房屋检测鉴定报告
房屋检测鉴定报告
房屋检测鉴定报告一、检测目的该房屋检测鉴定报告的目的是对房屋的结构、安全性、并存在的问题进行全面的检测和评估。
通过此鉴定报告，可以提供房屋的整体情况和存在的问题，为购房者、业主或者相关利益方提供参考和决策依据。
二、检测范围本次房屋检测鉴定报告涵盖以下几个方面的检测范围：1.结构安全检测：包括墙体、屋顶、地基等结构部件的安全性评估和可能的结构问题检测。
2.水电设施检测：包括供水、排水、电力等设备的安全性检测，发现存在的问题或潜在风险。
3.房屋装修和装饰材料检测：包括地面、墙面、天花板等装饰材料的检测，评估其是否符合相关标准和存在的问题。
4.安全隐患检测：对房屋存在的安全隐患进行评估和鉴定，如漏电、火灾隐患等。
三、检测方法和仪器在本次房屋检测鉴定报告中，我们采用了以下方法和仪器进行检测：1.目视检查和测量：通过对房屋内外进行仔细的目视检查，观察并记录房屋的各个部分的情况，并进行必要的测量和记录。
2.检测仪器：使用专业的检测仪器，如测量仪、电流表、电压表等，对房屋的电气设备、水管等进行检测和测量。
3.抽样检测：对房屋内特定区域进行抽样检测，以代表整体的情况。
四、检测结果和评估1. 结构安全评估对房屋的结构进行评估后发现，整体结构稳定，无明显结构问题。
墙体、屋顶和地基均符合相关安全标准，无明显裂缝和变形。
然而，需要指出的是，部分墙体存在微小的开裂现象，需要进行修补和处理。
2. 水电设施评估水电设施方面，供水管道完好无损，排水系统正常。
然而，房屋存在部分电线老化、插座松动等问题，需要及时更换或维修。
3. 装修和装饰材料评估房屋的地面装修和墙面装饰材料都符合相关标准，无质量问题。
然而，部分天花板存在发霉现象，需要进行清理和防霉处理。
4. 安全隐患评估房屋存在一些安全隐患，主要包括电气设备老化、燃气泄漏等问题。
需要及时修复和处理，以确保居民的生命安全。
五、建议和改进措施基于以上的检测结果和评估，我们提出以下建议和改进措施：1.对存在的裂缝进行修补和处理，以保证墙体的稳定性和结构完整性。
房屋质量安全检测鉴定报告
房屋质量安全检测鉴定报告报告编号：XXX检测单位：XXXX检测机构检测时间：XXXX年XX月XX日检测地点：XXX市XXX区XXX小区XX栋XX号被检测单位：XXX房产公司被检测房屋：XXX小区XX栋XX号XX室一、检测依据1、《建筑工程质量安全监督管理条例》（GB 50300-2018）；2、《建筑工程质量检验规范》(GBJ 16-87)；3、《房屋建筑工程验收规范》(GBJ 50313-2013)；4、相关地方标准及规范。
二、检测内容1、房屋结构和基础稳定性检测；2、房屋防水、保温和隔音性能检测；3、房屋设备和管道安装质量检测；4、房屋电气及安全用电检测。
三、检测结果1、房屋结构和基础稳定性检测经检测，房屋的结构和基础稳定性良好，未发现任何明显缺陷和安全隐患。
建议在使用过程中注意加强维护和保养。
2、房屋防水、保温和隔音性能检测经检测，房屋的防水、保温和隔音性能良好，未发现任何泄漏和渗水现象。
建议继续保持并加强维护。
3、房屋设备和管道安装质量检测经检测，房屋的设备和管道安装质量良好，未发现任何安全隐患和缺陷。
建议继续加强日常维护和保养。
4、房屋电气及安全用电检测经检测，房屋的电气设备及安全用电符合相关标准和规范，未发现任何安全隐患和缺陷。
建议继续加强日常维护和保养。
四、检测结论经上述检测，被检测房屋的质量安全状况良好，符合相关标准和规范要求，建议继续加强日常维护和保养，确保安全使用。
五、备注1、本报告仅对被检测房屋进行了一次全面的检测和鉴定，不能完全排除未来出现的问题；2、本报告仅限于被检测房屋的质量安全检测和鉴定，不涉及任何法律性质和财产权利问题。
检测人员签字：日期：XXXX年XX月XX日。
房屋安全检测鉴定报告范本
房屋安全检测鉴定报告范本以下是一份房屋安全检测鉴定报告的范本：房屋安全检测鉴定报告报告编号：[编号]报告日期：[日期]委托人：[姓名]地址：[地址]被鉴定房屋信息：地址：[地址]产权证号：建筑面积：建造年份：鉴定目的：本次鉴定旨在评估被鉴定房屋的安全状况，发现存在的问题和隐患，并提出相应的改进建议。
检测内容：1. 结构安全性评估2. 楼梯、栏杆、扶手等安全性评估3. 电路、线路安全性评估4. 水电系统安全性评估5. 窗户、门窗、防盗设施安全性评估6. 供暖、燃气系统安全性评估7. 卫生间、水池、管道等设施安全性评估8. 环境卫生评估检测结果：根据本次房屋安全检测鉴定，被鉴定房屋存在以下问题和隐患：1. 结构问题：某些墙体出现开裂，影响房屋的整体结构稳定性。
建议：联系专业工程师进行结构检测和维修。
2. 电路问题：电线老化，存在电火灾隐患。
建议：更换老化电线，确保电路的安全性。
3. 水管问题：某些水管漏水，导致房屋出现渗水问题。
建议：修理或更换漏水的水管，防止渗水继续扩大。
4. 安全设施问题：窗户锁损坏，防盗门闭合不严。
建议：维修或更换损坏的窗户锁和防盗门。
改进建议：1. 定期进行维护和检修工作，确保房屋设施的正常运行。
2. 随时监测房屋的结构状况，及时发现问题并采取相应的修复措施。
3. 保持房屋周围的环境卫生，预防产生的卫生问题。
鉴定人：[姓名][职务]鉴定人签名：备注：本鉴定报告仅针对被鉴定房屋的安全状况进行评估，不对其他问题负责。
注意事项：请根据本报告提供的评估结果和改进建议，综合考虑后采取相应的修复或维护措施。
如有其他问题或需要进一步咨询，请咨询专业工程师或相关部门。
房屋鉴定报告
房屋鉴定报告一、概述。
本报告是对位于XX市XX区XX街XX号的房屋进行的鉴定，旨在客观、全面地评估该房屋的建筑结构、安全性和使用价值。
鉴定过程中，我们对房屋的建筑材料、结构、设施设备、安全隐患等进行了详细的调查和分析，力求为房屋的使用者提供准确、可靠的评估结果。
二、房屋基本情况。
该房屋为一栋砖混结构的多层住宅，建筑面积为XXX平方米，共有X间卧室、X间客厅、X间卫生间。
周边环境较为宜居，交通便利，配套设施完善。
三、房屋结构及材料。
1. 房屋结构。
经过实地勘察和测量，房屋结构整体稳固，承重墙体设置合理，屋面结构完整。
未发现明显的裂缝、倾斜、变形等结构问题。
2. 建筑材料。
房屋主体结构采用优质混凝土和钢筋，外墙采用砖瓦材料，内部装修材料符合国家相关标准，无明显质量问题。
四、设施设备。
1. 电气设施。
房屋内电气线路设置合理，开关插座安装牢固，无漏电、短路等安全隐患。
配备有消防设施和疏散通道，符合相关安全标准。
2. 水暖设施。
房屋内水暖管道畅通无堵塞，水表、水龙头等设施完好，无漏水现象。
3. 其他设施。
房屋内空调、暖气等设施正常运转，无异常噪音和异味。
五、安全隐患。
经过检查，房屋内未发现明显的安全隐患，无明火使用、易燃易爆品存放等违规行为。
六、综合评价。
综合上述情况，该房屋结构稳固，设施设备完好，安全隐患较少，符合居住要求，具有较高的使用价值。
建议在日常使用中注意保养维护，及时处理小问题，以确保房屋的长期安全和舒适。
七、结论。
本报告所述内容均系经过专业鉴定人员实地勘察和检测得出，具有较高的可靠性和权威性。
希望该报告能为房屋的使用者提供参考，保障居住安全，促进房屋的合理使用和价值保值。
以上为房屋鉴定报告内容，如有疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
房屋安全检测鉴定报告
房屋安全检测鉴定报告房屋安全检测鉴定报告是指专业的房屋安全检测机构基于现场勘测、数据分析及验证，并依据相关法律法规、标准规范、技术规范及行业标准等进行科学客观评估，而出具的关于房屋安全状态的检测鉴定报告。
该报告的作用在于评估房屋的安全性和合法性，帮助业主或买家更好地明确房屋的隐患和优势，从而做出更合理的决策。
下面，以三个实际案例为例来详细介绍房屋安全检测鉴定报告：案例一：一栋老式公寓楼的检测鉴定报告这栋老式公寓楼年代较久远，有些住户在装修过程中改动了原有的布局，部分房间内没有安装消防设施等。
经过房屋安全检测鉴定，发现该公寓楼主要存在以下几个隐患：一、消防设施设置不完善；二、外墙结构等存在老化情况；三、管道、电线等安全隐患较多。
鉴定报告提醒业主和住户应及时处理消防隐患，加固房屋结构等，并配合环保部门开展除尘除烟等活动。
案例二：一栋新建住宅的检测鉴定报告该新建住宅地处闹市区，房屋设计现代化，构造复杂且施工过程中有多次修改设计方案的情况。
经过房屋安全检测鉴定，鉴定报告发现该新建住宅主要存在以下几个隐患：一、土壤不均匀，基础承重不稳定；二、管道等设施设置不当，存在漏水风险；三、部分墙面存在渗水情况。
鉴定报告提醒业主和住户应注重房屋基础和设施安装，及时加强隐患排查和整改环节。
案例三：购买二手房的检测鉴定报告一位业主购买了一套二手房，希望对房屋进行全面检测以保证安全性。
经过房屋安全检测鉴定，鉴定报告发现该二手房存在以下几个隐患：一、电线老化严重，存在漏电隐患；二、墙面发霉，地板下存在腐朽问题；三、排水系统存在不畅通情况。
检测鉴定报告提醒业主应及时修复隐患，并留意房屋内部的环境卫生，确保居住的安全性。
以上三个实际案例展示了房屋安全检测鉴定报告的重要作用，鉴定报告可帮助业主、住户及购买者更全面、客观地了解房屋质量，并提醒存在的问题，及时解决隐患，保障居住安全，避免房屋安全风险。
此外，对于房屋买卖、产权过户、接受贷款、保险理赔等方面，房屋安全检测鉴定报告都具有必要的参考性和证明力。
房屋检测鉴定报告
房屋检测鉴定报告
根据对所选房屋的检测和鉴定结果，本次房屋检测鉴定报告如下：
1. 鉴定对象
本次房屋鉴定对象为位于XX小区XX栋XX号的一套二居室住宅。
2. 鉴定目的
本次鉴定的目的是为购房者提供一个关于该房屋状况的权威性评估，以帮助购买者做出明智的购房决策。
3. 房屋基本信息
该房屋建筑面积为XX平方米，位于X楼层。
房屋结构为钢筋混凝土结构，墙体为砖墙。
4. 房屋检测内容
本次房屋检测包括房屋结构、外墙、屋顶、地板、窗户等方面的检测。
5. 鉴定结果
5.1 房屋结构：经过检测，房屋结构强度良好，无明显损坏或裂缝，符合国家建筑标准。
5.2 外墙：外墙无渗漏、脱落等现象，墙体平整、坚固。
5.3 屋顶：屋顶无渗漏、破损等问题，防水层完好。
5.4 地板：地板平整、牢固，无明显凹凸或损坏。
5.5 窗户：窗户无渗漏、开启灵活，密封性良好。
6. 检测结论
根据本次检测结果，该房屋结构及各方面均符合国家建筑标准，没有明显的安全隐患。
购房者可以放心购买，并根据个人需求进行必要的改造和装修。
7. 注意事项
7.1 购房者在购买房屋后，应定期检测房屋状况，以保证住房
的安全和舒适度。
7.2 若购房者对该房屋的装修情况有任何要求，应与卖方明确
沟通，并签订相关协议。
本报告仅为对房屋检测和鉴定的初步结果，仅供参考，具体问题还需咨询专业人士。
购房者购买前应做好充分调查和了解，以减少风险和纠纷的可能性。
房屋检测报告和鉴定报告
房屋检测报告和鉴定报告
一、概述
近年来，房地产市场蓬勃发展，购房成为人们生活中的重要环节。
在购房过程中，房屋的检测和鉴定是至关重要的环节。
本报告将对房屋的检测和鉴定进行详细的介绍和分析，希望能够为购房者提供参考和帮助。
二、房屋检测报告
1. 房屋结构检测
•是否存在房屋结构裂缝
•房屋结构是否均匀
•房屋顶部是否存在漏水现象
•墙体是否存在结构不牢固现象
2. 地基和基础检测
•地基是否沉降过度
•基础是否承受房屋重量
•地基是否受到周围环境影响
3. 水电气设施检测
•水管是否老化
•电线是否有短路风险
•煤气管道是否安全可靠
4. 室内环境检测
•是否存在甲醛等有害气体
•室内通风是否良好
•室内温度是否适宜
三、房屋鉴定报告
1. 房屋产权鉴定
•房屋是否涉及产权纠纷
•房屋是否存在法律问题
•房屋产权是否清晰
2. 房屋评估鉴定
•房屋市场价值评估
•房屋装修和建筑质量评估
•房屋潜在增值空间鉴定
3. 房屋使用功能鉴定
•房屋是否符合规划用途
•房屋使用功能是否合理
•房屋是否存在使用隐患
四、结论
综上所述，本报告对房屋的检测和鉴定进行了全面详细的介绍总结。
购房者在购房前务必进行房屋检测和鉴定，以确保购房安全和合法性。
希望本报告能够为购房者提供参考和指导。
房屋质量鉴定报告
房屋质量鉴定报告
根据我对您所购房屋的现场勘察和检测结果，以下是我对房屋质量的鉴定报告：
根据现场勘察，该房屋总体结构较为稳固，主体墙体使用的是砖混结构，墙体密实且不存在明显开裂和脱落现象。
屋顶采用钢筋混凝土材料，具备一定的耐久性和抗风雨能力。
地板采用了实木材料，较为坚固耐用，没有明显变形和松动的现象。
在室内设施方面，供水系统和排水系统运作良好，屋内通风良好，墙面表面没有明显渗漏和受潮现象，电线电路没有明显老化和问题。
在卫生间方面，厕所和洗手台的设施都功能正常，没有明显渗漏和损坏。
浴缸和淋浴设备也能正常使用，热水供应充足。
在厨房方面，细心检查了水槽和排水管道，确保没有渗漏和堵塞现象。
燃气灶和烟机也正常运转无故障。
在房屋外观方面，外墙装饰材料完好，油漆没有脱落和褪色。
窗户的玻璃没有碎裂和破损，窗框密封性良好，没有漏风漏水情况。
鉴于以上观察和测量结果，该房屋的质量综合比较好，属于良好的住宅条件。
但是，鉴于房屋的使用年限和未来的维护情况无法预测，建议在购买之前再次评估房屋的实际状况和价值。
此外，还需说明的是，该房屋的年代较久，建议在日常使用过程中，注重维护保养，定期检查房屋的设施设备，及时修补和更换老化和损坏的部件，确保房屋的安全使用。
希望以上鉴定报告能够对您选择房屋起到一定帮助作用，也希望您能够根据实际情况做出明智的购房决策。
如果您还有其他问题，欢迎随时向我咨询。
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报告编号：XXXXXX商住小区阶段性工程施工质量鉴定报告1#楼～3#楼地基基础1#楼～7#楼地基处理XXXXXX综合实验室2010年12月10日注意事项1.报告封页应有承检单位公章,首页应有“检验报告专用章”, 否则无效。
2.复制报告未重新加盖“检验报告专用章”或检验单位公章无效。
3.报告涂改无效。
4.被检单位对检验报告若有异议，应收到报告之日起15日内向本中心提出复检申请。
XXXXX商住小区阶段性工程施工质量鉴定报告签发页委托单位：地点：项目负责：技术负责：项目组成员：报告签发：签发日期：2011年6月29日XXXXXXX综合实验中心2011年6月29日目录1.工程概况 (5)2.鉴定目的、范围和内容 (6)2.1. 鉴定目的与范围 (6)2.2. 鉴定内容 (7)3.鉴定依据 (7)3.1. 引用标准 (7)3.2. 其他 (8)4.企业资质、设计资料 (8)4.1. 企业资质 (8)4.2. 设计资料 (8)5.原材料及设备 (11)5.1. 模板材料 (11)5.2. 钢筋 (11)5.3. 混凝土 (12)6.施工现场勘测、试验 (13)6.1. 1#～7#楼DDC桩基施工现场勘测、试验及验收 (13)6.2. 1#～3#楼地基基础施工现场勘测、试验及验收 (15)6.3. 混凝土强度试验 (16)7.工程施工记录检查 (16)8.鉴定结论 (16)9.附件 (17)XXXXXX商住小区阶段性工程施工质量鉴定报告XXXXX商住小区位于XXXX路西段北侧，建筑面积为228313.15㎡，其中地下55342.08㎡，地上172971.07㎡，结构形式为框架结构、剪力墙结构。
建筑规模11幢，11～28层，于2010年8月开工建设。
由于建设及施工单位为了抢工期等诸多原因，在没有获得建设许可证，和质量监督部门的进场监督的情况下开工了，为了获得必要的施工许可等手续，2011年6月27日，受XXXXXXX 有限公司委托，XXXX专业技术人员对该工程已施工部分进行了阶段性施工质量评估鉴定。
经对现场全面查勘、分析、评估，现提出如下鉴定报告。
1.工程概况该工程为XXXX商住小区，包括1#～11#住宅楼及地下车库，其中1#、2#、3#楼为二类高层商住楼；7#为二类高层综合楼；9#、10#、11#楼为一类高层综合楼；4#、5#、6#、8#楼为二类商品住宅楼。
1#、2#、3#楼均为10＋1层，其沿街一至三层为商场，地下为两层，四至十层为住宅，4#楼有两个11+1层单元，一个18+1层单元组成，均为住宅；5#楼为两个14+1层单元楼；6#楼为两个11+1层单元。
7#楼由一个15+1层单元（一、二层为幼儿园，其余为住宅），和一个10+1层单元组成；8#楼由一个10+1层单元，一个18+1层单元组成，均为住宅；9#、10#、11#楼地上一至三层为办公用房，其余为住宅，其中9#楼为27+1层，10#楼为18+1层，11#楼为27+1层；其中5#、7#楼地下一层为自行车库，其余楼地下一层均为设备管道夹层兼戊类库房；1至11#楼地下二层均为人防地下室。
总体项目规划概况见图1。
结构方面，各楼除9#~11#楼采用剪力墙结构、1#~3#楼与主楼设缝分为独立结构单元的裙房采用框架结构外，其余均采用框架-剪力墙结构。
地下车库采用板柱-剪力墙结构，并设钢筋混凝土外墙，各主楼除9#~11#楼采用桩-筏联合基础外，其余均采用平板式筏基，1#~3#楼裙房及地下车库采用独立基础、条形基础（局部为平板式筏基）并设250mm厚构造底板，地基处理为灰土挤密桩。
各主楼均为A级高度的高层建筑。
目前施工单位已完成1#～7#楼地基工程。
其中1#～3#楼在完成基础工程的同时，也已完成基础垫层、地下防水、筏板基础以及地下一层、管道设备层所涉及之梁、板、柱的钢筋绑扎及模板支护工程等，准备浇筑混凝土。
图1东墅一品项目规划模型2.鉴定目的、范围和内容2.1.鉴定目的与范围由于建设及施工单位为了抢工期等诸多原因，在没有获得建设许可证，和质量监督部门的进场监督的情况下开工了，为了获得必要的施工许可等手续，特委托XXXXX对阶段性工程施工质量进行鉴定，通过现场勘测、评估等方式给出鉴定结论，供相关部门决策。
2.2.鉴定内容根据国家有关鉴定标准、设计规范及检测标准，结合现场实际情况，决定从以下几个方面进行鉴定：⑴设计资料审查；⑵原材料抽检情况；⑶工程施工记录；⑷现场勘测；⑸现场试验；⑹现场分项工程检验、验收记录。
3.鉴定依据3.1.引用标准⑴《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)⑵《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）⑶《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）⑷《建筑装机技术规范》（JGJ94-2008）⑸《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）⑹《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）⑺《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）⑻《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107）⑼《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499）⑽《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107）⑾《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18）⑿《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175）⒀《混凝土外加剂》（GB8076）⒁《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119）⒂《混凝土质量控制标准》（GB50164）⒃《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53）⒄《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52）⒅《混凝土拌合用水标准》（JGJ63）⒆《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55）⒇《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB 50025-2004）3.2.其他⑴《东墅一品商住小区1#～3#楼施工图设计》（2010年12月）；⑵《东墅一品商住小区基础施工图设计》（2010年12月）；⑶ 1#～3#楼隐蔽工程验收记录；⑷现场监理日志；⑸分项工程检验批质量报验单；⑹施工方案；⑺混凝土模板用胶合板检验报告；⑻混凝土同期养护强度试验报告；⑼ DDC灰土挤密桩基现场检测报告；⑽压实土密实度试验报告；⑾商砼出厂合格证及相关试验报告。
4.企业资质、设计资料4.1.企业资质XXXX商住小区项目由XXXX设计研究院有限公司设计。
承建单位为XXXX有限公司，该公司注册成立于1993年，具有房屋建筑施工总承包贰级、市政公用工程施工总承包叁级、建筑装修装饰工程专业承包叁级资质。
该工程甲方为XXXX地产开发有限公司。
监理单位为XXXX监理公司。
该公司具有房屋建筑工程监理甲级资质。
相关资质证明文件见附件一～三。
4.2.设计资料经审查，东墅一品商住小区总体规划、设计资料完整，现施工1#～3#楼施工图齐全，保存完好，且无设计变更情况。
一层平面图见图2。
图2. 一层平面图5.原材料及设备本工程施工开始后，材料和设备统一运送至现场堆放，由甘肃省教育工程建设监理公司负责出具进场设备材料报验单（见附件四）。
5.1.模板材料本工程所用模板为木质胶合板（如图3），由山东省菏泽市郓城县宏顺木业有限公司生产。
2007年7月，该单位委托山东省菏泽市产品质量监督检验所对该模板进行了检验，依据《混凝土模板用胶合板》（GB/T17656-1999），该模板检验结果为合格，模板检验报告见附件五。
图3. 木质胶合板5.2.钢筋本工程所用钢筋由山西龙门钢铁（集团）有限责任公司生产（见图4）。
产品合格证、钢筋力学性能试验报告见附件六。
图4. 现场钢筋堆放5.3.混凝土本工程所用商砼由庆阳市兴庆混凝土有限公司生产，现场已经完成基础筏板部分浇筑（如图5）。
图5. 现浇钢筋混凝土筏板表面混凝土在出厂前进行了一系列试验，包括：⑴外加剂（匀质性）试验；⑵砂石相关试验；⑶配合比试验；⑷水泥试验；⑸粉煤灰试验。
以上试验报告均由庆阳市兴庆混凝土有限公司出厂质保资料给出，同时附有水泥产品合格证复印件、粉煤灰产品合格证复印件、粉煤灰厂家物理性能检测报告复印件、外加剂检验报告复印件、高效泵送剂产品合格证复印件、膨胀剂产品合格证复印件以及预拌混凝土出厂合格证。
上述资料均一并附在本报告附件七内。
6.施工现场勘测、试验6.1.1#～7#楼DDC桩基施工现场勘测、试验及验收XXXXX商住小区1#～7#楼地基处理采用孔内深层强夯法（DDC），成孔方法为机械钻孔，布置为正三角形布孔。
成孔后夯填，孔底在填料前夯实，孔内填充2:8灰土，填料时分层夯填。
夯实完工后，挖取基础底面表层300mm内的松动层，用2:7灰土分层回填并压实。
本工程所有基坑开挖范围均进行了上述地基处理。
按照设计要求，施工单位选择有代表性的地段进行试验性施工，并委托XXXX建设工程质量检测公司进行了现场地基承载力试验和压实土密实性试验。
其中地基承载力试验部分，采用圆形刚性承压板，模拟建筑物载荷情况，通过承压板逐渐施加竖向载荷，根据载荷大小与沉降量的关系分析确定地基土承载力。
试验装置布置图见图6。
图6. 地基承载力试验装置布置图试验中载荷分10级加载，分级载荷为68KPa，首级荷载为140KPa，终止荷载为692KPa，由于实验目的为确定地基承载力，根据GB50025-2004的要求，载荷加至设计值的2.5倍即可终止。
卸载分三级，记录每级回弹量，直至变形稳定。
试验所用千斤顶为上海起重工具厂生产的QYL50型千斤顶。
静载试验汇总结果见附件八。
根据现场静载试验结果汇总数据并绘制P-S曲线（附件八），均为平滑曲线、未见明显比例界限，根据有关规范确定了地基承载力特征值，其不超过30%极差之实验结果平均值为270KPa，满足设计要求。
根据现场《土和灰土挤密桩复合地基工程检验批质量验收记录表》的相关记录，施工方按《建筑地基基础工程施工质量验收规范》选取桩总数的0.5%进行质量验收，评定结果为承载力满足设计要求（见附件六～八）。
故鉴定XXXX小区1#～3#楼地基承载力特征值满足施工图设计要求。
压实土密实性试验中，检验批压实土压实系数均高于设计要求0.97，评定压实土密度合格。
压实土密实性试验报告见附件九。
经XXXXX专业人员现场勘测，DDC桩成孔直径、深度满足设计要求，桩点位置与施工图相符，桩间土挤密良好。
查验《分项工程检验批质量报验单》(附件十)、《隐蔽工程报验单》（附件十一）、《土和灰土挤密桩复合地基工程检验批质量验收记录表》（附件十二）及现场施工方案（附件十三），评定现场施工规范、操作合理、资料齐全、验收合格，根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》和《湿陷性黄土地区建筑规范》，鉴定1#～7#楼DDC桩基施工质量合格。
6.2.1#～3#楼地基基础施工现场勘测、试验及验收XXXX商住小区1#～3#楼平板筏型基础（1#楼裙房、地下车库除1#局部为平板式筏板基础外，其余均采用住下独立基础、墙下条形基础）。