产业园区前期策划
产业园施工建设流程
产业园施工建设流程一、项目前期策划1.市场调研：对产业园区所在地的经济、产业、政策环境进行调研，分析产业园的市场需求和发展潜力。
2.定位与目标：确定产业园的定位、发展目标和功能布局，明确产业导向和招商引资方向。
3.预算编制：根据项目规模、定位和目标，编制详细的投资预算，包括土地购置、基础设施建设、主体施工、装修等方面的费用。
二、土地获取与审批1.土地获取：与土地所有者或政府部门协商，通过购买、租赁或合作开发等方式获取土地使用权。
2.规划审批：提交产业园的规划方案给相关部门进行审批，确保项目符合当地的土地利用规划和产业发展规划。
三、规划与设计1.规划方案：根据市场调研和定位目标，制定产业园的总体规划方案，包括建筑布局、道路规划、绿化景观等。
2.建筑设计：委托专业设计单位进行建筑设计，包括建筑外观、内部空间布局、结构安全等方面的设计。
四、招投标与合同签订1.招投标：公开招标选择合适的施工单位、监理单位等合作伙伴，确保项目的高质量实施。
2.合同签订：与中标单位签订施工合同、监理合同等相关合同，明确双方的权利和义务。
五、施工准备与开工1.施工准备：进行施工现场的清理、平整，搭建临时设施，为正式施工做好准备。
2.开工仪式：举行开工仪式，宣布产业园项目正式开工。
六、基础设施建设1.道路建设：根据规划方案进行道路建设，包括主干道、次干道、支路等。
2.管网建设：铺设给水、排水、供电、通讯等管网设施，确保产业园的正常运行。
七、主体施工与装修1.主体施工：按照建筑设计方案进行主体施工，包括钢结构、混凝土结构等。
2.装修工程：完成主体结构后，进行内外装修工程，包括墙面、地面、门窗、照明等方面的装修。
八、配套设施建设1.绿化景观：进行园区内的绿化景观建设，包括绿化植物种植、景观小品等。
2.公共设施：建设公共卫生间、停车场、服务中心等公共设施，提升产业园的整体环境。
九、工程验收与整改1.工程验收：组织相关部门对产业园的各项工程进行验收，确保工程质量和安全。
城市文化创意产业园区规划方案
城市文化创意产业园区规划方案一、引言随着城市化进程的加快，城市文化创意产业园区的规划和建设变得越来越重要。
城市文化创意产业园区是一个集文化创意产业企业、创意设计机构、文化艺术表演、创意孵化器等多种功能于一体的综合性园区，旨在促进文化创意产业的发展，推动城市经济的转型升级。
本文将探讨城市文化创意产业园区规划方案，以期为相关方面的决策提供参考。
二、城市文化创意产业园区的概念与意义城市文化创意产业园区是指以文化创意产业为主导，以创新创意为核心，以产业集聚为基础，以科技创新为支撑，以文化创新为引领，以产业链延伸为导向，集创意设计、文化艺术、科技创新、创业孵化等多种功能于一体的园区。
城市文化创意产业园区的建设对于提升城市的文化软实力、促进经济发展、改善城市居民的生活品质具有重要意义。
三、城市文化创意产业园区规划的原则1. 产业导向原则：以文化创意产业为导向，形成产业链条，实现产业集聚效应。
2. 创新创意原则：注重创新创意，鼓励创新创意企业入驻，提供创意孵化平台。
3. 生态环境原则：注重生态环境保护，建设绿色园区，提供良好的工作和生活环境。
4. 人才引进原则：引进高端人才，培养创意人才，打造人才高地。
5. 融合发展原则：与城市其他产业相融合，形成产业协同效应。
四、城市文化创意产业园区规划的内容1. 园区定位与功能规划：明确园区的定位，确定园区的主要功能，如创意设计、文化艺术表演、创业孵化等。
2. 园区空间规划：合理规划园区的用地布局，确定不同功能区域的位置，如产业集聚区、创意设计区、文化艺术区等。
3. 交通规划：规划园区的交通路网，确保交通畅通，提供便捷的交通条件。
4. 设施设备规划：规划园区的基础设施，如供水、供电、通讯等，确保园区正常运行。
5. 环境规划：注重园区的生态环境建设，绿化园区，提供良好的生态环境。
6. 人才引进与培养规划：制定人才引进政策，吸引高端人才入驻园区，同时建立创意人才培养体系。
7. 产业链延伸规划：与城市其他产业相融合，延伸产业链，提升园区的综合竞争力。
产业园区招商策划方案
产业园区招商策划方案产业园区招商策划方案篇一1、引言在当前我国面临着转变经济发展方式，节能减排的巨大压力，重化工业面临的压力将更大[1]，节能减排、集约发展，新型工业化的背景下，循环经济作为一种新的经济发展模式正在全国推行。
国务院工作报告提出加快经济结构调整，提高能源资源综合利用水平、效率，提高产品质量和附加值，减少能源资源消耗，向产业链高端延伸。
作为经济发展的重要载体——重化工产业园区，如何规划布局，发展循环经济型园区将对建设环境友好型社会、促进经济社会可持续发展具有重要的意义。
2、发展循环经济重化工产业园区的背景2.1重化工产业形成未来经济发展的重要支撑，但环境压力同时存在。
随着我国经济的持续发展，国内投资和消费的日益增加对重化工产业的发展提供了有力支撑。
从市场需求和承接国际产业转移看，发展重化工业面临很好的机遇[2]，沿海地区的许多省市政府，都选择了重化工业作为发展本地经济的重要推手[3]，同时，我国进入了城镇化加速发展的时期，基础设施建设的力度不断加大也对重化工业的发展形成了巨大的推力[4]。
经过改革开放的30年，随着人均收入的提高，居民消费需求将不再是以轻工产品为主，将在很大程度上集中于汽车、住房等以重化工产品为基础的产品上，经济增长对能源、钢铁、有色金属、水泥、化工等高能耗、高污染排放的产品依赖性将会很强。
同时，尽管中国制造的商品在国际市场上占有重要份额，但是其竞争优势的创造是以牺牲环境为代价的。
在倡导“可持续发展”、“低碳经济”、“低碳城市”的今天，重化工业给节能减排带来了巨大的压力[5]。
2.2 “十二五”时期，我国重化工业发展发展方向是的高新化、链群化、集约化。
2.2.1 加快发展重化工业的高新化以可持续发展为目标，利用高新技术改造和提升传统重化工业，使其向深加工、附加值高的方向发展。
积极推进重化工业由采掘、原料工业向重加工工业方向发展，鼓励发展重化工业中的高新技术产业、精细化工、机电一体化等产品。
电商产业园开园方案
（3）搭建企业交流平台，促进企业间的资源共享和业务合作。
2.电商人才培养
（1）与高校、职业院校合作，开展电商专业人才培养。
（2）组织电商技能培训，提升在岗电商人才的业务水平。
（3）邀请行业专家、成功企业家进行讲座，分享电商经验和市场动态。
3.电商产业链完善
（1）引进电商产业链上下游企业，形成产业集聚效应。
3.建立动态调整机制，适应市场变化和产业政策调整。
本方案为电商产业园开园提供了全面的规划与实施路径，旨在通过科学的布局和精细化管理，推动电商产业的快速发展。在实际操作过程中，应结合实际情况灵活调整，确保园区长期稳定发展。
-获取政策支持，确保项目符合法律法规要求。
2.园区建设
-选址规划：确保园区具备良好的交通、通信等基础设施条件。
-建设标准：按照现代化电商产业园的标准进行建设。
-环境营造：打造绿化、美化、智能化的园区环境。
3.招商引资
-制定针对性招商策略，吸引电商产业链上下游企业入驻。
-开展线上线下招商活动，扩大园区影响力。
2.根据评估结果，调整项目实施方案，确保项目目标的实现。
3.建立项目调整机制，及时应对市场变化和产业政策调整。
本方案旨在为电商产业园的开园提供详细规划，以期推动地区电商产业的快速发展。在实施过程中，需根据实际情况进行调整和优化，确保项目顺利推进。
第2篇
电商产业园开园方案
一、项目概述
为响应国家关于促进电子商务产业发展的战略部署，加速地区经济转型升级，本方案旨在规划一座集电商企业聚集、产业链优化、创新与孵化功能于一体的电商产业园。园区将致力于打造成为区域内电商产业的核心载体，为电商企业提供全方位服务，推动地区电商产业迈向更高水平。
2024年广州市岭南文化产业园策划纲要
2024年广州市岭南文化产业园策划纲要一、项目背景与目标广州市作为中国岭南地区的文化中心，拥有丰富的历史文化资源和独特的地理位置。
为了进一步推动岭南文化的传承与创新，提高广州的文化产业影响力，计划在2024年打造一个集文化、旅游、创意、科技等多元素于一体的岭南文化产业园。
二、项目范围项目范围涵盖岭南文化产业园的规划、设计、建设、运营等全过程。
具体包括：1、产业园规划：明确产业园的功能分区、空间布局、交通组织等。
在2024年广州市岭南文化产业园策划纲要中，我们将致力于打造一个功能完善、空间布局合理、交通组织便捷的文化产业园区。
首先，我们将明确产业园的功能分区。
在规划过程中，我们将根据各功能区的特点将其分为以下几个区域：（1）生产区：该区域将集中容纳各类文化产业的生产企业，如创意设计、影视制作、艺术创作等。
同时，还将设立技术研发中心和培训基地，以提升整个产业园的创新能力。
（2）生活区：为满足园区内企业和员工的日常生活需求，我们将规划一定面积的生活区，包括公寓、超市、餐厅、健身房等设施。
此外，生活区还将设置休闲广场和公园，提供宜人的居住环境。
（3）办公区：为了便于企业和机构开展业务，我们将规划一个宽敞的办公区，提供充足的办公空间和先进的办公设施。
同时，办公区还将设立商务中心和会议设施，以满足各种商务活动和会议的需求。
（4）研发区：为了加强产业园的研发能力，我们将设立一个专门的研发区，吸引各类科研机构和高端人才入驻。
研发区将配备先进的科研设施，为科技创新提供充足的保障。
其次，我们将对产业园进行合理的空间布局。
在规划过程中，我们将充分考虑各区域之间的位置关系，确保功能分区明确且相互联系便捷。
我们将合理规划用地面积，提高土地利用率，并在各个区域设置足够的绿化带，营造宜人的工作环境。
最后，我们将建立健全的交通组织系统。
产业园将设有多个出入口，确保交通畅通。
内部道路将按照人车分流的原则进行设计，确保行人和车辆的安全。
产业园前期策划方案
产业园前期策划方案一、项目背景近年来，随着经济的发展和城市化进程的加快，产业园的建设和发展成为了各地政府和企业的重要方向。
产业园的建设不仅能够促进地方经济的发展，还能提升区域的产业竞争力。
然而，产业园的前期策划工作十分关键，直接影响着园区的规划、建设和未来的发展方向。
二、目标和目的本前期策划方案的目标是明确产业园的定位、规划布局和发展方向，为后续的规划、设计和建设工作提供参考。
具体目的包括：1.确定产业园的定位和发展方向，明确产业园的主导产业和核心竞争力；2.制定产业园的规划布局和发展规模，确定园区内的功能区和配套设施；3.分析产业园的市场需求和发展潜力，制定合理的市场开拓策略；4.研究产业园的运营管理模式，提出具体的管理办法和改进措施；5.提供可行性研究报告，评估产业园建设的可行性和经济效益。
三、前期调研在制定产业园的前期策划方案之前，需要进行充分的调研工作，主要包括市场调研、区域调研和行业调研，以了解市场需求和竞争环境。
1.市场调研：考察目标市场的潜在需求、现有供给和竞争态势，确定产业园的市场空间和发展方向。
2.区域调研：研究所在地区的产业结构、经济发展水平和政策环境，确定产业园建设的基础条件和发展机会。
3.行业调研：了解目标产业的发展趋势、关键技术和创新需求，为产业园的规划和配套服务提供参考。
四、产业园定位和发展方向根据前期调研的结果，结合地方实际情况，初步确定产业园的定位和发展方向。
具体包括：1.主导产业：选择产业园的主导产业，确保产业园在该领域具备核心竞争力和卓越特色。
2.产业链布局：根据主导产业的特点，确定产业园内企业的布局和产业链的组织方式，促进产业协同发展。
3.产业服务：确定产业园内的产业服务机构和配套服务设施，提供技术、市场、金融和创新等方面的支持。
4.对外开放：制定产业园对外交流与合作的政策和机制，吸引优质企业和人才的入驻。
五、园区规划和布局根据产业园的定位和发展方向，制定园区的规划和布局，确保园区内的各项功能协调发展。
工业园区策划书3篇
工业园区策划书3篇篇一工业园区策划书一、引言随着经济的快速发展和产业升级的需求，工业园区的建设成为推动区域经济发展的重要举措。
本策划书旨在规划和设计一个具有竞争力、可持续发展的工业园区，为企业提供优质的发展环境和服务，促进产业集聚和经济增长。
二、园区定位与目标1. 定位：打造成为集先进制造业、高新技术产业、现代服务业于一体的综合性工业园区。
突出产业特色，形成具有核心竞争力的产业集群。
注重生态环保，建设绿色、智能的工业园区。
2. 目标：在短期内吸引一批优质企业入驻，实现园区的初步发展。
中期内形成较为完善的产业体系和产业链，提升园区的经济实力。
长期内成为区域经济的重要增长极，推动地方经济的可持续发展。
三、园区规划1. 地理位置：选择交通便利、地理位置优越的区域，便于企业的物流运输和人员往来。
考虑周边的基础设施配套情况，如供电、供水、通讯等。
2. 功能分区：规划包括生产制造区、研发创新区、物流仓储区、商务办公区、生活服务区等功能区域。
合理布局各功能区，确保相互协调和互补。
3. 基础设施建设：完善园区的道路、桥梁、给排水、供电、供气、通讯等基础设施建设。
建设污水处理厂、垃圾处理站等环保设施，确保园区的环境质量。
建设标准化厂房、研发中心、办公楼等配套设施，满足企业的生产和办公需求。
四、产业发展策略1. 招商引资：制定有吸引力的招商引资政策，吸引国内外优质企业入驻园区。
建立专业的招商团队，开展精准招商和产业链招商。
加强与行业协会、商会等组织的合作，拓展招商渠道。
2. 产业培育：重点培育先进制造业、高新技术产业、现代服务业等主导产业，形成产业集群。
支持企业技术创新和研发投入，提升企业的核心竞争力。
加强与高校、科研机构的合作，促进科技成果转化。
3. 产业升级：引导企业进行技术改造和升级，推动传统产业向高端化、智能化发展。
鼓励企业开展绿色制造和循环经济，实现可持续发展。
培育和发展新兴产业，培育新的经济增长点。
五、服务体系建设1. 政务服务：设立一站式政务服务中心，为企业提供便捷的行政审批和服务。
产业园区建设前期策划：三个策划流程+两个发展建议
产业园区建设前期策划：三个策划流程+两个发展建议项目策划的三个流程一是要明晰战略定位，把握策划方向。
产业园区类型复杂多样，其目标定位和承担职能各不相同，项目策划重点也呈现较大差异。
必须结合当地重大战略及重点任务、发展方向及目标，明晰产业园区的发展格局、战略定位及在各级重大战略和重点任务中承担的重要职能，对园区自身区位优势、资源禀赋、外部环境等情况进行准确分析，合理确定园区发展定位，找准园区发展目标，把握项目策划方向。
二是要分析发展基础，找准策划重点。
主要从经济实力、产业发展、承载能力、招商引资、服务效能、创新活力等方面入手，全面分析园区发展基础。
坚持立足当前，着眼长远，精准对标园区战略定位、发展目标、创建计划及重点任务等，分析现实差距，找准项目策划重点。
项目策划应涵盖产业优化提升、承载能力建设、服务效能打造等重点领域。
三是要践行“2+3+1”理念，高质量开展策划工作。
项目策划必须坚持高质量发展要求和高水平落地实施并重，加强前瞻性思考、全局性谋划、战略性布局、整体性推进。
践行“2+3+1”理念，即围绕“两个导向”、“三个维度”和“一条红线”进行项目策划包装，精准实施，靶向发力。
其中“两个导向”，即任务导向和资金导向。
以任务导向落实重点任务，以资金导向保障项目落地。
任务导向要紧紧围绕重大战略和重点任务，结合园区发展实际，找准项目策划方向，着力在创新驱动能力提升、现代化产业体系构建、数字社会建设等领域，谋划和实施一批重大项目；资金导向要以国家重大投资政策为导向，紧盯中央预算内投资、省级财政专项资金、地方政府专项债券、县城城镇化补短板、政策性银行融资等各类投融资政策，积极创新与社会资本的合作模式，主动对接资本市场，事前研判，精准策划包装项目，做好做实前期工作，提前落实项目的资金来源。
“三个维度”，即产业优化提升、承载能力建设、服务效能打造。
产业优化提升重点考虑围绕园区的主导产业和特色产业，着力延链补链强链优链，从产业链上找项目。
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第三阶段的最终成果是 呈现园区整体概念，即各个组团的结构，定位及之间的联系。
1
战略体系 制定一个整体的产业园区发展概念
确定合适的企业功能组团，并确定各功能组团之间的相互关系
分析各功能组团的具体功能
明确各功能组团高层次的价值定位 匹配相应的物业形态
1
战略体系
第四阶段
1
评估投资需求
•产业园区的整体投 资规模分析 •根据各功能组团的 规模和定位估算投
跟踪招商备忘录的执行 整合包括政府在内的各方 资源，协调入驻商家与相 关各方的关系 促进商家作出入驻决策 与商家签订入驻合同 展开对入驻商家的落地服 务
2
方案工作项目及内容举例 后投资服务——工作的延续
招商技术
在全球范围内，新的外资总流量中,60%以上都是现有外商投资者的再投资；此外， 成功的后投资服务工作可以显著地给地方经济增加价值。因此，后投资服务应当成 为招商工作的一个重点，纳入招商战略体系。
招商技巧评价
ห้องสมุดไป่ตู้
0
3
人和集团简介
安徽人和环境科技股份有限公司，总部设立于安徽省合肥市蜀山区人和科技园，是人和集团旗下专业从事无菌室(实验室、手术室)、 洁净室(无尘车间）等项目装修、高品质净化设备生产销售为一体的大型净化工程企业。 公司现为国家级高新技术企业，上海市室内环境净化行业协会副会长单位，安徽省医药行业协会副会长单位，并荣获“企业综 合实力奖”、“社会责任先锋企业”“中国农业银行安徽省支行AA+级信用客户”等称号。目前公司已与长沙远大建筑节能有限公 司形成长期战略合作伙伴，具备空气净化工程施工、建筑装修装饰工程设计与施工、机电设备安装工程专业承包等多项净化专业资 质。 公司拥有一大批高级工程师、工程师、技师组成的专业工程技术人员及工程施工管理人员，炼就了一支技术精湛、作风过硬的 施工队伍，拥有丰富的设计、制造、安装和综合调试的经验。以专一的态度、完美的技术、创新的理念，“一对一”的“保姆式” 工程服务，遵循“换汤必须换药”的技术革新原则，成为亚太地区净化工程行业的标杆企业。 人和环境，真心为客户净化每一个平方，做“中国性价比最高的净化工程企业”-- 利益让给客户、口碑留给自己；踏实走品牌 路线，不攀比短期的高额利润率；用自己独特的运营观念，激发社会正能量，做中国净化工程行业客户心中最靠谱的良心品牌! 经营理念：缔造洁净空间，服务客户成长，静心、尽力、净空气！
– 对招来的商家尤其针对外地商家，园区应建立快捷、 便捷的“一站式”服务体系，使投资者从申请到领取 营业执照可“一厅办理，一站解决”。
加大对外招商宣传力度，开展物流园区整体形象宣传 推介，积极开展招商引资主题活动。同时结合国内外 主流媒体，打造现代物流园区国际形象，提升物流园 区在国内外的知名度。
“铺张式”宣传渗透
3
人和集团简介
人和集团，始创于2003年，是一家综合型民营企业集团。投资领域涉及节能环保、空气净化工程、工业园区投资和建设、金融行业、 食品行业、市场研究、酒店服务及其他工业实体投资，拥有完善的研发中心与制造基地，销售、服务网络覆盖全国。 集团总部设立于安徽省合肥市蜀山区“人和科技园”，园区占地面积50亩。集团下辖安徽人和节能科技有限责任公司、安徽人和环 境科技股份有限公司、安徽人和精密钣金有限公司、安徽人和市场研究咨询有限公司、安徽风酿调味品有限公司、望江白云国际大 酒店有限责任公司6家子公司，并着力打造净化产业和净化产业制造的前端——钣金产业。 集团董事长朱圣杰先生现为温州市安徽商会会长、合肥市工商联副主席、安徽国际徽商协会副会长、新沪商联合会常务副会长、安 徽望江农村商业银行董事，2005年荣获“安庆市回乡创业十大杰出青年企业家”称号，2008年荣获“中国最值得尊敬新徽商50强” 称号，并于2013年、2015年连续两届荣获合肥市“中国特色社会主义建设者”称号。 人和集团秉承“天地人和、共谋发展、赢得人生”的理念，用创新缔造梦想，用进取描绘“人映千峰、和生万物”的景象，志愿为 中国经济的高速发展做出更大贡献。
–
2
方案工作项目及内容举例 技巧的类型和有效性评价（一）
后投资关怀服务 与政府部门、中介机构、咨询顾问的网络化联系 和商会的网络化联系 直接单独联系 请公关公司做联系代表 给非网络关系的中介机构联系 出访团组
招商技巧评价
0
2
方案工作项目及内容举例 技巧的类型和有效性评价（二）
目标明确的活动 电视广告 展览及会议 行业报刊 普通报刊 来访组团 直接邮寄资料或发电子邮件 电话记录
投资服务
提供优惠政策
•
• •
• • •
管理信息系统 绩效管理系统
地平线扫描系统
2
方案工作项目及内容举例
招商技术
包括媒体宣传和各种会议研讨、展览活动； 委托和园区招商中心自己开展独立研究； 现有投资者和公众人物的证词等
投资形象塑造
投资促成
与招商顾问、中介机构、商会以及行业协 会建立广泛的合作关系；建立强大的招商 网络并进行维护；对特定招商目标的研究、 拜访、提出建议和谈判等
2
对产业进行细分
3
对细分结果进行 筛选和优先排序
企业类型细分 企业规模细分 发展潜力细分
按市场发展潜力 筛选 按与园区的相互 适应性筛选 对筛选出的企业 进行优先排序
第一阶段战略部署的最终成果是
确定市场潜力大、增长性较高、与园区发展相符的招商对象，即
对园区具有吸引力的企业，并按照吸引力的大小进行排序。
网上招商
整合政务、商务、企业和媒体等信息资源， 利用多种语言文字和视频、动画等多种媒 体形式建立网络招商平台。
2
方案工作项目及内容举例 理念
“贴身式”服务理念
–
招商技术
提出对进驻商家的服务不仅仅是审批办事的服务，而 是全方位、全天候、全过程的服务，是贴身式、跟踪 式的服务理念。
“一站式”服务体系
1
战略体系
第三阶段
1
确定园区内合 适的功能组团
•制定园区整体 发展概念 •确定园区功能 组团 •确定各功能组 团之间的关系
2
明确各功能 组团的定位
•确定各组团的 定位 •对各组团的定 位进行论证
3
确定各功能 组团的规模
•分析各组团 的市场供求 •根据供求状 况确定组团 规模，辅以 敏感度分析
4
根据功能组 团制定土地 开发计划及 建设周期
参组执行 产业发展政策
2
方案工作项目及内容举例 招商计划
选择潜在 入驻商家 与目标入驻商家 接触谈判
招商计划
最终锁定 入驻对象
招商实现
建立可能的商家数据库 Customer Service 根据产业园区的战略定位 制定筛选的明确标准 收集候选商家的信息，进 行筛选 完善潜在入驻商家数据库 对可能商家进行优先度排 序 形成可能入驻商家的优先 序列名单，包括联系信息 和公司背景 核对联系信息并尝试建立 初步联系
产业园区的招商战略包括
——分析产业发展趋势，对目标企业进行筛选和优先排序
——确定产业园区的竞争优势
——建立产业园区的整体开发概念及组团规划 ——建立开发商和各利益方的财务模型及实施计划
1
战略体系
第一阶段
1
了解产业的现状 和发展趋势
产业在全球的现 状及发展 产业在中国的现 状及发展 产业在当地的现 状及发展
招商手段
行业招商
合作招商
吸引投资公司组建产业园区招商管理公司， 参与产业园区的招商和管理工作。
2
方案工作项目及内容举例
招商技术
根据当地的经济环境，突出区域特色，以 特色促进投资环境的改善，进而增强了招 商宣传的针对性、高效性和引资独特优势， 吸引特定产业及相关企业投资。
特色招商
招商手段
委托招商
实行招商队伍的专业化，制定招商奖励措 施，建立招商基金，利用国内外法人机构、 经济组织或个人所拥有的招商网络和资源 建立广泛的招商网络，积极开展异地和跨 国投资项目。 在发展以产业园区为载体的一次招商的基 础上，以进园企业或联谊企业为载体启动 关联招商。
由开发商与政府组成合作 招商团队，并明确责任 准备营销材料 针对不同的商家，选择相 应的招商渠道，开发最佳 接触战略，并建立与商家 的联系 实施跟进措施，建立招商 跟进备忘录 分析商家重点需求，整合 包括政府在内的各方资源 ，调整招商谈判思路 根据谈判进程，调整修订 潜在入驻商家名单，确定 核心招商目标
战略目标 有效组织框架 技术组合 资源保障
招商技术
绩效评估机制
•
重点企业类 型 重点区域 吸引投资者 注意力的有 效办法
• • •
• •
政府高级领 导强有力支 持 强调机构间 的合作与协 调 加强与企业 及中介机构 的合作
• • • •
投资形象的塑造 投资促成
•
人员的招聘与 培训 信息系统的管 理及投资者跟 踪工具 促进活动 有亲和力的办 工厂所和良好 的办公条件
企业投资后的开工服务，非常重要的后投 资服务，以及方便简化的审批，信息的及 时更新等
技术组合
投资服务
提供优惠政策
包括财政金融等多项优惠政策的制定和落 实，改善投资条件，协调和发展与合作伙 伴之间的关系
2
方案工作项目及内容举例
招商技术
园区招商
由产业园区开发商与当地政府合作成立专 门的招商中心，以企业化方式挂牌运行， 重点做好园区项目的接盘、协调、落实和 服务，以加强招商引资工作力度。 即专题招商，与该行业专业协会合作，结 合产业特点及动态，进行强化招商。
2
分析该产业园区 的竞争优势
• 园区本身的竞争 优势
3
开发商的选择与 入住商家分析