企业入驻工业园流程
工业园区入园申请书
竭诚为您提供优质文档/双击可除工业园区入园申请书篇一：入园申请书(范本)入园申请报告（范本）南屏科技工业园管委会：我公司是在年月成立的一家企业，公司注册资本为万元。
公司主要从事的研发、生产和销售，公司的投资方，资金来源由于公司生产经营的需要，我司决定在南屏科技工业园xx 路xx号厂房投资项目，该项目总投资万元，预计年产值万元。
我司产品主要是为公司作配套，符合贵园的产业规划。
请贵管委会批准我司进入南屏科技工业园为盼。
珠海市xxxx有限公司二○○九年月日篇二：工业园区入园流程产业园入园流程1、项目洽谈：招商部与企业进行意向洽谈，了解企业情况及入驻需求2、申请审核并备案（园区管理办公室、客户服务中心）：申请入驻企业需填写《入驻资格申请表》，并提交如下申请材料：（1）入园申请报告（包括公司简介、发展规划）；（2）营业执照、地、国税登记证、企业代码证等复印件；（3）法人身份证复印件、公司章程复印件；（4）企业获得各类成果鉴定、产品或项目获奖证书证明。
3、审批签约：企业入驻审批通过后，双方签约。
（购地协议、租赁协议）4、项目手续办理（客户服务中心）：购地建厂办理建设手续，租房经营办理租赁手续。
5、开工建设（工程部、客户服务中心）：购地自建厂房。
6、工程竣工验收（工程部）：自建厂房。
7、用房装修（物业管理中心）：企业提交装修方案，通过审核后办理装修手续8、搬迁入驻（客服中心、物业中心）9、企业投产（客服中心、物业中心）产业园入驻资格审核表备注：需要提交的企业资料：1、营业执照、地、国税登记证、企业代码证等复印件；（新注册企业注册手续办理完毕后，应提交上面材料）2、法人身份证复印件、公司章程复印件；3、入园申请报告（包括公司简介、发展规划）；4、资信证明（由会计事务所或审计事务所出具）复印件。
篇三：xx工业园区入园企业资格评审办法xx工业园区入园企业资格评审办法(试行)第一章总则第一条为加快开发建设xx县业园区步伐，把“一园三区（”cc高新材料一体化循环经济产业区、vv轻工建材产业区、ss医药及农产品产业区）建设成为以冶金、民族制药、特色农副产品加工等为主要特色的经济效益好、资源消耗低、环境污染少的特色产业工业园区，特制定xx县业园区入园企业资格评审办法。
工业园区物业管理中的企业入驻与退出流程
工业园区物业管理中的企业入驻与退出流程在工业园区物业管理中，企业的入驻与退出流程是至关重要的环节。
一个良好的入驻与退出流程能够有效地提高园区的整体管理水平，促进企业的有序发展。
本文将从入驻流程和退出流程两个方面，详细介绍工业园区物业管理中的企业入驻与退出流程。
一、企业入驻流程1. 签订合作意向书：企业在选择入驻工业园区之前，首先需要与园区管理方签订合作意向书，明确双方合作的意愿和基本条件。
2. 提交入驻申请：企业在完成合作意向书签订后，需要向工业园区管理方提交入驻申请。
入驻申请中通常包括企业的基本信息、发展计划、产业定位等内容。
3. 审核评估：工业园区管理方会对企业的入驻申请进行审核评估，包括对企业的经济实力、发展潜力、行业背景等进行评估，以确保入驻企业符合园区的定位和发展方向。
4. 谈判协商：在审核评估通过后，工业园区管理方与企业进行谈判协商，商讨具体的合作方式、租赁费用、配套服务等细节事项，并最终达成租赁协议。
5. 签订租赁合同：经过谈判协商，企业与工业园区管理方签订租赁合同，明确双方的权责关系和租赁期限等事项。
6. 办理手续：企业在签订租赁合同后，需要向工业园区管理方提交相关手续，包括提供企业登记证件、缴纳租金和押金等。
7. 入驻准备：入驻工业园区前，企业需要进行相应的入驻准备工作，包括场地装修、设备采购、人员招聘等。
8. 入驻验收：在完成入驻准备工作后，企业需要与工业园区管理方进行入驻验收，确保各项准备工作符合要求。
二、企业退出流程1. 提出退出申请：企业在决定退出工业园区时，首先需要向工业园区管理方提出退出申请，并说明退出的原因。
2. 协商谈判：工业园区管理方会与企业进行协商谈判，了解企业退出的具体情况，商讨退出方式、费用结算、资产清理等事项。
3. 准备退出：企业在协商谈判达成一致后，需要进行退出准备工作，包括资产清理、租赁设备归还、人员安置等。
4. 退出验收：在完成退出准备工作后，工业园区管理方将对企业进行退出验收，确保企业的退出工作符合园区管理方的要求。
2024年工业园区招商引资规章制度(三篇)
2024年工业园区招商引资规章制度第一条为促进“飞地经济”快速发展，加快实施“工业强县”战略，将五峰民族工业园区(以下简称园区)建设成为五峰对外开放的平台、招商引资的平台和县内县外联动发展的平台。
根据国家、省、市有关规定，结合我县实际，制定本政策。
第二条本政策适用于在园区投资的工业企业项目(以下简称项目)。
第三条坚持“布局集中、产业集聚”的原则，高起点规划，高标准建设，高效能管理，促进园区快速、协调、可持续发展。
第四条坚持集约节约用地原则，在园区投资的项目需满足国土资源部《工业项目建设用地控制指标》(国土资发〔____〕____号)规定的投资强度和容积率要求，不得圈地和闲置土地。
第五条坚持培植后续财源的原则。
凡入园的项目，原则上年均入库税收不得低于每亩____万元；鼓励高附加值、单位面积税收贡献大的项目落户园区。
第六条项目应符合国家产业政策和行业准入标准，有利于保护环境、节约能源和有效利用开发资源，并按园区产业布局投资建设。
重点支持发展装备制造、电子信息、新能源、新材料及环保产业。
引进项目正式签约前，应进行项目综合评价。
第七条项目入园应与园区管理委员会签订协议，明确投资额度、税收强度、项目用地条件、用地面积和价格、财政补贴与奖励的数量和方式、开工及建成投产时间、验收标准和程序等各自的权利义务。
第八条项目供地按国家规定的招拍挂方式实行出让，企业依法依规按招拍挂价格缴纳土地价款后，取得土地使用权。
第九条对投资强度、税收强度符合本政策要求的项目，给予财政奖励。
奖励金额为本项目依法取得土地使用权所实际支付的价款每亩____万元以上的部分。
财政奖励资金全部用于企业技术进步、贷款贴息、节能环保和基础设施建设等。
奖励资金分两次奖励到位，在项目主体工程达到正负零时奖励____%，在项目建成投产并达到约定的投资强度后奖励____%。
第十条项目用地上的房屋拆迁安置费用按____%的比例由园区管理委员会给予补贴。
第十一条从项目投产之日起三个年度内，按企业所缴增值税地方留存部分的____%和企业所得税地方留存部分的____%奖励给企业用于科研开发与技术改造。
工业园区招商方案
工业园区招商方案第1篇工业园区招商方案一、项目背景随着我国经济的持续快速发展，产业结构的优化升级，工业园区作为产业发展的重要载体，正逐渐成为各地区经济增长的新引擎。
为了充分发挥工业园区的集聚效应，吸引优质企业入驻，推动区域经济高质量发展，制定一套合法合规的工业园区招商方案具有重要意义。
二、项目目标1. 优化产业结构，促进产业升级。
2. 提高园区入驻企业质量，提升园区整体竞争力。
3. 实现园区可持续发展，为地方经济贡献力量。
三、招商策略1. 明确招商方向：结合园区产业定位，重点引进符合国家产业政策、具有发展潜力的高新技术企业、瞪羚企业、行业领军企业等。
2. 创新招商模式：采用线上线下相结合的方式，拓宽招商渠道。
充分利用园区官网、微信公众号、自媒体平台等，发布园区招商信息，提高园区知名度。
3. 强化产业链招商：以园区主导产业为核心，梳理上下游产业链企业，开展针对性招商，促进产业链企业集聚。
4. 加强与行业协会、商会合作：通过举办产业论坛、行业研讨会等活动，加强与行业协会、商会的交流合作，拓宽招商资源。
5. 提升园区服务水平：优化园区营商环境，提高园区服务质量和效率，增强企业入驻园区的信心。
四、招商政策1. 土地政策：根据企业需求，提供不同类型的土地供应方式，包括出让、租赁等。
2. 财政扶持：对符合条件的入驻企业，给予税收减免、科技创新、人才引进等方面的优惠政策。
3. 金融支持：加强与金融机构合作，为入驻企业提供贷款、融资租赁等多元化融资服务。
4. 产业扶持：对园区主导产业和产业链关键环节的企业给予重点扶持，助力企业发展。
5. 人才政策：为园区企业引进的高层次人才提供住房、子女教育等方面的优惠政策。
五、招商流程1. 意向客户对接：了解企业需求，介绍园区情况，解答企业疑问。
2. 洽谈合作：针对企业需求，制定个性化的招商方案，与企业进行深入洽谈。
3. 签订合同：双方达成一致，签订入园协议，明确双方权利义务。
(完整word版)入园须知最终版本
广西柳州汽车城电镀工业园企业入园须知广西柳州汽车城电镀工业园（以下称江口工业园）是集表面处理、汽车零部件加工及再制造等上下游产业链为主的电镀集控区。
我园区建设有独立的工业污水处理厂、供热综合中心（蒸汽）、固体废物综合处置中心（含处理配套设施）、危化品供应仓储中心、物流仓储中心等环保配套设施，对入驻企业统一规划、统一管理、统一服务。
为规范管理，提升园区发展水平，企业在入驻江口工业园之前，请详细阅读此入园须知，入园后必须严格遵守并按照园区管理要求安装环保、生产设备；严格遵守废水分流的原则；按照国家相关规定从事安全生产。
江口工业园严格执行《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国清洁生产促进法》、《电镀污染物排放标准》（GB21900-2008）等法律法规及标准统一管理入驻企业。
一、入园企业(项目）准入条件1、拟入园企业必须符合《广西柳州汽车城电镀工业园修建性详细规划》（2018版）的产业规划。
2、严格遵守工业园区的各项管理规定，园区统一集中供水、供电、供热（蒸汽）、污水处理、固废处置、危废处置等配套设施，以及化学品供应、物业服务。
3.申请入驻园区的企业需提交《入园申请表》，提交企业（项目）简介或可行性分析报告及相关资料等，经园区管理中心审查，符合入驻条件即可入园。
二、企业入园流程企业入驻工业园区在正式生产前所需办理手续流程如下：1、企业向园区管理中心提供生产工艺等相关资料进行审核。
2、企业在提交《入园申请表》时需缴纳租赁诚意金：壹拾万元整。
3、园区管理中心协助企业办理工商注册、税务登记等手续。
4、企业取得工商营业执照后与园区管理中心签订《标准厂房租赁合同》及用水、用电、用气、污水处理等相关协议合同。
5、企业签订《标准厂房租赁合同》之日起30天内向园区管理中心提交生产工艺流程等相关材料进行审核（见附件1）。
6、企业在确定生产工艺后必须向园区管理中心提交生产所需化工原料清单。
7、园区管理中心向企业推荐环评、安评等单位，以便企业尽快办理相关手续（见附件2）。
工业园区管理制度(5篇)
工业园区管理制度(暂行)第一章总则第一条为加强工业园区管理，维护园区公共秩序，创造园区良好环境，把园区建设成为整洁、优美、文明的现代化园区，根据相关法律法规，按照《工业园区管理暂行办法》，制定本管理制度。
第二条攀枝花高新技术产业园区管理委员会(以下简称“园管会”)按照《工业园区管理暂行办法》的规定，代表区政府履行对高粱坪工业集中发展区、攀枝花高新技术产业园区、华山新技术工业园区(以下统称“园区”)的管理。
园管会为本制度实施的主要部门。
凡在园区内的企业均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。
第二章入园管理第三条为进一步加强对园区企业入园的管理工作，规范各项工作程序，结合我区实际，制定以下条款。
第四条进入园区的投资项目必须具备以下条件：(一)符合工业园区产业规划的项目；(二)符合国家产业政策；(三)符合安全生产、环境保护规划和相关法律法规；(四)固定资产投资在____万元以上的项目，其项目的投入强度为每亩____万元以上。
第五条申请在工业园区投资新建项目，由投资者向园管会申报以下材料：(一)项目入园申请书；(二)投资者身份证复印件；(三)企业营业执照复印件；(四)企业的国税、地税登记证复印件；(五)银行资信证明；(六)项目建议书；(七)项目可行性论证报告；(八)项目环境初步评审意见；(九)项目立项报告或备案文件。
第六条对符合上述条款又具备以下条件之一的项目可优先审批进入园区：(一)一次性固定资产投资总额在____万元以上的项目；(二)高新技术项目；(三)与园区产业链之间关联度高，且符合环保、循环经济的项目。
第七条入园程序：(一)入园申请：入园企业提交相关项目可行性报告，领取并填报《工业园区入园申请表》一式叁份。
(二)项目预审：园管会负责组织区发改局、区经济局、区城建局、区环保局、区安监局、区财政局及相关专家按市、区产业政策，及时进行项目入园论证、企业资信审查。
预审通过后，由园管会下发《入园通知书》。
(三)手续办理：1、园管会陪同企业现场踏勘，按产业布局规划选址，协助办理项目用地规划定点批复。
工业园区招商引资工作方案
工业园区招商引资工作方案一、前言随着经济的快速发展，工业园区已成为推动区域经济增长的重要引擎。
为了进一步提升工业园区的发展活力和竞争力，吸引更多优质企业入驻，特制定本招商引资工作方案。
二、园区现状分析（一）优势1、地理位置优越，交通便利，便于原材料和产品的运输。
2、基础设施完善，水、电、气等供应充足稳定。
3、政策支持力度大，提供了一系列优惠政策，如税收减免、土地优惠等。
（二）劣势1、产业链不够完善，部分上下游企业缺失。
2、园区知名度不高，对外宣传推广不足。
3、服务配套设施有待进一步提升，如商业、金融、生活等方面。
（三）机会1、新兴产业的发展带来了新的投资机遇。
2、周边地区产业转移，为园区承接项目提供了可能。
（四）威胁1、周边其他工业园区的竞争激烈。
2、宏观经济形势不稳定，投资意愿可能受到影响。
三、招商目标（一）短期目标（1-2 年）1、吸引_____家中小企业入驻，重点围绕园区现有主导产业的上下游配套企业。
2、实现招商引资额达到_____万元。
（二）中期目标（3-5 年）1、引入_____家中型企业，完善产业链条。
2、招商引资额突破_____万元。
（三）长期目标（5 年以上）1、吸引_____家大型企业或行业龙头企业入驻，形成产业集聚效应。
2、打造具有区域影响力的特色工业园区，招商引资额达到_____万元以上。
四、招商策略（一）产业链招商围绕园区现有主导产业，分析产业链的薄弱环节和缺失部分，有针对性地引进相关企业，完善产业链条，提高产业配套能力。
（二）以商招商充分发挥已入驻企业的人脉资源和影响力，通过他们的推荐和介绍，吸引更多企业入驻。
对成功引荐企业入驻的企业给予一定的奖励。
（三）委托招商与专业的招商机构或中介组织合作，借助他们的专业渠道和资源，提高招商效率和质量。
（四）活动招商组织参加各类招商推介会、展会、行业论坛等活动，展示园区的优势和特色，与潜在投资者进行面对面的交流和洽谈。
（五）网络招商利用互联网平台，建立园区官方网站、微信公众号等，发布招商信息，进行线上宣传和推广。
XX区工业园区入园须知
XX区产业脱贫示范园入园须知XX区产业脱贫示范园是XX区政府出资建设的中小企业项目试点产业集群园区，位于XX区XX镇，是我区落实“产城融合”确定的重点产业扶贫项目。
园区已建成总建筑面积约10万平方米的标准化厂房及相关配套设施。
为了落实区政府《劳动密集型企业招商引资优惠政策》，带动更多的贫困村、贫困户脱贫致富，为入驻园区的企业提供优质的服务，实现地方政府、入园企业、周边贫困户多方受益，园区管委会成立物业管理服务中心。
我们的职责主要包括确保设备设施高效的正常使用、营造舒适的生产、办公环境，保持良好的公共秩序，建立有效的突发事件处理机制和便捷高效的日常管理服务机制。
为了实现上述目标我们将引入先进的管理服务理念，采用科学的管理手段和工作流程，来保障园区企业正常生产经营活动。
本手册对园区和企业的职责、作业流程及标准、突发事件、相关的管理规定等进行了说明与规范，是为了实现更好的管理服务效果，为园区企业创造更加舒适的生产、办公空间而编制。
对园区的服务内容、管理规定、缴费须知等进行说明的文本，是为了让园区企业更加方便清晰的了解园区的服务及规定而编制。
XX区产业脱贫示范园管委会园区管理服务目标通过为园区企业提供高标准的专业化服务，力求使园区企业生产经营活动正常开展，从而进一步提升园区的品牌形象，为园区可持续发展打下坚实基础。
园区管理服务任务1、全年无消防、治安等重大责任事故。
2、通过提供优质高效的服务营销模式，促进园区的招商引资工作。
3、逐步建立完善有效的服务体制，使园区服务更加专业化。
4、保障园区设备设施、道路交通、清洁绿化、安全保卫的完好运行。
园区管理服务标准1、园区内厂房、宿舍、办公楼共用部位的维护和管理标准：服务中心定期对房屋情况进行检查，对房屋易出问题的部位，及时作出记录备案，重点检查，作好检查和维修记录。
2、共用设施设备的运行维护管理标准：Q定期对共用设施设备进行检查并予以维修养护，保证设施设备的正常使用和运行。
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企业入驻工业园流程
工业园企业入驻流程如下：
一、与工业园进行洽谈，表达入园意向。
二、提交入园申请材料。
三、工业园对企业进行评估，审批入园条件。
四、签订入园协议。
五、办理工商注册、税务登记等手续。
以上是工业园企业入驻的基本流程。
企业在入园前需要与工业园进行充分沟通，明确双方的意向和要求。
提交入园申请材料时，企业需要提供相关证明材料，如营业执照、税务登记证等。
工业园会对企业进行评估，审批入园条件，确保企业符合园区的要求。
签订入园协议是入园的重要步骤，双方需明确
各自的权利和义务。
最后，企业需要办理工商注册、税务登记等手续，确保企业合法经营。
八、企业（项目）进驻园区
企业（项目）进驻园区的流程如下：
一、洽谈入园意向
在此阶段，企业可以与园区的员工进行沟通，了解园区的情况和相关政策。
二、提交入园申请材料
企业需要提交入园申请表以及其他相关材料。
三、评估入园条件、审批
在此阶段，需要对企业进行评估，以确定其是否符合以下条件：
1.符合科技园重点发展领域，有产业化前景，能孵化成企业的项目。
2.项目来源清晰，手续完备。
3.有先期开发的基础，处于中试或小批量试制阶段。
4.有较强的发展潜力和相应的资金。
5.有产业化前景和良好的经济效益与社会效益产品。
6.符合科技园重点发展领域的主导产品，具有现代企业制度的管理能力，具有一定经营资金，具备有效的企业资格证书的企业。
7.有较强的业务能力，有较好的服务意识，具备有效的企业资格证书的中介机构。
8.优先支持国内外大公司的研发中心；海外留学人员；专家、教授以及硕士生学历以上入驻园区。
四、签订入园协议
在此阶段，需要签订企业孵化协议和场地使用协议。
企业毕业后，可以优先承租产业区标准厂房，并享受园区的相关优惠政策。
具体的协议内容由双方协商并以合同形式签定。
五、办理工商注册、税务登记等手续
在此阶段，企业需要办理工商注册、税务登记等手续。
具体申报材料如下：
一）个人独资企业申报资料
1.预先核准名称，需要提供投资人身份证原件和复印件、
房产证复印件、租房协议等材料。
2.注册登记阶段，需要办理工业类建设项目环境影响登记表、设立登记表、负责人一寸照片2张、一般纳税人验资报告、租房的企业需在房管所办理租赁备案等手续。
3.领取（变更）工商营业执照。
二）外商投资企业名称、开业登记有关申报材料
1.名称预先核准登记，需要提供名称登记申请表、投资各
方合作开业证明、授权委托书及委托人身份证复印件等材料。
2.企业开业登记，需要提交董事长签署的外资投资企业登
记申请书、授权委托书及受委托人身份证复印件、材料申请承诺书、企业名称预先核准通知书、环保部门预审、审批意见、合同、章程以及审批机关的批准文件和批准证书等材料。
独资企业免交合同，可行性研究报告需提供相关资料（人、材、物、水、电、气、产、供、销）。
值及销售情况
7、财务分析（投资总额、资金筹措、预计销售收入、成
本及利润）
8、市场分析（市场需求、竞争情况、销售渠道）
9、项目管理组织架构、职责分工、人员配备及培训计划
10、安全生产管理组织架构、职责分工、人员配备及培训计划
11、其他有关资料
建设项目的选址和环境影响预审申报需要提交规划行政主管部门的征求意见单、建设单位的项目可行性研究报告、建设项目所需原辅材料及工艺流程、物料衡算、污染防治策、污染物排放去向资料以及建设项目内部布局图、四邻平面图及地形平面草图等文件。
建设项目的环境影响申报（登记）表申报需要提交建设单位项目申请报告、建设项目“三废”排放情况及污染防治措施或给水排水管理部门同意污水纳入截污管网意见、建设单位签章的环境影响申请（登记）表及周围群众意见、所在地环保部门、规划部门及主管部门预审意见等文件。
建设项目的环境影响报告申请需要提交建设单位项目申请报告、项目可行性报告、建设项目原辅材料、工艺流程及物料衡算、“三废”排放情况及污染防治措施、建设项目初选地址及周围环境状况说明、具有资质环评耽误编制并经建设单位签章的环评报告表、环评审批登记表及排放污染物总量申请表、所在地环保部门、规划部门和行业主管部门预审意见等文件。
个人独资企业变更名称、投资人、经营范围、住所申报需要提交投资人签
署的《个人独资企业变更登记申请书》、名称预先核准材料、原投资人和现投资人签署的资产转让协议书（如属继承，则需提供财产继承的有关文件、证件及现投资人履历表、身份证复印件及资格证明）、有关部门的批准文件或许可证复印件（如变更经营涉及前置审批）、住所证明（如私房提供房产证复印件，租用的提供租房协议和租方的房产证明）、原营业执照正、副本、投资人委托代理人的委托书、委托代理人的资格证明等文件。
企业代码申请需要提交营业执照复印件、代码申请表、负责人身份证复印件、公章和私章。
编制项目可行性研究报告需要的材料包括企业名称、法人代表姓名、联系电话、征用土地的地点、面积、建设面积、主要设备的选择与价格、工艺技术方案、环境保护情况、人、材、物、水、电、气、产、供、销情况、财务分析、市场分析、项目管理组织架构、职责分工、人员配备及培训计划、安全生产管理组织架构、职责分工、人员配备及培训计划以及其他有关资料。