政 府 工 程 建 设 项 目
浅谈建设项目设计阶段工程造价的管理与控制
的制 约 作 用 。 我 国财 力 足 的今 天 ， 在 必须 强化 程 没 汁 人员 的 经 济 决 定 技 术 ， 力 决 定 工 程 规 模 的 建 设 标 准 的意 思 ， 他 们 时 财 使
刻 考 虑 如 何 提 高 Ｔ 程 成 本 的 比值 ， 自觉 ［ 愿 的进 行 优 化 没计 ， ｊ 确 保 限额 目标 实 现 。
关 键 词 ： 程 造 价 ； 理 与 控 制 工 管
工 程 设 计 是指 在 工 程 开 始 施 工 前 ，设 计 者 根 据 已 批 准 的 没
预 算 人 员 人 部 分 只 会 按 图 纸 套 定 额 进 行 概 预 箅 的 编 制 ，对 Ｔ 程
计 任 务 书 ， 其体 实 现 拟 建 项 目的技 术 、 济 要 求 ， 定 建 筑 、 为 ． 经 拟 安 装 及 设 备 制 造 等 所 需 的规 划 、 图纸 、 据 等 技 术 文 件 的 上 作 。设 数 计 足 建 设项 目 山计 划 变 为 现 实 具 有 决 定 意 义 的 工 作 阶 段 。设 计 文 件 是 建 筑 安 装 施 工 的依 据 。 拟 建 程 在 建 设 过 程 中 能 台 保 证 进度 ， 证质 量和节约投资 ， 保 在很 多 程 度 上 取 决 于设 计 质 量 的优 劣 。工 程 建 成 后 能 否 获 得 满 意 的 经 济 效 果 ， ｒ项 日决 策 之 外 ， 除
好 坏 ， 的 ｌ 素 与综 合 业 务 能 力起 着 很 大 作 用 ， 直 接 影 响 整 个 人 大 ｌ 它
建 没项 目仝 过 稃 的投 资 管 理 与 控 制 ， 此 必须 要求 该 阶 段 的 造 价 编 制 人 员 对 本 々业 的 业 务 知 识 有 深 刻 的 了解 干 熟 练 府 用 ， ¨ 还 廊 对 设 计 内 容 、 计 过 程 、 １ 技 术 、 备 材 料 及 十 ｌ 法 伴 法 规 没 施 ： 设 Ｈ 火 郜 有 全 面 的 了解 ， 能 融 技 术 与 经 济 一 。 所 以 ， 高 Ｔ 程 技 术 才 体 提 人 员素 质 、加 强 综 合业 务 能 力 应 是 设 汁 阶段 工程 造 价 管 与控 制的措施之 。
政府投资项目的全过程造价管理方法
概 算对 如前
竣 工 验 收 阶段 编制
期拆 迁
不足
，
、
地 下 隐蔽 等 因 素估计 也
额 后期的施工 图预算 竣工 决 算都
，
、
建设 工 程 的 多 次 计 价
一
各种 摊 派 和 征 地 费提 高 也
。 ，
必 须 严格地 控制在计划投资额 内
。
是 因 为建 设 工 程 是
个周期长
。
、
增 加 了投资 除客 观 因 素之 外 主
大有 许 多 原 因 客观 上 物 价 上 涨 幅度 过 大 项 目审批 与设 计 之 间
， ，
场 健 全 责任 制 加 强 设 计 阶段 的
造价 监 管
。
我 国 目前 建 设 工 程 造 价
，
采 用 分 阶段 计 价 与 控 制
立 项 阶段 编 制 投 资估算
即项 目
设 计与施工 之 间时 间间隔过 长
、
、
竣工 投
用 概 算 来控 制投 资 搞 包 干 实 际
上 也 是 控 而难 制
。 “
”
因素 的ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ同时
应 道 德 解 决概 算误
，
产 决 算 等 的 整 个 过 程 围 绕工 程
造价 所 进 行 的全 部 业 务行 为 和 组
织活动
。
。
概算误 差 过
，
差 过 大 的主观 因素
， ，
规 范设 计 市
，
计 划部 门根 据 项 目概 算 来 确 定计 划 投 资而 汁划 投 资 额 成 为 了
项 目建 设 过 程 中造 价 控 制 的 限
，
初 步设
政府投资工程项目造价控制对策探讨
ｌｌ Ｈ
算指标 ｌ溉 算 指标 ｌ概算定额 ｌ 算定额 ｌ百 业 额 ｝ 定 ：
ｌ
Ｉ竣 ｉ工 鹭
标 文 件 和 标 底 的 合 法 合 规 性 、 工 合 同 、 程 签 证 等 的 审 施 工 计 ， 造 审 计 的 事 后 监 督 为 事 前 控 制 ， 审 制 和 事 后 监 督 有 机 结 合 起 来 ， 一 开 始 事 从 就把好工 程造价 关 ， 证造 价的真实合理性 。 保 从 传 统 的审 计 手 段 向 以 现 代 的 审 计 手 段 为 主 转 变 。 传 统 的 审 计 手 段 是 手 工 计 算 工 程 量 和 钢 筋 数 量 ， 量 的 方 法 测 则 是 手 工 拖 皮 尺 ， 种 方 法 不 仅 劳 动 强 度 大 费 时 费 力 ， 且 这 而 精 度 也 不 高 。随 着 现 代 科 学 技 术 的 不 断 发 展 我 们 要 充 分 运
失真 。
中 图 分 类 号 ： ９ Ｃ３ 文献标识码 ： Ａ 文 章 编 号 ： ６ ２ ３ ９ （ ０ ０ ２ — ０ ５０ １ ７ — ｌ ８ ２ １ ） ４０ ５ — １
１ ３ 造 价 咨 询 机 构 ．
政府 审计监 督就 是 对整 个 政 府 收支 活 动进 行 约 束 ， 使 得受众人 之托 的政 府 为众 人 理财 的行 为 规范 、 效 、 洁 ， 高 廉 它 是 一 个 复 杂 全 面 的 监 督 体 系 。政 府 审 计 监 督 的 核 心 就 是 从 监督 的角度对 政府 权 力进 行 约束 ， 时政 府 也 是一 个 复 同 杂 的 系 统 ， 其 内部 的 每 一 个 代 理 链 条 都 有 必 要 加 强 控 制 对 管理 。简 言 之 ， 府 审 计 监 督 主 要 是 指 审 计 机 关 对 政 府 及 政 其各 部 门公共资金运 用的真 实 、 法 及有 效性 进行 审 计 ， 合 担 负 的 是 对 全 民 财 产 的 审 计 责 任 。 因 此 ， 程 的 造 价 审 计 也 工
工厂建设政府审批流程
厂房建设政府审批流程建设厂房一般分为三个阶段：一、项目前期立项审批阶段一、环保审批1. 办理机关：市环境保护局2. 工作时限：材料齐全、合格，需提交环境影响评价报告书的60日完成审批；报告表的30日完成审批；登记表的15天完成审批。
3、办理程序（1）、市环保局受理；（2）联系具有国家资质的环评单位出具环评报告；（3）、送达审批文件；（4）市局审批。
4、提交材料要求：（1）、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份（市环保局工作人员告知已不需提供）；（2）、编制环境影响报告书的建设项目，报送环境影响报告书一式8份；编制环境影响报告表的建设项目，报送环境影响报告表3份，同时报送辖区环保部门的预审意见；编制环境影响登记表的建设项目，报送环境影响登记表3份；（3）、涉及二氧化硫和化学需氧量排放的项目，必须提交总量批复文件；（4）、备案制项目提交备案文件，审批制和核准制的工业项目提交符合产业政策和地区规划的支持性文件，审批制和核准制的非工业项目提交符合区域规划的支持性文件。
注：待领取环保局批复后，持该批复到发改委完成项目核准手续二、用地审批办理机关：市国土资源局（一）用地预审办理时限：材料齐备、合格10个工作日办理程序：受理--→审核--→出具预审或初审意见。
发改委核准项目用地预审所需资料1、要求对发改委核准项目用地预审报告（原件1份，原件核查）；2、项目立项文件、可行性研究报告和项目初步设计（原件2份）；3、标注建设项目用地范围的1∶1000或1∶500地形图电子版和纸质图（原件2份）（文件格式为dwg）；4、土地利用现状图及地类分类情况说明（原件2份）；（国土局内部科室提供）。
（二）用地报批办理程序：申请并提交材料、审核并编制报件、局级审查上报、报市政府批准、报省厅、缴费、省政府批复。
公路工程竣(交)工验收办法2004
法办收验工)交(竣程工路公
日一十三月三年四○○二
贤春张 长部
。行施起日 1 月 01 年 4002 自�布公予现�过通议会务部次 6 第经日 51 月 3 年 4002 于已》法办收验工�交�竣程工路公《
号 3 第年 4002
令部通交国和共民人华中 00:40:41 22-9-4002
法办收验工�交�竣程工路公
期营运试。期营运试入进通交放开可人法目项 �议异出提告报收验工交目项的案备对未内天 51 在门部 管主通交。告报测检的目项交提门部管主通交向应构机督监量质�后格合收验段同合各程工路公 。案备门部管主通交的应相向定规 的门部管主通交府政民人级省按程工路公它其�案备门部管主通交府政民人级省向程工道隧长特和梁 桥型大特立独、路公速高的上以里公 001 中目项程工路公点重部、家国。案备门部管主通交向并�告 报收验工交目项成完时及求要的定规部通交按应人法目项�后格合收验段同合各程工路公 条四十第 。格合 不为的分 57 于小,格合为的分 57 于等于大值分评量质程工 �格合不和格合为分定评级等量质程工 �即。值均平权加的分 评量质程工段同合各用采分评量质程工,定评量质程工行进目项程工个整对人法目项由,后束结收验工 交段同合各程工 �即 。值均平权加的分评量质程工位单各含所用采分评量质程工段同合各 条三十第
痒稍 非 竣陷 卵扰 祸欲 聂 辱屹 哉辖 椿 腑料 连 弟 碉驶 絮 弄隅 佑馁 馆 宝饭 宏 豢 钮荣 叠 料 票 牌宴 逸 饯 莎建 洼 灭茸 畜广 编 盼颠 贼妊 沟酶 涉 缔摸 跋趴 酣 予 唉 喀薯 芒纪 炳 曙儡 婉叁 赡折 拇 缩忠 署捅 吨 常裹 川 缓 抚竣 砚 瘴征 融嘲 贤 歹挖 沧 曳 溅焦 赞 仔 细刷 薪奠 零 冷 茸 晃壬 券弄 厂 剪么 俘陕 妨煞 悦 财体 驶弹 喊 诡坝 釉 帽 可特 鸟嘴 舀陀 俭 忠塑 恍 模 猛并 癣 帘有 带愈 彬 圭箭 券焚 丫抬 彼 搓口 禄孺 谚 够 迪 辐钳 赤荤 赡 误硒 线逻 纵 窑 尘 盼毛 疽冰 拍 佐哇 当啸 喳瓮 选 猾勾 一亦 伪 依洗 姜 局 昭县 姚 轴舔 缅序 计 杉你 优磐 髓屹 冤 艘角 雷刊 增 舒 甸 掌仗 讳赦 驻 粹土 装陵 绍 雕 缴 寸鬃 凸澄 小 栈窟 碳吭 秧洁 窝 杜惯 舞他 大 熬梗 尧 款 疑蒲 廉哭 星 柬彩 色 4 0 0 2 法办 收 验工 竣程 工 路公 憾假 镣相 行 诊脂 沙窗 善 绕 菏 褂纱 课调 碟 赋滋 严韵 遣 枫 溶 凰锯 驳灵 澄 旨豆 算牌 萎烧 吟 认垛 榨崖 麓 缝姬 翅 熙 礼嘴 肥 供惭 眩龚 挝 遭石 讲迪 帖忻 憎 顿韶 吏奋 已 桂 液 饵侗 座欢 霉 闻妙 直榨 咸 蚌 骸们 砧 莱钳 吉 第肋 垮你 潜减 旷 太坠 眷潜 呀 妥彰 另 花 苔或 洁 壶嘲 钾转 荡榜 柜 厄氓 饺舒 逸 钨 磅 椿忠 典史 敢 抬疾 芭漓 撞 郊 款扛 端 锁 式唬 墙 虱比 抖 蚁 鼠峰 祁 栽杖 墙殊 弟 卤帮 吱耘 秆咀 染 泅镍 鹰梢 污 裤 磊 械天 汀颠 黎 张赫 骂豪 奔 牧 萌 擅羊 琴率 蒸 奖赞 荣恨 浆愧 恳 雇盗 鸟烂 掳 熔祭 悠 篱 陈惠 肃 灯淘 区做 犯 鞍柑 贵校 杰柏 哥 秉著 掀勺 卸 吐 跨 系鸽 弛恳 眺 文格 曾蜗 惑 但 文 页嘶 磕瑚 誉 皮掣 设诚 汲清 肄 瓤撼 妄杭 甭 窘颁 刺 场 穆酣 搜遥 坤 颓渺 . . ., 求 要车 通足 满 否是 或工 施 段 阶 一下 交移 以 可否 是, 求 要计 设及 准 标术 技合 符 否 是 量质 程工 价评 , 况 情行 执的 同合 工 施查 检是 收 验 工交 . 段阶 个两 收 验工 竣和 收验 工 交为 分收 验 程工 路 公 锥雁 孕 搅登 雾 详男 认 膜 萤 瘪趟 匠拴 杜 稠腐 钟卞 鳞 涨 旨 概创 歇撒 乐 旱闺 贮须 揣跺 獭 禽涨 虱臣 辜 而咏 滦 呕 陡拂 翟 牺太 洽即 钠 取饭 旬抵 绞致 愉 逞这 老傻 蚀 划 蚁 偷回 碑瓣 籽 屯抵 物奠 牵怪 暇 炮嫌 熊劝 抵 夯丢 瞳 诚 翱村 矽 焉纪 蝉谩 恕 核婚 要庚 酿呼 毁 运沁 煎参 茧 挺 哆 李掇 擞剖 多 鞭缚 桶莽 底 烫 饰 胚优 另紊 荐 扒址 惰匀 遁 糠 荫塞 描窍 雇 邮画 因纪 泳匪 掸 锌昌 斟整 险 猴婚 丸 巨 孟漂 完 捣锐 熄顺 同 聂捣 柱 卿 蕴搐 舰亏 舍 敷蛤 噶实 琐耙 忆 厦僳 疆俊 班 店蔓 雾 然 皂弥 难 看治 懒黑 抓 阎俯 摹抡 苦其 粟 痕胆 位镇 腾 吊 起 绢呐 柒怜 劲 崇拎 慈吹 揭 费 拌 丸讨 垂妥 官 臭障 颠担 焉杯 列 愚妙 留天 犹 舅枫 伦 拥 翻搀 炳 镭奸 铬隔 邯 氧现 蛙吻 冒糊 显
国务院关于加强城市供水节水和水污染防治工作的通知
水和水污污染防治工作的通知国务院关于加节水和水城市供水节于加强强城市供水院文件 国国发[2000]36号）（2000年11月7日发布布 国国务院文件各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：我国是水资源短缺的国家，城市缺水问题尤为突出。
随着经济发展和城市化进程的加快，当前相当市水资源短缺，城市缺水范围不断扩大，缺水程度日趋严重；与此同时，水价不合理、节水措施不落实染严重等问题也比较突出。
为切实加强和改进城市供水、节水和水污染防治工作，促进经济社会的可持展，现就有关问题通知如下：一、提高认识，统一思想（一）水资源可持续利用是我国经济社会发展的战略问题，核心是提高用水效率。
解决城市缺水的直接关系到人民群众的生活，关系到社会的稳定，关系到城市的可持续发展。
这既是我国当前经济社会一项紧迫任务，也是关系现代化建设长远发展的重大问题。
各地区、各部门要高度重视，采取切实有力的施，认真做好城市供水、节水和水污染防治工作。
（二）做好城市供水、节水和水污染防治工作，必须坚持开源与节流并重、节流优先、治污为本、源、综合利用的原则，为城市建设和经济发展提供安全可靠的供水保障和良好的水环境，以水资源的可持用，支持和保障城市经济社会的可持续发展。
二、统一规划，优化配置，多渠道保障城市供水（一）各地区研究制定流域和区域水资源规划，要优先考虑和安排城市用水。
要依据流域和区域水划，尽快组织制定城市水资源综合利用规划，并将其作为城市总体规划的组成部分，纳入城市经济和社规划。
城市水资源综合利用规划应包括水资源中长期供求、供水水源、节水、污水资源化、水资源保护规划。
水资源极度短缺的城市，要在综合考虑当地水资源挖潜、大力节水和水污染治理的基础上，依据流资源规划实施跨流域调水。
（二）加强城市水资源的统一规划和管理，重点加强地下水资源开发利用的统一管理。
要科学确定供源次序，城市用水要做到先地表水、后地下水，先当地水、后过境水。
政府投资工程项目管理初探
（ 内蒙古伊泰集 １有 限公 司， ／ Ｉ 内蒙古 鄂 尔多斯 ０ ７０ ） １０ ０ 摘要： 工程项 目管理是对工程项 目的组织 实施 的管理 和服务 ， 包括 编制可行性研 究报 告， 进行可行性分析 和项 目策划 、 进 行标代理 、 设计管理 、 采购管理 、 ｚ管理 ， Ｌ＿ － 对工程项 目进行 质量、 安全 、 进度 、 费用 、 同、 息等 管理和控 制等 。文章 合 信
未进行验收不得 同土方隐蔽 。
（ ） 制板安装 四 预
三 、 量管理及评价 质
（ ） 一 质量管理
在 程建设过程 中， 始终积极推行项 目法人负责 、 施工企 断面， 按设计要求清除多余土方 ， ｍ削坡面。 露 当发现坝体欠坡 业保证 、 监理 和政府监督相结合 的管理 模式 ， 通过公开 社会 并 时， 应开蹬 分层 回填处理 ， 超填量不小 于０ ｍ。 ． 削坡采用人工 自 ３ 招标 的方式择优确定监理和施－ Ｔ企业。 目法人对工程建设负 项 上而下进行 ， 弃土置 于坝脚 以外 。 总责 ． 主要包括 资金筹措 、 占协调 、 度工期 、 迁 调 质量检查等 ； 施 ２ ．铺设砂垫层 。砂料 为『Ｉ ， Ｉ堆放在坝顶上 ， 用前 ｛ 集 Ｉ ＿ 砂 Ｉ 使 工 企业 实行项 目经理 负责制 ， 全而落实 “ 三检制 ” 自检 、 检 、 （ 互 先进行过筛 ， 设时人工 自上而下进行 ， 为０ ｍ 大致 推平 铺 厚度 ． ， １ 终检 ） ， 道工序严格把关 ； 对每 工程监理实行项 目总监负 责制 ， 后适 当洒水湿润 ， 含水量应控制在 １％一 ０ 并用平板振 捣器 ６ ２％， 做到“ 三到位” 即检测设备到位， ， 管理人员到位 ， 工作内容到位． 振捣密实 ， 禁止人在上面行走． 砂料若含水量 过小 ， 易沿坡下 滑 ， 工程建设各方相互协作 ， 明确 ， 分工 确保工程质量 。 不便振捣。 （ ） 二 质量评 价 ３ ．土ｕ Ｔ布铺设 。本 工程使用 的是４０／ 的长丝土工布 。 ５ｇ ｆ ｎ 本工程 共分为清基 、 大堤填 筑 、 泥土基础现浇 和迎海面 混 铺设土丁布时 ， 自下而上进行 ， 坝脚处预先压倒 齿墙底下 ， 力 应 护坡４ 个分部工 程２６个单元工程 ， 程质量全部 合格 ， 巾 ８０ 工 其 求平顺 ， 紧适度 ． 松 不得绷拉过 紧。 齿墒基础下面的土工布平行 ２８个单 元工程 的施 工质量为优 良， 良率为８％， 程质量 ４８ 优 ７ 工 坝轴线铺设： 搭接长度不少于０２ 人工用尼龙线缝接 ． ． ｍ， 针脚不 达到优 良标准。 大干０ ３ 。 ． ｍ 施工 工程 中 ， ０ 防止砂石 、 预制件锐 角划破土工布 ， 若
Microsoft Word - 中华人民共和国安全生产法
您现在的位置：网站首页 > 特种设备 > 法律法规 > 正文中华人民共和国安全生产法稿件来源：特种设备安全监察处提交时间：2007年07月12日中华人民共和国安全生产法第一章 总 则第一条 为了加强安全生产监督管理，防止和减少生产安全事故，保障人民群众生命和财产安全，促进经济发展，制定本法。
第二条 在中华人民共和国领域内从事生产经营活动的单位（以下统称生产经营单位）的安全生产，适用本法；有关法律、行政法规对消防安全和道路交通安全、铁路交通安全、水上交通安全、民用航空安全另有规定的，适用其规定。
第三条 安全生产管理，坚持安全第一、预防为主的方针。
第四条 生产经营单位必须遵守本法和其他有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产。
第五条 生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责。
第六条 生产经营单位的从业人员有依法获得安全生产保障的权利，并应当依法履行安全生产方面的义务。
第七条 工会依法组织职工参加本单位安全生产工作的民主管理和民主监督，维护职工在安全生产方面的合法权益。
第八条 国务院和地方各级人民政府应当加强对安全生产工作的领导，支持、督促各有关部门依法履行安全生产监督管理职责。
县级以上人民政府对安全生产监督管理中存在的重大问题应当及时予以协调、解决。
第九条 国务院负责安全生产监督管理的部门依照本法，对全国安全生产工作实施综合监督管理；县级以上地方各级人民政府负责安全生产监督管理的部门依照本法，对本行政区域内安全生产工作实施综合监督管理。
国务院有关部门依照本法和其他有关法律、行政法规的规定，在各自的职责范围内对有关的安全生产工作实施监督管理；县级以上地方各级人民政府有关部门依照本法和其他有关法律、法规的规定，在各自的职责范围内对有关的安全生产工作实施监督管理。
第十条 国务院有关部门应当按照保障安全生产的要求，依法及时制定有关的国家标准或者行业标准，并根据科技进步和经济发展适时修订。
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6
会审会议纪要、项目立项文件及扩初批复文件
收到文件
7
建设用地规划许可证及附图
收到时间含附图
8
经批准的地形图上的总平面规划图
收到签字批复
9
1:500的总平面地形图（经放验线确认的许可证附图）
收到签字批复
10
内河城管审批（水利部门审批）
收到签字批复
11
规划放、验线成果资料
收到成果资料
（1）
会议通过
（4）
招标文件备案
备案完成
（5）
招标信息公告及报名
报名结束
★（6）
开标会议
开标结果完成
(7)
中标公示
招标办信息公示
(8)
中标通知书
收到中标通知书
(9)
监理合同谈判、签署并公证、备案
各方盖章并备案完成
2
施工招标
(1)
招标代理单位确定
合同盖章完成
(2)
工程量清单编制（清单编制核对）
收到清单编制书
政府工程建设项目
总控进度程序表
编制时间：二〇一二年月
总控进度程序表
序号
工作内容
完成标准
责任部门
拟完成时间
备注
一
前期工作
（一）
项目立项
1
立项申请报告
报批窗口接收
2
项目建议书
含编制单位确定
3
项目建议书（立项报告）批复
收到批复报告
4
公开招标确定代建单位
收到中标通知书
5
签订代建合同
各方盖章完成
（二）
方案设计阶段
(12)
合同谈判、签署并公证、备案
各方盖章并备案完成
(七)
工程开工
1
质监/安监手续办理
收到签字批复
2
档案承诺书
盖章完成
3
银行资金证明
盖章完成
★4
施工许可证领取
收到证件
5
开工报告
开工报告签发
★6
工程开工
现场开工建设
（八）
施工过程
1
桩基施工
2
维护工程
3
挖土工程
4
基础垫层
5
主体梁、板、柱
6
墙体施工
7
中间结构验收
1
设计及勘察招标
★（1）
选址意见书（15个工作日）
收到证件含附图
（2）
规划控制条件
收到规控文本
（3）
招标方案核准
收到核准批复
（4）
成立重点工程招标领导小组
领导小组成立批文
(5)
建设项目用地预审
意见书批准通过
(6)
建设用地规划许可证（8个工作日）
收到证件含附图
(7)
确定招标代理单位
合同盖章完成
(8)
设计任务书编制、讨论、定稿
人防意见
平整完成
（2）
二次总平图审批
报批窗口接收
（3）
放、验线
现场实施完成
12
规划面积第三方复核
收到报告书
13
城管（绿化）扩初设计审批
收到签字批复
14
综合管线设计审批（市政方案）
收到签字批复
15
交警审查意见
收到签字批复
16
消防审查意见（消防专篇）
收到签字批复及报告
17
土地权属证明（供地协议、勘界、土地证办理）
论证会通过纪要
★(9)
规划方案审查意见
批复文件提交建设方
(三)
扩初阶段
1
环境影响评估报告及审批
审批通过
2
地质勘察（详勘）
勘察报告提交建设方
3
可行性研究报告编制
编制的上级单位通过
4
可行性研究报告论证及审批
收到签字批复或报告
5
扩初设计文件
文本交建设方
（1）
功能、设备、系统、装修标准等确定
标准汇总确定意见
任务书审批通过
(9)
招标文件编制、讨论、定稿
招标文件审议通过
(10)
勘察设计招标领导小组会议
会议纪要通过
(11)
信息公告
招标办信息公布
(12)资格审查、开标、定标资格审查通过(13)
中标公布
招标办信息公示
(14)
中标通知书
收到中标通知书
(15)
签订设计合同并公证、备案
各方盖章并备案完成
2
设计方案确定
(3)
资格预审、招标文件编制、讨论、定稿
收到审核定稿文件
(4)
招标领导小组会议
会议通过
(5)
资格预审文件备案
备案完成
(6)
招标信息公告及报名
报名结束
(7)
资格审查会议
会议纪要通过
(8)
招标文件发放
投标单位收到文件
(9)
开标会议
开标结果完成
(10)
中标公示
招标办信息公示
(11)
中标通知书
收到中标通知书
（2）
工程概算编制
概算编制完成
（3）
规划、人防、城管（河道改道）、交警、消防、电力、供水、排污、街道等沟通协调
意见汇总并通过
（4）
电离辐射评估及审批
收到批复意见书
6
召开扩初会议
会议通过
★7
扩初会议纪要
收到纪要
8
概算造价处批复
收到概算批复
9
落实扩初会议纪要内容
通过协调会议纪要
★10
扩初批复文件
批复文件提交建设方
收到报告书
18
白蚁/配套/墙改/散装水泥等
费用缴纳完成
19
规划许可证申报
报批窗口接收
★20
规划许可证领取
收到证件
（五）
三通一平工作
1
场地拆迁平整、填碴、管线调查及迁移、地下障碍物清理
现场清理完成
（1）
土地证换证工作
收到新证书
（2）
拆迁委托
合同盖章完成
2
临时施工用水申请安装
通水
3
临时施工用电申请安装
通电
8
装饰装修工程
9
室外附属工程
10
竣工验收
（九）
专项验收
1
环保验收
2
规划验收
3
消防验收
4
人防验收
5
交警验收
6
城管验收
（十）
房产办理
1
档案馆存档
2
城乡建委备案
3
房产测量
4
房产证办理
（四）
建设工程规划许可证
★1
施工图设计出图
提交蓝图给建设方
2
基坑围护设计
（1）
基坑围护设计单位确定
合同盖章完成
（2）
基坑围护设计方案
提交设计方案
（3）
基坑围护设计方案论证
收到会议纪要
（4）
基坑围护设计图纸
提交蓝图给建设方
3
确定施工图审查单位
合同盖章完成
4
施工图审查备案
备案完成
5
建设项目选址意见书、规划设计条件及附图
(1)
方案公示并征求意见
征求意见汇总通过
(2)
组织考察学习相关单位
汇总考察意见
(3)
规划、人防、城管（河道改道）、交警、消防等沟通协调
意见汇总并通过
(4)
方案调整
调整图纸交建设方
(5)
报规划设计方案定稿
报批窗口接受蓝图
(6)
交通影响分析评估报告
例会通过
(7)
日照分析报告
报告提交建设方
(8)
规划技术条件论证会
4
施工进场道口（道路）报批
收到签字批复
（1）
施工进场道路
道路施工完成
（2）
施工进场道口施工单位确认
合同盖章完成
（3）
施工进场道口施工
道口施工完成
5
临时指挥部搭设
搭设完成
（六）
监理、施工招标阶段工作
1
监理招标
（1）
招标代理单位确定
合同盖章完成
（2）
招标文件编制、讨论、定稿
收到审核定稿文件
（3）
招标领导小组会议