国土资源局土地评估机构入招投标书范本
JZFCG-G号许昌市国土资源局魏都分局“土地评
估机构入库”项目
招标文件
项目编号：JZFCG-G号
采购单位：许昌市国土资源局魏都分局
代理机构：河南鼎华招标代理有限公司
二〇一八年十月
招标文件目录
第一章投标邀请
第二章项目需求
第三章投标人须知前附表
第四章投标人须知
一、概念释义
二、招标文件说明
三、投标文件的编制
四、投标文件的递交
五、开标和评标
六、定标和授予合同
第五章政府采购政策功能
第六章资格审查与评标
第七章合同条款及格式
第八章投标文件有关格式
第一章投标邀请
一、项目基本情况
（一）项目名称：许昌市国土资源局魏都分局“土地评估机构入库”项目
（二）项目编号：JZFCG-G号
（三）采购方式：公开招标
（四）项目主要内容、数量及要求：为保证土地供应工作的顺利进展，保证土地估价结果的科学性和公正性，择优选取家土地评估机构为许昌市国土资源局魏都分局提供专业服务
（五）预算金额：元。最高限价：元。
（六）服务时间：自签订合同之日起个年度
（七）服务地点：许昌市
(八）分包：不允许
二、需要落实的政府采购政策
本项目落实节能环保、中小微型企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策。
三、投标人资格要求
（一）符合《政府采购法》第二十二条第一款规定条件并提供相关材料；
（二）具有土地评估执业资格，取得河南省国土资源厅通过的机构备案函，拟派项目负责人具有土地估价师资格证书；
(三) 未被列入“信用中国”网站(https://www.360docs.net/doc/514480910.html,)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的投标人；“中国政府采购网”(https://www.360docs.net/doc/514480910.html,)政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；
（四）本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
（一）网上下载招标文件
、持CA数字认证证书，登录《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》“系统用户注册”入口http://...:/ggzy/eps/public/RegistAllJcxx.html）进行免费注册登记（详见“常见问题解答-诚信库网上注册相关资料下载”）；
、在投标截止时间前均可登录【全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）】“投标人/供应商登录”入口（http://...:/ggzy/）自行下载招标文件（详见“常见问题解答-交易系统操作手册”）。
（二）招标文件售价元/套，投标人在递交投标文件时向采购代理机构交纳采购文件费用，售后不退。
五、投标截止时间、开标时间及地点
（一）投标截止及开标时间：年月日时分（北京时间），逾期提交或不符合规定的投标文件不予接受。
（二）开标地点：许昌市公共资源交易中心（龙兴路与竹林路交汇处公共资源大厦）三楼开标四室。
（三）本项目为全流程电子化交易项目，投标人须提交电子投标文件和纸质投标文件。
、加密电子投标文件（.file格式）须在投标截止时间（开标时间）前通过《全国公共资源交易平台(河南省?许昌市)》公共资源交易系统成功上传。
、纸质投标文件（正本、副本各份）和备份文件份（使用电子介质存储）在投标截止时间（开标时间）前递交至本项目开标地点。
六、本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》发布。
七、公告期限
本招标公告自发布之日起公告期限为个工作日。
八、联系方式
采购人：许昌市国土资源局魏都分局
地址：许昌市天宝路魏都区政府
联系人：秦女士联系电话：-
代理机构：河南鼎华招标代理有限公司
地址：许昌市新许路中段
联系人：冯建伟联系电话：-
许昌市国土资源局魏都分局
年月日
温馨提示：
本项目为全流程电子化交易项目，请认真阅读招标文件，并注意以下事项。
.投标人应按招标文件规定编制、提交电子投标文件和纸质投标文件。开、评标现场不接受投标人递交的备份电子投标文件和纸质投标文件以外的其他资料。
.电子文件下载、制作、提交期间和开标（电子投标文件的解密）环节，投标人须使用CA数字证书（证书须在有效期内）。
.电子投标文件的制作
.投标人登录《全国公共资源交易平台(河南省?许昌市)》公共资源交易系统（http://...:/ggzy/）下载“许昌投标文件制作系统SEARUN V.”，按招标文件要求制作电子投标文件。
电子投标文件的制作，参考《全国公共资源交易平台(河南省?许昌市)》公共资源交易系统——组件下载——交易系统操作手册（投标人、供应商）。
.投标人须将招标文件要求的资质、业绩、荣誉及相关人员证明材料等资料原件扫描件（或图片）制作到所提交的电子投标文件中。
.投标人对同一项目多个标段进行投标的，应分别下载所投标段的招标文件，按标段制作电子投标文件，并按招标文件要求在相应位置加盖投标人电子印章和法人电子印章。
一个标段对应生成一个文件夹（xxxx项目xx标段）, 其中包含个文件和个文件夹。后缀名为“.file”的文件用于电子投标使用，后缀名为“.PDF”的文件用于打印纸质投标文件，名称为“备份”的文件夹使用电子介质存储，供开标现场备用。
.加密电子投标文件的提交
.加密电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间（开标时间）之前成功提交至《全国公共资源交易平台(河南省?许昌市)》公共资源交易系统（http://...:/ggzy/）。
投标人应充分考虑并预留技术处理和上传数据所需时间。
. 投标人对同一项目多个标段进行投标的，加密电子投标文件应按标段分别提交。
. 加密电子投标文件成功提交后，投标人应打印“投标文件提交回执单”供开标现场备查。
.评标依据
.采用全流程电子化交易评标时，评标委员会以电子投标文件为依据评标。
.全流程电子化交易如因系统异常情况无法完成，将以人工方式进行。评标委员会以纸质投标文件为依据评标。
第二章项目需求
一、项目需求
（一）概况：
为进一步加强许昌市魏都区财政投资建设项目土地价值评估，规范许昌市魏都区土地价值评估，更好的做好魏都区土地供应工作，确保土地估价结果的科学性和公正性，高效地为魏都区提供优质的土地评估成果。
（二）择优选取家土地评估机构提供专业服务。
（三）服务期限：自签订合同之日起个年度。
（四）土地评估服务费用
、计算规则依据《关于实施<河南省土地评估收费意见（试行）的通知》（豫土估协文[]号）的规定。
、根据《关于实施<河南省土地评估收费意见（试行）的通知》（豫土估协文[]号）收费参考标准下浮率报价。投标人根据自身企业情况按要求投标，投标人投标表示接受此中标报价。
、供应商按要求承诺的价格为个年度所提供相同服务的不变价格，入库的供应商不得以时间推移、物价、人力等成本上涨因素提出提高服务价，否则取消入库资格。
二、其它要求
、因中标人的过失，给采购人或委托人造成经济损失的，应当依法赔偿。
、中标人应遵守国家有关法律、法规及执业规范，应遵守审计部门、财政部门的相关制度规定，并由采购人对其进行日常考核和年度综合考评。
、中标人服务期内投标文件填报的%固定专业人员不得随意更改，如更改须更换同档次专业人员。
、应保证采购人获得优先服务的权利，积极主动与采购人配合，并在不超过承诺的期限内完成工作。
、提供完善的服务方案，提供服务要及时，要求*小时服务。
、投标人在中标后不得以任何理由拒绝原签订的协议价格或约定的价格，如出现此现象，视为违约，并进行相应处罚，直至取消中标单位的资格。
★三、验收标准
、由采购人成立验收小组,按照采购合同的约定对中标人履约情况进行验收。验收时,按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结
束后,出具验收书,列明各项标准的验收情况及项目总体评价,由验收双方共同签署。
、按照招标文件要求、投标文件响应和承诺验收。
、按照国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范验收（与采购标的执行标准一致）；
四、采购标的的其他技术、服务等要求
、以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，且须做出详细的说明及承诺，否则为无效投标。
、投标人应就该项目完整投标（报价税费等综合费用），否则为无效投标。
★五、资金支付
、支付方式：银行转账。
、支付时间及条件：项目完成并通过验收支付合同金额的%（项目完成是以收储地块评估以收储完成会准，出让地块以土地出让为准）。
第三章投标人须知前附表
招标文件中凡标有★条款均为实质性要求条款，投标文件须完全响应，未实质响应的，按照无效投标处理。
第四章投标人须知
一、概念释义
1.适用范围
1.1 本招标文件仅适用于本次“投标邀请”中所述采购项目。
1.2本招标文件解释权属于“投标邀请”所述的采购人。
2.定义
2.1 “采购项目”：“投标人须知前附表”中所述的采购项目。
2.2“招标人”：“投标人须知前附表”中所述的组织本次招标的代理机构和采购人。
2.3“采购人”：是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。采购人名称、地
址、电话、联系人见“投标人须知前附表”。
2.4“代理机构”：接受采购人委托，代理采购项目的采购代理机构。代理机构名称、地址、
电话、联系人见“投标人须知前附表”。
采购代理机构及其分支机构不得在所代理的采购项目中投标或者代理投标，不得为所代
理的采购项目的投标人参加本项目提供投标咨询。
2.5“潜在投标人”指符合《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规和本招标文件的各
项规定，且按照本项目招标公告及招标文件规定的方式获取招标文件的法人、其他组织
或者自然人。
2.6“投标人”：是指符合《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规和本招标文件的各
项规定，响应招标、参加投标竞争，从招标人处按规定获取招标文件，并按照招标文件
要求向招标人提交投标文件的法人、其他组织或者自然人。
2.7“节能产品”或者“环保产品”：财政部发布的《节能产品政府采购清单》或者《环境标
志产品政府采购清单》的产品。
2.8“进口产品”：是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，包括已经
进入中国境内的进口产品。详见《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》(财库[]
号)、《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库［］号）。
2.8.1 招标文件列明不允许或未列明允许进口产品参加投标的，均视为拒绝进口产品参加投
标。
2.8.2 如招标文件中已说明，经财政部门审核同意，允许部分或全部产品采购进口产品，投
标人既可提供本国产品，也可以提供进口产品。
2.9招标文件中凡标有“★”的条款均系实质性要求条款。
3.合格的投标人
3.1 在中华人民共和国境内注册，具有本项目生产、制造、供应或实施能力，符合、承认并承
诺履行本招标文件各项规定的法人、其他组织或者自然人。
3.2符合本项目“投标邀请”和“投标人须知前附表”中规定的合格投标人所必须具备的条件。
3.3政府采购活动中查询及使用投标人信用记录的具体要求为：投标人未被列入失信被执行
人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单、政府采购严重违法失
信行为记录名单（联合体形式投标的，联合体成员存在不良信用记录，视同联合体存在
不良信用记录）。
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的政府采购活动；
3.5除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测
等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
3.6“投标邀请”和“投标人须知前附表”规定接受联合体投标的，除应符合本章第.项和.项
要求外，还应遵守以下规定：
（）在投标文件中向采购人提交联合体协议书，明确联合体各方承担的工作和义务；
（）联合体中有同类资质的供应商按联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较
低的供应商确定资质等级；
（）招标人根据采购项目的特殊要求规定投标人特定条件的，联合体各方中至少应当有
一方符合采购规定的特定条件。
（）联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的
政府采购活动。
（）联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担
连带责任。
3.7法律、行政法规规定的其他条件。
4.合格的货物和服务
4.1 投标人提供的货物应当符合招标文件的要求，并且其质量完全符合国家标准、行业标准或
地方标准，均有标准的以高（严格）者为准。没有国家标准、行业标准和企业标准的，
按照通常标准或者符合采购目的的特定标准确定。
4.2投标人所提供的服务应当没有侵犯任何第三方的知识产权、技术秘密等合法权利。
4.3如采购人所采购产品为政府强制采购的节能产品，投标人所投产品的品牌及型号必须为
《节能产品政府采购清单（投标截止时间前最新一期）》中的产品，并提供证明文件，
否则其投标将被拒绝。
4.4投标人所投产品如被列入财政部与国家主管部门颁发的节能产品目录或环境标志产品目
录，应提供相关证明，在评标时予以优先采购。
4.5如投标人所投产品被列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》，则该产品
应具备国家认监委指定强制性产品认证机构颁发的《中国国家强制性产品认证证书》
（CCC 认证）。投标人不能提供超出此目录范畴外的替代品。
4.6投标人所投产品如被列入《信息安全产品强制性认证目录》，则该产品应具备中国信息安
全认证中心颁发的《中国国家信息安全产品认证证书》。投标人不能提供超出此目录范
畴外的替代品。
5.投标费用
不论投标的结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用，招标人在任何
情况下均无义务和责任承担这些费用。
6.信息发布
本采购项目需要公开的有关信息，包括招标公告、招标文件澄清或修改公告、中标公告
以及延长投标截止时间等与招标活动有关的通知，招标人均将通过在《中国政府采购网》、
《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》和《全国公共资源交易平台（河南省·许
昌市）》公开发布。投标人在参与本采购项目招投标活动期间，请及时关注以上媒体上
的相关信息，投标人因没有及时关注而未能如期获取相关信息，及因此所产生的一切后
果和责任，由投标人自行承担，招标人在任何情况下均不对此承担任何责任。
7.采购代理机构代理费用收取标准和方式
7.1 收取标准:按照中标合同金额的比例收取。详见投标人须知前附表。
7.2收取方式：一次性以银行划账、电汇、汇票或支票的形式支付。
8.其他
本“投标人须知”的条款如与“投标邀请”、“项目需求”、“投标人须知前附表”和
“资格审查与评标”就同一内容的表述不一致的，以“投标邀请”、“项目需求”、“投
标人须知前附表”和“资格审查与评标”中规定的内容为准。
二、招标文件说明
9.招标文件构成
9.1 招标文件由以下部分组成：
（）投标邀请（招标公告）
（）项目需求
（）投标人须知前附表
（）投标人须知
（）政府采购政策功能
（）资格审查与评标
（）合同条款及格式
（）投标文件有关格式
（）本项目招标文件的澄清、答复、修改、补充内容（如有的话）
9.2投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要
事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等），按招标文件要求和规定编制投标文件，
并保证所提供的全部资料的真实性，否则有可能导致投标被拒绝，其风险由投标人自行
承担。
9.3投标人应认真了解本次招标的具体工作要求、工作范围以及职责，了解一切可能影响投标
报价的资料。一经中标，不得以不完全了解项目要求、项目情况等为借口而提出额外补
偿等要求，否则，由此引起的一切后果由中标人负责。
10.现场考察、开标前答疑会
10.1 招标人根据采购项目的具体情况，可以在招标文件公告期满后，组织已获取招标文件的
潜在投标人现场考察或者召开开标前答疑会。
招标人组织现场考察或者召开开标前答疑会的，所有投标人应按“投标人须知前附表”
规定的时间、地点前往参加现场考察或者开标前答疑会。投标人如不参加，其风险由投
标人自行承担，招标人不承担任何责任。
10.2招标人组织现场考察或者召开答疑会的，应当在招标文件中载明，或者在招标文件公告期
满后在财政部门指定的政府采购信息发布媒体和《全国公共资源交易平台（河南省·许
昌市）》发布更正公告。
10.3招标人在考察现场和开标前答疑会口头介绍的情况，除招标人事后形成书面记录、并以澄
清或修改公告的形式发布、构成招标文件的组成部分以外，其他内容仅供投标人在编制
投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
10.4现场考察及参加开标前答疑会所发生的费用及一切责任由投标人自行承担。
11.招标文件的澄清或修改
11.1 在投标截止期前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答潜在投标人提出的澄清
问题时对招标文件进行修改。
11.2招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响
投标文件编制的，招标人将在投标截止时间日前，在财政部门指定的政府采购信息发布
媒体和《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》发布更正公告。
11.3澄清或修改公告的内容为招标文件的组成部分，并对投标人具有约束力。当招标文件与澄
清或修改公告就同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件内容为准。
11.4如果澄清或者修改发出的时间距规定的投标截止时间不足日，招标人将顺延提交投标文件
的截止时间。
三、投标文件的编制
12.投标的语言及计量单位
12.1 投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标事宜的所有来往书面文件均应使
用中文。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文以外的文字表述的投标文件视
同未提供。
12.2投标计量单位，招标文件已有明确规定的，使用招标文件规定的计量单位；招标文件没有
规定的，一律采用中华人民共和国法定计量单位。
13.投标报价
13.1 本次招标项目的投标均以人民币为计算单位。
13.2采购人不得向投标人索要或者接受其给予的赠品、回扣或者与采购无关的其他商品、服务。
13.3投标人应对项目要求的全部内容进行报价，少报漏报将导致其投标为非实质性响应予以拒
绝。
13.4投标人应当按照国家相关规定，结合自身服务水平和承受能力进行报价。投标报价应是履
行合同的最终价格，除“项目需求”中另有说明外，投标报价应当是投标人为提供本项
目所要求的全部服务所发生的一切成本、税费和利润，包括人工（含工资、社会统筹保
险金、加班工资、工作餐、相关福利、关于人员聘用的费用等）、设备、国家规定检测、
外发包、材料（含辅材）、管理、税费及利润等。
13.5本项目所涉及的运输、施工、安装、集成、调试、验收、备品和工具等费用均包含在投标
报价中。
13.6本次招标不接受可选择或可调整的投标方案和报价，任何有选择的或可调整的投标方案和
报价将被视为非实质性响应投标而作无效投标处理。
13.7报价不得高于本项目最高限价，且不低于成本价。本次招标实行“最高限价（项目控制金
额上限）”,投标人的投标报价高于最高限价（项目控制金额上限）的，该投标人的投标
文件将被视为非实质性响应予以拒绝。
13.8最低报价不能作为中标的保证。
14.投标有效期
14.1 投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。本项目投标有效期详见投标人须知前附表。
投标文件中承诺的投标有效期应当不少于“投标人须知前附表”载明的投标有效期。投
标有效期比招标文件规定短的属于非实质性响应，将被认定为无效投标。
14.2投标有效期内投标人撤销投标文件的，招标人将不退还投标保证金。
14.3特殊情况下，在原投标有效期截止之前，招标人可要求投标人延长投标有效期。这种要求
与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝招标人的这种要求，其投标保证金将不会被
没收，但其投标在原投标有效期期满后将不再有效。同意延长投标有效期的投标人将不
会被要求和允许修正其投标，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。在这种
情况下，有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期内继续有效。同意延
期的投标人在原投标有效期内应享之权利及应负之责任也相应延续。
14.4中标人的投标文件作为项目合同的附件，其有效期至中标人全部合同义务履行完毕为止。
15.投标文件构成
15.1 投标文件的构成应符合法律法规及招标文件的要求。
15.2投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的要求和条
件作出明确响应。
15.3投标文件由资格证明材料、符合性证明材料、其它材料等组成。
15.4投标人根据招标文件的规定和采购项目的实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、非
关键性工作分包的，应当在投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应
资质条件且不得再次分包。
15.5投标人登录许昌公共资源交易系统下载“许昌投标文件制作系统SEARUN V.”，按招标文
件要求根据所投标段制作电子投标文件。一个标段对应生成一个文件夹（xxxx项目xx标
段）, 其中包含个文件和个文件夹。后缀名为“.file”的文件用于电子投标使用，后缀名
为“.PDF”的文件用于打印纸质投标文件，名称为“备份”的文件夹使用电子介质存储，
供开标现场备用。
电子投标文件制作技术咨询：-。
16.投标文件格式
16.1 投标文件应参照招标文件第七部分（投标文件有关格式）的内容要求、编排顺序和格式
要求，投标人应按照以上要求将投标文件编上唯一的连贯页码并以A幅面装订成册，并
在投标文件封面上注明：正本/副本、所投项目名称、项目编号、投标人名称、日期等字
样。
16.2投标人应按招标文件提供的格式编写投标文件。招标文件未提供标准格式的投标人可自行
拟定。
17.投标保证金
17.1 投标保证金的缴纳
（）投标人应按“投标人须知前附表”规定时间及金额提交投标保证金，并作为其投标
的一部分。未按要求提交投标保证金的投标文件为无效投标。
（）投标保证金用于避免和减少本次招标由于投标人的行为而给采购人带来的损失。
（）投标保证金的递交方式：银行转帐、银行电汇（均需从投标人注册银行账户转出），
不接受以现金方式缴纳的投标保证金。凡以现金方式缴纳投标保证金而影响其投标结果的，由投标人自行负责。
（）使用银行转帐形式的，于缴纳截止时间前通过投标人注册银行账户将款项一次足额递交、成功绑定，以收款人到账时间为准，在途资金无效，视为未按时交纳。同时投标人应承担节假日、异地、跨行等银行系统不能支付的风险。
（）投标保证金缴纳方式：
a. 投标人网上下载招标文件后，登录http://...:/ggzy系统，依次点击“会员向导”→“参
与投标”→“费用缴纳说明”→“保证金缴纳说明单”，获取缴费说明单，根据每个标段的缴纳说明单在缴纳截止时间前缴纳；
b. 成功缴纳后重新登录前述系统，依次点击“会员向导”→“参与投标”→“保证金绑
定”→“绑定”进行投标保证金绑定。
c. 《保证金缴纳绑定操作指南》获取方法：登录许昌公共资源交易系统-组件下载-《保
证金缴纳绑定操作指南》。
d. 投标人要严格按照“保证金缴纳说明单”内容缴纳、成功绑定投标保证金，未绑定标
段的投标保证金，视为未按时交纳。并将缴纳凭证“许昌公共资源交易中心保证金缴纳回执”附于投标文件中，同时在开标现场提供一份“许昌公共资源交易中心保证金缴纳回执”以备查询。
（）每个投标人每个项目每个标段只有唯一缴纳账号，切勿重复缴纳或错误缴纳。
（）投标人所提交的投标保证金仅限当次投标项目（标段）有效，不得重复替代使用。
一个招标项目有多个标段或者有多个项目同时招标的，投标人必须按项目、标段分别提交投标保证金。
（）不同投标人的投标保证金不得从同一单位或者个人的账户转出。
（）未按上述规定操作引起的无效投标，由投标人自行负责。
（）汇款凭证无需备注项目编号和项目名称。
17.2投标保证金的退还
（）退还投标保证金时，区别中标与否，按不同时序由银行按来款途径退还原账户。
a. 自中标通知书发出之日起个工作日内退还未中标人的投标保证金。
b. 自采购合同签订之日起个工作日内退还中标人的投标保证金。
c. 特殊情况处理：投标人投标过程中因账户开户银行、银行账号发生变化，不能按照来
款途径原路返还投标保证金的，投标人须提供原账户开户银行相关证明及新开账户开户许可证，到许昌市公共资源交易中心五楼交易见证部办理退款手续（-）。
d. 因投标人自身原因无法及时退还投标保证金，滞留三年以上的，投标保证金上缴财政。
（）有下列情形之一的，投标保证金不予退还
a. 投标有效期内投标人撤销投标文件的；
b. 投标人在投标文件中提供虚假材料的；
c. 除因不可抗力或招标文件认可的情形以外，中标人不与采购人签订合同的；
d. 投标人与采购人、其他投标人或者采购代理机构恶意串通的；
e. 法律法规及招标文件规定的其他情形。
17.3凡投标人投标保证金交纳至同一标段相同子账号的，保证金暂不予退还，并依照《许昌市
公共资源交易当事人不良行为管理暂行办法》（许公管委〔〕号）规定，进行调查、认
定、记录，并予以公示公告。对涉嫌串通投标，经调查核实后，记录不良行为，移交有
关部门进行查处，不予退还的保证金上缴国库。
18.投标文件的数量和签署盖章
18.1 投标人应提交投标文件份数见“投标人须知前附表”。
18.2在招标文件中已明示需盖章及签名之处，电子投标文件应按招标文件要求加盖投标人电子
印章和法人电子印章或授权代表电子印章。
18.3纸质投标文件是指投标人电子投标文件制作完成后生成的后缀名为“.PDF”的文件打印的
投标文件。纸质投标文件正本和副本封面上应清楚标明“正本”或“副本”字样；一旦正本和
副本内容不一致时，以正本为准。纸质投标文件的正本及所有副本的封面均须由投标人
加盖投标人公章。
18.4纸质投标文件副本可以是纸质投标文件的正本复印而成。
四、投标文件的递交
19.投标文件的密封
19.1 投标人应将纸质投标文件“正本”、“副本”密封包装。使用电子介质存储的投标文件
单独密封包装，并随纸质投标文件一并提交。
19.2投标文件如果未按规定密封，招标人将拒绝接收。
20.投标截止时间
20.1 投标人必须在“投标邀请”和“投标人须知前附表”中规定的投标截止时间前，将所有
投标文件送达招标文件指定的开标地点。
20.2招标人收到投标文件后，应当如实记载投标文件的送达时间和密封情况，签收保存，并向
投标人出具签收回执。任何单位和个人不得在开标前开启投标文件。
20.3招标人可以按本须知第条规定，通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止期。在此情
况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期和
简单的土地转让协议书
简单的土地转让协议书 土地转让协议书1 甲方（出让方）：身份证号码： 电话： 乙方（受让方）：身份证号码： 电话： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，甲方将其所有的土地使用权转让给乙方，为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条总则 甲方确认其已根据法律规定的程序取得相应合法的土地使用权，并同意将该土地使用权及地上附着物转让给乙方；乙方同意以有偿方式受让该土地使用权及该用地上的投资。 第二条土地使用权基本情况 1、甲方所有土地位于；东至，南至，西至，北至，该宅基地面积平方米，建筑面积平方米。（见附件一：宅基地使用证复印件）
2、该宅基地的地上附着物有 第三条土地的其他权利状况 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。 2、甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。 第四条转让期限 1、甲方愿将本协议约定的土地使用权及地上附着物永久转让给乙方使用。 2、在转让期限内，甲方不得对该土地使用权及地上附着物提出任何权利主张。 第五条转让方式 1、甲乙双方商定本协议的转让价格以土地使用权证记载的土地面积为m2为计价面积，乙方以甲方土地面积交换商品房一套面积m2，甲方交换商品房位置由乙方决定。乙方愿意以上述方式取得该宅基地使用权及地上附着物的所有权。 2、上述转让价格包含甲方取得土地使用权与该地上的所有投资所已付和应付的一切款项、费用；
第六条支付方式 1、乙方建设完工后，按本合同第五条转让方式于甲方兑现。 2、甲方在交付宅基地及地上附着物于乙方的同时，将该宅基地使用权证及地上附着物产权证书的原件全部交予乙方。 第七条转让协议的法律效力 l、甲方转让了本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权转协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方； 2、在土地使用权转让以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担。 3、甲方为取得该宅基地的土地使用权及该用地上的投资所需支付的一切款项、费用、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。 第八条甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议第六条，按期收取转让费用。 2、甲方将宅基地使用权及地上附着物转让给乙方后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。 3、甲方有义务协助乙方办理与本协议所涉及土地的相关手续。
土地转让协议书范本
土地转让协议书范本 土地转让合同书 甲方: 身份证号: 住址: 乙方:: 身份证号: 住址: 经甲乙双方根据<合同法>等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下土地转让合同。 一、地块概况 该地块位于***县***村安置区，集体土地证号为:***用(201*)第****号，土地使用权人:***，使用权面积为*****平方米，地类(用途):****，符合*******产业规划条件。该宗地四至:西至****，东至****，南至****，北至*****。(注:该宗土地总面积*****平方米) 二、转让方式 1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币****元整(,:******.00元整)，乙方同时将所有地上附着物转让款*****元一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。 2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，建筑物产权权属甲方清晰、属实。 3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。 4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有 购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。
5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。 6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。 三、其他事宜 1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。 甲方(签字): 乙方(签字): 身份证号: 身份证号: 证明人: 证明人: 年月日
土地权属证明范文
土地权属证明范文 土地权属证明书 土地权属证明我们这要进行城镇地籍调查,未经登记的土地用地单位和个人要提供土地归属证明,我们属于未经登记的个人土地,请问要提供土地权属证明可以包括哪些?因为已经居住20多年,老地契已经遗失,可以提供其他证明吗? 可以提供房产证、村委会证明等 一、适用范围 国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利。 包括：出让、转让、赠与、继承、更正、异议、更名、更址、抵押、租赁、查封、预查封、用途变更、分割合并、权利证书补发或换发等 二、办理土地登记应提交资料 1、土地登记申请书
2、申请人 __明材料 个人应当提交 __或户口簿复印件并在复印件上签字盖指模; 企事业、机关单位应当提交工商营业执照、法人代表 __、组织机构代码证、出具土地登记法人代表 __明书(原件)(以上材料除特别说明外均为复印件并加盖公章) 未成年人的土地权利，应当由其监护人代为申请登记，并提交监护人 __明文件 委托代理人申请的还应当提交授权委托书和代理人 __明;代理境外申请人申请的，授权委托书和被代理人 __明应当经依法公证或者认证 以上材料涉及共同申请登记的申请人应当各自提交。(如：抵押、租赁、共用宗地) 3、土地权属证明
级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权登记 (2)依法以出让方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当在付清全部国有土地出让价款后，持国有建设用地使用权出让和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用登记 (3)划拨国有建设用地使用权已依法转为出让国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、出让合同及土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记 (4)依法以国有土地租赁方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权登记 (5)依法以国有土地使用权作价出资或者入股方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设用地使用权登记
土地转让协议书标准范本
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 土地转让协议书标准范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_____，土地面积为______平方米(折______亩)。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于___，绿化率不少于________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 __________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。 4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约职责 1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 ________个工作日内支付此款。
土地转让协议书范本3篇最新2020
土地转让协议书范本3篇最新2020 土地使用权转让是一项较为复杂的法律行为，所以土地转让合同在土地转让中具有极其重要的意义。有些地方还要求土地转让协议必须经过公证或鉴证，才可以作为办理工商登记变更的依据，今天小编就给大家来分享一下转让合同，有时间的一起来参考哦! 土地转让协议书范本1 合同编号：_________ 甲方(转让人)：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯_________ 邮政编码：_________
电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 乙方(受让人)：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________
电子信箱：_________ 甲方拥有位于_________市_________路占地面积为 _________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。 第一条转让土地基本情况 1、土地座落位置：_________ 2、土地使用权面积：_________ 3、已批准的容积率为：_________ 4、已批准的建筑面积：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。) 5、土地规划用途：_________ 6、土地使用期限：_________ 7、土地现状：_________ 8、国有土地使用证号：_________ 9、国有土地使用权出让合同书号：_________
核发国有土地划拨决定书
核发国有土地划拨决定书 办理结果:《国有土地划拨决定书》 办理时限:20个工作日 服务事项办理流程 一、收件 收件部门:土地权属登记事务中心 条件:1、项目用地依法由区县政府审批，由区县分局办理划拨手续； 2、符合《北京市人民政府转发市国土房管局关于北京市实施国土资源部<划拨用地目录>细则的通知》规定的划拨用地范围； 3、已取得政府用地批准文件和建设用地批准书； 4、已完成项目用地范围内居民和原用地单位的拆迁安置补偿工作； 5、建设项目经计划部门审批、核准、备案，并已列入年度建设计划； 6、已取得建设工程规划许可证。 申请人需要提交如下材料： 1、申领国有土地划拨决定书申请，内容包括： （1）划拨用地的基本情况； （2）建设用地范围内原产权单位与居民拆迁补偿安置的基本情况；（3）申领划拨国有土地建设用地理由。 2、政府用地批复和建设用地批准书； 3、与《建设工程规划许可证》附图比例尺相同的蓝图（三份）； 4、项目用地范围内居民和原用地单位的拆迁安置补偿结案证明；
5、规划主管部门核发的《建设工程规划许可证》及附图； 6、土地使用者法人资格证明（或组织机构代码证明）。 本岗位责任人:土地权属登记事务中心经办人员 岗位职责及权限:经办人员对申请人提交的材料按照收件条件进行初步审查。审查通过，给申请人一份书面《收件单》，然后在0.5个工作日内转交土地利用科（耕保征地科）。 时限:0.5个工作日 二、受理 受理部门:土地利用科（耕保征地科） 标准:同收件条件 本岗位责任人:土地利用科（耕保征地科）经办人员 岗位职责及权限:经办人员应在收到材料之日起4个工作日内（含收件当日），按照受理标准进行详细审查并作出是否受理的决定。 予以受理，需补正材料的，应出具《行政服务申请补正材料告知书》转土地权属登记事务中心； 不予受理的，经科长同意，报主管局长批准后应出具《行政服务申请退件通知书》，转土地权属登记事务中心。 土地利用科（耕保征地科）未按时作出不予受理或未提出补正材料的，视为受理。受理日期为土地权属登记事务中心收到申请材料之日起计算
土地转让协议书模板3篇
土地转让协议书模板3篇 Template of land transfer agreement 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
土地转让协议书模板3篇 前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：土地转让协议书模板标准版 2、篇章2：土地转让协议书模板 3、篇章3：土地转让协议书模板2021版 篇章1:土地转让协议书模板标准版 甲方：__________________ 乙方：__________________ 丙方：__________________ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况 1.该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩），土地转让协议书。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于 __________%，土地用途为商业、住宅用地。 2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币 __________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用
土地买卖合同简单范本
编号：________ 土地买卖合同简单范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共15 页
土地买卖合同简单范本 土地买卖合同简单范本【一】 第一条本合同当事人双方： 出让人（以下简称甲方）：_______________________ 受让人（以下简称乙方）：_______________________ 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。 第二章出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于____________，宗地编号为_____，宗地总面积大写____________平方米（小写_______平方米），其中出让土地面积为大写_____________平方米（小写______平方米）。该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____%，土地用途为商业、住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 第四条本合同项下出让宗地的用途为____商业住宅用地 ______________。 第五条出让人同意在__年__月__日前将出让宗地交付给受让人， 第 2 页共 15 页
出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第__款规定的土地条件：（一）达到场地平整和周围基础设施__通，即通________________。 （二）周围基础设施达到__通，即通______________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：___________________。 第三章现状土地条件。 第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币 大写___________元（小写______元）；总额为人民币大写___________元（小写__________元）。 第八条本合同经双方签字后__日内，受让人须向出让人缴付人民币大写__________元（小写_____元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 第九条受让人同意按照本条第__款的规定向出让人支付上述土 地使用权出让金。 （一）本合同签订之日起__日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 （二）按以下时间和金额分__期向出让人支付上述土地使用权出让金。 第 3 页共 15 页
农村土地转让协议书范本.doc
农村土地转让协议书范本 转让是农村土地承包经营权流转的一种方式，那么大家知道农村土地转让协议书吗？以下是小编为您整理的“农村土地转让协议书范本”，供您参考，更多详细内容请点击查看。 农村土地转让协议书范本【一】甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方 亩地转让给乙方。并达成以下规定； 一、转让土地 至
东至 为界，西至 为界 南至 为界，北至 为界。 二、转让土地面积 甲方转让给乙方的土地面积为亩。 三、转让金额 本次转让金额按每亩（
）计算，共计 元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。 四、其他规定 1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。 2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。 3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。 五、转让期限 由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。
六、违约责任 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 公证人： 年 月 日
农村土地转让协议书范本【二】转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的： 甲方将其承包经营的位于____乡（镇）____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。 地块名称： 坐落（四至） 地块数（块）
国土资源部办公厅关于印发土地权属争议案件文书格式的通知
国土资源部办公厅 关于印发土地权属争议案件文书格式的通知 国土资厅发[2005]57号 各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局： 为深入贯彻《土地权属争议调查处理办法》，进一步规范土地权属争议调处工作，国土资源部对原国家土地管理局1996年统一制定的《土地权属争议案件文书格式》进行了修改和完善。经研究，现将修订后的《土地权属争议案件文书格式》（见附件）印发给你们，请遵照执行，原国家土地管理局印发的《土地权属争议案件文书格式》不再使用。 二００五年五月二十四日
土地权属争议案件收件登记单 交件人收件人 申请人地址及邮编 法定代表人电 话 委托代理人电 话 序号申请文件名称页数备注
土地权属争议案件申请书 申请人姓名 (名 称) 地址 法定 代表 人 职务 及电话 委托 代理 人 地址 被申请人姓名 (名 称) 地址 法定 代表 人 职务 及电话 请 求 事 项 事 实 及 理 由 (本栏写不下可另附页) 附证据材料份
土地权属争议案件授权委托书 _____________(委托人)因与__________________土地权属争议一案，委托_____________(受委托人)代理。委托的代理事项和权限如下：_________________________________________。 委托人：（签字或盖章） 年月日 附件4： 土地权属争议案件受理通知书 （文号）（申请人）： ________________________________________________________一案，经审查，符合《土地权属争议调查处理办法》规定的受理条件，我局（厅）已受理，特此通知。 （国土资源行政主管部门章） 年月日
简单的土地转让协议书标准版本
文件编号：RHD-QB-K3282 （协议范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 简单的土地转让协议书 标准版本
简单的土地转让协议书标准版本操作指导：该协议文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 简单的土地转让协议书一 甲方： 乙方： 丙方(中间人)： 经各方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下： 一、土地概况： 1、该块地位于____________土地面积为 ___________平方米(折亩)。 2、该块地的用途为林地。 3、该块地东至_____________南至_____________
西至_____________北至___________。 二、转让方式： 1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。 2、该土地的转让价为_____________元。 3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。 4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。 5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。 三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。 附：此地有林权证 甲方： 乙方：
丙方：(中间人) xx年xx月xx日 这里写地址或者组织名称 Write Your Company Address Or Phone Number Here
土地转让协议书范本最新版
土地转让协议书 甲方：身份证号： 住址： 乙方：：身份证号： 住址： 经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。 一、地块概况 该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（2014）第X003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至A205，东至A203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。） 二、转让方式 1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。 2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。 3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。 4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。
5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。 6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。 三、其他事宜 1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。 甲方(签字)：乙方(签字)： 身份证号：身份证号： 证明人：证明人： 年月日
国家赔偿申请决定书
国家赔偿申请决定书 国家赔偿申请决定书范文一 赔偿请求人：***，男，73岁，蒙古族，现住*******，电话：*****。 赔偿义务机关：***县人民政府。 法定代表人：郭建平职务：县长 住所地：**县****镇 请求事项：要求赔偿义务机关磴口县人民政府因违法行政给赔偿请求人杨玉林所造成的一切损害依法承担和履行国家赔偿责任。 事实与理由： 1995年1月1日，本人响应***盟委、行署和***县县委、政府关于开发乌兰布和沙漠的决定，怀着一腔报国之心，与磴口县沙金苏木签订了定开发治理额尔特坑南沙滩1000亩沙漠的合同，并在磴口县公证处作了公证。之后，我带着两个儿子和十几年经营照相馆、修理铺积攒下来的资金，一头扎进乌兰布和沙漠，开始了对承包土地的开发和治理。经过努力，我结合沙区的实际首创了井灌打井提水灌溉的方法，投资15万元打了5口深水井，投资21万元开垦可耕地300亩，在开发的1000亩沙地上种了3000多棵白杨树、500多棵果树和小麦、玉米、籽瓜等农作物。正当我的开发取得初步成果的时候，1996年9月12日，沙金苏木团结嘎查书记沙拉扣、村长尹馒头及沙金苏木土地资源管理站站长杨五
和村民敖腾(尹馒头弟弟)、李延宝(尹馒头大舅哥)五个人，开着两辆推土机到了我开发的土地上，借口以沙金苏木当时给我划的地不是当前的这块地为由，要给我重新划地。对此，我当然不能接受。但他们强行将推土机开入我开发的土地，将我承包区内的一口机井添埋，推倒杨树300多棵，霸占耕地600余亩，其中100多亩是已经开始耕种的好地。事发第二天，我即找到当时沙金苏木的党委书记李荣滨反映了情况，又向分管政法的李再河副县长作了反映。李县长让我到法院通过诉讼解决此事。1996年10月3日，我向磴口县人民法院递交了民事诉讼状，状告沙金苏木政府私自重新划地并授意杨五等人侵权抢地。但在诉讼开始之后，磴口县政府却徇私舞弊，通过非法发放土地证和违法进行土地等一系列行为，使土地权属问题成为该案的焦点。导致我的案件一波三起，让一桩简单的民事案件变成一起民事诉讼和行政诉讼交织的复杂案件。现在案件虽然历经20xx年，却由于磴口县政府的从中作梗，导致法院认定我的承包合同效力待定，使案件一托再托，我至也未能得到补偿。我认为，磴口县政府的违法行政行是造成我案件迟迟得不到公正解决和得不到赔偿的主要原因，已严重侵害了我的合法权益。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十七条之规定：公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或者行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的，有权请求赔偿和《中华人民共和国国家赔偿法》第二条之规定：国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组
农村土地转让协议书
农村土地转让协议书 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方，由乙方自主生产经营。 地块名称 坐落(四至)：东至 西至 南至 北至 备注：沙荒地 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为元。
四、支付方式和时间 乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为 。 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方书面通知交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和其他义务。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。 七、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。任何一方均不得违约，不得终止合同。如有违约要赔偿守约方全部损失。 八、争议条款
简易土地买卖合同范本
简易土地买卖合同范本 宅基地买卖合同范本 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻： _________ 。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：身份证： 签订日期：
乙方：身份证： 签订日期： 公证人：身份证： 签订日期： 土地使用权买卖合同范本 第一章总则 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人：姓名____;职务_____。 受让方：______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人：姓名___;职务____。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 第二章定义 第四条本合同所使用的特定词语定义如下。 1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。 2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。
农村土地转让协议书通用范本
内部编号：AN-QP-HT108 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 农村土地转让协议书通用范本
农村土地转让协议书通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_________乡 (镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。
土地转让协议书
简单的土地转让协议书 甲方： 乙方： 丙方(中间人)： 经各方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下： 一、土地概况： 1、该块地位于___________________土地面积为 __________________平方米(折亩)。 2、该块地的用途为林地。 3、该块地东至_____________南至_____________西至 _____________北至___________。 二、转让方式： 1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。 2、该土地的转让价为_____________元。 3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。 4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。
5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。 三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。 附：此地有林权证 甲方： 乙方： 丙方：(中间人) 年月日 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。[2] 合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只
土地转让协议书(正式版)范本2020
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
土地转让协议书(正式版)范本2020 The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 土地转让协议书范本一 甲方：____乙方：____丙方：____ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿
化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用
土地权属纠纷处理决定书
权属纠纷处理决定书 直政处〔2011〕7号 申请人：***，男，76岁，**村纳要屯人 委托代理人：***，男，43岁，**村纳要屯人 被申请人：***，男，63岁，**村村纳要屯人 第三人：***，男，73岁，**村村纳要屯人 委托代理人：***，男，34岁，**村村纳要屯人 第三人：***，男，46岁，***村村纳要屯人 案由：土地使用权属纠纷 申请人于2010年2月3日向本机关递交土地权属纠纷调处申请，要求调处与被申请人对翁体且、更亭逢大约三十亩土地发生的使用权属争议。本机关依法已予受理，于2010年5月26日组成调处小组进行调查，2010年7月22日组织双方当事人进行调解，调解未果，于2011年3月9日作出直政发[2011]6号处理决定。2011年5月2日申请人向县人民政府提出复议申请，天峨县人民政府于2011年9月5日作出峨政复决字[2011]1号行政复议决定书，撤销直政发[2011]6号处理决定。本机关于2011年11月3日再次成立调处组进行调查，现已调查完结。 申请人请求:将争议地使用权属确定为申请人所有。 申请人称：争议地翁体且、更亭逢在本屯1983年落实社员自留山时分给申请人户，并颁发有《土地承包使用证》（以下简称《证》），证中明确承包山的四至界限为：“左与一队土地交界，右
以牛路，上以梁，下以路”，此四至界限与其本人2009年11月16日在天峨县档案局查阅到的于1983年1月19日填写的纳要一、二队《落实社员自留山登记表》（以下简称《表》）中的四至界限“上以梁，下以路，右以牛路，左与一队土地交界”相符合，由于当时土地较多而对土地使用权不够重视，所以对于1987时被申请人的越界经营行为不加限制。1996年时任纳直村党支书兼纳要队队长的***以换发新证为由将原证收回，过后发下的新证没有填写自留山，只有水田，原证也没有归还申请人。而根据《表》所填写的土地分析，***户四至界限“上以梁，下以沟，左至果逢，右以沟为界”与申请人原来实际分得的：“上以路,下以沟，左至果逢，右以沟为界”不符。“路”与“梁”一字之差，造成路以上至梁这部分土地一地二主，引发土地使用权争议。 被申请人请求:将争议地使用权属确定为被申请人所有，申请人必须停止阻挠被申请人的合法生产开发活动的行为。 被申请人称：争议地在1983年纳要队落实社员责任山时分到被申请人户，1984年11月10填写后送发到被申请人户的《证》中明确写明：扒尾逢土地面积300亩。四至界限为东至河，南至沟，西至山顶，北至危逢。《证》中所填写的四至界限与被申请人2005年1月8日在天峨县档案馆查阅到的《表》中的四至界限“上以梁，下以沟，左至果逢，右以沟为界”表述方法虽有不同，但是能够明确其本人的承包山的四至界限相吻合。被申请人于1987年开始经营管理争议地，种下大约10亩杉木，5亩油茶，从未与谁出现争议。2000年砍伐纠纷地内杉木卖与丰龙队牙韩荣，后仍然管护到2009年11月3日再次开发造林之前从未发生任何纠纷。从所持有的证件与实际经营管理情况都能证明争议地权属归被申
土地转让协议书通用范本
内部编号：AN-QP-HT960 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 土地转让协议书通用范本
土地转让协议书通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议： 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于、小地名亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方根据工地需要，进行工程建设，地下开采等生产经营。亩