通力电梯的优缺点

通力电梯的优势：

一、品牌优势

通力电梯公司具有90多年的电梯生产历史，总部设在芬兰赫尔辛基，是世界第一大自动扶梯暨世界第三大电梯厂商，同时也是全球最大的无机房电梯和无齿轮电梯生产供应商；年销售额超过25亿美元，占据了50%的欧洲市场和12%的全球电梯市场，全球保养的电、扶梯总数超过45万台，在世界各地拥有良好的品牌形象和质量信心。

二、技术优势

通力电梯不断地将全球最先进的技术融入电梯的开发中，使电梯的发展始终与世界的最新技术同步，同时不断地将自身的最新技术向全球其他电梯厂商转让。1996年12月位于中国江苏省昆山市的通力电梯有限公司成立，1998年开始生产电、扶梯，由于KONE占有90%的股份，所以作为KONE亚洲最大的生产基地，其产品技术与全球同步，代表着最新一代的科技成果。比如在客梯领域，不仅体现VVVF驱动技术、智能控制、变频门机、串行传输系统等，还拥有通力自身优势的永磁同步马达曳引、超薄型幼线式呼唤面板等技术；在扶梯领域，更拥有行星齿轮、免润滑驱动链及变频控制等先进科技。

三、结构紧凑带来空间的节省

KONE EcoDisc永磁同步马达（蝶式马达）的设计思想就是降低成本和便于房屋的设计，由于其结构小巧紧凑，使得空间设计更为方便、节省；比如1000KG载重速度2.5米/秒电梯，通力3000井道尺寸宽为2100深为2000毫米，机房尺寸仅是井道尺寸同样大小；而同行同规格电梯井道多为宽2300深为2200毫米，机房面积达10个平方米左右；又比如低层站电梯，通力可采用无机房设计，并且顶层高度下降，更为空间带来最大的节约；由于空间的节省，使得楼宇设计更灵活、使用空间更大、建造成本更节约。

四、高能源效益

通力电、扶梯在能源利用方面一直领先于同类产品，其节能省电的优势更明显地代表了其技术的先进；做个比较，速度2.0米/秒，载重1000KG电梯通力3000的马达功率是11千瓦，满载电流是24安培，而传统有齿轮电梯数据分别是16千瓦和40安培；速度1.0米/秒，载重1000KG电梯，通力3000的马达功率和启动电流分别是5.7千瓦和16安培，而传统有齿轮曳引电梯分别是9千瓦和35安培；以上数据不难看出通力蝶式马达（无齿轮）电梯比较传统有齿轮电梯节能达40%以上；又比较扶梯，通力采用的行星齿轮效率达96%，而传统的蜗轮蜗杆效率为84%，由此效率的提高也带来能源的节约。

五、优异的产品质量

芬兰比邻以注重质量而闻名于世的德国，通力电梯在德国的电梯市场占有率最高；昆山建厂后，引进最先进的制造技术和管理技术，保证了产品的高品质；另外，通力电梯为打开市场势必在产品质量上投入更多。我们推荐的客、扶梯虽是合资产品，但其进口件远大于同档次电梯，如马达、变频器、控制元器件、门机系统、速度反馈装置、称重装置、行星齿轮、制动器、滚轮、链轮以及无机房和高速电梯所用的曳引钢丝绳等等均为进口，详细进口部件清单请见附件。大量的进口部件，为产品的质量可靠耐用提供了保障。

六、完善的功能配置

通力3000系列电、扶梯应用于中高档领域，其标准功能配置高于一般应用，比如我们的光幕式安全门边、满载不停站运行、厅站到站钟、提前开门功能等均作为标准功能赠送用户；另外可选的E-LINK电、扶梯管理系统更为楼宇智自动化控制提供帮助。

七、安全可靠

通力电梯遵循欧洲EN-81标准生产，而我国的GB7588标准依据其标准制订；欧洲标准以其对产品的安全可靠要求严格而著称，通力电、扶梯的安全部件的数量和质量有着严格的要求，保证运行的可靠性。

八、环保低噪

普通有齿曳引机的电机转速在1500转/分左右，而蝶式马达电机最高转速只有95转/分，取消了齿轮减速箱，因此环境噪音降低，且不再使用润滑油，使得即节省每年的换油成本，又减少了对环境的污染。

九、使用寿命长

由于客梯采用蝶式马达和扶梯采用行星齿轮机构，增加了传动效率，机械磨损大幅减小，大大延长了使用寿命，从而为今后的运行成本及维保费用，大修费用带来长远的效益。

十、维保站的建立

电梯运行的好坏，取决于产品质量、安装技术及日常的维护保养，当电梯发生故障时的及时维修。通力电梯现已进入内蒙市场，并在呼和浩特市设立分公司,为广大的内蒙用户提供优质和高效的全天候服务。本公司拥有大批高素质的营销人员、工程技术人员及维保人员，加上通力公司在国内充足的零部件库存，从而完全排除了客户的后顾之忧。如贵方需要

我公司可在贵工程所在处设立维保站，真正作到全天候服务，满足大厦用户及住宅用户的需要。

通力电梯的缺点：

一、蝶式马达因为只有通力一家做，具有排他性的垄断，如果出现故障，配件及更换只能从

通力购买，维修成本高（而且碟式马达非常贵）；但是奥的斯与蒂森的马达均为市场上常见的马达，配件的通用性强，后期维护成本低。同样的配件，通力比蒂森、奥的斯都贵（即便是通力、蒂森、奥的斯都是同一供应商供应的相同产品）

二、通力的编码器（多摩川）装在主机内，如果编码器坏了，需要将主机全部拆除再重装。

编码器作为电子元件，损坏或故障一定程度上讲也是常见的

三、通力电梯设置一万次锁梯，第三方没有通力公司专门的仪器无法维保通力电梯。

四、通力Smini 的钢板厚度只有0.8

五、通力的门机为西尔康，功率较小，但门内有灰尘或是较小的颗粒，风较大的时候，门关

不上。

六、Smini 和mini 质量还行，但Xmini 电梯的机械部件偷工减料比较厉害，故障率非常高。

七、通力曳引机风机，风量小温升较大，热敏开关容易出现故障，而且风机的价格很贵。

电梯维护保养规则(TSG T5002-2017) (2)

TSG特种设备安全技术规范 TSG T5002—2017 电梯维护保养规则 Lift Maintenance Regulation 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2017年1月16日

前言为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容，对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。根据专家审议意见，对规则进行了必要修改后形成报批稿。2017年1月16日，由国家质检总局批准颁布。本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理；相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。原规则主要起草单位和人员如下：北京市质量技术监督局刘新华周沛国家质检总局特种设备局何毅北京市特种设备检测中心赵伯锐张弟华上海市质量技术监督局顾卫东张元培新疆维吾尔自治区质量技术监督局潘文筠深圳市特种设备安全检验研究院刘锡奎广东省质量技术监督局姚良宏黄永盛奥的斯电梯(中国)投资有限公司蒋灏日立电梯(中国)有限公司曾健智上海三菱电梯有限公司王志平北京希望电梯有限责任公司刘萍

目录电梯维护保养规则 (1) 附件A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (4) 附件B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (8) 附件C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 (12) 附件D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求 (15)

电梯维护保养规则(TSG-T5002-2017)-最新WORD版

质量体系文件编号：电梯维保计划方案 --适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道合同号：梯号： *********有限公司

一、目的：为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。二、人员配备与维修保养服务承诺：我公司对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。 1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录； 2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。 3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时； 4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录； 5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年； 6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案； 7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查； 8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告； 9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验； 10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。

电梯品牌排名之我见

电梯品牌排名看了很多不靠谱的电梯品牌排名，实在觉得很有必要总结一个排名出来。隔行如隔山，老电梯人给你指点。世界十大品牌 1----奥的斯，OTIS，总部美国。 2----蒂森电梯，Thyssen，总部德国。 3----通力电梯，KONE，总部芬兰。 4----迅达电梯，Schindler ,总部瑞士。 5----日立电梯，Hitach，总部日本。 6----三菱电梯，Mitsubish，总部日本。 7----快速电梯，Express，总部英国。 8----富士达，Fujitec，总部日本。 9----永大电梯，Yungtay，总部中国。 10----康力电梯，Canny，总部中国。（以上排名依据该品牌在全球的销量，品牌质量，专业水平，老电梯人根据国内国际近十年的情况总结得来，可信度高。TMD实在悲催，实在不愿意搞这么多日系企业，为公正起见还是写上了，这是民族企业的耻辱啊！希望能看到民族企业独占鳌头的一天）

中国十大电梯品牌 1----日立电梯，Hitach，总部上海。 2----通力电梯，KONE，总部苏州。 3----上海三菱电梯，Mitsubish，总部上海。 4----蒂森电梯，Thyssen，总部上海。 5----西子奥的斯电梯，XiziOtis ,总部杭州。 6----巨人通力，GiantKone，总部湖州。 7----奥的斯，Otis，总部天津。 8----迅达电梯，Schindler ,总部苏州。 9----东芝电梯，Toshiba，总部上海。 10----永大电梯，Yungtay，总部上海。（以上排名依据该品牌在中国的近五年销量，尤其是近三年的销量；TMD中国还这么多人亲日）

八大电梯品牌分析报告

电梯品牌情况汇报贵司医院建设项目电梯采购应考虑有独立承担民事能力的、其产品质量较好的、社会知名度较高的、有良好的售后服务能力的生产厂家，通过对电梯市场了解，能比较好应对本项目电梯技术要求的生产厂家，有8个国内一线品牌的生产厂家，情况如下：一、国际一线电梯品牌国际一线电梯品牌，主要是世界著名电梯品牌制造厂家，在全球特别是西方发达国家或地区的著名建筑物都有运行它们的电梯，这些品牌是：奥的斯、蒂森克虏伯、迅达、通力、三菱、日立、富士达、东芝。二、国内一线电梯品牌国内一线电梯品牌是上述国际品牌在国内合资或独资生产企业，具有通过该品牌、独有技术和知识产权与国内生产制造能力相结合的复合生产方式，在国内占有80%以上的市场份额。 1、奥的斯电梯（OTIS）：美国制造企业，世界最大的电梯公司，但现在在美国已无生产，在中国市场主要是天津奥的斯（使用原厂商标生产电梯），广州奥的斯（使用原厂商标主要生产扶梯），这两年在新闻媒体的负面报道较多。 2、蒂森克虏伯电梯（Thyssenkrupp)：其母公司蒂森克虏伯集团为德国工业巨头，其涉及的行业有军工、钢铁、塑料、机械、汽车配套、电梯及工业技术等众多领域，目前在中国的上海和中山有两家电梯生产工厂。 3、迅达电梯（schindler)：来自瑞士，在扶梯和自动人行道方面市场认识度

较高，客梯方面，只有在四五年前国内的一些高端写字楼项目所使用的进口产品质量不错，现在合资厂所生产的电梯产品，质量让人头痛，前两年在贵阳媒体多次报道过该品牌电梯的事故。 4、通力电梯（KONE）：来自芬兰，在无机房电梯方面颇有建树，发明专利技术的蝶式马达，但由于变频器设计功率偏小，变频中的电子板经常无故被烧，在贵阳市场的配件价格也相当高，不知是否是该品牌采用先较低的采购价格之后用高维护和配件价格的策略。 5、三菱电梯（MITSUBISHI)：首先强调三菱电梯和上海三菱电梯不是一回事，上海三菱电梯使用的是国产技术及国产商标。两个品牌质量也是有较大差距的，原厂商标的三菱电梯只有高端写字楼、高级酒店才用，在国内的生产企业为三菱电机上海机电电梯有限公司，而不是上海三菱电梯有限公司，三菱电梯产品技术可靠，运行稳定，市场较认可。 6、日立电梯（HITACHI）：从成立至今，日立电梯在国内的发展较为稳健，设立在广州的工厂也是业内单体规模最大的工厂，产品质量和售后服务一直都十分稳健，在国内有良好的业绩。 7、富士达电梯（FUJITEC）：富士达电梯成立约六十余年，从未涉足过除电梯外其他行业，是唯一进入欧美市场的亚洲品牌电梯，是8家品牌电梯里唯一在美国本土设有工厂的品牌，由于在八大品牌中富士达是进入中国最晚的电梯企业，进入初期只针对高端市场，产品质量在电梯业内评价颇高，这几年该品牌在贵州发展很快，已在贵阳设立了售后服务中心有完备的服务体系。 8、东芝电梯（TOSHIBA）：作为世界八大品牌之一的东芝电梯拥有包括磁悬浮导靴，世界最高速度的电梯等一系列融合东芝尖端科技的电梯产品（如台北的101

电梯维护保养规则

电梯使用管理与维护保养规则目录第一章总则 (1) 第二章使用管理 (1) 第三章日常维护保养............................... ⑺ 第四章附则 (10) 第一章总则第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。第三条本规则是对电梯使用管理与日常维护保养(以下简称维保) 工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。第二章使用管理第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范(以下简称安全技术规范)的规定，对电梯的使用安全负责。使用单位应当购置符合安全

技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容：（一）维保的内容和要求；（二）维保的时间频次与期限；（三）维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容：（一）相关人员的职责；（二）安全操作规程；（三）日常检查制度；（四）维保制度；（五）定期报检制度；

各大品牌电梯的优缺点

世界各大品牌电梯的特点及在国内的现状在电梯业内被公认的可算作世界名牌的电梯主要有八家，分别是日系四家：三菱，富士达，日立，东芝，欧美系四家：奥旳斯，迅达，蒂森，通力；这八家占据世界范围内80%，中国国内 70% 以上的电梯市场。很难明确的从各大品牌的原装进口电梯来看，虽然各有特点，但品质外观都非常优秀，说谁的电梯就是出色。这其中迅达公司以扶梯为主，直梯要明显的弱一些。国内飞速发展的房地产市场，也使电梯市场急剧扩张，目前世界的新增电梯85%是安装在中国。庞大的市场，吸引各大品牌在中国设立了电梯合资工厂。受中国因素的影响，各大品牌电梯的质量、经营理念、管理出现了截然不同的走向和区别，下面分别加以说明。 1. 总体风格划分各大名牌总的特点可按照前文提到的，划分为两大阵营：欧美系和日系。机械部分欧美系电梯用料较扎实，外观设计看起来很敦实，门系统因为安全功能复杂，动不动就保护，故障率很高；电气部分因为不适用中国的用电环境，普遍较烂，象通力电梯经常爆变频器模块，迅达电梯控制柜平均两年换一次型号，从来就没有稳定下来。蒂森电梯经常出现一些莫名其妙的故障，自己的维保人员都搞不定，奥旳斯的电气情况好一些。日系电梯机械设计合理实用，但用料稍轻薄。电气的稳定性表现的非常突出，超低的故障率是日系电梯的所有特点。以上只是大概的划分。 2. 中国市场的影响中国市场对低价格的强烈追求负面影响了以上所有厂家的产品质量，只是程度不同。三菱、奥旳斯、日立、蒂森、通力、迅达各有一款或几款针对住宅市场的低端产品，市场口碑非常差。例如三菱的菱云和菱杰系列、奥旳斯的sweet，通力的 XMINI 等等，令人瞠目结舌的是越品质降得厉害的品牌，反而销售量越直线上升。因此选择电梯不可迷信品牌，必须看型号。经常推新型号的厂家，就是品质下降厉害的厂家。 3.各品牌概述奥旳斯：世界最大的电梯公司，国内有两家工厂：天津奥旳斯和杭州西子奥旳斯，天津奥的斯采用美国技术，主推高端电梯，但其sweet 系列住宅电梯为苏州江南快速代工生产（ OEM) ，电气采用国产新时达控制系统，奥旳斯贴牌而已，其余系列电梯价格高的离谱。杭州奥的斯为合资公司，美方不控制技术，所以不算正宗的奥旳斯电梯，其用料较轻薄。传统上很重的电梯配重架，西子奥旳斯的，一个人可以很轻松的拿起。迅达电梯 :瑞士迅达电梯以扶梯为主，但就是凭着扶梯的销量，迅达跻身世界第二大电梯公司。其直梯不是一般的烂，这一点迅达自己的员工也私下承认，这里就不多介绍了。蒂森：德国蒂森确实是世界级的电梯制造商，然而在中国市场，不知是出于鄙视中国，还是其他复杂的原因，蒂森在中国很不成功，总体上，蒂森的销量从未进入过前十名。蒂森电梯从没有将自己的技术带到中国来，而是利用中国本土现有的配件进行组合，打上自己的 LOGO ，包装销售。例如其门机是宁波申菱，其控制板是新时达代工，变频器是富士的。这种简单的组合，导致故障率极高。但蒂森电梯的轿厢设计的很好，看起来非常厚重，应和了国人德国制造坚实厚重的印象。通力：芬兰通力是最年轻的世界级电梯公司，凭借着无机房技术而快速崛起。其碟式马达开创了永磁同步电机的时代。进入中国后，对市场的把握异常灵敏，也是所有品牌电梯里降成本最狠的一家，几乎每年都推出新的电梯型号。其价格最低，但后期的使用成本很高，经常发生爆驱动器模块的恶性故障，口碑信誉度正在逐年下降。

世界知名的几大电梯品牌以及部分电梯比较

世界知名的几大电梯品牌以及部分电梯比较 1．上海三菱电梯产地：上海上海三菱电梯有限公司的前身是上海航空工业中等技术学校、上海市劳动局第一技工学校。在1969年两校合并建厂,成立了长城机械厂。1981年改名为上海长城电梯厂,成为国内生产电梯的骨干企业。1987年1月成立了上海三菱电梯有限公司。合资公司由四方组成,四方投资比例分别是：上海机电实业有限公司52%；日本三菱电机株式会社32%；中国机械进出口（集团）有限公司8%；三菱电机香港集团有限公司8%。公司投资总额2亿美元,占地面积18.87万平方米,现有员工1770余人。 2．西子奥的斯电梯产地：杭州西子奥的斯电梯有限公司是于1997年3月12日由全球最大的电梯制造商美国奥的斯电梯公司与中国电梯业最大内资企业西子电梯集团公司合资,在原杭州西子电梯厂的基础上组建而成的大型工业企业。 3．通力电梯产地：江苏昆山通力是全球电梯和自动扶梯行业最大的公司之一。通力开发、制造、安装、更新和维修保养电梯和自动扶梯及自动人行道,也在自动门的维修业务中追求发展。通力公司于1910年在芬兰成立。公司B股股票于1967年在赫尔辛基证券交易所上市。从十九世纪六十年代开始,公司采取了基于商业收购的全球扩展策略。这一举措加速了通力作为一个全球性组织的发展壮大。通力每年提供26,000台的电梯和自动扶梯。通力为500,000台的电梯和自动扶梯以及180,000台自动门提供维修保养的服务。 4．迅达电梯产地：苏州、上海迅达-电梯及自动扶梯公司,总部位于风景秀丽的卢塞恩,至今已有130年的历史,是世界第一大自动扶梯生产商,同时也是世界第二大电梯供应商。目前迅达集团在全球一百多个国家和地区拥有90多个控股公司, 设立了一千余家分公司或分支机构,年营业额超过85亿瑞士法郎,每天全球有超过7亿人次乘坐迅达的电梯及自动扶梯。 5．东芝电梯产地：沈阳、上海东芝集团是全球著名的企业集团,130年来以技术创新为企业发展的原动力,其事业网络不断发展壮大。作为东芝集团具有世界影响力的重要成员公司,东芝电梯致力于电梯事业已近40余年,集中了最尖端的科学技术,满足了速度、安全与舒适的要求,设计制造出最优秀的电梯产品,并提供着最令人感动的服务。东芝电梯（沈阳）有限公司成立于1995年7月12日,是东芝集团在华的独资公司,是在华从事电梯与自动扶梯的研发、设计、制造、销售、维修服务的全球性重要事业基地。公司总占地面积23万余平方米,建筑面积约为21万平方米。公司总部位于辽宁沈阳浑南高新技术开发区,公司在全国各主要城市设立多家分支机构,负责公司产品的销售和售后服务。 6．蒂森电梯产地：广东中山蒂森克虏伯集团是德国工业巨头,雇员超过193,000人,销售额达390亿欧元,是世界500强企业之一,拥有钢铁,汽车,电梯,技术,服务五大主流业务。集团下属的蒂森克虏伯电梯集团是全球三大电梯和自动扶梯生产商之一。雇员约3万人,销售额约为36亿欧元,经营业务遍及世界各地。 7．富士电梯产地：上海、廊坊广东东莞市富士电梯有限公司,全面引进日本富士电机株式会社控制技术配套香港富士合作生产的曳

电梯维护保养规则(TSG-T5002-2017)-最新WORD版

质量体系文件编号：电梯维保计划方案 --适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道合同号：梯号：

*********有限公司

各大电梯品牌的优点1

各大电梯品牌的优点 1)OTIS奥的斯，真正意义上的电梯的发明者，otis的限速器和安全钳是奥的斯自己的技术，但是并不是专利，因为已经过了专利保护期限，所以现在各个厂家的安全钳和限速器其实都是使用的otis的原理。在曳引机上，otis开发的GEN2系列产品比较有特色，也是otis购买的一个节能产品专利，该产品的特性为，采用径向传动，曳引轮直径小，由于直径小，不能采用钢丝绳传动，所以改为钢带传动。相对otis其他的产品节能20%以上。奥的斯在中国的代表项目有北京的央视大楼也就是大裤衩，还有水立方，典型的高速电梯为东方明珠电视塔。另外，otis在国内，只有天津otis生产的gen2还有4000系列以及3000系列为otis自己技术的产品，其余的也打着otis旗号的，如西子奥的斯、江南快速、星马电梯等等，均为otis在国内资本运营的产物，所生产的产品并非otis技术。 2）Schindler迅达，迅达是世界上最大的扶梯供应商，其产品专利技术主要集中在扶梯产品系列，迅达在中国直梯市场上一直表现一般，这跟迅达的产品技术有很大的关系，迅达中国产品线更新速度太快，经常是没有得到很详细的实验论证就匆忙推出新产品，而上市一两年以后发现了问题就马上停掉，随即再推出一个不成熟的新产品，周而复始。例如，2003年迅达推出蜂鸟，2004年蜂鸟就被叫停，2004年推出了300pr，2005年300pr就被叫停。迅达现在的利润来源主要来源于高速电梯市场和扶梯市场，高速电梯市场上，迅达由于其销售团队非常强（在中国叫做top range center），所以表现非常强劲，当然，主要也跟top range center并不直接向迅达中国总部直接汇报有很大关系，迅达只要推出什么产品跟中国总部有关系，就会乱七八糟。现在迅达在中国和东南亚主推的住宅电梯型号为3300ap，该产品主要特点为，和otis的gen2一样，都采用钢带传动，但同otis不同的一点是，该主机并非永磁无齿轮主机，采用的是异步无齿轮，该主机有褒有贬，由于刚刚推出，还没有什么市场反映。另外，在专利上，迅达的miconnic10控制系统是迅达专利，该控制系统主要在高速电梯上实现，区别于其他的主流电梯群控系统，其原理为目的选层控制，该系统在轿厢内没有操作盘，选层系统在电梯厅内，在电梯外进行选层后，系统会主动告知在那台电梯处候梯。该系统的确是非常好的一套电梯控制系统，但现在其他电梯厂家也都推出了自己的目的选层控制，其原理同迅达一样。迅达北京的样板工程为国贸三期、庄胜广场、远洋大厦、中石油、中海油等等。 3）ThyssenKrupp蒂森克虏伯蒂森原为世界上最大的钢铁集团，电梯业务只占到其总体业务的5%，但就这5%，就使蒂森成了世界上最大的电梯公司之一，从未跌出过排名的前四位，在96年以前，更一直是世界前三位的电梯公司。蒂森在国内一直不是很知名，因其一方面进入国内市场较晚，另一方面更因其在2006年之前价位一直比较高，所以国内市场的认知程度比较差。但2006年，蒂森在国内建立了第二个工厂——上海工厂，上海工厂主要生产面向中国市场的低端电梯，走的是低价位路线，到今年，蒂森在中国的业务量已经大大拓展，虽然还比不上三菱、西子、广日、通力，但在国内的销量也稳稳排进了前8。蒂森的优势就在于其母公司是蒂森钢铁，所以其采用的钢铁均为蒂森母公司提供。蒂森在国内的代表项目为上海的国际金

电梯品牌对比汇总

电梯行业通认三大品牌：电梯制造商上海三菱电梯有限公司日立电梯（中国）有限公司奥的斯电梯(中国)投资有限公司标志、商标上菱：三角形 2条竖条HITACHI OTIS 企业概况中日合资，投资2亿美元,占地面积18 万m2，设有博士后工作站，产品销量全国第一中日合资，投资9000万美元，总部占地面积25万m2，最早设有博士后工作站，近2年增大投资在上海、天津建立生产基地，客梯销量全国第一中美合资，投资7800万美元，占地面积7万m2，重型扶梯生产基地国内市场占有率22% 20% 天奥、西奥、广奥等和占近20% 生产能力3万台3万台1万台产品形式、特点客梯控制系统模块化的VVVF变频拖动系统精密电子板高精度矢量控制 32为逻辑控制CPU，电梯专用变频器精密电子板带加三层绝缘防护漆智能矢量控制有矢量控制技术的闭环VVVF驱动器通用变频器电子板矢量控制曳引机永磁同步无齿轮曳引机日本永磁同步驱动技术无齿轮主机磁钢寿命长永磁同步无齿轮曳引机曳引能力110%额定载荷内可运行120%额定载荷内可运行，拖动余量大110%额定载荷内可运行牵引绳ф10钢丝绳，维护成本低ф10钢丝绳，维护成本低采用内有钢丝绳的钢带，维护费用高制动器国家标准：125%制动力矩HITACHI标准：190%制动力矩国家标准：125%制动力矩门机系统VVVF变频门机双闭环永磁同步无连杆VVVF变频门机闭环VF门机调速系统扶梯控制系统可编程控制器（PLC）专用变频器精密电子板带三层绝缘防护漆专用变频器一体化节能与能量再生技术电子板通用变频器主机蜗轮蜗杆减速器（效率低、耗能）斜齿轮传动减速机（噪音低、效率高）蜗轮蜗杆减速器（效率低、耗能）导轨单侧定位导轨双侧定位导轨双侧定位导轨梯级铝合金梯级不锈钢梯级铝合金梯级扶手带传动链条传动，自动润滑链条传动，自动润滑链条传动，手动润滑技术资源日本三菱早期技术，上海三菱自行开发提供 HITACHI原装技术日立自主研发机构提供美国OTIS技术经欧洲转入天津OTIS

各大品牌电梯的优缺点

各大品牌电梯的优缺点 Prepared on 24 November 2020

电梯维护保养规则完整版

电梯维护保养规则 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

电梯维护保养规则（维保单位负责）一、维保单位按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002—2017）、有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保计划与方案。二、按照本规则和维保方案实施电梯维保，维保期间落实现场安全防护措施，保证施工安全；三、制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别(类型)电梯进行一次应急演练。四、设立 24 小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除；接到电梯困人故障报告后，维保人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援。五、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。六、建立每台电梯的维保记录，及时归入电梯安全技术档案，并且至少保存 4年；七、协助电梯使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案；八、每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检验之前进行，自行检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告；九、安排维保人员配合特种设备检验机构进行电梯的定期检验；十、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地特种设备安全监督管理部门报告。十一、电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类，各类维保的基本项目(内容)和要求分别见附件 A 。维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。十二、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的，维保单位应当相应增加并且及时修订维保计划与方案。当通过维保或者自行检查，发现电梯仅依据合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、修理(包括更换零部件)、更新电梯时，维保单位应当书面告知使用单位。十三、维保单位进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容：（一）电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大修理单位名称，电梯品种(型式)，产品编号，设备代码，电梯型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数(内容见第八条)； (二)使用单位、使用地点、使用单位内编号； (三)维保单位、维保日期、维保人员(签字)； (四)维保的项目(内容)，进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。十四、维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容： (一)曳引与强制驱动电梯(包括曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯、强制驱动载货电梯)，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站门数

各大品牌电梯的优缺点

各大品牌电梯的优缺点公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]

世界各大品牌电梯的特点及在国内的现状在电梯业内被公认的可算作世界名牌的电梯主要有八家，分别是日系四家：三菱，富士达，日立，东芝，欧美系四家：奥旳斯，迅达，蒂森，通力；这八家占据世界范围内80%，中国国内70%以上的电梯市场。从各大品牌的原装进口电梯来看，虽然各有特点，但品质外观都非常优秀，很难明确的说谁的电梯就是出色。这其中迅达公司以扶梯为主，直梯要明显的弱一些。国内飞速发展的房地产市场，也使电梯市场急剧扩张，目前世界的新增电梯85%是安装在中国。庞大的市场，吸引各大品牌在中国设立了电梯合资工厂。受中国因素的影响，各大品牌电梯的质量、经营理念、管理出现了截然不同的走向和区别，下面分别加以说明。 1.总体风格划分各大名牌总的特点可按照前文提到的，划分为两大阵营：欧美系和日系。机械部分欧美系电梯用料较扎实，外观设计看起来很敦实，门系统因为安全功能复杂，动不动就保护，故障率很高；电气部分因为不适用中国的用电环境，普遍较烂，象通力电梯经常爆变频器模块，迅达电梯控制柜平均两年换一次型号，从来就没有稳定下来。蒂森电梯经常出现一些莫名其妙的故障，自己的维保人员都搞不定，奥旳斯的电气情况好一些。日系电梯机械设计合理实用，但用料稍轻薄。电气的稳定性表现的非常突出，超低的故障率是日系电梯的所有特点。以上只是大概的划分。 2.中国市场的影响中国市场对低价格的强烈追求负面影响了以上所有厂家的产品质量，只是程度不同。三菱、奥旳斯、日立、蒂森、通力、迅达各有一款或几款针对住宅市场的低端产品，市场口碑非常差。例如三菱的菱云和菱杰系列、奥旳斯的sweet，通力的XMINI等等，令人瞠目结舌的是越品质降得厉害的品牌，反而销售量越直线上升。因此选择电梯不可迷信品牌，必须看型号。经常推新型号的厂家，就是品质下降厉害的厂家。 3.各品牌概述奥旳斯：世界最大的电梯公司，国内有两家工厂：天津奥旳斯和杭州西子奥旳斯，天津奥的斯采用美国技术，主推高端电梯，但其sweet系列住宅电梯为苏州江南快速代工生产（OEM)，电气采用国产新时达控制系统，奥旳斯贴牌而已，其余系列电梯价格高的离谱。杭州奥的斯为合资公司，美方不控制技术，所以不算正宗的奥旳斯电梯，其用料较轻薄。传统上很重的电梯配重架，西子奥旳斯的，一个人可以很轻松的拿起。迅达电梯: 瑞士迅达电梯以扶梯为主，但就是凭着扶梯的销量，迅达跻身世界第二大电梯公司。其直梯不是一般的烂，这一点迅达自己的员工也私下承认，这里就不多介绍了。蒂森：德国蒂森确实是世界级的电梯制造商，然而在中国市场，不知是出于鄙视中国，还是其他复杂的原因，蒂森在中国很不成功，总体上，蒂森的销量从未进入过前十名。蒂森电梯从没有将自己的技术带到中国来，而是利用中国本土现有的配件进行组合，打上自己的LOGO，包装销售。例如其门

无机房电梯与有机房电梯优缺点比较

无机房电梯与有机房电梯优缺点比较文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）

无机房电梯与有机房电梯优缺点比较机房电梯是相对于有机房电梯而言的,也就是说,利用现代化生产技术将机房内设备尽量在保持原有性能的前提下小型化,省去了机房,将原机房内的控制柜、曳引机、限速器等移往电梯井道顶部或井道侧部,从而取消了传统的机房。以便满足客户对高度和屋顶的特殊要求。一、无机房电梯与有机房电梯相比较的优点 1、无机房的优点是节省空间,可以只在主机的下方做一个检修平台。 2、由于不需要机房,对建筑结构及造价上有更大的益处,这就使得建筑师在设计上拥有更大的灵活性和便利性,给设计师以更大的自由,同时由于取消了机房,对业主来说,无机房电梯比有机房电梯的建筑成本要低。 3、由于一些仿古建筑大楼整体设计的特殊性及对屋顶的要求,必须在有效的高度内解决电梯问题,所以无机房电梯非常满足此类建筑需要,另外在有风景名胜的地方,由于机房在楼层高处,从而破坏其当地的民族异域性,如果使用无机房电梯,因为不必单独设置电梯的主机房,可以有效降低建筑物的高度。4、不方便设置电梯机房的地方, 如宾馆、酒店附属楼房、裙楼等。二、无机房电梯与有机房电梯相比较的缺点 1、噪音、震动及使用局限性无机房的主机放置方式现今流行两种：一种为主机置于轿顶之上,通过井道内导向轮连接,无论采用以上哪种方式,其噪音的影响都非常大,因为由于采用钢性连接,并且噪音都必须消化在井道里,再加上抱闸的声音,风扇的声音都会放无

大。所以,噪音方面,无机房明显比有机房大。另外,主机的刚性连接,共振现象不可避免的传到轿厢及导轨,对轿厢及导轨的影响比较大,所以,无机房的舒适感明显弱于有机房。由于此两项的影响,无机房电梯不适用于1.75/s以上的高速梯形。此外,由于井道壁承受的支撑力有限,所以无机房电梯的载重量一般不宜大于1150千克,过大的载重量对井道壁承载要求过高,而我们通常钢筋混凝土的厚度为200mm,砖混结构通常为240mm,不适合承载过大,所以在1.75m/s、1150千克以下梯形无机房可替代有机房, 而大载量高速电梯,有机房电梯明显优于无机房电梯。 2、温度影响电梯的发热量是比较大,同时它的多种电子元件承受高温能力均比较差,而且现在采用的有机房电梯和无机房电梯均采用永磁同步无齿轮曳引机,其永磁同步电机的温度也不宜过高,否则易引起“失磁”现象。所以,现在国标里对机房的温度、排风量都有明确规定。无机房的主机等主要发热部件都在井道里,由于没有相应的降温和排风设施,从而导致无机房电梯的温度对主机及控制柜影响比较大,特别是全透明的观光梯更不适应安装无机房电梯,电梯内聚集的热气无法排出。所以,选择此类电梯一定要顷重。 3、故障维修及人员救援无机房电梯维修和管理不如有机房电梯方便。无机房电梯维修和调试比较麻烦,因为再好的电梯也难免发生故障,而无机房电梯由于主机是装在梁上的,主机在井道内,要是主机（电动机）出现问题是很麻烦的,所以,国家标准明文规定有机房的电梯安全窗可以不用增设,而无机房必须增设,以便营救和检

电梯维护保养管理目标制度规范

1.目的确保电梯技术性能处于安全、良好状态，保证电梯的正常运行。 2.适用范围适用于物业服务中心对电梯设备维护的管理。 3.职责 3.1服务供方提供的维护保养计划由物业服务经理中心会同工程维修部主管对方案进行审核，物业服务中心不定期检查电梯保养情况及相关质量记录，对电梯突发故障、大修及重要维修工作进行监督和提供指导。 3.2工程维修部主管负责电梯设备的管理工作，监督外委单位制定维修保养方案。 3.3工程维修部负责电梯设备的日常巡视、应急救人及监督检查维保单位进行检修、故障排除、年检工作。 4.方法和过程控制 4.1维修管理制度 4.1.1各项目应配备电梯安全管理人员，持证上岗，监督电梯维保单位严格按照《电梯维修保养计划表》对电梯进行维修、保养，抽查并做好记录。 4.1.2维保单位应有资质，监督维保单位应有两人同时对电梯进行维修保养，两人配合协调，互相提醒，确保安全，每月检修至少两次并有记录。 4.1.3维保单位每次到现场工作时，应对每部电梯进行巡视检查,发现问题及时处理。 4.1.4对安全系统做到定期检查，及时配合处理电梯的突发故障，并作好记录。 4.1.5监督电梯维保单位做好电梯的清洁工作，特别对轿厢和厅、轿门地坎的清洁，保证厅、轿门的开、关顺畅。 4.1.6协助做好电梯机房的“三防”工作，如机房门窗有损坏时，应及时修复。 4.1.7电梯机房、井道、底坑进水时，应及时配合切断电梯电源，并手动将电梯升到最高层。 4.1.8当电梯年检期临近时，协助电梯维保单位对电梯进行年检保养，并根据电梯年检报告，督促维保单位整改不合格项目。

4.1.9电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备。 4.1.10保管好电梯机械钥匙、操作面板钥匙和机房钥匙。 4.1.11电梯机房门应上锁，门外有警告标识，门窗应有防飘雨设施。 4.2安全操作要求 4.2.1电梯维修人员必须经过国家相关部门的专业培训并取得上岗证后方可上岗工作。 4.2.2开启厅门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层。 4.2.3严禁在电梯运行中开启厅门。 4.2.4电梯因故停用时，必须将轿内照明、风扇开关断开，必要时关断电梯主电源。 4.2.5严禁在正常情况下用检修档来替代正常运行。 4.2.6手动盘车，必须先将电梯总电源断开，同时注意轿厢位置，以免电梯冲顶或蹲底，盘车完毕将专用工具放回原处。 4.2.7维修时，如机房无人必须锁上机房门。 4.2.8监督电梯维修人员进入轿顶、底坑作业时，必须切断急停开关，同时穿戴好防护用品，注意轿厢、配重的移动，以免挂伤。 4.2.9监督检修时的短接跨线，完工后必须拆除。 4.2.10监督更换保险管（丝）必须与原规格相同，严禁用铜丝替代保险管（丝）。 4.2.11电梯机械钥匙、操作面板钥匙必须由电梯专业维修人员保管和使用。 4.2.12物业公司应制定相关的应急预案，如：电梯困人、发生火灾、自然灾害等。 4.3维修工作制度 4.3.1电梯维保人员上岗前做到不酗酒、不熬夜，上岗时保持精神饱满、头脑清醒，思维敏捷。 4.3.2监督电梯维保人员维修时须严格遵守本手册电梯《安全操作要求》及电梯维修有关规定，并在电梯基站厅门前设置“电梯维修，请勿靠近”等告示牌。 4.3.3监督维修中若需要切断电源，则必须在电源处悬挂“有人操作，严禁合闸”警示牌。

全球十大电梯品牌深度解析

2016全球十大电梯品牌深度解析全球电梯公司基本分为两类：第一类是欧美电梯品牌，包括快客KUIKO电梯、美国奥的斯、德国蒂森电梯、瑞士迅达电梯等，这些外资电梯品牌国际知名度高、拥有雄厚的研发实力以及供应商资源，其产品最大的特点是耐用度高。据了解，除了较晚进入中国市场的英国快客电梯在保持优质品质的同时让利中国市场外，其他企业产品费用和后期维保服务费用都相对较高。第二类是日系电梯品牌，包括日本三菱电梯、日立电梯、富士达电梯等，这些品牌同样具有较高的国际知名度和资金研发优势，但是产品相对于欧美系而言，舒适度相对较高，耐用度则劣于欧美电梯品牌。针对上述的两类电梯公司，这里小编给大家再深度解析最具实效价值的2016全球十大电梯品牌，仅供参考。日前，《2016全球十大电梯品牌总评榜》评选结果隆重揭晓，本次评选活动汇聚了100多家全球领先的电梯品牌参加评选，本次评选历时半年，由网上投票、专家评议以及客户综合评价共同评出。此次2016全球十大电梯品牌评选综合考量了各参选电梯品牌企业历史、发展规模、制造能力、销售台量、服务网络、技术研发能力、企业再生产投入、大项目订单获取能力、重大安全事故发生率、工程投诉率、顾客满意度、战略客户数量等综合标准，最终评选出2016全球十大电梯品牌。 NO.1英国快客KUIKO电梯英国快客电梯，欧洲着名品牌，全球十大电梯品牌之一，始创于1953年，英国快客电梯以英式乘客电梯、别墅电梯、观光电梯、自动扶梯、自动人行道等电梯产品的研发、生产、销售及售后服务为核心产业，拥有英国伦敦、中国杭州、印度孟买三大制造基地、100多家协作企业，全球300多家主流房地产集团配套合作，产品畅销全球60多个国家和地区。作为享誉全球电梯产业的领军品牌，位居世界电梯企业30强前列，成为全球最具价值、最具影响力的品牌之一，是全球电梯工业领域权威品牌。小编解读：英国快客电梯以尖端的技术实力、卓越的产品品质、优雅的绅士风格、尊贵的英式管家服务在业内着称，并享有“百年高贵品牌”的美誉，为英国王室御用电梯品牌。

TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则

电梯使用管理与维护保养规则第一章总则第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。第三条本规则是对电梯使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。第二章使用管理第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容：（一）维保的内容和要求；（二）维保的时间频次与期限；（三）维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容：

（一）相关人员的职责；（二）安全操作规程；（三）日常检查制度；（四）维保制度；（五）定期报检制度；（六）电梯钥匙使用管理制度；（七）作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；（八）意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；（九）安全技术档案管理制度。第八条电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向设区的市的质量技术监督部门（以下简称登记机关）办理使用登记。办理使用登记时，应当提供以下资料：（一）组织机构代码证书或者电梯产权所有者（指个人拥有）身份证（复印件1份）；（二）《特种设备使用注册登记表》（一式两份）；（三）安装监督检验报告；（四）使用单位与维保单位签订的维保合同（原件）；（五）电梯安全管理人员、电梯司机[适用于按照第九条第（五）款要求配备的电梯司机]等与电梯相关的特种设备作业人员证书；（六）安全管理制度目录。维保单位变更时，使用单位应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。电梯报废时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理注销手续。电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续，重新启动前，应当办理启用手续。第九条使用单位应当履行以下职责：（一）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系；（二）在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志；（三）将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置；（四）在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话；（五）医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯、以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作；（六）制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集