二建-法律法规
二级建造师法律法规考点总结
二级建造师法律法规考点总结二级建造师考试中，法律法规是重要的科目之一，对于考生能否顺利通过考试起着关键作用。
以下是对二级建造师法律法规部分的考点总结，希望能对大家的备考有所帮助。
一、建设工程基本法律知识1、法律体系要了解我国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章和地方政府规章等的制定主体和效力层级。
2、法人制度掌握法人的分类，特别是企业法人和非企业法人的区别。
理解法人成立的条件，以及法人在建设工程中的地位和作用。
3、代理制度代理的种类（委托代理、法定代理和指定代理）要清晰。
重点掌握无权代理和表见代理的情形及法律后果。
4、物权制度物权包括所有权、用益物权和担保物权。
要明白它们的概念和特点，比如建设用地使用权、地役权等用益物权的相关规定。
5、债权制度债权的发生根据（合同、侵权、无因管理和不当得利）要牢记。
同时，注意区分债的相对性。
6、知识产权制度著作权、专利权和商标权的保护对象、保护期限以及侵权责任等是重要考点。
二、施工许可法律制度1、施工许可证的申领申领施工许可证的条件（如已经办理用地批准手续、取得规划许可证等）要逐一掌握。
2、施工许可证的有效期包括有效期的时长，以及延期的规定。
3、开工报告制度理解开工报告与施工许可证的区别。
4、企业资质等级许可制度熟悉施工企业资质的分类，以及资质证书的申请、延续和变更等规定。
三、建设工程发承包法律制度1、招标投标制度招标的范围和方式、招标程序（包括招标、投标、开标、评标和中标）是重点。
同时，要掌握投标的禁止性规定，以及招投标中的违法行为和法律责任。
2、承包制度了解总承包、共同承包和分包的相关规定，特别是违法分包和转包的情形。
3、建筑市场信用体系建设知道建筑市场各方主体的信用信息的构成和管理。
四、建设工程合同和劳动合同法律制度1、建设工程合同建设工程合同的种类（勘察、设计、施工等合同）、合同的订立、履行和变更等要熟悉。
重点掌握违约责任的承担方式。
二建法律法规知识点
二建法律法规知识点
一、行政法律法规
1.中华人民共和国行政诉讼法：行政诉讼的程序和原则，履行证明、回避、请求行政赔偿等相关内容。
二、经济法律法规
1.中华人民共和国合同法：合同的成立、履行和变更的规定，合同违约责任和解除等内容。
三、民事法律法规
1.中华人民共和国民法总则：民法的适用范围和法律关系，民事主体和民事权利等内容。
四、刑事法律法规
1.中华人民共和国刑法：刑事责任的规定，刑法犯罪和故意犯罪等内容。
五、宪法法律法规
1.中华人民共和国宪法：国家的组织和权力机关，公民的基本权利和义务等内容。
以上是二建考试中重要的法律法规知识点，了解这些法律法规的基本内容和原则，对于考生在二建考试中取得较好的成绩有着重要的帮助。
二建法规必背知识点大全
二建法规必背知识点大全二建法规是指建筑工程施工二级注册建造师考试的法规部分内容，考生需要掌握的相关知识点，下面是二建法规必背的知识点大全。
一、建筑工程项目管理及相关法律法规1.《中华人民共和国建筑法》：主要规定了建筑工程项目的管理及相关法律法规等内容。
2.《中华人民共和国招投标法》：主要规定了招标投标的相关法律责任、程序等内容。
3.《中华人民共和国城市规划法》：主要规定了城市规划的法律地位、编制、实施、管理等内容。
4.《中华人民共和国建设工程安全生产法》：主要规定了建设工程安全生产的法律责任、管理办法等内容。
5.《中华人民共和国劳动法》：主要规定了劳动合同、工资、休假等劳动用工的相关法律法规。
6.《中华人民共和国房屋所有权法》：主要规定了房屋所有权及相关纠纷的法律处理办法。
7.《中华人民共和国计划生育法》：主要规定了计划生育的基本原则、管理办法等内容。
二、建筑工程质量管理及相关法律法规1.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》：主要规定了建设工程质量管理的基本要求、质量检测、验收等内容。
2.《中华人民共和国建筑工程质量保修条例》：主要规定了建筑工程质量保修的法律责任、管理办法等内容。
3.《中华人民共和国建筑工程安全条例》：主要规定了建筑工程施工安全的法律责任、管理办法等内容。
4.《中华人民共和国建筑工程竣工验收规范》：主要规定了建筑工程竣工验收的程序、验收标准等内容。
5.《中华人民共和国建筑工程质量验收标准》：主要规定了建筑工程质量验收的标准、方法等内容。
6.《中华人民共和国水土保持法》：主要规定了水土保持工作的相关法律责任、管理办法等内容。
7.《中华人民共和国环境保护法》：主要规定了环境保护的法律责任、管理办法等内容。
8.《中华人民共和国消防法》：主要规定了消防安全的相关法律责任、管理办法等内容。
三、建筑工程施工管理及相关法律法规1.《中华人民共和国城市房屋拆除与补偿条例》：主要规定了城市房屋拆除与补偿的相关法律责任、管理办法等内容。
二建法律法规(一)2024
二建法律法规（一）引言：二建法律法规对于建筑行业具有重要的指导作用，为保障建筑工程的安全和质量提供了明确的法律依据。
本文将从五个方面进行阐述，包括建筑工程基本法律法规、建筑工程施工法律法规、建筑工程质量监督法律法规、建筑工程安全法律法规和建筑工程合同法律法规。
正文：一、建筑工程基本法律法规1.《中华人民共和国城市规划法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《建筑行业标准化管理条例》4.《建筑材料管理办法》5.《建筑施工企业资质管理规定》6.《建设工程消防设施工程施工及验收备案管理办法》7.《建筑安装工程施工及验收备案管理办法》8.《工程建设项目环境保护管理办法》9.《施工图审查管理办法》二、建筑工程施工法律法规1.《中华人民共和国招标投标法》2.《中华人民共和国建设工程施工许可证暂行条例》3.《中华人民共和国施工现场临时设施管理办法》4.《中华人民共和国施工机械管理办法》5.《建筑工程施工组织设计规范》6.《建筑工程施工质量检验评定办法》7.《建筑工程施工现场消防安全管理规定》8.《施工总承包合同管理办法》9.《劳动合同法》三、建筑工程质量监督法律法规1.《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》2.《建筑工程质量损失鉴定管理办法》3.《建筑工程质量监督管理办法》4.《建设工程施工质量验收管理办法》5.《建筑工程质量投诉与处理办法》6.《建筑工程质量监督执法办法》7.《建筑材料产品质量监督管理办法》8.《建筑工程质量监督检查评定办法》9.《施工合同质量保证办法》四、建筑工程安全法律法规1.《中华人民共和国安全生产法》2.《建设工程安全生产管理规定》3.《建筑工程施工现场安全、文明管理办法》4.《建筑工程安全技术措施管理规范》5.《建筑工程施工安全监督检查办法》6.《建筑施工用电安全管理规定》7.《建设工程施工用火安全监督管理规定》8.《建筑工程施工物料运输安全管理规定》9.《建筑工程脚手架（模板）安全技术规程》五、建筑工程合同法律法规1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑工程合同法》3.《建筑工程分包合同管理办法》4.《建筑工程施工合同管理办法》5.《建筑安装工程勘察设计施工和监理合同管理办法》6.《建筑设计施工一体化合同管理办法》7.《建设工程设计施工一体化合同管理办法》8.《建筑工程建设项目转包管理规范》9.《施工图设计文件编制与审核管理规定》总结：二建法律法规（一）涵盖了建筑工程基本法律法规、建筑工程施工法律法规、建筑工程质量监督法律法规、建筑工程安全法律法规和建筑工程合同法律法规等多个方面。
二建相关法律法规(一)2024
二建相关法律法规（一）引言概述：二建相关法律法规是指与二级建造师考试和从事相关建设工作有关的法律法规。
这些法规的制定和执行，旨在规范建筑行业的发展和管理，保障建筑工程的质量和安全。
本文将围绕二建相关法律法规展开，从以下五个大点进行阐述。
一、建设工程法规：1. 建设工程法：规定了建筑工程的基本要求、工程划分和分类、建设工程项目的批准程序等。
2. 建筑法：强调了建筑工程的安全、环保、节能等方面的要求，并对建筑设计、施工、验收等环节进行具体规定。
二、建设工程管理法规：1. 施工许可证管理：规定了申请、审批和颁发施工许可证的程序和要求，确保建筑施工的合法性和安全性。
2. 施工合同管理：明确了建筑工程施工合同的签订、履行和纠纷处理等方面的规范，保障建筑承包双方权益的平衡。
三、建设工程质量管理法规：1. 建筑工程质量管理条例：强调了建筑施工过程中的质量要求和监督措施，保障建筑工程的质量和安全。
2. 工程质量检测与评定管理：规定了建设工程质量检测和评定的程序和要求，确保施工过程和成果符合相关标准和规范。
四、建设工程安全管理法规：1. 建筑施工安全生产管理条例：明确了建筑施工现场安全管理的责任分工和措施，保障工人和施工现场的安全。
2. 消防安全管理法规：规定了建筑工程中的消防安全要求和管理措施，确保建筑物的消防设施和防火措施符合标准。
五、建设工程环境保护法规：1. 环境影响评价管理办法：规定了建设工程项目进行环境影响评价的程序和要求，确保施工过程不对环境造成过大的损害。
2. 建设项目环境保护管理条例：强调了建筑工程对环境的保护和治理责任，对环境质量监测和治理措施进行具体规定。
总结：二建相关法律法规是建筑行业的重要法律依据，它们旨在规范、管理和保障建筑工程的质量和安全。
建设工程法规、管理法规、质量管理法规、安全管理法规和环境保护法规共同构成了二建相关法律法规体系。
了解和遵守这些法规对于从事建筑工作和准备二级建造师考试的人员来说至关重要。
2024二级建造师法规-核心考点
二级建造师《法规》核心考点考点1：法的效力层级同一机关制定①新的与旧的冲突按新的②特别的与一般的冲突按特别③新的一般和旧的特别冲突（法律、行政法规）谁制定谁裁决不同机关制定④地方法规和部门规章冲突（1）国务院提出意见，认为适用地方法规，则适用地方法规（2）国务院认为应当适用部门规章，提请全国人民代表大会常务委员会裁决⑤部门规章之间冲突国务院裁决⑥部门规章与地方政府规章冲突⑦根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决考点2：物权种类（所有权、用益物权、担保物权）所有权对自己的物权利。
含占有、使用、收益、处分（核心权能）四项权能土地所有权用益物权对他人的物享有占有、使用、收益三项权能土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权担保物权对他人物的优先受偿权抵押权、质权、留置权考点3：法人应具备的条件（1）依法成立：法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
（2）能够独立承担民事责任。
（3）有法人代表人。
考点4：建设工程代理行为的终止有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期限届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
建设工程代理行为的终止，主要是第（1）（2）（5）三种情况。
考点5：承揽业务不良行为认定标准（1）利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的；（2）相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；（3）以他人名义投标或者其他方式弄虚作假，骗取中标的；（4）不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的；（5）将承包的工程转包或违法分包的。
考点6：抵押权清偿顺序（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
2024年二建《法规》真题及参考答案
二级建造肺考试真题《建设工程法规及有关知识》壹、單项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1佪最符合题意）1. 行政法规之间射同壹事项的新的壹般规定与旧的尤其规定不壹致，不能确定怎样合用峙，由（）裁决。
A最高人民法院B国务院C全国人民代表大曾D全国人民代表大俞常务委员俞【答案】B【解析】考察法的效力层级。
行政法规之间射同壹事项的新的壹般规定与旧的尤其规定不壹致，不能确定怎样合用峙，由国务院裁决。
教材P62有关建设工程中代理的諒法，射的的是（）A建设工程协议诉讼只能委托律师代理B建设工程中的代理重要是法定代理C建设工程中应由本人实行的民事法律行扁，不得代理D建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理【答案】C【解析】考察建设工程代理行局的设置。
《民法通则》规定，根据法律规定或者按照双方常事人约定，应赏由本人实行的民事法律行帣，不得代理。
教材Pll3建设用地使用权自（）峙设置。
A土地交付B转让C登记D支付出让金【答案】C【解析】本体考察的是与土地有关的物权。
建设用地使用权自登记峙设置。
参旯教材P174.甲企业是某混凝士预制构件的专利权人，乙企业未绶授权制造和销售该专利产品。
甲发现梭，射乙提起侵权之诉。
经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行扁，甲少销售600件。
甲销售专利产品每件获利元，乙销售亲去哪产品每件获利1000元，乙应赔偿甲()。
A.60篱元B.80篱元C.120篱元D.160篱元【答案】C【解析】本体考察的是建设工程知识产权侵权的法律责任。
赔偿损失的数额有4种确定措施：心侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；＠实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；＠权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；＠权利人的损失、侵权人获得的利益和专利眸可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行扁的性质和情节等原因，确定予以壹定数额的赔偿。
二级建造师法律法规
二级建造师法律法规二级建造师法律法规二级建造师是指经考核合格并取得二级建造师注册证书的人员，能够独立承担工程建设监理、工程施工等工作的专业技术人员。
为了确保二级建造师的工作权益以及建筑工程的质量和安全，我国制定了一系列法律法规来规范二级建造师的行为。
下面将对二级建造师的法律法规进行详细介绍。
一、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建筑法》是我国建筑领域的基本法律法规，对二级建造师的工作具有指导和规范作用。
该法规定了建筑施工的程序、质量和安全要求，明确了建筑施工单位和项目负责人的责任。
二级建造师在工作中要遵守本法的规定，保证工程施工的质量和安全。
二、《建筑市场管理条例》《建筑市场管理条例》规定了建筑市场的管理制度和建筑工程质量监督的具体要求。
二级建造师在工作中要遵守本条例的规定，严格遵守建筑市场的管理规则，加强对建筑工程的监督和质量控制。
三、《建筑工程质量管理条例》《建筑工程质量管理条例》明确了建筑工程质量管理的基本要求和措施，规定了建筑工程质量管理的制度和工作程序。
二级建造师在工程施工中要遵守本条例的规定，加强对施工过程的质量控制，保证建筑工程的质量。
四、《建筑工程施工合同管理条例》《建筑工程施工合同管理条例》规定了建筑工程施工合同的签订、履行和管理要求，明确了建筑工程合同的内容、履行义务和违约责任。
二级建造师在工程施工中要根据合同的要求，认真履行合同义务，确保工程按合同要求进行施工。
五、《建设工程安全生产管理条例》《建设工程安全生产管理条例》规定了建设工程施工过程中的安全要求和措施，加强了工程施工的安全管理。
二级建造师在工作中要严格遵守本条例的规定，加强对施工现场的安全管理，预防和控制施工过程中的安全风险。
六、《建筑工程施工企业资质管理规定》《建筑工程施工企业资质管理规定》规定了建筑工程施工企业的资质等级和管理要求。
二级建造师所在的施工企业要符合相关的资质要求，保证施工企业的合法经营和专业能力。
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（弱者）
残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法
刑法
刑法（犯罪、刑罚）
诉讼与非诉讼程序法
民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法
2.法的形式
宪法
全国人大
《宪法》
法律（法）
司法解释或国际条约
全国人大及常委会
两高或国际组织
《建筑法》、《城乡规划法》、《民法通则》
行政法规（条例）
国务院
《建设工程质量管理条例》
地方性法规、自治条例和单行条例（条例）
省、设区市人大及常委会
《北京市建筑市场管理条例》
民族自治地方人大
《##自治州建筑条例》
部门规章
（规定、办法、细则）
国务院各部、委
《招标公告发布暂行办法》
地方政府规章
（规定、办法）
省、设区市政府
《安徽省建设工程造价管理办法》
注意：设区市仅可对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面制定法规，且需报省级人大常委会批准。
3.代理关系的终止
委托代理终止
代理期限届满或代理事务完成
被代理人取消或代理人辞去
代理人死亡或丧失行为能力
被代理人或代理人的法人终止
法定/指定代理终止
被代理人取得或恢复民事行为能力
指定代理的人民法院或指定单位取消指定
被代理人或代理人死亡
代理人丧失民事行为能力
其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭
建设工程合同种类：勘查、设计、施工合同（不包括监理合同）
6.施工企业资质
等级
净资产
人员
近5年业绩
（承担4项中的2项）
技术装备
注册人员
技术负责人
施工现场管理人
技术工人
一级
≥1亿
一级≥12
(专业≥9)
≥10年
≥30人
≥50
≥150
楼层；高度；面积；单跨长度
二级
≥4000万
≥12
(专业≥9)
≥8年
≥15人
1.建设工程法律体系
宪法及相关法
宪法、组织法、选举法、民族区域自治法、国籍法
民商法
（平等）
民法通则、物权法、合同法、侵权责任法、公司法、招标投标法
行政法
（政府）
行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法
经济法
（调控）
统计法、土地管理法、标准化法、税收征收法、预算法、审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法
赠与、借用属单务合同
是否需要交付标的物
诺成合同
实践合同
自然人之间借贷、定金合同属实践合同
是否要特定形式
要式合同
不要式合同
企业之间借贷、担保合同属要式合同
是否存在对价关系
有偿合同
无偿合同
赠与、借用合同属无偿合同
相互之间主从关系
主合同
从合同
担保合同属从合同
建设工程合同属于：有名、双务、有偿、诺成、要式、主合同；
注：自然人为被代理人死亡，委托代理不一定终止。
4.生产安全事故划分标准
负责调查
（事故发生地）
事故类别
死亡人数x
重伤人数y
直接经济损失z
罚款f
国务院
特别重大事故
x≥30
y≥100
z≥1亿元
500万≤f＜1000万元
省级人民政府
重大事故
10≤x＜30
50≤y＜100
5000≤z＜1亿元
100万≤f＜500万元
市级人民政府
较大事故
3≤x＜10
10≤y＜50
1000万≤z＜5000万
50万≤f＜100万元
县级人民政府
一般事故
X＜3
y＜10
z＜000万
20万≤f＜50万元
委托事故发生单位
非死亡事故
X=0
5.合同分类
分类标准
分类内容
举例
法律是否明文规定
有名合同
无名合同
法律规定15个
是否相互给付义务
双务合同
单务合同
≥30
≥75
三级
≥800万
≥5
(专业≥4)
≥5年
≥6人
≥15
≥30
不要求