甘肃省住房和城乡建设厅文件 甘建价

甘肃省住房和城乡建设厅文件甘建价[2009]358 印发印发甘肃省建筑安装工程》》的通知各市、州建设局（建委），省级有关厅、局、总公司，各有关建设、设计、施工、工程造价咨询单位：甘肃省建筑安装工程》于2009年9 月9 日由甘肃省住房和城乡建设厅常务会议通过，现予以印发。现将有关事项通知如下：一、自2009年10 月 1 日起，停止执行以下文件：1、原省建设厅“关于颁发甘肃省建设工程》暨费用标准核定办法的通知”（甘建价[2004]323 号）；2、原省建设厅关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知》（甘建价[2006]443 号）；3、原省建设厅关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知》（甘建价[2007]435 号）；4、原省建设厅关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知》（甘建价[2008]97 号）；1 5、原省建设厅关于甘肃省工程规费项目住房公积金、工程排污费计算办法的通知》（甘建价[2007]83 号）。二、自2009年10 月 1 日起，现行建设工程消耗量定额地区基价中的人工单价按照原省建设厅关于颁发“甘肃省建设工程人工单价”的通知》（甘建价[2004]125 号）中“甘肃省建设工程人工单价”×1.528 计算，并计入直接工程费。三、原有规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。四、本定额从2009年10 月1 日起执行。已办理了结算的工程不再调整。附件：甘肃省建筑安装工程》甘肃省住房和城乡建设厅二00 九年九月九日 2 附件：甘肃省建筑安装工程》甘肃省建筑安装工程 3 目录一、总则二、建筑安装工程费用项目表三、工程造价计算程序四、不可竞争性反弹建设程序五、工程费用标准及有关规定（一）措施项目费取费标准（二）间接费（企业管理费）计取标准（三）利润计取标准（四）规费计取标准（五）税金计取标准六、适用说明七、的内容八、有关说明九、工程类别的划分4 一、总则（一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定工程造价，根据甘肃省建设工程造价管理条例》国家标准，建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），原建设部、财政部建标[2003]206 件关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》等有关规定，结合我省实际情况，制定了甘肃省建筑安装工程》（以下简称本定额）。（二）本定额是签订施工承发包合同价、工程价款调整、工程价款支付、索赔与现场签证、竣工结算编制与审核以及调解工程造价纠纷，办理工程造价鉴定的依据。（三）本定额适用于再我省行政区域内的新建、扩建和改建的建筑工程、安装工程、市政工程、仿古建筑工程、园林工程、抗震加固维修工程和装饰装修工程。与国家标准建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）甘肃省、建设工程工程量清单计价管理办法》及我省现行的建筑、安装、市政、仿古建筑、园林、抗震加固维修、装饰装修工程消耗量（预算）定额及地区基价配套使用。（四）本定额建设基础采用的人工单价按照原省建设厅关于颁发“甘肃省建设工程人工单价”的通知》（甘建价[2004]125 号）中“甘肃省建设工程人工单价” ×1.528 计算。（五）本定额费用内容有直接费（直接费工程费、措施费）、间接费（企业管理费）、规范和税金组成。其中，安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按本定额规定费率标准计取。（六）包工包料、包工不包料规定：1、包工包料：是指施工企业以人工、材料、机械的方式承包。2、包工不包料：是指承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料有关规定执行。（七）本定额有甘肃省建设工程造价管理总站监督管理和解释。 5 二、建筑安装工程费用项目表 1.人工费直接工程费2.材料费3.机械费1.安全文明施工费（1）环境保护（2）文明施工（3）安全施工（4）临时设施 2.夜间施工 3.二次搬运 4.建筑物超高费（高层建筑增加费）建筑安装工程费用项目直接费措施项目费7.脚手架8.已完工程及设备保护9.施工排水10.施工降水11.冬雨季施工费12.生产工具用具使用费13.工程定位复测、工程点交、场地清理14.施工因素增加费15.地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费16.缩短工期措施费 6 5.大型机械设备进出场及按拆6.混凝土、钢筋混凝土模板及支架17.特殊地区增加费18.其他1.

管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.工会经费企业管理费7.职工教育经费8.残疾人就业保险9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他利润 1.社会保障费 2.住房公积金规费 3.工程排污费 4.危险作业意外伤害保险 5.企业可持续发展基金税金7 三、工程造价计算程序 1.采用定额计价法计一般建筑，市政（道路、桥涵），抗震加固维修（拆除及建筑），仿古建筑、园林（堆砌假山及塑假石山、园路、园桥及园林小品）大规模土石方，（机械施工），外购件工程算式表3-1 序号费用项目名称费用代号费率代号一般安装工程，包工不包料，（燃市政气、集中供热，给排水、路灯），抗震加固维修（单独拆除、拆除及安装），园林（绿化），大规模土石方（人工施工），建筑装饰装修工程直接费其中：A1 人工费A2 材料费A3 机械费（一）直接工程费其中：B1 人工费B2 材料费一B3 机械费（二）措施费 A A1 A2 A3 B B1 B2 B3 C A=B+C A1=B1+C1a+C2a A2=B2+C1b+C2b A3=B3+C1c+C2c B=B1+B2+B3 C1=C1+C2 1.费率措施费（包括人C1a、材C1b、机C1c）C1 c C1=(B1+B3)×c C1=B1×c 2.定额措施费其中：C2a 人工费C2b=材料费C2 C2a C2b 8 C2=C2a+C2b+C2C C2c 机械费二三间接费（企业管理费）利人工费调整价差调整材料价差其中：一类材料二类材料机械费调整规 1.社会保障费 2.住房公积金五 3.工程排污费 4.危险作业意外伤害保险5.企业可持续发展基金六七税金费润C2c D E F G G1 G2 H J J1 J2 J3 J4 J5 M N J3 J4 J5 m g2 h d e f D=(A1+A3)×d E=(A1+A3)×e F=A1×f G=G1+G2 按是无法调差规定计算G2=A2×g2 H=A3×h J=J1+J2+J3+J4+J5 注：社会保障费、住房公积金按照甘肃省建设工程费用标准证书》中核定的标准计取。J3=(A1+A3)×j3 J4=(A1+A3)×j4 J5=(A1+A3)×j5 M=(A+D+E+F+G+H+J)×m N=A+D+E+F+G+H+J+M J3=A1×j3 J4=A1×j4 J5=A1×j5 D=A1×d E=A1×e 四工程造价9 2.采用工程量清单计价法应按甘肃省建设工程工程量清单计价管理办法》的规定计价。四、不可竞争性费用计算程序表4-1 计算式序号一般建筑，市政（道路、桥涵），抗震加固维修（拆除及建筑），仿古建筑、园林（堆砌假山及塑假石山、园路、园桥及园林小品），大规模土石方（机械施工），外购件工程1+2+3+4 （B1+B3）×费率（B1+B3）×费率（B1+B3）×费率（B1+B3）×费率1+2+3+4+5 A1×核定费率A1×核定费率（A1+A3）×费率（A1+A3）×费率（A1+A3）×费率一般安装工程，包工不包料，市政（燃气、集中供热，给排水、路灯），抗震加固维修（单独拆除、拆除及安装），园林（绿化），大规模土石方（人工施工），建筑装饰装修工程1+2+3+4 B1×费率B1×费率B1×费率B1×费率1+2+3+4+5 A1×核定费率A1×核定费率A1×费率A1×费率A1×费率费用项目名称安全文明施工费1、环境保护费一2、文明施工费3、安全施工费4、临时设施费规费1、社会保障费2、住房公积金二3、工程排污费4、危险专业意外伤害保险5、企业可持续发展基金三四税金[(A+D+E+F+G+H+J)不含不可竞争费+一+二]×税金率工程造价(A+D+E+F+G+H+J)不含不可竞争费+一+二+三上述计算程序适用于采用工程量清单计价时，综合单价不包含且需单独列项的费用。10 五、工程费用标准及其有关规定（一）措施项目费取费标准1、一般建筑，抗震加固维修（拆除及建筑），大规模土石方（机械施工）工程；市政（道路、桥涵）；仿古建筑，园林绿化（堆砌假山及塑假石山、园路、园桥及园林小品）工程；外购件工程。表5-1 市政（道路、桥涵）；仿古建筑，一般建筑，抗震加固维修（拆除计算基园林绿化（堆砌假山及塑假石山、外购件工序费用项目名称及建筑），大规模土石方（机械号础园路、园桥及园林小品）工程程（%）施工）工程（%）（%）1 环境保护费1.31 1.45 0.36 2 文明施工费2.10 1.98 0.55 3 安全施工费11.70 9.35 5.70 4 临时设施费7.05 4.15 3.35 5 夜间施工费3.15 3.05 1.36 6 二次搬运费4.15 4.15 4.12 7 冬雨季施工费4.15 4.05 1.95 8 生产工具用具使用费 2.83 2.75 1.35 9 工程定位复测、工程点交、场地清理费B1+B3 0.85 0.78 0.44 10 已完工程及设备保护费0.17 0.16 0.17 11 施工因素增加费3.14 缩短工期10~20% 4.15 12 缩短工期措施费