清单编制说明模板
工程量清单编制说明_模板
第五章工程量清单工程量清单1. 工程量清单说明1.1本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。
约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计量采用中华人民国法定计量单位。
1.2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术规及图纸等一起阅读和理解。
1.3本工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。
实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规规定的计量方法，以监理人认可的尺寸、断面计量，按本工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同条款第15.4 款的规定，由监理人确定的单价或总额价计算支付额，1.4工程量清单各章是按第七章“技术规”的相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程子目的围与计量等应与“技术规”相应章节的围、计量与支付条款结合起来理解或解释。
1.5对作业和材料的—般说明或规定，未重复写入工程量清单，在给工程量清单各子目标价前，应参阅第七章“技术规”的有关容。
1.6工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。
1.7图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。
当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。
2．投标报价说明2.1工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
2.2除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
2.3工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为己分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。
招标清单编制说明(通用模板)
一.工程概况：本工程项目为《XXX实践基地建设项目》一期工程，包括行政中心、信息中心、实作楼、1#教学楼、2#教学楼、学术报告厅、图书馆、体育看台及第一食堂，共计9栋建筑，合计图示建筑面积为：XXXXm2；建筑结构形式为框架结构，建筑结构的抗震类别为丙类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
其中行政中心建筑面积为8640.12㎡，地上为三层，信息中心建筑面积为8616㎡，地上为三层；实作楼建筑面积为13911.43㎡，地上为三层；1#教学楼建筑面积为11713㎡，地上为五层；2#教学楼建筑面积为11261.75㎡；地上为五层，学术报告厅建筑面积为2021.69㎡，地上为一层；图书馆建筑面积为14448.43㎡，地上为五层；体育看台建筑面积为3406.7㎡，地上为一层；第一食堂建筑面积为7208.89㎡，地上为三层；该工程位于XX。
二.工程范围：设计施工图范围内的所有工作内容，具体工作内容详设计施工图及工程量清单。
三.工程量清单编制依据：1.XXXX设计院的施工图设计文件；2.XXXX勘察研究总院有限公司《XXXX基地岩土工程勘察报告》；2.中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；3.中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》宣贯辅导教材；4.2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件；四.工程相关的施工和验收规范工程质量、材料、施工等的要求：1.工程质量应达到国家现行验质量收标准，并按四川省现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求。
2.材料品质、规格必须满足施工图纸的要求且达到国家或地方相关质量技术规范、标准的要求及招标人要求。
3.施工必须按经批准的施工组织设计，符合施工规范及验收标准。
五.其他需说明的问题：（一）报价须知（1）工程量清单中所列的工程量仅作为投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。
工程量的确认以招标人授权委托的代理人和招标人授权委托的监理工程师共同核准的实际完成工程量为准，并根据《建设工程工程量清单计价规范（GB50500—2008）》和招标文件中相关条款进行计量，计量时按合同和本说明有关规定执行；工程竣工结算时必须提供具有经相关人员签字认可和相关单位盖章的全套竣工资料（含竣工图）。
XX工程清单编制说明(2023年)
XX工程清单编制说明
1、工程概况
本项目由XX国际医院集团有限公司开发建设,XX建筑标准设计研究院设计，建筑群主要由化学实验楼、生物实验楼、科研楼、教培中心、员工宿舍等组成，共分两期建设，本次招标为配电箱工程。
注：建筑面积为X平方米，建筑类型钢筋混凝土框架结构，设计使用年限50年；建筑耐火等级：二级；抗震设防烈度：8度。
项目地址位于X生命医疗园X地块。
2、工程清单的编制依据：
⑴、XX建筑标准设计研究院设计的X医药研究院项目一期（X地块）电气工程图纸
⑵、工程造价咨询单位执业行为准则。
⑶、造价工程师职业道德行为准则。
⑷、业主、设计之间的往来确认文件（本次招标无）。
⑸、图纸变更说明。
3、工程量清单的编制范围：一期工程（XX#）变配电室低压出线开关以后的全部配电设备，具体内容参见正式施工图纸和清单。
4、对于投标报价的要求：
⑴、报价不得调整调整配电箱顺序、数量、计量单位等
⑵、必须按照招标文件要求要求完善所有附件表格的填制（如不按附件表格填制的将视为废标）。
⑶、报价书中必须单独列表列出XX#的主要元器件的总价、配电箱体的
总价、辅料（标准件、零地排、门锁、厂家深化设计费用等）的总价、成套费（人工、税费、利润、管理费等）的总价，见下表：
⑷报价书中必须列出设备及主要元器件品牌或厂家名称。
清单编制说明
编制说明一、工程概况：锦绣广场工程位于咸阳市，总面积6035.39m2，建筑188.80m2，总铺装面积4989.83m2,绿化面积856.76m2，保留铺装面积508.32m2，改造铺装面积4481.51m2。
本工程主要内容包括有广场铺装、树池坐凳、休息座凳、树池花坛、景观花坛、绿化工程、照明工程、及给排水工程。
二、编制依据：1、依据《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2009）中工程量计算办法；2、依据《锦绣广场工程施工》图纸；3、正常的施工组织设计及施工方法；4、税金依据陕建发【2012】232号文件《关于调整房屋建筑和市政设施工程税率的通知》计入；5、依据2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及其配套文件、企业定额或参考2004《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程消量耗定额》、2009《陕西省建设工程工程量清单计价费率》、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》等计价规定进行组价。
6、按照陕建发[2013]181号人工费调整三、有关说明：1、工程量清单报价采用规则综合单价计价；2、本工程所用混凝土均采用商品混凝土；3、劳保统筹基金在计取税金后扣除。
4、本清单采用广联达计价软件GBQ4.0（版本：4.105.23.5618 SP1）；5、旱喷泉中只计入300*300*50厚光面芝麻灰石材水篦子；喷泉水泵及管道按暂定工程量计入。
（没有详图）6、景观花坛图纸中没有详图做法，暂按树池花坛做法计入，石材压顶按照400*400*30厚光面芝麻灰石材计入。
7、给、排水系统图没有化粪池的详图，化粪池没有计入本次报价。
8、垃圾箱、导视牌等配套设施没有进入本次报价。
9、不包含拆除、外运垃圾的费用。
工程清单编制说明
清单编制说明(水墨林溪苑一期1#栋及地下室工程)一、工程概况：水墨林溪苑一期1#栋工程地上建筑面积为16821.92m2;地下建筑面积为724.05m2;总建筑面积为17545.97m2;结构形式为框架剪力墙结构；包含建筑工程、装饰工程、门窗工程、楼梯阳台空调栏杆工程、石材幕墙工程、安装工程、消防工程、暖通空调工程。
二、编制依据：1、长沙华艺工程设计有限公司设计的《水墨林溪苑一期2#栋工程施工图》；2、2006年《湖南省建筑工程消耗量标准》、《湖南省装饰装修工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、《湖南省市政工程消耗量标准》及其相应统一解释；3、湘建价[2009]406号关于颁发《湖南省建设工程工程量清单计价办法》的通知；4、湖南省建设厅湘建价[2007]236号文《关于全面实行工程量清单计价的有关规定的通知》；5、湘建价计[2008]31号关于印发《湖南省建设工程计价办法》和工程消耗量标准水平动态调整及统一解释的通知；6、湘建价[2009]3号关于贯彻执行《湖南省建筑工程计价办法》若干问题的通知；7、《湖南省建设工程工程量清单计价办法》2010定额解释（第四辑）；8、《湖南省建设工程计价办法》和工程消耗量标准水平动态调整及统一解释(第3辑);9、湘建价计(2007)34号2006消耗量解释一;10、湘建价〔2007〕403号关于调整工程安全防护、文明施工措施费的通知；11、湘建价建〔2012〕23号，关于脚手架及垂直运输费计价问题的处理意见；三、工程质量、材料、施工等的特殊要求工程质量标准及施工要求详见结构设计说明。
钢筋、水泥应采用国家免检产品。
四、其他需要说明的问题1、工程量清单为招标文件的组成部分，是依据湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程量清单计价办法》统一规定编制的本工程项目的明细清单，一经中标且签订合同，清单报价即成为合同的组成部分。
2、工程量清单应与招标文件、合同约定、湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程量清单计价办法》、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准和设计图纸等结合一起使用。
工程量清单及招标控制价编制说明模板
工程量清单及招标控制价编制说明模板一、前言工程量清单及招标控制价编制是施工工程招标过程中的重要环节，对于确保工程质量、控制工程成本、保证招标公平公正具有重要意义。
本文档将介绍工程量清单及招标控制价编制的方法、过程和注意事项，以供招标人参考和应用。
二、工程量清单编制说明1. 目的工程量清单的编制是为了准确、详细地记录施工工程所需的材料、设备、人工以及其他费用，为工程的招标、施工和结算提供依据。
2. 编制过程a. 材料清单编制根据工程规划和设计文件，逐项列出所需材料的名称、规格、数量和单位，并根据市场行情、施工现场要求进行价格调整。
b. 设备清单编制依据工程设计要求和施工技术要求，列出所需设备的名称、型号、数量和单位，并通过调研或咨询专业人士来确定设备的价格。
c. 人工清单编制根据施工工序和地区劳动力市场情况，计算出所需的劳动力数量、工时和工资，并编制人工清单。
3. 注意事项a. 数据准确性在编制工程量清单时，务必确保所列数据的准确性。
可以参考历史工程的实际情况和采购市场的行情，进行合理推算或咨询专业人士以获得准确的数据。
b. 统一标准在编制清单时，应统一使用统一的数据标准和单位，以便于进行比较和计算。
同时，要注意区分不同材料、设备和人工的不同规格和质量标准。
三、招标控制价编制说明1. 目的招标控制价的编制是为了根据工程量清单，确定合理的招标总价格，以便在招标过程中合理控制成本，并为施工单位提供明确的投标依据。
2. 编制过程a. 费用预估根据工程量清单、市场行情和施工要求，对每项工程费用进行预估。
包括材料、设备、人工以及其他费用的预估计算。
b. 利润和风险考虑在费用预估的基础上，根据项目的特殊性和风险因素，适当考虑利润和风险，并将其计入招标控制价中。
c. 调整与审核在编制招标控制价时，需进行内部审核和核对。
同时，需要根据实际情况对价格进行合理调整，以确保招标控制价的合理性和准确性。
3. 注意事项a. 合理性与公正性招标控制价的编制应体现合理性与公正性。
工程量清单编制说明【范本模板】
工程量清单编制说明一、工程项目概况1、本工程项目济南至祁门高速公路淮南至合肥段包括各服务区、收费区、养护工区的房建室内土建、装饰、安装工程;室外排水管道、检查井、植草砖停车位、篮球场、路侧石、挡土墙、室内外给排水等工程。
具体单位工程名称及概况见各单体设计施工图。
二、编制依据本项目设计文件;本项目招标文件；《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2003；《安徽省建设工程工程量清单计价规范》DBJ34/T-2006—2005;三、招标清单编制范围详见招标文件、施工图纸。
四、清单说明：（一）投标报价说明1.本报价依据本工程投标须知、合同文件的条款、技术规范和图纸结合起来查阅与理解后并参照《安徽省建设工程工程量清单计价规范》、《安徽省建设工程清单计价费用定额》、《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》、《安徽省建设工程消耗量定额》进行编制.2.分部分项工程量清单计价表中所填入的综合单价和合价，均包括人工费、材料费、机械费、管理费、措施费、各种保险的投保费用、利润、规费和税金以及采用固定综合单价的工程所测算的风险金等全部费用（不含其他项目清单中的各项费用、安全生产专项经费、奖励基金）。
3。
分部分项工程量清单计价表中所填入的措施费,包括除其他项目清单中的各项费用、安全生产专项经费、奖励基金以外的,采用各种组织和技术措施的费用。
投标人根据现场情况和本单位实际情况将本项目的措施费折算摊销到各子目的综合单价内。
4.其他项目报价表中所填入的其他项目报价，包括分部分项工程量清单计价表以外的，为完成本工程项目的施工所发生的其他费用。
5。
本分部分项工程量清单计价表中的每一子目均应填写综合单价和合价,对没有填写综合单价和合价的子目费用，视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。
6。
本报价的币种为人民币.工程量清单中各项金额均以人民币（元）结算.7.投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送.8、工程量清单中所列工程数量的约定:8。
清单编制说明
编制说明1、工程概况：中国xxxxx项目，位于xx省xxx市xxx区。
该项目包含改装车装配车间、金材库下料及焊接车间、机加工车间、新能源及物流装备装配车间、涂装车间(含压缩空气站）、热处理车间、消防水池及泵房、办公楼、倒班楼1及食堂、门卫及厂区工程，总建筑面积58276.79M2。
车间主要为单层厂房，局部二层车间辅房（新能源及物流装备装配车间辅房为四层，热处理车间和涂装车间无辅房），主要结构类型为钢结构；倒班楼1及食堂为多层，其中倒班楼地上五层，食堂地上二层；办公楼地上五层。
基础型式均主要为桩基础和地梁。
本文件内容为该工程的工程量清单。
2、编制范围：本清单编制范围包括：建筑、结构、给排水、电气、暖通、动力等施工设计图招标范围内的内容。
3、工程量清单编制依据：（1）中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及《重庆市建设工程工程量清单计价规则》。
（2）中国普天新能源及现代物流技术装备产业园项目施工设计图。
（3）与建设项目相关的标准、规范及技术资料。
4、有关说明（1）本项目分部分项工程量清单中的工作内容包括施工设计图、工程量清单、国家有关规范、标准规定的所有工作内容。
（2）若清单项目名称中项目特征及工作内容描述不全面的以招标图纸、《建设工程工程量清单计价规范》及国家、行业规范为补充。
即本工程分部分项工程量清单中的项目特征和工作内容描述，不作为投标报价的唯一依据，投标人应根据分部分项工程量清单中“项目特征及主要工作内容”栏内的描述，结合招标文件、施工设计图纸、国家或行业规范要求和对现场的勘察情况确定报价。
（3）土石方外运距离由投标人根据现场情况自行确定。
（4）本工程砼采用商品砼，人工挖孔桩暂按8米每根计算，基础土石比挖孔桩及沟槽暂按土：石=6：4计算。
（5）各投标人应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。
（6）工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。
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五、其他情况说明
总说明
工程名称：××××××第2页 共2页
分部中有多个相同工程名称、相同项目特征、相同工作内容且综合单价不一致的项目时，执
行其中最低的综合单价。
10、投标人的报价中，应包括产品随机的专用工具、附件、使用说明书等。
20、由中标人承担的工程配套的深化设计工作，要满足招标文件及合同专用条款约定，不因深化设计而调整对应项目的综合单价。
21、招标人提供的工程量清单是投标人报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予以计量且实际完成的工程量确认。
22、分部分项工程量清单项目包含了《辽宁省建设工程计价依据》中对应项目的所有工作内容，同时必须满足设计文件、相关规范及招标文件技术要求中的有关规定。
总说明
工程名称：××××××工程第1页 共×页
一、工程概况
本工程为××××××工程，位于××××××。
二、编制范围
招标文件规定范围或施工图纸范围内的全部工作内容，不包括××××××。
三、编制依据
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；
2、《辽宁省建设工程计价依据建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额》（辽建发[2007]87号）；
17、因招标人原因工期调整时，综合单价不调整。
18、土方运输及相关费用含在报价中，如土方排放证、车辆通行证等相关手续的办理，所发生的一切费用均由投标人负责。在运输过程中，投标人必须保证现场周围环境（含道路）的清洁无污染，否则将无条件负责清理，并按合同的约定接受处罚。
19、工程结算中，分部分项工程量清单结算项目应按承包人的投标文件商务标，依据对应部位及分部工程的分部分项工程量清单综合单价结算。如出现工程量清单以外部位或分部的项目，且在工程量清单中不同部位或分部中有多个相同工程名称、相同项目特征、相同工作内容且综合单价不一致的项目时，执行其中最低的综合单价。
15、投标人应根据自身的施工组织设计对马凳筋的规格、间距进行核算、计价，实际实施期间，无论投标人采用何种方式，在结算时除设计变更外以总价包干使用，不进行调整（包括钢筋价差）。发生设计变更时，以批准的施工组织方案计取差额部分。
16、投标人应根据自身的施工组织设计对对拉片或对拉螺栓及固定模板的钢筋，进行核算、计价，实际实施期间，无论投标人采用何种方式，在结算时除设计变更外以总价包干使用，不进行调整（包括价差）。发生设计变更时，以批准的施工组织方案计取差额部分。
6、工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为己分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。
7、中标人进场后需对场地标高进行测量，并提供测量成果。此项工作所需的费用含在投标报价中。
8、各类材料需按规范、标准的要求送检，检测费用含在报价中。
9、投标人在编制施工方案时除必须满足现行的国家及地方有关规范、规程、标准、图集等的要求外，还必须编制施工现场消防安全、建筑节能的专篇。施工现场消防安全的专篇中必须详细反映如何保证施工现场消防安全的具体措施，建筑节能的专篇中必须详细反映如何满足目前建筑节能规范要求的具体施工措施和质量保证措施，投标报价中注明电子版）；
4、《招标文件》；
5、国家、省、市有关文件及规定。
四、投标报价说明
1、投标人在填报各工程量清单项目投标报价时，除必须满足各相应工程量清单项目的项目特征和工作内容的要求外，还必须满足设计图纸、相关规范、标准及招标文件的有关要求。
2、投标人的报价将被理解为完成招标文件规定全部内容的所有费用。
12、钢结构运输由投标人自行报价，在工程结算时，综合单价不因运输距离和运输方式等因素而改变。
13、钢结构工程中，高强螺栓及其刚接、铰接，均由投标人含在投标报价中，结算时不得调整。
14、现浇混凝土楼梯、台阶项目，按对应工程量清单项目的工程量计算规则计算工程量，其混凝土含量由投标人自行测算并计入投标报价，结算时综合单价不做调整（价差除外）。
10、模板、支撑及其模板支撑超高项目的综合单价，投标人需要根据自身的施工组织设计，自主报价，无论实际施工采用何种方式及材料，综合单价在工程结算时均不调整。
11、综合脚手架、满堂脚手架项目的综合单价，投标人需要根据自身的施工组织设计，自主报价，无论实际施工采用何种搭设方式、材料及周转形式，综合单价在工程结算时均不调整。
3、工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
4、投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
5、工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、机械费、材料费（包含材料、设备价格，特殊注明的除外）、其他（运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等），以及管理费、利润等。
23、投标单位在投标报价时，应充分考虑施工现场打井、赶工、模板周转等因素，并在《措施项目与清单计价表内》中自行报价，竣工结算时不再调整。
24、工程量清单中，项目名称与项目特征矛盾时，以项目特征描述为准。
25、工程量清单主要材料表中必须填写影响工程质量的主要材料的规格、型号。规格、型号必须与设计图纸相符，品牌必须符合招标文件要求。