建设工程施工合同,含附件：建设工程质量保修书
工程质量保修协议书
工程质量保修协议书
尊敬的用户您好：
根据双方当事人自愿，就XXXX工程的质量保修事宜达成如下协议：
一、质量保证范围
1. 本协议适用于XXXX工程在竣工验收之日起，质量保修期限为一年。
2. 质量保修范围包括但不限于XXXX工程施工质量、材料质量等问题。
3. 如XXXX工程在质量保修期内有质量问题，责任方应及时处理并保修。
二、质量保修责任
1. 施工单位应对XXXX工程施工质量承担保修责任。
2. 设计单位应对XXXX工程设计质量承担保修责任。
3. 如在质量保修期内发现质量问题，责任方应立即协商解决，并承
担相应的维修费用。
三、质量保修请求
1. XXXX工程业主在质量保修期内发现质量问题，应书面通知责任方，并提供必要的证明文件。
2. 施工单位和设计单位应在接到通知后十五个工作日内，对质量问题进行核查，并在合理时间内提供解决方案。
四、其他约定
1. 本协议一式两份，双方各执一份，有效期自双方签字盖章之日起生效。
2. 因XXXX工程质量问题引发的纠纷，双方应协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请调解或仲裁。
特此协议，以资共同遵守。
XXXX单位（盖章）：___________ 日期：__________
XXXX单位（盖章）：___________ 日期：__________。
建设工程施工合同GF-2021-0201
建设工程施工合同GF-2021-0201建立工程施工合同XXX制定了XXX第一局部合同协议书，用于规范工程施工合同的签订和执行。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上达成以下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程立项批准文号：4.资金来源：5.工程内容：6.工程承包范围：二、合同工期方案开工日期：年月日。
方案竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
三、质量标准工程质量符合国家相关标准。
四、签约合同价与合同价格形式签约合同价暂定为：人民币（大写）：小写：（）；最终价格以审计决算为准。
五、工程经理承包人工程经理：六、合同文件构成本协议书与以下文件一起构成合同文件：1.中标通知书；2.投标函及其附录；3.专用合同条款及其附件；4.通用合同条款；5.技术标准和要求；6.图纸；7.已标价工程量清单或预算书；8.其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.承包人承诺所施工的工程按总造价的%对发包人给予优惠。
4.发包人和承包人双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同本质性内容相背离的协议。
八、词语含义本协议书中词语含义与第二局部通用合同条款中赋予的含义一致。
九、签订时间本合同于年月日签订。
十、签订地点本合同在签订地点签署。
十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
工程质量保修书三篇
工程质量保修书三篇篇一：工程质量保修书甲方(建设单位)：乙方(施工单位)：甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。
项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：质量保修内容：乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：1、屋面、墙面渗漏水；2、地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；3、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；4、施工产生的其他质量缺陷。
二、保修期约定双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏为5年；3、电气管线、设备安装工程为2年；4、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。
三、保修期计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据)；2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。
四、保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。
建设工程施工合同范本通用版(3篇)
建设工程施工合同范本通用版第一部分协议书发包人(全称) (简称甲方)承包人(全称) (简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期： ____年 ____月 ____日竣工日期： ____年 ____月 ____日合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额(大写)： (人民币)：万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间： ____年 ____月____ 日合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章后生效。
发包人：(公章) 承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代表人：_____ 委托代表人：_____电话：电话：传真：传真：开户银行：_____ 开户银行：_____ 帐号：帐号：邮政编码：_____ 邮政编码：_____工商行政管理机关鉴证意见：经办人：鉴证机关(章)____年 ____月 ____日第二部分通用条款此部分采用《建设工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分通用条款》第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，不使用语言文字。
建设工程施工合同三个附件
附件一：承包人承揽工程项目一览表
根据本合同协议书、通用条款和专用条款的约定，承包人（全称）承揽工程项目如下：
1. 工程名称：XX建设工程
2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。
4. 工程承包范围：承包人应按照发包人提供的设计图纸、施工方案和工程量清单等资料，完成上述工程内容。
附件二：发包人供应材料设备一览表
发包人（全称）供应材料设备如下：
1. 材料设备名称：XX材料XX设备
2. 规格型号：XX规格XX型号
3. 数量：XX吨（台、套）
4. 质量标准：符合国家相关标准和设计要求
5. 交货地点：工程施工现场
6. 交货时间：根据工程进度安排及时供应
附件三：工程质量保修书
根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量保修办法》的有关规定，承包人（全称）对承揽的工程项目实行质量保修，保修范围和保修期限如下：
1. 保修范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，期限为XX年。
3. 保修方式：承包人应负责维修、更换或修复因施工质量问题导致的损坏部分。
4. 保修费用：保修费用按照双方约定或者依法规定承担。
以上三个附件是建设工程施工合同的重要组成部分，明确了发包人和承包人在工程项目中的权利、义务和责任。
在合同履行过程中，双方应严格按照本合同及其附件的约定进行，以确保工程项目的顺利进行和质量、安全、进度等方面的控制。
建设工程保修合同书
建设工程保修合同书建设工程保修合同范本。
合同编号，【编号】。
甲方（建设单位），【甲方名称】。
地址，【甲方地址】。
联系人，【联系人姓名】。
电话，【联系电话】。
乙方（承包商），【乙方名称】。
地址，【乙方地址】。
联系人，【联系人姓名】。
电话，【联系电话】。
鉴于甲方拟进行【建设工程项目名称】（以下简称“工程项目”），并与乙方签订建设工程施工合同，为保障工程质量和后期
维护，甲乙双方经友好协商，特订立本保修合同，共同遵守并履行
以下条款：
第一条保修期限。
1.1 乙方保修期限为工程项目竣工验收之日起【保修期限】年。
1.2 在保修期内，如发现工程质量问题或存在隐患，甲方有权
通知乙方进行维修和整改。
第二条保修范围。
2.1 乙方承诺在保修期内，对工程项目的结构、设备、材料等
进行保修，确保其符合国家标准和相关规定。
2.2 保修范围包括但不限于，主体结构、管道、电气设备、暖
通设备等。
第三条保修责任。
3.1 在保修期内，如工程项目出现质量问题，乙方应及时响应
甲方通知，进行检修和维护，直至问题完全解决。
3.2 如因乙方施工质量问题导致工程项目损坏或影响使用，乙
方应承担相应的维修责任和费用。
第四条其他约定。
4.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
以上为建设工程保修合同范本，如有需要，可根据实际情况进
行修改和补充。
建设工程质量保修协议书
建设工程质量保修协议书甲方(全称)：乙方(全称)：甲方、乙方根据《中华人民共和国建造法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建造工程质量保修办法》及国家、省、市有关规定，经商议一致，就编号为【】《建设工程施工合同》(以下简称“施工合同”)之质量保修事宜签订本《工程质量保修协议书》。
1．工程保修概况1.1.工程名称：1.2.工程地点：1.3.保修内容：详见施工合同保修条款1.4.工程保修金总额：施工合同结算总价的3%。
1.5.本工程保修阶段甲方的代表部门为__ 甲方或者其授权人_，乙方应接受__ 甲方或者其授权人__ 的管理。
2．工程质量保修范围和期限2.1. 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过竣工验收且获取竣工备案文件，完成整改并正式移交甲方，首批业主集中交付入住之日起计算。
2.2. 乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2.3. 凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或者其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失(如导致业主退房、房屋装修损失、家电家具损失、业主租金损失、误工损失等)，均属于乙方保修责任范围，由乙方负责修复、承担赔偿；不属于乙方责任的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。
非因乙方原因造成的质量保修工作由甲乙双方商议解决。
2.4. 因业主装修过程中拆墙、管道改装移位、门窗拆改；屋面堆物超载；屋面打洞安装其他物体；楼地面打洞；外墙开槽；改变电路线、管道、电气设备等使用不当等而造成的质量问题不属于乙方保修范围。
2.5.由于战争、地震、洪水等不可抗力造成的工程质量问题(必须出具政府提供的相关证明)及使用者拆、改、修和使用不当造成的工程质量问题，经调查属实的，不属于本合同工程保修范围。
2.6.若因乙方采用不合格材料设备引起的质量问题，则不管是否已过保修期，乙方都将承担保修责任及由此造成的一切后果，且甲方有权保留进一步索赔的权利。
工程合同质量保修书
工程合同质量保修书---工程合同质量保修书甲方（业主）：_________________乙方（承包商）：_______________根据双方签订的编号为_________________的《建设工程合同》（以下简称“合同”），为确保工程质量满足合同约定的标准，特制定本质量保修书。
一、保修范围：1. 主体结构：自工程竣工验收合格之日起，主体结构质量保证期限为设计文件规定的合理使用年限。
2. 屋面防水、外墙防渗漏：保修期为5年。
3. 室内装修及电气管线、给排水管道、设备安装等：保修期为2年。
4. 其他按照国家规定和行业标准需保修的项目，按相关规定执行。
二、保修责任：1. 在保修期限内，因施工质量原因造成的缺陷或损害，乙方负责无偿修复。
2. 乙方应保证修理工作及时进行，不影响甲方正常使用。
3. 对于超出保修范围的维修要求，乙方可以提供有偿服务。
三、保修期限：本质量保修书自工程竣工验收合格之日起生效，至保修期限届满之日终止。
具体保修期限按照国家相关法律法规和合同规定执行。
四、保修服务：1. 甲方在使用过程中发现质量问题，应及时书面通知乙方。
2. 乙方接到通知后，应在合理时间内派员进行检查，并提出处理意见。
3. 若确认属于保修范围内的质量问题，乙方应在约定时间内组织维修。
五、争议解决：因履行本质量保修书所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
六、其他事项：1. 本质量保修书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本质量保修书未尽事宜，按照合同及相关法律规定执行。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日---。
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建设工程施工合同
发包人：(全称)
承包人：(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条工程名称：
第二条工程地点：
第三条工程承包范围
承包范围：场地平整和施工设计图上所包含的全部内容，如有变更以实际变更内容为准。
第四条计划工期
计划开工日期：2013年 4 月15 日，以实际通知日期为准。
计划竣工日期：2013年12月15日
计划工期总日历天数240 天。
第五条工程质量标准
工程质量标准：国家现行质量验收规范标准
第六条发包人权利义务
1.使施工场地具备施工条件，保证承包人在施工前后不受任何部门、个人的阻碍和干扰；
2.将施工所需水、电线路接至本合同约定的施工场地内，并保证施工期间的道路畅通；
3.发包人必须对隐蔽工程实施前后进行监督检查，对不合格的隐蔽工程有权要求承包人返工至合格为止。
（费用由责任方承担，不合格的由承包人承担）
第七条承包人权利义务
1.根据发包人给予的施工设计图施工，在结构调整可行的情况下按照发包人的要求对
建设工程的结构进行调整。
（竣工验收后按实际工程量计算）
2.承包人必须及时采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
3.发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应立即上报有关部门并通知发包方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
4.承包人有权拒绝发包人不合理的指示和要求。
第八条工程量的确认
在工程竣工验收合格后，承包人按照实际工程量以书面材料通知发包人结算工程款。
因承包人发生的质量不合格被要求返工、修补等的工程量除外。
第九条工程款支付
1.垫资销售支付。
承包人自筹资金组织建设以上工程至竣工验收合格为止，发包人实时销售所得房价款及时支付给承包人。
具体支付方式见下表：
承包人自筹垫资额计价方式和总支付款
50万及以下竣工验收后按实际工程量计算的工程款+自筹垫资额
“乘以”20%
全额垫资竣工验收后按实际工程量计算的工程款+该项目3-7层
销售后净利润的20%
2.销售等值支付。
承包人自筹资金组织建设以上工程至竣工验收合格为止，发包人销售所得房价款不够支付竣工验收后按实际工程量计算的工程款给承包人的，剩余工程款用该项目等值（市场评估价）的财产赔偿给承包人。
第十条本合同及附件共4 页，一式份，经签字后具有同等法律效力，其中发包人份，承包人份。
附件：房屋建筑工程质量保修书
发包人(签字)：承包人(签字)：
地址：地址：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
房屋建筑工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______ （工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：__________________/____________________________________。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5_年；
⒊装修工程为___2___年；
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为__2_年；
⒌供热与供冷系统为__2_个采暖期、供冷期；
6.其他项目保修期限约定如下：
___________________________________________________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或设计人提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
发包人和承包人约定并同意以竣工验收后按实际工程量计算的工程款的5%，作为预留保证金。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。