设备设施运行维护管理实施方案
设备设施运行维护管理实施方案
设备设施运行维护管理实施方案一、引言设备设施是企业正常运营和生产的重要资源，保证其正常运行和维护管理是企业持续运营的基础。
本文将从设备设施运行维护管理的目标、原则、具体步骤、责任分工以及考核评价等方面，制定一套实施方案。
二、目标1.保障设备设施的正常运行：通过定期检查、维护保养和紧急维修等措施，确保设备设施的正常运行，减少因设备故障带来的生产和经济损失。
2.提高设备设施利用率：合理安排设备停机、维修和保养时间，最大限度地增加设备设施的利用效率，提高企业的生产能力。
3.提高设备设施维修效率：建立科学的维修流程和管理系统，提高设备维修的效率，减少维修时间，降低维修成本。
4.提高设备设施保养质量：建立定期保养计划，严格按照要求进行保养，减少因保养不到位带来的设备故障风险。
三、原则1.先预防为主：重视设备设施的预防性维护，及时发现和处理隐患，避免设备故障事故的发生。
2.保养与维修相结合：维护管理既包括日常的保养工作，也包括设备设施的维修和紧急处理。
3.统一管理和专人负责：设立专门的设备设施管理部门，负责统一管理和协调设备设施维护工作，明确责任分工。
4.建立维修档案：建立设备设施的维修档案，记录设备设施的保养和维修情况，为后续的分析和改进提供数据支持。
四、具体步骤1.设备设施巡检和故障排查：定期进行设备设施的巡检，发现问题及时处理，并建立故障排查机制，减少因设备故障带来的损失。
2.设备设施保养计划制定：根据设备设施的特点和使用情况，制定保养计划，明确保养周期和内容，确保保养工作的全面和及时性。
3.设备设施维修工作：对于发现的故障设备，及时进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。
4.设备设施紧急处理机制：建立设备设施紧急处理机制，对于突发故障和事故，能够迅速响应，组织人员进行紧急处理，保障生产的连续性。
5.绩效考核和改进措施：建立设备设施运行维护管理的绩效考核体系，对设备设施的维护和保养工作进行评估，并根据评估结果制定改进措施，不断提高管理水平。
设施设备运行、维护和保养管理制度【6篇】
设施设备运行、维护和保养管理制度【6篇】第1篇设施设备运行、维护和保养管理制度1.目的为了加强设备的运行、维护和保养，坚持以“预防为主”的原则，做到正确使用，精心维护和保养，使设备经常处于良好状态，保证长期、安全、稳定运行，特制定本制度。
2.适用范围适用于公司所有设施设备的使用、维护和保养工作。
3.职责生产部负责设备使用及维护制度的协调和控制。
4.工作程序4.1人员应定期培训（每年至少一次）。
4.2新工人必须经培训并考试合格后，才能上岗。
4.3操作人员在设备运转过程中不得擅自离开岗位，应随时注意设备的运行情况，并认真如实填写运行记录。
4.4在操作过程中，发现异常情况，应立即通知机修或电工，如遇紧急情况，应采取果断措施或立即停车，并及时向主管领导或值班干部报告。
4.5操作人员在操作时必须严格执行《操作规程》，不得违章作业。
4.6认真做好设备的润滑工作，保证设备润滑状况良好。
4.7及时消除设备的非正常状态，保持设备和环境整齐、清洁，做到设备见本色。
4.8认真执行交接班制度，交班人员应如实向接班人员说明设备情况。
4.9使用设备时，如果操作人员违反《操作规程》或相关设备管理制度，设备所在部门或生产部有权对其处以10-100元罚款，若造成设备损坏，根据情节轻重，责任人按设备原价值的10%-30%赔偿，情节严重者，按蓄意破坏处理。
第2篇小区设施设备运行维护管理制度小区设施、设备运行维护管理制度(一)设备维护四项要求:1、整齐:设备零件及安全装置齐全,各种标牌完整、清晰,线路、管道应安装整齐、安全可靠。
2、润滑:按时、按质、按量加油、换油。
保持油标醒目,油杯、油嘴齐全,油线清洁。
油泵压力正常,油路畅通。
各轴承部位润滑良好。
3、清洁:设备无油垢,锈蚀,周围环境清洁。
4、安全:熟悉设备性能、遵守操作规程、及交接班制度。
(二)给排水设备水泵房管理制度:1、未经有关部门许可,非泵房工作人员不得随便入内。
2、泵房内应配备消防器材,并放置在方便、显眼的地放,泵房内严禁吸烟。
设施设备维护管理方案
设施设备维护管理方案设施设备维护管理方案4篇为了确保事情或工作有效开展，通常需要提前准备好一份方案，方案属于计划类文书的一种。
怎样写方案才更能起到其作用呢？下面是店铺精心整理的设施设备维护管理方案，仅供参考，大家一起来看看吧。
设施设备维护管理方案1(一)、房屋共用部位、共用设施设备的使用管理、维修和更新根据房屋实际使用年限,定期检查房屋共用部位的使用状况需要维修,属于小修范围的,及时组织修复属于开发商保修范围的,按保修工作流程及时向开发商提出报告与建议,并协助开发商维修编织合理的维修养护计划,建立共用设施设备档案,设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全合理使用,不任意拆动原房屋结构,不任意改变原建筑的用途各类设备设施信息记录清晰明确,台帐清楚及时保养维修,保持房屋及公共设备设施的完好因房制宜,有计划地安排保养维修任务完善的建筑管理、房屋维修保养、公共设备设施保养制度完善的管理、检查、考核制度给类房屋、共用设备设施部位基本保持完好状态建立和贯彻各项规章制度及各项标准搞好维修保养计划管理,科学安排施工进度(二)、房屋共用部位、共用设施设备维修养护的管理规定【房屋、建筑设施】建物维修工a.按《房屋、设施维修养护规程》与《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》的内容要求进行修缮养护;b.每月一次按《房屋、设备、设施巡视内容与要求》对小区房屋建筑,公用部位、设施进行巡查;c.将周期巡查、养护结果记录于《共用部位巡查、养护记录表》内;d.房屋、设施修缮工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内;e.房屋、设施发生异常,及时报告设备主管,并在设备主管协同下排除异常。
设备主管a.负责房屋、设施的技术资料、档案的收集,负责零星材料的采购计划的编制,委托维修的联系工作;b.每年12月按房屋完好情况制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》;c.组织实施房屋、设施的维修保养工作,对房屋养护、修缮提供工作指导及检查监督;d.对每次周期巡查养护记录、维修记录进行检查验证;e.每季度组织建物维修工检查房屋、设施的使用状况,记录《房屋、设施检查表》,根据日常巡视及季度检查记录按照《房屋完好程度评定办法》,填写《房屋完好程度鉴定表》、《房屋完好情况分类记录表》,经经理审核后上报公司主管部门;【供配电设备】电工a.每日一次按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视配电房设备,并记录《配电房巡视记录表》;b.配电房每周打扫一次,配电柜每月清洁一次。
设备设施运行维护管理方案(3篇)
设备设施运行维护管理方案工程部负责为广电大厦运营提供良好的设备设施，以保证大厦能够为客人提供一个良好、舒适的工作环境。
具体职责包括：一、负责大厦内机械设备、电气设备、弱电设备、水暖空调设备的日常维修与保养。
二、负责大厦建筑、装潢、等设施的日常维修与保养。
三、负责水、电、气、燃料等方面的能源消耗，保证大厦最大限度的节能。
四、负责大厦环境保护工作。
五、与各上级主管部门的联系。
确保广电大厦工程建筑及设备设施良好运行。
第二节管理范围1. 变配电系统：电力变压器、高压配电柜、低压配电柜（包括各类低压开关柜、低压电容补偿柜）、直流屏。
发（备）电设备楼层的强电竖井及各功能区的分配电箱，各类机房，根据设备需要而设置的配电箱和控制屏。
动力、照明设备。
2. 防雷及接地系统。
3. 垂直及特种交通系统：客用电梯、员工电梯（兼货梯、消防梯）、食梯。
立体停车设备自动旋转门4. 通讯系统：互联网接入程控数字交换机。
手机补盲寻呼机系统无线对讲机装置无线上网装置5. 音像系统：公共音响系统歌舞厅会议厅灯光音响设施。
卫星及有线或开路信号电视广播接收播放系统工程6. 保安监控系统。
7. 消防报警监控系统：紧急广播系统自动报警系统自动喷洒系统消火栓系统应急照明系统紧急出口指示灯卤代烷自动灭火系统防火卷帘门消防通道门等。
8. 楼宇自动化控制9. 电脑网络管理系统及综合布线10. 暖通空调系统：冷水机组（冷水泵、冷却泵、冷却塔、水处理、稳压设备等）。
空调器。
空气处理机组。
各类风机盘管及控制器。
送、排风机。
锅炉装置供暖设施及管线。
防排烟系统。
包括加压送风机，排烟风机。
11. 燃气供给及监控报警系统：12. 给排水系统：储水池、水箱。
水消毒器。
水泵间冷水系统热水系统中水系统消火栓系统与自动喷洒系统。
包括消火栓管道系统，喷洒管道系统，消防水泵，喷洒水泵，消防稳压泵，水流指示器，消火栓，自动喷洒头等。
卫生洁具配水设备设施污水系统：隔油池、化粪池、积水坑等雨水系统井道、沟渠13. 厨房设备：各种灶具、冷库、冰柜、洗碗机等。
某大厦工程设备设施运行维护管理方案
某大厦工程设备设施运行维护管理方案1. 引言随着现代化的发展，大型建筑物的设备设施在日常运营中起到了至关重要的作用。
为了保障某大厦的工程设备设施能够正常运行，提高其使用寿命和效率，我们制定了本维护管理方案。
2. 目标和原则本维护管理方案的目标是确保某大厦的工程设备设施能够保持良好状态，并且按照计划和预算进行维护和维修。
本方案的原则如下： * 及时维护：对设备设施的故障和损坏进行及时处理，避免因故障引发的生产和人身安全问题。
* 预防维护：采取定期检查、保养和保护措施，预防设备设施的故障和损坏，延长其使用寿命。
* 节能降耗：通过合理使用和管理设备设施，降低能源消耗和运行成本。
* 安全可靠：确保设备设施的安全可靠性，符合相关的国家标准和法规要求。
3. 设备设施清单和维护周期某大厦的设备设施包括但不限于电梯、消防设备、供水设施、空调设备等。
每个设备设施都有不同的维护周期和方法，根据实际情况进行管理。
以下是某大厦常见设备设施的维护周期：3.1 电梯•维护周期：每月•维护内容：–检查电梯的运行状况，包括电梯门、操纵装置、安全装置等；–清洁电梯内外部的控制板和按钮；–定期检查电梯的消防设施和报警装置。
3.2 消防设备•维护周期：每季度•维护内容：–检查消防设备的完整性和可用性，包括灭火器、消防栓、疏散通道等；–定期检查消防设备的标识牌和标志。
3.3 供水设施•维护周期：每半年•维护内容：–检查供水设施的水压和水质，确保正常供水；–清洁水龙头和水嘴，预防积垢和堵塞。
3.4 空调设备•维护周期：每年•维护内容：–清洁空调设备的过滤器和排水管道；–检查空调设备的制冷剂和压力，确保正常运行。
4. 维护管理流程某大厦的维护管理流程包括设备设施的定期检查、故障处理和维修计划的制定。
具体流程如下：4.1 定期检查定期检查是维护管理的基础环节，通过定期检查可以发现设备设施的问题和隐患，及时采取相应的处理措施。
定期检查的流程如下： 1. 制定定期检查计划，包括检查内容、频率和责任人； 2. 按计划进行定期检查，记录检查结果； 3. 对发现的问题和隐患立即采取相应措施，并记录处理情况。
工厂设备设施运行维护管理方案
工厂设备设施运行维护管理方案1. 引言本文档旨在制定工厂设备设施的运行维护管理方案，旨在确保工厂设备设施的正常运行，提高生产效率和设备寿命。
本方案适用于所有工厂设备设施的管理，包括但不限于生产线设备、仓库设施、办公设备等。
2. 设备设施分类与标识为更好地管理和维护工厂设备设施，首先需要对其进行分类和标识。
根据不同的设备设施类型和特点，可以将其分为以下几类：2.1 生产设备生产设备是工厂生产过程中不可缺少的重要组成局部，包括生产线、机器设备等。
这些设备通常需要按照工作原理、功能、型号等进行分类标识，并建立相应的档案记录。
2.2 仓库设施仓库设施包括仓库货架、搬运设备等，主要用于存放和管理原材料和成品。
对于仓库设施，可以按照位置、存储物品类别等进行分类标识。
2.3 办公设备办公设备包括计算机、打印机、复印机、传真机等，用于办公室日常工作。
这些设备可以按照使用部门、设备类型等进行分类标识。
3. 运行维护管理流程为确保设备设施的正常运行和维护，制定了以下运行维护管理流程：3.1 日常巡检每日对工厂设备设施进行巡检，主要包括以下内容：•检查设备设施运行状态，如设备是否正常运行、是否有异常声响等。
•检查设备设施的电源、电缆等连接是否良好，无松动或破损。
•检查设备设施的润滑和冷却系统，确保其正常运行。
•检查设备设施的平安保护装置，如平安阀、保护罩等，确保其完好。
•检查仓库设施的存储状态，如货物是否整齐摆放、货架是否稳固等。
•检查办公设备的使用状态，如是否有异常故障、电脑是否有病毒等。
3.2 定期保养定期对工厂设备设施进行保养，确保其长期稳定运行。
保养方案应根据设备设施的不同类型和使用频率制定，并建立相应的保养档案。
对于生产设备，保养工作包括但不限于以下内容：•清洁设备外表、内部各部件，防止灰尘和污垢积聚影响设备正常运行。
•检查设备各部位的紧固件，如螺丝、螺栓等，确保其紧固可靠。
•检查设备运行润滑系统，如润滑油的添加和更换，确保设备运行顺畅。
设备设施运行维护管理方案
设备设施运行维护管理方案一、绪论设备设施的运行维护管理是保证设备设施安全高效运行的重要保障，也是提高设备设施使用寿命、延缓设备设施老化、降低设备设施故障率的重要措施。
本方案主要针对企业的设备设施运行维护管理进行详细规划和论述，旨在为企业提供高效、合理的设备设施管理策略和措施，确保设备设施持续稳定、可靠运行。
二、管理目标本方案的管理目标是：1. 提高设备设施运行效率，降低故障率，减少设备设施维修成本；2. 做到维护管理预防为主，及时维修为辅；3. 做到设备设施维修保养全面、规范，做到设备设施的预防性维修和预防性检修；4. 建立健全设备设施维修保养管理制度，提高管理效能；5. 加强设备设施管理和技术力量建设，提高管理和维修水平。
三、管理策略1. 建立设备设施维修保养管理制度（1）建立设备设施维修保养计划，明确责任人和维修保养的具体内容、标准和周期；（2）建立设备设施维修保养记录，记录设备设施的维修保养情况，及时发现问题；（3）建立设备设施维修保养培训制度，加强职工的维修保养技术培训，提高技术素质。
2. 设备设施维修保养工作预防为主（1）制定设备设施维修保养预防性工作计划，逐项列出设备设施的维修保养内容和周期；（2）根据设备设施的使用情况和工作环境，制定相应的维修保养工作内容和要求；（3）开展定期检查和维修保养，及时发现设备设施存在的问题，防止问题的扩大和进一步损害设备设施。
3. 设备设施的检修及时维修（1）重要设备设施的检修和维修要做到及时、准确；（2）设备设施的维修保养要按照维修保养计划进行，减少设备设施的损坏；（3）对于临时发生的设备设施故障，要及时进行修理，保证设备设施的正常运行。
4. 加强设备设施问题的分析和研究（1）对设备设施存在的问题进行分析，找出问题的原因和根源；（2）研究解决设备设施问题的方法和措施，提出针对性的解决方案；（3）根据设备设施问题的解决情况，总结经验，提出改进措施，不断提高设备设施的管理水平。
设备设施的日常维护维修管理方案.docx
设备设施的日常维护维修管理方案.docx一、前言设备设施是企业正常运转和生产的重要保障，对设备设施进行日常维护和维修管理，能够延长设备的使用寿命，提高生产效率，减少故障和停机时间，保障生产安全和质量。
因此，建立科学合理的设备设施的日常维护维修管理方案是非常重要的。
二、设备设施的分类及特点根据设备设施的用途和功能，可将设备设施分为生产设备、办公设施、环境设施等，不同类别的设备设施具有不同的特点：1. 生产设备：生产设备是生产企业的核心设备，主要用于生产产品或提供服务。
其特点是具有较高的技术含量和成本，使用频率高，运转稳定。
2. 办公设施：办公设施是指用于办公工作的设施，如电脑、打印机、复印机等。
其特点是使用频率高，对环境要求较高，但往往容易受到人为损坏。
3. 环境设施：环境设施是指维护企业正常运转的设施，如空调、电压电源等。
其特点是对环境要求较高，使用频率中等，但一旦出现故障会对生产造成较大影响。
三、设备设施的日常维护维修管理方案1. 设备设施的日常维护（1）生产设备的日常维护：生产设备的日常维护包括清洁、润滑、检查、紧固、调试等工作。
具体措施包括：- 每天对生产设备进行清洁，防止污垢和灰尘进入设备，影响设备的运行。
- 每月为设备润滑一次，保证设备零部件的正常运转。
- 每季度对设备进行全面检查，发现问题及时处理。
- 每年对设备进行大修，更换易损件，确保设备的安全运行。
（2）办公设施的日常维护：办公设施的日常维护主要包括保养、清洁、检查、维修等工作。
具体措施包括：- 每天对办公设施进行清洁，保持干净整洁。
- 每月对办公设施进行检查，发现问题及时处理。
- 每季度对办公设施进行保养，保证设施的正常运转。
（3）环境设施的日常维护：环境设施的日常维护主要包括清洁、维护、检查等工作。
具体措施包括：- 每天对环境设施进行清洁，保持干净整洁。
- 每月对环境设施进行维护，确保设施的正常运转。
- 每年对环境设施进行检查，发现问题及时处理。
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中青旅酒店管理公司管理手册明确要求关于酒店设备运行维护管理工作将由酒店工程部负责落实。
广电大厦工程部运营管理案第一章部门简介第一节部门简介工程部负责为广电大厦运营提供良好的设备设施，以保证大厦能够为客人提供一个良好、舒适的工作环境。
具体职责包括：一、负责大厦机械设备、电气设备、弱电设备、水暖空调设备的日常维修与保养。
二、负责大厦建筑、装潢、等设施的日常维修与保养。
三、负责水、电、气、燃料等面的能源消耗，保证大厦最大限度的节能。
四、负责大厦环境保护工作。
五、与各上级主管部门的联系。
确保广电大厦工程建筑及设备设施良好运行。
第二节管理围1.变配电系统：电力变压器、高压配电柜、低压配电柜（包括各类低压开关柜、低压电容补偿柜）、直流屏。
发（备）电设备楼层的强电竖井及各功能区的分配电箱，各类机房，根据设备需要而设置的配电箱和控制屏。
动力、照明设备。
2.防雷及接地系统。
3.垂直及特种交通系统：客用电梯、员工电梯（兼货梯、消防梯）、食梯。
立体停车设备自动旋转门4.通讯系统：互联网接入程控数字交换机。
手机补盲寻呼机系统无线对讲机装置无线上网装置5.音像系统：公共音响系统歌舞厅会议厅灯光音响设施。
卫星及有线或开路信号电视广播接收播放系统工程6.保安监控系统。
7.消防报警监控系统：紧急广播系统自动报警系统自动喷洒系统消火栓系统应急照明系统紧急出口指示灯卤代烷自动灭火系统防火卷帘门消防通道门等。
8.楼宇自动化控制9.电脑网络管理系统及综合布线10.暖通空调系统：冷水机组（冷水泵、冷却泵、冷却塔、水处理、稳压设备等）。
空调器。
空气处理机组。
各类风机盘管及控制器。
送、排风机。
锅炉装置供暖设施及管线。
防排烟系统。
包括加压送风机，排烟风机。
11.燃气供给及监控报警系统：12.给排水系统：储水池、水箱。
水消毒器。
水泵间冷水系统热水系统中水系统消火栓系统与自动喷洒系统。
包括消火栓管道系统，喷洒管道系统，消防水泵，喷洒水泵，消防稳压泵，水流指示器，消火栓，自动喷洒头等。
卫生洁具配水设备设施污水系统：隔油池、化粪池、积水坑等雨水系统井道、沟渠13.厨房设备：各种灶具、冷库、冰柜、洗碗机等。
14.洗衣设备：水洗机、干洗机、烘干机等。
15.健身康乐设施：16.建筑及装饰：建筑结构、楼面（保温、防水、饰面）、地面（地毯、木地板、花岗、地砖等）、墙面（涂料、壁纸、木墙裙、等）、天花、门窗、五金锁具、家具（面漆、木器）、园区道路、标识系统第二章部门结构第一节工程部人员架构图（略）第二节各岗位职责任职条件（略）第三节各专业班组责任围一、电气班组：1.变配电系统：2.防雷及接地系统。
3.垂直及特种交通系统：4.消防系统强电部分5.洗衣厨房设备电部分二、弱电班组：1.通讯系统；2.音像系统：3.燃气监控报警系统4.保安监控系统。
5.消防报警监控系统：6.楼宇自动化控制7.电脑网络管理系及统综合布线三、水暖、空调班组：1.给水排水系统；2.暖通空调系统；3.消防系统的排烟风机和水系统部分；4.燃气供给系统；5.厨房及洗衣设备的有关设施；四、综合维修班组：钳工；木工；油工；瓦工；地毯工；万能工；仓库；建筑及装饰：综合维修保养五、工程值班室：1.工程值班室的值班长由各值班工程师、专业主管轮流值班，随时监视大厦动力设备的运行状况，采集相关信息。
正确处理各类系统报警，采取有效措施，保证大厦设备的正常运行。
2.安排、协调工程部各专业的工作，及时解决所发生的各类工程问题。
3.接收、分派、处理各部门的工程维修单。
4.组织各专业对所辖设备5.保管、出借设备机房等重点部位的房门钥匙。
6.发生重大事项负责向总监、经理及各专业主管报告。
第三章工程部维修程序工程部的维修工作都列入维修程序第一节“维修单”的签发一、各部门领班以上人员（特殊情况普通员工即可），均可签发“维修单”。
二、“维修单”的信息来源主要通过：（一）各部门巡视所发现的问题；（二）客人的投诉。
三、在签发的“维修单”中应注明：申请部门、故障部门、故障现象、申请人姓名、。
第二节“维修单”的登记一、各部门签发的“维修单”一律送至值班室。
紧急情况打维修，由工程部值班员填写“维修单”。
二、值班室值班员需及时将“维修单”在“维修申请记录表”进行登记。
第三节“维修单”的派发一、对于一般的维修单，原则上应由当值维修员完成，值班员将“维修单”放入“准备实施”栏中。
二、遇有下列情况时，值班员和专业主管协商后，“维修单”可放入“延期”栏中。
值班人员明确通知提交申请部门，并做解释。
（一）工作量较大须较长时间（一天以上）才能完成的工作。
（二）当值维修人员已全部派出工作，而出现“维修单”即将积压情况。
（三）属于各专业计划性维修围的工作。
各部门有制作、新装、拆除等工作量较大的工作，要由申请部门经理签字，报总经理批准后才能进行。
三、值班室值班人员和员工应根据紧急事故、客房、公共区域、部办公室的顺序按轻重缓急安排工作。
如果情况确实紧急，任人都可提出，值班员迅速通知工程部有关人员紧急维修。
工程部员工应停下来其它不紧要的维修工作，去完成紧急维修。
第四节“维修单”的执行一、当值员工从“准备”栏取“维修申请表”。
维修工作完成后，请申请部门当班员工签字确认。
本人在“维修单”上签字。
二、工作要高标准高质量：（一）、员工接受任务或维修单后，要带齐全必须工具尽快到工作现场进行工作。
工作完毕，由维修单申请部门员工（最好是领班、主管）签字确认，无维修单要事后补填。
并尽快将维修单送还值班室。
重要事项要向值班人员和主管汇报。
工程部安排的工作，一律由本专业主管或领班确认完成，维修人员和主管要对确认的工作共同负责。
（二）、如果员工在现场不能决定或发生困难要如实向申请部门解释，并迅速向主管汇报请示。
不允擅自决定不工作。
（三）未经允不能改变原有装修或设备系统。
（四）较复杂或重点工作，主管要亲自交底，完成工作后，亲自检查。
三、文明生产：（一）工作开始前，应用废床单进行遮挡或铺在地面上。
（二）工作完毕后，要将废零件材料和杂物带回工程部。
不得随意丢在客房或公共区域等工作现场。
如需请客房部清洁现场，一定要落实后，能离开。
（三）工作完毕，要料尽场地清，征得客房服务员同意后可离开。
（四）进入客房或重要部门，一定要有服务员或部门员工在场，如不能维修（客人在房间维修后气味重等情况），要请服务员签字认可暂不修理。
第五节“维修单”的完成登记一、维修员工在“维修单”完成后，应迅速返回值班室、消单并进行完成登记。
二、“维修单”上应注明维修人及完成时间。
三、值班室每天早8：00要清点“维修申请表”完成情况,填写好“维修申请统计表”。
四、值班员，统计前一天工作情况，填写“维修单报表”。
如果发现“维修单”数目完不成，要向经理汇报。
第四章电气专业一、配电室运行管理规定1 目的规配电室运行管理规定，提高配电室管理水平。
2 围适用于工程部所有强电值班人员。
3 职责3.1 工程部强电负责人负责配电室的运行及管理。
3.2 工程部强电值班员负责配电室的值班工作。
4 具体要求4.1 格遵守《工程部安全运行管理制度》。
4.2 配电室全部高低压开关柜由强电技术人员负责管理和值班。
停、送电由值班人员负责完成，值班人员每日8：30认真记录高压计量表，并统计出前一天用电量。
4.3 配电室禁无关人员入，进出配电室格遵守《配电室门卫制度》。
4.4 配电室每小时巡查记录一次，巡视中要保持与带电设备的安全距离，格遵守《配电室巡视制度》并认真填写《配电室运行值班日记》，当在发生重威胁设备或人身安全的紧急情况下，应立即断开有关设备的电源，但事后必须立即报告上级，并将情况详细记录在《配电室值班记录本》上，有调试协议的用户应立即通知供电局调度员。
4.5 配电室卫生要求每保洁打扫一次，在打扫过程中值班人员要作好监护工作，格遵守《工程部机房管理制度》。
4.6 供电回路操作开关的标志要显著，停电检修拉闸后要挂标示牌，非有关人员决不能动。
4.7 格保持各开关状态与模拟盘相一致，不能随意更改设备和线路的运行式及各种开关的整定值。
4.8 格遵守《配电室安全防火制度》4.9 电气运行值班人员，应对室安装的计量装置等供电局所属的电气设备进行巡视和检查。
当上述电气设备发生异常时，应及时报告供电局有关部门。
4.10 两路及以上电源（包括自备电源）供电的用电单位，必须保证电源间联锁装置的完整可靠；没有装设连锁装置的则必须格遵守共用电双签定的倒闸操作协议，以防止反送电源造成事故。
4.11 用电单位变配电室的电气设备，应统一编号，并应按规程的要求，定期进行（或委托）电器设备的预防性试验和继电保护的年度效验，并与历次试验结果对比、分析。
4.12 如果在配电室进行设备维修工作时，首先格遵守《工程部计划停电工作程序》。
工作过程中必须格执行《在电气设备上工作的技术措施和安全组织措施》并应遵守根据本单位实际情况制定的现场规程和制度。
4.13 配电室的运行值班人员，必须熟悉本站电气设备的性能及运行式，掌握操作技术，值班负责人员需有实践工作经验的人员担任，并经领导批准。
4.14 配电室的运行值班人员，一般不得少于两人。
对于设备简单的和不重要的配电室，可由单人值班。
4.15 室高压开关的操作机构，用墙或金属板与开关隔开或专有距离操作结构。
4.16 单人值班时，不应进行高压设备清扫或检修工作，也不能进行装设接地线工作。
4.17 配电室的钥匙至少应有三把，由负责人保管，按时移交。
借用钥匙必须登记当日交回。
4.18 值班人员应注意，电器设备停电后，随时有未经事先通知而突然来电的可能，在未断开电源开关和未做好安全措施之前，不应触及设备和进入设备遮拦。
4.19 配电室的每台电器设备均应建立档案，认真填写《电气设备记录卡》，设备卡片应包括设备型号、容量、额定电压、额定电流、厂名、厂号、出厂日期、安装日期及地点调度编号等。
5 相关支持文件《工程部安全运行管理制度》《配电室门卫制度》《配电室巡视制度》《工程部机房管理制度》《配电室防火制度》《工程部计划停电程序》《在电气设备上工作保证安全的技术措施和组织措施》6 相关表格《配电室运行值班日记》《配电室值班记录本》《电气设备档案卡》《电机设备档案卡》《设备维修、维保记录表》二、配电室安全工作管理规定1.目的规配电室安全管理规定，确保配电室工作安全运行。
2.围适用于工程部所有强电值班人员3.职责3.1.工程部强电负责人负责配电室的安全工作。
3.2.工程部强电值班员负责配电室的安全运行。
4.具体要求4.1.格遵守《在电气设备上工作保证安全的技术措施和组织措施》。
4.2.安全管理4.2.1.电气工作人员必须贯彻“安全第一、预防为主”的针，坚持“保人身、保电网、保设备”的原则，切实保证安全运行和安全用电。