国内外房地产项目精装修专题研究报告
2024年精装修市场调研报告
2024年精装修市场调研报告1. 引言本报告对精装修市场进行了全面的调研和分析，旨在提供有关精装修市场的相关信息和市场趋势预测。
2. 调研方法本次调研主要采用市场调研问卷和实地调研相结合的方法。
问卷调查主要涵盖了消费者对精装修的喜好、购买行为以及主要需求等方面的内容。
实地调研主要包括对精装修公司的访谈和对市场数据的收集与分析。
3. 精装修市场概述精装修市场是指在房屋建设完成后，进行装修装饰的市场。
随着人们生活水平的提高和对居住环境要求的增加，精装修市场得到了快速发展。
目前，精装修市场已经成为房地产开发商的一项重要业务。
4. 市场规模根据调研数据显示，精装修市场在过去几年中呈现出稳步增长的趋势。
预计未来几年内，精装修市场将继续保持较快的增长速度。
市场规模的扩大主要受到以下因素的影响：•人们对居住环境的要求日益提高；•房地产开发商对精装修的投入增加；•人们消费能力的提升。
5. 消费者需求分析通过对调研数据的分析，我们可以看出消费者对精装修的需求主要集中在以下几个方面：•设计风格新颖独特；•施工质量可靠；•使用环保材料。
此外，消费者对价格也有一定的敏感度，他们更倾向于选择性价比较高的精装修产品和服务。
6. 精装修公司竞争格局在精装修市场中，竞争格局主要表现为以下几个方面：•品牌知名度：一些领先的精装修公司具有较高的品牌知名度，依靠品牌优势吸引消费者。
•服务质量：精装修市场竞争激烈，服务质量成为公司竞争的核心要素之一。
•产品创新：一些精装修公司通过不断推出新颖、独特的设计和产品来吸引消费者。
7. 市场前景与趋势经过调研和分析，我们对精装修市场的前景做出以下预测：•市场规模将继续扩大，市场增长空间巨大；•消费者对于环保和节能的要求将越来越高，相关产品和服务将受到追捧；•在竞争激烈的市场中，优秀的精装修公司将逐渐崭露头角；•科技的发展将为精装修行业带来更多的机遇和挑战。
8. 结论通过本次调研，我们对精装修市场的发展趋势进行了全面的分析和预测。
2024年万科精装修第二阶段项目研究总结
2024年万科精装修第二阶段项目研究总结一、项目背景万科精装修是万科集团在房地产开发领域的核心业务之一。
该项目的目标是提供高质量、高品质的装修服务，满足客户对于舒适住宅的需求。
第一阶段的项目在____年启动，并获得了市场的广泛认可。
为了进一步提升服务水平，提供更多创新的装修方案，万科集团决定开展第二阶段的项目研究。
二、项目目标第二阶段的项目旨在通过细化装修设计流程、引入新材料和技术，提升精装修的质量和效率。
具体目标如下：1. 改进装修设计流程，减少施工时间和成本；2. 引入创新的装修材料和技术，提升房屋的功能性和美观性；3. 提供个性化的装修方案，满足不同客户的需求；4. 提升工人技术水平和施工质量。
三、项目内容1. 装修设计流程改进通过优化设计流程，减少重复工作和冗余环节，提高设计师和工人的施工效率。
引入BIM技术，实现装修设计的自动化和数字化，提高设计质量和精确度。
2. 创新材料和技术引入引入新材料和技术，提升房屋的功能性和美观性。
例如，使用智能家居系统，实现远程控制和自动化操作；采用环保材料，减少对环境的影响；利用3D打印技术，制造个性化的装饰品等。
3. 个性化装修方案根据客户的不同需求和偏好，提供个性化的装修方案。
引入虚拟现实技术，让客户可以在模拟环境中预览装修效果，进行修改和选择，提高客户满意度。
4. 提升工人技术水平和施工质量加强工人培训，提高工人的技术水平和施工质量。
引入标准化施工流程，减少施工缺陷和质量问题。
四、项目成果1. 装修设计流程改进：通过优化设计流程和引入BIM技术，设计师的工作效率提高了30%，施工时间减少了20%。
2. 创新材料和技术引入：引入智能家居系统、环保材料和3D打印技术，增加了房屋的功能性和美观性，提高了客户的满意度。
3. 个性化装修方案：引入虚拟现实技术，客户可以在模拟环境中预览装修效果并进行修改和选择，提高了客户的参与度和个性化程度。
4. 工人技术水平和施工质量提升：通过工人培训和标准化施工流程的引入，工人的技术水平提高了20%，施工质量得到了显著提升。
精装修可行性研究报告
精装修可行性研究报告一、研究背景房地产市场的快速发展使得人们对居住环境和房屋装修的要求越来越高，精装修在近年来越来越受到人们的青睐。
精装修不仅可以提高房屋的使用价值和舒适度，还可以为房主创造更高的租金收入和增值空间。
因此，精装修已成为当前房地产市场的一个热门话题。
目前，我国的许多开发商和房主都在进行精装修，但是精装修的可行性问题却备受关注。
在进行精装修时，需要考虑的因素很多，包括成本、装修风格、装修质量等。
因此，本研究将对精装修的可行性进行深入分析，为开发商和房主提供有效的参考依据。
二、研究目的本研究旨在通过对精装修的可行性进行深入研究，探讨精装修的优势和劣势，并指导开发商和房主进行精装修的决策。
具体研究目的如下：1. 分析精装修的定义和特点，了解精装修在房地产市场中的地位和作用；2. 比较精装修和简装修的差异，探讨精装修的优势和劣势；3. 分析精装修的成本结构和影响因素，评估精装修的经济效益；4. 提出适合不同类型房屋进行精装修的建议。
通过本研究的开展，希望能够为开发商和房主提供全面的精装修决策参考，促进房地产市场的健康发展。
三、研究方法本研究将采用文献综述、案例分析和数据分析等方法，深入探讨精装修的可行性问题。
具体方法如下：1. 文献综述：通过查阅相关文献，了解精装修的定义、特点和发展趋势，为后续分析提供理论基础；2. 案例分析：选取不同类型的房屋进行实地调研和案例分析，比较精装修和简装修的效果差异，分析精装修的实际案例；3. 数据分析：通过对精装修的成本、收益和影响因素进行数据收集和分析，评估精装修的经济效益和可行性。
通过综合以上研究方法，本研究将全面探讨精装修的可行性问题，为开发商和房主提供具有参考价值的建议。
四、研究内容1. 精装修的定义和特点精装修是指在房屋装修中采用高档装修材料和工艺，实现精美、舒适和高品质的居住环境。
其特点包括装修风格独特、用料考究、工艺精湛、设计合理等。
精装修可以提高房屋的使用价值和观赏性，增加房屋的舒适度和品位，受到越来越多人们的青睐。
精装修专项调研报告_87p_专题研究分析
客厅、卧室、书房、储藏室为乳胶漆；卫生间、厨房为墙砖 客厅、卧室、书房、储藏室为乳胶漆；卫生间和厨房为石膏板 吊平顶 卫生间、厨房、储藏室为地砖；客厅、卧室、书房为实木地板 分户门采用防盗门，表层以木饰面镶拼贴面;各房间外窗采用铝 合金断桥型材，双层玱璃 燃气灶、油烟机-阿里斯顿或同等品牌）、 丌锈钢水槽、龙头-摩恩或同等品牌） 厨柜国产品牌 筒灯 洁具、面盆、冷热水龙头、花洒-科勒或同等品牌 厕纸架、毛巾架、毛巾环 定制淋浴房 洗手台：台面配石材，台面下配储物柜，台面上配化妆镜 排风/采暖-松下暖浴快或同等品牌产品。
通过我司针对15个重点城市100余个装修项目的综合考量分析，
可以看出装修房项目产品主流风格包括以下几种： 1、古典风格（主要体现奢华尊贵）
把各种豪华的设计嵌入装修之中，如彩绘玻璃吊顶，壁炉，装饰面板等 等，基本上类似于巴洛克风格结合国内存在的主要材料为内饰。
代表作品：汤臣一品、新绿源
装修房产品特征分析
2. 3. 4.
Part 2 装修房的产品特征分析
Part 3 典型精装修项目个案分析
Part 4 消费者研究
Part 5 项目装修标准定位
精装修发展历程
1、国内各大城市精装修比例
目前国内主要城市的消费者装修观念已经发生很大变化，逐渐接受了精装修产品，如 北京、上海、广州、深圳等地，精装修已发展到较成熟的地步。在中国精装修楼盘高 峰论坛上，建设部住宅产业化中心发布最新数据显示中国各地区新建装修住宅比例如 下图：
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案例研究
东郊小镇小小家
东郊小镇小小家，48平米二房力荐产品，客厅挑高的设计， 补足了采光度，没有空间的压抑感，体现了时代感。
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案例研究
东郊小镇小小家
2023年万科精装修第二阶段项目研究总结
2023年万科精装修第二阶段项目研究总结一、项目概况2023年万科精装修第二阶段项目是万科集团的房地产开发项目之一，旨在为购房者提供高质量、高舒适度的住宅环境。
本阶段项目的研究主要围绕项目设计、施工、材料选用等方面展开，以确保项目的顺利进行和最终交付。
二、研究内容1. 项目设计在项目设计阶段，我们将重点关注以下几个方面：- 空间规划：通过合理规划住宅的功能区域，增加住户的生活便利性和舒适度；- 室内设计：考虑家具布局、装饰风格等因素，为住户提供美观、实用的室内环境；- 采光与通风：优化窗户设置、开放式设计等手段，增加室内的光线以及空气流通；- 节能设计：采用节能建筑材料、设备和技术，减少能源消耗，降低住户的能耗成本；- 智能化设计：引入智能家居系统，提升住户的生活品质和便利性。
2. 施工质量控制在项目施工过程中，我们将重点关注施工质量控制，以确保项目的优质交付。
具体措施包括：- 设立施工质量监控小组，定期检查施工质量；- 严格按照工程施工标准进行施工，并及时发现和纠正施工中的问题；- 加强对施工方的监督和管理，确保施工质量符合要求；- 对关键工序进行加强监管和质量验收，确保工程质量达到预期目标。
3. 材料选用与供应链管控在项目的材料选用和供应链管控方面，我们将重点关注以下几个方面：- 材料选择：选择符合标准，具有良好品质和环保性能的材料；- 供应链管控：建立供应链管理体系，保障材料供应的稳定和及时性；- 材料质量监管：加强对材料质量的监管和检测，确保材料符合质量要求；- 拓展供应渠道：积极寻求更多的材料供应商，保证材料的多样性和竞争力。
三、研究成果1. 项目设计方案通过项目设计研究，我们制定了一套合理、实用的项目设计方案。
该方案充分考虑了住户的需求，提供了高品质的室内环境和生活便利性。
此外，方案中还融入了节能和智能化设计，提升了住户的舒适度和生活品质。
2. 施工质量控制体系我们建立了一套完善的施工质量控制体系，确保施工质量达到预期目标。
精装房研究报告
精装房研究报告精装房研究报告一、研究目的和意义精装房是指房屋在装修方面采用高级装修材料和方式，提供高品质的居住环境。
本研究报告旨在分析精装房的市场现状、发展趋势以及对购房者的影响，探讨精装房的优势和不足，并提出相应建议，以满足购房者对高品质住房的需求。
二、市场现状和发展趋势1.市场现状：目前，精装房市场快速发展，受到越来越多购房者的青睐。
精装房的销售额逐年增长，市场规模持续扩大。
2.发展趋势：随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高，高品质住房的需求不断增加。
因此，精装房市场有望继续保持较快的增长态势。
三、精装房的优势1.高品质环境：精装房使用高品质的装修材料和家居设施，提供舒适、安全、环保的居住环境。
2.节省时间和精力：购买精装房无需再进行装修，能够节省购房者大量的时间和精力。
3.提高投资回报率：精装房的售价相对较高，但投资回报率也较高。
购买精装房可以降低装修风险，提高房屋价值。
四、精装房的不足1.价格较高：精装房的价格普遍较高，对于普通购房者来说可能承担较大经济压力。
2.装修方案选择有限：购买精装房意味着失去了对装修风格和方案的自由选择权。
3.装修质量不一：由于市场监管力度不够，一些精装房项目在装修质量上存在参差不齐的情况。
五、建议1.加强市场监管：相关部门应加大对精装房市场的监管力度，确保精装房的装修质量和价格合理。
2.多样化产品：开发商应提供更多样化的精装房产品，满足不同购房者对于装修风格的需求。
3.注重品质和环保：购买精装房的消费者越来越注重品质和环保。
因此，开发商应在装修材料和设施选择上注重品质和环保。
六、结论精装房市场前景广阔，但也面临一些挑战。
购房者对于高品质住房的需求不断增加，精装房作为一种相对成熟的住房产品形式，将会得到更多购房者的关注和认可。
然而，相关部门应加强对市场的监管，开发商也需提高对购房者需求的理解，提供更优质、环保的精装房产品。
(2023)精装修可行性研究报告(一)
(2023)精装修可行性研究报告(一)(2023)精装修可行性研究报告背景介绍2023年，随着房地产市场的不断发展和人们对居住质量的要求逐渐提高，精装修成为了越来越多人的选择。
因此，开展精装修可行性研究，对于了解市场需求、把握市场趋势具有非常重要的意义。
研究目的本次研究旨在探究精装修在当前市场下的可行性，评估精装修的前景，并提出相应的建议。
研究方法本次研究采用了市场调研、问卷调查、实地访谈等方法，对精装修进行了全面的分析和评估。
调研结果1.市场需求：经过问卷调查和实地访谈，我们得出结论，目前市场对于精装修的需求呈现出不断增长的趋势。
2.价格预算：精装修的价格相对传统装修而言较高，但是随着市场竞争的日趋激烈，精装修的价格正在逐步下降。
3.施工时间：相较于传统装修，精装修的施工时间更短，效率更高。
前景展望我们认为，随着社会经济的发展和人们对居住空间的要求不断提高，精装修作为一种新型的装修方式将越来越受到人们的青睐，其市场前景将会越来越广阔。
建议针对研究结果，我们提出如下建议：1.建议装修公司加快技术研发，提升施工效率，降低精装修的价格，以满足市场需求。
2.建议开发商在项目规划阶段就加入精装修的概念，以提高房屋的附加值和市场竞争力。
3.建议政府在政策制定上予以支持与鼓励，为精装修市场的发展提供更好的环境。
以上便是我们的研究报告，希望能够对您有所帮助。
结论基于以上调研结果和前景展望，本次研究得出如下结论：1.精装修的市场需求不断增长，市场前景广阔。
2.尽管精装修价格相对传统装修较高，但其施工效率更高，施工时间更短，符合现代人的生活方式。
3.政府在政策制定上亦应予以支持与鼓励，加快精装修市场的发展。
参考文献1.梁友华. 精装修装饰工程系统设计[M]. 都市出版社, 2019.2.吴春风. 当代住宅建筑设计中精装修的应用本[D]. 华北林业科技大学, 2018.附录为更好地了解市场对于精装修的需求，我们在研究中进行了问卷调查。
精装修调研报告
精装修调研报告精装修调研报告摘要：本文通过调研了解了当前市场上的精装修情况，得出了精装修在目前市场环境下的特点和发展趋势。
从市场需求、消费者需求、竞争情况、品质保障等方面进行了分析，并提出了相应的建议。
一、引言精装修是指在新房交付使用前，房屋开发商按照统一标准进行装修，使房屋能够直接入住。
近年来，随着房地产市场的不断发展壮大，精装修作为一种新兴的装修方式逐渐引起人们的关注。
为了进一步了解精装修的发展现状和需求特点，本次调研将对目前市场上的精装修进行详细调查分析。
二、市场需求情况根据调研数据显示，目前市场中需求精装修的购房者主要集中在年轻人群体中。
这一群体由于工作压力大、时间紧张，对于房屋装修没有足够的时间和精力进行投入，因此更多选择了购买精装修的房屋。
除此之外，一些投资购房者也更倾向于购买精装修的房屋，因为精装修能够大大提高房屋的租赁价值，从而获得更高的回报。
三、消费者需求对于购买精装修房屋的消费者来说，他们最关注的是品质和装修风格。
消费者普遍认为，精装修不仅要装修精美，更重要的是要具备良好的品质保障。
因此，消费者对于房屋开发商的信誉度和品牌认可度非常重要，他们更愿意购买那些有良好声誉和高品质保障的房屋。
四、竞争情况目前，精装修市场竞争激烈，房屋开发商在精装修上进行了很多创新。
一方面，开发商在装修风格上做出了独特的设计，满足不同消费者的需求；另一方面，开发商也在品质保障上下足了功夫，通过引进先进的建筑材料和装修工艺，提高房屋的品质。
五、品质保障品质保障是购买精装修房屋时消费者最关注的问题。
在精装修中，品质保障包括装修材料的质量、施工工艺的合理性以及装修后的售后服务等方面。
因此，开发商需要选择优质的装修材料，并且严格控制施工流程，确保装修质量达到标准。
与此同时，开发商还应提供高品质的售后服务，及时解决消费者遇到的问题。
六、发展建议在当前竞争激烈的精装修市场中，房屋开发商需要根据市场需求和消费者的需求进行创新。
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国内外房地产项目精装修专题研究报告集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）国内外房地产项目精装修专题研究报告【最新资料，WORD文档，可编辑】精装修——调控下房地产品质时代来临随着人民生活水平的上升，对住房的要求也不断提高，住房的质量、技术以及低碳环保越来越受到重视，“全装、精装”的概念愈发普及，尤其是处于当下住宅市场受到深度调控，项目的品质成为了支撑业绩的不二法门。
一、全装、精装修房的概念早在2002年颁布的《商品住宅装修一次到位实施导则》便明确规定，“全装修房”是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。
如今，随着装修房逐渐为市场认可，越来越多的住宅产品采取“精装修”的标准予以交付。
“精装修”为开发商以及市场普遍提及，而其概念与官方所规定的“全装修”如出一辙。
二、国内外精装修市场的发展与特征1、各国“精装修”市场特征美国——个性化精装修。
美国物质与技术基础好，地广人稀，经济发达，因此，其房屋类型选择和装修风格自由度都较高。
很多美国购房者为了满足个性需求会选择简装房，一般是独栋或联排住宅，房屋独立性强。
购买时，房屋只经过墙面粉刷、地面找平等基本装修，之后用户再自行购置室内墙面外观构件和厨卫设备进行精装修。
在美国，精装修住宅一般是高级公寓，单位面积购买价格较高，然而其装修技术和质量很高，是许多高薪阶层的购买对象。
这类精装修高级公寓通常先由购房者向建筑师传达其装修意向，双方共同制定装修菜单，确定设计方案，再由建筑师转交设计图给开发商进行施工，并且业主可以阶段性地提出修改意见。
美国住宅及装修产业化已达到较高水平，这不仅反映在主体结构构件的通用化上，而且特别反映在各类装修制品和设备的社会化生产和商品化供应上——室内装修构件和部件大多实现了标准化、系列化，并且产品十分丰富，数量达几万种，各种产品各具特色，实现了标准化和多样化之间的协调发展。
如轻质板材、装修制品以及设备组合件等花色品种繁多，选择空间很大。
购房者可以通过产品目录，从市场上自由购买到所需产品自行进行装修。
所以在美国，精装修住宅体现了多样化、个性化、专业化的特点。
欧洲——简约化装修。
在欧洲，如德国和法国，新建住宅一般为装修房，可以直接入住，但是其装修较为简单。
厨房的装修比较简单，橱柜、灶具、水池、冰箱等安排合理。
在卧室、书房、餐厅直至客厅，一般不装吊灯、吸顶灯、射灯，没有任何屋顶照明，只在门厅、走廊、楼梯等地方，才有顶灯大面积照明。
同时，楼内所有屋顶都没有吊顶，天花板四周用石膏线装饰后，连房顶带四周墙壁，用乳胶漆刷白。
除此之外，就没有什么看得见的装修了。
室内的环境美化主要靠大量的“软装饰”，如家具、窗帘、地毯、桌布、艺术品、鲜花，甚至是餐具等可移动饰品进行装扮，来体现室内装修风格和主人的个性需求。
例如，挪威内外两色的喷塑铝合金断热窗，不仅保温隔热，而且可以翻转360度。
由于欧洲国家对住宅节能十分重视，推行节能计划。
“生态型装修住宅”得到大力推广。
欧洲国家对墙体的保温隔热和门窗的节能都制定了明确的要求，建筑师必须按照国家相关规定设计和选用材料。
卫生间的墙、地、卫生洁具的色彩各有特色，色调搭配柔和。
日本——标准化精装修。
日本的住宅精装修与住宅产业化同步，始于20世纪60年代初期。
当时住宅需求急剧增加，而建筑和室内装修的技术人员和熟练工人明显不足。
为了使施工简化，提高产品质量和效率，日本的大众住宅从建筑结构到室内装修，几乎都是采用一体化流程，由开发单位统一建造和装修，一步到位。
同时，对住宅整体包括室内装修实行部件化、批量化生产。
这便是日本精装修住宅的一个显着特征——工业化生产。
1969年，日本制订了《推动住宅产业标准化5年计划》，开展材料、设备、制品标准、住宅性能标准、结构材料安全标准等方面的调查研究工作，分别制订了“住宅性能标准”、“住宅性能测定方法和住宅性能等级标准”以及“施工机具标准”、“设计方法标准”等硬性规定，使得住宅有了统一的装修标准。
日本的商品住宅是经过基本装修的商品，基本装修包括墙体、地板、天花板、地面等室内表面及维护体，门窗等制品，厨房、卫生间热水系统生活器具，电气、换气、给排水等设备，供电控制盘、插座、安全警报等。
为了解决外墙和门窗保温隔热及密封导致室内外空气交换问题，采取可调节室内通风量的房屋呼吸系统，通过对通风量的控制，形成室内外正负压差，让新鲜空气先进入主要居室，再经过卫生间和厨房，将污浊空气排除室外。
在选材和施工方面尽可能采取工业化制造的部品设备和装修装饰材料，要求这些产品具备稳定性、耐久性、环保性和通用性。
2、国内精装修市场的发展历程环顾世界范围，绝大多数国家在房地产发展的初期，其产品就是与同期发展水平相适应的“精装修”一同发展演进的。
而在中国，“精装修”的发展基本可以分为以下三个阶段：第一阶段（1998年-2001年）：商品房市场开始发展，“精装修”概念初被提及1998年始，中国的商品房市场开始发展, 发展商之间的竞争日益激烈，为了能吸引更多的客户，“精装修房”应运而生。
但当时的精装修房只局限于样板房，装修的内容主要包括墙体的涂抹, 地砖、墙砖的铺贴, 橱柜、衣柜的安装, 其目的主要是让消费者对他们所购买的空间有更感性的认识, 了解房子的格局。
1999年，国家开始提倡“全装修”的概念，当年8月国务院办公厅转发了《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》的通知，首次以政府文件的形式提出了要加强住宅装修管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。
第二阶段（2002年-2006年）：概念被明确，“精装修房”进入品牌化运作阶段2002年6月，建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》，首次明确“全装修房”（即“精装修”）的概念，推崇装修一次到位，通过不断规范装修市场，促使住宅装修生产从无序走向有序。
自此，精装修开始真正走入人们的生活。
2003年起，全国房地产市场进入快速发展时期，房价高速上涨的同时，装饰行业也迎来了发展的春天。
开发商开始与一些知名的装饰工程公司合作，也开始选购一些知名品牌的橱柜、卫浴、地板、衣柜等，装修品位大大的提高，这种“精装修”主要出现在一些中高档次的楼盘，针对有较强消费能力的消费者。
与此同时，由于大量的劳动力投入到该行业中，导致施工队素质低下，施工质量参差不齐，众多“精装修”方面的问题暴露无遗。
第三阶段（2007年至今）：在提倡节能环保的大背景下，“精装修”开始普及2007年以来，楼价发展迅速，房价的快速增长远远超过了一般消费者的承受能力。
开发商纷纷推出“精装修”以吸引消费者买房，精装修房的交易比例大大提高。
由于这个时期的精装修房是面向全体消费者的，因此其含义也较以往要广。
“精装修”不仅是中、高层消费者的专利，也有部分是针对低层消费者的简单装修。
由于这种装修都是开发商根据楼盘的档次进行定位的，因此不同的楼盘其精装修也有较大的差异。
2008年，建设部发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，在强调规范装修市场、加强监督的同时，要求完善扶持政策，推广全装修房。
2009年底哥本哈根会议的召开，“低碳环保”成为经济发展热点，房地产市场的低碳化也成为社会关注焦点。
借此时机，精装修房作为一次性装修到位，通过集中采购、统一装修，实现消费者购买之后只需进行小规模调整即可入住，从而降低多次装修带来的浪费与污染，受到了行业和社会的大力推崇。
三、“精装修”的优势及发展推广的难处精装修房是市场细分的必然结果，满足了部分购房者的需要，由地产商负责装修，节省了购房者的时间，人们不必在紧张忙碌的同时，再去考虑自己的装修问题，这是精装修最直接的好处。
除此之外，精装修房和毛坯房相比还具有六大优势：（1）精装修房消费者可享受经过专业设计之后的装修效果，同时又为消费者预留了可以充分体现居住者个性的空间；（2）在建筑设计阶段就考虑到住宅设备如户式中央空调、热水器、净水器、散热器等的安装问题，使住宅整体性能更好；（3）由于精装修住宅采用的是统一施工，这就避免了在毛坯房单独装修时发生的扰民现象和装修过程中所带来的邻里纠纷，有利于和谐社会的建设；（4）由于存在进行集团采购的优势，可以在相同的预算情况下使用更好的材料设备，住宅的性能价格比提高；（5）从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证，精装修房讲究环保，能保证装修后的空气质量，避免有害物质过多损害人体健康；（6）购买精装修住宅时，消费者所购买的是完整的住宅产品，有明确的投诉对象，售后服务更加有保障。
如果用按揭的方式购买精装修房，那么月供部分就包括装修的费用，那么也就等于装修费用采用的也是按揭方式，省去了自己装修一次性付清费用的压力。
尽管“精装修房”优势明显，国家也早在上世纪便开始重视提倡，但其发展也由于受到诸多因素干扰而较为缓慢。
主要制约其发展的因素可以概括为四类：1、宏观管理、政策有待健全（1）政府的推行力度不够。
虽然建设部积极推进全装修房，但商品住宅全装修仍只是建设部的一个倡导性政策，而非行政手段强制实施。
（2）现行税收政策提高精装修住宅开发成本。
目前，针对精装修商品房中的装修部分，“房屋买卖合同的总价款，装修部分应包括在内”由于购房合同中要求装修价格计入房屋总价，为此开发企业将会多缴纳营业税、土地增值税等，同时购房者将多缴纳契税。
（3）土建与装修的分割。
由于传统毛坯房的流行，当前国内建筑的土建和装修是完全分割的，由此造成了土建与装饰装修之间工种的衔接存在空白与矛盾，最终对装修房的成本、质量、美观及使用功能等都带来了不良的影响，在一定程度上，阻碍了住宅精装修的发展。
2、“精装修”对开发商利润构成风险对开发商来说，一是认为目前毛坯房销售良好，做装修对楼盘销售并没有太大的促进作用，相反，因装修使得总体房价升高，反而会使市场销售在与同等楼盘的竞争中受到影响；二是认为向购房者提供一次性到位的精装修或是菜单式装修，只不过是多提供了一项服务，利润不大甚至无利可图；三是认为开发装修房必然使住宅开发周期延长，相应的税收、管理、广告、销售成本将因此增加，大大增加了开发商的资金压力；四是因为精装修交房后，开发商还因此增加了一项装修责任。
因此，出于规避风险的态度，较多开发商不愿开发精装修商品房。
3、装修企业能力不足目前我国家装企业水平参差不齐，装修质量难以保证。
精装修住宅开发项目对装修从设计到施工都有相当要求。
装修设计不是个案设计而是批量设计，要以最共性的设计来满足不同用户的要求，且要与建筑设计协调，同时施工要保证均一性，显然具备条件的家装企业寥寥无几。