物权法练习题(第一章至第四章)答案 (2)
物权法试题及答案
物权法试题及答案【篇一：物权法练习题及答案】项选择题1.土地承包经营权属于( )。
a.所有权b.用益物权c.担保物权 d准物权【答案】b【解析】本题考核我国物权的类型。
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
2.根据《物权法》的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。
异议登记申请人在法定期限内不起诉的.则异议登记失效。
异议登记申请人起诉的法定期限为( )。
a.提出异议申请之日起l5日内b提出异议申请之日起30日内c.异议登记之日起l5日内d.异议登记之日起30日内【答案】c【解析】变更登记和异议登记。
在不动产登记簿记载的权利人不同意变更时，利害关系人可以申请异议登记，异议登记有阻断登记公信力的作用。
申请人在异议登记之日起l5日内不起诉的，异议登记失效。
3.甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。
根据《物权法》的规定，乙可以请求法院( )。
a.返还原物b.排除妨碍c.恢复原状d.确认物权【答案】d【解析】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
注意每一种物权请求权对应的情形。
4.在所有权的四项权能中，最核心的内容是( )a.占有权 8.使用权 c.收益权 d.处分权【答案】d【解析】所有权的权能通常包括占有、使用、收益、处分四项基本积极权能和排除他人干涉的消极权能。
这些权能中，最核心的权能是处分权能。
5.根据我国《物权法》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所有，该段时间为( )。
a.1个月b.3个月c.6个月 i).1年【答案】c【解析】遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。
6.甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租陔房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6 万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理( )。
物权法习题集及详细解答
物权法练习题第一章第一题单选1．根据物权的标的物的种类，物权可分为（B）。
A．完全物权和不完全物权B．不动产物权、动产物权和权利物权C．用益物权和担保物权D．主物权和从物权2．在同一标的物之上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，该效力为物权的（B）。
A．追及效力B．排他效力C．优先效力D．妨害排除效力3．甲将自己所有的一台电脑出卖给乙，但甲还想使用一段时间，遂又与乙达成租赁协议，租期1个月。
乙取得该电脑所有权的交付方法为（C）。
A．现实交付B．简易交付C．占有改定D．指示交付4．下列表述中，不正确的是（D）。
A．所有权和抵押权可以同时在同一物上存在B．用益物权和抵押权可以同时在一物上存在C．一艘轮船上可以同时存在两个抵押权D．一辆汽车上可以同时存在两个所有权5．下列物权中，属于动产物权的是（C）。
A．地役权B．建设地使用权C．留置权D．土地承包经营权6．动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自（B）时发生效力。
A．交付B．法律行为生效C．当事人约定时D．法律行为成立7．动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自（C）发生效力。
A．交付B．法律行为生效C．该约定生效时D．法律行为成立8．因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自（C）时发生效力。
A．交付B．事实行为成立C．事实行为成就D．当事人申请9．登记机构进行异议登记的，如果申请人在异议登记之日起（A）内不起诉的，异议登记失效。
A．15日B．30日C．3个月D．6个月10．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（C）内未申请登记的，预告登记失效。
A．15日B．30日C．3个月D．6个月第二题判断题1．物权法实行物权法定原则，因此，物权均为法定物权。
（×）2．所有权是无期限物权。
（√）3．买卖不破租赁规则属于物权优先于债权的一种例外。
（√）4．公信原则是赋予物权公示以公信力,如甲居住在A公寓201房间，就应推定该房间为甲所有。
物权法考试试题及答案
物权法作业一(一) 填空题1、根据设立目的的不同，可以将他物权分成和两种。
2、根据物权的权利主体是否为财产所有人，可以将物权分成和。
3、根据物权是否从属于其他权利，可以将物权分成和。
4、动产物权的变动以为公示方式；不动产物权的变动以在国家主管机关为公示方式。
5、和两个原则，是针对物权变动而设立的。
(二) 不定项选择题1、下列判断不正确的是( )A、债权一般是有期限的，物权则具有永续性B、主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系C、所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以，在效力上要优先于限制物权D、典权是我国所特有的物权类型2、甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借乙10万元，甲将其所有的空闲院落一处作担保；乙有权使用、收益；10年后，甲归还本金，乙归还该院落；如甲无力还款，则该院落由乙任意处置。
对他们之间的法律关系的认识，正确的是( )A、不动产作抵押而又移转占有，供抵押权人使用收益，不符合担保法规定的担保类型，该担保无效B、该合同中约定如果甲无力还款，则该院落听由乙任意处置，构成“流质”条款，该约定无效，乙只能通过拍卖等方式保障其权利C、可以认定其间成立典权法律关系D、这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同，借款合同无效则担保合同也随之无效。
3、某甲委托某乙购买某品牌电视机。
乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。
乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。
后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。
这部手机应当( )A、归某甲所有B、归某乙所有C、归某甲所有，但应适当奖励某乙D、归甲乙二人共有4、甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。
现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。
对其中的法律关系，下列表达正确的是( )A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另行租赁合同D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权。
物权法练习题及答案
物权法练习题及答案一、单选题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循以下哪项原则？A. 公平原则B. 自愿原则C. 诚实信用原则D. 合法原则答案：D2. 根据物权法，以下哪种权利属于物权？A. 著作权B. 专利权C. 抵押权D. 商标权答案：C3. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D4. 物权法规定，以下哪种情况下，物权人可以请求返还原物？A. 原物被他人非法占有B. 原物被他人合法占有C. 原物已经被毁损D. 原物被他人遗失答案：A5. 物权法规定，以下哪种情况下，物权可以不经登记而设立？A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 动产所有权D. 船舶所有权答案：C二、多选题6. 物权法规定，以下哪些行为属于物权的设立？A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 遗赠答案：ABCD7. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求排除妨碍？A. 他人非法占用其物B. 他人非法使用其物C. 他人非法处分其物D. 他人非法毁损其物答案：ABD8. 物权法规定，以下哪些权利属于用益物权？A. 土地承包经营权B. 建设用地使用权C. 宅基地使用权D. 抵押权答案：ABC9. 物权法规定，以下哪些情况下，物权可以因时效而消灭？A. 占有物权B. 抵押权C. 留置权D. 质权答案：A10. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求消除危险？A. 他人的行为可能对其物造成损害B. 他人的行为已经对其物造成损害C. 他人的行为可能对其物造成妨碍D. 他人的行为已经对其物造成妨碍答案：AD三、判断题11. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。
（错误）12. 物权法规定，物权人可以请求返还原物，但不需要证明其物权。
（错误）13. 物权法规定，物权的保护方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险和赔偿损失。
（错误）14. 物权法规定，物权的保护不仅限于物权人，也包括物权的利害关系人。
物权法试题库及答案
物权法试题库及答案一、单项选择题1. 物权法调整的是以下哪类关系？A. 债权关系B. 合同关系C. 物的占有和利用关系D. 知识产权关系答案：C2. 物权的种类包括以下哪项？A. 债权B. 知识产权C. 继承权D. 担保物权答案：D3. 物权的客体是什么？A. 行为B. 物C. 服务D. 信息答案：B4. 以下哪项不属于物权法的基本原则？A. 平等原则B. 自愿原则C. 公平原则D. 禁止权利滥用原则答案：B5. 物权的效力包括哪些？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 所有上述效力答案：D二、多项选择题1. 物权法中的物权包括以下哪些类型？A. 所有权B. 抵押权C. 地役权D. 债权答案：A, B, C2. 物权的取得方式包括：A. 原始取得B. 继受取得C. 强制取得D. 赠与取得答案：A, B3. 以下哪些属于物权法的保护方法？A. 返还原物B. 排除妨碍C. 恢复原状D. 赔偿损失答案：A, B, C, D三、判断题1. 物权法只保护个人对物的占有权。
（对/错）答案：错2. 物权的排他效力意味着同一物上不能存在两个所有权。
（对/错）答案：对3. 物权的追及效力是指物权人可以追索到物的任何占有人。
（对/错）答案：对四、简答题1. 简述物权法的立法宗旨。
答案：物权法的立法宗旨是通过确定物的占有、使用、收益和处分的法律规则，保护物权人的合法权益，促进物的有效利用，维护社会经济秩序。
2. 什么是物权的优先效力？答案：物权的优先效力是指在多个权利并存时，物权具有优先于债权等其他权利实现的效力。
五、案例分析题案例：甲拥有一块土地的所有权，乙向甲借款并用该土地设立了抵押权。
后甲将土地卖给了丙，但未告知丙该土地已设立抵押权。
问：丙能否取得该土地的所有权？乙的抵押权是否受影响？答案：丙可以取得该土地的所有权，因为丙作为善意第三人，对土地的抵押情况并不知情。
但是，乙的抵押权不受影响，因为抵押权是一种物权，具有追及效力，即使物的所有权转移，抵押权依然存在。
物权法试题及答案
物权法试题及答案一一、名词解释1、准共有准共有是指两个或两个以上民事主体对所有权以外的财产权共同享有权利的共有，准共有是相对于共有而言，共有针对的是所有权，而准共有针对的是所有权以外的财产权，比如共同享有用益物权、担保物权等。
2、拟制交付拟制交付是指出让人将标的物的权利凭证（如仓单、提单）交给受让人，以代替将物现实交付的一种特殊交付方式。
二、简答1、简述建筑物区分所有权的法律特征。
（1）建筑物区分所有权具有复合性（2）建筑物区分所有权具有整体性（3）权利主体身份多重性及权利内容的复杂性（4）建筑物区分所有权的权利客体多样性（5）专有部分的所有权具有主导性2、简述留置权的成立条件。
主要包括积极条件和消极条件两个方面：（一）留置权成立的积极条件。
1、须债权人占有债务人的动产。
2、须债权已届清偿期。
3、须债权的发生与该动产有牵连关系。
（二）留置权成立的消极条件。
1、对动产的占有不是因侵权行为取得。
2、对动产的留置不违反公共利益或善良风俗。
3、对动产的留置不得与债权人的义务相抵触。
3、简述相邻关系的处理原则。
（1）、兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结（2）、有利生产、方便生活（3）、公平合理（4）尊重历史和习惯的原则4、简述用益物权的法律特征。
（１）是对所有权有所限制的权利．用益物权人的权利也受一定的限制；（２）是非所有人基于法律、合同或者其他合法途径而取得的权利，也是对他人财务享有直接支配权。
（３）是从所有权的权能分离出来的相对独立的他物权。
5、简述地役权与相邻关系的区别。
（1）.从法律性质上，相邻关系不属于一项独立的民事权利，更非一项独立的物权类型，属于所有权的内容，是基于所有权内容而产生的效力之扩张和限制;而地役权则是一项独立的权利，是一项独立的用益物权，属于他物权的范畴。
（2）.从产生原因上，相邻关系是基于法律的直接规定;而地役权则是基于双方当事人的合同产生。
正如郑玉波先生所言，相邻关系是“法律上当然而生的最小限度的利用之调节”(8)，而地役权则是当事人双方逾越相邻关系限度而约定的权利义务关系，相对更高限度的利用之调节。
物权法第一章习题及答案
第一章物权总论一、单项选择1.下列各项中属于孳息的是()。
A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力2.下列哪一选项不是民法上的物?()A.无形的电B.天上的恒星C.与人体脱离的血液D.庭院中的果树3.在同一标的物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权,这属于物权的()。
A.优先效力B.排他效力C.追及效力D.妨害排除效力4.下列物与物的关系中属于主物与从物关系的有()。
A.拖拉机与拖犁B.李某的球与球拍C.张某的汽车与轮胎D.房屋与房屋的窗户5.关于“物权”中的“物”,说法错误的是()A.原则上为有体物,也可以是无体物B.包括知识产权C.须是特定物D.须是独立物6.某房地产公司向农业银行借款,以自己所有的办公楼作为抵押物,并办理了抵押权登记,农业银行对此房地产公司享有的抵押权的性质是( D )。
A.请求权B.相对权C.无期物权D.从物权7.甲大学毕业,遂将自己的电脑出售给乙,但因为还有两个月才正式毕业,因此想再使用一段时间,遂又与乙约定借用该电脑两个月。
那么甲交付电脑的方式为( B )。
A.简易交付B.占有改定C.实际交付D.指示交付8.关于孳息,下列说法不正确的是( C )。
A.法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得B.天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得C.孳息都是动产D.天然孳息是原始取得,法定孳息是传来取得9.民安置地公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后,进行了房屋建设并已经完成了装修。
对此,下列哪一选项是正确的?( B )A.民安置地公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B.民安置地公司因为事实行为而取得了房屋所有权C.民安置地公司因为法律行为而取得了房屋所有权D.民安置地公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权10.下列选项中取得所有权是基于公信原则的有( D )?A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处买得一台电脑D.甲误将乙的房子登记为自己的房子,后甲将此房转让给丙,甲丙之间办理房屋过户手续,丙取得该房所有权。
物权法练习题(第一章至第四章)答案 (2)
物权法第一次练习题（第一章至第四章）参考答案一、单项选择题1. 下列属于法定动产物权的是（B）A 质权B 留置权C 地役权D 国有土地使用权2. 甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5000元。
”乙牵回了4匹马，未付款。
设马在试用期生下了一匹小马，该小马该归谁所有？（A）A 甲B 乙C 甲和乙D 甲或乙3. 甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。
丙听说后，表示愿以双倍价格购买。
甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。
乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。
在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁？（A）A 甲B 乙C 丙D 甲乙共有4. 下列物权的保护方法不能以自力救济的方法行使的是（B）A 排除妨碍请求权B 确认物权的请求权C 返还原物请求权D 消除为限请求权5. 甲租住乙的房屋，后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活造成了极大的不便。
甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。
下列说法正确的是（ B ）A 甲并非该房屋的所有人，应当由房主乙来主张权利B 甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉C 甲应当首先要求乙向丙主张权利D 因为房屋并不在乙的控制之下，所以，乙没有义务向丙主张权利6. 下列不属于物权客体的有（ A ）A 金星B空间C光 D 尸体7. 甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质（D）A 甲将此房做抵押进行贷款B 甲制止欲侵占此房的乙C 甲居住于此房的行为D 甲出卖此房后要求买主支付房款的行为8. 1996年12月，村民甲与县肉联厂达成口头协议：自养的黄牛两头送县肉联厂宰杀，牛肉款按净肉每斤3元5角的价格结算，牛皮、牛头和牛下水归肉联厂，甲再付肉联厂宰杀费80元。
在宰杀过程中，肉联厂的屠宰工人乙在其中一头牛的下水中发现牛黄，重100克，卖得价款5000元。
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物权法第一次练习题（第一章至第四章）参考答案一、单项选择题1. 下列属于法定动产物权的是（B）A 质权B 留置权C 地役权D 国有土地使用权2. 甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5000元。
”乙牵回了4匹马，未付款。
设马在试用期生下了一匹小马，该小马该归谁所有？（A）A 甲B 乙C 甲和乙D 甲或乙3. 甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。
丙听说后，表示愿以双倍价格购买。
甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。
乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。
在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁？（A）A 甲B 乙C 丙D 甲乙共有4. 下列物权的保护方法不能以自力救济的方法行使的是（B）A 排除妨碍请求权B 确认物权的请求权C 返还原物请求权D 消除为限请求权5. 甲租住乙的房屋，后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活造成了极大的不便。
甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。
下列说法正确的是（ B ）A 甲并非该房屋的所有人，应当由房主乙来主张权利B 甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉C 甲应当首先要求乙向丙主张权利D 因为房屋并不在乙的控制之下，所以，乙没有义务向丙主张权利6. 下列不属于物权客体的有（ A ）A 金星B空间C光 D 尸体7. 甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质（D）A 甲将此房做抵押进行贷款B 甲制止欲侵占此房的乙C 甲居住于此房的行为D 甲出卖此房后要求买主支付房款的行为8. 1996年12月，村民甲与县肉联厂达成口头协议：自养的黄牛两头送县肉联厂宰杀，牛肉款按净肉每斤3元5角的价格结算，牛皮、牛头和牛下水归肉联厂，甲再付肉联厂宰杀费80元。
在宰杀过程中，肉联厂的屠宰工人乙在其中一头牛的下水中发现牛黄，重100克，卖得价款5000元。
甲知道后与乙、县肉联厂为牛黄款归属发生纠纷。
现问：本案中该牛黄款应如何处理？（A ）A 归甲所有B 归县肉联厂所有C 归甲和肉联厂共有D 乙与县肉联厂共有9. 下列对物权的表述中不正确的是（C）。
A 物权是绝对权B 物权是对世权C 物权是对人权C 物权是支配权10. 下列能够成为物权客体的为（B）。
A 电子；B 电力；C 阳光；D 人身11. 物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害，称为物权请求权。
关于物权请求权，下列哪一表述是错误的？（D）A 是独立于物权的一种行为请求权B 可以适用债权的有关规定C 不能与物权分离而单独存在D 须依诉讼的方式进行12. 某甲委托某乙购买某品牌电视机。
乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。
乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。
后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。
这部手机应当( A )。
A 归某甲所有B 归某乙所有C 归某甲所有，但应适当奖励某乙D 归甲乙二人共有13. 权利人对标的物的支配被限定在某一特定方面或某一特定期间的物权是（B）。
A 他物权B 用益物权C 从物权D 法定物权14. 依物权客体性质可将物权区分为（C ）。
A 自物权与他物权B 用益物权与担保物权C 动产物权与不动产物权D 主物权与从物权15. 关于特定物和种类物区分的表述，错误的是（A）。
A 特定物为“独一无二”的物B 种类物可经当事人选择确定为特定物C 所有权法律关系的客体只能为特定物（此题出的不好，所有权法律关系的客体也可是种类物，只是须特定）D 特定物灭失，权利人只能要求损害赔偿.二、多项选择题1.可以以动产为客体的物权包括（ABCD）A.抵押权B.质押权C.留置权D.所有权2.下列情况可以适用返还原物的包括（AB）A.李某借给张某一台电脑，张某谎称丢失拒绝返还B.李某的电脑被张某偷走，张某将电脑送给孙某C.李某将电脑卖给张某，张某又将电脑转卖给孙某，但一直不支付李某价款D.李某借给张某一台电脑，张某将其卖给善意的孙某3、.下列哪些是物权的保护方法？（ABD）A.排除妨碍请求权B.消除危险请求权C.赔偿损失请求权D.返还原物请求权4．张某和赵某是一对夫妻，2007年，两人协议离婚，但是由于赵某没有工作又没有居住场所，双方就约定赵某再婚之前可以享有对两人现有房屋的居住权，任何人不得阻碍。
那么（BC ）A.双方意思表示真实，约定有效B.违反了物权法定原则，约定无效C.赵某不享有居住权D.赵某享有居住权5.下列各选项中，哪些属于民法上的孳息？ADA.出租柜台所得租金B.果树上已成熟的果实C.动物腹中的胎儿D.羊身上剪下的羊毛6、.下列判断不正确的是( ABCD )A.债权一般是有期限的，物权则具有永续性B.主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系C.所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以，在效力上要优先于限制物权D.典权是我国所特有的物权类型11.下列属于法定孳息的有( ABC )A.房屋租金B.迟延支付的利息C.贷款利息D.合同价金12.下列关于绝对权的说法，正确的有( BD )A.权利人享有绝对权，行使权利不受任何干预B.其义务主体是不特定的任何人，但权利的行使通常不需要义务人的积极行为加以配合C.绝对权体现为对物的直接支配性权利D.一般来说，绝对权作为支配权，不是诉讼时效的适用客体13. 关于物权客体的表述，正确的是（AC）。
A.权利在特定情形下可以成为物权的客体B.门和窗子构成主物和从物的关系C.牛犊可以成为天然孳息D.羊肉可以认定为羊的孳息三、名词解释1.地上定着物根据动产与不动产的区分，不动产包括土地及其定着物，此处的地上定着物是指附着且固定于土地上的物，如建筑物、土地上构筑物、工作物，固定在不动产上的其他附着物等。
如房屋、建筑物、纪念碑、林木。
2.孳息孳息是与原物对应的概念。
原物是指能够产生收益的物，孳息是指由原物所产生的收益。
孳息包括天然孳息与法定孳息：天然孳息是指依物的自然属性而获得的收益，如果树结果、母畜下载等；法定孳息是指因民事法律关系的存在而产生的收益，如存款只利息、出租屋之租金等。
须注意的是，物之收益须与原物分离后才能称为孳息，若尚未分离，则仍为原物的组成部分，不是孳息。
3.物权请求权物权请求权是指物权受到侵害或可能受到侵害时，请求回复圆满状态或者防止侵害之权利，即物权的圆满状态受到妨害或有被妨害之危险时，权利人得请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。
通常包括确认权利请求权、返还原物请求权、排除妨碍请求权、消除危险请求权和恢复原状请求权。
4.物权的优先效力物权的优先效力，是指同一物上同时成立物权和其他财产权时，成立在先的物权有优先于债权或优先于成立在后的物权的效力。
物权的优先效力分为对债权的优先效力与物权间的优先效力。
除法律特别规定（如买卖不破租赁）外，物权均优先于债权。
物权间的优先效力一般采取“时间在先，权利在先”的原则。
5.物权的排他效力物权的排他效力，是指同一标的物上不容许有两个不相容的物权存在。
依《物权法》的规定，不相容的情形有：同一标的物上不得同时存在两个所有权；同一标的物上不得有两个都是以直接占有为内容的他物权。
四、判断正误并说明理由1.物权是人对物的统治，体现着人与物的关系。
（错）物权体现的是人与人之间的法律关系，2.一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权。
（对）一物之上只能有一个所有权，但可以并存所有权、用益物权、担保物权。
3.以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权，例如建设用地使用权、地役权、抵押权等。
（错）抵押权属于担保物权，不属于用益物权。
4.物权的客体可以是特定物，也可以是种类物。
（对）物权的客体具有特定性，这是实现物权支配效力的客观要求。
物权的客体多为特定物，但也有种类物，只是该种类物作为物权客体时须特定。
5.留置权的取得方式为意定取得方式。
（错）留置权是典型的法定物权，其取得由法律直接规定，而非由当事人约定。
6.物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的。
（对）物权具有对世性，可对抗权利人以外的其他人，故物权的义务主体是不特定的。
7.从物权是指从属于其他权利而存在的物权。
（对）根据物权的存在是否以物权人享有的其他民事权利为前提，物权可分为独立物权与从属物权。
从属物权是指依附、从属于权利人所享有的其他权利而存在的物权。
五、简答题1.简述物权的法律特征。
（1）物权的权利主体是特定的、而义务主体则是不特定的。
物权是一种人对物的直接支配、管领的排他性权利，物权的权利主体总是特定的，而物权人以外的其他人都负有不妨碍物权人行使、实现物权的义务，是不特定的。
物权是一种对世权、绝对权。
（2）物权的客体是特定的独立之物，不包括行为和精神财富。
这使物权与债权、知识产权和人身权区别开来，同时，物权的客体是特定的独立之物，这就是物权作为支配权所必需的。
（3）物权的内容是对物的直接管理和支配。
对物的直接支配和管领，意味着其权利主体实现其权利仅凭自己的行为即可，无须他人的行为，而债权得通过债务人的给付行为才能实现。
物权的支配性是物权的本质所在。
（4）物权具有独占性和排他性。
同一物上不能有内容互不相容的两个物权，因此物权有独占性。
物权的支配性决定物权是具有排除他人干涉的排他性。
（5）物权具有法定性。
物权，因其具有直接支配和排他的效力，故物权的创设、内容和效力均由法律规定，而不容当事人私自约定。
（6）物权具有追及权和优先权效力。
所谓物权的追及权，是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，物权人都可以追及其物，向实际占有人主张其权利。
所谓优先权，是指同一物上有数种权利时，物权具有较其他权利优先行使的效力。
典型的例子，就是物权具有优先于债权的效力。
（7）物权的设立必须公示，通常动产以交付为公示，不动产以登记为公示。
它的特征有：物权是权利人对于物的权利；物权是由权利人直接行使的；物权是以权利人直接支配标的物并享受其利益为内容的；物权是排他性的权利。
2.简述物权请求权与债权请求权的区别。
（1）二者发生的基础与根据不同。
物权请求权以物权为基础，以物权的支配力受到妨害或有妨害之虞为发生根据；而债权本身就是请求权，该请求权以债的存在为基础和根据。
（2）目的和作用不同。
物权请求权旨在保护物权、排除妨害、回复物权的圆满状态；而债权请求权的目的和效果为实现债权、消灭债的关系。
（3）请求权的内容与相对人承担责任的方式不同。
物权请求权的内容与相对人承担责任的方式主要是返还原物、排除妨害、消除危险、恢复原状；而债权请求权的内容主要是请求为给付或填补损害，责任方式主要是继续履行、修理、重作、更换、赔偿损失等。
（4）对过错与损害的要求不同。