资产评估学复习重点学习资料
资产评估学复习资料
1.资产评估：是指专业评估机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
2.资产评估的主体：是指资产评估业务的承担者，即从事资产评估的机构和专业评估人员。
3.资产评估的客体：即指资产评估的对象。
（1）生产费用价值论是成本法的理论基础。
（2）效用价值论是收益法的理论基础。
（3）供求价值论是市场法的理论基础。
4.资产的重置成本：就是资产的现行再取得成本。
复原重置成本：是指采用与被估资产相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现行价格构建与被评估资产相同的全新资产所发生的费用。
更新重置成本:是指采用新型材料，并根据现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格构建与被评估资产具有相同功能的全新资产所发生的成本。
5.有形损耗：是指由于使用及自然力的作用而使资产实体发生的损耗。
（原因）6.实体性贬值：机器设备的实体性贬值也就是有形损耗，它是由于使用磨损和自然损耗而造成的。
7.功能性贬值：主要是因为技术进步所导致的结果。
两种表现形式：超额投资成本和超额运营成本。
8.房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物。
9.房地产总价格：是指房地产的整体价格。
房地产单位价格：是指房地产的单位面积价格。
房地产的楼面价格：又称单位建筑面积地价，是按照土地上的建筑物面积均摊的土地价格。
10.企业价值评估从本质上讲是对企业这个资产综合体的持续获利能力的评定估算。
11.企业的整体价值：是企业总资产价值减去企业负债中的非付息债务价值后的余值，或用企业所有者权益价值加上企业的全部付息债务价值表示。
12.企业股东全部权益价值：即所有者权益价值或净资产价值。
13企业股东部分权益价值：即企业一部分股权的价值或股东全部权益价值的一部分。
14.商誉：是指企业在同等条件下，能获取比正常投资报酬率更高的超额收益的能力。
资产评估复习要点
名词解释无形资产：无形资产是指那些没有物质实体而以某种特殊权利和技术知识等经济资源存在并发挥作用的资产，包括专利权、商标权、非专利技术、土地使用权。
商誉房地产（商标）：房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。
商标是商品的标记，是商品生产者或经营者为了把自己的商品与他人的同类商品区别开来，在商品上使用的一种特殊标记。
这种标记一般由文字、图案或两者组合而成。
多选1.资产评估与会计计价的区别（一）二者发生的前提条件不同会计学中的资产计价严格遵循历史成本原则，同时是以企业会计主体不变和持续经营为假设前提的。
资产评估则是用于发生产权变动、会计主体变动或者作为会计主体的企业生产经营活动中断，以持续经营为前提的资产计价无法反映企业资产价值时的估价行为。
（二）二者的目的不同会计学中的资产计价是就资产论资产，使货币量能够客观地反映资产的实际价值量。
资产评估则是就资产论权益，资产评估价值反映资产的效用，并以此作为取得收入和它在新的组织、实体中的权益的依据。
（三）执行操作者不同资产计价是由本企业的财会人员来完成的，资产评估则是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。
2.影响无形资产评估价值的因素l 无形资产的成本。
无形资产与有形资产一样，也具有成本。
只是比较有形资产而言其成本确定不是十分明晰和易于计量。
这些成本项目包括创造发明成本、法律保护成本、发行推广成本等。
2 机会成本。
机会成本是指该项无形资产转让、投资、出售后失去市场和损失收益的大小。
3 效益因素。
成本是从对无形资产补偿角度考虑的，但无形资产重要的是其所能创造的收益。
获利能力越强其评估值越高；获利能力弱评估值超低。
4 使用期限。
一方面取决无形资产的先进程度，另一方门取决于其无形损耗的大小。
无形资产主要是考虑其具有实际超额收益的期限。
5 技术成熟程度、一般科技成果都有一个发展一成熟一衰退的过程。
科技成果的成熟程度如何，直接影响到评估值的高低。
关于资产评估的复习资料
要求：每个人认真复习，踏实的做好份内的情况，对学习、对今后就业特不重要。
感谢大伙儿！下面是复习资料，好好掌握哦！复习资料：1.资产评估〔是专业机构和人员，按照国家和资产评估准那么，依据特定目的，遵循评估原那么，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学的方法，对资产的价值进行进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
其核心是对资产在某一时点的价值进行估算。
〕资产〔特定权利主体拥有或操纵的并能给特定权利主体带来今后经济利益的经济资源。
而外延那么包括了具有内在经济价值，以及市场交换价值的所有实物和无形的权利。
〕市场价值〔资产在评估基准日公开市场上最正确使用状态下最有可能实现的交换价值的估量值。
〕本钞票法〔首先估测被评估资产的重置本钞票，然后估测被评估资产已存在的各种贬损因素，并从其重置本钞票中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称〕收益法〔通过估测被评估资产今后预期收益的现值，来判定资产价值的各种评估方法的总称〕无形资产〔特定主体所操纵的，不具有实物形态，对生产经营长期发扬作用且能带来经济利益的资源。
〕商誉〔企业在一定条件下，能获得高于正常投资酬劳率所形成的价值。
〕重置本钞票〔资产的现行取得本钞票〕复原重置本钞票〔采纳与评估对象相同的材料、建筑或制造标准，设计、规格及技术等，以现实价格水平重新构建与评估对象相同的全新资产所发生的费用〕更新重置本钞票〔采纳新型材料，现代建筑或制造标准，新型设计、规格及技术等，以现行价格水平重新构建与评估对象相同的功能全新资产所需的费用〕市场比立法〔与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比立，对这些类似房地产的价格作适当的修正，以此估算估价对象的客瞧合理价格或价值的方法〕清算假设市场假设商标权〔商标专用权的简称，是指商标主管机关依法授予商标所有人对其注册商标受国家保卫的专有权。
〕2.简述无形资产的资产特性。
1.可分性与共享性2.对有形资产的相对依附性3.研发本钞票与获利能力的弱对应性4.市场透明度低3.简述资产评估的价值类型一、资产评估的价值类型的含义资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。
资产评估重点完整版
1、资产评估：是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
2、市场价值：资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值3、批量评估法：批量评估方法是在评估三大基本方法与财产特征数据的基础上,结合数理统计技术和其它相关技术而形成的一种新的评估技术,具有快速评估与成本较低的优势。
4、参照物：评估人是在市场寻找到的与评估资产相同或相似的，已经成交过的，可作为评估参考的资产5、更新重置成本：是指采用与评估对象不完全相同，通常是更为新式的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现行价格水平构建于评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用6、企业价值评估：是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值和部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
7、评估基准日：评定所有资产价值的统一日期。
由于资产评估是对评估对象（即待评估资产）在某一时点的价值的估算，该时点即是所评估价值的适用日期，也是提供价值评估基础的市场供求条件及资产状况的日期，该时点即被称为评估基准日。
8、客观净收益：净收益是企业一定时期实现的用货币表现的最终财务成果，它表明企业生产经营业绩和获利能力。
9、功能性贬值：功能性贬值是指由于新技术的推广和应用，使得待评估资产与社会上普遍使用的资产相比，在技术上明显落后、性能降低，因而价值也相应减少。
一、资产评估的原则1、资产评估工作原则（一）真实性原则：资产评估工作要实事求是、尊重科学（二）科学性原则：评估机构和人员要遵循科学的评估标准（三）公平性原则：评估人员要坚持公平、公正的立场（四）可行性原则：评估人员要根据评估对象的特点和性质及当时所具备的条件，制定切实可行的评估方案，并采用合适的评价方法进行评估（五）简易型原则：简易型原则要求资产评估工作在达到相应准确度要求的前提下，尽量使评估工作简单易行，以节约人力、物力和财力，提高资产评估的效率2、资产评估的经济技术原则（一）预期收益原则：资产价值取决于未来。
资产评估学复习知识点
《资产评估学》复习范围题型：一、单选题（每小题2分，共30分）二、多选题（每小题2分，共20分。
三、简答题（每小题8分，共24分。
）四、计算题（每小题13分，26分）复习知识点：1、资产评估的概念2、资产概念、分类、特征3、净超额运营成本的概念4、运用收益法评估长期股权投资5、机器设备的实体性贬值计算6、无形资产的收益法评估7、商誉的概念、特点以及评估8、商标的概念9、经济系贬值概念、原因10、功能性贬值的概念、表现11、设备成新率的计算12、建筑物的重置成本计算13、土地收益法估值14、资产评估的价值类型15、评估方法选择过程主要考虑的因素16、市场化应用的前提，以及参照物如何选取17、市场法评估过程中，差异因素的调整18、流动资产的概念、特点19、流动资产（原材料）的价值评估20、长期投资的价值评估复习题二：2.企业转让非专利技术，经对该技术边际贡献因素分析，测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润100万元、120万元、90万元和70万元，各年利润总额分别为250万元、400万元、450万元、500万元，试评估无形资产利润分成率。
（假定折现率为10％）3．对某企业库存的一种燃料进行评估，库存量为50吨，经现场技术鉴定，没有发生质量变化，仍能满足正常需要，只是保管中自然损耗1％，根据市场调查，得知该燃料近期市场价格为每吨4000元，每吨运费l00元，整理入库费为每吨40元，则该库存燃料的评估值是多少？解：采购成本＝50×4000＝200000（元）自然损耗＝200000×1%＝2000（元）运费及入库费＝50×（100+40）＝7000（元）评估值＝200000-2000+7000＝205000（元）本题是流动资产评估中的材料的评估。
要注意的是采购成本中要扣除自然损耗，还需考虑运输成本与入库费。
4．某台机床需评估。
企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。
资产评估基础复习提纲
第一章资产评估概论1、资产评估的概念评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
2、资产评估的原则资产评估工作原则：独立性原则，客观公正原则，科学性原则资产评估经济技术原则：最高最佳使用原则，评估时点原则，贡献原则、替代原则，供求原则，外在性原则第二章资产评估的基础理论1、劳动价值论的使用价值和价值、商品的价值规律商品的价值量由生产商品的社会必要劳动时间决定，以此为基础进行商品等价交换。
价值规律对市场经济中的个别劳动耗费和社会劳动的使用都具有制约作用：单个商品的价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间决定的。
一种商品总量的价值量是由生产该商品总量的社会必要劳动时间决定的。
价值规律发挥作用的形式是价格围绕价值波动。
现实的市场上出现价格偏离价值的现象，一方面是因为价格对价值的偏离受到货币价值变化的影响，另一方面是因为价格受市场供求关系变动的影响。
市场价格决定供求，但供求又反过来会影响商品的市场价格。
2、效用价值论的边际效用和边际效用递减规律边际效用是指在一定时间内消费者增加一个单位商品或者劳务的消费所得到的增加的效用量或增加的满足，也就是每增加一个单位商品或劳务的消费所得到的总效用增量。
人们希望得到生活享受，其生活目标是把自己的生活享受提到尽可能高的水平，即追求生活享受总量的最大化。
所有的享受中都有两个共同特征：其一，如果我们连续不断地满足同一种享受，那么同一种享受的量就会不断递减，直至最终得到饱和。
其二，随着商品和劳务消费量的增加，总效用递减的速度不断增加。
也就是说，随着消费量的增加，边际效用递减。
3、需求及影响需求的因素需求是指在一定时期和特定的地区，假定价格之外的其他因素是相对稳定不变的，消费者对应每一价格水平愿意且能够购买的某种商品的数量。
它是购买欲望与购买能力的统一。
4、供给及影响供给的因素供给是指在一定时期和特定的地区，假定价格之外的其他因素是相对稳定不变的，生产者（企业）对应每一价格水平愿意且能够供应的某种商品的数量。
《资产评估学》复习提纲
《资产评估学》复习提纲
一、资产评估概述
1.1资产评估的定义
资产评估是指通过对其中一种资产的价值、数量或可使用性等性质进行系统测算和分析，以求得其有用价值的过程。
1.2资产评估的目的
资产评估的主要目的是帮助投资者确定资产的价值，以便能够做出投资决策，同时，也可以为银行审批贷款、企业定价等形式提供一定的依据和参考。
1.3资产评估的重要性
资产评估是资产管理的关键，它可以帮助投资者确定资产的价值，指导管理者实施有效的经营活动，并为银行提供可靠的评估数据进行审批及企业定价等形式提供参考以及支持。
二、资产评估方法
2.1市场法
根据资产市场价格的变动趋势，通过分析市场价格实现相应资产的价值评估。
2.2收益法
通过对资产的未来收益进行测算和预测，以此作为评估资产价值的依据。
2.3成本法
通过计算资产的拥有者在考虑所有成本及报酬的基础上所产生的净收益来测算资产价值。
2.4比较法
利用比较法可以将资产的有价值特性与其他类似资产的价格进行比较和对照，以此来评估资产价值。
三、资产评估分类
3.1投资资产评估
投资资产评估是指从投资者的角度出发。
资产评估学复习重点
资产评估学复习重点一、资产特点及类型：特点：资产必须是可被利用并能带来经济利益的资源。
资产由经济主体控制资产必须能用货币计量类型：1.按被评估资产的存在形态分类:有形资产、无形资产2.按资产能否独立存在分类：可确指资产、不可确指资产3.按是否具有综合获利能力分类：单项资产、整体资产二、资产评估的构成要素：1.资产评估主体2.资产评估客体3.资产评估依据4.资产评估目的5.资产评估原则6.资产评估程序7.资产评估价值类型8.资产评估方法三、资产评估的假设（一）继续使用假设继续使用假设是指资产将按照现行用途继续使用，或转换用途继续使用。
继续使用假设包括三种继续使用形式：1、在用续用2、转用续用3、移地续用（二）公开市场假设公开市场假设是指假定在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，以便对资产的功能、用途及其交易价格等做出理智判断。
买卖双方的交易行为都是在自愿、理智的，而非强制或受限制的条件下进行的。
（三）清算假设清算假设是指资产所有者在某种压力下，如破产、抵押权实施等，将被迫以协商或以拍卖的方式，强制将其资产出售。
四、资产评估的工作原则1.独立性原则2.客观性原则3.科学性原则4.专业性原则五、资产评估的经济原则1.贡献原则2.替代原则3.预期收益原则4.最佳使用原则六、资产评估的程序1.明确资产评估业务基本事项2.签订资产评估业务约定书3.编制资产评估工作计划4.对待评估资产的核实与实地查勘5.收集与资产评估有关的资料6.评定估算7.编制和提交评估报告8.资产评估工作底稿归档七、资产实体性贬值的测算方法有哪些如何测算1.观察法计算公式为：资产实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=重置成本×（1—成新率）2.使用年限法资产的实体性贬值=（重置成本—预计残值）×（实际已使用年限÷总使用年限）总使用年限=（实际已使用年限+尚可使用年限）实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率资产利用率=截止评估日资产累计实际利用时间÷截止评估日资产累计法定利用时间八、市场法差异调整因素主要包括哪几类1）时间因素 2）地域因素 3）功能因素 4）交易因素九、收益法应用的前提条件1、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项资产或整体资产。
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资产评估学复习重点一、资产特点及类型：特点：资产必须是可被利用并能带来经济利益的资源。
资产由经济主体控制资产必须能用货币计量类型：1.按被评估资产的存在形态分类:有形资产、无形资产2.按资产能否独立存在分类：可确指资产、不可确指资产3.按是否具有综合获利能力分类：单项资产、整体资产二、资产评估的构成要素：1.资产评估主体2.资产评估客体3.资产评估依据4.资产评估目的5.资产评估原则6.资产评估程序7.资产评估价值类型8.资产评估方法三、资产评估的假设（一）继续使用假设继续使用假设是指资产将按照现行用途继续使用，或转换用途继续使用。
继续使用假设包括三种继续使用形式：1、在用续用2、转用续用3、移地续用（二）公开市场假设公开市场假设是指假定在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，以便对资产的功能、用途及其交易价格等做出理智判断。
买卖双方的交易行为都是在自愿、理智的，而非强制或受限制的条件下进行的。
（三）清算假设清算假设是指资产所有者在某种压力下，如破产、抵押权实施等，将被迫以协商或以拍卖的方式，强制将其资产出售。
四、资产评估的工作原则1.独立性原则2.客观性原则3.科学性原则4.专业性原则五、资产评估的经济原则1.贡献原则2.替代原则3.预期收益原则4.最佳使用原则六、资产评估的程序1.明确资产评估业务基本事项2.签订资产评估业务约定书3.编制资产评估工作计划4.对待评估资产的核实与实地查勘5.收集与资产评估有关的资料6.评定估算7.编制和提交评估报告8.资产评估工作底稿归档七、资产实体性贬值的测算方法有哪些？如何测算？1.观察法计算公式为：资产实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=重置成本×（1—成新率）2.使用年限法资产的实体性贬值=（重置成本—预计残值）×（实际已使用年限÷总使用年限）总使用年限=（实际已使用年限+尚可使用年限）实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率资产利用率=截止评估日资产累计实际利用时间÷截止评估日资产累计法定利用时间八、市场法差异调整因素主要包括哪几类？1）时间因素 2）地域因素 3）功能因素 4）交易因素九、收益法应用的前提条件1、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项资产或整体资产。
2、资产所有者所承担的风险是能用货币衡量的。
3、资产预期获利年限可以预测，纯收益为正。
十、折现率的估算方法有哪些（一）市场比较法（二）资本资产定价模型法期望回报率=无风险报酬率+资产风险报酬率资产风险报酬率=（资产平均回报率-无风险利率）×β（三）加权平均资本成本法加权资本成本（折现率）=权益成本×权益比+负债成本×负债比如果将利息可以冲减企业的应纳税所得额考虑进去加权资本成本=权益成本×权益比+税前负债成本×（1-所得税边际税率）×负债比十一、机器设备评估程序1.评估准备阶段：○1指导委托方填写和准备资料文件○2收集与评估活动相关的价格资料○3制定评估方案2.现场工作阶段：○1逐台（件）核实评估对象○2对待评估设备进行分类○3设备鉴定3.确定设备评估经济技术参数阶段4.评定估算阶段5.编写评估报告及评估说明阶段6.评估报告的审核和报出阶段十二、机器设备评估现场工作阶段的工作内容○1逐台（件）核实评估对象○2对待评估设备进行分类○3设备鉴定十三、机器设备成新率的估测方法有哪些？1.最小年平均费用法2.低劣化数值法十四、影响房地产价格的因素（一）一般因素1、经济因素：经济发展因素、财政金融因素、产业结构因素2、社会因素：人口因素、家庭规模因素、房地产投机因素、社会福利因素、教育科研水平和治安因素3、行政因素：土地使用制度与住房制度，城市规划、土地利用规划，税收制度、投资倾斜、优惠政策，行政隶属关系变更，交通管制4、心理因素（二）区域因素1、商业服务繁华因素2、道路通达因素3、交通便捷因素4、城市设施状况因素5、环境状况因素（三）个别因素1、土地的个别因素：区位，面积、宽度、深度，形状，地力、地质、地势、地形，容积率，用途，土地使用年限2、建筑物的个别因素：面积、结构、材料，设计、设备等是否良好，施工质量，法律限制，建筑物是否与周边环境协调十五、土地使用权价格的成本构成：土地价格=土地取得费+土地开发费+利息+利润+土地增值收益十六、经济耐用年限的确定原则：1.建筑物的建设期不计入经济耐用年限，即建筑物的经济耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计。
2.建筑物经济耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物经济耐用年限计算贬值。
3.建筑物经济耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算贬值。
4.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其经济耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物经济耐用年限计算贬值。
5.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其经济耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物实际已使用年限加土地使用权剩余年限计算贬值。
十七、无形资产的分类及特点分类：1.按存在期限，分为有限期无形资产和无限期无形资产2.按能否独立存在，分为可确指的无形资产和不可确指的无形资产。
3.按性质和内容构成，分为知识型无形资产、权力型无形资产、关系型无形资产、结合型无形资产。
4.按企业取得无形资产的方式分类可分为自创的、外购的5.按无形资产有无专门法律保护分类，分为有法律保护的和无法律保护的。
特点：1.非实体性2.价值形成的积累性3.开发成本界定的复杂性4.价值较大的不确定性5.共益性十八、影响无形资产价值的因素1、 开发成本（取得成本）2、机会成本3、效益因素4、技术成熟程度5、 剩余经济使用年限6、转让内容因素7、同类无形资产市场供需状况8、同类无形资产的发展及更新趋势十九、最低收费额的确定方法最低收费额的决定因素： 开发成本 、机会成本公式 ：无形资产最低收费额 =开发成本净值×开发成本分摊率+无形资产转让的机会成本=开发成本净值×开发成本分摊率+无形资产转出的净减收益+转让成本开发成本分摊率=二十、最低收费额的决定因素： 开发成本 、机会成本二十一、利润分成率的确定方法有哪些？如何确定？（1）边际分析法 边际分析法是以使用无形资产前后企业实现的利润差额即新增利润，占无形资产使用后企业总利润的比例来确定利润分成率的方法。
无最低收费额时：无形资产利润分成率= （2）约当投资分成法 约当投资分成法是将卖方的无形资产投资与买方的资产投资，按照各自的适用成本利润率，折合成约当投资量，然后按照各自约当投资量的比例关系确定利润分成率的方法。
无形资产的约当投资量 = 无形资产的重置成本×（1+适用成本利润率）买方资产的约当投资量 = 买方投入的总资产的重置成本×（1+适用成本利润率）无形资产利润分成率= （3）市场比较法 市场比较法是通过对与待评估资产类似的资产交易市场进行调查分析，来确定分成率。
二十二、商誉的评估方法有哪些及公式1、超额收益法商誉的价值= = 购买方运用无形资产的设计能力运用无形资产的总设计能力买方资产的约当投资量无形资产的约当投资量无形资产的约当投资量+()∑+i ir A 1∑∑+⨯-ii r rC B )1(∑∑润现值无形资产使用后的总利利润现值无形资产使用后的新增2、割差法商誉的价值=企业整体资产评估价值—企业各单项资产评估价值之和二十三、上市债券的评估方法一般采用现行市价法评估，即按照评估基准日的收盘价确定评估值。
非上市债券的评估：一般采用收益现值法进行评估二十四、上市股票的评估方法选择价格应考虑的因素：1、持股者的目的与持有期限。
持股者如果是为了短期投资，应以市场价格为主；上市股票评估值= 股票股数×评估基准日该股票的市场收盘价如果是为了长期投资，则应以股票的内在价值为主，用收益法进行评估，评估基准日市场价格仅做参考。
2、二是股市发育是否成熟，股票能否自由交易。
非上市股票的评估：一般采用收益现值法。
二十五、简述材料评估的方法1、近期购进库存材料评估时可采用成本法，也可采用市场法。
价格为账面价值。
如果原材料是从外地购进的，应将由被评估材料分摊的运杂费计入评估值；如果是从本市购进的，评估时可忽略不计。
2、购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料的评估一是以最接近市场价格的那批材料的价格或直接以市场价格作为评估的计价标准；二是以统一的评估时点为基准日，利用物价指数对不同批次的原材料的账面价值加以调整。
评估值=账面价值×评估时物价指数/购进时物价指数3、购进时间早、市场上已脱销、没有现行市价的材料（1）通过寻找替代品的价格变动资料来修正价格。
（2）在分析市场供需的基础上，确定该材料的供需变化，并以此来修正材料价格。
（3）通过市场上同类商品的平均物价指数进行评估4、超储积压物资的评估首先应对其数量和质量进行核实和鉴定，然后区别不同情况进行评估。
对于产权变动的企业资产，可以采用清算价格法对于继续生产经营，仍有可能使用的资产，可在原账面价值的基础上，对其中失效、变质、残损、报废、无用的部分，在分析计算并扣除相应的贬值额后确定评估值。
5、盘盈、盘亏材料的评估盘盈材料由于没有历史成本资料,应采用重置成本法或现行市价法评估。
而盘亏材料应从待评估材料的申报额中将其扣除，评估人员要在工作底稿中作相应纪录。
二十六、应收账款及预付账款的评估步骤1、确定应收账款的账面价值2、确认已确定的坏账损失。
3、确定预计坏账损失，即判断应收账款回收的可能性。
二十七、企业价值的含义和表现形式1.概念：企业价值，是该企业所有的投资人所拥有的对于企业资产索取权价值的总和。
注意理解：企业的价值是企业的公允市场价值；企业的价值基于企业的盈利能力；账面价值和公司市值企业的账面价值是一个以历史成本为基础进行计量的会计概念，可以通过企业的资产负债表获得。
公司市值是指上市公司全流通股股票的市场价格。
2、表现形式企业价值的表现形式有企业的资产价值、企业的投资价值和企业的股东权益价值等。
（1）企业资产价值是企业所拥有的所有资产，包括各种权益和负债的价值总和。
（2）企业的投资价值即前面所讲的企业价值。
它等于企业的资产的价值减去无息流动负债价值，或等于权益价值加上付息债务价值。
（3）企业权益价值代表了股东对企业资产的索取权，它等于企业的资产价值减去负债价值。
二十八、什么是年金资本化法 ，写出其公式基本思路：是根据企业以往的生产经营状况和外部条件，预测企业未来每年的年金收益，然后按一定的本金化率将其资本化处理为现值，作为企业价值的评估值。
适用范围：它适用于今后若干年内生产经营和收益水平较稳定的企业采用。