保安员培训内容
保安人员安全培训的内容
保安人员安全培训的内容在现代社会，保安人员的安全意识和技能培训至关重要。
他们承担着维护社会秩序和保护公民财产安全的重要角色。
为了提高保安人员在工作中的安全性和效率，以下是保安人员安全培训的内容。
一、安全意识教育1. 法律法规知识：保安人员需要了解相关法律法规，包括刑法、治安管理法等，以便在工作中正确履行职责。
2. 风险识别与预防：培训中应加强风险识别和预防意识的培养，使保安人员能够辨别潜在的安全威胁，并采取相应措施进行防范。
3. 突发事件应急处理：保安人员需要掌握应对突发事件的基本知识和技能，例如火灾、地震等，能够迅速组织疏散、报警和进行基本的急救处理。
4. 社会责任感培养：通过教育培训，提高保安人员对社会责任的意识，让他们明白自己的工作不仅仅是维护个人利益，更是为整个社会提供安全服务。
二、技能培训1. 安全防范技术：培训中应重点加强保安人员的安全防范技术，针对不同场所和情况，教授有效的安全防范措施，包括监控系统的使用、出入口的管控、人员巡逻等。
2. 安全巡查与逻辑思维：通过培训提高保安人员的巡查效率和准确性，学习逻辑思维方法，能够快速判断和处理各类安全问题。
3. 矛盾调解与人际关系：保安人员工作中难免遇到各种矛盾和纠纷，培训中应加强矛盾调解和人际关系处理的技巧，使他们能够有效化解纠纷，保持良好的工作形象。
4. 消防技能：保安人员需要接受消防知识和技能的培训，包括火灾的初期处理、灭火器的使用等，提高处理火灾等突发事件时的应变能力。
三、心理健康培养1. 压力管理：保安人员的工作压力较大，培训中应教授应对压力的方法和技巧，帮助他们在工作中保持良好的心态。
2. 心理建设：通过心理建设，培养保安人员的自信心和团队合作意识，增强工作中的应变和抗压能力。
3. 心理疏导：保安人员在工作中可能面临各种挑战和刺激，培训中应教授心理疏导方法，及时解除心理压力，保持良好的精神状态。
四、实战训练为了提高保安人员在实际工作中的应变能力和处理突发事件的能力，培训中应安排实际的模拟演练和案例分析训练。
保安员培训资料
保安员培训资料一、入职培训内容保安员入职培训是指新员工加入公司后接受的基本培训，主要包括以下内容：1.公司介绍：包括公司背景、规模、发展历程等。
2.安全意识培训：介绍安全意识的重要性，学习应急处理措施。
3.岗位介绍：详细介绍保安员的工作职责和要求。
4.规章制度：学习公司相关规章制度，遵守公司规定。
5.交流互动：促进新员工与老员工的交流互动，加强团队协作。
二、技能培训要点保安员的工作需要一定的专业技能，培训要点包括：1.安全巡逻：学习如何进行定期的安全巡逻，发现问题及时处理。
2.紧急应对：学习针对紧急情况的处理方法，保证安全。
3.人群控制：掌握人群控制技巧，保证秩序稳定。
4.突发事件处理：学习处理突发事件的步骤和方法。
5.沟通技巧：提升与他人沟通的能力，化解矛盾。
三、持续培训机制为了提升保安员的整体素质和工作水平，公司会建立持续培训机制：1.定期培训：定期组织保安员进行技能培训和知识学习。
2.实战演练：组织各类实战演练，加强实际操作能力。
3.个性化培训：根据保安员的不同情况和需求，提供个性化培训方案。
4.绩效考核：建立明确的绩效考核制度，激励保安员学习进步。
四、培训效果评估为了确保培训效果，公司会进行培训效果评估：1.考核评估：对保安员进行定期的考核评估，评估培训效果。
2.反馈意见：收集保安员对培训的反馈意见，不断改进培训方案。
3.经验总结：总结每次培训的经验教训，为下次培训提供借鉴。
以上就是保安员培训资料的相关内容，培训是保安员工作的基础，希望每位保安员通过培训能提升自身素质，为公司和社会创造更大的价值。
保安技能培训内容
保安技能培训内容以下是 6 条保安技能培训内容：1. 沟通技巧可太重要啦！你想想，面对各种人员，咱得会说话呀！比如说遇到业主来询问问题，咱不能冷冰冰地回答吧，得热情、耐心点。
就像上次小李，人家业主着急找东西，他慢条斯理的，这不就容易引发矛盾嘛。
咱得学会倾听对方的需求，然后清楚明了地表达，让对方信服咱、信任咱！2. 应急反应能力那是必须得过硬呀！要是突然发生火灾或者有人闯出小区，咱得迅速做出反应啊！这可不是开玩笑的。
好比上次小区里突然有冲突发生，小张那反应速度，嗖的一下就冲过去了，及时制止了事态恶化，这就是厉害的应急反应能力的体现呀！3. 巡逻可不是瞎逛哟！得有重点、有目的。
你看，要多留意那些容易出问题的地方，像偏僻的角落、消防通道之类的。
就像王大哥平时巡逻，那眼睛可尖了，什么小细节都逃不过他的法眼，这才是有效的巡逻呀，大家可得学着点！4. 自我保护意识不能少哇！咱面对危险的时候，要先保证自己的安全呀。
可不是让大家胆小怕事哈，而是要学会用恰当的方法保护自己。
就跟那次遇到醉汉闹事，小赵灵机一动，找来了其他同事一起帮忙，而不是自己莽撞上前，这就是懂得自我保护呀！5. 体能锻炼可不能马虎啦！没个好身体，咱怎么应对长时间的工作和突发情况呀！看看那些优秀的保安大哥，每天坚持锻炼，那精神头十足。
就好像咱们的老周，每天早上起来跑步，工作起来可有劲了，咱能不佩服吗？大家都要动起来呀！6. 法律知识也得懂一些呀！咱不能稀里糊涂地做事，得知道什么能做什么不能做。
不然不小心就犯错啦！比如上次有人想让小王帮忙做个违反规定的事，还好他知道这是不行的，果断拒绝了。
这就是懂法律的好处，大家得重视起来哟！咱保安工作不容易，但只要把这些技能都学好了，绝对能成为业主们的坚实后盾！咱就得让大家都知道，咱们是有能力、有责任感的保安！。
保安培训内容
保安培训内容一、法律法规知识作为保安人员，必须了解和遵守相关的法律法规，明确自己的权利和义务，依法履行职责。
培训中应包括《治安管理处罚法》、《物业管理条例》等与保安工作密切相关的法律法规。
通过学习，保安人员能够清楚知道在何种情况下可以采取何种措施，以及如何避免违法行为。
二、岗位职责与工作纪律明确保安的岗位职责是培训的重要环节。
要让保安人员清楚了解自己的工作范围，包括站岗、巡逻、门禁管理、监控室值班等具体工作内容。
同时，强调工作纪律，如按时到岗、不得擅自离岗、保守工作机密等。
三、消防安全知识消防安全是保安工作的重要组成部分。
培训内容包括火灾的预防、火灾发生时的应急处理、消防器材的使用等。
保安人员要学会识别火灾隐患，掌握正确的报警方式，能够熟练操作灭火器、消火栓等消防设备，组织人员疏散逃生。
四、擒拿格斗与自卫技巧在面对突发暴力事件时，保安人员需要具备一定的自卫和应对能力。
教授基本的擒拿格斗技巧，如解脱擒拿、控制技巧等，以及如何避免受伤和有效地保护自己。
同时，也要强调使用武力的合法性和适度性，避免过度使用武力造成不必要的伤害。
五、巡逻与监控技巧巡逻是保安工作的日常任务之一。
培训中要教导保安人员如何制定有效的巡逻路线，如何观察和发现异常情况，如何记录巡逻情况等。
对于监控室值班的保安人员，要培训他们熟练操作监控设备，能够准确识别监控画面中的异常情况，并及时做出反应。
六、突发事件处理针对可能出现的突发事件，如盗窃、斗殴、火灾、地震等，进行模拟演练和案例分析。
让保安人员了解应对各类突发事件的流程和方法，提高他们的应急处理能力和团队协作能力。
七、沟通技巧与服务意识保安人员不仅要维护秩序，还要与业主、访客等进行良好的沟通。
培训中要注重培养保安人员的沟通技巧，包括语言表达、倾听能力、态度友好等。
同时，树立服务意识，以热情、耐心的态度为他人提供帮助。
八、礼仪礼貌良好的礼仪礼貌能够提升保安队伍的形象。
培训保安人员的着装规范、仪态举止、礼貌用语等，让他们在工作中展现出专业、文明的形象。
保安员岗前培训内容
保安员岗前培训内容以下是 8 条保安员岗前培训内容：1. 熟悉工作环境那可是相当重要啊！你想想，要是对咱工作的地方都摸不清，那咋能做好安保工作呢？就好比你要去一个陌生的城市，不得先把地形搞清楚呀！咱得清楚每一个角落、每一个通道，这样遇到啥情况才能迅速应对不是？例子：比如说有人在某个区域呼救，你要是不熟环境，咋能第一时间赶到救援呢？2. 掌握基本的安保技能那可是必须的哟！这就像战士要有好枪法一样。
什么格斗技巧啦、应急处理方法啦，咱都得好好学会。
难道遇到危险了只会干瞪眼吗？例子：要是有不法分子硬闯，你没点真本事咋能把他们拦住呀！3. 与同事的沟通和协作可不能马虎呀！这不是一个人能搞定的事儿，得大家互相帮忙呢！想想篮球比赛，光靠一个人能赢吗？得团队配合好呀！例子：遇到紧急情况，你和同事没有默契的交流，那不是乱套了嘛！4. 那服务意识也得有啊！咱不只是站岗的，也是为大家服务的呢。
不能总是板着脸，得热情点呀！这就好比去餐馆吃饭，服务员态度好，你吃得也开心不是？例子：有人来问个路啥的，你凶巴巴的，人家得多不舒服呀！5. 保持警惕性可是重中之重哇！随时随地都得留意周围的动静，这可不是开玩笑的！就像猎人在森林里，一点风吹草动都不能放过。
例子：要是你迷迷糊糊的，坏人都进来了你还不知道呢！6. 应对突发事件的能力可得锻炼起来呀！生活中啥事儿都可能发生，咱不能慌了神呀！这就像是突然下暴雨了，你得赶紧找地方躲雨呀。
例子：火灾、地震啥的，你得知道怎么组织疏散，怎么保障大家安全吧！7. 法律法规咱得懂啊！可不能瞎干呀！不然一不小心违法了都不知道呢！这就跟开车要遵守交通规则一样。
例子：要是用错了方法对付坏人，那不是好心办坏事了嘛！8. 自身形象也很重要嘞！穿得整齐干净，让人一看就觉得可靠。
这就和去相亲一样，第一印象很重要呀！例子：你要是邋里邋遢的，谁会相信你能保护好大家呢！我的观点结论：保安员岗前培训这些内容真的都非常重要，只有把这些都做好了，才能成为一名合格且出色的保安员啊！。
2024年度-保安员培训(44张)课件
01
02与关闭流 程
监控画面调整与保存方 法
报警信息查看与处理步 骤
使用过程中的注意事项
25
常见故障排查及维护保养
01
常见故障类型及表现
02
故障排查方法与步骤
03
04
设备维护保养计划制定
维护保养操作指南
26
07
法律法规与职业道德教育
27
相关法律法规解读及案例分析
《中华人民共和国治安管理处罚法》相关条款解读 保安员职责、权利与义务
报警与接警
现场处置
熟悉报警和接警的程序和要求，能够准确 、迅速地报警并接收警情。
掌握现场处置的基本原则和方法，能够根 据实际情况灵活应对。
医疗急救
心理疏导
了解基本的医疗急救知识，能够在紧急情 况下进行简单的急救处理。
学习心理疏导的基本技巧和方法，能够帮 助受到惊吓或受伤的人员缓解情绪。
14
04
巡逻盘查与报警处理
处警
根据报警内容，迅速组织人员赶赴现场，进 行初步处置。
报告
将现场情况及时向上级领导或公安机关报告 ，请求支援或指导。
协助
配合公安机关开展调查工作，提供必要的协 助和支持。
17
与公安机关协作配合
建立联系机制
与公安机关保持密切联系，及时沟通情况，协调工作。
配合调查取证
协助公安机关进行现场勘查、调查取证等工作。
案例分析：保安员在维护治安中的法律责任与担当
28
职业道德教育及职业操守培养
保安员职业道德规范 职业操守的内涵与重要性
培养良好职业操守的途径与方法
29
提高自身修养，树立良好形象
保安员形象塑造与礼仪规范 提高自身修养的途径与方法 树立良好形象在保安工作中的重要性
保安培训内容
保安培训内容一、法律法规与职业道德1、法律法规学习《治安管理处罚法》《物业管理条例》等与保安工作相关的法律法规，明确保安的权利和义务，以及在工作中应遵循的法律规范。
了解刑法中关于盗窃、抢劫、故意伤害等常见犯罪的相关规定，以便在工作中能够及时发现并处理违法犯罪行为。
2、职业道德培养保安的职业操守，包括诚实守信、保守秘密、公正廉洁、爱岗敬业等。
强调服务意识，树立以客户为中心的服务理念，做到热情、周到、耐心。
二、岗位责任与工作纪律1、岗位责任明确各个保安岗位的工作职责，如门岗、巡逻岗、监控岗等。
了解在不同岗位上应完成的任务和应达到的工作标准。
2、工作纪律遵守公司的各项规章制度，按时上下班，不迟到、早退、旷工。
严禁在工作期间饮酒、吸烟、玩手机等与工作无关的行为。
服从上级的工作安排和指挥，不得擅自离岗、脱岗。
三、安全防范知识1、消防安全了解火灾的成因、预防措施和扑救方法。
掌握灭火器、消火栓等消防器材的使用方法。
熟悉所在场所的消防通道、安全出口等位置，能够组织人员疏散逃生。
2、防盗知识学会识别盗窃嫌疑人的特征和行为迹象。
掌握防盗设施的使用和维护方法，如门锁、监控设备等。
了解常见的盗窃手段和防范措施，加强对重点区域的巡逻和监控。
3、突发事件应急处理制定各类突发事件的应急预案，如火灾、地震、斗殴等。
进行应急演练，提高保安在突发事件中的应对能力和协调能力。
学习如何及时报警、组织救援、保护现场等。
四、体能与技能训练1、体能训练进行长跑、短跑、俯卧撑、仰卧起坐等体能训练，提高身体素质。
定期进行体能测试，确保保安具备良好的体能状况，能够胜任工作。
2、技能训练学习擒拿格斗、自卫术等基本技能，提高自我保护和制服嫌疑人的能力。
掌握使用警棍、盾牌等安保器材的技巧。
五、沟通与礼仪1、沟通技巧学会与不同人群进行有效的沟通，包括业主、访客、同事等。
掌握倾听、表达、说服等沟通技巧，能够处理好各种纠纷和问题。
2、礼仪规范学习保安的着装规范、仪态礼仪、文明用语等。
保安管理培训内容
保安管理培训内容
1. 法律法规知识培训
- 了解国家、地方相关的法律法规，包括保安法、治安管理法等；
- 掌握维权的基本法律知识，包括合法拘禁、保密义务等；
- 研究处理法律纠纷和意外事件的基本原则。
2. 职业道德培训
- 培养保安员的职业操守和职业素养；
- 强调保安员的责任感和服务意识；
- 培训保安员在执行任务时保持冷静和专业。
3. 安全知识培训
- 研究基本的安全知识，如火灾防范、物品保护等；
- 掌握应急预案和逃生方案；
- 了解常见的安全风险和预防措施。
4. 危机应对培训
- 研究如何应对突发事件和危机，如火灾、抢劫等；- 掌握紧急情况下的求生技能；
- 培训保安员在危急时刻保持冷静和正确应对。
5. 社交技巧培训
- 培养保安员与他人的沟通技巧；
- 研究礼仪和服务态度，提升客户满意度；
- 掌握处理矛盾和冲突的技巧。
6. 保安装备和技术培训
- 熟悉和操作于保安工作相关的装备和技术工具；- 研究保安设备的维护和保养；
- 掌握基本的监控和报警系统操作技能。
以上是保安管理培训的一些常见内容，具体培训内容可以根据实际需求进行调整和扩展。
保安员通过这些培训，将能够更好地履行保安职责，提升安全保障水平。
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保安员培训内容为培养一支纪律严明、训练有素、文明执勤得保安员队伍，必须对保安人员进行常规性得军事化、正规化、规范化得学习与训练。
(一)上岗前培训对新录用得保安员在上岗前必须进行岗前培训，培训内容包括：1、公司简介。
（物业公司介绍）2、物业管理得基本知识，主要学习《物业管理条例》及其实施细则。
3、物业公司内部得管理制度：员工守则，工作纪律，劳动纪律。
4、安全防火教育：消防基本知识。
5、ISO9000质量管理体系标准得基础知识，主要学习质量方针与质量目标。
6、其她有关知识：普法知识，职业道德教育。
7、、军训：主要为队列训练。
(二)岗位培训对在岗得保安员要进行常规培训，以便保持、提高其所需掌握得基本知识、技能与方法，培训内容包括：1、详细学习物业公司制定得内容：即职责权限，规章制度、规定，工作程序、规范、标准2、常规训练：队列训练、擒拿格斗、体能训练、消防灭火训练、交通指挥训练3、有关精神文明内容得学习物业知识培训一、物业管理得“物业”就是什么？答：就是指已建成投入使用得住宅区各类房屋及公共设备、公用设施、附属场地等。
二、“物业管理”就是指什么？答：就是指物业管理企业按照委托合同得约定对物业所进行得养护、维修管理与为业主、房屋使用人提供得服务。
三、为什么要实行物业管理？答：就是为了适应社会主义市场经济与住房制度改革得要求，建立业主自治与与物业管理相结合得物业管理新体制，规范物业管理行为，提高城市住宅区物业管理水平，为小区居民创造与保持政界、文明、安全、方便得居住环境，延长物业使用年限及确保其功能得正常发挥，就是业主得物业保值、增值。
四、物业管理得“业主”与“房屋使用人”就是指什么？答：业主就是指住宅区内各类房屋得所有人；房屋使用人就是指房屋得承租人与其她非业主使用人。
五、物业管理公司得作用就是什么？答：为业主创造一个安全、舒适、文明、与谐得生活与工作环境；提高城市管理得社会化、专业化能力；延长物业使用年限确保其功能得正常发挥；使业主得物业保值、增值。
六、保安得职责就是什么？答：保安得职责就是：1) 保安员上岗必须穿制服，佩戴装备（对讲机），严整仪容，纠正违章时先敬礼，必须做到以礼待人。
2) 作风正派，遵纪守法，坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要及时汇报班长、队长及物业公司部门领导。
3) 值班保安人员要认真做好放火、防盗、防劫工作，认真检查设备设施，发现安全隐患立即查明情况，排除险情，并及时报告班长、队长及物业公司部门领导，确保园区得安全。
4) 执勤过程中要勤巡查，要有敏锐得目光，注意发现可疑得人、事、物，预防案件、事故得发生，力争做到万无一失。
5) 爱护设施设备、公共财物。
对岗位内一切设施、财产不得随便动用。
6) 严格遵守上下班时间及值班纪律，对在岗位发生得各种情况要认真处理，并且做好详细得书面登记。
7) 对业主及访客得进出机动车辆应行军礼放行。
8) 严格执行交接班制度、按时按规定交接班。
9) 对小区得业户做好公司得规章制度及治安保卫得宣传工作。
七、有礼貌得查询进入小区得访客，并尽可能登记身份证，如有怀疑，应联系有关业户。
八、若发生案件，应采取一系列步骤以协助公安机关破案：1、立即汇报物业公司部门领导与拨打110电话，并留在现场直至公安人员到达；2、切勿移动或容许她人移动、触摸现场物品，保留现场证据，方便取证工作；3、禁止任何人在现场走动，并礼貌地劝阻闲人进入现场，以方便公安人员现场调查；4、向公安人员提供相关案件详情。
九、小区对装修施工单位有那些规定？答：进入小区得施工单位必须有装修企业得《营业执照》、《资质证书》与装饰装修图纸。
与物业管理公司签订《装修安全责任书》与《装修施工承诺表》，并领取《施工许可证》。
办理《临时出入证》，交身份证复印件1张、1寸免冠照片2张、申报工种、人数、装修时间。
办理《临时出入证》须向物业公司缴纳工本费n元/人。
保证公共设施完好，保持住宅、绿地、道路政界、美观；不乱写、不乱画、不乱堆建筑材料，装修建筑垃圾必须袋装（编织袋或麻袋），定时堆放指定地点。
保证安全施工，落实防火措施，由于违章所造成得事故，由施工队负一切经济损失与法律责任。
装修时间为8：00-12：00，14：00-18：00，非此时间段，不得装修（发出噪音）。
装修施工人员得车辆一律不得进入小区。
10、什么就是业主大会？什么就是业主委员会？答：业主大会就是全体业主组成决定本物业管理重大事项得业主自治组织。
业主委员会就是业主大会得常设执行机构，经所在地政府物业管理主管部门登记确认批准成立后，维护全体业主得物业权益，依法行使各项权利，业委会委员从全体业主中产生。
业主大会与业主委员会均应受物业管理主管部门得指导与监督。
11、物业管理公司与业主委员会得关系就是什么答：物业管理公司与业主委员会共同管理着一定范围得物业，就是平等得，双方存在一定得法律关系与经济关系。
法律关系就是：业主委员会与物业管理公司就是委托与受托、聘用与受聘得关系。
经济关系就是：物业管理企业提供得物业管理服务就是有偿得，在提供一定得物业管理服务得同时应获得相应得报酬。
同样，业主在享受物业管理服务得同时也应付出相应得费用。
双方得经济关系就是通过物业管理委托合同确认与保证得。
12、日常工作中常遇问题及解答。
1）。
如果业主家户外水表爆裂，找到我们，如何解释？答：由于水表产权系属自来水公司所有，任何人不得随意更换，因此，请住户自己来联系自来水公司或分公司，反映情况。
也可以我们代为反映情况。
2）。
春节期间，如业主家中水电出现问题，到监控处报修，如何解释？答：一方面安慰业主宽心，一方面立刻拨打电话客服前台反映情况，或直接拨答工程部电话联系水电维修工说明情况，问清何时能来后，向业主解释。
3）。
如有访客来访，如何接待？答：当值保安应敬礼，并说：“您好，请问您找那一栋，那一位？”如果对方准确说出姓名、位置，应询问就是否已联系过，如已联系过，开车来得应发给临时停车卡，并做好详细登记，敬礼放行；如未联系，应让对方车辆靠边先到值班室登记，并联系对方要找得住户。
如业主确认，可礼貌放行。
如业主不在家，或不愿意相见，应礼貌得向对方说：“对不起，您要找得住户暂时不在家，请您下次再来。
”如果对方不能说出要找得住户得姓名或位置，应请其到值班室登记，并请她主动电话联系，或我们联系业主确认。
如果来人不愿登记或说不出要访得人得姓名及楼栋且要强闯小区时，应立刻汇报保安班长，并拨打报警电话110，保安班长应在5分钟内抵达现场。
如果来人就是装修施工人员，应核对有无有效得临时施工出入证，如有，验证后，应登记后放行；如果没有，则要求其办理临时施工出入证后方可进入。
如果来访人员携带有易燃、易爆、剧毒等危险物品时，当之安管应礼貌得拒绝物主讲此类物品带入小区。
13、如有住户要求寄存物品并代为保管时，如何解释。
答：如果寄存为普通物品，应请其说出明细来，签字确认，并说出来取时间，原则上不应超过三天。
如超期未取，应将物品上缴物业保安部，做好详细得值班纪录。
如果为贵重物品，应委婉拒绝；如对方请求代为保管时，不得超过一天，并请其签字确认。
如超期未取，应立即将物品上缴保安部，做好详细得值班纪录。
14、大宗物件出小区，应如何处理？答：应确认对方身份，如对方为业主，礼貌放行；如对方不就是业主，应请其出具物业客服开具得物品放行单，根据物品放行单记录确认无误后，礼貌放行；如有误，应制止其出小区，并联系业主到现场确认。
15、突发事件处理程序：快速反应原则：巡逻当值保安3分钟内赶至现场；保安班长3分钟内赶至现场。
统一指挥原则；——处理突发事件有物业主管经理负责统一指挥；特殊情况下，有保安队长或保安部主管负责统一指挥。
服从命令原则：——任何工作人员须无条件服从主管经理得命令，保安队长负责对突发事件得处理过程得详细记录。
16、我国消防管理得方针就是“预防为主，防消结合”。
消防设备保证随时有效地供水；17、门卫就是物业安全得第一卫士，在物业治安管理中具有极其重要得作用，您知道如何做好门卫工作吗？答：门卫得工作除治安管理职能外，更重要得就是为用户及客人提供各种服务：1、提供引导服务及简单咨询服务。
2、帮助业户及客人有秩序地出入。
3、当大门人流过多拥挤时，做好引导工作。
4、业户及访客携带较多物品时，为其提供必要得帮助。
5、为老弱病残及需要帮助得用户提供必要得可行得服务。
18、巡逻就是物业安全得有力保障，必须加强保安巡逻，消除各种不安全因素。
请您说出对巡逻范围与巡逻方式有哪些具体规定？答：巡逻治安管理：1、巡逻范围只限定为公共地方，如绿化区、公共走廊、电梯厅、通道、洗手间等。
未经许可，不许进入用户得房间内。
2、巡逻方式主要有定时与不定时巡逻、白天与夜间巡逻等方式。
19、我国消防管理得方针“预防为主，防消结合”一旦要发生火警时您知道应急措施吗？答：发生火警时得应急措施：1、打“119”并报告上级；2、组织人员抢救，并查找原因；3、控制火势；4、组织群众撤离危险区；5、严防坏人趁火打劫；6、协助有关部门做好善后处理工作。
20、火灾起初阶段就是灭火得最佳时期，您掌握常用得灭火方法吗？答：灭火通常有四种方法：1、冷却法；2、窒息法；3、隔离法；4、抑制法。
21、噪声污染妨碍人们得工作，学习与生活，您知道产生噪声污染得类型吗？并说出物业环境噪声污染得控制方法。
答：噪声污染得产生：1、车辆交通噪声；2、建筑施工噪声；3、社会生活噪声。
噪声污染得控制：1、禁止在住宅区设立产生噪声污染得生产、经营项目；2、禁止在夜间规定不得作业得时间（一般指晚上18：00－次日晨6：00）内从事施工作业；3、禁止机动车在园区内禁止鸣笛区域内鸣笛；4、从事娱乐性文化娱乐活动。
应采取有效措施控制音响。
22、礼仪规范礼仪得涵义就是：以确立、维护社会等级秩序为核心内容得价值观念、道德规范以及与之相适应得典章制度、行为方式。
规范自身形式得礼，称为礼仪。
规范对她人态度与行为得礼，称为礼貌。
礼节就是礼貌得具体体现。
物业管理工作中礼仪接待服务工作必须注意得问题：注意礼节，讲究原则；一视同仁，举止得当；严于律己，宽于待人。
礼仪接待服务工作中最基本得礼仪有两大类：一类就是体现在语言上得礼节，有称呼礼节、问候礼节、应答礼节；另一类就是体现在行为举止上得礼节，有迎送礼节、操作礼节与次序礼节。
仪表、仪容得基本要求就是：仪表即人得外表，它包括容貌、姿态、服饰三个方面。
仪容主要就是指人得容貌。
23、仪态得具体要求有：站姿；坐姿；步姿；手势；表情。
24、物业管理礼仪接待工作得主要规程就是：接待服务，应思想集中、精神饱满、真诚微笑、着装整齐，仪表、仪容端庄、整洁，热情问候、一视同仁、依次接待．让人感到您就是乐于助人得，做到百问不厌，有问必答。
25、治安管理主要就是:必须通过现行得科学技术手段与管理手段，依靠各种先进设备与工具，防止与终止任何危及或影响物业管理辖区内得业主或非业主使用人得生命财产与身心健康得行为与因素，比如电线短路、煤气泄露、电梯关人、水管破裂、火警、偷盗、滋扰以及噪声等，还有如自然灾害、人为事故、流氓活动以及各种破坏活动得预防与阻止，确保业主或非业主使用人人身不受伤害，财物不受损失，工作、生活秩序正常。