郑州二手房买卖合同通用范本
郑州市区二手房买卖合同书范本(六篇)
郑州市区二手房买卖合同书范本卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：幢号室号套(间)数建筑结构：总层数：建筑面积：2、该房屋的土地使用权取得方式”√”：出让(_____)、划拨(_____)。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)_____乙方(签名或盖章)_____监证机关：_____代理人(签名或盖章)_____签订日期：____年____月____日郑州市区二手房买卖合同书范本（二）买方(受让方)：(以下简称甲方)卖方(转让方)：(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：1.位置：区2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。
3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理.《房屋所有权证》书证号：三、房屋四界：东：西：南：北：元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
郑州二手房买卖合同模板12篇
郑州二手房买卖合同模板1郑州二手房买卖合同模板1精选2篇（一）买卖合同模板甲方（卖方）：姓名：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经协商一致，就甲方拟将位于郑州市的二手房出售给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于郑州市，详细地址为：房屋户型为：建筑面积为：使用权归属于：二、房屋交付和期限1.买卖双方经协商一致，约定交房时间为本合同签订之日起的__天/月内（以双方实际商议为准），超过约定期限未交房的，卖方需向买方支付违约金。
2.卖方应在交房时，将房屋及相关的原始产权证书、所有权证书、房屋买卖协议书等相关文件正本交付给买方。
买方收到相关文件并办理过户手续后，房屋的所有权归属于买方。
三、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币_______元整（￥_____）。
买方应在本合同签订之日起______天内（以买卖双方实际商议为准），一次性支付房屋交易总价给卖方。
2.买方以现金/银行转账的方式支付房屋交易总价给卖方。
支付完成后，卖方应向买方提供相关的发票等购房凭证。
四、房屋权属和手续1.卖方保证其对该房屋的所有权、使用权等权属情况真实合法，不存在产权纠纷、查封、抵押等情况。
若因卖方原因导致买方在后续使用房屋过程中发生纠纷，卖方需承担相应的责任并退还买方支付的款项。
2.双方同意到有关部门进行过户手续。
过户期间产生的税费由双方自行承担。
五、违约责任1.若买方未按照本合同约定时间付款，买方应向卖方支付违约金。
违约金的计算方式为逾期未付款金额的0.1% per天，滞纳金从逾期之日开始计算。
2.若卖方逾期交付房屋或提供相关文件，卖方应向买方支付违约金。
违约金的计算方式为每天房屋交付期限金额的0.1%，滞纳金从逾期之日开始计算。
六、其他约定事项1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方应共同遵守并履行。
2.本合同的有效期为自签订之日起至房屋交付完成之日止。
郑州二手房买卖合同范本4篇
郑州二手房买卖合同范本4篇篇1郑州二手房买卖合同范本甲方（卖方）：（个人/单位，名称、住所）证件号码：____________联系电话：____________乙方（买方）：（个人/单位，名称、住所）证件号码：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟出售的位于郑州市的房产，签订如下二手房买卖合同：一、房产基本信息及权属情况1. 房产地址：____________2. 房产面积：____________平方米3. 房产所有权证号：____________4. 房产用途：____________5. 房产权属：____________（产权/使用权/其他）6. 其他：____________二、房产的交割与交付1. 甲方应在签订本合同后______日内，将房产所有权证及相关手续交与乙方，乙方在收到相关手续后______日内支付全部购房款项。
2. 房产的具体交割时间为____________，地点为____________，乙方承担交割时的相关费用。
3. 房产的具体交付时间为____________，地点为____________，甲方承担交付时的相关费用。
三、房产的价格及支付方式1. 本房产的总价为____________元（大写：____________），具体结算方式为____________。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金____________元，余款应在交付房产时一次性支付清楚。
四、房产的权利和义务1. 甲方保证该房产的产权归属清晰，不存在任何纠纷和异议。
2. 乙方在收到房产所有权证后，应及时办理产权过户手续，并承担相关费用。
3. 乙方在交付房产后，有权对房产进行验收，如有质量问题，甲方应承担修复责任。
五、房产的风险和损失1. 在本合同签订期间，发生房产损坏或遭遇不可抗力的，损失由甲方承担。
2024版郑州二手房买卖合同范文
2024版郑州二手房买卖合同范文合同编号：__________合同双方：卖方：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________买方：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1 该房屋坐落于郑州市__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2 该房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。
第二条房屋交易价格2.1 买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。
2.2 上述房价款包括房屋及其附属设施、家具、家电等一切物品的价格。
第三条付款方式及时间3.1 买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。
定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
3.2 买方应在本合同签订之日起三十日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为首付款。
3.3 剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按照银行贷款要求，在办理房屋过户手续之日起七个工作日内，向卖方支付。
第四条交付及过户4.1 卖方应在本合同签订之日起，将该房屋及附属设施、家具、家电等一切物品交付给买方使用。
4.2 双方应在本合同签订之日起三十日内，共同办理房屋过户手续。
4.3 过户手续办理完成后，卖方应将房屋所有权证号/不动产权证号、房屋钥匙等相关物品交付给买方。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款的10%。
5.2 若买方未能按照本合同第三条约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。
郑州二手房买卖合同8篇
郑州二手房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖位于郑州市的二手房事宜，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋结构：______________________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：房产证号_________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：_____________________圆整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续后______日内支付剩余房价款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应在收到全额房价款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关附属设施的移交手续。
2. 甲方应协助乙方在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付房价款总额千分之______的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付房价款总额千分之______的违约金。
郑州市二手房买卖合同5篇
郑州市二手房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________2. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
3. 房屋用途：_________4. 房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。
5. 房屋现状：已装修，配套设施完善。
二、买卖价格及支付方式1. 买卖价格：人民币_________元（大写：_________）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同当日支付定金人民币_________元（大写：_________）。
（2）乙方在房屋过户当日支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。
3. 付款时间：乙方应在约定时间内将款项支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及过户手续1. 房屋交付：甲方应在收到乙方定金后_________日内，将房屋交付乙方使用。
2. 过户手续：甲乙双方应在约定时间内办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
3. 物业交割：房屋过户后，甲方应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方顺利接管房屋。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。
（2）甲方如无法按照约定办理房屋过户手续，应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方相应损失。
2. 乙方违约责任：（1）乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之五的违约金。
（2）乙方如无法按照约定办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
五、其他约定事项1. 甲乙双方应友好协商解决履行合同过程中的争议，如协商无果，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。
郑州二手房交易合同范本5篇
郑州二手房交易合同范本5篇郑州二手房交易合同范本【篇1】出卖人：______________以下简称甲方买受人：______________以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。
第二条上述房产的交易价格：______________元。
第三条付款时间与办法1．乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2．乙方面交给甲方现金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________％的交易费；承担公证费、协议公证费。
2．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________％的违约金。
2．甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________％的违约金。
第七条本合同主体1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2．乙方是______________单位，代表人是______________。
郑州二手房屋买卖合同（精选20篇）
郑州二手房屋买卖合同（精选20篇）郑州二手房屋篇1甲方：身份证件号码：乙方：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：座落于______________________，建筑面积为______平方米套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米出售房屋的所有权证证号为_______________房屋平面图及其四至见房产证该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________元整房价款的支付方式__________、支付时间为___________：乙方在________年____月____日前付给甲方定金，元，_________________元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_______________________________________，付人民币_______万元第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_______万元。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号。
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内部编号：AN-QP-HT545版本/ 修改状态：01 / 00The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, AndDefines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.甲方：__________________乙方：__________________时间：__________________郑州二手房买卖合同通用范本郑州二手房买卖合同通用范本使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
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郑州二手房买卖合同郑州市房屋交易和登记中心印制签约须知：一、本合同适用于二手房屋买卖。
二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。
三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签章确认。
四、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。
五、请仔细阅读合同条款，以免引发纠纷。
甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于郑州市×区×路：小区×号楼×单元×层×号，房屋建筑面积×平方米。
2、房屋的所有权证号为×字第×号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
同时，在法律、法规、政策允许办理土地使用权证的条件下，甲方应积极配合乙方办理相应的权证手续。
第二条房屋价格及相关费用：1、甲乙双方协商一致，甲方所售房屋单价人民币____元/平方米，协商后双方确定所售房屋总价款为：人民币(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾_____元整(小写￥____元)。
此价格下，包含该房屋的相关配套设施：__________________2、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_____方承担，其他税费根据具体情况进行协商确定。
第三条房款支付方式与时间：1、甲乙双方协商一致，甲方同意乙方的按揭货款方式付款。
2、甲乙双方协商一致，根据郑州市的相关政策规定，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房产证之前，由郑州市房产监管部门进行暂时保管，双方并按规定签订相应的资金监管协议。
3、自双方签订郑州市房产监管协议后_____天内，乙方将首付款人民币_____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写)_____元存入郑州市房产监管部门所指定的账户。
剩余房款人民币(大写)______元整(小写￥____元)由乙方在60日内申请银行办理按揭，贷款银行将剩余房款直接转入监管账户，待乙方领取房产证后，甲方收取全部房款。
(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付到监管账户)。
特别注明：乙方将首付款、剩余房款转入郑州市房管局监管帐户，视为乙方已按相应约定向甲方支付相应的房款。
4、乙方在向监管账户支付首付款后，甲方应积极配合乙方提供按揭贷款及办理过户所需的相关资料。
5、乙方未按约定支付首付款和剩余房款的，则按下列约定承担违约责任：⑴乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之二支付违约金。
⑵乙方逾期支付房款超过60天，甲方有权解除本合同，但应书面通知乙方方可解除。
甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，并支付给甲方违约金人民币_____。
如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方继续履行相应的义务，同时支付违约金人民币_____。
第四条房屋交付问题1、甲方的相关义务：⑴甲方应于全部房款存入资金监管账户后_____日内将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内腾空并打扫干净。
并确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
⑵双方约定于本合同签订后到乙方领取房产证前向有关部门办理相应的物业交割手续，在交房前甲方负责缴清房屋内的水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费、供暖费、公共维修基金、电话费等相关费用，并协助办理相应的变更手续。
⑶甲方应提供真实、合法、有效的身份信息、户口信息、婚姻信息、本单位证明信息、承租人声明信息等相关信息资料。
⑷本合同中房屋的出卖行为，甲方保证已取得其他共有人的同意，承诺不会有相关利害关系人提出任何异议。
⑸甲方保证本合同中的房屋属于绝对所有权，承诺不存在抵押、担保、查封、拍卖等一切影响乙方实际取得该房屋完全所有权的情况发生。
⑹甲方保证本合同中的房屋已经过单位的同意，允许买卖。
同时保证单位已放弃了在同等条件下的优先购买权。
⑺本合同中的房屋现处于出租状态，甲方保证已将出卖房屋的事实明确告知承租人，并在承租人已明确做出放弃优先购买权的条件下进行处分。
⑻甲方应保证自己的户口没有在该房屋落户，不影响乙方以后的户口迁入。
同时，在以后乙方迁入户口时，如需要甲方或者其所在单位的配合，甲方应予以积极协助办理。
⑼甲方负责办理该房屋的营业税缴纳及过户相关事宜，如出现任何相关问题，由甲方负责承担。
⑽乙方取得房屋所有权后，如遇到相关部门拆迁、征用等情况发生，甲方应积极协助乙方取得本单位职工同等待遇。
2、甲方未按约定履行相应义务的，则按下列约定承担违约责任：⑴甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之二支付违约金。
⑵甲方逾期交付房屋超过60天的，乙方有权解除本合同。
甲方应在乙方解除合同后三天内将已收房款退还乙方，并支付违约金人民币_____。
如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方继续履行交房义务，并按约定支付违约金人民币_____。
⑶甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。
⑷因甲方提供虚假信息、虚假承诺导致合同无效或者无法继续履行的，应按约定支付违约金人民币_____⑸甲乙双方约定在签订资金监管协议后，甲方应协助乙方办理银行按揭贷款、房产过户及公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方____日内办理，逾期不协助办理的，乙方有权解除合同，并要求支付违约金人民币_____ 第五条房屋登记管理双方约定于本合同生效后日内共同到郑州市房屋管理部门签订资金监管协议，同时办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
第六条协议的变更、终止1、本合同生效后，未经双方协商一致达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。
如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：⑴发生不可抗力事由，一方在超过____天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本协议;或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
⑵发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。
⑶凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第七条不可抗力1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行相关义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第八条争议的解决1、甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。
未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方通过诉讼的方式解决。
2、本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。
补充协议经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同主体1、甲方是_____、_____共____人。
2、乙方是____，代表人是____。
第十一条本合同及补充条款经双方签字后生效。
第十二条本合同一式五份。
双方各执两份，房屋权属登记机关一份。
出卖方(甲方)：____ 购买方(乙方)：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 地址：____地址：____ 电话：____20xx年7月15日20xx 年7月15日可在此位置输入公司或组织名字You Can Enter The Name Of The Organization Here。