房地产楼盘老带新政策及相关表格
某某房地产项目老带新活动奖励方案
某某房地产项目老带新活动奖励方案某某项目老带新活动奖励方案为了进一步挖掘本项目的新老资源，促进老业主的参观和交易，协办方与本项目共同整合资金投入，为本项目住宅产品在**的新老活动制定以下奖励内容：老业主界定标准：在售楼处签约后即成为我老业主。
拜访老业主的要求：应提供推荐老业主的姓名和电话号码，以及老业主的建筑号和房间号。
基础老带新奖励政策对于每套推荐交易，老业主将支付一年的物业费（由开发公司承担）。
1.年度交易奖励我老业主全年推荐成交*套，即获得*元家庭梦想基金奖励；我老业主全年推荐成交*套，即获得*元家庭梦想基金奖励。
2.半年成交奖励**在年月日至年月日期间，我们的老业主建议达成两套交易，即我们将获得*元旅游基金。
升级老带新奖励政策――老业主成交喜上喜**从*到*，每次老主人推荐拜访*群或推荐成交*群客户时，他都可以获得*个成交抽奖机会。
访问和交易越多，他将获得越多的抽奖机会。
*全年将根据节点安排交易和抽奖活动。
全年将根据节点安排*次成交喜上喜抽奖活动。
奖金预算：抽奖奖金总额控制在*元以内。
奖项设置：一等奖*名――价值*元奖品，总价值*元二等奖*名――价值*元奖品，总价值*元三等奖*名――价值*元奖品，总价值*元幸运奖*名――价值*元奖品，总价值*元彩票形式：砸金蛋。
在统一的时间段内，所有推荐交易的老业主都可以按照推荐交易的组数在网站上砸金蛋。
成交喜上喜第一季活动时间限制：*从*到*形式：结合实际成交带访情况，安排统一时段所有推荐到访或成交的我老业主可凭推荐到访的组数凭证，获得售楼处现场抽奖资格，凭资格次数现场砸金蛋。
面试和资格：1.老业主推荐到访，需在前台做好老带新带访登记，完成老带新带访确认表应由导游、销售经理和销售办公室填写并签字。
2.最后将参加抽奖的资格与面试确认表进行交换；3.访问记录的转移或拼凑应视为无效。
老带新成交工作确认流程新客户拜访——告诉老客户的名字，手机号清单号——引导台登记入帐——新客户在签字日填写新旧皮带确认表——新旧皮带引导台签字——新旧皮带案例经理签字——新旧皮带销售内审--全额付款到账后李总签字——全额付款到账指导台签字——扣除销售人员旧皮带、新渠道的现金奖励老带新带访工作确认流程新客户拜访-填写老业主的姓名、手机号码和房源号-导游台登记在拜访账户中-客户看房子-导游台加盖活动印章-房地产顾问通知老业主参加抽奖费用预算：。
老带新推荐登记表
溶江小区老带新推荐登记表
老客户信息栏
登记时间到访地点□营销中心老客户姓名联系电话
所购铺源
备注
新客户信息栏
新客户姓名联系电话
新客户身份证号
所购铺源
备注
确认栏
置业顾问新客户确认
主管/销售经理确认老客户确认
开发商确认
备注1、老带新鉴定：①新客户首次到访时，是由老客户亲自陪同到访。
如不能亲自陪同，必须提前电话告知所属销售员，由销售员告之现场销售经理或主管备案；②新客户首次到访时明确表示是某位业主介绍找某置业顾问；签合同之前，老客户必须陪同到访一次；
2、审核确认：此表格由置业顾问协助客户填写完整，确认后交销
售经理或主管审核签字，再交由开发商签完字方可生效
3、领取方式：此表经开发商确认后统一保存原件，客户及销售部
保留复印件，等开盘新客户成功签约后奖励方可生效；老客户凭该单到财务处领取现金。
4、特别说明：同一新客户同时认购几套，只需填一张表，奖励按
成功购买的房源数量计算，参与团购优惠的不享受老带新政策。
5、老带新奖励只针对会员开通。
6、奖励标准：本人及所介绍的客户均成交老客户奖励500元；本
人未成交，所介绍的客户成交老客户奖励200元。
欢迎您的下载，
资料仅供参考！
致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等
打造全网一站式需求。
购房置业老带新客户奖励办法
九润公馆一期26号楼老带新客户奖励方案一、活动背景九润公馆一期即将开盘，鉴于通力房产有颐和人家、世通华府等众多业主和老客户资源，为充分调动客户的积极性，挖掘潜在资源，推出“老带新”优惠奖励政策，以老客户带动新客户，形成口碑效应，加快销售进度。
二、奖励办法针对业主带新客户成交的，以下两奖励办法，业主可从中自选其一即可。
1、送现金。
通力业主介绍新客户成交的，现金奖励业主（如下表），奖金根据成交套数累加，奖金在新客户一次性付款或银行放贷、合同备案后一周内及时支付；同时新客户免1000元房款。
2、送物业费。
通力业主介绍新客户成交的，业主每介绍一套成交的免一年物业费，同时新客户免1000元房款。
〖说明〗：团购客户、房交会期间免费送“1”平米客户不享受老带新奖励政策。
三、客户界定1、业主界定：所有购买通力房产、已签定合同的成交客户。
2、新客户界定：（1）老客户亲自陪同新客户上门成交的，且新客户是首次上门看房。
（2）老客户不能陪同的，新客户持老客户给的业主权益卡上门，且新客户是首次上门看房。
（3）已看房登记过的非首次上门客户，不能再享受老带新政策优惠。
四、活动执行（一）客户界定（二）活动流程1、电话或短信通知老业主该活动内容（告知可亲自陪同上门看房，如不能亲自陪同，则可到售楼部领取业主权益卡，交给所推荐购房之人，此法等同于陪同上门）2、客户上门登记确认3、成交之后，通知老业主来售楼处填写“老带新成交确认单”。
4、销售经理审批新老客户兑奖条件。
5、兑奖通知，奖品发放。
五、附件1、通知老业主短信内容：各位亲爱的颐和人家业主您好，为答谢各位业主的厚爱，在通力九润公馆即将开盘之际，我公司特推出购房“以老带新”活动，每位业主每成功推荐一位亲友成功购房，即可享受最低500元/套，最高1000元/套的现金奖励，或者免物业费的奖励，同时您的亲友购房可享受免1000元/套房款的优惠。
九润公馆一期推出26号楼法式小高层公寓，共96套，户型为95-97㎡、127㎡。
房地产项目老带新
房地产项目“老带新”奖励、优惠方案一、操作流程1.1老带新的操作流程第一步：老业主老客户带新客户到现场看房或新客户凭老客户限量赠送的《宝莱美墅购房抵用券券》看房，置业顾问除做好当天新客入场登记外，老业主老客户须登记《“老带新”推介客户确认单》，以确认老业主及被介绍人身份；第二步：置业顾问负责新客的接待、讲解、带领参观项目现场，并为意向客户核算价格；第三步：新客户成交后，营销部负责人确认新客户成交情况，并执行《“老带新”推介客户确认单》审核签字流程；第四步：《“老带新”推介客户确认单》审核签字流程：置业顾问→现场销售经理→营销总→公司财务部负责人（核查新客户成交情况及老业主奖励额度）→公司总经理签字；第五步：“老带新奖励”经公司审批后，由置业顾问通知老业主至营销中心财务部办理手续领取奖励；第六步：成交房源签订购房合同后，以现金形式发放“老带新”奖励。
特殊情况：1、如老业主老客户无法亲自带新客到现场需由老业主电话通知营销部置业顾问，格式：XX新客姓名、联系电话及到访时间。
2、如营销部置业顾问不在现场，则由置业顾问电话告之新客情况，并由现场销售主管做好临时登记工作。
3、如奖励表登记的新客姓名与合同签署人不同，需由已登记的新客当面与营销部负责人沟通解释，确认老带新关系，便于后期奖励发放的确认。
二、执行目的利用人脉关系网络扩展销售渠道，营造项目良好的口碑传播效应，配合主要推广渠道形成立体式营销模式，最大化的挖掘潜在目标客群。
其中“老带新”起到的作用是：利用已积累的客户资源平台迅速扩散项目知名度，挖掘潜在目标客群，形成良好的耳语效应，收集大客户所在区域信息，为主动出击做大客户直销做好铺垫。
1、1期剩余可售34套，本次活动计划从中拿出11套房源（公司已现金收购的房源）参加本次活动。
活动房源为：2、活动最大费用支出计算：3、本活动房源计划于2021年3月31日前售罄。
4、奖罚：完成，则案场奖励现金1万元活动经费。
房产销售老带新客户登记表
登记日期：
老客户姓名
新客户姓名 新客户购买建筑面
积（㎡） 新老客户关系
新客户签字确认
销售经理签字确认
开发公司意见
老客户电话 新客户电话
置业顾问：
老客户房号 新客户购买房号 新客户购买房屋总价
（元）
老客户签字确认
备注：1、“老带新”客户的身份必须在新客户首次来访时就予以确认，逾期无效。同时，一名 新客户仅限由一名老客户推介。2、凡属“老带新”范围的新客户在首次来访时，都应在我司提 供的《老带新客户来访登记表》中做好登记记录，并填写推荐人的姓名、联系方式，并当日交 由开发公司备案待查，逾期无效.
老带新客户登记表
登记日期：
置业顾问：
老客户姓名
老客户电话
老客户房号
新客户姓名
新客户购买建筑面 积（㎡）
新老客户关系
ห้องสมุดไป่ตู้
新客户电话
新客户购买房号
新客户购买房屋总价 （元）
新客户签字确认
老客户签字确认
销售经理签字确认
开发公司意见
备注：1、“老带新”客户的身份必须在新客户首次来访时就予以确认，逾期无效。同时，一名 新客户仅限由一名老客户推介。2、凡属“老带新”范围的新客户在首次来访时，都应在我司提 供的《老带新客户来访登记表》中做好登记记录，并填写推荐人的姓名、联系方式，并当日交 由开发公司备案待查，逾期无效.
老带新推荐看房表
项目名称：申请日期ຫໍສະໝຸດ 年月日老业主姓名联系电话
房屋坐落
老业主签名
新业主姓名
欲购坐落
联系电话
面 积
初访日期
下定日期
付款方式
【1】一次性 【2】按揭 【3】公积金
原 单 价
额外优惠
原 优 惠
优惠后单价
置业顾问签字： 日期：
案场销售主管签字： 日期：
项目销售经理签字： 日期：
开发公司案场负责人签字 日期：
4、老客户必须是亲自到案场签字确认。
开发公司负责人签字： 日期：
需存档部门
开发公司、公司客户资源部、项目客服专员或行政专员各1份
备注
1、每组老带新客户要在新客户第一次来访当天填写此表，每组老带新优惠以见此表方可执行；
2、此表的保密级别为A级，不得随意公开；此表的每项内容必须填写；
3、此表由本项目客服专员或行政专员统一保管，并做电子文档保存；
某某房地产项目老带新活动奖励方案
某某房地产项目老带新活动奖励方案某某项目老带新活动奖励方案为更深入挖掘我项目老带新资源，促进老业主带访和成交，协办方与我项目共同整合资金投入，针对项目住宅产品，拟定以下**年我老带新活动奖励内容：老业主界定标准：在售楼处签约后即成为我老业主。
老业主带访要求：需能提供推荐老业主姓名、电话及老业主所居住的楼号及房间号。
基础老带新奖励政策老业主每推荐成交1套，赠送1年物业费（开发公司承担）。
1. 全年成交奖励我老业主全年推荐成交*套，即获得*元家庭梦想基金奖励；我老业主全年推荐成交*套，即获得*元家庭梦想基金奖励。
2. 半年成交奖励**年*月*日起至**年*月*日期限内，我老业主推荐成交2套，即获得*元旅游基金。
升级老带新奖励政策――老业主成交喜上喜**年*月*日起，老业主每推荐到访*组或推荐成交*组客户，即可获得*次成交喜上喜抽奖机会，带访、成交越多，获得的抽奖机会越多。
全年将根据节点安排*次成交喜上喜抽奖活动。
全年将根据节点安排*次成交喜上喜抽奖活动。
奖金预算：每季成交喜上喜抽奖奖金总额控制在*元以内。
奖项设置：一等奖*名――价值*元奖品，总价值*元二等奖*名――价值*元奖品，总价值*元三等奖*名――价值*元奖品，总价值*元幸运奖*名――价值*元奖品，总价值*元抽奖形式：砸金蛋。
统一时段，所有推荐成交的我老业主可凭推荐成交的组数凭证，现场砸金蛋。
成交喜上喜第一季活动时限：*月*日起至*月*日形式：结合实际成交带访情况，安排统一时段所有推荐到访或成交的我老业主可凭推荐到访的组数凭证，获得售楼处现场抽奖资格，凭资格次数现场砸金蛋。
带访及资格认定：1. 老业主推荐到访，需在前台做好老带新带访登记，完成老带新带访确认单填写并获得导台、销售经理及销售内勤签字确认。
2. 最终凭借带访确认单换取抽奖活动参与资格； 3. 转让或拼凑带访记录视为无效。
老带新成交工作确认流程新客户到访――告知老业主姓名、手机号、房源号――导台登记入台账――新客户签约当天填写老带新确认单――老带新确认单导台签字――老带新确认单案场经理签字――老带新确认单销售内勤审核――全款到账后李总签字――全款到账单导台签字――扣除销售人员老带新渠道现金奖老带新带访工作确认流程新客户到访――填写老业主姓名、手机号、房源号带访确认单――导台登记入到访台账――客户看房――带访确认单导台盖活动章――置业顾问通知带访老业主参与抽奖费用预算：感谢您的阅读，祝您生活愉快。
房地产老客户带新客户老带新奖励政策和执行办法
华地城地产分公司2018年“老带新”营销执行方案“老带新”营销方式作为华地城地产分公司项目重要成交渠道，在多年的销售工作中起到了积极的促进作用，在2018年的营销工作中，“老带新”营销模式将进一步加强和拓宽，争取在全年销售周期内，在有限的推广费用支持下实现对君城、海蓝城、锦悦项目的带动成交，建议加强“老带新”活动，实行“泛销售”策略。
活动目的共享华地城地产分公司项目客户资源，实现三盘统筹营销，支持项目去化速度；持续以“老带新”的名义加强客户口碑传播、业内人士的关注，拓宽客户渠道，增强项目的传播度知名度；一、活动范围1、时间范围：二〇一八年九月至十二月2、产品范围：华地城世纪A项目、华地城世纪B项目、华地城世纪C项目3、客户范围：※新客户界定：指由老客户推荐并最终购买华地城地产第一分公司项目的客户※老业主界定：客户签署完成《商品房买卖合同》并备案号生成之后，即可认定为老业主二、老带新奖励政策（仓储、车位不享受老带新奖励政策）1、住宅：※老业主成功介绍新客户购买，按成交额的千分之二（四舍五入至百元位）的购物卡、加油卡、物业费及现金（税前金额）；※新客户可获得在销售成交价格的基础上额外0.5%的购房款优惠。
2、商业、SOHO：※老业主成功介绍新客户购买，按成交额的千分之三计算奖励金额，可兑现购物卡、加油卡、物业费及现金（税前金额）；※新客户无额外优惠。
3、老带新季度及年度奖励※每季度第一分公司统计“老带新”推荐总金额前五名（不分项目），分别再给予额外奖励，具体如下：第1名奖励8000元等值购物卡、加油卡、物业费及现金（税前金额）；第2名奖励5000元等值购物卡、加油卡、物业费及现金（税前金额）；第3-5名奖励3000元等值购物卡、加油卡、物业费及现金（税前金额）。
※年度第一分公司统计“老带新”推荐总金额前三名（不分项目），分别再给予额外奖励，具体如下：·晋升为华地城地产分公司总经理俱乐部VIP会员，享受VIP会员待遇；·每人可获得额外10000元等值旅游基金（现金形式，税前金额）；三、老带新奖励政策注意事项1、老带新奖励兑现条件老带新奖励以客户签署完成《商品买卖合同》并生成备案号后即可兑现。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
财富金街老带新政策
为答谢财富金街业主对本项目的支持，并为促进财富金街项目销售，案场建议推出“老带新”促销活动。
凡在财富金街购买过物业的客户，介绍新客户在财富金街购买住宅或商铺类物业，均可获赠相应回报。
一、老带新政策活动时间
2014年5月1日——5月31日
二、老带新政策调整目的
常德市场客户关系网络较深，且我司项目主要客户群为市场内经营户，以及在桥南区域内其他同业市场的业主，经朋友介绍购买较多，客户之间的口碑宣传效果好。
因此，建议老带新政策进行相应加强，并通过客户之间的口碑传播，达到泛营销的效果，促进销售。
三、新、老客户界定
1、老客户界定：
所有已缴纳定金或签订合同的成交客户。
2、新客户界定：
四、老带新政策建议：
1、老业主介绍新客户成交后（以签合同为准），介绍人获赠下表所述的现金
（或等价实物），新客户须在认购书约定时间内签约，待新客户签约并缴
纳房款（一次性付款或成功办理按揭）之后，老业主方可获得奖励。
2、新业主（被介绍业主）可享受在房款总价基础上的折扣优惠。
3、每隔3个月，所有介绍新客户成交的老客户，可进行一次集体抽奖活动
以示奖励。
目的在于提高客户参与老带新活动的积极性，并在抽奖时制
造销售热点，拉动人气，促进销售。
具体办法见第七条。
五、老带新政策的奖励领取条件：
深圳世佳行六、老带新操作流程：
第 3 页
七、老带新政策的管理细则
1、加强销售现场管理，杜绝正常成交客户冒充老带新。
即：老带新身份验证时，需销售经理、置业顾问同时在场，共同完成身
份验证程序，最终由销售经理签字确认。
2、加强对业主的回访工作，时时跟踪，了解老带新政策的执行效果。
3、完善目前老带新政策的实施流程和相关文件、表格，规范操作。
八、老带新季度抽奖活动：
1、活动内容：
1）老客户每介绍新客户成交一套就可获得一次抽奖机会。
2）抽奖资格按新客户全款到账（或成功办理按揭手续）开始计算。
3）每次抽奖活动，所有介绍新客户成交的老客户，且被介绍成交房源未参加过抽奖，满足以上两个条件即可参加抽奖活动。
4) 奖项设置：
A、三等奖：价值80元的台灯（或茶具）
B、二等奖：XX品牌建材购物200元现金券
C、一等奖：价值600元全家福或婚纱摄影券
2、其他事项：
1）现场工作人员对老带新成交的介绍人处进行身份确认，登记，核对；
2）活动现场中奖确认单必须由销售现场、财务部人员当场监督签字确认；
3）若当天老带新成交的介绍人未能到达现场的，则视同自动放弃，另行抽取其他客户；
财富金街老带新电话统一说辞
XX先生/XX女士：
您好，我是财富金街的置业顾问***。
为了感谢您和所有的财富金街业主以及客户对我们的支持与厚爱，我们财富金街定于5月1日至5月31日，将举办“财富金街客户好礼回馈月”活动。
本次活动仅限财富金街的老业主及关心与支持财富金街的客户参与；您只要陪同亲朋好友来营销中心进行登记购房，您的亲朋好友就可以享受除正常折扣外的额外优惠；另外啊，只要你介绍的客户能在财富金街成功买房的话，您本人还可获得财富金街提供的超级回馈大礼，价值3000元哦！
您也知道，我们财富金街的优惠一直是固定的，象这次的额外优惠，可是难得的机会呀！
**先生（女士），你有亲朋好友要购房或者买门面的话，一定要多推介一下我们财富金街哦！谢谢！。