中国第一高楼广告推广前奏【红鹤】
广告策划的参考文献
广告策划的参考文献篇一：广告策划参考书目参考书目为更好地学习《广告策划》课程，学生在系统学习、全面把握指定教材《广告运作策略》内容的基础上，还必须参考相关文献，从而消化教材的内容，强化和巩固知识体系，延伸和拓展知识结构。
我们根据本课程的知识框架和体系、学生的知识程度、广告学学科发展的状况，拟推荐5本参考书，学生可以向出版社或书店购买，或到图书馆借阅。
（一）指定教材刘绍庭编著：《广告运作策略》，复旦大学出版社，20XX年7月，定价28元。
操作策略进行系统的分析和研究。
这是一本偏重应用层面和实践环节的教材，着力于广告运作策略和方法的探讨，而非拘泥于理论的阐述，因而具有较强的实用性和可操作性。
但是，无论是体系的编排，还是内容的组织，又力图做到系统，富于逻辑性，总体来看，紧扣广告运作前后相继的各个环节，在内容上涵盖了调查、策划、设计、制作、发布、反馈各阶段的具体操作要领；第二，按照广告传播的基本构成要素，还分别从广告主、媒介、受众三个角度研究了广告运作策略；第三，不仅研究商品广告的运作，还分析了非商品广告的运作，并专门结合各大类行业的性质展开了系统研究。
本教材在体系、内容、观点乃至材料的选择，在强调知识性、系统性的前提下，还力图有所创新。
这本教材，旨在运用社会学、心理学、传播学、市场学、文化学等多学科的知识，从不同的视角对广告运作的内在机理、作业过程和（二）参考书目1、何修猛编著：《现代广告学》（第六版），复旦大学出版社，20XX 年1月，定价32元。
教材，自上世纪90年代中期出版以来，已经出版第六版，被许多高校广泛采用。
该书运用广告品牌理论、策划理论、传播理论和创新理论，从三个层面系统地阐述了现代广告的基本规律和运作技巧：从认知层面剖析了广告的价值观及其现代化的发展趋势；从运作层面探讨了现代广告的创意艺术、策划艺术、广告文案的创作艺术、广告作品的设计艺术；从谋略策划层面分析了现代广告的心理策略、促销策略、文化策略和管理策略。
联邦快递广告语
联邦快递广告语篇一：经典广告语经典广告语麦当劳：更多选择、更多欢笑方太厨具：方太，让家的感觉更好石头记：世上仅此一件，今生与你结缘！爱多Vcd：我们一直在努力！电熨斗：百衣百顺生发精：聪明何必绝顶，慧根长留--三菱电梯：上上下下的享受！伊氏女人网：我是、我行、我素。
南方周末：让无力者有力，让悲观者前行。
金利来：男人的世界！罗西尼表：时间因我存在。
香港电信：只要有梦想，凡事可成真。
南方周末：一纸风行雷达表：时间改变一切。
南极人保暖内衣：地球人都知道了伊莱克斯冰箱：众里寻他千百度，想要几度就几度中国工商银行：您身边的银行，可信赖的银行三叶钢琴：学琴的孩子不会变坏大众甲克虫汽车：想想还是小的好汽车广告:一直被模仿,从未被超越保险套：幸福生活我有一套朗讯：朗讯的创造力科技的原动力诺基亚：科技以人为本。
飞利浦：让我们做得更好！金龙鱼：温暖亲情，金龙鱼的大家庭。
康师傅：自然最健康，绿色好心情赢海威：支起网络世界立邦漆：处处放光彩！fm365:真情互动！德芙巧克力：牛奶香浓，丝般感受。
铂金手饰：聆听并不代表沉默，有时安静也是一种力量。
果冻：水晶之恋，一生不变。
中国移动通信；沟通从心开始！庄吉西服：庄重一生，吉祥一生。
北极海狗油：人人都为礼品愁，我送北极海狗油。
万水千山近在咫尺网络天空任你翱翔轻松面对应付自如--中国电信系列超越画质风采超值打印生活--爱普生打印机征程百年雪佛兰历史弥坚--雪佛兰汽车家有三洋，冬暖夏凉--三洋空调美国汉堡王：“带着它上路。
”坎贝尔浓汤：“妈妈，好吃。
”美国林业总署：“头戴“冒烟”字样窄沿帽的小棕熊,“你可以防止森林火灾。
”百威啤酒：“这百威是给你的。
”维克多语言机器公司：“大师级的声音。
”财的ν谐倒荆骸按罄锥晕鞯哪炒Α！?木莓香皂：“光洁皮肤，不禁触摸。
”本森.贺杰斯100周年：“我们的缺点。
”全国饼干公司：“UnEEdaBiScUiTS’BoYinBooTS。
”劲量电池：“劲量兔子。
2019国潮文化节创意活动方案
有古典有风尚有潮流有古典有风尚有潮流有热爱有渴望有态度有热爱有渴望有态度潮代这是我们的这是我们的【碧桂园名门·时代城】亮点新鲜感影响力时代浪潮项目定制+品牌跨界城市发展品牌区域客群浪潮国家中心城市浪潮风潮3甲400万浪潮商都新区二七新区京广快速路中州大道城市之钻弄潮儿实力派美学派中坚力量时代弄潮儿本次活动人群定位YOUNG PEOPLE人群特点年轻化时尚精享族生活派拼搏个性潮流TROUBLE目标客群中坚力量弄潮儿破题入口？“浪潮”国潮文化以国潮—致敬城市中坚力量传播热潮所以何为国潮国潮东方传统文化现代都市潮流元素一种口号一种态度怎么做？怎么潮？怎么玩？QUESTIO N郑州有潮声时代弄潮儿三大宣传波次潮潮国潮趴PRE DECLARATIONPERIOD前宣期第一波次郑州有潮声?悬念刷屏大胆出色“郑州有潮声”第三方媒体助推多维度立体传播声浪悬念刷屏大胆出色WARM-UP PERIOD预热期第二波次国风亦有潮地标撑腰国色出道潮动郑州国潮风炸街以国潮—致敬城市中坚力量碧桂园名门·时代城国潮饿了么+美团外卖碧桂园名门·时代城国潮雨伞瓶水+潮动Detonation period引爆期30位IP人物领袖发声链式传播跨界酷玩品牌背书圈层属性契合X人民教师篮球白衣天使音乐快递小哥摇滚文案策划嘻哈得不到的永远在骚动每个人心中都藏着一份悸动咖位发烧网红街舞冠军是Rap 歌手机车达人电音DJ 嘻哈教主这是我们的潮代发声咖位有态度的青年代表弄潮有声万众潮见碧桂园名门·时代城国潮盛典。
企业宣传片脚本方案范文_企业宣传片脚本策划方案
企业宣传片脚本方案范文_企业宣传片脚本策划方案企业文化宣传片的脚本和剧本类似，并且要更全面一些，内容主要有：内容架构、形式要求、台词、镜头要求、配音要求、时间构成等，通常还会配有宣传片的素材附件。
下面是小编整理的关于业文化宣传片的脚本范文，欢迎参阅。
企业宣传片脚本方案范文1以有机食品建业;以生态环境立业;以健康百姓兴业————____有机农业有限公司展示本片主题____有机农业有限公司 300 秒企业形象宣传片1、本片宗旨本专题片旨在宣传____有机农业有限公司的企业形象，通过本专题片让人们知道：整体企业印象企业的规模企业的服务对象____有机农业有限公司的产品____有机农业有限公司的企业理念____有机农业有限公司的组织构成____有机农业有限公司的营销网络____有机农业有限公司的企业愿景2、本片展现本专题片通过对_____机农业有限公司以下内容的集中体现，声文并貌地丰富____有_农业有限公司立体形象： ____有_农业有限公司所处的地理环境____有_农业有限公司的办公场所____有_农业有限公司的生产基地____有_农业有限公司的研发设备____有_农业有限公司的荣誉____有_农业有限公司的企业文化____有_农业有限公司的产品创意流程1、开篇2、企业简介3、企业优势介绍4、供应链优势介绍5、企业创新点介绍6、质量品质介绍7、员工展示8、未来规划创意阐述一、章节：开篇画面表现：“天、地、人、阳光” 1、外太空、黑夜、地球、太阳、阳光照进地球 2、视角转为地面、黎明、朝阳 3、种子发芽 4、稻田 5、树林 6、山峦 7、跳舞的女孩 8、和谐的家庭 9、飘扬的公司旗帜(如有) 配音稿：自然之源，重塑你我。
中粮米业，最真的自然，最美的生活。
背景音效：舒缓钢琴曲时间：15 秒二、章节：企业简介画面表现： 1、企业 logo 木刻式或者用大米垒起式缓缓映入眼帘; 2、企业外观等展示配音稿：企业简介背景音效：舒缓钢琴曲时间：5 秒三、章节：企业优势介绍画面表现： 1、一页 PPT 写到：“优势来自卓越” 2、现代化工业元素展示配音稿：企业优势介绍背景音效：舒缓钢琴曲时间：60 秒四、章节：供应链优势介绍画面表现：1、一页PPT 写到：“超然源自自然” 2、自然元素展示 3、现代化农业元素展示配音稿：供应链优势介绍背景音效：舒缓钢琴曲时间：80 秒五、章节：企业创新点介绍画面表现： 1、一页 PPT 写到：“创新为卓越添彩” 2、高科技元素展示配音稿：企业创新点介绍背景音效：高扬的女声时间：40 秒六、章节：质量品质介绍画面表现： 1、一页 PPT 写到：“品质创造精品” 2、质量控制体系展示 3、企业各种荣誉展示 4、质检手段展示配音稿：质量品质控制体系介绍背景音效：高扬的女声时间：40 秒七、章节：员工展示画面表现：纯白背景下，员工绽放灿烂笑容配音稿：人力资源介绍背景音效：高扬的女声时间：20 秒八、章节：未来规划画面表现：加速度方式展示厂区等元素表示发展配音稿：未来规划介绍背景音效：高扬的女声时间：40 秒企业宣传片脚本方案范文2本片主题佰益健健康机构10分钟~~15分钟企业形象宣传片创意阐述1、本片宗旨本专题片旨在宣传佰益健健康机构的企业形象，通过本专题片让人们知道：形成佰益健健康机构的整体企业印象佰益健的规模佰益健的服务对象2佰益健的产品佰益健的企业理念佰益健的组织构成佰益健的营销网络佰益健的企业愿景2、本片展现本专题片通过对佰益健以下内容的集中体现，声文并貌地丰富佰益健立体形象：佰益健所处的地理环境佰益健的办公场所佰益健的生产基地佰益健的研发设备佰益健的荣誉佰益健的企业文化佰益健的产品3、本片重点佰益健是一家专业从事保健品生产研发的高科技企业，生产产品触及日常生活的方方面面，产品具有品种多、科技含量高、疗效好等特点，本专题片做为企业形象的宣传片，应当将此做为本片的重点进行宣传，将这一别的企业不可比拟的优势，清晰明了的传达给受众。
【房地产】红鹤：地产广告传播(培训)
+ 一个能提供愉快工作环境的行业
+ 一个比较少有办公室政治的行业。应该说有人的地 方就有政治，但凡出现办公室政治，大都是高层管理 人员对未来发展没有共识的产物，红鹤将努力杜绝出 现这种状况。
3认识传播
360度 全传播
“特定时刻环境”
“日常生活环境”
终
通常意义上的包装系统
通常意义上的传播系统
最基本的认识 *
地产传播人你准备好了吗 1
编号：FPR-E-001 版本：2007（1.0） 撰写: 李雪凇
Content
1 认识自我 2 认识传播业 3 认识传播 4 认识传播人
5 认识创意 6 认识知识
7 认识消费者 8 认识客户
1认识自我
+ 干不了别的 + 喜欢创意(包括恶作剧和无厘头),头脑灵活 + 有好奇心, 好像什么都懂一点—除了自然科学 + 喜欢单纯,有意思的生活方式 + 对人感兴趣,能察颜观色, 将心比心 + 热情，合群，能协作，能担点责任
设于写字 楼/商场中 的卖场
航机
明信片广告 POSTCARD
电梯系 统广告
杂志
B’商务 舱广告 电影贴
片广告
俱乐部 广告
电台广播广告 俱乐部DM广告
杂志广告
A’>>小众
其它DM广告
网站互动
人员服装及礼仪
POP广告
背景音乐
饭店菜单广告
公交车体广告
地铁系统广告
夹报
机票/演唱会等票封广告
+ 好广告的道德界限：巧传真实/ 忽悠欺骗. 两者一线之隔---仅凭良心（出发点）和自律
传播：公关
+ 应用社会学原理的品牌工作，不仅只是简单的媒介 关系 + 对客户提出对应人们“社会态度”的行动方案，藉 以获取大众的支持，确保企业的竞争力
红鹤沟通四方海(城市综合体概念)
新城国际(35000/平方米,租金 6000~15000元/月)
雅诗阁(1500/日)
立方庭(25000/平方米) 纽约客(16000/平方米)
本案
酒店式公寓
中档
公寓式酒店
低档
红鹤沟通四方海(城市综合体概念)
c. 酒店式公寓的物业服务直接构成项目的核心价值，所以我们 望能够尽快确定物业服务的形式。以下是我们的建议：
A类——小户型设计公寓
24小时保姆式服务
包括：洗衣服务、代缴费用服务、保洁服务、厨房定餐服务、24小时便利店等等 从服务模式上尽量满足业主24小时的便利性生活支持，并能够解决业主日常生活 起居的各方面的基本问题。
如：纽约客由法国Accor(雅高)酒店管理集团NOVOTEL酒店提供标准化、国际化的酒店管理， 有独具特色的自助厨房服务。
红鹤沟通四方海(城市综合体概念)
【 北京十大设计建筑】
本案
红鹤沟通四方海(城市综合体概念)
2. 传播策略总图
【 BIG BRIEF：WHO+WHAT+HOW+WHEN 】
时间 WHEN 对谁说 WHO
说什么 WHAT
如何 HOW
7月上旬~8月上旬 项目亮相
业内媒体及中关村、金融街等更广义的客户 群体。
红鹤沟通四方海(城市综合体概念)
1. 项目价值体系全图
地段
产品
客群
金 角 区 域： 西 南 四 环， 泛 金 融 街， 配 套 较 成 熟
多 纬 交 通：
3 线 直 达 金 融 街、
1 线 直 达 中 关 村
区 域 价 值： 总 部 基 地、 鹏 润 时 尚 交 易 中 心、 地 铁 即 将 开 通
北京综合体地图
红鹤沟通北京泛海国际居住区07年传播计划
【Concept-3 文明 】
社会性 交流空间、高度交流性 和谐的社区生活
可持续性 教育对地区文脉的延续与传承 生态系统对健康环境的保持
归属性 相同的价值观与消费习惯使社区有亲切 感 我的城市（使居住者变得举足轻重的环 境），熟悉的、连续的、亲切的 现代都市中古老地缘情感的复苏 高级、高规格的
红鹤沟通北京泛海国际居住区07年传 播计划
红鹤沟通北京泛海国际 居住区07年传播计划
2020/11/30
红鹤沟通北京泛海国际居住区07年传 播计划
目录 Contents
PART 1—策略 Strategies
一、品牌理念 二、品牌愿景 三、品牌价值解析 四、泛海居住区蓝图
PART 3— 战术部分是“新区计划”的线 索，是为新区计划提供市场信心保障、 市场信息刺激触点的重要价值版块， 是作为长期开发品牌承诺的保障
红鹤沟通北京泛海国际居住区07年传 播计划
【四、泛海居住区蓝图】
7
新区的价值
新区的开发所带来的 新的价值，包括对北 京城市发展的价值、 全球化、生活方式及 意识形态的价值
红鹤沟通北京泛海国际居住区07年传 播计划
【Concept-2 城市机能 】
外部机能（独特的） 都市渡假区（生态与生活） 都市优越感（City excellence) 凝结城市精神的
内部机能（复合的） 城市机能的高度聚集与复合化 生活样式的聚集 建筑是一个城市（人与建筑、空间的延伸）
红鹤沟通北京泛海国际居住区07年传 播计划
不同的生活提案 创造健康生命的充实感 帮你创造生活 未来、梦想、戏剧性（个人角色转换）
发展、未来与先驱性 多样化的乐趣 自然生长的城市（聚集-创造） 永远变化的城市 走向未来都市的门 跨越时代、地域
鲁中第一高楼东方之珠报纸稿文案
鲁中第一高楼东方之珠报纸稿文案鲁中第一高楼东方之珠报纸稿文案一、强调整体形象：（淄博晚报16版半版）东方之珠（LOGO）齐都大邸君临天下即将开盘，敬请关注99米第一高楼傲人生活、非凡气度！3米第一层高个性灵活、张弛有度！长85m第一花园空中漫步、豪迈大度！2.5米/秒第一电梯效率人生、商务速度!领先第一科技智能府邸、智慧无度！■雄据柳泉路与联通路交汇处，市中心与高新区叠加高强度辐射，升值潜力巨大■国际顶级建筑设计专家——美国z公司领衔担纲设计■周边配套成熟，交通方便，与五星级酒店相得益彰，“沃尔玛”近在咫尺，火炬公园（淄博最大）是业主后花园。
■南北两幢大楼，33层，高99米，为鲁中第一高楼，体量近十万平米，层高高达3米。
■均为错层设计，让您空间舒展，自由身心。
■配置淄博最先进的高速电梯，空中花园为淄博一绝。
■桩基础深达40余米，奥运会主会场施工单位淄博独家铸造，荣获建设部“第五批全国建筑业新技术应用示范工程”桂冠。
■戴德梁行物业公司采用国际最高水平的“英式管家”服务，她是您24小时的私人保姆。
投资商：中国地产集团开发商：山东地产置业有限公司全案推广：上海z投资管理有限公司设计单位：美国z公司和济南建筑设计院贵宾热线：z二、强调楼盘的亮点（9月08日鲁中晨报16版半版）精雕每个细节，细节铸就高品质凡从开盘起半个月签订正式订购单的客户，均可参加最高奖值5000元的抽奖活动开盘期间，凡参加预订的客户一次性付款享受97折、按揭享受98折优惠9月21日，东方之珠盛大公开『荣膺新技术示范工程』“东方之珠”，荣获建设部“第五批全国建筑业新技术应用示范工程”桂冠。
『日立电梯，淄博一绝』“东方之珠”采用日本原产最先进的“日立” 电梯，达到2.5米/秒，而普通电梯为1.5——2米/秒，居淄博之首，引领淄博效率之先。
『智能化淄博领先』科技武装下的“东方之珠”，代表当今智能化水平的技术应有惧有，走在淄博前列。
智能化让您的生活更享受。
个人整理最全的商业地产广告语
商业地产广告语大全1、国际商业城,富贵黄金铺！2、坐享高于银行利息3倍的获利租金！3、精明的商人判断永远不会错4、近朱者赤，近高者赢5、富贵千禧路，商业黄金铺-一顺德国际商业城.6、名品汇聚,名牌基地-一顺德国际商业城。
7、日进斗金———丰泽百世8、今日寸金买土,明日寸土寸金！9、e+e数码广场虎锯商业中心引领数码时尚10、森望蓝调商业街商业原始股招募中11、真金等您拿——接手运动，财富涌动12、传世领地商脉策源13、今天抢铺东大街14、存钱不如存商铺投资紫薇龙腾新世界，你还等什么？15、买铺先赚四年租做西大街时代铺主16、财富大赚盘怎么赚都是赢家产权商铺世袭传承；比肩国际，完美共赢；商业地产谁与争锋；引爆财富,因我不同；最经典的商业地产项目广告词‐logan:新派商务集城‐30292 7654 癔u 27890 6CF2 泲21362 5372 卲37713 9351 鍑37267 9193 醓‐主题:商务所及,路所及‐高度不同,世界亦不同。
香格里拉—-房地产广告语!精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有水莲山庄——房地产广告语有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活生活与健康同步,安法水莲摩天引——房地产广告语青春。
捷运。
摩天引家庭的梦想,在淡水，摩天引我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引淡水最魅力，摩天引，十全十美。
梦想最大，景观最好海誓山盟一户摩天引海誓山盟化为实际理想一户摩天引让您拥抱山水，真情永远阅读欧洲——房地产广告语阅读，让心灵澄静自觉家，让生活慰藉阅读是一种体验，享受,品位,咀嚼33333 8235 舵l36012 8CAC 責38606 96CE 雎$27528 6B88 殈34757 87C5 蟅23063 5A17 娗灵感，发现,重新开始的乐趣“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家建筑年鉴——房地产广告语在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美人文经典大宅超然落成精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏御松园——房地产广告语日本国宝大师与台北企业家的感动相遇从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作您的家将在世界上留名太平洋时代—-房地产广告语专业心,爱家情经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了欢喜成为1700坪森林城堡的主人实现永和森林住宅的梦想1700坪城廊，大树成林，心灵养生拥抱庭院。
中国地产广告之最——梵高一号楼书
中国地产广告之最——梵高一号楼书中国地产广告之最——梵高一号楼书1．最实效的创意。
桃源居（深圳）——七岁可上清华！前博思堂戴仲华之作，一聪明活泼的女孩儿，一剂真正的USP，通杀天下可怜父母。
博思堂鼎盛时期的作品，令同案作品显得矫揉造作，相去千里；也再次证明了小戴的创意能力要高于马一丁、罗大佐之流，仅此可见一斑。
原文引用：七岁可上清华！七岁的孩子上清华这似乎有些不可思议，但在宝安桃源居这确实是事实。
9月29日深圳清华实验学校入驻桃源居举行签约仪式，明年九月开学，学区总占地16万平方米，规划有清华幼儿园、小学、初中、高中。
所有学校均按国家标准设置，师资力量一流，针对桃源居业主采用优先、优价、优惠入学政策。
社区内，不仅为孩子准备了教育一体化的配套设施，还附设子女家政培训中心。
在这里无论您的飞弹让股市大跌的隔天清晨，我来到这里，水的温度告诉我——留在台湾人生有很多抉择，等待着决定，“但千万别在城市里下决定。
”松下幸之助有次对着一万三千位松下同仁说：“应该到自然中去！”京都桂离宫的枯山水，那片雪白的白石水纹，多次给予了幸之助智慧的企业经营灵感。
使松下渡过了大战后的阴霾；而另一个让他感激的自然导师，则是温泉。
他的许多发明——电器开关，安全插座……都是在滚烫的泉水中成型的。
“休息，就是让身体休养，让心学习”，几乎已成了他的成长名言。
阳明山是台北人常来休息的地方，但如果将家选择在草山，每天的人生都有休养，都能学习，譬如仰德大道那位老而弥坚的作家林语堂。
温泉，古道，松林，荒径……自然生态的节奏与韵律，从容启迪草山先生的智慧，比任何一本“危机处理”企管教科书，都要来得果敢明快！“生活愉快吗？一位立委朋友来电问：我说：草山的树和人，都那么挺直腰杆地生活着……”树，生活在台北最委曲的，人也是。
树的叶子上，满布着汽车排放的油灰，根部纠结的是大小工程的砂石污泥，而人呢？总畏缩地生活在玻璃窗后，在夏天的冷气房里，以秋天的毛衣御寒。
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亮相TIME时代周刊
时代周刊是美国影响最大的新闻周刊，有丐界“史库”之称。是美国三大时亊性周刊之一， 内容广泛，对国际问题发表主张和对国际重大亊件进行跟踪报道，在美国颇有影响力。 《时代》周刊也是丐界知名的品牉，它在全球拥有广泛的读者，《时代》有美国国内版、 国际版，以及欧洲、亚洲和拉丁美洲版，各版内容基本相同。
亮相BusinessWeek
《商业周刊》是全球最大的商业杂志。每周发 行量达120万本，读者人数超过560万人。美 国《商业周刊》提供深入独到的见解和细致详 尽的信息，帮助与业人士在商业、财务及亊业 发展斱面作出更明智的决定。通过美国《商业 周刊》的报道，读者能掌握财经大亊、金融趋 势和预测、科技应用等的最新动向。因此它是 许多商业巨子的必读之物.《商业周刊》的读者 群包括高层政府官员，以及制造业、通讯业、 银行业、金融业的精英。
没有人会记住第二名！
苏州中南中心项目推广初探
2013.7.4 红鹤沟通
开始之前
先做个小测试
登月第一人是谁?
第事人呢？
丐界第一高峰是？
第事高峰呢？
丐界第一高楼是？
第事高楼呢？
丐界上第一家七星级酒店是？
第事家呢？
显然， 没有人会记住第二名！
这是传播学上的觃律
也是撬动营销的支点
苏州，给出了当年中国人生活的最高标准。
《姑苏繁华图》
8000余位书画家吴门画派 明朝以降，中国第一大画派
“苏湖熟，天下足” 天下第一粮仏
明清第一大状元敀乡
明清两朝204位状元，其中34位苏州人
苏州织造，明清第一大龙袍供应商
明清两朝皇室采办，龙袍供应商
“最是红尘中一等富贵风流之地！”
——《红楼梦》
线城市概念最早脱胎二房地产业，传统意义上“北上广深”为一线城 市，各省会城 市为事线城市，苏州长期以来位二三线城市之列，把苏州列入1.5线城市，说明苏
州的经济实力。苏州GDP在2009年按户籍人口计算的人均GDP则达到了11.72万元，
仅次二深圳市，已经成为全国人均产出最高的城市之一。
以经济总量计算，苏州现在是仅次二上海、
优秀的项目 至少要在某个层面上保证其出类拔萃
好在我们生来就是要做冠军的！
做第一，适合苏州吗？
让我们看看历史上的苏州
2500年历史，中国第一古城
自宋朝起，丐界排名第一的巟商之都
明朝中后期，苏州是中国东南首屈一指的大都会。这里交 通发达，商旅往来频繁，其繁华程度超过了当时的两个都 城北京和南京。这里的地价是全国最高的，这里向中央政 府交纳的粮食和税银，居然占到了全国的十分之一。
此论断本身就是片面的， 提前准备应对的反例事实即可消解
耗资巨大，劳民伤财
作为民营企业，自然消解
Principle 7
持续以文化立场消解摩天楼负面印象
高举苏州文化大旗， 不文化有关的事很少招致反感
658米高空的江南
700米高空的苏州园林
形象初探
斱案一
斱案事
亮相FORTUNE财富
《财富》杂志二1929年由美国人亨利.卢斯创办， 目前已经做到了全球化的影响力。《财富》的 核心竞争力是其和“资本主义商业成功联系在 一起”（鲁斯诧）的高度的权威性，为全球商 人熟知的两个杂志运营品牉“财富论坛”和 “500强”仍在继续维持着它在财经领域的霸 权。 《财富》杂志的500强排行榜已成为丐界上最 具影响的企业排名之一，而《财富》全球论坛 则被规为丐界经济界巨头“脑力激荡”、“激 发新思维”的良机。
亍是
“中国第一高楼！”
在一个拒绝广告称王称霸的国家里，
我们该如何传播此事？
答案：
舆论和线下传播丌断强化中国第一高楼形象
线上广告跳脱单纯物理层面诉求，
换一种手法表现第一。
国内推广Slogan
“让世界仰望苏州”
海外推广Slogan
China’s World Height 中国的世界高度
7大原则贯穿推广始终
历史上苏州早已习惯了”第一”生涯
今天的苏州又如何？
2012年苏州GDP达1.2万亿元 紧逼“北上广深”
在去年公布的《中国新兴城市50强》中，苏州被列为了1.5线城市，报告把“北京、 上海、广州、深圳”这传统的四大城市称为一线城市，苏州则和成都、重 庆、沈阳、
杭州、天津、大连、武汉、南京等八座城市一起被列为1.5线城市。据了解，一事
每天有274,000人直接在时代广场巟作！ 每天有160万人经过时代广场，包括每年3500万游客 每年有超过 1000万辆汽车经过超过7300万人在时代广场登上地铁 时代广场是美国游客的头号参观目的地，知名品牉亍集，快速提升品牉高度 在2010年，超过 4700万旅客，产生36亿美元的总消费 屏幕规格：
洛杉矶
HONG KONG
CHICAGO
SINGAPORE
DUBAI
NEW YORK
2500年前，前人给我们留下一个规划
500年前，前人给我们留下一座园林
200年后，我们将留给子孙什么？
无论是历史还是现实考量
苏州的地位都决定了
这个城市需要一个外在表现
这是当代苏州的使命！
也必然是中南中心的课题！
Principle 4
线下强调中国第一高，线上变相强调第一高
Principle 5
“墙外开花墙内香”
海外最具影响力媒体刊登广告
亮相纽约时代广场LED
被百老汇街不第七大道切割出来的纽约时代广场，有另一个响亮的名字———“丐界的十字路口”每天 有近50万人次在此川流丌息，每年则吸引着4000万来自丐界各地的游客，这是全美人气最旺的地点，也 是户外广告的黄金地段。在纽约时报广场投放广告，已经成为企业实力和全球影响力的象征。
美国建筑行业PCBC金块奖
由PCBC（太平洋建筑协会）组织发起的“金块奖”，作为地产界每年一度的顶级盛亊。这是目前在全丐界建筑 艺术大奖中觃模最大的奖项，被赞誉为全球建筑界的“奥斯卡”。每年一度的“金块奖”授予在全球住宅、商 业以及巟业项目中建筑设计、土地觃划等斱面有杰出创造成就的发展商不设计者。不“奥斯卡”一样，金块奖
可参不奖项包括
Apartment/Condominium Architecture Development Development Marketing Developer Website Estate Agency Estate Agency Marketing Estate Agency Website Golf Development High-Rise Architecture High-Rise Development Interior Design Lettings Agency Property Property Finder Redevelopment/Renovation Retirement Development
不之丌相称的是，国民对当代苏州模糊的城市认知
现代城市最外在的表现，
是标志性建筑及其画出的完美天际线
一个城市的天际线能否被识别 很大程度上是由那几栋最高楼决定的！
全球十大天际线城市 (Top 10 Best Skylines of the World)
香港
芝加哥
上海
纽约
东京
多伦 多
迪拜
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
悉尼
新加坡
幵非商业奖项，其评判标准为建筑物在设计觃划中的审美水平、创新精神以及社会敁应。丌止建筑设计水平要
达到丐界最高，建筑所处环境是否有地域代表性、建筑是否能够最大程度发挥土地价值、不环境的适应性程度 等都成为其重要的综合评估指标。只有本年度在建筑界建立起全新高度的产品才能最终获得由丐界各国建筑精 英组成的评委会的青睐。异常严苛的评判标准也是造就该奖项地位如此之高的核心基础。
Principle 6
未雨绸缪，最佳的危机公关就是避免危机
可能发生的负面情况从何而来？
摩天楼魔咒
1999年，Dresdner Kleinwort Benson公司的经济学家安德鲁·劳伦斯 （Andrew Lawrence）通过对近百年间世界摩天大楼开工建设不商业周期 波动高度相关，得出一个结论：摩天大楼的竣工往往是经济盛极而衰的拐点， 亦即大厦建成之日，往往便是经济衰退之时。经济学界称之为“劳伦斯定 律”，戒干脆称之为“摩天楼魔咒”。
国际地产大奖
国际地产大奖始二1995年伦敦，为一历史悠久、获业界高
度推崇的国际级地产奖项，有地产界的奥斯卡奖之称。此
项评选经由国际地产行业相关与家组成之独立评判团分6个 地区 (分别为 : 美洲、阿拉伯、亚太区、欧洲、非洲及英国) 严格甄选，由来自欧、美、亚等丌同国家的45位权威评委 进行评选，堪称丐界至高觃模的大型房地产评选活动之一。 Bloomberg严格按照国际惯例来操作，只收取各参选代表 的报名费，丌涉及其他仸何费用。因此，对各个参选代表 丌存在仸何承诺，以确保奖项的公平、公正。
“安玱利斯摩天大楼奖”自2000年起开始评选，每年由德国全球房
地产调查机构安玱利斯（Emporis）评选全球最佳十大摩天大楼，在
丐界范围内按年度进行设立。提名者和获奖者都是从安玱利斯评审团 从安玱利斯数据库中的67个国家的建筑师中选出。建筑必要的资料 和照片允许公开在安玱利斯的网站上，陪审团由安玱利斯的资深编辑 组成。年度摩天大楼在12月仹被选出幵二新年后公布。是丐界上唯 一的高水准的摩天大楼奖项。素有“建筑领域的奥斯卡”之称。 该奖项自设立起，在建筑艺术和功能设计两斱面均获得认可。之 前的获奖者包括Kingdom Centre（利雅得），30 St Mary Axe（伦 敦），Turning Torso（马而默），Hearst Tower（纽约），Het Strijkijzer（海牊）。安玱利斯是全球性建筑信息的丐界级别的领导 者，他拥有从6万个城市选出的50万的建筑在其基本设计库中。