预算员要知道的算量规则

目录

第一章工程量清单实行后算量模式发生的变化及影响第一节清单带来的算量变化

第二节清单模式下招标人算量的难点及软件对应的解决思路第三节清单模式下投标人算量的难点及软件对应的解决思路

第二章算量软件的基本原理

第一节手工算量的基本思路及流程

第二节软件算量的基本思路及流程

第三章算量软件的经典特点及基本操作

第一节经典特点

第二节算量软件的基本操作及注意事项

第四章基础工程

第一节平整场地

第二节大开挖土方

第三节满堂基础

第四节条形基础

第五节独立基础

第六节地沟

第七节回填土

第五章主体工程

第一节柱子

第二节梁

第三节板

第四节楼梯

第五节门窗

第六节过梁

第七节墙体

第八节阳台

第九节挑檐、雨篷

第六章装修工程

第一节房间内装修

第七章零星工程

第一节建筑面积

第二节散水、台阶

第八章工程实例

第一章工程量清单实行后算量模式发生的变化及影响

第一节清单带来的算量变化

工程量清单实行后，同样都是算量，清单环境下的算量和定额环境下的算量就有着很大的区别，主要体现在以下三个方面：

1.主体资格：

清单模式：招标人算量，投标人审核。以招标人按清单规则计算工程量清单为主导。

定额模式：投标人算量，招标人审核。以投标人按当地定额规则计算工程量为主导。

2.算量目的：

清单模式：招标人为招标文件而算量，主要计算工程量清单，但如果要做标底，还要考虑施工方案计算标底组价方案工程量。投标人为组价而算量，按招标人提供的工程量清单，依据施工方案及施工工艺指引算组价方案工程量，但为了降低风险，进行不平衡报价，还得快速审核招标人提供的工程量清单。

定额模式：投标人为计算投标量而算量，招标人为审核工程量而算量。

3.算量方式：

清单模式：招标人不考虑施工方案，按图示尺寸算量。投标人得考虑实际的施工方案，一切从实际出发。

定额模式：投标人按政府定额考虑的综合方案进行算量。

第二节清单模式下招标人算量的难点及软件对应的解决思路

经过分析，我们发现招标人在清单模式下算量的难点是划分清单项，填写清单编码、单位，清单项名称描述，清单项工程量的准确性，有时还要快速出标底。总体的时间非常紧迫，下面分别分析每个难点及软件的对应解决思路。

1.编码：

九位清单编码从前到后依次表示专业（1，2位），章（3，4位），节（5，6位），清单项（7，8，9位），形成清单项时还有3位特征码区别同一实体的不同特征（10，11，12位）。对已经习惯定额的人来讲，无疑又要重新来熟悉清单库，记忆编码。重新学习枯燥难耐。

软件解决方法：软件直接做好清单编码库，从库中按专业，章，节，或模糊查询很轻松找到清单项，该项的编码自动连带出来，省时省力。

2.单位：

基础定额中有时会出现不规范的复合单位。如1000M3，100KG等。清单项目的计量单位一般采用基本计量单位。如M，KG，T等。清单项的单位和定额单位大部分都是一样的，但是也有些小区别，比如门窗的单位由平方米换成镗等。而这些单位的变化直接影响算量结果，换句话说，就是一旦清单有漏洞，很有可能造成投标方日后索赔的契机。

软件解决方法：软件严格区分清单项的单位和定额的单位。对于清单项选择单位时不会出现定额单位，定额选择单位时也是如此。解决用户对清单单位的模糊。

3.名称描述：

投标方要按照招标方提供的每个清单项报价，所以清单项的描述一定要完整，准确。这就是项目特征。地面贴瓷砖，要注明瓷砖规格，否则，200的瓷砖和500的瓷砖差距悬殊很大。又比如砼柱面抹灰，要注明抹底灰15mm，水泥沙浆抹底灰20mm,保证清单项的描述准确。这样看来，关于清单项特征都有哪些方面甲方都要考虑到。这对招标方清单项目的严谨性有很重要的意义，对清单项的描述是否清晰，直接影响招标方的对工程量控制的风险。

软件解决方法：软件将清单项所有规范上列取的项目特征全部内置。你在选择出清单项的同时所有的特征都含带在内了。做到快速完整描述项目名称.如果有特殊要求，再进行简单的增减补充即可。这样即可将工程量与清单项联系起来，得到符合规范要求的工程量清单表，不要小看这张表，它可是招标方招标文件中不可缺少的部分。也是乙方组价的基础。

4.工程量：

清单的工程量由招标方提供，加大了招标方工程量计算的风险。清单规范规定招标方必须算量,这是清单风险共享为原则的,漏项或错误就会成为投标方索赔的契机。因此招标方必须保证清单项工程量计算准确。

软件解决方法：软件直接将清单计算规则内置，不用考虑清单计算规则和定额有哪些不同，也不用考虑复杂的扣减关系，从而保证招标方算量快速准确。

5.标底：

招标人如果想有一个标准的评标依据，最好自己做一份代表实际市场水平的标底，同时要考虑施工方案。时间允许的情况下，重新做一遍还行，可是晚一天招标，就晚一天开标，延误了完工时间，造成的损失无法估量。何况更多的时候，根本不允许晚开标，那标底还算不算，不算不可能，算得过粗，毫无意义，如何能利用做清单项工程量的结果迅速形成标底. 这又是一次挑战。

软件解决方法：在做完清单项的工程量后软件利用画过的图，某些需要考虑施工方案的实体按实修改，直接根据清单项智能指引套用相应的定额子目，用地方规则重新汇总，快速出和工程量清单对应的标底。

第三节清单模式下投标人算量的难点及软件对应的解决思路

讨论完招标方，再来分析投标方。定额模式下投标方只需按图纸算出量，查套定额，沿用定额价和信息价调差，按工程类别照规定取费，基本都有本可循，不用考虑太多别的因素。

清单环境下，冲击最大的就是投标方。需要一切从实际出发。按照实际情况组价。所有的一切都没有本本可依，只能靠灵活的大脑和经验积累。首先复核招标人的工程量清单上的实体工程量（至少复核工程量大的和容易变更的），为自己制订投标报价策略找到根据。然后按地方规则计算实际内容的工程量，还有可能需要同时计算几种施工方案的工程量，目的是对不同的施工方案进行取舍。最后套用相应的消耗量定额（或者企业定额），找到合适的价格，进行组价，最终得到项目的含税工程造价。

投标人算量过程中的难点在于如何快速录入甲方提供的清单，审核招标方清单项工程量，按与组价相匹配的计算规则计算工程内容的工程量，同时为了加强竞争，还要考虑多种方案工程量，比较出最优的方案。下面逐一分析：

1.输入清单项：

预算人员长期和数字打交道，最怕打字，尤其前面提到，招标方为了降低风险，不惜长篇描述清单项，苦了投标人员，把时间都浪费在录入上。更何况一两百的清单项录下来，难免会有走神的时候，无论是文字还是清单编码只要有任何地方和招标清单不一样，都会做废标处理。

软件解决方法：如果招标方提供清单项的电子文档，（这将是以后的趋势），算量软件可以一次性导入清单，包括编码，清单项名称和工程量。当然如果没有电子文档，清单编码仍可像招标方一样直接敲击和从清单库查询，有了完整的清单项，投标方可以根据清单项规定的工作内容按照需要和地方规则有目的的计算工程量。

2.审核甲方工程量：

千万别以为投标方不用算量，只用组价可以了。这样你组的可能是对的，但是否能中标，是否有利润，能否更好的在施工过程中实施索赔就不好说了。最正确的方法是首先复核招标方提供的工程量，复核的目的是为了确定投标策略。举一个例子，如果投标方工程量复核时发现业主提供的工程量与实际可能发生的量有出入，比如是业主提供的工程量小，那么投标方就可以确定采用一些投标策略，如不平衡报价等。

软件解决方法：投标方照样画图算量，软件自动按照清单规则（招标方计算规则）计算一遍，直接审核甲方提供的清单工程量，工程量有变化的软件显示出来。方便投标方针对这些清单项考虑策略。

3.计算工程内容的工程量：

投标方工程量计算还有一个内容就是确定其工程内容的工程量。先前有部分行业人员认为工程量清单实行后我们的施工企业就不用计算工程量的观点可以说是错误的，为什么？业主提供的量是指建筑实体的结果量，并不提供完成这些实体会发生的施工过程工程量，比如说模板的工程量、脚手架的工程量、工作面引起的土方工程量等。这些工程量由谁计算？当然是我们的投标方计算。

软件解决方法：上述施工内容的量只要在定义时写上，软件就会按你选择的计算规则计算出来，

4.施工方案量：

这可以显示自己先进的技术和实力，是各家投标方竞争的精华所在。

软件解决方法：对于每种实体，都可以自由定义它的属性，你想怎么算工程量，计算机就怎么算。每种实体都给出大量代码，方便选取。当然还可以多方案进行比较，找到最适合自己的方案量进行组价。对于好的施工方案，还可以时时保存，方便下次选择调用。

第二章算量软件的基本原理

第一节手工算量的基本思路及流程

一、运统筹法的原则，利用三线一面（中心线、外皮线、内皮线、外围面积）计算总量，

再用列式计算其它小量，用总量减小量就是需要计算的不好列式计算的量。

二、计算流程是：先基础后主体，先结构后建筑，先主体后装饰，先室内后室外，实体被扣的先算，独立的实体如门窗、预制构件等不但要计算本身的量，还要计算与之有关的量，以便快速扣减。

从过程可见，预算人员要达到快速、准确计算工程量，就得有自己的一套计算思路和计算流程，用统筹法算量就是一个很好的思路。利用建筑物基本数据三线一面就可以完全计算出其它所有的工程量。因此只要预算人员掌握了统筹计算工程量的方法，就可以达到事半功倍的作用。

第二节软件算量的基本思路及流程

用软件算量的基本思路：以手工算量的思维用软件。

1、用图形软件之前，先打开预算软件GBQ，把GBQ当成手工预算底稿纸，随时记录图形计

算的结果。要什么量，让图形软件算什么量。

2、把图形软件当成高级计算器，我需要什么，让它算什么。我控制它，而不让它控制我。用软件算量的基本原则：

1、有扣减关系的量画到一起，软件会自动扣减。

2、房间里的复杂构件拿出来在子层处理（例如：水池）。

3、搞不清软件是怎么算的，用手工的思维处理。（例如：算基础回填土时，可以通过软件

先算出挖土方和基础的量，利用两者之差便可得到回填土的量。）

4、随时汇总、随时导入预算，不要画完整楼再导。（可控、自己清楚）

GCL7.0是利用代码算量的，和手工算量的思路非常相似。下面来看一下用软件算量的整个流程，深刻理解图元代码、构件代码、中间变量的含义。

一、建模（设置构件属性，用画图方法画各个构件，形成与设计相同的建筑物）

二、提取图元固有的代码（图元代码）。图元代码是几何图形固有的代码，如长方形的长与宽，长方体的长、宽及高，点的个数，线的长度等。对于建筑物内的构件也有固有的图元代码，就是构件几何尺寸代码，如墙体的墙长、墙宽、墙高，门窗的宽度与高度等。这些是图形算量中计算代码的基础。

三、计算构件代码。用图元代码按工程量计算规则计算出的构件基本代码就是构件代码。如墙体按一定的规则计算的墙体体积代码，梁按一定规则计算的梁体积代码等。假设某地区中砖墙按规则应该算到板底，扣大于0.3M2的所有洞口、梁、柱所占墙的体积，这时墙体积代码就是墙的一个构件代码，是按墙总体积减0.3M2以上的体积减梁体积减门窗所占体积等。图形算量软件已把计算规则内置，因此，图形提供的构件代码所计算出的工程量是符合对应计算规则构件实体量的。

四、提取形成构件代码过程公式中的中间变量。假设本地区规则中地面积应扣独立柱所占面积，可你就想得到不扣独立柱的面积。虽然不符合规则，但是用户所需，所以软件给出中间变量未扣柱的面积，你直接选用即可，或者也有柱的底面积，你可用算出的扣过柱的地面积再加上柱的底面积即可。正因为代码开放，才能最大限度的满足用户想算什么量，就有什么量的要求，也符合手工算量的灵魂。

五、用构件代码及中间变量列表达式形成所需的工程量。代码不是工程量，工程量是按代码列式组合计算出的。代码开放后，你可随意利用计算机提供的各种代码变量进行组合或者直接得到你想要的量。比如门窗中提供的“洞口三面长度”可以算侧壁块料抹灰。所以用

熟了以后可以直接用代码组合算出更多构件的工程量，达到少画图多算量的效果。

第三章算量软件的经典特点及基本操作

第一节经典特点

应用软件，必须易用为先。软件对于以前纯手工做预算的人员来说，毕竟是一个新东西。您是否在使用软件的过程中，为软件复杂的操作方法而苦恼？尤其计算机对于预算人员不是本行。更应该易学易上手。这就要求软件的操作界面尽可能直白，简捷，操作方式尽量适应手工算量的方式，同时，算出的量应有详细过程，易查，易核对。

一、按钮文字化：（接文字按扭图片）全中文的显示，更容易让用户找到。

二、构件画法智能化（智能布置），如过梁的智能布置，用户可按门窗洞口名称、门窗洞口宽度等布置。板可以布置到外墙、轴线、内墙等，完全依照用户意愿，自主选择。（接自动布置图片）

三、工程建立向导化（操作向导）。用户完全是在向导的指引下独立建立整个工程的信息。（接操作向导图片）

四、画图放大缩小完全滚轮化、可以更方便地将图画得准确。

五、实时保存自动化功能，防止您的辛苦劳动由于断电或误操作等任何原因引起的丢失。（接实时保存图片）

六、方便核查，构件管理统筹化：构件管理更明了。新增加了对构件按层、整楼进行过滤使用的功能，使绘图更加有理，为将来核对工程量带来方便。（接构件管理图片）

七、楼层管理：子楼层——计算特殊构件的最佳去处。对于零星的特殊的构件，在本楼层绘图则不可避免给其他构件带来影响，在软件中则可以建立相应的附加楼层，作为计算特殊构件的附加位置。比如在首层中，有一雨篷和支撑雨篷的柱子，都超过了层高，在一层中不好处理，就可以在首层中加上散水层和特殊构件层作为子楼层，可以随便定义其层高，画在所在的子楼层中，计算机会自动汇总到相应所属的楼层。（接楼层管理图片）

八、零星构件自由画：自定义点线面。如要计算某段线体的长度，即可自定义线体，通过汇总计算其长度。真正突破算量软件只能计算土建工程量的限制，做到跨专业的更大的延伸空间。

九、导图：享受自动形成图形，直接导入设计院电子文档，算量效率再次升级！

十、完善的报表方案：更深入了解用户需求，更人性化的报表，是工程量的核对的坚强后盾；是组价的基础资料。

1、招标人清单模式下，工程量清单报表，这作为分部分项工程量清单是招标方提供的招标文件中不可缺少的一部分。

2、投标人清单模式下，审核招标方工程量报表：所有的报价策略如不平衡报价法都是在审核过招标方提供的清单项工程量，知道哪个量算少，算多之后采取的。报表自动把每个清单项的量差列出，方便您了解实际情况，选择不同的报价策略。

3、投标人方案组价报表每个清单项下按照不同的施工技术条件选用不同的施工方案，借套不同的定额，选用不同的消耗量，填上不同的材料价格，采用不同的组价策略，最终形成有竞争力的报价报表。这就是最终的结果。

第二节算量软件的基本操作及注意事项

第四章基础工程

第一节平整场地

一、需要计算的工程量

清单规则：按底层建筑面积计算。

定额规则：按外墙外皮线外放2米计算。

二、手工计算的方法

1、清单规则的平整场地面积：

清单规则的平整场地面积＝底层的建筑面积

2、定额规则的平整场地面积：

方法一、按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后进行合并。方法二、底层建筑面积+外放2米的面积。

外放2米面积计算＝外放2米的中心线×2

三、手工计算的难点

如上图：

（1）、划分块比较麻烦，节点2不好处理，容易出现误差。

（2）、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。

（3）、如果凹进去的部分小于4米，就会出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。四、软件处理的方法

软件是将图形分成无数个小块进行计算的，计算非常准确。对于凹进去的重叠部分，软

（1）、如已画好外墙，直接在画好的外墙基础上点画平整场地即可。

（2）、如果现场的平整场地和外墙的关系不大，直接画平整场地即可。

第二节大开挖土方

一、需要计算的工程量

清单规则：不放坡，按垫层外边线垂直底面积计算。

定额规则：放坡，加工作面，按放坡后的挖土方体积计算。

二、手工计算的方法

1、清单规则：

计算挖土方底面积：

方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算方法同平整场地。如下图

方法二、分块计算垫层外边线的面积（方法同分块计算建筑面积）

计算挖土方的体积：

土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。

2、定额规则：

利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。

V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。如下图

S下＝底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积。

用同样的方法计算S中和S下

三、手工计算中的难点

1、计算挖土方上中下底面积时候需要时需要计算各自边线到外墙外边线的中心线，中心线计算起来比较麻烦。

2、中截面面积不好计算。

3、重叠地方不好处理。

四、软件处理的方法

1、用点式画法画大开挖：将一层的墙复制到基础层，利用外墙“点”画大开挖。

2、画异形大开挖：在基础层上建立两个子层，分两层画大开挖。

1、在定义大开挖时候注意底标高和工作面积以及放坡系数。

2、清单模式填写工作面对量不产生影响。定额模式软件会自动加上大开挖的工作面，画图时候注意要找工作面以内的底边线。

3、同一大开挖凹图形重叠部分有扣减关系，两个大开挖重叠部分没有扣减关系。

4、分层大开挖时候需要手工计算底边线的位置。

第三节满堂基础

一、需要计算的工程量

二、手工计算的方法

1、满堂基础的体积

方法一：满堂基础最大面积的底面积×满基底板厚度—多算部分三角带的体积满堂基础最大面积的底面积＝建筑面积＋平段周边面积＋斜坡周边面积

平段周边面积＝平段中心线周长×平段宽度

斜坡周边面积＝斜坡中心线长度×斜坡宽度

三角带的体积＝斜坡中心线周长×多算部分三角形截面积

方法二：满堂基础平段面积×满堂基础底板的厚度＋梯形带的体积

满基平段的面积＝建筑面积＋满基平段周边面积

梯形带体积＝斜坡中心线长度×梯形截面面积

2、满堂基础模板

满基外边线的长度×满基外边线的高度＋满基斜坡中心线周长×满基斜坡斜长（根据当地相应的规则计算）

3、满堂基础梁

满堂基础梁的体积：梁的净长×梁的净高

满堂基础梁的模板：梁高出满基的侧面净长×梁高出满基的侧面净高＋梁头面积

三、手工计算中的难点

1、如下图，几个边线算起来很麻烦。

2、梁的净长算起来很麻烦，必须考虑相交梁之间的相互扣减问题。

3、梁漏出满基的侧面净长算起来很麻烦，必须考虑相交梁之间的相互扣减问题。

4、当满基上出现墙或柱时，若满基的厚度不同，必须找出墙或柱的底标高（也就是满堂基础的顶标高），扣减起来比较麻烦。

四、软件处理的方法

1、在不同的满基上只需要画好各种构件，重叠部分软件会自动算到满基内（严格按照实际工程中的规则计算），不用再考虑标高不同的问题。

注意：墙、梁、柱和垫层没有扣减关系。

第四节条形基础