房屋修建施工合同书范本
包工包料建房施工合同样本5篇
包工包料建房施工合同样本5篇篇1包工包料建房施工合同样本甲方（承包方）：__________________证件号码：_______________________住所：____________________________乙方（监理方）：__________________证件号码：_______________________住所：____________________________经甲、乙双方充分协商，就乙方委托甲方承包建设的______（建筑名称）工程，甲方应按以下条款承揽施工，并双方本着合作、信守、公平、互助的精神，签订本合同，并共同遵守：一、工程范围：项目位于______________地段，建筑面积为______平方米，内部结构规划图见附件，工程范围为包工包料，甲方应按照国家相关建筑标准和设计规范进行施工。
二、工程价款：1. 甲方应按照乙方支付的工程总价款______万元人民币进行施工。
工程总价款包括劳务费、材料费、设备费、税费、保险费等所有费用，不得以任何理由要求乙方增加费用。
2. 工程总价款分期支付，分期支付方式及支付时间见附件。
三、工程质量：1. 甲方应按照国家相关标准和规定进行施工，确保工程质量符合设计要求。
2. 工程完工后，乙方有权要求甲方对工程进行保修，保修期为______年。
四、迟延责任：1. 若甲方逾期交工，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金，违约金的数额为逾期工程总价款的______%。
2. 若因不可抗力等特殊原因造成工期延误，双方应协商解决，并延长工期至双方协商一致的时间。
五、合同解除：1. 若一方违反合同内容，造成对方损失，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
2. 若因双方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并可以自愿解除合同。
六、其他约定：1. 甲方应保障工地安全，并购买必要的施工保险，确保工程施工过程中安全无事故。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。
建筑施工合同范本7篇
建筑施工合同范本7篇篇1甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，就乙方承揽甲方建筑项目施工工程事宜进行友好协商，达成如下合同条款，以资双方共同恪守。
一、工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地址]承包范围和内容：[具体承包范围和内容]（如土建、安装等施工图纸以内的所有工程项目）承包方式：包工包料（或由甲方提供部分材料）二、合同工期开工日期：XXXX年XX月XX日（以收到工程开工报告之日为准）竣工日期：XXXX年XX月XX日合同工期总日历天数XX天。
如遇下列情况工期可以顺延：国家法定节假日；经甲方确认属不可抗力的自然灾害事件影响工程进度的情况等。
三、质量标准与要求篇2甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、承包范围及方式1. 承包范围：乙方负责施工本合同约定的工程内容，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修等。
2. 承包方式：采用包工包料方式，乙方负责提供施工所需的材料、设备以及劳动力。
三、工期1. 开工日期：自本合同签订之日起XX日内开工。
2. 竣工日期：预计在本合同签署后的XX日历天内完成施工。
如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延。
个人建房施工合同协议书范本5篇
个人建房施工合同协议书范本5篇篇1甲方（建房方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（施工方）：__________________营业执照号码：_____________________施工资质证明：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要建设个人房屋，乙方具备施工资质和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方个人建房施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：______________________。
2. 工程内容：个人住宅建筑施工，包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。
3. 工程规模：建筑面积约为______平方米。
4. 工程期限：自本协议签订之日起______天。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。
该价款包含但不限于人工费、材料费、机械使用费等。
2. 甲方应按以下方式支付工程款：（1）本协议签订后______日内，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总价款的______%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方支付剩余款项。
3. 如甲方需变更工程内容或增加工程量，双方应另行签订书面补充协议，明确变更或增加的内容及对应的工程价款。
三、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、设计图及甲方的要求进行施工，确保工程质量。
2. 施工过程中，乙方应做好各项质量检查及隐蔽工程验收工作，确保工程质量达标。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后______日内组织验收。
验收合格后，双方签订工程验收合格证书。
房屋建筑施工合同范本最新整理版5篇
房屋建筑施工合同范本最新整理版5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括土建、水电安装等施工图纸中的所有内容。
4. 工程造价：人民币______元整（￥______元）。
二、工程期限1. 工程开工日期：自本合同签订之日起______天内开工。
2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。
三、工程质量与验收1. 乙方应按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量符合国家标准和相关规定。
2. 工程竣工后，乙方应组织内部验收并提交验收报告给甲方。
甲方在收到报告后______天内组织相关部门进行验收。
3. 若工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修复或返工。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲方在合同签订后______天内支付乙方工程总价的______%作为预付款；工程竣工并通过验收后______天内支付剩余款项。
3. 乙方应提供合法有效的发票。
五、材料设备供应1. 工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购，并承担相关费用。
2. 乙方应确保采购的材料、设备符合国家标准和相关规定。
六、安全施工1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
2. 若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。
七、保修责任1. 工程竣工后，乙方应提供为期______年的保修期。
2. 在保修期内，如发生因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复。
八、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付工程总价______%的违约金。
房屋建造合同范本6篇
房屋建造合同范本6篇篇1房屋建造合同范本甲方（建筑公司）：________________乙方（业主）：_________________鉴于甲方具有独立承包房屋建造的能力，并拟承建乙方的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程内容1. 乙方承包甲方完成房屋建造项目，项目地址位于_______________。
2. 本项目包括设计、施工、材料采购、验收等全部内容，以保证工程顺利进行和按时完工。
3. 具体项目内容和工程量以双方签署的《工程方案协议》为准。
第二条价格及支付方式1. 本项目总价为_______________，包括设计费、施工费、材料费等所有费用。
2. 支付方式为：乙方需提前支付总价的_______________作为工程启动资金，剩余款项在工程完工后一次性支付。
3. 工程款项支付方式：______________第三条工程质量及验收1. 甲方承诺按照国家相关标准和规定完成工程，并确保工程质量达标。
2. 工程完工后，双方将进行工程质量验收，验收合格后正式移交。
3. 如因工程质量不达标引起的维修费用由甲方承担。
第四条工期1. 本项目预计工期为_______________，工程进度应按照《工程方案协议》要求进行。
2. 如遇不可抗力等情况影响工期，双方可协商顺延工期，但不得影响工程质量。
第五条风险责任1. 工程施工过程中如发生事故，由责任方承担相关责任和赔偿事宜。
2. 如因乙方原因导致工程质量问题，由乙方承担相关维修费用。
第六条违约责任1. 任何一方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力等原因导致无法履行合同，应及时通知对方并协商解决办法。
第七条其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，期限自_______________起至工程验收结束。
2. 未尽事宜，双方可另行协商或签署补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（建筑公司）：________________签字：_______________日期：_______________乙方（业主）：________________签字：_______________日期：_______________本合同自双方签字盖章之日起生效。
房屋建设施工合同范本(热门6篇)
房屋建设施工合同范本（热门6篇）房屋建设施工合同范本第1篇发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）经过公开竞标，确定大坪镇移民搬迁房屋建设工程中标单位为。
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律，按照平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建设事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
一﹑工程概况工程内容：大坪镇集中移民搬迁房屋建设工程总建筑面积约为平方米，承包方负责建造砖混结构楼房余栋，建筑面积按最终决算面积为准。
承包方式：发包方以包工包料的形式一次性承包给承包方。
工程期限：20 年月日至20 年月日前全部竣工，工期为天。
工程价款：发包方以元/㎡的价格发包给承包方。
工程质量：合格工程。
二、发包方要求及标准“三通一平”由甲方完成。
内装修楼地面均为毛砂灰地面;室内楼梯为毛砂灰;室内墙面、顶棚为毛砂灰;照明线路及灯具均由用户自备;给水主管道为25毫米的PPR管道，排水主管道为110毫米的UPVC管道，其余支管道及洁具均由用户自备;进户大门为双开防盗门，规格为米_ 米，其余门由用户自备;窗子为铝合金窗。
外墙装饰按照设计施工。
墙体为200厚混凝土砌块砖。
屋面防水为3mm厚SBS防水。
建设面积计算：建筑面积按建筑行业内通用办法计算，屋檐及散水减半计算。
工程招投标楼面按照预制板计算，因群众要求变更为现浇楼面，变更增加的费用按会计事务所核算进行决算。
承包方必须按设计图纸、规格和标准要求施工，不得随意变动，需要变动由双方协商后，以发包方所定为准。
其它本合同未约定的建筑标准要求承包方要严格按照发包方提供的图纸标准及国家有关规范施工。
三、付款方式付款办法：工程开工15日内付给工程预付款10%，工程全部完工验收合格付给工程总造价的85%，其余15%工程款在验收后一年内全部付清。
四、双方责任发包方提供建筑水准点及街道前沿及侧立面控制线位置。
因发包方提供的不准确以及其他原因所造成的相应后果均由发包方负责，发包方负责协调好施工现场及周边的相关事项，提供良好的安全施工环境。
建设工程施工合同范本(示范文本)6篇
建设工程施工合同范本（示范文本）6篇篇1甲方（发包方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________乙方（承包方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方需要委托乙方进行建设工程施工，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就相关工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：_____________________________工程地点：_____________________________工程规模：_______________________________________（具体描述工程规模）工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等。
具体细节见附件《工程量清单》。
二、合同工期开工日期：_____________________________竣工日期：_____________________________合同总工期：______天。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款（大写）：人民币__________元整，（小写）：￥______元。
具体支付方式和时间如下：开工前预付一定比例款项，施工过程中按进度支付款项，竣工验收合格后支付尾款。
2. 乙方应按照合同约定完成工程任务，甲方应按照约定支付款项。
如因甲方原因导致工程延期或停工，应支付相应的违约金。
具体金额及支付方式见合同附件。
四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家相关技术标准和合同约定进行施工，确保工程质量符合相关要求。
建设部建筑工程施工合同范本5篇
建设部建筑工程施工合同范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]。
2. 工程地点：[具体工程地点]。
3. 工程规模：[具体工程规模描述]。
4. 承包范围：具体施工图纸内的土建、安装等工程内容（详见附件）。
二、合同工期1. 承包方应按国家工期定额和经发包方确认的施工图预算，编制施工总进度计划，并报发包方备案。
2. 合同工期：自合同签订之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。
具体工期按照施工进度计划执行。
如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后工期可相应顺延。
三、质量与检验1. 本工程质量应达到国家质量标准的优良等级。
2. 承包方应建立健全质量检查与管理制度，并按国家施工规范、验收规范和评定标准等有关条款进行工程质量检验与评定。
施工过程中应及时进行自检和工序交接检查，并应接受发包方的监督检查。
3. 承包方应确保工程质量，如因承包方原因造成工程质量事故，其经济损失由承包方承担。
四、合同价款及支付1. 合同总价：[具体合同总价金额]。
大写：[合同总价汉字大写]。
该合同总价已包含完成本工程所需的所有费用，除非另有约定，承包方不得要求追加费用。
如有调整，须经双方书面确认。
双方应根据工程项目的实际需要，明确各类材料设备的供应责任及品牌标准等要求。
1. 甲方负责供应的主要材料和设备应符合国家相关标准，并提供产品合格证明及相应的检测资料。
2. 乙方负责采购的材料和设备应符合设计要求和国家规范标准，并提供相应的质量保证资料。
3. 材料设备供应的变更须经双方书面确认并调整合同价款及工期计划等相关内容。
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发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法律法规的规定，经甲乙双方共同协商，达成一致签订合同：
一、工程坐落位置
甲方拥有土地使用权，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥砖混结构三楼一底住宅楼，建筑面积以工程竣工验收合格的实有面积计算。
图纸见附件。
为确保工程质量，乙方必须按甲方要求施工。
二、承包方式及承包范围
1、甲方以包工不包料的方式承包给乙方修建。
2、承包范围
①基础开挖及回填，屋面防水，厨房、厕所下水管的安装，房屋四周的散水处理，修建中的障碍排除、小型预制构件的制作，建渣的处理。
②门市柱子房屋正面贴瓷砖，其余外墙抹灰，收光，室内贴砖包括
（）。
工程所需的一切用具由乙方负责（含模板、足手架、支撑棒，各种施工所用机械设备，安全防护设施等）。
三、工程承包价款
1、工程总建筑面积约平方米（准确面积按以验收时的实际面积为准），注：收方以建筑面积为准，梯道间及阳台的计算（面议）。
2、承包价每平方米人民币元（大写人民币
元整）。
四、工期时间
合同签订后年月日至年月日，必须按时完成工程建设，交由甲方使用。
五、付款方式
后支付兑款的 %，即
￥，（大写人民币元整）；
后支付兑款的 %，即
￥，（大写人民币元整）。
六、安全责任
乙方必须严格按照国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规章。
乙方应接受甲方监督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程质量不符合国家规范要求或工期未达到双方约定要求，并造成损失的，应由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料损失的由乙方负责赔偿，甲方可随时解除此施工合同，如因甲方要求改进或增加工程量的，返工所造成的原材料由甲方负责。
一切安全责任事故（包括第三者）由乙方负责承担赔偿和支付各种费用，甲方概不负责。
七、房屋设施质量要求
1、房屋正面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。
房屋第一层高度为米，二至四层高度见图纸。
2、房屋结构第一层框架式水泥砖混结构，柱子主梁，承重梁必须按照国家有关规定和甲方的图纸要求施工，楼层墙体水泥沙浆按常规施工标号配制。
3、厨房、厕所、房顶地面及墙面必须作防水处理。
4、房屋的阴阳角必须保持垂直，墙面按国家标准保证平整。
5、柱、梁不得使用缺角、圆角模板，以免出现建筑质量问题。
6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：
⑴主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；
⑵主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；
⑶横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；
⑷天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直；
⑸梁、柱、板面中空；
⑹墙壁、屋顶上的砂浆脱落；
⑺屋顶漏水、浸水。
7、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。
八、双方的权利和义务
㈠甲方的权利和义务
1、甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。
2、甲方有权监督乙方的工程质量（特别是隐藏工程），有权制定质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。
3、甲方有权监督乙方文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。
4、甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严重违章作业多次警告而不改正的行为处一定的罚款。
5、甲方负责工程用电、用水和钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。
㈡乙方的权利和义务
1、乙方必须按甲方的要求及工程设计图纸施工，若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任。
未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方全权负责施工所需要的机械设备，负责技工、杂工等人员的组织管理和安排，协助甲方做好各种材料用量的规划，提前五天通知甲方，特殊材料提前15天通知甲方。
3、乙方必须做好安全管理工作，落实安全防范措施、安全架、安全网、安全帽、安全带的设置、安装、穿戴等均由乙方负责，并接受甲方或有关执法部门的监督，若出现安全事故，一切费用均由乙方承担并承担其他的相应责任。
4、乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第五条的约定付款。
5、施工的建渣由乙方自行处理，并承担一切费用。
6、乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工期（不可抗力因素除外）。
7、乙方自愿提供工程总造价 %的质量保证金，从竣工之日起计算，一年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。
九、违约责任
本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约，除赔偿对方损失外，另付违约金元，大写元整。
乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日承担工程总价0.5%的违约金。
十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同是甲乙双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和违背法律法规的情形，双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同法律效力。