办公室室内装修工程施工技术文件92976(技术部)

办公室室内装修工程施工组织技术指导文件一、工程概况、工程名称：...公司办公室室内装修工程施工组织技术指导文件、工程地点：...、工程承包方：青岛荣轩装饰工程有限公司。

、施工部署：依据本工程施工内容特点，采用如下施工顺序：拆除工程→强弱电线路铺设→地面大理石铺装工程→石膏板墙体隔断工程→矿棉板吊顶工程→墙面乳胶漆工程→高隔间安装工程→免漆门安装工程→面板插座、灯具安装。

、建筑规模：约㎡。

、施工工期：天二、施工工艺及技术要求（一）拆除工程根据设计要求拆除原布局结构。

、轻钢龙骨石膏板隔断及免漆门拆除，免漆门扇拆除后保留。

、轻钢龙骨石膏板吊顶及原有灯具线路拆除，灯具拆除后保留。

拆除后所产生垃圾必须及时装袋处理，地面做好清理卫生工作，装袋垃圾运至物业指定的垃圾堆放处，便于其外运清理。

（二）强弱电线路铺设工程（暂定）强弱电施工所需材料全部由甲方提供，乙方负责施工。

、强电插座线路铺装，采用地面开槽，埋装镀锌铁管穿线铺装。

整层施工部分分为几大区域（具体分布甲乙双方协调设计），各区域采用主线贯穿，分线并联方式布线。

接线处地面开槽安装底盒连接，主线可采用4 mm²国标铜芯导线，分线采用2.5 mm²国标铜芯导线。

如有大功率耗电设备另行设计线路荷载，各区域主线分设空气开关漏电保护，便于电路管理及分流。

主工程施工完毕办公家具进场后，再做插座及排插安装。

、强电照明线路铺装，采用顶面布线，吊装镀锌铁管穿线铺装。

整层施工部分分为几大区域（具体分布甲乙双方协调设计），各区域采用主线贯穿，分线并联方式布线。

接线处安装底盒连接，主线可采用4 mm²国标铜芯导线，分线采用2.5 mm²国标铜芯导线。

如有大功率耗电设备另行设计线路荷载，各区域主线分设空气开关漏电保护，便于电路管理及分流。

各个区域按照布局不同分设开关面板，开关线路墙面隐藏埋管铺设，高隔间位置采用明线槽穿线安装。

吊顶工程完毕后安装灯具。

乳胶漆施工完毕后安装开关面板。

、网线及电话线线路铺设，采用地面走线，阻燃穿线管明管铺装，铺装完毕之后做地面大理石铺装隐藏其内。

整层施工部分分为几大区域（具体分布甲乙双方协调设计），从弱电井位置铺设主线至各区域交换机位置，主线采用双线并行，一条为主线路，一条为备用线路，以免后期线路问题影响使用，以备不时。

分线路从各区域交换机位置亦采用阻燃穿线管明管铺设方式分别铺设至各工作位，线路两端预留-1.5m做水晶头。

、音响及监控线路铺设，采用顶面走线，吊装阻燃穿线管铺装，从主控机房位置直接铺设至各所需位置。

（三）地面大理石铺装工程、材料要求：大理石的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。

水泥：以上普通硅酸盐水泥，并备适量擦缝用白水泥。

砂:中砂、粗砂。

矿物颜料（擦缝用）。

、石材进场后应侧立堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。

详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求。

有裂纹、缺棱掉角的不得使用。

水电设备管线等均已完成后再做大理石铺装。

、工艺流程：（）、基层处理→弹线→试拼→编号→刷水泥浆结合层→铺砂浆→铺大理石→灌缝（）、准备工作：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位的关系。

基层处理：将地面垫层上的杂物清理干净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。

（）、弹线：在房间的主要部位用棉线拉互相垂直的十字线，用以检查和控制大理石板块的位置，并根据平水线，找出面层的标高在墙面上弹好线。

（）、试拼：在正式铺设之前，对每一房间的大理石板块应按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。

在房间内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度不大于板块，厚度不小于，根据试拼石材的编号及施工大样图，结合房间实际尺寸，把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。

（）、刷水泥浆结合层。

在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净，然后撒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为左右，随刷随铺砂浆）。

（）、扑砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺找平层水泥砂浆（找平层一般采用：的干硬性水泥砂浆，，砂浆从里往门口摊铺，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平，找平层厚度宜高出大理石底面标高水平线;（）、铺大理石块：从里往外沿控制线进行铺设，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将大理石掀起移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否吻合，然后正式镶铺，先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比为的素水泥浆结合层，再铺大理石板，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺。

（）、擦缝：小时后进行灌浆擦缝，灌浆小时后，用丝绵蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦平，同时将板面上的水泥浆擦干净。

、质量标准：（）、保证项目：大理石的品种、规格、质量符合设计要求、面层与基层结合必须牢固、无空鼓。

（）、大理石表面洁净，图案清晰，光亮、光滑、色泽一致、接缝均匀、周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。

（）、允许偏差：表面平整度≤，缝格平直≤，接缝高度≤,缝隙间宽度不大于 .⒌成品保护：（）、存放大理石不得雨淋、水泡、长期日晒，摆放要采取立放，光面相对，板块背面应支垫木条，下面应垫木方。

（）、项目建设周期中应随铺随擦净，揩净布应用软布和干布。

（）、铺完的房间应临时封闭小时，不得上人。

（）、铺完的房间再进行其它作业施工时应在地面覆盖板加以保护。

（四）石膏板墙体隔断工程、材料及配件：轻钢龙骨主件：75mm竖向主龙骨、横向贯穿龙骨、沿顶龙骨、沿地龙骨。

轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨等。

紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料等。

**9mm纸面石膏板。

、工艺流程放线→安装沿顶龙骨和沿地龙骨→竖向龙骨分档→安装竖向龙骨→安装横向龙骨卡档→安装石膏板→板面接缝处理→面层施工（）、放线：根据设计施工图，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。

（）、安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用射钉或膨胀螺栓固定于主体上，其射钉钉距为。

（）、竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶地龙骨后，按石膏板的规格板宽，分档规格尺寸为，不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。

（）、安装龙骨：按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后固定。

靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为.（）、安装横向贯穿卡挡龙骨：根据设计要求，隔墙高度大于时应加横向卡档龙骨。

（）、安装石膏罩面板：①、检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。

②、安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为，板中间距为，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于，也不得大于，自攻螺钉固定时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠。

③、安装墙体内电管、电盒等设备。

④、安装墙体另一侧纸面石膏板：安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面板错开。

（）、接缝做法：①、刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。

②、粘贴接缝带：待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴接缝带，先在接缝上薄刮一层白乳胶，厚度为，宽度为接缝带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之间的气泡。

拉结带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉结带宽左右厚度约的中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。

、成品保护（）、轻钢龙骨隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。

（）、轻钢骨架及纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形，不受潮不污染、无损坏。

（）、施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。

（）、已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。

（五）矿棉板吊顶工程、工艺流程：弹线安装吊杆→安装龙骨及配件→安装面板。

、施工步骤：（）测量放线：依据顶棚设计标高，沿墙柱面四周弹线，作为顶棚安装的标准线。

（）吊杆安装：吊杆可用钢筋制作，安装时先将长短适宜的钢筋一端和套丝杆搭接焊好，搭接焊缝长度不小于，吊杆端头螺纹外露长度不应小于，另一端头与*角铁焊好，角铁上开孔眼以安装膨胀螺丝。

根据大样图确定吊点位置弹线，并复验吊点间距，吊点间距为到。

在吊点处，可用Φ冲击钻将吊点对应的楼板底面钻孔洞，将安装有吊杆的膨胀螺栓固定于吊点处。

（）龙骨安装：安装基层龙骨时，应将基层龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。

基层龙骨接长可用接杆体连接。

基层龙骨安装后进行调平，并应考虑顶棚的起拱高度不少于房间短向跨度的分之一。

将通过配送的卡钩将配送的主龙骨固定在基层龙骨上，将配送的次龙骨直接卡在主龙骨的扣孔中。

（）矿棉板安装：待龙骨均安装好并验收合格之后，开始安装矿棉板，安装时应戴手套，保持矿棉板的干净清洁。

（六）墙面乳胶漆工程、施工工艺：（）、清理：要将基体表面起皮、松动处清楚干净，然后将表面扫净。

（）、修理：用腻子将磕碰及坑洼、缝隙找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，把浮土扫净。

（）、批刮腻子：批刮遍数可由基体表面平整度决定，一般情况为遍，对于石膏板基层，可直接批刮腻子。

对于木基层的第遍应采用批刮石膏粉腻子，第～遍批刮腻子粉。

披挂时一抹紧接一抹，接头不显槎，最后收头要干净利落，第二遍批刮方向应与的一边垂直，干燥后用细砂纸磨平磨光。

（）滚涂乳胶漆：为增加遮盖力，提高滚涂效果，先将乳胶漆按相应比例的的清水稀释。

滚涂用软毛辊，将蘸涂料的软毛辊按形滚动，把涂料大致滚在被装饰面上，在左右平稳回来滚动，使涂料均匀散开，最后用软毛辊按一定方向滚一遍。

、质量要求：涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

（七）安装工程、高隔间安装要求：（）、所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。

玻璃板隔墙应使用安全钢化玻璃。

（）、玻璃板隔墙的安装必须牢固，玻璃板隔墙须采用胶垫安装固定。

（）、玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。

接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。

嵌缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。

、免漆门安装要求：（）、对由加工厂供应的门扇进场前应该核对型号，检查数量及门框和扇的加工质量。

加工质量包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门平整等。

其他材料：合页、插销、门锁、门吸等各种小五金齐备。

（）、门套和扇在安装前检查无窜角、翘扭、弯曲、劈裂。

（）、留置门洞口时，其尺寸大小要结合装饰、装修做法，留出足够的装饰、装修所需的厚度。