广州三大CBD
广州七大商圈
四线三圈■拓展“四线”商业带快速干道和快速轨道放射线既是旧城区与城市新拓展地区的连接线，也是商业网点发展的命脉线和支撑线。
要沿着东、西、南、北四个方向的快速轨道和快速干道交通放射线，实施“东推进、西延伸、南跳跃、北培育”的商业网点拓展战略。
---- 东推进依托快速轨道交通和快速干道，向广州经济技术开发区、黄埔区、增城市推进，发展为东部产业带和东部新城区服务的、充满现代活力和具有较强辐射力的东部商业带。
---- 西延伸利用芳村区位优势，以现代物流业、商贸业、餐饮业、休闲旅游业等为重心，延伸商业发展脉络，打造连接和辐射邻近城市的西部商业带；---- 南跳跃充分利用地铁、轻轨和快速干道的建设优势，实施向番禺、广州新城、南沙等地的跳跃式发展；利用沙湾水道和临海滨水区，大力发展为现代新城区和临海产业区开发建设服务的南部商业带。
---- 北培育依托国际新机场和“双快”交通网络，加快建设为大空港、大产业和新城区服务的国际物流园区、批发市场园区和零售服务商业功能区，科学规划北部各中心镇，培育和发展北部商业带。
■打造“三层商圈” “三层商圈”是指依托内、中、外三圈层构建的大商圈。
三圈层既是体现商业网点空间关系的基准层，也是刻划商业网点空间分布特性和商业网点由内向外拓展态势的空间结构。
要按照“内精、中厚、外强”的发展要求，形成空间定位准确、圈层分工合理、地域特色鲜明的商业圈层结构。
---- 内精移出不适宜在内圈层发展的业态，打造城市商业精品，提升商业层次，把内圈层发展成为凸显现代消费、现代服务、高级商务及综合会展功能的核心商圈。
---- 中厚依托中圈层地缘优势，发展物流园区、批发市场园区和大型零售业态，使中圈层成为发挥“承内启外”作用，形成商业发展厚实、辐射功能强大的商圈；---- 外强借助港口、机场、陆路交通网络，积极发展物流园区、批发市场园区和零售商业功能区，壮大外圈层商业实力，进一步扩大商贸中心城市的辐射力。
广州老三区
广州老三区
广州老三区位于广州市区的西南部，是广州市内最早形
成的城市区域之一。
老三区包括越秀区、荔湾区和海珠区，这三个区域在广州的历史和文化中占据着重要的地位。
越秀区位于广州市中心，是广州市的政治、经济和文化
中心。
越秀区是广州市的中心地区，公共设施较为完善，有许多高校和历史名胜。
这里拥有广州塔、五羊雕塑、中山纪念堂等许多标志性建筑，也是广州市民休闲娱乐的好去处。
越秀区还有许多著名的购物街区，如北京路、荔枝湾、上下九步行街，吸引着众多的游客和消费者。
荔湾区位于越秀区的西南部，是广州最早的商业核心区
之一。
荔湾区有许多历史悠久、保留了悠久历史文化的建筑物，如沙面、上下九老街和六榕寺等。
荔湾区还有许多著名的菜市场和小吃街，如华林园、陈家祠等，可以品尝到正宗的广州美食。
同时，荔湾区也是广州市的传统商业中心，有许多商厦和购物中心，如万菱汇、茂业百货等，吸引了大量的购物者。
海珠区位于广州市的西南部，是广州市的重要城市发展区。
海珠区有许多新建的高楼大厦和现代化的商业中心，如珠江新城、广州塔等，给人一种现代化的感觉。
海珠区还有许多大型的公园和娱乐设施，如海心沙、广州动物园等，适合居民休闲和娱乐。
海珠区也是广州市的重要交通枢纽，有许多重要的交通工具的站点和停靠点，方便了广大市民的出行。
综上所述，广州老三区是广州市区重要的地区之一。
这
三个区域都有许多独特的历史和文化景点，各具特色。
老三区
的发展不仅标志着广州市的发展，也展示了广州悠久历史文化的魅力。
无论是广州市民还是游客都可以在这里体验到广州的独特魅力。
CBD列表
香港：中环、尖沙咀上海六大CBD：陆家嘴CBD、南京西路CBD、人民广场CBD、淮海中路CBD、徐家汇CBD、新虹桥CBD北京：北京商务中心区（国贸桥）重庆：解放碑商贸中心区（解放碑CBD的核心部分，承担商务、商贸双重功能，东起小什字，北至沧白路、临江路、民生路，西至金汤街，南至和平路、新华路）、重庆江北嘴、南岸弹子石CBD（在建）深圳：福田中心区、蔡屋围金融区、前海CBD（规划中）广州：珠江新城、白云新城（建设中）、番禺新城（建设中）、广州新城（亚运城地块附近、建设中）、南沙新城（定位中）东莞：东莞市南城第一国际CBD（地处东莞市行政中心的新城市中央商务区）天津：南京路沿线、小白楼(正在在建中的CBD：南站、西站、响锣湾、于家堡）绍兴：迪荡商务区、柯北新城、镜湖CBD、纺织CBD武汉：王家墩CBD（在建）、武汉滨江CBD（在建）、武汉中国光谷CBD、武汉沿江商务区（在建）南昌：红谷滩新区CBD(建设中）、八一广场CBD、东湖中山桥CBD南京：河西CBD、新街口、鼓楼-湖南路、大行宫CBD台北：忠孝东西路沿线（台北车站商圈、台北东区、信义计划区）* 苏州：环金鸡湖商圈杭州：武林商务区、钱江新城、运河商务区、钱江世纪城青岛：台东步行街、新CBD打造中（西起山东路、东至福州路、南起延吉路、北至辽源路）沈阳：沈阳北站中央商务区哈尔滨：长江路长春：西安大路、红旗街大连：人民路石家庄：广安大街博物馆CBD、万达广场成都：中心CBD（红照壁、盐市口、人民南路、骡马市、东大街、红星路、合江亭）东部新城CBD（成都东客站、猛追湾-建设路-万年场、锦华路、龙潭经济城）南部新城CBD（金融城、世纪城、领馆区）西部新城CBD （光华涉外区、珠江新城国际）北部新城CBD（成都国际商贸城、国际家具城CBD）合肥：百大集团CBD、滨湖新区郑州：郑东新区（CBD）鹤壁：鹤壁CBD，淇滨商务中心区东京：银座、丸之内、日本桥、新宿（副中心：池袋、涩谷、赤坂、赤坂、台场）新加坡：乌节路首尔：中区、钟路区（副中心：江南区、瑞草区）大阪：御堂筋札幌：大通公园、薄野8.2 欧洲伦敦：金融城巴黎：拉德方斯8.3 北美洲纽约：曼哈顿中城洛杉矶：Downtown芝加哥：环部The Loop 8.4 大洋洲悉尼：悉尼商业中心区。
广州八大商圈
广州八大商圈天河商圈•地铁站：体育西路、体育中心•范围：分别以地铁站体育西路和体育中心为圆心，半径500米画圆。
•商圈景气状况：•人流量：1930万人次口商铺数量：1445•商铺面积：61.4万平方米•社会零售总额：89.9亿元中华广场商圈•地铁站：烈士陵园•范围：以地铁站烈士陵园为圆心，半径500米画圆。
•商圈景气状况：•人流量：1073万人次口商铺数量：1070个口商铺面积：15.7万平方米口社会零售总额：22.2亿元■主力终端店：口正佳广场、天河城、广百百货天河中怡店农林下路商圈•地铁站：东山口•范围：以地铁站东山口为圆心，半径500米画圆。
■商圈景气状况：口人流量：573万人次口商铺数量：624个口商铺面积：11万平方米口社会零售总额：15.3亿元□主力终端店：□王府井百货、东山锦轩现代城（好又多）、东山百货公园前商圈□地铁站：公园前□范围：以地铁站公园前为圆心，半径500米画圆。
□商圈景气状况：□人流量：1480万人次口商铺数量：1782个□商铺面积：26.2万平方米□社会零售总额：36.2亿元□主力终端店：□BHG时尚百货、动漫星城、广百百货、五月花广场岗顶商圈□地铁站：岗顶□范围：以地铁站岗顶为圆心，半径500米画圆。
□商圈景气状况：口商铺数量：448个□商铺面积：17.4万平方米□社会零售总额：27.6亿元□主力终端店：□摩登百货、天娱广场、百脑汇、总统数码港、太平洋、南方科技、天河电脑城、颐高数码江南西商圈□地铁站：江南西□范围：以地铁站江南西为圆心，半径500米画圆。
□商圈景气状况：□人流量：918万人次口商铺数量：1109个□商铺面积：18.3万平方米□社会零售总额：22.1亿元■主力终端店:□万国广场、广百百货、摩登百货、丽日商业广场、江南新地康王路商圈□地铁站：陈家祠□范围：以地铁站陈家祠为圆心，半径500米画圆。
□商圈景气状况：□人流量：611万人次口商铺数量：1358个□商铺面积：10.8万平方米□社会零售总额：11.8亿元□主力终端店：□新光城市广场（新光百货）、康王城环市东商圈□地铁站：淘金□范围：以地铁站淘金为圆心，半径500米画圆。
广州五大富人区
广州五大富人区
广州五大富人区：二沙岛、汇悦台、猎德村、东山口、华侨新村，除此之外作为广州天河CBD的主要组成部分的“珠江新城”也是广州当之无愧的“富人区”，无论是房价还是租金都很高，二沙岛、汇悦台、猎德村都在珠江新城附近。
二沙岛：二沙岛被人称为是广州第一富人区，其坐落于广州市中心珠江河段上，靠近珠江新城和市中心，岛上的房屋售价以亿起步，住在里面的人可以说是非富即贵。
汇悦台：汇悦台位于珠江新城旁，临江大道旁，南望珠江，西临马场路，东侧是平江路。
汇悦台是珠江新城区内最后的江景豪宅，坐拥珠江最好的景观资源，二手的每平价格都超15万。
猎德村：猎德城市广州最落后的村子，自2007年改造后成为了广州“最有钱”的村子，村民“一夜之间”成为了富豪。
作为广州首个整体改造的村子，伴随着旁边珠江新城CBD不断发展，猎德村的房价、租金不断上涨。
东山口：东山口位于广州老城区越秀区，昔有“有钱有势住东山”之说，这里的住宅楼房以西洋式的花园别墅格局而著称，是广州最早的富人区。
华侨新村：华侨新村位于越秀区环市东路，是广州知名度很高的住宅小区，于1958年建成，是建国初期政府为了安置归国投资的华侨而特别划出市中心的地块而建的别墅区，目前已被列为文物保护区。
广州著名的三栋大楼
广州著名的三栋大楼广州东塔，广州周大福金融中心（CTF Finance Centre），规划名称为广州东塔（Canton East Tower）。
位于广州天河区珠江新城CBD中心地段，规划用途为商务办公，用地面积26,494.184平方米，规划建筑面积为地面以上35万平方米，地下商业建筑1.8万平方米，地块容积率达13，建筑总高度530米，已于2014年10月28日举行了封顶仪式。
广州东塔和广州西塔构成广州新中轴广州东塔，广州周大福金融中心（CTF Finance Centre），规划名称为广州东塔（Canton East Tower）。
位于广州天河区珠江新城CBD中心地段，规划用途为商务办公，用地面积26,494.184平方米，规划建筑面积为地面以上35万平方米，地下商业建筑1.8万平方米，地块容积率达13，建筑总高度530米，已于2014年10月28日举行了封顶仪式。
广州东塔和广州西塔构成广州新中轴广州国际金融中心（简称：广州IFC）位于珠江新城CBD中轴线上，毗邻珠江。
作为南中国首席金融商务平台，广州IFC与广州经济发展一脉相承，并以强大的品牌优势、综合的规划功能、优异的产品品质、集聚高端客户、完善的服务体系成为广州商务形象的新标杆。
项目占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约45万平方米，楼高432米，其中主塔楼地上共103层，地下4层，跻身全球十大超高层建筑之列。
广州塔（英语：Canton Tower）又称广州新电视塔，昵称小蛮腰，位于中国广州市海珠区（艺洲岛）赤岗塔附近，距离珠江南岸125米，与海心沙岛和广州市21世纪CBD区珠江新城隔江相望。
广州塔塔身主体高454米[1-2] ，天线桅杆高146米[2-3] ，总高度600米，广州塔是中国第一高电视塔，世界第二高电视塔，仅次于东京天空树电视塔。
塔身422.8米处设有旋转餐厅，是世界最高的旋转餐。
广州塔，广州东西塔是广州三大亮点的大夏，如果有朋友来广州旅游，一定来这三个地方参观，如果找不到，可以联系关注后联系小编，小编一定做好地主之宜告诉你这个地方的具体地点，也可以上网找找这三个亮点的地方。
广州 珠江新城总结
珠江新城已有研究总结报告戚路辉发展历程简述：作为广州CBD的珠江新城，1992年广州市政府委托美国托马斯夫人就珠江新城进行规划，1993年批准实施《广州新城市中心—珠江新城规划》，但在1996年上报国务院的《广州市城市总体规划（1991-2010）》没有提及中央商务区（CBD）的概念。
2002年4月实施《珠江新城规划检讨》，直到2003版广州市总体规划明确提出广州21世纪城市中央商务区区的基本结构是“以体育中心四周和新城市中轴线珠江新城段商务办公区为硬核，以天河中心区和东风路、环市东路沿线地民为核缘，以新城市中轴线南延地区为发展用地储备，以广州大道、江海大道(暂名)为内部交通轴的CBD”。
有论文说是中国通过审批的三个中央商务区之一。
（还待考证）建设问题总结：上世纪90年代初，广州市政府曾设想用5到10年时间，把珠江新城打造成一个现代化金融商务中心，但10年过去了，珠江新城仍未能形成设想中的商务环境。
在卖出去的地块中，有2 /3没有进入实质性的开发，然而近几年来珠江新城的开发掀起了一股热潮。
广州CBD的发展，主要在于没有考虑市场因素。
CBD不是规划出来的，它是产业发展到一定阶段之后的自然产物，只有顺应市场，CBD才能得到一个很好的发展。
从１９９２年至2001年底，珠江新城卖地９９宗，其中，已建成１９宗，在建１１宗，没有开发的达６９宗，占２／３还多。
珠江新城合同出让地价共１０２亿元。
广州市原本指望珠江新城土地能为地铁“生财”８０－１００亿元，但政府急于启动珠江新城开发。
以每平方米２３００元的拍卖底价出让，直到2001年底真正到手的仅４５亿元。
珠江新城不但没有如期建成广州市的“中央商务区”，而且还成为广州市最大的闲置地。
2002年后建设逐步复苏，2005年商务用地的楼面地价2700多元/平方米（越秀城建），2005年3月，珠江新城住宅用地拍出3348元/平方米。
2006年广州市新出台的“双核心”规划，当年4月12日起，对于在珠江新城金融商务区新设立金融机构总部的，广州政府将一次性奖励500万元，以及预计珠江新城大型配套设施2009年基本投入使用后的刺激，2006年进入发力期；2006年商务用地的楼面地价达到4308元/平方米（富力），2007年楼面地价8357元/平方米的新地王（永恒投资有限公司）。
广州CBD历史沿革和变化
广州CBD历史沿革和变化广州市的城市重心历经2200年不变，直至上世纪80、90年代才开始从西到东的历史变迁，由此推动了城市中心和商业、商务区的东移，呈现的路径为旧中轴线一环市东一天河北一天河北十珠江新城-天河北+珠江新城+员村。
简言之，其实就是从旧中轴线迁移至新中轴线，而期间的环市东为过渡时期。
一、广州古时商业中心的历史沿革广州历代商业中心基本都是围绕旧城市中轴线发展的，城市旧中轴线是从越秀山上镇海楼开始往南，经过中山纪念堂、市政府、人民公园、起义路，到达海珠广场，这是广州一条逾千年的旧“龙脉”，也是广州早期的经济、政治中心。
唐代时期，广州人口大增，城乡商业发达，城中有三大商业区。
中心是老城区，范围由西向东约由今华宁里至小北路，由北向南约为今越华路至中山路稍南（今省财政厅附近）。
宋代时期，广州商业区，基本以水道为依托。
城内有南濠、玉带濠、东濠、文溪等内河，其中以南濠、玉带濠最为繁华（今惠福路、高第街、濠畔街一带），在区位上与现代的商业中心相当接近。
明清时期，广州城外西关成为通商要地，主要零售商业中心有两个：一是城内的惠爱街和双门底（今北京路北段与中山五路相接的丁字形地段）；二是第十甫和上下九甫（今第十甫路和上下九路）。
前者是当时广州市的政治中心和商业中心；后者在鸦片战争后，才形成广州第二个商业中心，但其服务行业齐全，尤其是闻名全国的交易接待中心一怀远驿和十三行（今十八甫一带），对西关一带的商业繁荣功不可没。
明清以来，第十甫、人民南、北京路一直是广州传统的商业中心。
民国后，新式轮渡码头和马路在长堤、西堤一带兴建，沿线逐渐集聚了一批大型商业、饮食业、服务业，形成长堤西濠口第三个商业中心。
二、城市中轴东移：广州CBD逐渐形成并发展（一）从北京路到环市东：CBD勺商业和商务功能走向分化。
随着经济发展、人口增长特别是外来人口的大量涌入，广州向东爆炸式扩张。
环市东在上世纪80年代末90年代初，伴随改革开放逐渐发展的。
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广州三大CBD"住宅"的最后盛宴非千万富翁莫入 房地产门户-搜房网2012-05-14 00:00:00 来源：羊城晚报[提要]今年三大CBD(天河北、珠江新城、琶洲)有全新的“住宅”(包括真正的住宅及以“住宅”面目出现的公寓，下同)保利天悦、嘉裕公馆、尚东君御、侨鑫珠江新城项目、中海花城湾二期、新鸿基林和项目陆续面市，加上在售的项目，可售“住宅”项目有13个之多，这已属难得。
4月底，珠江新城的全新楼盘嘉裕公馆正式公开发售，现场人气旺盛，开发商称“热销”。
据记者了解，在开盘之前，甚至有买家因为担心买不到“心水单位”，四处托人“帮忙”，由此可以判断“热销”正常。
同一天，琶洲的保利天悦再一次推出新单位，现场人气、成交热烈。
开发商表示，楼盘3月底、4月底的两次推货，累计成交金额达到18亿元。
在刚需主导市场的当下，两大CBD楼盘的热销，让人们不得不感叹CBD的魅力。
同时，对CBD住宅市场的关注进一步提升。
其实，今年三大CBD(天河北、珠江新城、琶洲)有全新的“住宅”(包括真正的住宅及以“住宅”面目出现的公寓，下同)保利天悦、嘉裕公馆、尚东君御、侨鑫珠江新城项目、中海花城湾二期、新鸿基林和项目陆续面市，加上在售的项目，可售“住宅”项目有13个之多，这已属难得。
今年之后，三大CBD的住宅数量只会“每况愈下”，2012年，也许是三大CBD住宅市场的最后盛宴。
供应：有望能达到1500套可售货量在去年年底的一个研讨会上，有业内人士提到，珠江新城未来住宅的供应会进一步减少时，经纬行研究中心副经理曾英杰表达了不同的意见。
曾英杰说，在他们的研究里，2012年珠江新城将会面市的新项目并不少。
确实如此。
从工程进度及开发商的计划来看，2012年，珠江新城面市的全新住宅项目，就有嘉裕公馆、尚东君御、侨鑫珠江新城项目、中海花城湾二期4个。
天河北的新鸿基林和项目，也有在今年推出的可能。
三大CBD在售的楼盘中，有些项目已处于最后销售阶段，例如博雅首府、富力公园28。
这些项目，可售的货量已极少，例如博雅首府，开发商就说只有十来套单位在卖了。
有些正处于大力推货阶段，例如保利天悦，开发商说，今年几乎每个月都会有新货发售，其总量会比较大。
至于那些全新项目，预计年内推售的货量都会在一两百套。
因此，有开发商预计，在中心区明显缺货的情况下，三大CBD今年可售货量有望达到1500套。
对于一直缺货的中心区来说，这已是非常难得。
门槛：“非千万富翁莫入”今年4月，在颐德公馆，销售人员告诉笔者，我们目前在售的单位，最便宜的单位都接近千万元。
其语气中，流露出丝丝“骄傲”的情绪。
其实，三大CBD的房子，很多都是“千万元”级别的。
甚至有业内人士戏称，三大CBD 的房子，基本到了“非千万富翁莫入”的程度。
所谓“非千万富翁莫入”，略有夸大成分，但并非没有根据。
三大CBD的住宅价格，3万元/平方米算是起步价，高的，可以达到5万-6万元/平方米。
三大CBD的房子不仅单价高，户型还基本都是以大面积为主，150平方米以上的大单位，才是主流，有些极端的大房，面积甚至达到1500多平方米。
这样的一套房子，总价往往要几百万元甚至几千万元，除了顶尖阶层，都只能望房兴叹。
当然，像中海花城湾二期，也会有些60-85平方米的两房，可惜，这种面积的房子，在三大CBD里都太少了。
未来：价格走势如何？市国土房管局日前公布的销售数据显示，2012年3月，全市10区新建商品住宅网上签约面积50.05万平方米，同比增加56.5%，环比增加97.5%；网上签约均价12465元/平方米，同比下降3.1%，环比下降12.0%。
在楼市调控没有松绑可能的情况下，广州的高房价难以为继，下滑的势头明显。
3月这样明显的降幅，是商家大力促销的后果。
2008年、2009年，在全市楼价下挫的拖累下，珠江新城CBD的房价也出现了大幅下滑，不少楼盘的跌幅在两三成之间。
这一次全市房价的再度下挫，会否影响到三大CBD的房价？影响难以避免。
2010年珠江新城房价冲至新高之后，其后房价基本稳定在同一水平线上。
再没有大幅上涨，当然，也没有2008年、2009年的快速下挫。
没有走低的重要原因，业内人士多认为受前几年房价大幅波动的影响，二手业主也好、开发商也好，都不会轻易松口。
加上市中心的房子较为稀缺，商家慢慢卖的心态明显。
至于那些今年推售的新盘，商家的开盘时的期望值明显降低。
中地行董事长徐建平透露，2年前，预判嘉裕公馆入市价格，是5万元/平方米，现在楼盘可能会以3.5万-4万元/平方米的价格开盘；保利天悦的有关负责人也说，如果不是因为调控，该楼盘“不可能以这么低的价格入市”。
部分开发商、业内人士，对于那些相对低开楼盘未来房价向上的趋势，还是比较乐观的。
只是，限购政策很大程度限制住了高端买家的入市。
在限购松绑之前，这些高端项目价格想要往上走，压力很大。
相关新闻：天河北CBD新鸿基林和项目：天河北40万平方米大社区推出时间：最快可能在今年10月推出产品：高端住宅以及公寓预计售价：无项目概况：林和村改造项目是备受瞩目的旧改项目，由于项目地处十足的黄金地带、且具备相当的规模，因此称为“绝版”并不为过。
而入住林和村旧改项目的为香港著名的地产大鳄新鸿基地产，发展的各类物业中，尤以兴建地标性的商业物业为主，特别擅长大型住宅计划与地标性物业。
近年发展的地标性物业，世界前十大高楼中的两个-香港中环国际金融中心(IFC)及环球贸易广场(ICC)都是由新鸿基地产来发展和运营，成为世界瞩目的香港新标志。
林和村旧改项目总占地面积约6.5万平方米，可建总建筑面积约40万平方米。
可以说，这样的规模在天河北是已经不再可能有的了。
据资料介绍，林和村项目的北部将建成回迁区，总建筑面积约21万平方米。
在回迁区内，除有6万平方米的写字楼外，其余全为超高层住宅。
南面商品住宅总建筑面积约为18.5万平方米，当中包括7栋住宅及1栋公寓，同样也是超高层住宅。
这7栋超高层住宅及1栋公寓将由新鸿基地产和林和村共同组建项目公司进行开发，其中，新鸿基地产将拥有70%的权益。
记者在位于广州火车东站东侧的林和村改造片区，可看到围墙内仍在施工，其中，北边的村民回迁房已建到地面约7层高，而南面的商品房部分有的已完成了地下室三层的工程，有的则在建。
部分楼宇已经建出地面了。
据中国总经理黄少媚介绍，林和村旧改项目是广州目前改造的9个城中村最优质的。
该村位于广州天河核心地带，天河北商圈为传统的CBD，发展成熟。
因此，项目将建“天河最好的配套”，定位为一个超高档大社区。
会再造广州豪宅市场另一高峰。
(詹青)瑞安创逸 房地产门户-搜房网2012-05-14 00:00:00 来源：羊城晚报[提要]今年三大CBD(天河北、珠江新城、琶洲)有全新的“住宅”(包括真正的住宅及以“住宅”面目出现的公寓，下同)保利天悦、嘉裕公馆、尚东君御、侨鑫珠江新城项目、中海花城湾二期、新鸿基林和项目陆续面市，加上在售的项目，可售“住宅”项目有13个之多，这已属难得。
瑞安创逸：天河北纯住宅社区销售状态：在售在售产品：79-200平方米的1-4房售价：3.2万-3.3万元/平方米瑞安创逸是天河北少有的纯住宅社区项目概况：这是瑞安进军广州的第一个项目，所以在投入上非常“舍得”：在天河北，商业繁华，商用物业价格高，因此很多楼盘都有较多的裙楼商业，这在一定程度上影响了社区的安静，而瑞安创逸则为纯住宅楼盘，也是目前为止天河北唯一的纯住宅社区。
据介绍，开发商为了打造纯住宅社区，放弃了近300米的临街面商铺，临街退让50米用于园林规划。
目前，广州买家对瑞安创逸的认可度已很高。
最明显的例子是，楼盘今年一季度推出的T-one公寓组团，短时间内销售一空。
(文/图张秀钦)嘉裕公馆 房地产门户-搜房网2012-05-14 00:00:00 来源：羊城晚报[提要]今年三大CBD(天河北、珠江新城、琶洲)有全新的“住宅”(包括真正的住宅及以“住宅”面目出现的公寓，下同)保利天悦、嘉裕公馆、尚东君御、侨鑫珠江新城项目、中海花城湾二期、新鸿基林和项目陆续面市，加上在售的项目，可售“住宅”项目有13个之多，这已属难得。
嘉裕公馆：开盘报收10亿元推出时间：4月底推出产品：119-206平方米三房、四房报价：3.5万-4万元/平方米在珠江新城内，嘉裕公馆楼盘内的配套也是比较完善的珠江新城CBD 项目概况：嘉裕公馆已于4月29日公开发售。
据介绍，项目开盘不久就已售出200套单位，销售金额10亿元。
因为销售好，楼盘继续加推119-206平方米三房、四房。
从阳光家缘网上可见，截至5月8日中午，嘉裕公馆网签住宅套数为76套，未售套数为331套。
博雅首府 房地产门户-搜房网2012-05-14 00:00:00 来源：羊城晚报[提要]今年三大CBD(天河北、珠江新城、琶洲)有全新的“住宅”(包括真正的住宅及以“住宅”面目出现的公寓，下同)保利天悦、嘉裕公馆、尚东君御、侨鑫珠江新城项目、中海花城湾二期、新鸿基林和项目陆续面市，加上在售的项目，可售“住宅”项目有13个之多，这已属难得。
博雅首府：现楼、望江销售状态：在售在售产品：330平方米、380平方米的五房售价：毛坯4.5万-6万元/平方米之间博雅首府现在已进入现楼状态项目概况：该楼盘推出时间较长，因此全部已为现楼。
只是因为属于毛坯发售，所以还不能买下之后马上入住。
楼盘有关负责人说，现在项目只剩十来套单位，并且全部望江。
楼盘全部为大单位，加上单价比较高，入市门槛很高。
(文/图张秀钦)合景睿峰：CBD少有的复式单位销售状态：在售在售产品：108-158平方米的2-4房的复式单位售价：均价3.3万元/平方米项目概况：合景睿峰L7在售108-158平方米的2-4房的复式单位，整体均价3.3万元/平方米，带8000元/平方米的装修，配送家电。
相比之前6000元/平方米的装修标准，合景睿峰新的装标又有所提升，新的示范单位已经对外开放。
合景睿峰L7是一栋42层的超高层建筑，项目不限购。
项目全部为复式户型，共有20种户型，每种户型约为13套。
(张秀钦)相关新闻：凯旋新世界 房地产门户-搜房网2012-05-14 00:00:00 来源：羊城晚报[提要]今年三大CBD(天河北、珠江新城、琶洲)有全新的“住宅”(包括真正的住宅及以“住宅”面目出现的公寓，下同)保利天悦、嘉裕公馆、尚东君御、侨鑫珠江新城项目、中海花城湾二期、新鸿基林和项目陆续面市，加上在售的项目，可售“住宅”项目有13个之多，这已属难得。
凯旋新世界·广粤尊府：南向一线望江销售状态：在售在售产品：200多平方米的三房、四房为主售价：楼盘有关人员说，每套单位价格都不同，很难说均价。
有市场人士介绍，日前楼盘的售价5.8万元/平方米起，望江单位售价6.5万元/平方米起。