查施工单位的安全生产管理体系和安全生产责任制。
3、审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案。
4、检查施工现场的安全防护设施和施工机械、设备的安全状况。
5、检查施工单位的安全教育培训情况和安全技术交底情况。
6、定期召开安全监理例会，研究解决施工过程中的安全问题。
7、对发现的安全隐患，及时要求施工单位整改；情况严重的，要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位。
8、施工单位整改完毕后，监理单位进行复查，确认整改合格后，方可继续施工。
五、安全监理工作内容（一）施工准备阶段的安全监理1、审查施工单位的安全资质和安全生产许可证，检查施工单位的安全生产管理体系和安全生产责任制是否健全。
2、审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案，重点审查以下内容：土方工程、基础工程、模板工程、脚手架工程、起重吊装工程、拆除工程等危险性较大的分部分项工程的专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
高层住宅项目安全监理实施细则(2篇)
高层住宅项目安全监理实施细则一、概述针对工程的具体情况，按照JGJ59－99《建筑施工安全检查标准》，对每一个栋号工程进行定期或不定期的检查，督促施工单位对不合格部位进行整改。
要求做到：事前预控，事中检查，事后总结。
参照JGJ59－99标准，重点是对各工区单位现场的：安全管理、文明施工、脚手架、基坑支护与模板工程、“三宝”及“四口”防护、施工用电、物料提升机、塔吊起重吊装和施工机具等十项进行控制。
二、安全管理控制⑴安全生产责任制：要求施工单位项目部建立安全责任制，下属各级各部门要求认真执行责任制；经济承包中要有安全生产指标；要求制定各工种安全技术操作规程；要求按规定配备专(兼)职安全员；对每一位管理人员进行责任制内容的考核，要求全部合格。
⑵目标管理：要求制定安全管理目标，并对其进行分解；要对责任目标考核，并将考核办法落实。
⑶施工组织设计：要求施工组织设计中要有安全措施，并通过审批；要求安全措施全面，有针对性，并落实到位。
⑷分部(分项)工种安全技术交底：要有书面安全技术交底，并要履行签字手续；交底内容要全面，并要有针对性。
⑸安全检查：要有定期安全检查制度，并且检查要有记录；检查出事故隐患要做到定人、定时间、定措施整改；对重大事故隐患整改通知书所列项目要限期完成。
⑹安全教育：要建立安全教育制度，其内容要具体；新入场工人要进行三级安全教育；施工管理人员要按规定进行年度培训和考核。
⑺班前安全活动、现场安全标志和特种作业人员持证上岗等方面要按相关规定检查施工单位的执行情况。
三、文明施工控制⑴现场围挡：①、围挡材料要求坚固、稳定、整洁和美观；②、临街面围挡设置要高于____米。
⑵封闭管理：①、现场要有门卫和门卫制度；②、门头要求设置企业标志；③、要求进入施工现场的人员佩戴工作卡。
⑶施工场地：①、要求工地地面要进行硬化处理，道路要畅通；②、工地要有排水设施，并且要通畅；③、要有防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道的措施；④、工地不得随意吸烟，要设置吸烟处。
高层住宅楼工程安全监理实施细则
高层住宅楼工程安全监理实施细则一、工程概况本高层住宅楼工程位于具体地点，总建筑面积为X平方米，地上X 层，地下X层。
结构形式为结构类型，基础类型为基础类型。
该工程由建设单位名称投资建设，设计单位名称负责设计，施工单位名称承担施工任务。
二、安全监理工作依据1、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规。
2、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等行政法规。
3、国家和地方现行的建筑工程安全生产技术标准和规范，如《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）等。
4、建设工程监理合同及施工合同中关于安全生产管理的约定。
5、经批准的施工组织设计、专项施工方案等文件。
三、安全监理工作目标1、杜绝重大伤亡事故的发生，减少一般事故的频率。
2、确保施工现场的安全防护设施符合相关标准和规范的要求。
3、督促施工单位建立健全安全生产管理体系，落实安全生产责任制。
4、促进施工现场的文明施工，营造良好的作业环境。
四、安全监理工作流程1、施工准备阶段（1）审查施工单位的安全生产许可证、资质证书等相关文件，确保其具备合法的施工资格。
（2）审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案，如土方开挖、模板工程、脚手架工程、起重吊装工程等，提出审查意见。
（3）检查施工单位施工现场的安全生产管理机构设置、专职安全生产管理人员配备情况，以及特种作业人员的持证上岗情况。
（4）督促施工单位对施工人员进行安全教育培训和安全技术交底。
2、施工阶段（1）日常巡视检查施工现场的安全生产状况，包括施工人员的个人防护用品佩戴情况、施工设备的运行情况、安全防护设施的设置情况等，发现安全隐患及时要求施工单位整改。
（2）定期组织安全检查，对检查中发现的问题下达监理通知单，要求施工单位限期整改，并跟踪整改情况。
（3）对危险性较大的分部分项工程进行旁站监理，如塔吊的安装与拆卸、脚手架的搭设与拆除等，确保施工过程符合安全要求。
高楼建筑安全监理实施细则
高楼建筑安全监理实施细则
一、监理机构的监督职责
1. 监理机构应制定管理制度，建立健全监理档案，加强监理工
程的监督和检查，并定期向建设单位和施工单位提交监理报告。
2. 监理机构应加强对施工单位的监管力度，审查其施工方案和
质量计划，并对施工现场进行全过程的监理。
3. 监理机构应对施工期间的质量、安全、文明施工等情况进行
记录和检查，并及时提出整改意见和监理报告。
4. 监理机构应对施工设备、材料等进行抽查和检验，确保其符
合相关标准。
二、监理人员的监督职责
1. 监理人员应具备相关资格证书，对施工图纸和规范进行熟悉，并对施工进度进行监督。
2. 监理人员应对施工现场的质量、安全、文明施工等情况进行
检查，对施工单位提出整改意见。
3. 监理人员应及时向监理机构报告施工进度、质量及安全情况
等情况。
如发现违法违规行为，应及时向相关部门汇报并协助处理。
4. 监理人员应加强与施工单位和建设单位的沟通，协调好双方的关系，维护工程质量和安全。
三、监理报告的编写和提交
1. 监理机构应按照要求编写监理报告，报告内容应包括监理工作进展、质量、安全、文明施工、工程变更等情况。
2. 监理机构应定期向建设单位和施工单位提交监理报告，建设单位和施工单位应及时作出整改和反馈。
四、监理工作的成果评价
1. 监理机构应对工程质量、工程安全、文明施工等情况进行评估，并及时向建设单位和施工单位反馈评估结果。
2. 建设单位和施工单位应重视监理评估结果，及时整改不足之处，确保工程按照规范验收和投入使用。
以上是关于高楼建筑安全监理实施细则的内容，希望能对相关从业人员有所帮助。
高层建筑施工监理实施细则
高层建筑施工监理实施细则
1. 介绍
本文档旨在规范高层建筑施工监理的实施细则，以确保施工工作的高质量和安全性。
监理人员应遵守以下准则和流程进行监督和管理。
2. 监理准则
2.1 审查监理文件和计划，确保其符合相关法律法规和标准要求。
2.2 监督施工单位的工作，包括施工进度、质量控制和安全措施的执行情况。
2.3 检查施工现场，确保施工符合法律法规和设计要求。
2.4 确保工程施工过程中的变更和问题得到妥善处理和解决。
2.5 保持与业主、施工单位和相关部门的良好沟通，及时汇报工作进展和问题。
3. 监理流程
3.1 施工前期准备：
- 审查施工图纸和设计文件，确保其符合法律法规和设计要求。
- 协助编制监理文件和计划。
3.2 施工监督：
- 定期检查施工进度和质量控制。
- 检查施工现场，确保安全措施得到执行。
- 及时处理和解决施工过程中的变更和问题。
3.3 施工阶段验收：
- 协助进行工程竣工验收和相关手续办理。
- 检查工程质量，确保符合相关标准和要求。
4. 监理报告
监理人员应编写监理报告，详细记录工作进展、施工质量和安
全情况，并向业主提交。
5. 监理责任
监理人员应对施工质量和安全负责，如发现问题和安全隐患应及时采取措施并报告相关部门。
6. 结论
本文档为高层建筑施工监理实施细则，规范监理准则和流程，确保施工工作的质量和安全。
监理人员应遵守并执行本细则，保证监理工作的有效进行。
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新港建设集团天都花园一期高层住宅工程监理实施细则建筑节能工程监理实施细则天都花园一期高层住宅工程监理项目部2008年07月25日监理文件（规划、细则）报审表建筑节能工程监理实施细则1.工程概况2.建筑节能监理工作依据3.建筑节能监理工作程序4.建筑节能监理工作操纵要点及目标值5.建筑节能监理工作的方法和措施1、工程概况1.1、工程名称：天都花园（2006-B30地块住宅一期工程）1.2、工程地点：本项目位于苏州市高新区玉山路以南，长江路以西，竹园路以北，汾湖路以东。
1.3、建设单位：苏州新港建设集团1.4、设计单位：中铁工程设计院1.5、施工单位：苏州建设集团有限责任公司1.6、监理单位：上海天佑工程咨询2.建筑节能监理工作依据：2.1国家标准 GB、GB/T2.1.1《建筑照明设计标准》（ GB50034-2004）2.1.2《民用建筑热工设计规范》（ GB50176-93）2.1.3《公共建筑节能设计标准》（ GB50189-2005）2.1.4《砌体工程施工质量验收规范》（ GB50203-2002）2.1.5《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）2.1.6《建筑装饰装修工程质量验收规范》（ GB50210-2001）2.1.7《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）2.1.8《采暖通风和空调调剂设计规范》（ GB500019-2003）2.1.9《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规程》（ GB50242-2002）2.1.10《通风与空调工程施工质量验收规程》（ GB50243-2002）2.1.11《污水再生利用工程设计规范》（ GB50335-2002 ）2.1.12《建筑中水设计规范》（ GB50336-2002）2.1.13《都市居民生活用水量标准》（ GB/T50331-2002 ）2.1.14《都市用地分类与规划建设用地标准》（ GBJ137-90）2.2《中国工程建设标准化协会标准》（CECS）2.2.1《建筑用省电装置应用技术规程》（ CECS163:2004）2.2.2《健康住宅建设技术规程》（ CECS179:2005 ）2.3《建设工程行业标准》（ JGJ、JG/T）2.3.1《民用建筑节能设计标准》（ JGJ26-95）2.3.2《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（ JGJ-75-2003）2.3.3《塑料门窗安装及验收规范》（ JGJ-103-996）2.3.4《玻璃幕墙工程技术规范》（ JGJ-102-2003）2.3.5《采暖居住建筑检验标准》（ JGJ132-2001）2.3.6《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（ JGJ134-2001 ）2.3.7《地面辐射供暖技术规范》（ JGJ142-2004）2.3.8《外墙外保温工程技术规程》（ JGJ144-2004）2.3.9《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》（ JGJ149-2003 ）2.3.10《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（ JGJ158-2004 ）2.3.11《外墙内保温板技术规程》（ JGJ/T159-2004）2.3.12《建筑用热流量计》（ JG/T3016）2.3.13《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004））2.4《上海市地点标准》（ DGJ08、DG/TJ08）2.4.1《燃气直燃型吸取式热水机组工程技术规程》（ DGJ08-74-2004 ）2.4.2《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（ DGJ08-113-2005）2.4.3《分布式供能系统工程技术规程》（ DGJ08-115-2005）2.4.4《公共建筑节能设计标准》（ DGJ08-107-2004 ）2.4.5《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（ DG/TJ08-206-2002）2.4.6《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（ DG/TJ08-206-2002）2.4.7《住宅建筑节能检测评估标准》（ DG/TJ08-801-2004）2.4.8《照明设备合理用电标准》（ DB31/T178-2002）2.4.9《集中式空调（中央空调）系统节能和治理技术要点》（ DB31/T255-2003 ）2.4.10《通风与空调系统工程技术规程（试行）》（ DB/TJ08-802-2005）3.建筑节能监理工程程序3.1建筑节能专项施工方案流程3.2建筑节能技术核定联系工作程序3.3建筑节能工程分包单位资格审查流程3.4 建筑节能工程材料、构配件、设备质量操纵流程3.5 建筑节能隐藏工程验收流程3.6 建筑节能工程检验批、分项工程质量验收流程3.7建筑节能工程竣工验收流程4.建筑节能监理工程操纵要点及目标值4.1施工预备时期操纵要点及目标值4.1.1 建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件明白得设计要求，参加设计技术交底图纸会审。
●施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否通过审图机构审查，未通过审查或审查不符合强制性节能标准的施工图不得使用。
●项目监理机构各专业监理工程师认真阅图，对图纸存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面的意见和建议，项目监理人员参加建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，对监理单位和施工单位提出的问题，由设计单位统一解答，形成会议记要，总监理工程师对会议记要进行签认。
4.1.2 建筑节能工程施工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目治理机构的建筑节能质量治理体系、技术治理体系和质量保证体系，确保工程项目施工质量时予以确认。
对质量治理体系，技术治理体系和质量保证体系应审核如下内容：●质量治理、技术治理和质量保证的组织机构；●质量治理和技术赶里制度；●专业治理人员和专门专业人员的资格证、上岗证；4.1.3对分包单位资格应审核如下内容：●分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专门行业施工许可证；●分包办单位业绩;●拟分包工程的内容及范畴;●专业治理人员和专门的专业人员的资格证、上岗证。
4.1.4 建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的建筑节能各项施工方案和技术措施报审表；提出审查意见，并经总监理工程师审核、签证的报建设单位。
4.2施工时期操纵要点及目标值4.2.1 监理工程师应按下列要求审核录包单位报送的进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：●质量真名资料《保温系统和组成材料质保书、说明书、形成检验报告、复验报告如：现场搅拌的黏结膜浆等，应提供配合比单，合格、齐全、符合设计和产品标准要求。
产品说明书和产品标识上注明的性能指标符合建筑节能标准。
●国家明令禁止剔除的工程材料/构配件/设备，现场监理工程师不予签认。
下达监理工程师通知单、同志承包单位限期将不合格的工程材料/构配件/设备撤显现场。
●项目监理机构按照托付要求监理合同及建筑节能标准有关规定的比列，进行平行检验或见证取样、透样检测。
●项目监理机构对实施备案治理的产品承包单位，应提供备案证书及相应验证要求资料。
未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程资料/构配件/设备不的在工程上使用或安装。
4.2.2 施工过程当承包单位采纳建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题认证，经审定后予以签认。
4.2.3 监督检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案施工。
总监理工程师审查建设单位或承包单位提出的工程变更，发觉有违反建筑节能标准的、应突出书面意见加以禁止。
4.2.4 项目监理机构对建筑节能是过程进行巡视检查。
对建筑节能墙体、屋面等隐藏工程的隐藏过程、下道工序施工完成后难以检查的重要部位，进行旁站监理，并做好旁站记录。
4.2.5 项目监理机构对承包单位严格进行工序治理，上道程序不合格不得进入下道工序施工。
对承包单位报送的建筑节能隐藏工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求合予以签认。
对承包单位报送的建筑节约分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能资料是否齐全，符合要求合予以签认。
4.3竣工验收时期操纵要点及目标值4.3.1 项目监理机构参加建设单位托付建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评、应在建筑物节能综合指标的限值范畴内。
4.3.2项目监理机构严格审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。
核查报送的建筑节能分部、分项工程质量验收记录、质量操纵资料核查记录、工程安全和功能检验资料核查及要紧工程抽查记录及工程感总质量检查记录。
并签认。
4.3.3 项目监理机构组织对建筑节能工程进行预验收，对预验收中发觉的质量问题、下达监理工程师通知单、监督承包单位进行整改、并按时回复。
监理机构进行复查签认，签署建筑节能工程竣工报验单。
4.3.4 项目监理机构写出建筑节能工程质量评估报告、在报告中必须明确执行建筑标准和设计要求情形。
4.3.5项目监理机构签署建筑节能事实情形意见，监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能事实情形意见。
并加盖监理单位公章。
4.3.6 项目监理机构应参加由建设单位组织的工程竣工验收并提出相关监理资料，对验收中提出的整改意见，监理机构要求承包单位进行整改。
建筑节能工程质量合格后，由总监理工程师合同参加验收的各方签署竣工验收报告。
4.4建筑墙体节能分部工程的操纵要点及目标值4.4.1 墙体节能工程的操纵要点●墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。
●对既有建筑进行节能改造施工前，应对基层进行处理，使其达到设计和施工工艺的要求。
●当墙体节能工程采纳外保温成套技术或产品时，其型式检验报告中应包括耐候性检验。
●墙体节能工程采纳的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验：◆板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；◆保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝聚时刻；◆粘结材料的粘结强度；◆增强网的力学性能、抗腐蚀性能；◆其他保温材料的热工性能；◆必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。
●墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐藏工程验收，并应有详细的文字和图片资料：◆基层及其表面处理；◆保温板粘结或固定；◆锚固件；◆增强网铺设；◆墙体热桥部位处理；◆预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；◆现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面。
●墙体节能工程的隐藏工程应随施工进度及时进行验收。
●墙体节能工程验收的检验批划分应按相关规定执行。
检验批和检查数量应可按照相同材料、工艺和施工做法的墙面每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500 m2也为一个检验批。