主体工程施工分包合同
建筑施工分包合同协议书(3篇)
第1篇甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方承包的建筑工程项目中的部分工程分包给乙方施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：______工程1.2 工程地点：______市______区______路______号1.3 工程规模：______平方米1.4 工程结构：______结构1.5 工程内容：______（包括但不限于主体结构、装饰装修、安装工程等）1.6 工程工期：______个月二、分包工程范围及内容2.1 乙方负责上述工程中______分项工程的施工，具体内容包括：（1）主体结构工程：______；（2）装饰装修工程：______；（3）安装工程：______；（4）其他相关工程：______。
2.2 乙方按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
三、合同价款及支付方式3.1 本合同总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
3.2 支付方式：（1）签约后______个工作日内，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；（2）工程开工后______个月内，乙方提交已完工程量及验收报告，甲方支付合同总价款的_____%；（3）工程主体结构封顶后，乙方提交已完工程量及验收报告，甲方支付合同总价款的_____%；（4）工程竣工验收合格后，乙方提交已完工程量及验收报告，甲方支付合同总价款的_____%；（5）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的_____%。
四、工程进度及验收4.1 乙方应按照合同约定的时间节点完成分包工程的施工任务。
4.2 甲方有权对分包工程进行监督检查，并对工程质量、进度、安全等方面提出要求。
4.3 分包工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检，并提交验收报告。
建设工程施工分包合同范本(4篇)
建设工程施工分包合同范本甲方：_____公司乙方：_____工程有限公司甲方将基建工地水池石方爆破任务委托乙方作爆破设计与施工。
经双方协商达成如下协议：_____一、工程地点：_____深圳市梅林原深华石场内二、工程量：_____约803三、工程造价：_____捌仟元人民币四、付款方式：_____乙方设备进场开始钻眼作业，甲方支付乙方工程款的50，尾数待工程完工后一次性付清。
五、甲乙双方责任：_____(一)甲方责任：_____1.负责清除水池内原有松石、浮土，以方便乙方钻眼作业。
2.派人员协助乙方作好爆破安全警戒工作。
(二)乙方责任：_____1.负责到政府各有关部门办理爆破施工手续。
2.负责整个爆破过程的安全工作，负责确保爆破对甲方2住宅楼结构不予影响及破坏。
3.作业人员持证上岗。
4.加强安全警戒工作。
六、违约责任：_____1.乙方按甲方要求完成爆破施工。
2.甲方按时结算工程款，不得以任何借口拖欠工程款。
七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
八、本合同一式肆份，双方各执二份。
甲方：_____ 乙方：_____ 甲方代表：_____ 乙方代表：_____。
建设工程施工分包合同范本（二）总包方 (甲方)：分包方 (乙方)：_____为加强施工现场安全管理，保护职工的人身安全、健康和国家财产，保障施工现场的顺利进行，依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程安全生产管理条例》和省(市)关于建筑工程分包的有关规定，双方就本工程施工安全生产达成如下协议：一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____分包内容：_____分包方式：_____二、工期开工日期：_____竣工日期: _____三、安全生产1.分包方必须是具有独立承担民事责任的法人或其他出具其上级单位(法人单位)的委托书，分包与其资质相符在授权委托书范围内工程的经济组织。
2.分包方必须熟悉并能严格执行《建设工程施工现场管理规定》、《建筑施工现场安全防护基本标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》及其他有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。
施工分包合同范本7篇
施工分包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：__________注册地：__________法定代表人：__________乙方（承包方）：__________注册地：__________法定代表人：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行工程施工分包事宜达成以下协议。
一、工程概况（一）工程名称：__________。
（二）工程地点：__________。
（三）工程内容：__________。
（四）工程规模及承包范围：具体见附件《工程分包清单》。
二、合同工期与进度要求（一）开工日期：本合同工程定于______年______月______日开工。
具体开工时间以甲方发出的书面开工通知为准。
若开工时间延期，甲方须提前七天书面通知乙方。
（二）竣工日期：本合同工程定于______年______月______日竣工。
工期有变动的，双方友好协商后顺延。
乙方须按时完工，除非甲方同意延长工期。
若因乙方原因延期完工，则按本合同违约条款处理。
（三）进度要求：乙方必须严格按照甲方的施工进度要求执行。
对任何因乙方原因造成的进度滞后，乙方应采取有效措施及时补救并承担相应损失。
甲方有权对进度实施监控和检查。
三、质量与检验标准（一）工程质量应达到国家施工验收规范的合格标准。
若有缺陷，乙方必须无条件修复并承担相关费用，因此造成的延误工期也由乙方承担全部责任。
对于未达到合同规定的部分或甲方要求的特殊情况，双方另行协商解决并制定相关解决方案。
乙方在施工过程中接受甲方的质量监督及提出改进意见的权利和履行质量保证的义务。
（一）合同总价款为本工程约定的完成全部分包项目的固定价格形式（或采取定额费用加上实际增减量的方式），总价款为人民币________元整（￥______元）。
其中设计施工图所示全部分包工程的费用包括一次性包干费用等均已包含在内，除变更外不再调整总价款金额。
工程主体结构劳务分包合同范本7篇
工程主体结构劳务分包合同范本7篇篇1合同编号：XXXX甲方（发包人）：XXXX乙方（承包人）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程主体结构劳务分包给乙方施工，经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：XXXX2. 工程地点：XXXX3. 工程内容：工程主体结构劳务分包，包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程等。
二、承包方式及内容1. 承包方式：劳务分包。
乙方负责提供劳务人员，并按照甲方的要求进行施工。
2. 承包内容：乙方负责施工工程主体结构劳务部分，包括模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑等。
三、工期要求1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 乙方必须按照甲方要求的工期进行施工，确保工程按时完成。
四、质量及技术要求1. 乙方必须按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合标准。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现质量问题及时提出并要求乙方进行整改。
3. 乙方应积极配合甲方的质量监督，确保工程质量达到优良标准。
五、合同价款及支付方式1. 合同价款：人民币XX元整（￥XX,000,000）。
该价款为包工包料价，包括劳务人员的工资、材料费、机械使用费等。
2. 支付方式：银行转账。
甲方在签订合同后支付乙方合同价款的XX%作为预付款，即人民币XX元整（￥XX,000,000）。
剩余款项在工程竣工验收合格后支付。
3. 乙方在收款后应提供正规的发票和收据。
六、安全施工及文明施工要求1. 乙方必须按照安全施工规范进行施工，确保施工现场的安全。
2. 甲方有权对乙方的安全施工进行监督，发现安全隐患及时提出并要求乙方进行整改。
3. 乙方应积极配合甲方的安全监督，确保施工过程的安全。
4. 乙方在施工过程中应遵守文明施工规范，保持施工现场的整洁和卫生。
5. 甲方有权对乙方的文明施工进行监督，发现不符合规范的行为及时提出并要求乙方进行整改。
建设工程分包合同书6篇
建设工程分包合同书6篇篇1甲方（总承包人）：_________________________地址：_____________________________________电话：____________________________________法定代表人：_____________________________乙方（分包人）：_________________________地址：_____________________________________电话：____________________________________ 法定代表人：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方总承包的工程项目中的部分工程分包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况（一）工程项目名称：_________________________________________（二）工程地点：_________________________________________ （三）分包工程范围和内容：_________________________________________ 具体分包工程内容详见附件《分包工程内容和范围清单》。
（四）分包工程造价及支付方式等详见附件《分包工程价款支付条款》。
二、工期要求乙方应按照甲方的总体施工进度要求，按时完成分包工程。
具体开工日期、竣工日期及关键节点工期等详见附件《工期安排表》。
三、工程质量要求（一）乙方应按照施工图纸、技术规范和甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
（二）在施工过程中，甲方有权对乙方施工进行监督检查，并提出整改意见和要求。
乙方应认真执行整改要求，确保工程质量符合要求。
四、安全生产和文明施工要求乙方应严格遵守安全生产和文明施工的相关规定，加强施工现场管理，确保施工安全和文明施工。
建设工程分包合同书6篇
建设工程分包合同书6篇篇1甲方（发包方）：______________________乙方（承包方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分建设工程分包给乙方施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：______________________2. 工程地点：______________________3. 工程内容：______________________二、分包范围及工作内容乙方承包甲方以下工程部分：基础工程、主体结构工程等施工图纸所示全部内容。
具体包含但不限于以下内容：1. 基础工程：包括土方开挖、回填，桩基施工等。
2. 主体结构工程：包括混凝土浇筑、模板安装、钢筋绑扎等。
3. 其他附属工程：包括内外装修、防水工程等。
乙方应根据施工设计图及甲方的要求，完成上述工程内容的施工工作。
三、合同工期1. 乙方应按照甲方要求的工期进行施工，确保按时完成施工任务。
如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，协商解决方案。
2. 乙方应按照施工进度计划表进行施工，确保施工进度。
如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
四、质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
如因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担全部责任。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查，乙方应配合甲方的质量检查工作。
3. 工程竣工后，乙方应组织内部验收，并提交验收报告给甲方。
甲方在收到报告后组织最终验收。
如验收不合格，乙方应按要求进行整改。
五、合同价款及支付方式1. 工程合同总价款为人民币______元（大写：______元整）。
该价款包含但不限于人工费、材料费、机械使用费等。
具体支付方式和时间如下：合同签订后支付预付款______%；工程进度达到____%时支付____%；工程竣工并验收合格后支付剩余款项。
工程主体分包施工合同
工程主体分包施工合同甲方（业主）：________乙方（分包商）：________鉴于甲方为工程项目的业主或总承包商，现需将部分工程施工任务分包给具备相应资质的分包商，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，订立本合同如下：一、工程概况1. 工程名称：________2. 工程地点：________3. 分包内容：________（详细列出分包的具体工作范围）4. 工期要求：自____年____月____日起至____年____月____日止5. 工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行二、分包商责任与义务1. 分包商必须遵守相关法律法规，保证工程质量符合国家标准及合同约定。
2. 分包商应负责其分包范围内的施工组织和管理，确保工程进度满足总体工期要求。
3. 分包商需对其工作人员的安全负责，并采取必要措施保障施工现场安全。
三、业主责任与义务1. 业主应按时支付分包商工程款，具体支付方式和时间按合同约定执行。
2. 业主应提供必要的技术和管理支持，协助分包商解决施工中的问题。
3. 业主有权对分包商的工作进行监督和检查。
四、合同价格与支付方式1. 合同总价：人民币（大写）________元整（￥________）。
2. 支付方式：根据工程进度分期支付，具体比例和时间节点由双方协商确定。
五、违约责任1. 如分包商未能按期完成工程质量要求，应按合同约定承担违约责任。
2. 如业主延迟支付工程款，应向分包商支付违约金。
六、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日。
建设工程分包合同模板(5篇)
建设工程分包合同模板业主：甲方：（“名义总包”）乙方：各分包单位一、乙方（分包方）责任1、必须具备相应资质，且出具法人授权委托书。
2、乙方从业主方承包的工程项目，乙方必须自己全部完成，不允许再由第三人承包施工。
乙方不得部分转让或全部转让其应履行的合同项下的义务。
3、未经业主方、甲方书面认可，乙方不得将本合同项下的任何工程分包。
如分包也不解除乙方承担的本合同下的任何责任和义务。
4、乙方在和业主方签订承揽合同时必须提供给甲方承揽总工程量（合同额）1%的履约保证金。
保证金采用现金或支票的形式，合同解除后，甲方一次性无息返还给乙方。
由乙方原因导致合同不能履行或不能完全履行时，乙方丧失对保证金的追回权利。
4.1、严格履行投标文件中所做出的各项承诺，确保工程用设备、材料的质量，严格按规范组织施工，保证工程质量，按时竣工（竣工是指一次性报验达到优质标准）。
4.2、服从业主、甲方的管理，遵照其指示工作，并为其日常查验提供便利和安全条件。
如接到指示而未执行时，因此产生的损失和费用由乙方承担。
4.3、服从业主及总包方的管理，按业主方的合理要求提供分包工程进度计划和施工方案、大型及重要设备安装方案和工程进度计划及材料设备进场计划及一切有关的技术质量资料，书面报业主方审核确认后严格执行。
4.4、指派现场项目经理负责施工现场的全面工作，根据合同规定处理现场有关事宜;项目经理或其授权代表必须参加业主方、甲方召开的协调会，代表乙方作出决定和遵照业主方、甲方的指示工作。
建设工程分包合同模板（二）发包人：（以下简称甲方）：承包人：（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信的原则，经甲乙双方协商，就工程分包事项达成一致，订立如下合同条款。
1、工程概况及分包内容工程名称：工程地点：工程概况：分包内容：所有钢筋加工、制作、绑扎工程。
（所需的绑丝由乙方承担）。
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建筑主体工程施工分包合同
合同编号：ZTFB20
发包方（以下简称甲方）：
代表人：身份证号: 电话：
承包方（以下简称乙方）：
代表人：身份证号: 电话：
甲方承揽一项工程，将主体工程分包给乙方,双方本着平等、自愿、诚信、公平、公正、合理的原则，结合现行建筑市场的习惯做法以及
本工程的具体情况，经双方友好协商,签订本合同,共同信守：第1 条：工程项目
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包方式和履约保证：
（1）本工程分包主体工程实行包工不包料分包形式,乙方自带为
完成本工程必须的小型工具和与本工程相配套的工程铲车。
（2）乙方向甲方交纳元人民币做为合同履约保证金，工程完工后如果没有工程质量、施工安全和其它问题，甲方将保证金一
次性返回给乙方，保证金不计利息；如果合同期间发生工程质量、施
工安全和其它问题将酌情扣减直至全部扣除完结。
1、承包范围：
（1）基础、混凝土、砌筑的全部主体工程。
包括：
a.各种孔洞的堵砌；施工暂设办公室、围墙、仓库等用工；
b.屋面找平层、珍珠岩，炉渣等保温层和走台混凝土板面上及炉
渣面上找平层、保温层、走台屋面结构细石混凝土保护层；
c.地下室（一层）地面土方、杂物、修整、清理、夯实、混凝土
垫层（随打压光）。
土方开挖配合机械挖土所用人工清理、找平及局部土方修整、清理、土方防护。
基础回填土局部不够自行解决
填平、夯实、地沟土方；
d.砌砖及地沟盖板制作安装、地沟内抹灰、垫层；，
e.屋面烟道、排气道、天沟处及女儿墙处砌砖；
f.压顶、出屋面的混凝土配件砌筑、浇筑工程和抹灰；
g.室外台阶、坡道、散水坡等；
h.塔吊底座混凝土浇筑、搅拌机安装。
I.地面垫层和地热垫层施工
（2）与之相关联的工作
a.乙方配合甲方做好“三通”工作。
施工现场水、电线路接通后，
交给乙方，由乙方负责使用、维修和保护，如有丢失、损坏均由
乙方负责购买更换；
b.包括所用搅拌机械的人工费，以及与基础、混凝土、砌筑工程有
关，上述条款没有提及到没有预见到的工程内容均由乙方承担。
c.乙方负责工程混凝土及砂浆试块的制作及养护，并保证试块合格，
如试块不合格，由乙方负责，甲方只负责试块的送取工作。
2、工期：
自20年月日开工至20年月日完
工，由于人力不可抗拒的自然灾害除外，工期顺延。
3、工程价格：
主体施工人工费按实际完成建筑面积每平方米67 元计算。
本合同承发包约定的建筑面积计算原则是：地下室计算全部建筑面积；阁楼计算75%建筑面积；封闭阳台计算面积;室外台阶、坡道及其
它室外悬挑构件（雨蓬）等不计算面积，突出屋面的楼梯间等结构、
构件不计算面积。
（工程完成的数量和质量甲方每一层一验收，如果累计4 次验收不到质量验收标准，乙方自愿按实际完成建筑面积每平方
米44 元计算）。
第二条：图纸
本工程所需图纸由甲方提供
第三条：施工管理
1、乙方应在甲方有效通知内进场按照甲方管理人员的指令施工。
2、乙方有义务向甲方提供有关施工配合等方面的技术指导与服务。
3、乙方签约代表或施工队长，必须常驻施工现场。
且应加强本工种工人的安全教育与管理。
乙方代表或队长必须持有有效证件。
混凝
土浇筑等工程工种施工时，乙方在现场必须有专人带班管理，
4、乙方人员进场必须服从甲方管理人员的管理，如有因违反施工
操作规程及有关规定造成的财产损失和人身伤害的责任事故，一切责
任及其发生的费用由乙方承担。
5、如果乙方队伍出现暴力现象，乙方自愿接受甲方罚款，每次罚
款5000 元，同时承担由此产生的一切直接、间接的损失和责任。
6、乙方施工人员必须和各工程工种相互配合、亲密合作，以保证工程进度顺利有序进行，并按照甲方的施工计划、工程标准、质量要
求施工，确保按期完工。
乙方施工人员必须是本合同要求的专业施工
人员，无极其特殊的原因不得调离现场，如果发生调离人员，乙方要
快速补充，保证工程施工顺利进行。
7、、乙方应做好施工组织管理、做到文明施工，合理节省用料，
及时清理落地灰，不准使用过夜灰，保持现场整洁、道路通畅，做到
工完场清，人走场净。
乙方人员从工地现场往外私拿材料等，发现后
对乙方处以证物价值五倍罚款，从承包费中扣除。
严禁从建筑物内或
建筑高处向外抛扔任何物料，由此而造成的伤亡事故由乙方负责承担。
8、乙方施工人员必须保护已完成的建筑成品、半成品、构配件、装饰成品，保护好门窗并及时清理门窗上的灰浆等污物，保护施工现
场的各种设施。
9、主体完工后装饰抹灰之前要对施工现场全部清理落地灰和残渣，接受主体检查验收达到双方约定的标准。
10、乙方人员施工期间严禁喝酒和打闹，做到酒后不上岗，如发
现酒后上岗者责令其立即下岗，同时对当事人每人罚款500 元人民币。
第四条：工程质量标准
达到《黑龙江省建筑工程施工质量验收统一标准》的优良标准，不低于地优、奔省优。
如达不到约定验收标准，工程人工费每平方米单价减半执行；
乙方应严格按本工程工种操作规程进行施工，不得随意提出对原设计进行修改或变更，增加的隐蔽工程等，不再追加预算。
工程质量根据现行《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》进行验收，如达不到验收标准，工程人工费每平方米单价减速半执行；
乙方应保证卫生间通气道和厨房烟道畅通。
每道工序必须经甲方和监理工程师验收、合格后方可进行下道工序施工。
毛石砌体合理组砌，内外搭砌，灰缝厚薄均匀，侧立面灰缝随砌随补平，不得出现凸凹、沙窝等现象；
红砖砌体采用“三一”砌法，应保证砌体横平竖直，标高、洞口尺寸、垂直度误差控制在允许偏差范围内；
乙方在施工中必须严格按试验室出示的配合比施工，不允许随意增减水泥用量，否则罚款；乙方应保证梁、板、柱混凝土工程浇注质量及构配件截面的几何尺寸，否则由此面造成的质量缺陷及经济损失，均由乙方负责承担责任。
地热垫层压光，表面平整度允许误差8mm，如果达不到质量标准，地热垫层每平方米扣减3 元。
第五条：合同价款调整
合同价款不会因施工期间建筑市场上人工材料价格的变动做任何调整，单方建筑面积范围内主体工程量的临时增加或减少也不予调整。
第六条：工程款支付
基础、主体工程第三层完成支付前两层的人工费的70%，第五层支付
第三、四层人工费的70%，以此类推，其余施工任务全部完成后一次
付清全部主体施工人工费。
第七条：竣工验收。