简单农村房屋购房合同正式版
农村房屋买卖合同简洁版(8篇)
农村房屋买卖合同简洁版出售人（以下简称甲方）：_____身份证号：_____ 住址：_____购买人（以下简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自愿达成本合同。
一、房屋情况1、本合同交易的房屋位于____市____区/镇____村_____组____号2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_____㎡，其中房屋占地约为_____㎡，院子占地面积_____㎡，其他________________________________________________________________________________________________________________。
3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。
二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。
出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。
例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。
三、房屋价格1、本合同项下房屋交易价格为人民币____万元，为固定不变价格。
该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将____万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：开户银行_____账户名称_____帐号_____3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收据。
村里房产购房合同5篇
村里房产购房合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况甲方将其所拥有的位于__________________的房产（以下简称“本合同房产”）出售给乙方。
该房产的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件《房产基本情况表》。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）甲方完成房产过户手续之日起______日内，乙方支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。
三、房产交付1. 甲方应于乙方支付购房款余额之日起______日内，将本合同房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有相关费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）。
四、过户手续1. 甲方应在合同生效后______日内办理房产过户手续。
2. 过户所需费用由甲方承担。
若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
五、房产权利保证1. 甲方保证对本合同房产拥有完整的所有权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。
2. 如因甲方原因造成乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
农村购房合同样书（三篇）
农村购房合同样书甲方：住址：乙方：住址：本合同由甲、乙双方自愿订立，双方经友好协商，就乙方购买甲方位于（乡镇、村庄）__________的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有该房屋的合法所有权，并具备依法转让房屋的合法权利。
2. 房屋所在地的土地使用权属于__________（国家、地区或乡镇村庄）。
第二条房屋价格和支付方式1. 本房屋的总价为人民币__________元，具体包括房屋本身价格以及相关税费，具体以房屋买卖确认书号____________或房屋买卖手续办理完毕后的价格为准。
2. 乙方应当按照下列方式支付该房屋的购买款项：（1）首付款：乙方应当在签订本合同时支付购房总价的__________%作为首付款，即人民币__________元。
（2）尾款：乙方应当在____________之前支付购房总价的剩余部分，即人民币__________元。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在签订本合同后的__________天内，将房屋的实际使用权交付给乙方。
2. 乙方应当在甲方交付房屋之日起__________天内，对房屋进行验收。
乙方对房屋的构造、建筑质量以及附属设施都进行认真核查。
如发现严重问题，乙方有权要求甲方进行整改或退还购房款。
第四条房屋维修和保养1. 在房屋的使用期间，乙方应当对房屋进行合理的维修和保养，确保房屋的正常使用和良好的居住环境。
2. 如果房屋在使用期间发生非人为造成的损坏，乙方有权要求甲方配合维修，并承担维修费用。
如发生人为损坏，乙方自行承担维修费用。
第五条房屋的使用权及转让1. 在签订本合同后，乙方可以享有该房屋的实际使用权，并可以将该使用权转让、赠与或出租给他人，但需要提前书面告知甲方并办理相关手续。
2. 乙方通过转让、赠与或出租该使用权所产生的费用、税款和其他相关责任，由乙方自行承担。
第六条责任和争议解决1. 在履行本合同时，双方应当按照诚实信用原则，履行自己的权利和义务。
农村购房合同范本（5篇）
农村购房合同范本甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：1.乙方购买甲方合法拥有的座落在____镇____小区____号楼____单元____室，建筑面积为____平方米的房产一套。
2.双方议定上述房产出售价格为人民币（大写）____万元整（小写￥____元整）。
3.甲方于____年____月____日收到乙方定金人民币（大写）____万元整（小写￥____元整）。
（另附收据）4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续，（契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等）,办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。
5.甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款（大写）____万元整（小写￥____元整）交付甲方（另附收据），甲方将房屋按时交付乙方。
6.本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币____万元整（小写￥____元整）。
7.甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
8.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
9.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
10.本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____签约日期：_____ 签约日期：_____农村购房合同范本（二）签订时间：签订地点：甲方：_____乙方：_____甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：一、本合同双方当事人均为____市____街道____村_____组集体成员。
简易农村购房合同范本三篇
简易农村购房合同范本三篇篇一身份证号：________________身份证号：________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落于________________（具体位置），建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。
2. 房屋及院落四至为东至______，西至______，南至______，北至______。
二、房屋价款及支付方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；在本合同签订之日起______日内，向甲方支付房款人民币______元整（大写：______元整）；剩余房款人民币______元整（大写：______元整），在房屋交付之日一次性付清。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 双方应当互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。
四、甲乙双方的权利义务1. 甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。
如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方应按照合同约定按时支付房款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。
3. 房屋交付后，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任1. 若一方违反本合同约定，使得对方无法履行合同，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2024年农村房屋购房合同标准版本（四篇）
2024年农村房屋购房合同标准版本卖方（简称甲方）：_____________________ 身份证号码：____________________买方（简称乙方）：_____________________ 身份证号码：____________________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同，以兹共同遵守。
第一条乙方同意购买甲方位于____县____区_____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。
第二条该房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第三条付款时间与办法如下：1. 乙方应支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整，双方同意以一年之内付余款的方式支付。
如房产存在任何质量问题或其他问题，甲方应承担全部责任。
第四条甲方应在收到乙方首付房款之日起，将交易的房产全部交付乙方使用，并在交房当日结清所有费用。
第七条本合同主体如下：1. 甲方为_____，共____人，委托代理人为_____，即甲方代表人。
2. 乙方为_____，代表人为_____。
第八条如需办理公证，本合同应经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式若干份，甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、_____公证处各持一份。
第十条合同争议解决方式：在履约过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，补充约定经双方签章后，与本合同具有同等法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：（此处可添加具体事项）出卖方（甲方）：_____ 购买方（乙方）：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____地址：_____ 地址：_____邮编：_____ 邮编：_____电话：_____ 电话：_____代理人（甲方）：_____ 代理人（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____见证方：_____ 鉴证机关：_____地址：邮编：电话：法人代表：代表：_____ 经办人：_____日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年农村房屋购房合同标准版本（二）卖方（甲方）：身份证号：________买方（乙方）：身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋坐落及面积：本协议所涉房屋位于：国用（筑面积）第________号，土地证编号________。
农村房屋买卖合同正规版(6篇)
农村房屋买卖合同正规版〔精选6篇〕农村房屋买卖合同正规版〔精选6篇〕农村房屋买卖合同正规版1卖方〔甲方〕：_____________身份证号：____________________________________买房〔乙方〕：_____________身份证号：____________________________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。
该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于__________________________________，房屋占地面积约为__________平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___屋楼，一楼为___个门面，_______楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为_________构造，_________楼住房为砖混凝构造，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______________元整〔￥___________〕；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
假设因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方〔签章〕：_______________乙方〔签章〕：_________________________年________月______日农村房屋买卖合同正规版2卖方(甲方)：买方(乙方)：甲乙双方就农村建房买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，条款如下，以共同遵守。
农村私人购房合同（6篇）
农村私人购房合同立合同人以下简称（甲方、乙方）卖方：甲方买方：乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：浙江省诸暨市直埠镇桌山村号;建筑结构总层数建筑面积（平方）用途2、该房屋的所有权证号为：_____;国有土地使用权证号为：3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（_____），划拨（_____）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二：甲乙双方商定成交价格为人民币（$）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：__________.乙方支付房款具体约定为：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;三：甲方于____年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水，电，煤气，电话，有线电视，物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四：甲方应就该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，情况如实告知乙方，并无任何隐瞒;乙方对该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，情况均已知悉，并无任何异议。
五：甲方将户口于____年____月____日前从该房屋迁出。
六：甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七：乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。
甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
八：上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。
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The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.简单农村房屋购房合同正式版简单农村房屋购房合同正式版下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。
如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。
文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
农村房屋购房合同模板出让方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。
第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。
第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款***元。
剩余所欠甲方的购房款***元，协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元，于20xx年年日前支付给甲方***元。
甲方收到款项后应当出具收据。
第四条乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。
第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。
房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有，第六条甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。
甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。
因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。
第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所提供的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。
乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。
第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。
因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。
如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。
第九条甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新造假证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。
第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。
第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。
第十二条本合同1式3份;甲乙方各执1份，见证人处留存一份。
甲方：乙方：见证人：年月日农村房屋购房合同范本阅读签订时间：签订地点：甲方：____乙方：____甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为____市_____街道_____村____组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_____万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方(签字捺印)身份证号：乙方(签字捺印)身份证号：见证人(签字捺印)身份证号：见证人(签字捺印)身份证号：附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员;2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;4、本合同在年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。
见证人(签字捺印)甲方(签字捺印)乙方(签字捺印)年月日本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。
农村房屋购房合同参考甲方(卖方)，男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号：乙方(买方)，男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，共层。
房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。
左紧邻的房屋，右紧邻房屋。
3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：) 第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在年月日付人民币万元。
2、在房屋产权证。
土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方：乙方：签约时间：签约时间：——此位置可填写公司或团队名字——。