施工单位提报竣工验收及结算资料的明细和要求
工程施工单位上报结算文件要求
关于工程竣工结算要求的通知
各施工单位：
为确保结算工作的顺利进行，要求各施工单位必须按照下述的要求，在规定的时间内，将结算资料整理齐全后以统一格式提交建设单位进行审核。
具体要求如下：
一、上报结算资料的时间要求
1、上报时间要求：2018年4月25日之前
3、上报结算资料份数：结算资料一式两份装订成册。
其中：附件1工程竣工结算审核所需资料清单仅需提供一套
资料，并单独成册。
二、上报结算资料的编制要求
1、编制依据：施工合同、招投标文件、施工图纸、设计变更及现场签证等相关资料。
2、设计变更项目类：要求必须有设计单位、监理单位、建设单位、施工单位签署齐全的设计变更单及变更图后附，并且按一张变更单对应一个采用Ver 软件的工程量清单计价文件和一张“设计变更项目竣工结算书”上报；
3、签证洽商项目类：要求必须有设计单位、监理单位、代建单位、建设单位、施工单位签署齐全的签证洽商单后附，并且按一张签证单对应一个采用Ver 软件的工程量清单计价文件和一张“签证洽商项目竣工结算书”上报。
4、所有设计变更及签证单均按编号排列，分别附汇总表。
上报结算文件中的编号与变更签证单的编号必须相符。
施工单位竣工验收要准备什么资料
施⼯单位竣⼯验收要准备什么资料施⼯单位竣⼯验收要准备的资料有：竣⼯验收备案表、⼯程概况、单位⼯程验收通知书、单位⼯程竣⼯验收证明书、整改通知书、整改完成报告书等。
关于施⼯单位竣⼯验收要准备什么资料的问题，下⾯店铺⼩编为您详细解答。
⼀、施⼯单位竣⼯验收要准备什么资料１、施⼯单位竣⼯验收要准备的资料有：竣⼯验收备案表、⼯程概况、单位⼯程验收通知书、单位⼯程竣⼯验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、⼯程质量监理评估报告、建设⼯程质量评估报告、建筑⼯程质量保修书、市政⼯程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。
２、法律依据：《建设⼯程质量管理条例》第⼗六条建设单位收到建设⼯程竣⼯报告后，应当组织设计、施⼯、⼯程监理等有关单位进⾏竣⼯验收。
建设⼯程竣⼯验收应当具备下列条件：（⼀）完成建设⼯程设计和合同约定的各项内容；（⼆）有完整的技术档案和施⼯管理资料；（三）有⼯程使⽤的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施⼯、⼯程监理等单位分别签署的质量合格⽂件；（五）有施⼯单位签署的⼯程保修书。
建设⼯程经验收合格的，⽅可交付使⽤。
⼆、单位⼯程竣⼯验收程序是哪些１、⼯程完⼯后，施⼯单位向建设单位提交⼯程竣⼯报告，申请⼯程竣⼯验收。
实⾏监理的⼯程，⼯程竣⼯报告须经总监理⼯程师签署意见。
２、建设单位收到⼯程竣⼯报告后，对符合竣⼯验收要求的⼯程，组织勘察、设计、施⼯、监理等单位和其他有关⽅⾯的专家组成验收组，制定验收⽅案。
３、建设单位应当在⼯程竣⼯验收７个⼯作⽇前将验收的时间、地点及验收组名单书⾯通知负责监督该⼯程的⼯程质量监督机构。
４、建设单位组织⼯程竣⼯验收。
（１）建设、勘察、设计、施⼯、监理单位分别汇报⼯程合同履约情况和在⼯程建设各个环节执⾏法律、法规和⼯程建设强制性标准的情况；（２）审阅建设、勘察、设计、施⼯、监理单位的⼯程档案资料；（３）实地查验⼯程质量；（４）对⼯程勘察、设计、施⼯、设备安装质量和各管理环节等⽅⾯作出全⾯评价，形成经验收组⼈员签署的⼯程竣⼯验收意见。
竣工结算资料要求
竣工结算资料整理要求1．竣工结算资料包括如下：1.1、竣工图；1.2、竣工验收报告；1.3、结算书（广联达）；1.4、工程洽商变更；1.5、甲供材料结算表（如有）；1.6、甲定乙供材料审批表、限价单（如有）；1.7、水电交费表；1.8、工程款收款明细；1.9、其他需要提交的结算资料等；1.10、参与结算人员委托函。
2.竣工图：2.1、竣工图需分管人员及工程部经理签字确认、盖章；同时要在竣工图中注明承包单位的承包范围及界面划分（如建安工程与精装修工程，硬景工程与基础工程、园林工程等），并附经甲方签字盖章确认的承包范围的书面确认资料。
2.2、竣工图中的洽商变更要标注在图纸中，同时要在此位置标明变更的联系单号；如果涉及到拆改工程的联系单，就不必标注在竣工图纸内。
2.3、竣工图全部为蓝色硫酸纸晒制而成，字迹要工整，清晰，版面要整洁，严禁在竣工图上乱写乱画，否则甲方不予认可。
3、结算书：包括以下内容：封面、结算说明、甲方付款情况明细表、单位工程汇总表；分部分项工程汇总表、工程量清单（或预算书）、人材机汇总表、甲供材料明细表、材料价差表、未计价主材表；工程变更汇总表、工程变更联系单+工程变更工程量清单（或预算书）、人材机汇总表、材料价差表、未计价主材表等。
3.1、结算书的定额子目与竣工图中的做法与材料要一致。
精装修结算书要根据不同楼层、不同房间、不同部位等进行预算书的编制；绿化、市政工程的结算书要部位及标段明确，便于工程量计算及结算书编制；3.2、每份洽商变更后要附洽商预算书及相关照片，便于审核，洽商变更的审批程序要齐全，各相关单位的签字及盖章要完整、完善。
3.3、每个房间的精装修结算均要有竣工后的照片作为对应，外墙石材工程的每个楼及每个方位均要有照片，绿化工程也要在特殊位置附有照片，其他有特殊做法的工程也要有照片作为依据。
上述做法的目的是解决结算过程中有争议的部分。
3.4、结算书提交的同时要提交一份工程量计算底稿（含电子版）。
完工验收及竣工资料整理要求
完工验收及竣工资料整理要求一、背景在建筑工程项目中，完工验收及竣工资料的整理是非常重要的环节。
它不仅是建设单位与施工单位之间的交付和验收的依据，也是项目建设最终验收、结算款项以及保修期的开启的前提条件。
在此背景下，本文将探讨完工验收及竣工资料整理要求，以期为相关工程人员提供参考和指导。
二、完工验收资料的整理1. 文件材料的准备完工验收资料的整理首先需要准备相关的文件材料。
这些文件材料包括工程施工总承包合同、设计文件、施工组织设计文件、施工许可证、材料购买发票、施工图纸等。
这些文件材料需要按照项目的具体情况进行分类整理，并保证其真实有效。
2. 质量验收的资料在完成建筑施工后，质量验收是判断其质量是否合格的关键环节。
因此，完工资料中需要包含质量验收报告、结构安全评估报告、消防验收证明、土建和装饰装修工程质量验收报告等。
这些资料的整理要求详尽准确，以确保建筑工程的质量符合相关标准和规范。
3. 环境保护的资料在建筑工程项目中，环境保护是一项重要的工作内容。
因此，在完工资料中，需要包含环境保护验收报告、污染源排放许可证、环境影响评价报告等。
这些资料的整理要求将对工程项目对环境的影响进行客观准确的描述，以保证工程项目的环境保护工作合法合规。
4. 设备安装和调试的资料对于工程项目中的设备安装和调试工作，需要整理相关的资料。
这些资料包括设备安装验收报告、设备调试记录、设备使用说明书等。
这些资料的整理要求详实完整，以便后续的设备运维和维修工作。
三、竣工资料的整理1. 工程竣工报告工程竣工报告是工程项目竣工后的一份总结性文件，它需要详细描述工程项目的基本情况、实际完成情况以及存在的问题和建议等。
工程竣工报告要求扼要准确，展现出工程项目的完整轮廓。
2. 工程项目资料的汇总在完成工程项目后，需要将相关的资料进行汇总整理。
这些资料包括工程施工图纸的复印件、验收合格证书、施工日志、砌筑、混凝土、钢筋等试验报告以及土地使用证、规划许可证等法律文件。
竣工结算资料怎么做_0
竣工结算资料怎么做_0竣工结算资料怎么做招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。
以上资料均需相关单位签字盖章的原件。
工程竣工结算资料要求一、竣工结算资料要求:竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料;施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。
二、竣工结算资料报送套数:提供完整的竣工结算资料一式二套(其中竣工结算书一式三套)。
三、竣工结算资料内容:1、施工合同及附件、协议书2、补充协议(若有)3、中标(中选)通知书4、施工企业规费计取标准5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表6、图纸会审纪要(签字盖章手续齐全且清楚)7、开、竣工报告及工期延期联系单(签字盖章手续齐全且清楚)8、竣工验收记录(签字盖章手续齐全且清楚)9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、投标文件商务标及电子盘11、投标文件技术标12、承包人编制的结算书及电子盘(盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套)13、地勘报告14、施工图及电子盘(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm)15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm)16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案(签字盖章齐全且清楚)17、原始地貌标高抄测记录18、材料、设备认质核价单(需有连续编号，签字盖章齐全且清楚)19、设计变更单、技术核定单(需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备)20、现场签证单(需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备)21、甲供材料(设备)收货验收签收单22、隐蔽工程验收记录(签字盖章手续齐全且清楚)23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告(签字盖章手续齐全且清楚)24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”25、建设单位付款情况表(附进度支付审核报表封面)26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件27、结算资料报送承诺书28、其他有关影响工程造价、工期等资料29、移交资料签收表(一式三份)四、资料组卷装订要求:1、组卷要求:第三条中的1—8项装订为一卷，第9、10、11、12项分别装订为一卷，13—14项装订为一卷，15、16项分别装订为一卷，17—21装订为一卷，22—27项装订为一卷，29项单页。
工程竣工结算资料要求
18
土建装饰（毛坯）施工及验收记录，外墙、门窗、幕墙（含 节能）施工及验收记录，屋面工程、防水施工及验收记录
乙方提供，复印件，加盖与原件 一致章
核对资料完整性，真实性。
（含厨、卫、阳台等），精装修施工及验收记录，栋号水、
电（含弱电）、供热等安装施工及验收记录，水、电（含弱
电）、暖通等系统设备安装施工及验收记录，商业综合体机
、项目工程人材机汇总表、单位工程人材机汇总表等；
3
工程量计算书电子版光盘； 工程量确认单；
乙方提供，原件。乙方商务负责 人签名。
核对资料完整性，真实性。
4 工程施工合同及补充协议复印件；
提供除合同会审表、招议标审批 核对资料完整性，真实性，提供合同会审 结果及相关资料以外的资料 表，招议标审批结果及相关资料。
电设备验收记录（含给排水及采暖、电气、通风与空调
等）；
19 涉及造价的会议记录原件（不作为结算依据）；
乙方提供，原件
核对资料完整性，真实性。
20 已付款明细
乙方提供，银行收款证明等
核对资料完整性，真实性。提供银行付款证 明等。
21 其他资料（上述以外的资料）。
乙方提供，原件
核对资料完整性，真实性。
备注 八大类工程包括土护降桩、精装修、外电、弱电、消防、园林市政、商业大型幕墙、商业综合机电。
乙方提供，复印件，加盖与原件 一致章
核对资料完整性，真实性。从系统提取。
重要分项（隐蔽）工程施工及验收记录，包括但不限于：基
坑支护、土方施工及验收记录，地基处理、桩基础施工及验
收记录，地下室结构、装饰施工及验收记录，地下室防水施
工及验收记录，地下室电施工及验收记录（含预留、预埋
竣工结算提供资料
工程结算文件提报要求一、结算资料清单：见附表。
二、结算资料要求：1、竣工资料应为已完成工程竣工验收后的完整资料，施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性负责。
2、书面资料以A4 纸张规格整理和装订，大幅面的可用A3 纸张规格，图纸除外。
3、竣工结算资料要求提供原件，按专业装订成册，编写页码，附结算资料目录，一式四套。
4、工程造价结算书（原件），按工程项目合同要求分专业编制，由施工单位加盖公章。
至少应包括：（ 1 ）封面（2）工程项目结算概况表（3）工程项目结算汇总表（4）分项工程项目结算明细表（5）设计变更项目结算明细表（6）现场签证项目结算明细表（7 ）类似项目综合单价换算分析表（8）新增项目（未列项目）综合单价分析表5、合同：包括工程项目总承包合同及其附件、经确认的分包合同及其附件、补充合同、补充协议等，提供原件并按签订时间顺序排列。
6、竣工图纸：按档案规范整理，应如实反映竣工情况，并将变更编号、签证编号及内容在图上标出，经施工单位、监理单位、设计单位等有关人员签名并加盖竣工图章。
7、设计变更：按专业类别及时间先后整理装订成册，变更设计审批表上要有设计人员签字并由设计单位加盖公章，经监理单位有关人员加具认可意见、签名并加盖公章。
附工程变更设计预算、类似项目综合单价分析表、新增综合单价分析表、变更设计简图等应含有审批内容。
8、现场签证：按签证的专业、部位、时间先后顺序整理成册，列出目录，编写顺序编号。
签证单上须有签证的项目名称、时间、原因、内容、范围、简图、工程量计算过程，经监理单位加具认可意见、签名并加盖公章，经建设单位加具确认意见并加盖公章。
隐蔽的签证工程还应提供施工前后的对比相片（有参照物）。
9、甲方供应材料证明：由建设单位和施工单位双方确认并加盖公章。
10 、监理通知、建设单位施工指令：分别按时间顺序整理装订成册，并编写顺序编号，并要有相关人员签名、相关单位加盖公章。
11 、地质勘察报告和水文资料：须有勘察单位加盖公章（若招标文件中已包含可不再重复）。
施工工程竣工验收与结算规范要求
施工工程竣工验收与结算规范要求在施工工程完成之后，进行竣工验收是确保工程质量的关键环节。
竣工验收旨在验证施工工程是否符合设计标准和技术规范要求，并确保工程可以有效运行和达到预期目标。
同时，在竣工验收完成后，进行工程结算是交付工程的必要程序。
本文将探讨施工工程竣工验收和结算的规范要求，以确保工程的质量和合规性。
一、竣工验收的目的和重要性1.1 目的竣工验收的主要目的是验证工程的质量和合规性，确保工程符合设计标准和技术规范要求。
通过对工程各项内容的审核和检测，发现和排除施工过程中可能存在的问题和隐患，以确保工程的安全性、可靠性和持久性。
1.2 重要性竣工验收对于施工工程的质量和合规性至关重要。
它可以保证工程的可用性和运行效果，减少后续维护和修复的成本。
同时，竣工验收还是合法取得竣工验收报告和相关证书的前提，有助于工程交付和项目结算。
二、竣工验收内容和要求2.1 工程文件审核竣工验收的第一步是对工程文件进行审核，包括施工图纸、设计文件、施工方案、验收规范等。
审核的目的是确认工程的设计和施工是否符合相关标准和规范要求，并检查是否存在设计与施工不符或设计变更未记录的情况。
2.2 工程质量检测工程质量检测是竣工验收的重要环节。
通过对施工工程的各项质量指标进行测量和检测，包括土建结构、安装工程和装饰装修等方面的质量。
各项质量指标必须符合国家和地方的相关标准和规范要求，否则需进行整改和修复。
2.3 设备设施验收在竣工验收过程中，对工程中的各项设备设施也需要进行验收。
包括电气设备、机械设备、管道系统和通风设备等。
验收的要求包括设备的正常运行、安全性能和符合相关技术规范等。
2.4 安全和环境检查安全和环境是施工工程竣工验收的重要考核内容。
验收人员需检查施工工程是否符合相关安全和环保法规，并检查是否存在安全隐患和环境污染等问题。
必要时，需进行环境监测和安全评估，并提出整改和改进要求。
三、竣工验收的程序和要点3.1 确定验收程序在进行竣工验收前，需要明确验收程序和相关流程。
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施工单位提报竣工验收及结算资料的明细和要求2011.12.15阅读(5)
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一、工程结算书 1.结算书要包括：
○1工程量计算表
○2钢筋含量计算表
○3调价材料和未计价主材表
○4套价表
○5取费表
○6项目单价确定分析表等(根据不同专业而定)
○7结算计算表等。
2. 工程结算书必须加盖公章，结算编制人员（预算员）必须签章或签字。
3．工程量计算书应由工程量汇总表和详细工程量计算式组成，工程量汇总表排列序号、工程结算书排列序号及详细工程量计算式排列序号三者顺序应一致。
工程量应有详细的计算表达式、小计和合计，施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、隐蔽工程验收记录、业主施工通知、等部分的内容应在工程量计算式中一次计算。
现场签证应注明签证单号，对项目内容一样但签证单号不一样的要求合并在一起计算，但必须反映出合并后的总数由哪些签证单的哪几笔数组成。
用电脑编制的工程量计算式应提供相应的拷贝磁盘。
4．钢筋含量计算表（土建专业适用）：用电脑抽料的要求提供相应的拷贝磁盘，用手工抽料的要求提供详细的抽料表和明细汇总表，详细的抽料表应注明钢筋所在构件名称、施工部位、钢筋编号等。
二、施工合同包括甲方（指业主）与乙方（指施工单位）签定的承发包施工合同、各类补充合同、合同附件、合同协议书等，不仅要提供主体工程施工合同，而且要提供新增工程施工合同和变更工程施工合同。
三、竣工图纸和竣工验收证明用于结算的竣工图必须有施工单位竣工图专用章（或公章）及其相关人员签字。
工程竣工验收证明。
四、现场签证要求根据现场签证的时间先后整理（要分专业）装订成册，然后在每一页的下方统一编号，现场签证要求有监理公司、咨询公司和项目部相关人员签字和单位盖章确认。
五、甲定乙供材料定价确认单要求提供有建设、施工方签字盖章的定价确认单，方能作为结算计算依据。
六、招标文件招标文件包括招标图纸、招标文件、招标答疑纪要、投标须知、问题澄清等。
招标文件应整理装订成册，并编制总目录。
七、投标文件、中标通知书：包括技术标、经济标、投标承诺书、投标补充函、中标通知书。
八、其他结算资料凡上述未提及而在结算评审中需要的资料均需提供，例如：施工日记、地质勘察报告、非常用的标准图集、应由施工单位承担而由建设单位支付的费用证明如甲方代缴施工水电费票据等。
九、其他要求施工单位将完整竣工结算资料编上页码，盖上公章后，交付给建设单位，办理交接手续，由建设单位申请审计机关组织实施审计。