老年康复护理中心(养老院)商业计划书
长者康复养护中心建设项目商业计划书
小雪节气冰雪的艺术小雪节气，是冬季的第三个节气，标志着冬季进一步寒冷的到来。
在这个季节里，寒冷的北风吹来，使得大地渐渐冻结起来，白雪飞舞，覆盖了一切。
冰雪的世界给人们带来了美的享受，也成为了艺术的灵感来源。
本文将探讨小雪节气中冰雪的艺术表现。
一、冰雪的自然景观冰雪是大自然的奇迹，在小雪节气中，大自然将世界披上了银装。
一片片洁白的雪花舞动着，在阳光的照射下闪闪发光，如同繁星般美丽。
雪地上的冰柱、冰凌等形成了壮丽的冰雪景观，给人们带来了无尽的遐想和美感，仿佛进入了一个童话世界。
二、冰雪的摄影艺术冰雪作为一种独特的自然元素，成为了摄影师的宠儿。
小雪节气中，摄影师们会利用这个时机拍摄出冰雪的美丽瞬间。
通过摄影的手段，他们将冰雪的纹理、光影与雪景相结合，创作出一幅幅令人惊叹的作品。
这些作品不仅记录了冰雪的美丽，也传达了摄影师内心深处对于自然的敬畏之情。
三、冰雪的绘画艺术小雪节气中，冰雪成为了画家们的灵感之源。
画家们用丰富多彩的色彩，创作出层次丰富的雪景画作。
他们通过水墨、油画等不同的绘画技法，将冰雪的纹理、冰柱的光影表现得栩栩如生。
这些作品带给观者们强烈的视觉冲击力，也让人们更加深入地感受到冰雪的神秘之美。
四、冰雪的雕塑艺术小雪节气中，雕塑家们会利用冰雪的特点，创作出各种精美的冰雕作品。
他们通过雕刻的手法，将冰雪塑造成花鸟鱼虫、人物形象等形态各异的艺术品。
这些冰雕作品以其独特的艺术形式，给人们带来视觉上的享受和冰雪纹理的触感。
同时，冰雪还能在夜晚被灯光照亮，呈现出梦幻般的效果，使得冰雕艺术更加生动活泼。
五、冰雪的舞蹈艺术小雪节气中，冰雪成为了舞者们的舞台。
在冰面上，舞者们化身为冰上精灵，在冰雪下展现独特的舞姿。
他们在冰雪上滑行、跳跃，将舞蹈与冰雪相互融合，创造出令人惊叹的视觉效果。
冰雪成为了舞者们空灵华美的舞台，也为舞者们提供了独特的表演环境。
六、冰雪的音乐艺术小雪节气中，冰雪还能激发音乐家的灵感。
冰雪的纹理、滑行的声音等都可以成为音乐创作的素材。
养老服务商业计划书
养老服务商业计划书一、项目背景近年来，我国老龄化问题日益突出，随着人们寿命的延长和生活水平的提高，养老服务需求呈现出快速增长的趋势。
为了满足老年人对养老服务的多样化需求，我计划开展养老服务商业项目，旨在为老年人提供高质量、全方位的养老服务，提升老年人的生活质量。
二、项目简介1. 项目名称：盛康养老服务中心（以下简称“盛康养老”）2. 项目定位：高端综合性养老服务机构3. 项目内容：提供养老护理、康复护理、心理疏导、文体活动、饮食服务等一站式养老服务4. 项目理念：关爱与尊重老年人，为他们创造安全、舒适、有尊严的养老环境三、市场分析1. 市场需求：随着老龄化进程的加速，养老服务市场需求巨大。
目前，我国养老服务行业仍处于初级阶段，服务供给不足，市场空间巨大。
2. 市场定位：盛康养老服务中心将定位为高端综合性养老服务机构，面向社会各个层次的老年人提供个性化、专业化的养老服务。
四、项目优势1. 地理优势：盛康养老服务中心地处市中心，交通便利，便于老年人及其家属前来访问和居住。
2. 专业团队：我们拥有一支经验丰富、技术娴熟的养老护理团队，能够提供优质的养老护理服务。
3. 先进设施：盛康养老服务中心配备先进的医疗设备和康复设施，为老年人提供全方位的医疗和康复护理服务。
4. 个性化服务：我们将根据老年人的不同需求，提供个性化的服务方案，帮助他们获得更好的养老体验。
五、市场推广1. 品牌宣传：通过广告、微信公众号、线下宣传等多种渠道推广盛康养老服务中心的品牌形象，提升知名度和美誉度。
2. 合作伙伴：与社区、医院、养老院等建立合作关系，拓宽养老服务渠道。
3. 口碑宣传：通过老年人和家属的口碑传播，增加盛康养老服务中心的知名度和信誉度。
六、经营策略1. 多样化产品：除提供基础的养老护理服务外，还推出增值服务，如康复护理、心理疏导、文体活动等，以满足老年人不同层次的需求。
2. 价格策略：我们将根据服务的不同类别和标准制定合理的价格，确保老年人能够获得高性价比的养老服务。
养老院商业计划书
养老院商业计划书一、项目背景随着人口老龄化的加剧，养老服务需求逐渐增长。
养老院作为提供专业化养老服务的机构，具有巨大的发展潜力。
本商业计划书旨在建立一家高质量的养老院，为老年人提供全方位的养老服务。
二、市场分析1. 市场需求随着生活水平的提高和医疗技术的进步，老年人的寿命延长且对健康和生活品质要求更高。
他们希望能够生活在一个温馨、安全、舒适的环境中，得到个性化的照顾和关爱。
因此，提供高品质养老服务的需求日益增长。
2. 市场规模根据统计数据显示，目前我国65岁以上老年人口已超过2亿人，年均增长率为6%。
随着社会老龄化的加剧，养老服务市场潜力巨大。
根据预测，未来十年养老服务市场规模有望达到数万亿元。
3. 竞争分析目前养老院市场竞争程度较低，但随着养老需求的增长，竞争将逐渐加剧。
竞争对手主要分为以下几类：家庭养老、社区养老、民办养老院等。
我们通过提供更专业、更全面的养老服务，积极应对竞争。
三、经营模式1. 定位本养老院的定位是提供高品质、个性化的养老服务。
我们致力于打造一个温馨、舒适、绿色的养老环境，为老年人提供全方位的健康管理、康复护理、心理支持和文化娱乐等服务。
2. 服务内容（1）健康管理：定期体检、常见病预防和治疗、专业护理等。
（2）护理服务：提供个性化护理、生活照料、饮食营养等。
（3）康复护理：配备康复设备，开展物理治疗、康复训练等。
（4）心理支持：开展心理咨询、康复训练、社交活动等，关注老年人心理健康。
（5）文化娱乐：组织各类文艺表演、手工制作、健身活动等。
3. 高素质团队我们将组建一支高素质、专业化的养老服务团队，包括医护人员、康复师、心理咨询师等。
团队成员将定期进行培训和学习，以提升服务质量和专业水平。
四、运营计划1. 建设与装修本养老院将选址在风景优美、空气清新的地区，充分利用自然资源。
养老院的建筑风格以舒适、温馨为主，提供独立空间和公共活动区域，满足老年人的多样化需求。
2. 采购设备与设施根据养老院的服务内容，我们将购置一批先进的医疗设备、康复设备以及娱乐设施，为老年人提供更好的生活品质和服务。
养老服务商业计划书
养老服务商业计划书背景介绍：近年来，随着人口老龄化的不断加剧，养老服务的需求与日俱增。
养老服务行业已成为一个具有巨大商机的领域。
为了满足老年人对养老服务的需求，在此我谨提出一个养老服务商业计划，旨在为老年人提供优质、全面的养老服务。
1. 公司简介我们是一家专注于养老服务的企业，致力于为老年人提供全方位的养老解决方案。
公司成立于XXXX年，总部位于XXXX。
我们拥有一支专业的团队，具备丰富的养老服务经验和专业技能。
2. 目标市场与需求分析2.1 目标市场我们的目标市场主要是地处城市的老年人群体，包括退休人员、空巢老人等。
根据统计数据显示，城市老年人口的数量不断增加，是我们服务的重点对象。
2.2 需求分析随着社会进步和医疗条件的改善，老年人对养老服务的需求也越来越多样化。
他们希望能够在家中得到贴心的照顾、获得医疗保障、享受社交互动等。
同时，他们也需要有一定的娱乐活动和文化教育的机会。
3. 产品与服务3.1 居家养老服务我们将提供居家养老服务，为老年人提供日常生活照料、健康护理和家庭关怀等服务。
我们的护理人员将定期上门为老年人提供帮助和关怀，确保他们的安全和舒适。
3.2 社区养老服务我们将在社区建立养老服务中心，为老年人提供定期的健康管理、康复护理和心理支持等服务。
同时，我们还将组织各种社交活动，以促进老年人之间的交流和互动。
3.3 医疗保障我们与医疗机构合作，为老年人提供医疗保障。
我们将提供定期的健康检查、疾病防控和紧急救助等服务，确保老年人的健康和安全。
3.4 娱乐活动与文化教育我们将定期组织各种娱乐活动和文化教育课程，丰富老年人的业余生活。
这些活动包括舞蹈、唱歌、书法、音乐会等，旨在提升老年人的生活品质和幸福感。
4. 营销策略4.1 广告宣传我们将通过传统媒体和网络媒体进行广告宣传，提高品牌知名度。
同时，我们还将与社区合作，开展宣传推广活动，吸引老年人的关注并获得更多的客户。
4.2 服务质量保证我们将致力于提供高品质的养老服务，通过不断优化我们的服务流程和培训员工的能力，提高服务质量和客户满意度。
老年康复养护中心建设项目商业计划书
**老年康复养护中心建设项目商业计划书第一章总论1.1项目名称**老年康复养护中心建设1.2项目承担单位**海大投资管理有限公司1.3**市医疗机构情况年末全市拥有卫生机构125所，其中，医院23所，卫生院64所，门诊部1所，采血机构1所，专科疾病防治院3所，疾病防疫中心（防疫站）5所，妇幼保健机构4所。
各类卫生机构拥有床位15513张，其中，医院拥有床位9613张。
卫生技术人员13843人，其中执业医师及执业助理医师6596人。
1.4海市地理经济状况**市位于山东半岛东端，北东南三面濒临黄海，北与辽东半岛相对，东及东南与朝鲜半岛和日本列岛隔海相望，西与烟台市接壤。
**市是中国著名的港口及旅游城市，是中国沿海开放城市之一，是中国第一个国家卫生城市，是中国首批国家环境保护模范城市之一，是全国投资硬环境40优城市，也是全国综合经济实力50强城市。
2009年5月被评选为国家森林城市。
经济平稳较快增长。
初步核算，2008年全市实现地区生产总值（GDP）1780.35亿元，按可比价格计算，增长12.1%。
其中，第一产业增加值132.28亿元，增长4.1%；第二产业增加值1088.56亿元，增长11%；第三产业增加值559.51亿元，增长16.5%。
产业结构继续优化，三次产业结构由上年的8.07∶61.78∶30.15优化为7.43∶61.14∶31.43。
按常住人口计算，全市人均地区生产总值达到63519元，增长11.8%。
2010年1月28日，**市统计局召开新闻发布会通报2009年我市国民经济运行情况。
从数字来看，2009年，我市国民经济运行情况良好，全市实现GDP1969.36亿，比上年增长12.8%。
2009年**人均GDP是山东省第二个超过一万美元大关，居山东省第二位。
在青岛之上，仅次于东营。
1.5可行性报告编制依据1、《国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资【2007】1169号）；2、《国家康复医院评定标准》；3、《国家级慈善康复中心评定标准》；4、中共**市委、**市人民政府《关于加快残疾人事业发展的实施意见》（威发【2009】22号）；5、**市民政局、财政局《关于进一步加强敬老院建设和管理的意见》。
康复养老院创业计划书
康复养老院创业计划书一、概况康复养老院是一个为老年人提供综合性医疗护理和康复服务的机构。
我们的目标是帮助老年人维持身心健康，提升生活质量，延长寿命。
康复养老院将提供各种康复护理和心理支持服务，以满足老年人的各种需求。
二、市场分析随着人口老龄化加剧，老年人群体的数量不断增加，对养老服务的需求也日益增长。
康复养老院的市场潜力巨大，是一个具有广阔发展前景的行业。
三、商业模式康复养老院的商业模式主要包括康复护理服务、健康管理服务和康复设施租赁服务。
为了提供高质量的服务，我们将引进先进的康复和护理设备，聘请专业的医护人员。
四、竞争优势康复养老院将通过提供个性化的服务，提高服务质量和客户满意度，打造无与伦比的竞争优势。
我们将通过与专业医疗机构合作，不断改进和提升服务水平，保持领先地位。
五、战略发展规划康复养老院将采取多元化的经营模式，包括合作发展、品牌推广、产品创新等措施，加强市场竞争力，实现可持续发展。
我们将建立健全的管理体系，提高员工服务意识和专业素质，为客户提供更好的服务。
六、市场营销策略康复养老院将采取多种市场营销策略，包括线上线下推广、优惠活动、客户关怀等手段，吸引更多客户，提高知名度和美誉度。
我们将建立健全的客户管理系统，提供高效便捷的服务，树立良好的企业形象。
七、财务规划康复养老院将制定合理的财务规划，包括成本控制、资金投入、利润分配等方面，确保企业长期稳健发展。
我们将不断进行财务分析和调整，提高资金利用效率，保障企业的经济稳健运营。
八、风险预警和应对方案康复养老院将建立健全的风险预警和应对体系，及时发现和解决各种风险和问题，确保企业的安全稳健运营。
我们将加强员工培训和管理，提高服务质量和安全水平，确保客户和企业各方面的利益。
九、总结康复养老院将以顾客为中心，以质量为核心，以创新为动力，不断提高服务水准和管理水平，打造一个具有竞争优势的康复养老机构。
我们将秉承“诚信合作、质量至上、服务至上、创新发展”的企业宗旨，努力成为老年人首选的康复养老机构。
养老院商业计划书
养老院商业计划书一、项目概述随着社会老龄化现象的日益明显，养老院作为为老年人提供全方位护理和养老服务的机构，具有广阔的市场需求和发展前景。
本商业计划书旨在提出一个养老院的商业化运营方案，以满足老年人对高品质养老服务的需求，同时实现经济效益的最大化。
二、市场分析根据统计数据显示，我国老年人口逐年增长，预计到2030年将达到4亿，老年人口占总人口比例将超过30%。
然而，目前养老院的供给还远远满足不了市场需求。
尤其是一线城市和发达地区，老年人口数量众多，养老院紧缺，市场潜力巨大。
因此，建设养老院是一个具有广阔发展前景的商业项目。
三、项目规划与设计1.选址：养老院的选址应考虑到交通便利性和环境优美度，尽量选择气候宜人、空气清新的郊区或风景区附近。
2.建筑设计：养老院的建筑设计应注重老年人的需求，设置无障碍通道、扶手、坡道等装置，提供宽敞明亮的活动场所和舒适的居住环境。
3.设施设备：养老院应配备先进的医疗设备、康复设施、安全设备等，以满足老年人对医疗保健和安全的需求。
四、经营模式与服务内容1.自助式养老：为老年人提供独立居住的环境，提供住宿、饮食、保洁等基本服务。
2.医疗护理：设立医疗保健中心，提供定期体检、疾病治疗、康复护理等医疗服务。
3.康乐活动：组织老年人参加各种康乐活动，如健身、手工制作、文艺展演等，增加老年人的娱乐和社交活动。
4.心理咨询：提供心理咨询和心理支持服务，帮助老年人调整情绪、缓解压力。
5.殡葬服务：为老年人提供殡葬安排和后事处理的全程服务，给予家属安慰和支持。
五、市场竞争与发展战略1.市场竞争：在市场竞争激烈的环境中，养老院需要通过提供高品质的服务、建立良好的口碑来吸引老年人和家庭的关注。
2.合作发展：与医疗机构、康复中心等建立合作关系，共享资源、拓展服务范围，提高市场竞争力。
3.创新发展：积极引入先进的科技设备、信息化系统，提供个性化的服务，实现智能养老，并与时俱进地开展新的养老服务业务。
老年护理商业计划书
老年护理商业计划书一、背景介绍随着人口老龄化程度的不断提高，老年护理行业的需求也日益增长。
本商业计划书旨在建立一家专业的老年护理机构，为老年人提供全面的护理服务，满足他们的生活和健康需求。
二、市场分析1. 老年人口比例增长根据国家统计数据，我国老年人口数量呈逐年增长趋势，在2030年，老年人口将超过3亿人，占总人口的20%以上。
这意味着老年护理市场潜力巨大。
2. 老年人健康管理需求增加随着生活水平的提高，老年人对健康管理的需求也日益增长。
他们希望能够得到专业的护理服务，保持良好的身体状况和生活质量。
3. 老年护理机构市场竞争激烈目前，老年护理机构市场竞争激烈，但大多数机构的服务质量和专业水平有待提高。
创立一家符合标准的老年护理机构有望在市场中占有一席之地。
三、商业模式1. 服务内容我们的老年护理机构将提供包括身体护理、康复护理、心理护理、社交活动等多方面的服务。
确保老年人的身体健康，提高他们的生活质量。
2. 专业团队我们将聘请经验丰富、专业技能过硬的护理人员，确保为老年客户提供全面、高质量的护理服务。
同时，我们还将建立合作关系，吸引专业的医护人才加入。
3. 合理定价我们将根据市场行情和服务质量制定合理的价格策略，既保证了自身利润，又能为老年客户提供经济合理的服务。
4. 开展宣传与推广为了提高品牌知名度和市场份额，我们将积极开展各种宣传与推广活动，包括线下宣传、社交媒体推广等，争取更多的目标客户。
四、投资与回报预测1. 投资规模根据市场调研，我们预计初期投资金额为XXX万元，包括场地租赁、装修、设备配置、团队招聘等费用。
2. 收入预测根据市场需求和竞争对手情况预估，我们预计首年营业收入为XXX万元，逐年增长。
3. 成本控制我们将加强成本控制，努力降低运营成本，提高盈利能力。
同时，通过提高服务质量和不断改进，吸引更多的客户，增加收入来源。
4. 回报预测根据市场情况及项目可行性研究，我们预计在X年内能够达到投资回报，并逐渐实现盈利，为投资人带来可观的经济回报。
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养老院建设项目可行性研究报告可研报告第一章项目概况 (1)第二章项目建设的必要性和可行性 (6)第三章项目建设地址 (10)第四章设计方案 (11)第五章工程建设方案 (14)第六章节能方案 (16)第七章环境影响评价 (20)第八章土地利用 (23)第九章组织机构及人力资源配置 (24)第十章项目管理及实施进度 (26)第十章项目招投标 (29)第十二章投资估算与资金措施 (30)第十三章财务评价及社会评价 (32)第十四章结论与建议 (36)第一章项目概况一、项目概况1、项目简介老年护理院建设项目2、建设单位3、经营方式为老年人提供集体居住、饮食、健康护理等，以及拥有相对完整的配喜服务设施4、项目选址二、建设背量1、社会背景从中国老龄事业发展十一五规划（2006—2010年）高层论坛上获悉：“十一五”期间是中国全面建设小康社会的关键时，期我国60岁以上老人将从2005年的1.47亿增加到2010年的1.74亿，老龄化逐渐显现老年人的养老保障、医疗保健、生话照料的压力进一步加大。
随着近几年中国老龄事业取得了较快的发展，但是，老龄产业发展滞后，老年人社会化管理和服务工作条块分割、为老年人服务的社会中介机构发展缓慢，老年群众组纵建设不够规范，总体上来说我国人口老龄化趋势和实现全面小康社会的要求不相适应。
我国是世界人口大国之一，据统计60岁及以上老年人口数量，1953年全国第一次人口普查时为4214万，1996年第二次普查时为4243万人，1982年第三次普查时达到7675万，1990年第四次普查时增加到9725万人。
1995年底，我国60岁以上的老人已达12亿占总人口的9.76%。
到2007年底我国老年人口已经超过1.49亿,占总人口的11％以上。
养老服务问题日益突出。
由于老年人生理功能的逐渐衰退，心理状态的日益颓变，退休后的失落感、孤独感、消沉感等等，严重影响到老人们的身心健康，服侍、照顾好老人，让他们安度晚年，已成为全社会关注的问题，成立专门为老年人康复疗养、活动、娱乐为一体的服务机构，让老年人共享物质文明和精神文明建设的成果，是现代社会进步和发展的必然产物。
独生子女增多，他们组成的小家庭，将承担起赡养四个老人的重任即842l式家庭无论从时间上精力上都将是一个较艰巨的任务。
城镇里大多数老年人都有经济来源，子女送老年人进养老院在经济上没有太大的负担。
随着人们观念的转变，养老院会逐渐被人们所接受。
为了给子女和自己提供便利且有保障的生活方式，很大一部分步入老龄化的人群已经有主动进入养老院安度晚年的意识。
失能或半失能的老人在普通的养老院护理是缺陷，而医院设置的老年科室，在生活范围和容量上以及环境上又很局限，不能充分满足老年人人口数量日益增多的市场需求。
2、文化背景3、尊老爱幼是中华民旅的传统美德，是中国社会的主流文化，广大老年人都具有落叫归根的想法，家庭观念比较浓厚。
因此，弘扬中华民族尊老敬老的传统美德，给予老年人更多生活上的帮助和精神上的安慰，让所有老年人都能安享幸福的晚年，让所有孤儿等困难弱势群体都能享受家庭的温暖，是当前社会倍受关注的焦点。
4、地理环境XXXX县位于鄂中，地处洪山南麓，跨112°43’—113°29’，北纬30°42’一31°27’，周边县市，东面为安陆，应城，南面为天门，西面为钟祥，北面是随州。
东西横距75公里，南经纵距86公里，总面积3520平方公里(含屈家岭管理区，太子山林场)，占全省总面积的1.78％。
5、市场定位：侧重失能或半失能老年人的医疗护理，降低慢性病及需要长期护理的老年人，在医院长期护理的赞用。
我院建成后将以照顾老人的生活起居、健康娱乐、医疗服务为一体的最佳养老基地。
6、服务宗旨：替天下儿女尽孝心，为社会家庭解忧悉。
老人至上、服务至上、诚信至上，让入住老人满意、让家属子女放心。
让老人宾至如归，感受家庭温暖，尽亨天伦之乐，更好地履行“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”的宗旨。
三、编制依据(1)《关于加快实现社会福利社会化意见的通知》。
(2)《关于加快发展社会福利事业的通知》。
(3)湖北省人民政府办公室《关于加快发展养老服务业的意见》。
(4)《老年公寓和养老院设计指南》。
(5)《中国老龄事业发展“十一五”规划》(2006-2010)。
(6)《中华人共和国土地管理法》。
(7)《中华人民共和国环境保护法》。
(8)《巾华人民共和国消防法》。
(9)《湖北省消防条例》。
(10)《建筑设计防火规范》。
四、建设目标(1)通过精致典雅的建筑风格，为来此居住的老人们营造出一个浪漫而温馨的老年家园。
(2)通过高起点、高标准、优质服务、争创一流的专为老年人服务的机构：达到环境园林化，服务宾馆化，生活家庭化，护待亲情化，管理规范化的老年服务机构。
五、建设地点：XXXX县六、建设规模及内容(1)建设规模项目拟占地30亩，项目建成后，总建筑面积可达15000平方米。
(2)建设内容具体功能设置：老年居住室带卫生、食堂及餐厅、老年活动娱乐室、网络活动室、洗澡间、健身房、接待室、洗衣房、浴室、办公室、库值班室、诊室、输液室、心电图室、B超室、化验室、x 光室、药房、活动娱乐场地、停车场、资料室、监控室其他附届用房，另外还包括基础设施建设、绿化等。
我院建成可容纳老人1200人：配备300名工作人员，对中心进行服务管理。
七、资金筹排经估算，本项目建设共需投入资金6433万元，征地补偿费90万元，基础设施建设3940万元，康复娱乐设施及医疗设备投入1960万元，设施项基本生活用品相关设施310万元，项目本身属公益性事业，希望政府给予政策性补贴。
八、结论木项目建成后，将全社会关助、关爱、关心老年人作出切实的榜样，使天下所有的老人都老有所养、老有所乐、老有所为、老有所医。
项目建成后可交置接纳1200名老人，其中至少为300名全失能和半失能的老人解决养老和医疗的问题．为政府和社会以及更多的独生子女减轻压力。
同时，还可带动地区经济的发展，为社会解决至少300人的就业问题，缓解了当前社会的就业压力，因此项目的建设是切实可行的。
第二章项目建设的必要性和可行性一、项目建设的必要性1956年，联台围份题为《人口老龄化及其社会经济含义》的研究报告问世，由此人口老龄化问题逐渐引起了国际社会的关注。
事实上世界发达地区60岁以上人口占总人口的比重在l950年就达到了11.6%，从而进入一个老龄化的社会。
从全球来看21世纪将是个人口普遍老龄化的社会。
据联台国统计，全世界60岁及以上人口占总人口的比重将从2000年的98增加到2010年的10.7%。
这标志着个全球性的老龄时代即将来到。
1999年全球60岁以上老年人口近5亿，预计到2000年将达到6亿左右，到2025年，可能增至12亿。
变化更大的是80岁以上高龄老人，从1950至2025年间，全球范围内这老龄组的人口将会增加8至lO倍。
随着我国的社会进步、经济发展、科学医疗卫生事业、人民生活水平的不断提高、人均寿命的延长、老年人口正逐年增加、我国已正式步入老龄化社会。
根摒有关部门统计2007年，我国有60岁以上的老人1.49亿人，超过我国总人口的11%，同时经科学的预测分析到2050年，我国60岁以上老年人将达到45亿人。
人口老龄化现象是社会经济不断发展，医疗卫生事业不断改善，科学和文明程度不断提高，出生水平、死亡水平不断下降，科学平均期望寿命不断延长的结果。
目前我国社会正处于社会型态的转型期，老年人消费观念的升华，老年人保健、康复和养老越来越多的受到党和政府的密切关注，也成为社会议论的主题。
社会老龄化问题涉及政治、经济、文化、稳定、发展和社会生活等诸多领域，是关系到国计民生和国家长冶久安的重大问题。
家家都有老人，人人都会老。
因此近几年来党和国家都非常关注和投入巨资改善老年人的养老问题。
关心老人、关爱老人，也已经越来越多的成为社会的一种风尚。
当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅，社会机构养老只是一种补充形式。
随着现代人生活节奏的加快，各种竞争的加剧，越来越多的年轻人将更多的精力投入到事业中，如何赡养老人，使他们摆孤独感，也是现在很多年轻人颇费心思的问题。
社会化养老机构的出现，顺应了社会发展的形势，有力地解决了社会养老问题。
同时，还在还在全社会弘扬了中华民族传统美德，形成敬老、尊老、爱老的良好社会风尚，是社会主义物质文明和精神文明的双重体现，对于促进社会经济建设和发展都具有重要的意义。
由于生活自理能力下降，老人们需要照料，然而生活工作节奏的加快，使一对中年夫妇既要供养一至四位老人，又要忙于工作和养育下一代的矛盾日益突出。
传统的家庭作为惟一养老地，主要由子女照顺老人的“反哺”模式和观念遇到越来越多的问题和挑战。
为适应社会的需要，源自70年代北欧国家的老年公寓，近年来在我国一些较为发达的地区首先发展起来。
与过去的养老院、敬老院以收养孤老居住不同，这些新兴老年公寓早入住的人多数是有子女的老人，绝大部分是自费入住；同时它也不同于专门提供医疗康复的养老老机构这里注重营造家庭氛围，配有完善的生活服务设施及室内、室外、娱乐室、健身房等等，由经过专门培训的服务人员，为老人提供住、养、学、乐等综台服务。
老年人是社会的重要组成部分，在中国革命和建设事业中他们做出了重要贡献。
满足广大老年人日益增长的物质和文化生活需要，让老年人共享经济建设和社会投展的成果，是中国共产党仝心全意为人民服务根本宗旨的体现。
是在新的历史条件下贯御落实江泽民同志关于“三个代表”重要思想的体现，也是国家和社会义不容辞的责任。
在社会主义市场经济条件下，弘扬中华民旌传统美德，形成敬老、养老、助老以及和谐的良好社会风尚，是社会主义精神文明建设的一项重要内容，如何处理好和解决好人口老龄化过程中出现的各种矛盾和问题，切实保障老年人的合法权益，对促进经济建设和社会发展部具有重要意义。
二、项目建设的可行性老龄化社会现象是社会经济不断发展，人们生活水平不断提高、医疗卫生不断改善，科学和文明程度不断提高，出生水平、死亡水平不断下降，平均期望寿命不断延长的结果。
加上一对夫妇如只生一个子女，出现了“四二一”、“八二一”的家庭现象老人消费观念的升华，老年人的保健、康复和养老受到政府的密切关注，也成为全社会议论的永恒话题。
由于老龄人生理、心里功能人异于从前，如：随着年龄的增长，生理上会眼花、色弱、步履蹒跚、行动迟缓、记忆力衰退：心理状态日益颓变，退休后的失落感、孤独感、消沉感等等，严重地影响到老人们的身心健康；现在社会竞争激烈，子女工作压力较人，老年人不愿增加子女负担，不想成为子女的累赘：同时老年人和年轻人一样渴望居住生活环境的改善，生活品质的提高。