二建法规资料
2024二建法规第一章知识点归纳
2024二建法规第一章知识点归纳一、建设工程法律体系。
1. 法的形式。
- 宪法：是国家的根本大法，具有最高的法律效力。
- 地方性法规：由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定，在本行政区域内有效。
- 部门规章：由国务院各部委制定，如住房和城乡建设部制定的规章，一般以“规定”“办法”命名。
- 地方政府规章：由省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府制定。
2. 法的效力层级。
- 宪法>法律>行政法规>地方性法规>地方政府规章。
- 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。
- 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。
- 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
二、建设工程法人制度。
1. 法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。
- 法人应当依法成立，有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
- 在建设工程中，法人是建设工程中的基本主体。
施工单位、勘察设计单位、监理单位等都必须是具有法人资格的组织。
2. 企业法人与项目经理部的法律关系。
- 项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。
- 项目经理部不具备法人资格，是施工企业的非常设下属机构。
- 项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者，其行为的法律后果由企业法人承担。
三、建设工程代理制度。
1. 代理的法律特征和主要种类。
- 代理的法律特征：- 代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。
- 代理人应该以被代理人的名义实施代理行为。
- 代理行为必须是具有法律意义的行为。
- 代理行为的法律后果归属于被代理人。
- 代理的主要种类：- 委托代理：基于被代理人的委托而产生的代理，如建设工程中建设单位委托招标代理机构进行招标等。
2024二建法规讲义
2024二级建造师考试《法规》讲义一、建设工程法规体系1. 了解我国建设工程法规的制定与体系构成。
2. 掌握建设法规的调整对象和调整范围。
二、建设法律关系1. 了解建设法律关系的构成要素。
2. 掌握建设法律关系的产生、变更和终止。
三、建设工程土地使用权的获取1. 了解土地使用权的获取方式。
2. 掌握土地使用权出让与划拨的区别。
四、建设工程安全生产管理1. 了解建设工程安全生产管理的方针和原则。
2. 掌握建设单位、设计单位、施工单位的安全生产责任。
3. 熟悉安全生产许可制度、安全培训制度、安全生产检查制度等相关内容。
五、建设工程质量管理1. 了解建设工程质量管理的基本要求。
2. 掌握建设单位、设计单位、施工单位的质量责任。
3. 熟悉工程质量监督管理制度、工程质量检测制度等相关内容。
六、建设工程招标投标1. 了解招标投标的概念、基本原则和适用范围。
2. 掌握招标、投标、开标、评标和中标的过程及要求。
3. 熟悉招标代理机构的选择和招标文件的内容。
七、建设工程合同管理1. 了解建设工程施工合同的类型及选择方法。
2. 掌握施工合同的组成和履行要求。
3. 熟悉施工合同中发包人和承包人的权利与义务。
4. 掌握合同争议的解决方式。
八、建设工程知识产权保护1. 了解知识产权的概念和保护范围。
2. 掌握专利权、商标权、著作权的申请与保护。
3. 熟悉建设工程中知识产权的保护措施和侵权责任。
九、建设工程环境保护与节能减排1. 了解建设工程环境保护的基本要求和节能减排的意义。
2. 掌握建设工程中环境保护的措施和节能减排的技术要求。
3. 熟悉环保部门对建设工程环境保护的监管要求。
十、建设工程施工现场管理1. 了解施工现场管理的基本要求和内容。
2. 掌握施工现场安全防护措施和文明施工要求。
二建建筑法律法规复习资料
二建建筑法律法规复习资料二建建筑法律法规复习资料在准备二级建造师考试过程中，建筑法律法规是考生必须要掌握的重要内容之一。
合格的二建考生需要对建筑相关的法律法规有一定的了解和掌握，以便在实际工作中能够遵守规定，保证施工质量和安全。
本文将为大家提供一些二建建筑法律法规的复习资料，希望对广大考生有所帮助。
一、《建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》是二建考试中常见的法规之一，主要规定了建设工程质量管理的基本原则、责任分工、质量控制要求等内容。
考生需要了解条例的主要内容，如建设工程质量管理的目标是确保工程质量符合法律法规和标准规范的要求，建设单位应当对工程质量负责等。
二、《建设工程施工许可管理办法》《建设工程施工许可管理办法》是二建考试中常见的法规之一，主要规定了建设工程施工许可的申请、审查、发放等管理办法。
考生需要了解办法的主要内容，如施工单位应当按照法律法规和技术标准规范的要求进行施工，施工单位应当组织施工人员参加安全技术交底等。
三、《建设工程竣工验收规程》《建设工程竣工验收规程》是二建考试中常见的法规之一，主要规定了建设工程竣工验收的程序、要求、责任等内容。
考生需要了解规程的主要内容，如建设单位应当按照法律法规和技术标准规范的要求组织施工，建设单位应当按照规程的要求进行竣工验收等。
四、《建设工程安全生产管理条例》《建设工程安全生产管理条例》是二建考试中常见的法规之一，主要规定了建设工程安全生产的基本要求、责任分工、安全控制措施等内容。
考生需要了解条例的主要内容，如建设单位应当按照法律法规和技术标准规范的要求组织施工，建设单位应当制定安全生产管理制度等。
五、《建设工程施工合同管理办法》《建设工程施工合同管理办法》是二建考试中常见的法规之一，主要规定了建设工程施工合同的签订、履行、变更等管理办法。
考生需要了解办法的主要内容，如建设单位应当按照法律法规的要求与施工单位签订施工合同，施工单位应当按照合同的要求进行施工等。
二建法规复习资料
二建法规复习资料二建法规复习资料二建考试是一项重要的职业资格考试，对于从事建筑工程相关工作的人来说，具备二级建造师的资格是非常重要的。
而在备考过程中，熟练掌握相关的法规是必不可少的。
本文将为大家提供一些二建法规复习资料，希望能对大家的备考有所帮助。
一、建筑工程施工法规1.《中华人民共和国建设法》这是建筑工程施工的基本法规，包括了建设工程的组织、管理、监督等方面的规定。
在备考中，要对该法规的主要内容进行了解，特别是对于建设工程的审批、合同、质量监督等方面的规定要熟悉。
2.《建设工程安全生产管理条例》建设工程安全是施工过程中最重要的方面之一，这部法规主要规定了建设工程安全生产的管理要求，包括施工单位的安全生产责任、安全生产管理制度、安全生产监督等内容。
3.《建设工程质量管理条例》建设工程质量是施工过程中的另一个重要方面，这部法规主要规定了建设工程质量管理的要求，包括施工单位的质量管理体系、质量检测与验收、质量监督等内容。
二、建筑工程施工管理规范1.《建筑工程施工组织设计规范》这是施工组织设计的基本规范，包括了施工组织设计的内容、编制要求、审查与批准等方面的规定。
在备考中，要熟悉该规范的主要内容，特别是对于施工组织设计的程序、内容要点、施工方案等方面的规定要掌握。
2.《建筑工程施工质量验收规范》建筑工程施工质量验收是确保工程质量的重要环节，这部规范主要规定了施工质量验收的程序、要求、标准等内容。
在备考中，要对该规范的主要内容进行了解，特别是对于验收程序、验收标准、验收结果处理等方面的规定要熟悉。
3.《建筑工程施工安全技术规范》建筑工程施工安全是施工过程中的重要问题，这部规范主要规定了施工安全的技术要求、安全措施、安全管理等内容。
在备考中，要对该规范的主要内容进行了解，特别是对于施工安全技术要求、施工安全措施的选择与实施等方面的规定要熟悉。
三、建筑工程施工标准1.《建筑工程施工质量验收标准》建筑工程施工质量验收标准是对建筑工程质量进行评定的依据，这部标准主要规定了建筑工程各项质量指标的要求。
二建法律法规知识点
二建法律法规知识点
一、行政法律法规
1.中华人民共和国行政诉讼法：行政诉讼的程序和原则，履行证明、回避、请求行政赔偿等相关内容。
二、经济法律法规
1.中华人民共和国合同法：合同的成立、履行和变更的规定，合同违约责任和解除等内容。
三、民事法律法规
1.中华人民共和国民法总则：民法的适用范围和法律关系，民事主体和民事权利等内容。
四、刑事法律法规
1.中华人民共和国刑法：刑事责任的规定，刑法犯罪和故意犯罪等内容。
五、宪法法律法规
1.中华人民共和国宪法：国家的组织和权力机关，公民的基本权利和义务等内容。
以上是二建考试中重要的法律法规知识点，了解这些法律法规的基本内容和原则，对于考生在二建考试中取得较好的成绩有着重要的帮助。
二建法规必背知识点大全
二建法规必背知识点大全二建法规是指建筑工程施工二级注册建造师考试的法规部分内容，考生需要掌握的相关知识点，下面是二建法规必背的知识点大全。
一、建筑工程项目管理及相关法律法规1.《中华人民共和国建筑法》：主要规定了建筑工程项目的管理及相关法律法规等内容。
2.《中华人民共和国招投标法》：主要规定了招标投标的相关法律责任、程序等内容。
3.《中华人民共和国城市规划法》：主要规定了城市规划的法律地位、编制、实施、管理等内容。
4.《中华人民共和国建设工程安全生产法》：主要规定了建设工程安全生产的法律责任、管理办法等内容。
5.《中华人民共和国劳动法》：主要规定了劳动合同、工资、休假等劳动用工的相关法律法规。
6.《中华人民共和国房屋所有权法》：主要规定了房屋所有权及相关纠纷的法律处理办法。
7.《中华人民共和国计划生育法》：主要规定了计划生育的基本原则、管理办法等内容。
二、建筑工程质量管理及相关法律法规1.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》：主要规定了建设工程质量管理的基本要求、质量检测、验收等内容。
2.《中华人民共和国建筑工程质量保修条例》：主要规定了建筑工程质量保修的法律责任、管理办法等内容。
3.《中华人民共和国建筑工程安全条例》：主要规定了建筑工程施工安全的法律责任、管理办法等内容。
4.《中华人民共和国建筑工程竣工验收规范》：主要规定了建筑工程竣工验收的程序、验收标准等内容。
5.《中华人民共和国建筑工程质量验收标准》：主要规定了建筑工程质量验收的标准、方法等内容。
6.《中华人民共和国水土保持法》：主要规定了水土保持工作的相关法律责任、管理办法等内容。
7.《中华人民共和国环境保护法》：主要规定了环境保护的法律责任、管理办法等内容。
8.《中华人民共和国消防法》：主要规定了消防安全的相关法律责任、管理办法等内容。
三、建筑工程施工管理及相关法律法规1.《中华人民共和国城市房屋拆除与补偿条例》：主要规定了城市房屋拆除与补偿的相关法律责任、管理办法等内容。
2024年【法规】二级建造师考试内部资料
《建设工程法规及相关知识》2024年二级建造工程师考试内部资料1.法的形式法的形式制定机关备案宪法全国人大无法律全国人大及常委会行政法规国务院全国人大常委会地方性法规：省级设区的市级自治条例和单行条例省级人大及常委会设区的市级人大及其常委会民族自治地方的人大全国人大常委会十国务院全国人大常委会十国务院全国人大常委会十国务院(自治州、县)部门规章国务院各部委国务院地方政府规章：省级设区的市级省级政府设区的市级政府国务院十本级人大常委会国务院十本级人大常委会十省级人大常委十政府国际条约———2.需要由有关机关裁决适用的特殊情况制定机关冲突情况裁决机关同一机关制定新的一般和旧的特别不一致谁制定谁裁决不同一机关制定地方性法规和部门规章不一致国务院认为应当适用地方性法规的，国务院裁决国务院认为应当适用部门规章的，提请全国人民代表大会常务委员会裁决A部门规章与B部门规章不一致国务院裁决部门规章与地方政府规章不一致法律与授权指定的法规不一致全国人民代表大会常务委员会裁决3.建设工程代理法律关系转代理①代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。
②转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。
③转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外无权代理表现形式：没有代理权、超越代理权、代理权终止表见代理构成要件：①存在足以使相对人相信行为人具有代理权的实施或理由；②本人存在过失：③相对人为善意法律后果：表见代理合同有效，被代理人承担法律责任4.建设工程知识产权的常见种类专利权保护对象发明、实用新型、外观设计授予条件①发明和实用新型：新颖性、创造性、实用性；②外观设计：新颖性、富于美感、适用于工业应用保护期限发明20年，实用新型10年，外观设计15年，均自申请日起算商标权有效期注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。
二建法律法规(一)2024
二建法律法规（一）引言：二建法律法规对于建筑行业具有重要的指导作用，为保障建筑工程的安全和质量提供了明确的法律依据。
本文将从五个方面进行阐述，包括建筑工程基本法律法规、建筑工程施工法律法规、建筑工程质量监督法律法规、建筑工程安全法律法规和建筑工程合同法律法规。
正文：一、建筑工程基本法律法规1.《中华人民共和国城市规划法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《建筑行业标准化管理条例》4.《建筑材料管理办法》5.《建筑施工企业资质管理规定》6.《建设工程消防设施工程施工及验收备案管理办法》7.《建筑安装工程施工及验收备案管理办法》8.《工程建设项目环境保护管理办法》9.《施工图审查管理办法》二、建筑工程施工法律法规1.《中华人民共和国招标投标法》2.《中华人民共和国建设工程施工许可证暂行条例》3.《中华人民共和国施工现场临时设施管理办法》4.《中华人民共和国施工机械管理办法》5.《建筑工程施工组织设计规范》6.《建筑工程施工质量检验评定办法》7.《建筑工程施工现场消防安全管理规定》8.《施工总承包合同管理办法》9.《劳动合同法》三、建筑工程质量监督法律法规1.《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》2.《建筑工程质量损失鉴定管理办法》3.《建筑工程质量监督管理办法》4.《建设工程施工质量验收管理办法》5.《建筑工程质量投诉与处理办法》6.《建筑工程质量监督执法办法》7.《建筑材料产品质量监督管理办法》8.《建筑工程质量监督检查评定办法》9.《施工合同质量保证办法》四、建筑工程安全法律法规1.《中华人民共和国安全生产法》2.《建设工程安全生产管理规定》3.《建筑工程施工现场安全、文明管理办法》4.《建筑工程安全技术措施管理规范》5.《建筑工程施工安全监督检查办法》6.《建筑施工用电安全管理规定》7.《建设工程施工用火安全监督管理规定》8.《建筑工程施工物料运输安全管理规定》9.《建筑工程脚手架（模板）安全技术规程》五、建筑工程合同法律法规1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑工程合同法》3.《建筑工程分包合同管理办法》4.《建筑工程施工合同管理办法》5.《建筑安装工程勘察设计施工和监理合同管理办法》6.《建筑设计施工一体化合同管理办法》7.《建设工程设计施工一体化合同管理办法》8.《建筑工程建设项目转包管理规范》9.《施工图设计文件编制与审核管理规定》总结：二建法律法规（一）涵盖了建筑工程基本法律法规、建筑工程施工法律法规、建筑工程质量监督法律法规、建筑工程安全法律法规和建筑工程合同法律法规等多个方面。
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专题一：法律基础和法人制度教材体系2Z201000 建设工程基本法律知识2Z201010 建设工程法律体系2Z201020 建设工程法人制度2Z201030 建设工程代理制度2Z201040 建设工程物权制度2Z201050 建设工程债权制度2Z201060 建设工程知识产权制度2Z201070 建设工程担保制度2Z201080 建设工程保险制度2Z201090 建设工程法律责任制度2Z202000 施工许可法律制度2Z202010 建设工程施工许可制度2Z202020 施工企业从业资格制度2Z202030 建造师注册执业制度2Z203000 建设工程发承包法律制度2Z203010 建设工程招标投标制度2Z203020 建设工程承包制度2Z203030 建筑市场信用体系建设2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度2Z204010 建设工程合同制度2Z204020 劳动合同及劳动关系制度2Z204030 相关合同制度2Z205000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度2Z205010 施工现场环境保护制度2Z205020 施工节约能源制度2Z205030 施工文物保护制度2Z206000 建设工程安全生产法律制度2Z206010 施工安全生产许可证制度2Z206020 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度2Z206030 施工现场安全防护制度2Z206040 施工安全事故的应急救援与调查处理2Z206050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度2Z207000 建设工程质量法律制度2Z207010 工程建设标准2Z207020 施工单位的质量责任和义务2Z207030 建设单位及相关单位的质量责任和义务2Z207040 建设工程竣工验收制度2Z207050 建设工程质量保修制度2Z208000 解决建设工程纠纷法律制度2Z208010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径2Z208020 民事诉讼制度2Z208030 仲裁制度2Z208040 调解与和解制度2Z208050 行政强制、行政复议和行政诉讼制度2Z201000 建设工程基本法律知识2Z201010 建设工程法律体系2Z201011 法律体系的基本框架法律部门包含的主要法律（见表1-1）。
（2013单、2014单、2017多）表1-1法律部门包含的主要法律【注】1、我国采用的是民商合一的立法模式。
商法被认为是民法的特别法和组成部分。
2、行政法调整的对象行政关系，主要包括行政管理关系、行政监督关系、行政救济关系、内部行政关系等。
3、社会法是调整劳动关系、社会保障和社会福利关系的法律规范的总称。
2Z201012 法的形式和效力层级一、法的形式（2011单；2012单、多）法的形式是指法律创制方式和外部表现形式，具体内容（见表1-2）表1-2 法的形式二、法的效力层级（2012多）（一）宪法至上（二）上位法优于下位法宪法的效力﹥法律﹥行政法规﹥地方性法规（部门规章）地方性法规﹥地方政府规章（同一行政区划）（三）特别法优于一般法（四）新法优于旧法（五）需要由有关机关裁决适用的特殊情况1、凡是同一机关新的一般规定与旧的特别规定不一致,制定机关裁决；2、根据授权制定的法规与法律规定不一致，全国人大常委会裁决；3、部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,国务院裁决；4、地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，由国务院提出意见，国务院认为适用地方性法规的，适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决。
（六）审查与备案行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后30日报有关机关审查。
1、关于民法的说法，正确的有（）。
【2017】A.商法是民法的特别法B.民法不调整人身关系C.《建筑法》不属于民法D.合同法与民法是并列关系E.经济法是民法的组成部分【答案】AC【解析】民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。
商法是调整市场经济关系中商人及其商事活动的法律规范的总称。
我国采用的是民商合一的立法模式。
商法被认为是民法的特别法和组成部分。
建筑法属于行政法律部门。
经济法是调整在国家协调、干预经济运行的过程中发生的经济关系的法律规范的总称。
2、下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。
【2012】A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B.省、自治区、直辖市的人民政府C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D.省级人民政府所在地的市级人民政府E.国务院各部委【答案】AC【解析】省级、设区的市的人大及其常委会有权制定地方性法规。
省会市一定是设区的市。
3、按照上位法与下位法的法律地位与效力，下列说法中错误的是（）。
A．《建筑法》高于《建设工程质量管理条例》B．《建设工程质量管理条例》高于《注册建造师管理规定》C．《建设工程安全生产管理条例》高于《建设工程施工现场管理规定》D．《北京市建筑市场管理条例》高于《河北省建筑市场管理条例》【答案】D【解析】在我国法律体系中，法律的效力是上位法高于下位法，具体表现为宪法一法律一行政法规一地方性法规等，其法律地位与效力依次降低，而地方性法规之间没有高低上下之分。
上述选项中，ABC均正确，只有D不符合效力层级规则，因此，答案为D选项。
4、行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。
【2017】A.最高人民法院B.国务院C.全国人民代表大会D.全国人民代表大会常务委员会【答案】B【解析】行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。
2Z201020建设工程法人制度2Z201021 法人的法定条件和法人的分类一、法人应具备的条件1、依法成立。
2、有必要的财产或者经费。
3、有自己的名称、组织机构和场所。
4、能够独立承担民事责任。
二、法人分类1、法人包括企业法人和非企业法人。
非企业法人包括行政法人、事业单位法人、社会团体法人。
2、企业法人分立、合并的，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。
3、法人成立的时间（1）企业法人：依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。
（2）机关法人：有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。
（3）事业单位、社会团体法人：依法不需要办理法人登记的，从成立之日起具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。
4、法人以其主要办事机构所在地为住所。
依法需办理法人登记的，应将主要办事机构所在地登记为住所。
5、依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
2Z201022 企业法人与项目经理部的法律关系（2014单；2015单；2016多；2017多）一、项目经理部不具备法人资格，是施工企业根据建设工程施工项目组建的非常设下属机构。
项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。
二、项目经理是企业法人授权在建设工程上的管理者。
是岗位职务，是委托代理人。
1、关于建设工程施工企业法人资格的说法，正确的是（）。
【2016】A.施工企业分公司不具有法人资格B.施工企业的项目经理都不具有法人资格C.施工企业法人属于财团法人D.施工企业的法定代表人是法人E.施工企业的法人资格经工商行政机关核准登记后取得【答案】ABE【解析】A选项正确，分公司不是独立的法人，不具有法人资格；B选项正确，项目经理部不是独立的法人，不具有法人资格；C选项错误，施工企业属于企业法人，而非财团法人；D选项错误，法定代表人是企业授权对外行使一定行为的主体，不是法人本身；E选项正确，企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。
2、关于施工企业项目经理部的说法，正确的是（）。
【2017】A.项目经理经施工企业授权管理施工项目B.项目经理部是施工企业组建的非常设下属机构C.项目经理部具有法人资格D.项目经理部自行承担施工行为的法律后果E.项目经理是施工企业的内部岗位【答案】ABE【解析】A正确，项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。
B正确，C错误，项目经理部不具有法人资格；而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构，项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。
D错误，由于项目经理不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。
所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。
E正确，施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责得项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。
专题二：代理、债权、物权制度2Z201030 建设工程代理制度2Z201031 代理的法律特征和主要种类（2017单）一、代理的法律特征（范围、名义、行为、后果）民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或民事法律行为的性质，应由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
二、代理的主要种类（2016单）1、委托代理，例如：招标代理。
2、法定代理，例如：父母是未成年子女的法定代理人。
3、指定代理。
2Z201032建设工程代理行为及其法律关系一、建设工程代理行为的设立（2013多）（一）建设工程的承包活动不得委托代理。
（禁止转包和肢解分包）（二）民事法律行为的委托代理。
（授权委托）二、建设工程代理行为的终止（2013单；2015单）三、建设工程代理法律关系（一）代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为。
（二）转托他人代理应当事先取得被代理人的同意。
1、经被代理人的同意：被代理人承担；2、不经被代理人同意，代理人承担（例外：紧急情况下，为了保护被代理人的利益时）。
（三）无权代理与表见代理（2012单；2013单；2014单）关于无权代理与表现代理的内容（见表1-3）。
表1-3 无权代理与表见代理（四）不当或违法行为应承担的法律责任（见表1-4）表1-4 不当或违法代理的法律责任1、关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。
【真题2017】A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理B.建设工程中的代理主要是法定代理C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理D.建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理【答案】C【解析】A错误，诉讼代理人不要求必须是具有律师资格的人担任，基层法律服务工作者、当事人的近亲属或工作人员、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民也能担任委托诉讼代理人。
B错误，建设工程中的代理主要是委托代理，法定代理和指定代理的被代理人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。
D错误，转委托有两种情况，一是被代理人同意；另一是情况紧急，为被代理人利益而进行转委托。