2019-2020年上海零售市场购物新格局

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2019 -2020

零售市场购物新格局

前言

上海是一座因商而兴的城市,商业文明是这座城市最优质的基因之一。全力打响

“ 上海购物” 品牌,上海有着得天独厚的基础条件。20 18 年4 月22 日,中共上海市委

办公厅、上海市人民政府办公厅正式印发了《全力打响“ 上海购物” 品牌加快国际消费

城市建设三年行动计划(2018-2020 年)》。上海市商务委为全力打响“ 上海购物”

品牌,积极推动中国国际进口博览会的举办,组织开展上海购物节,培育国际消费品展

示交易平台,并大力整合民俗民族文化、海派特色文化资源。不断完善的消费体制机制

以及更优良的政策环境推动了上海零售市场的高质量发展。目前,上海正在逐渐转

变成为具有全球影响力的国际消费城市、全球新品首发地、引领国际消费潮流的风向

标和人人向往的“ 购物天堂”,逐步形成与“ 卓越的全球城市” 定位相匹配的商业文

明。本报告通过对政府宏观战略及政策的解读、零售发展趋势的解析以及相关市场数

据的分析,展现上海零售市场的全面貌。

CUSHMAN & WAKEFIELD | 2

中国零售相关数据解读

CUSHMAN & WAKEFIELD | 8

社及会零消售费相品关零数售字总增额长

随着新兴产业和现代服务业的发展,社会消费品

零售总额不断增加, 2018 年社会消费品零售总额达到

380,987 亿元,名义增长9.0% 。

2013-2018年社会消费品零售总额(亿元)

450,000

400,000 350,000 300,000 250,000

200,000

150,000

100,000 50,000

2013

2014

2015

2016

2017

2018

并且, 2013-2018 年,消费对中国经济增长的贡献率也在不断上升,连续5 年成为经济增长第一动力, 对经济增长贡献同比增长18.6% 。

这意味着,消费作为中国经济增长的稳定器的作用在过去和将来相当时间内非但不会被削弱,而且会越来越重要。

2013-2018年消费对经济增长贡献率

90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20%

0%

380,987

366,262

300,931

332,316

271,896

242,843

76.2%

66.5%

59.7%

57.6%

48.8%

47.0%

2

9 | 上海零售市场⸺购物新格局

一线城市社会消费品零售总额对比

9.0%

8.0% 7.0% 6.0% 5.0% 4.0% 3.0% 2.0% 1.0% 0

北京

上海

广州

深圳 社会消费品零售总额(亿元)

同比增长

0.0%

上海市各消费品零售指标均有所上升,按行业划分, 批发零售业零售总额始终高于住宿餐饮业, 且增长速度较快;按类别划分,穿的商品与烧的商品零售总额涨幅最大,增速最快,

分别增长15.4%与13.7%。

从类别占比来看,用的商品始终占据社会消费品零售总额的最大比例,是社会消费品零售总额的主力军。

2018年上海市社会消费品零售总额商品类别占比

3

零售商

相关 行 全国城市第一,社会消费品零售总 2018 年上海消费市场规模稳居 业增长占比

额达到12,668.7 亿元,同比增长了 7 . 9 % ,在一线城市中零售总额最 大,涨幅最高。

7.6%

6,168.9

指标 1-12月(亿元)

比去年同期增长(%)

按行业划分

批发零售业 11,568.83 8.2 住宿餐饮业

1,099.86 4.2

按类别划分

吃的商品 2,517.31 5.5 穿的商品 2,535.51 15.4 用的商品 6,803.73 5.5 烧的商品 812.13 13.7 社会消费品零售总额

12,668.69

7.9

14,000.0 12,000.0 11,

747 12,668 7.9%

.7

.7

7.6% 10,000.0 9,256.2

8,000.0 6,000.0

4,000.0 2.7%

2,000.0

也就是说,对消费品零售总额贡献力最大的始终是生活类零售用品,上海居民对日用商品的需求巨大。

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烧的商品 6.4%

4

人相口关数及据

2018年,在北京、上海、广州、深圳

这四大城市中,上海常住人口数量位居

第一,人口集聚潜力巨大。

北上广深 2018 年常住人口数量统计(万人)

3,000.0 2,500.0

2,000.0 1,500.0 1,000.0 500.0

2018年上海市常住人口总数约为2,423.8万人,比上年增加约5.5万人。其中2018年全年常住人口出生17.4 万人,死亡13 万人,常住自然人口增长了4.4 万,到2018年年末,上海常住人口净流入达到1.1万。

2009-2014年,上海的常住人口( 包括户籍+ 非

户籍)从1,921 万人暴增至2,425 万人,净流入量高达504万,位居全国城市之首。

2014-2018年上海常住人口数量统计(万人)

2009-2014 年城市常住人口净流入量 Top6(万人)

600

500

400

300

200

100

根据2019 年社保缴费基数, 可以得出2018 年北京、

上海、广东省的月平均工资。其中,上海的平均工资仅次

于北京,远超广东省的平均工资水平。

北京,上海,广东职工月平均工资(元)

9,000 8,000 7,000

6,000 5,000 4,000 3,000 2,000 1,000

北京

上海

广州

2018年上海月平均工资为7,832元,同比增长9.8%。

2,500.0 2,000.0 1,500.0 1,000.0 500.0

0 常住人口(万人)

增量

15 10 5 0 -5 -10 -15

2014-2018 年上海职工月平均工资(元)

9,000 8,000 7,000 6,000 5,000 4,000 3,000 2,000 1,000

0 北京

上海

广州

深圳

上海

北京

天津 广州 东莞 深圳

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