中山市坦洲镇十四村百花小镇志洪嘉园绿杨居房地产楼盘调查报告
中山房地产市场调查报告
中山房地产市场调查报告中山房地产市场产品分析近年来，中山房地产市场逐步走向成熟，在需求的多样性与资源的稀缺性共同影响下，产品正朝着优质与多元化方向进展。
一方面，开发商已经不局限于住宅本身，而把更多目光投放到小区环境的建设、居住文化的营造与产业的嫁接等方面，并衍生出如会展商务、教育社区等复合型的产品；另一方面，在建筑类型上也有很大的拓展，单身公寓、酒店式公寓、小复式、类别墅产品作为市场的生力军，受到一部分人士的追捧。
过去中山楼市一直以纯住宅为主，现在产品类型越来越丰富。
在会展经济与CBD经济的促动下，中山市场接下来将出现一批大体量的商业项目，如正在兴建的东区中心商务区、财富大厦、帝璟东方的中环商务街、南下房地产的盛景尚峰等专业产品。
项目盈利空间加大的同时，对开发商的开发水平、经营理念也提出很大的挑战。
关于大户型的思考由于中山房地产市场的消费者喜好大户型的住房，因此，在中山房地产市场的产品户型面积越来越大，而且，越是地段好质素高的楼盘，越热衷推出大户型。
目前，很多开发商都将主力户型面积设计在120平方米以上，在某些楼盘，160平方米的房子没有占据最佳位置，180平方米的房子才被开发商视为尊贵之选。
2007年国家宏观调控政策初显成效，中山房地产市场开始出现了“两极分化”的市场供应局面。
紧凑小户型与享受大户型两种产品在中山市场上大显身手。
然而就居民收入与需求而言，中山自然不能与广州、深圳相比，楼价也不可能向这些城市看齐。
随着国家宏观调控政策的进一步出台，在房贷利率不断调高与市场承接力有限的情况下，炒房的机会成本提高，房价上涨的空间越来越小。
因此，就目前中山楼市而言，开发商更应该考虑中等收入阶层这个最大的购房人群，该人群需要的是户型紧凑、朝向与景观均好的精巧两房或者者小三房。
中山房地产市场消费者分析据资料显示，在2007年之前，中山市房地产的要紧消费者年龄集中在27-33岁之间的中青年人，属首次置业与适婚青年；要紧是初中与高中及其相等的学历为主。
楼盘排查总结报告范文(3篇)
第1篇一、报告概述（一）报告背景为加强楼盘质量安全监管，确保购房者权益，我单位于近期对辖区内楼盘进行了全面排查。
本次排查旨在全面了解楼盘质量、安全及配套设施等方面情况，及时发现和消除安全隐患，保障人民群众生命财产安全。
（二）报告目的1. 总结本次排查工作，全面掌握排查情况。
2. 分析排查中发现的问题，提出整改措施和建议。
3. 提高楼盘质量安全监管水平，为购房者提供放心住房。
二、排查范围及内容（一）排查范围本次排查范围包括辖区内所有住宅、商业、办公等楼盘，共计100个楼盘。
（二）排查内容1. 楼盘质量：主体结构、地基基础、屋面、墙面、地面、门窗等。
2. 楼盘安全：消防设施、疏散通道、电梯、燃气管道等。
3. 配套设施：供水、供电、供气、供暖、绿化、物业管理等。
三、排查结果（一）楼盘质量1. 主体结构：大部分楼盘主体结构质量较好，但仍有少数楼盘存在裂缝、变形等问题。
2. 地基基础：大部分楼盘地基基础质量合格，但部分楼盘存在地基沉降、基础不均匀等问题。
3. 屋面、墙面、地面：部分楼盘屋面、墙面、地面存在渗漏、开裂、起砂等问题。
4. 门窗：部分楼盘门窗密封性较差，存在冷风渗透、热风侵入等问题。
（二）楼盘安全1. 消防设施：大部分楼盘消防设施配备齐全，但部分楼盘消防设施存在损坏、过期等问题。
2. 疏散通道：部分楼盘疏散通道设置不合理，存在拥堵、狭窄等问题。
3. 电梯：部分楼盘电梯运行不稳定，存在安全隐患。
4. 燃气管道：部分楼盘燃气管道老化、损坏，存在燃气泄漏风险。
（三）配套设施1. 供水、供电、供气：大部分楼盘供水、供电、供气设施运行正常，但部分楼盘存在供水、供电不稳定、供气压力不足等问题。
2. 绿化：部分楼盘绿化覆盖率不足，绿化质量不高。
3. 物业管理：部分楼盘物业管理不到位，存在环境卫生、公共设施维护等问题。
四、问题分析及整改措施（一）问题分析1. 楼盘质量问题：部分开发商为追求利润，忽视工程质量，导致楼盘存在安全隐患。
问题楼盘反思报告模板范文
一、报告概述报告名称：XX问题楼盘反思报告报告时间：XXXX年XX月XX日报告单位：XX房地产开发有限公司报告负责人：XX报告编制人：XX二、问题楼盘基本情况1. 项目名称：XX楼盘2. 项目位置：XX市XX区XX街道3. 项目开发商：XX房地产开发有限公司4. 项目总占地面积：XX平方米5. 项目总建筑面积：XX平方米6. 项目规划总户数：XX户7. 项目销售状态：已售/未售三、问题楼盘主要问题及原因分析1. 问题概述XX楼盘在开发、建设、销售及交付过程中，存在以下问题：（1）质量问题：部分房屋存在墙体裂缝、地面不平整、门窗渗水等问题。
（2）配套设施不完善：小区内绿化、停车位、电梯等配套设施不足。
（3）物业服务不到位：物业管理不规范，服务质量差。
（4）销售违规：存在虚假宣传、捂盘惜售等违规行为。
2. 原因分析（1）开发商原因：a. 盲目追求利润，降低成本，导致工程质量不达标。
b. 项目规划不合理，配套设施不足。
c. 物业管理不到位，忽视业主需求。
d. 违规销售，损害消费者权益。
（2）政府部门原因：a. 监管不到位，对开发商违规行为查处不力。
b. 对房地产市场调控政策执行不力，导致房价波动大。
（3）业主原因：a. 对购房信息了解不足，盲目跟风购房。
b. 对开发商、物业等行为监督不力。
四、整改措施及效果1. 整改措施（1）质量问题整改：a. 对存在质量问题的房屋进行修复，确保居住安全。
b. 加强施工监管，确保后续工程质量。
（2）配套设施完善：a. 加快绿化、停车位等配套设施建设。
b. 优化物业管理，提高服务质量。
（3）销售规范：a. 严格执行销售政策，杜绝虚假宣传、捂盘惜售等违规行为。
b. 加强销售队伍建设，提高销售人员的业务素质。
（4）加强监管：a. 政府部门加大对开发商违规行为的查处力度。
b. 优化房地产市场调控政策，稳定房价。
2. 整改效果通过以上整改措施，XX楼盘存在的问题得到了有效解决，业主满意度明显提高。
中山市楼市分析报告(大全)
中山市坦洲镇2008年6月楼市分析报告1推荐一、商品房住宅供应分析1、5月新增普通住宅供应与市场去化情况分析市场监控，截至2008年5月底，坦洲镇在售普通住宅项目10个，分别是中颐海伦堡、绿杨居、锦绣阳光花园第四至八期、金筑美居、百花小镇、州际新天、中澳新城第八期郦湖居、中澳新城第六期御湖居2期、汇翠山庄、永二村现代花园二期、乐苑等10个普通住宅项目，加上本月最新入市的货量，住宅累计住宅存量总套数为9315套，可售套数为3768套，5月份新增供应945套，5月商品房住宅累计供应套数环比07年至08年4月底，新增供应增长10.7%。
2、商品房消化及存量分析500)this.style.width=500;">5月新增住宅供应比例的增加，加大了存量的比例。
5月份市场成交套签约套数为358套，单月整体销售率约为6.6%，加上新增供应部分，存量有所扩大，截止5月底，坦洲楼盘累计销售率为59.5%，新增供应的加大，致使整体销售率减缓。
3、5月份新增住宅户型分析500)this.style.width=500;">5月份坦洲新增供应主要集中单身公寓跟二房，合占76%，单身公寓主要面积区间在40-46㎡，二房的面积在68-81㎡，三房的面积主要在89-108㎡的之间，四、五房大户型的面积偏小。
新增供应户型面积110㎡以下的二、三房以及单身公寓的比重偏大，反映了坦洲市场主流需求的户型特征。
4、07年至2008年5月底坦洲普通住宅总体户型供应面积比重500)this.style.width=500;">市场研究统计显示，2008年1-5月份坦洲商品房供应住宅面积区间主要集中在小三房93㎡以下，占总户型总数的72%，是当前坦洲楼市的主流户型。
2008年1-5月坦洲住宅户型三房的面积在89-135㎡，三房面积跨度较大，具体可把三房的面积分为小三房89-93㎡、传统三房93-135㎡两个区间，这两个区间里面的比例旗鼓相当，约各占一半，即各占据22%的幅度；一房主要是单身公寓，比例占32%，其中以36-60㎡为主的单身公寓的供应量明显增多；四房跟复式的比例很少，加起来占到5%左右，复式户型面积呈现出205-345㎡的大面积的特点。
中山市坦洲镇四村百花小镇志洪嘉园绿杨居房地产楼盘调查报告
1 调查目的：
1.1 了解百花小镇、志洪嘉园、绿杨居当前价格
1.2 了解调查楼盘价格的楼层差
1.3 总结楼盘特性及其对评估价值的影响
1.4 分析不同影响因素对楼盘价格的影响程度
2 调查时间：9月6号—9月10号
3 调查地点：中山市坦洲镇十四村百花小镇、志洪嘉园、绿杨居
4 调查方法：
4.1 现场查勘、询问相关中介
4.2 结合网上查询及现有资料分析得出结论
5 调查内容：
本次调查主要是对各楼盘的均价、价格范围、南北朝向的价格差异、复式价格差异、周边因素对楼盘价格的影响有更清楚的认识。
6楼盘简介：
6.1百花小镇位于中山市坦洲镇十四村内距离华发嘉园仅150米项目占地约5.7万平方米总建筑面积18万平方米共分三期开发约容纳1762户业主项目打造以荷兰风情园林为主题的小区让居住在这里的业主每天都能感受到生活在花的王国里项目比邻珠海前山用坦洲的售楼价格就能享受泛前山高性价比生活金凤路翠微西路明珠南路近在咫尺交通便利两个主要巴士站点多条公交线路走遍珠海的各个区域华润万家台商活动中心旺嘉购物中心民润超市前山邮局银行等生活配套一应俱全成就简单便利多样的珠海生活圈
6.3项目地理位置、交通条件非常优越，往珠海九洲港或拱北出入境关口约12.5公里，港珠澳大桥入口近在咫尺，离城际轻轨三乡站约2公里，广珠高速公路西线、沿海高速公路贯穿坦洲境内并设有出入口。项目虽然地域归属中山坦洲，但与珠海前山莲塘接壤，和华发嘉园相邻。社区规模较大。项目结合周边地形地貌的特点，规划为小高层和高层住宅，由18栋12～18层的住宅组成规模社区，社区内实现人车分流，在形体组合上利用楼栋之间的高差及错落排列，使小区的天际轮廓高低错落，项目为东南亚风情园林，融入生态思想，营造自然生态美，结合中心景观轴线，布置有泳池、广场、组团绿地等，园林与小品结合，自然景观与人文景观交错，通过对“水”元素的塑造，形成了小区的特色景观。成块状分布的庭院绿化分布在各组团内部，各组庭院形态各异，主题也各不相同
坦洲项目定价策略
中山项目定价策略一、坦洲房地产市场分析1.坦洲各楼盘价格：坦洲主要楼盘价格情况表坦洲房价走势近期坦洲均价情况坦洲均价走势图高速成长期✧坦洲房地产市场从2004年1800元/㎡左右上升到目前的3100元/㎡左右，2005年、2006年是一个快速增长期✧锦绣阳光花园、州际新天这些大盘的开发，使坦洲高速形成一个板块✧坦洲从内需型市场走向以珠海客户为主导的外向型市场✧在对接珠海市场的过程中，珠海与坦洲存在的价差，使坦洲的房价急剧上涨✧珠海房价近两年高速上涨，也带动了坦洲房价的上涨✧坦洲相关的配套设施的追加投入，楼盘的质素的上升，产品的升级，也带来了价格的上涨✧三个方面的因素促成了这个时期价格的高速成长市场成熟期✧目前正处于这个对接的过程中，这个过程还需要一段时间✧当坦洲市场与珠海市场全面对接，坦洲市场将走向成熟期✧成熟期的坦洲房价，将随珠海房价的变动而变动4.坦洲房价变动趋势：✧2006年9月到2007年5月，坦洲房价均价月均增长2.4%；2007年3月到2007年5月，坦洲房价均价月均增长3.4%✧从以上数据可以看出坦洲房地产的市场有加速上涨的趋势5.坦洲未来房价预测：✧以2.4%的月增长率，预计到2007年8月份本项目开盘，坦洲均价将达到3300元/㎡✧到2008年1月，理论均价将达到3600元/㎡✧坦洲房价相关性最大是珠海的新香洲和前山，这两个区域房价的上涨，将对坦洲房价有直接的拉动作用二、珠海房地产市场分析1.珠海各区均价走势：近期香洲区均价情况✧✧整个房地产市场成熟而庞大，其增长体现了整体珠海市场成长的趋势近期金湾区均价情况 金湾区房价走势图✧ ✧ 金湾区的房价涨幅最大，这动有很大关系✧ ✧ 香洲区的上班族涌向金湾区购房也是当地房价上涨的主要推力近期斗门区均价情况 斗门区房价走势图香洲区房价走势图✧斗门区域面积广大，拥有丰富的温泉和海岸旅游观光资源✧珠海的工业区逐渐往斗门搬迁，伟创力等大企业落户斗门✧目前斗门新开发楼盘众多，区域板块正在成熟✧由于斗门楼盘的强调的高性价比，使区域的价格比较稳定2、珠海房产市场分析：✧以拱北为中心，向北扩展，吉大、香洲是成熟的房地产市场集中地✧以拱北为中心，向西扩展，前山、南屏是高速成长的房地产市场✧再往西边扩展就到了金湾和斗门，市场正处于发展的初期3、珠海房价未来走势：珠海区域发展情况✧珠海由于港澳珠大桥和广珠轻规的修建，便捷的水路交通，珠海将成为珠三角东西部的重要交通枢纽中心✧连接香港、澳门、广州、深圳四个大都市中心✧香港为亚洲金融中心，澳门为亚洲博彩旅游中心，广州为华南的经济中心，深圳为中国高科技产业中心四个中心、四特区的格局构成了珠三角经济圈，经济总量庞大，产业链丰富，是亚洲乃至全世界举足轻重的经济圈✧近两年澳门经济快速发展，2006年珠海拱北关口全年通关人数达到了4000多万人次，也为珠海经济高速发展带来了机遇✧珠海作为珠三角经济圈里重要的一环，环境优美，经济生活发展程度高，为联合国认定的宜居城市✧随着珠三角经济圈经济生活的一体化，珠海市正向理想的居住中心迈进，庞大的外地资本的涌入，房价持续上涨不可避免珠海房价趋势✧2006年9月到2007年5月，香洲区房价均价月均增长3%；2007年3月到2007年5月，香洲区房价均价月均增长3.4%✧2006年9月到2007年5月，金湾区房价均价月均增长2.4%；2007年3月到2007年5月，金湾区房价均价月均增长4.3%✧2006年9月到2007年5月，斗门区房价均价月均增长3.1%；2007年3月到2007年5月，斗门区均价增长0.9%✧从以上数据可以看出，香洲区、金湾区房价持续上涨，而且有加速上涨的趋势，斗门房价趋向于平稳4.珠海房价预测：✧以3%的月增长率，预计到2007年8月份本项目开盘，香洲区均价将达到6600元/㎡✧到2008年1月，理论均价将达到7400元/㎡5. 珠海区域房地产市场的发展对坦洲市场的影响：✧珠海房价的走高，对珠海的中产阶层有挤出效应，越来越多的工薪、白领规避市区的高房价，到香洲区以外的地方购房✧珠海人到珠海斗门区、金湾区，到中山坦洲、三乡置业的趋势不可逆转✧随着大量珠海客户的涌入，坦洲房价随珠海房价的上涨而往上走，这个趋势将持续较长一段时间二、本楼盘定价分析1.珠海各楼盘相对本项目可比因素的权重分析：权重值的分析对珠海楼盘各项可比因素的对比参照，以本项目取值10，若比项目占有优势，则+值，若本案占有优势则-值.参照对比表各项目均价÷（相对权重值／本项目基准分值）=各项目相对本项目的参考价格✧五洲康城：5500÷（9.74/10）=5647元/平方米✧华发新城: 7800÷（11.78/10）＝6621元/平方米✧棕榈假日：4850÷（9.37/10）＝5176元/平方米✧华业香庄:4900÷（8.56/10）＝5724元/平方米各项目的推售校正：根据各项目推出组团的销售状况，取得各项目的比例修正。
房地产市场调研报告(优秀4篇)
房地产市场调研报告（优秀4篇）随着人们自身素质提升，报告的适用范围越来越广泛，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
那么一般报告是怎么写的呢？为您带来了4篇《房地产市场调研报告》，希望能对您的写作有一定的参考作用。
房地产市场调查报告篇一调查撰稿:XXX调查时间:X月X日---X月X日调查对象:XX新城区房地产市场区域分布状况与政治、经济、文化、规划、环境、交通之间的相互作用和关系。
调查范围：XX新城区区域调查目的:通过对XX新城区房地产市场的调查，为房地产资源整合及营销提供战略性依据，指导分析未来的走势。
调查内容:一、摘要目前XX新城区规划面积3３平方公里，人口35—50万。
行政中心搬过去后，加上高教园区、高档住宅区，一个大型新城区已初具雏形。
通过引进比较成熟的商业版块来聚集人气、提升城市形象，房地产界也正是看中了其多种业态百花齐放、房多隆市的规模效应。
以新城区为中心，中心镇、近郊镇共同发展的房地产建设新格局已形成。
随着东湖花园、华泰剑桥、金湾华庭、格兰云天等大型高品质楼盘陆续交付，还将有不少楼盘先后开盘，伴之XX中心区生活配套设施和交通条件的不断完善，XX中心区即将成为XX的又一个居住中心。
二、城区规划背景（XX新城：未来XX的城市副中心）XX新城区在基础设施建设上已累计投资近百亿元，完成了宁南北路、天童南北路、嵩江路、钱湖北路、鄞州大道等“三纵三横”的主要交通道路。
其中，沿鄞州路以南河道的两岸布置的东西轴，为休闲文化商业景观轴，今后将建设高档酒店、单身公寓、艺术展览馆、酒吧区、中西式餐饮区、演艺中心、健身中心及适合不同年龄段人群的活动场地等。
南北轴则沿平行于天童南路的河道设置，办公楼、入口广场和一批住宅小区将落户其间。
在两轴的交会处，即鄞州路和天童北路交叉口西南的一个区块，是大型的城市公园。
根据规划，XX新城区空间环境特色可概括为：“一心”，即鄞州新城区的中心，为区行政办公大楼所在区域，它不仅在功能上是城市行政商业区，在空间景观上也是视觉中心，它的特殊性将通过控制建筑高度、建筑风貌及城市肌理、景观介质变化和视觉走廊设计体现；“两轴”，即新城区核心区域内的南北和东西向两条绿化轴；“三环”，即通过整合现状河流绿化，形成3道以核心区为核心的绿环；“四廊”，即利用现有4条主要河流，形成宽约100米的空间通廊；“三十六点”，即在绿环、绿廊相交点、城市出入口以及其他主要景观节点，布置城市公园。
小区调研报告总结
小区调研报告总结
经过对小区居民的调研，我们得出以下结论：
1.居住满意度高：调研显示，大部分居民对小区的整体环境和
生活质量感到满意。
他们认为小区绿化良好，安全设施完善，并且邻里关系融洽。
2.交通便利度有待提高：少数居民对小区交通便利度提出了一
些问题。
他们表示小区附近的公交站点不够，出行不够方便。
建议增加公交线路并改善道路的通行状况。
3.物业服务一般：居民对小区的物业服务整体表现中等。
调研
结果显示，物业公司在维修时间、服务态度和效率方面需加强。
居民建议提供更加及时和高效的物业维修服务。
4.公共设施需要改善：调研中发现部分居民对小区的公共设施
有所不满。
他们希望小区能增加一些娱乐设施，如健身器材和儿童游乐场。
另外，一些居民提出改善小区内的停车管理，增加停车位数量。
5.居民活动需求旺盛：调研显示大部分居民对小区内的社区活
动表示兴趣，并愿意积极参与。
因此，建议小区组织更多多样化的居民活动，如健身课程、手工制作等，以满足居民的需求。
基于以上调研结果，小区管理方可以进一步改善交通便利度、提升物业服务质量、改善公共设施，并增加居民活动，以提升整个小区的居住品质和居民满意度。
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6.2志洪嘉园地处中山,珠海双城中央地段。小区南面是一块待开发的住宅用地；小区北面道路可以直通珠海市区，连珠海市“十一五”发展规划中的交通计划的重要项目金凤路，直通金鼎，连接京珠高速；与广珠轻轨明珠站距离300米，步行5分钟。轻轨将直接连接港珠澳大桥，随着09年轻轨开通，以及
港珠澳大桥的动工，必定将为志洪嘉园的商业及住宅发展，创造巨大的升值空间。该项目由21栋多层和小高层电梯洋房组成，户型多元化。从28平方米的单身公寓到85平方米的三房，适合人们不同的居住要求。
4 调查方法：
4.1 现场查勘、询问相关中介
4.2 结合网上查询及现有资料分析得出结论
5 调查内容：
本次调查主要是对各楼盘的均价、价格范围、南北朝向的价格差异、复式价格差异、周边因素对楼盘价格的影响有更清楚的认识。
6楼盘简介：
6.1百花小镇位于中山市坦洲镇十四村内距离华发嘉园仅150米项目占地约5.7万平方米总建筑面积18万平方米共分三期开发约容纳1762户业主项目打造以荷兰风情园林为主题的小区让居住在这里的业主每天都能感受到生活在花的王国里项目比邻珠海前山用坦洲的售楼价格就能享受泛前山高性价比生活金凤路翠微西路明珠南路近在咫尺交通便利两个主要巴士站点多条公交线路走遍珠海的各个区域华润万家台商活动中心旺嘉购物中心民润超市前山邮局银行等生活配套一应俱全成就简单便利多样的珠海生活圈
其次：从景观影响以及楼层来看，高层楼盘每高一层都比低层高出几十到一百元/㎡，高楼层价格较高，高层可以观看园林景观、水池景观。以绿杨居为例，楼层较高一方面可以规避低楼层所带来的城市噪音，另一方也可以观看整个小区的园林风景。较高的楼层相对于低楼层来说更大的好处在于采光，高楼层所带来舒适环境与高出的几十到一百元/㎡的价位来说性价比是十分之高的。
再次：从楼盘的特点来看，楼盘的构造户型是多元化的，可以满足不同户主的需求。以志洪嘉园为例，该项目由21栋多层和小高层电梯洋房组成，户型多元化。从28平方米的单身公寓到85平方米的三房，适合人们不同的居住要求。 现正热销C区，E区，H区三区，其户型分别有单身公寓建筑面积为27平方米，一房一厅一卫一阳台建筑面积为37.38平方米，二房一厅一阳台建筑面积为57.96平房米，三房一厅一卫一阳台建筑面积为80.99平房米。E区南向单位景观为待开发地自然景观，背面单位看小区园林景观， H区所有单位看园林景观，区西向单位看园林及水池景观。极大地满足了人们的需求。
总结：楼盘地处中山,珠海双城中央地段，为不少外来居住者提供了住所方面的方便，地处交通要地，节省了居住者的时间效率。百花小镇房均价处于人均消费水平，户型多元化。低廉的价位、方便的交通吸引了大量外来居住者。据目前观察，楼盘销售前景良好，未来涨幅情况可待进一步调查。
7 价格调查：
通过现场询问多个中介，现场勘查，得到以下楼盘价格表：
楼盘
均价（元/㎡）
最高（元/㎡）
最低（元/㎡）
特殊户型（元/㎡）
楼层差（元/㎡）
百花小镇
4300
6900
3800
复式6500
50
志洪嘉园
4700
5700
3180
复式5350
100
绿杨居
4800
6800
3680
无
100
8 结果分析
首先：从楼盘的均价来看，楼盘性价比较高，其均价都不超过5000元/㎡，价格便宜，因为楼盘地处中山、珠海双城中央地段，人员构成较杂，小区物业管理相对薄弱，虽有保安但基本可随意进出。
中山市坦洲镇十四村百花小镇志洪嘉园绿杨居房地产楼盘调查报告
调查报告
1 调查目的：
1.1 了解百花小镇、志洪嘉园、绿杨居当前价格
1.2 了解调查楼盘价格的楼层差
1.3 总结楼盘特性及其对评估价值的影响
1.4 分析不同影响因素对楼盘价格的影响程度
2 调查时间：9月6号—9月10号
3 调查地点：中山市坦洲镇十四村百花小镇、志洪嘉园、绿杨居