实施细则、、、外墙保温。。样本
外墙外保温施工监理实施细则(完整版)
外墙外保温施工监理实施细则1．为了贯彻国家建筑节能政策，落实国家《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75— 2003）和《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144 — 2004）的规定要求，规范聚合物保温沙浆外墙外保温系统的施工监理，保证外墙外保温工程的施工质量控制，特制订本实施细则。
2．聚合物保温沙浆外墙外保温系统在外墙外保温工程中的做法适用于多层及 100米以下的高层建筑混凝土、小型混凝土空心砌块、粘土空心砖和烧结砖砌筑等的外墙外保温工程及同类基层的既有建筑的节能改造工程，其基本构造见表 1、表 2。
表 1面砖饰面聚合物保温沙浆外保温系统基本构造面砖饰面聚合物外墙外保温系统基本构造楼层基层墙体构造示意图界面层①保温层②抗裂防护层③饰面层④高度第一遍抗裂沙浆耐碱碱玻璃纤维网格布第二遍抗裂沙浆≤ 35米混凝土墙及各种砌体墙LBW-I型聚合物粘结沙浆界面沙浆+面砖+保温沙浆第一遍抗裂沙浆勾缝料+热镀锌电焊网（塑料锚拴与基层锚固）+≥ 35米第二遍抗裂沙浆表 2面砖饰面聚合物保温沙浆外保温系统基本构造涂料饰面聚合物外墙外保温系统基本构造构造示意图基层墙体界面层 ①保温层 ②抗裂防护层③饰面层 ④第一遍抗裂沙浆混凝土墙及 各种砌体墙LBW-I 型 聚合物 +耐碱碱玻璃纤维网格布+柔性耐水腻子界面沙浆+ 保温沙浆涂料第二遍抗裂沙浆3．外墙保温层厚度：应符合国家《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134— 2001）和《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144— 2004） 的规定要求，并由设计按要求确定。
4．除应遵守本规程外，尚应符合国家和福建省现行相关标准的规定。
二术语1．聚合物保温沙浆外墙外保温系统设置在外墙外侧，由界面层、聚合物保温沙浆层、抗裂防护和饰面 层构成，起保温隔热、防护和装饰作用的构造系统。
2．聚合物保温沙浆由无机胶凝材料与各种高分子聚合物、聚丙烯单丝纤维、辅助材料 和保温骨料在工厂采用预混合干拌技术，按一定比例拌合均匀的干粉保 温沙浆。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则一、引言外墙保温是建筑工程中重要的一项技术措施，它能够有效提高建筑的保温性能，降低能耗，改善室内舒适度。
为了确保外墙保温施工质量，监理工作起着至关重要的作用。
本文旨在制定外墙保温监理实施细则，明确监理工作的内容、要求和流程，以确保外墙保温工程的顺利进行和质量达标。
二、监理工作内容1. 施工前准备阶段（1）检查施工图纸和设计文件，确保施工方案符合相关规范和标准。
（2）检查施工材料的质量和合格证书，确保材料符合要求。
（3）检查施工现场的准备工作，包括场地平整、周边环境清理等。
2. 施工过程监理（1）监督施工人员的资质和技术水平，确保施工人员具备相应的资质和经验。
（2）检查施工设备的运行状况，确保设备正常工作。
（3）监督施工过程中的质量控制措施，包括施工工艺、施工工序、施工方法等。
（4）抽查施工材料的质量，包括保温材料、粘结剂、保护层等。
（5）监测施工现场的安全措施，确保施工过程中的安全。
3. 施工结束阶段（1）检查施工质量，包括保温层的厚度、平整度、垂直度等。
（2）检查保温层与建筑结构的连接情况，确保连接牢固可靠。
（3）检查外墙保温系统的完整性，包括保温材料的覆盖率、保护层的完整性等。
（4）检查施工记录和施工报告，确保施工过程的记录完整准确。
三、监理工作要求1. 监理人员应具备相关专业知识和工作经验，熟悉外墙保温工程的施工标准和规范。
2. 监理人员应独立、公正、客观地履行监理职责，对施工过程中的问题及时发现并提出处理意见。
3. 监理人员应与施工单位保持良好的沟通和协调，及时解决施工过程中的问题和纠纷。
4. 监理人员应定期向业主报告工作进展和施工质量情况，及时提出改进意见和建议。
四、监理工作流程1. 施工前准备阶段（1）监理人员与业主和施工单位进行初步会议，明确工作目标和要求。
（2）监理人员对施工图纸、设计文件和施工方案进行审查，并提出修改意见。
（3）监理人员对施工材料进行抽样检验，并出具检验报告。
外墙保温监理实施细则
龙盛·幸福里花园工程外墙保温监理实施细则编制人：***审批人：李西水时间：临沂正直工程监理咨询有限公司一、外墙保温监理实施细则（一）专业工程特点（二）监理工作流程（三）监理工作控制点及目标值（四）监理工作方法与措施（五）外墙保温验收二、屋面保温监理实施细则三、门窗保温监理实施细则四、建筑节能施工旁站监理实施方案外墙外保温工程质量监理要点一、施工标准1、设计图纸要求2、07系列省标准图集3、省外墙外保温应用规程（07规程）4、公安部、住建部文件二、验收依据1、设计文件2、国家建筑节能工程施工质量验收规范（07规范）3、公安部2011 56号文三、外墙外保温材料1、板2011年3月15日前，工程所用外墙保温板○1最常用，用量最大，占保温量99%均为B2级聚苯板，也称模塑聚苯板，英文EPS，阻燃型乙烯泡沫板。
○2极少采用的挤塑板，英文XPS○3全国只有几个工程用的A极板2011年3月14日公安部以公消字（2011）65号文，进一步明确了民用建筑外墙保温材料消防监督的管理要求，规定“民用建筑外墙外保温材料采用燃烧性能为A级的材料”公安部消防局1个65号文，将外墙外保温材料由B2级跨过B1级，直接到A级，是个非常大的跨越。
其结果造成全国外墙外保温的停顿。
据了解，具备A级板生产能力的厂家山东没有，全国也极少。
从网上了解广州1家、江苏1家、上海1家，山海1家的A级板还是岩棉板。
2、粘结砂浆用于保温板与基层墙体表面，形成粘结的专用水泥砂浆。
3、抹面砂浆用于保温板表面薄抹灰层的专用水泥砂浆。
二种砂浆均为袋装，粉状单组分25kg／袋。
到工地使用时，现场按比例加水搅拌，使用机械为转速700～1000／min专用手动搅拌器。
4、耐碱玻璃纤维网格布统称耐碱网格布、玻纤网使用部位在抹面砂浆中，其目的使整个外保温系统形成整体强度。
起到分散应力的作用，其变形应力受玻纤网方向的限制，且能够向四周均匀分散。
网的本身有强度和韧性，具有良好的耐冲击性和抗裂性。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则一、引言外墙保温是建筑节能的重要手段之一，对于提高建筑的保温性能、节能减排具有重要意义。
为了确保外墙保温工程的质量，保证施工过程符合相关标准和规范，制定本实施细则，以指导外墙保温监理工作的进行。
二、监理责任1. 监理单位应具备相关资质，负责监督、检查和评估外墙保温工程的施工质量，确保工程符合设计要求和相关标准。
2. 监理单位应派遣具备相应资质和经验的监理工程师进行现场监理，负责监控施工过程中的关键节点，并及时提出合理建议和处理意见。
3. 监理单位应制定监理计划，明确监理工作的内容、时间节点和责任分工，并与施工单位进行有效沟通和协调。
三、监理内容1. 施工前监理a. 监理单位应对施工单位提交的施工方案进行评估，确保方案符合设计要求和相关标准。
b. 监理单位应检查施工单位的资质和人员配备情况，确保施工单位具备相应的技术能力和施工经验。
c. 监理单位应核实施工单位所使用的材料是否符合规范要求，包括保温材料、粘结剂、防水材料等。
2. 施工中监理a. 监理单位应对施工现场进行巡视，确保施工过程符合施工方案和相关标准。
b. 监理单位应检查施工单位的施工工艺和操作规范，确保施工过程中不出现质量问题和安全隐患。
c. 监理单位应对施工单位的材料使用情况进行抽样检测，确保材料质量符合要求。
3. 施工后监理a. 监理单位应对施工质量进行全面评估，包括外墙保温层的厚度、平整度、附着力等指标。
b. 监理单位应对施工单位的保修承诺进行核实，确保施工单位能够及时解决质量问题和维修需求。
c. 监理单位应编制监理报告，对施工质量进行评价和总结，并提出改进建议和意见。
四、监理要求1. 监理单位应遵守相关法律法规和标准规范，确保监理工作的合法性和规范性。
2. 监理单位应具备独立、客观、公正的原则，不得与施工单位存在利益关系和利益冲突。
3. 监理单位应及时向建设单位报告施工质量问题和安全隐患，提出相应的处理措施和建议。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则一、引言外墙保温是建筑节能的重要措施之一，合理的外墙保温设计和施工对于保证建筑物的热工性能具有重要意义。
为了确保外墙保温工程的质量和安全性，制定本实施细则，明确外墙保温监理的职责和要求。
二、监理职责1. 监理单位应具备相关资质，负责监督和检查外墙保温工程的施工过程，确保施工符合设计要求和相关标准。
2. 监理单位应派遣专业监理人员进行现场监理，并及时记录施工情况和问题。
3. 监理单位应与施工单位保持良好的沟通，及时解决施工中的技术问题和纠纷。
4. 监理单位应定期向建设单位和设计单位提交监理报告，记录工程进展和质量情况。
三、监理要求1. 施工前，监理单位应与建设单位和设计单位进行技术交流，明确外墙保温工程的设计要求和施工方法。
2. 监理单位应对施工单位的资质进行审查，确保施工单位具备相应的技术和资质。
3. 监理单位应对施工现场进行巡查，确保施工过程符合相关规范和标准。
4. 监理单位应对外墙保温材料进行抽样检测，确保材料质量符合要求。
5. 监理单位应对外墙保温施工工艺进行审核，确保施工过程符合设计要求。
6. 监理单位应对施工现场的安全措施进行检查，确保施工过程安全可靠。
7. 监理单位应对施工单位的施工计划进行审核，确保施工进度符合合同要求。
8. 监理单位应随时记录施工现场的问题和处理情况，并及时向建设单位和设计单位汇报。
四、监理报告1. 监理报告应包括工程进展情况、质量情况、安全情况等内容。
2. 监理报告应及时提交给建设单位和设计单位，以便及时解决问题和调整施工进度。
3. 监理报告应详细记录施工过程中出现的问题和处理情况，为后续的工程验收提供参考。
五、监理验收1. 监理单位应参与外墙保温工程的验收工作，对施工质量进行评估。
2. 监理单位应根据相关标准和规范，对外墙保温工程进行抽样检测。
3. 监理单位应对外墙保温工程的施工图纸、工艺文件等进行审核，确保符合设计要求。
4. 监理单位应参与工程的竣工验收，对外墙保温工程的质量进行综合评估。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则一、本工程特点：本工程共计安置楼12幢，均为六层砖混结构建筑，平地面车库层，建筑面积37000M2。
外墙节能保温粉刷设计为：⑴墙体；⑵界面剂一道；⑶胶粉聚苯颗粒浆料，（南、东、西墙20厚，北墙30厚）；⑷抗裂防渗水泥砂浆10厚（玻璃纤维网格布）；⑸外墙面为浅色面砖和浅色涂料；二、监理的目标保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差，粘结牢固，无开裂、空鼓、脱层等缺陷三、监理依据：1、设计图纸；2、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J 19-2006）；3、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)；4、《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》（DGJ32/J 22-2006）；5、已批准的监理规划；6、施工组织设计。
四、监理的工作流程1、监理的工作流程图2、施工工艺流程涂料饰面外墙外保温施工一般按下列程序进行：门窗框四周堵缝墙面清理吊垂直、套方、抹灰饼、充筋 弹灰层控制线 涂界面处理剂 抹第一遍保温砂浆 抹第二遍保温砂浆 检验平整度、垂直度、厚度 安装分格条 抹防裂砂浆 铺压网格布 验收——涂料饰面层施工。
五、监理的工作控制要点（一）、准备工作1、根据施工合同和施工图纸严格审批外墙保温施工方案；2、熟悉有关图纸、技术资料、操作规程和质量标准；3、审批外墙保温施工方案和技术交底文件，施工人员应经过培训后操作；4、胶粉聚苯颗粒浆料应有合格证，出厂检测报告等质保资料。
建筑节能常用材料抽样复验项目见表建筑节能常用材料抽样复验项目（二）、施工过程中控制1、基层为烧结砖类：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，用滚筒刷将界面处理剂涂抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于1mm在界面处理剂未干燥时随即抹保温砂浆。
2、基层为混凝土墙：用铁抹子将界面砂浆均匀抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于2mm，在界面砂浆未干燥时随即抹保温砂浆。
3、基层为蒸压粉煤灰类新型墙体材料：应提前两天浇水，每天两遍以上，使渗水深度达到8-10mm为宜。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则一、引言外墙保温是建筑工程中重要的环保措施之一，它可以提高建筑物的保温性能，减少能源消耗，并改善室内舒适度。
为了确保外墙保温工程的质量和安全，进行监理工作是必不可少的。
本文将详细介绍外墙保温监理的实施细则。
二、监理范围外墙保温监理的范围包括但不限于以下内容：1. 外墙保温材料的选择和使用情况；2. 外墙保温施工过程中的质量控制；3. 外墙保温施工现场的安全管理；4. 外墙保温工程的验收和评估。
三、监理要求1. 外墙保温材料的选择和使用情况（1）监理人员应核实外墙保温材料的质量合格证明文件，确保其符合相关标准要求；（2）监理人员应检查外墙保温材料的存放情况，确保其不受潮、变形等损坏；（3）监理人员应抽取外墙保温材料进行抽样检测，确保其性能符合设计要求。
2. 外墙保温施工过程中的质量控制（1）监理人员应核实施工单位的施工方案，确保其符合设计要求；（2）监理人员应检查外墙保温施工现场的施工质量，包括保温层的厚度、均匀性等；（3）监理人员应抽取外墙保温施工现场的样品进行质量检测，确保施工质量符合相关标准。
3. 外墙保温施工现场的安全管理（1）监理人员应核实施工单位的安全生产许可证明文件，确保其合法经营；（2）监理人员应检查外墙保温施工现场的安全设施，包括防护网、安全标识等；（3）监理人员应指导施工单位进行安全培训，提高工人的安全意识。
4. 外墙保温工程的验收和评估（1）监理人员应参与外墙保温工程的验收，对施工质量进行评估；（2）监理人员应核实外墙保温工程的验收报告，确保其真实可靠；（3）监理人员应提供外墙保温工程的质量评估报告，为业主提供参考。
四、监理报告外墙保温监理工作完成后，监理人员应编写监理报告，包括以下内容：1. 外墙保温材料的选择和使用情况的评估；2. 外墙保温施工过程中的质量控制情况的评估；3. 外墙保温施工现场的安全管理情况的评估；4. 外墙保温工程的验收和评估结果。
五、监理责任外墙保温监理人员应具备相关资质和经验，并承担以下责任：1. 监督施工单位按照设计要求进行施工；2. 监督施工单位按照相关标准选择和使用外墙保温材料；3. 监督施工单位按照安全规范进行施工；4. 提供外墙保温工程的质量评估报告。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则随着建筑节能意识的提高，外墙保温成为建筑工程中重要的环节之一。
外墙保温监理工作的质量直接关系到建筑物的节能效果和使用寿命。
为了确保外墙保温工程的质量和安全，制定了外墙保温监理实施细则。
一、监理人员资质要求1.1 监理人员应具备相关专业知识和经验，持有监理工程师资格证书。
1.2 监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够有效协调施工方和设计方之间的关系。
1.3 监理人员应具备一定的责任心和抗压能力，能够在工程施工中保持冷静和客观的态度。
二、监理工作内容2.1 监理人员应对外墙保温工程的施工方案进行审查，确保符合相关规范和标准。
2.2 监理人员应对外墙保温材料的质量进行检测和验收，确保符合设计要求。
2.3 监理人员应对外墙保温施工过程进行现场监督和记录，及时发现和解决施工中的质量问题。
三、监理报告及验收3.1 监理人员应及时编制监理报告，详细记录外墙保温工程的施工情况和质量情况。
3.2 监理报告应提交给建设单位和设计单位，供其参考和处理施工中存在的问题。
3.3 监理人员应参与外墙保温工程的验收工作，确保工程质量符合相关规范和标准。
四、监理责任和权利4.1 监理人员应严格按照监理合同和相关法规履行监理职责，保证监理工作的独立性和客观性。
4.2 监理人员有权对施工方提出合理的监理意见和建议，要求其及时整改和改进。
4.3 监理人员应对外墙保温工程的质量和安全负责，确保工程顺利进行并达到设计要求。
五、监理工作总结与改进5.1 监理人员应及时总结外墙保温工程的监理经验和教训，为今后类似工程提供参考。
5.2 监理人员应积极参与外墙保温技术的研究和推广，提高监理水平和工作效率。
5.3 监理人员应不断改进监理工作方式和方法，提高监理工作的质量和效果。
综上所述，外墙保温监理实施细则是保障建筑工程质量和安全的重要保障措施。
监理人员应具备专业知识和责任心，严格执行监理工作内容和要求，确保外墙保温工程的质量和安全。
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外墙保温施工技术要求
聚苯乙烯保温板（EPS或XPS）
一、监理实施的依据
1．国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。
2．业主与监理方签订的《监理委托合同》。
3．业主与承包人签订的本《工程承包合同》及其附件。
4．经过批准的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。
5．有关标准与验收规范：
⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；
⑵《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；
⑶《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；
⑷《建设工程监理规范》GB50319—2000；
⑸《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统行业标准》（JG149-2003）；
⑹《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134—2001）
⑺《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）
⑻《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）
⑼《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》（2002年版）；
⑽建设部2003年1月1日起施行的“房屋建筑工程施工旁站监理管理办法”。
⑾有关标准与验收规范。
二、监理工作目标
根据本工程的具体情况，按照现行监理规范的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程外墙外保温施工监理工作细则，用以指导本监理合同段的监理工作。
协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的合格工程。
外墙外保温工程的监理目标是确保工程质量合格并达到建筑节能保温的效果，同时达到总体的安全目标，单幢的进度目标为交付施工面后20天有效日历天，总进度目标为交付施工面后40天有效日历天。
三、质量控制工作内容
1.审查该工程外墙外保温工程施工组织设计；
2．检查验收基层墙体；
3．检查材料的准备和配制；
4．检查聚苯板的粘贴质量；
5．检查现网格布铺设的施工质量；
6．重点检查外墙外保温系统特殊部位的处理质量；
7．进行外墙外保温工程质量的评定和验收。
四、监理事前控制要点
施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。
因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。
4.1 技术准备
对外墙外保温工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。
1．熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸和技术要求、变更通知及有关的规定、规范等资料
2．督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。
3．现场的测量基准点资料；
4．施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；
5．审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等，以确保其技术措施、质量控制措施及工艺流程满足有关规范要求；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施。
6．审查施工单位的质保体系是否完善，施工人员和质量、安全人员是否经过培训并经考核合格，具备上岗证。
7．监理工程师要对外墙外保温聚苯板等材料进行审查，确定后要对样品进行封板保存，封板标签要列明生产厂家、规格、使用部位、数量、价格等内容。
4.2技术管理
施工单位选择的施工设备、工具是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；专业监理工程师要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备、工具，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备、工具不准进场。
同时，在审查施工组织设计、施工方案时：首先应该考虑其是否安全可行、经济合理、施工方便，是否有可靠的保证工程质量的技术和组织措施；且施工组织设计应体现出施工企业现场质量管理水平和质量保证体系，管理的目标应明确，保证的措施应有效。
本工程中要求编制的施工方案主要为外墙外保温工程专项施工方案。
4.3材料准备
施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。
同时要对进场材料按规范要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不得用于本工程。
1．材料的质量保证资料
作为材料的质量保证资料，所列聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）、EPS 保温材料、EPS泡沫、粘结剂、抹面胶浆、耐碱型玻纤网格布（加强网）的品种、规格、型号、化学成分、力学性能等，必须满足设计要求，符合现行国家标准的规定。
2．检查进场材料的复试报告：
进场复试报告是由有资质的试验室对监理见证人员见证取样的水泥复试检验后所作出的结论，此结论是作为判断材料能否在工程中使用的依据。
⑴．水泥进场时，必须查明其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等，并应按现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175－1990等的规定抽取试样对其强度、安定性及其他必要的性能指标作水泥物理力学性能检验，水泥复试合格后，方可用于本工程。
检查数量按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。
检查数量按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。
严禁使用不合格的水泥拌制粘结胶浆及抹面胶浆。
⑵．拌合用水：拌制粘结胶浆及抹面胶浆宜采用饮用水；当采用其他水源时，水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63的规定。
污水、泥水、ph值小于4的酸性水等，均不得用于胶浆的拌制；
4.4施工现场准备
1．施工前首先要做好基层墙体的验收工作以及外墙脚手架的清理维护工作，以及外门窗洞口的验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。
伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。
2．按平面布置图的要求做好施工现场材料堆放及生活设施就位等有关布设和具体安排。
3．施工前应逐级进行施工交底，并且要有书面材料发至各有关部门的有关人员手中。