国家投资土地开发整理项目资金管理

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▪ 3.在503号“专款支出”科目下设置“土地开发整理项目支 出”二级科目，在二级科目下按土地开发整理项目设置 三级科目，按支出类别和工程项目设置明细科目，用以 核算国家土地开发整理项目支出及其构成情况。
▪ 土地开发整理项目支出分类如下: ▪ 1）前期工作费；2）拆迁补偿费；3）工程施工费；4
）竣工验收费；5）设备购置费； ▪ 6）业主管理费；7）其他费用。 ▪ 其中，工程施工费按工程项目分为：土地整理、农田水
▪ 就每个土地开发整理项目来讲，由于各个项 目规划设计的具体内容有所差别，项目预算 所规定的费用支出范围也有所不同。因此， 项目承担单位应根据批准的项目预算所规定 的费用支出范围控制使用资金，凡是项目预 算没有规定的费用支出，既使符合土地开发 整理专项资金所规定的支出范围，也不能擅 自增加项目预算外的费用支出。
▪ 实际发生业主管理费时，
▪ 借：业主管理费
100000
▪ 贷：银行存款
100000
▪ 分摊记入各项目时，
▪ 借：专款支出—土地开发整理项目支出—甲项目（业主管理费） 25350
▪
—乙项目（业主管理费） 43550
▪
—丙项目（业主管理费） 31100
▪ 贷：业主管理费
100000
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▪ （4）工程施工费的核算
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二、项目资金的开支范围
▪ （一）从土地开发整理工作整体来理解 ▪ （二）从土地开发整理项目个体来理解
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（一）从土地开发整理工作整体来理解
▪ 1.前期工作费 ▪ 2.工程施工费 ▪ 3.固定资产购置费 ▪ 4.拆迁补助费 ▪ 5.竣工验收费 ▪ 6.业主管理费 ▪ 7.不可预见费
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（二）从土地开发整理项目个体来理解
▪ 分配比率=100000/（1950000+3 350000+2400000）×100%
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=1.30%
▪ 甲项目应分摊的业主管理费=1950000×1.30% =25350（元）
▪ 乙项目应分摊的业主管理费=3350000×1.30% =43550（元）
▪ 丙项目应分摊的业主管理费=100000-25350-43550 =31100（元）
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（二）账簿的设置
▪ 账簿，是以会计凭证为依据，序时地和分类地登记项 目全部经济业务的簿籍。设置和登记账簿是会计核算 的中心环节。核算项目资金通常要设置下列账簿:
▪ 1.总分类账 ▪ 2.明细分类账 ▪ 1）支出明细账 ▪ 2）收入明细账 ▪ 3）往来明细账 ▪ 3.日记账 ▪ 1）现金日记账 ▪ 2）银行存款日记账
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▪ 4.项目完工验收合格后的账务处理 ▪ 项目结余或超支额=应结算的预算支出额－实际成本 ▪ 应结算的预算支出额是指批准的项目预算投资额，实
际成本是指批准核销的支出数，前者大于后者的差为 项目结余额，前者小于后者的差为项目超支额。对于 项目结余额，按照规定原渠道返回；对于项目超支额 ，超支部分由地方自筹资金解决。 ▪ 已完项目结算后，不得冲减“拨入专款”和“专款支出”科 目余额，应在年度财务报告批准后，再根据批准的已 完项目结算数予以对冲。
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六、会计报表
▪ （一）会计报表填报的基本要求 ▪ （二）会计报表的种类和会计报表的
编制
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（一）会计报表填报的基本要求
▪ 1.项目实施单位应按照《会计基础工作规范》 有关要求做好结账对账工作，保证账证相符、 账账相符，为编制会计报表打好基础，不得提 前结账。
▪ 2.项目实施单位应按照规定的时间和种类及时 报送会计报表，保证会计报表的及时性和完整 性。
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▪ 2.拨出专款的核算 ▪ 由于本科目只限于省土地开发整理机构向县(
市)土地开发整理机构分拨项目资金时使用,省 级项目实施单位应设置“拨出专款——拨出土 地开发整理项目专款”二级科目，用来核算土 地开发整理项目资金分拨、转拨情况。该科 目借方反映分拨或转拨数，贷方反映竣工决 算的项目按照批准数在本科目与“拨入专款”科 目对冲数，本科目应按受拨单位设置明细科 目核算。
▪ 3.项目实施单位应在会计报表中如实反映项目 资金的收支情况，确保会计报表的真实性。
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（二）会计报表的种类和会计报表的编制
▪ 1.会计报表的种类及格式 ▪ 1）资产负债表（土整会01表），季报、年
报； ▪ 2）土地开发整理项目收支表（土整会02表
），季报、年报； ▪ 3）土地开发整理项目支出明细表（土整会
▪ （3）业主管理费的核算
▪ 发生业主管理费时，应增设“业主管理费”科目，该科目 借方反映业主管理费的实际支出数，贷方反映结转到“ 专款支出”科目的结转数。日常发生的业主管理费，先 通过“业主管理费”科目进行归集，月末，将本月发生的 业主管理费，按照一定标准分配计入“专款支出”科目有 关土地开发整理项目的业主管理费项下。
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▪ 3.专款支出的核算
▪ 项目实施单位应设置“专款支出--土地开发整理项 目支出”二级科目，用以核算国家土地开发整理项 目支出及其构成情况。该科目借方反映项目资金 实际开支数，贷方登记专项资金支出核销数和冲 回数，平时借方余额反映专项支出的累积数。在 该二级科目下按土地开发整理项目设置三级科目 ，按支出类别和工程项目设置明细科目。
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五、项目资金会计核算的基本程序和方法
▪ （一）项目资金会计核算的基本程序 ▪ （二）项目资金会计核算的方法
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（一）项目资金会计核算的基本程序
▪ 1.归集日常发生的各项费用 ▪ 2.月末结转本月发生的各项费用 ▪ 3.年终对未完工程项目的账务处理 ▪ 4.项目竣工验收后办理工程结算的账务处理
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（二）项目资金会计核算的方法
▪ 1.拨入专款的核算 ▪ 项目实施单位应设置“拨入专款——土地开发整
理项目拨款”二级科目，用来核算国家投资土地 开发整理项目资金拨入、结存及核销情况。该 科目贷方反映收到的拨款数，借方反映缴回的 拨款数，平时贷方反映拨入专款累计数。对已 批准竣工决算的项目，按照批准数在本科目与“ 拨出专款”、“专款支出”科目对冲，余额按拨款 单位规定办理。本科目应按资金来源和项目设 置明细科目核算。
▪ 当项目实施单位预收施工单位质量保证金时，借记银行存款，贷 记应付账款；当项目实施单位对工程施工单位预付工程款时，借 记预付账款——预付工程款，贷记银行存款；工程结算时，根据 结算单，借记专款支出—土地开发整理项目支出—工程施工费， 贷记预付账款——预付工程款或应付账款或银行存款；工程验收 合格后，退还质保金，借记应付账款，贷记银行存款。
利、田间道路、其他工程四部分。
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▪ 4.在509号“成本费用”科目下按土地开发整理项目设 置二级科目，按工程项目设置明细科目，按成本项 目设置专栏,用以核算土地开发整理项目各项工程成 本费用的归集、分配和结转情况。
▪ 工程项目明细账户按以下成本项目设置专栏： ▪ 1）直接人工费； ▪ 2）直接材料费； ▪ 3）施工机械费； ▪ 4）外委工程费； ▪ 5）其他直接费； ▪ 6）现场经费； ▪ 7）间接费用。
▪ 业主管理费的分配标准可按项目年度投资额比例分配， 也可按项目工程费用投资比例分配，实施单位可根据实 际情况选择合适的分配标准。
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▪ [例] 上述某省实施单位有三个国家投资土地开发整理项目，2001年4月5日为 使项目能够顺利实施，举办有关培训班，这次培训班共支出费用100000元。 假设该单位是按照年度对项目投资额度的标准在各个项目分配共性费用。甲 项目年度投资额度为1950000元，乙项目年度投资额度为3350 000元，丙项 目年度投资额度为2400000元。各项目业主管理费的计算及会计分录如下：
▪ 1）自营工程施工费的核算：
▪ 项目实施单位自营工程时，应增设“成本费用”和“间接费用”科目， 用以核算自营工程的工程施工费。
▪ 该科目借方反映实际发生的各项工程施工费，贷方反映期末结转 到“专款支出”科目中的数额，结转后“成本费用”科目无余额。
▪ 2）出包工程施工费的核算：
▪ 对出包工程，项目实施单位可先通过“预付账款”、“应付账款”科目 核算，待工程施工单位办理工程结算，同时开出税务发票时，再 通过“专款支出”科目计入工程施工费中。
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四、会计科目和账簿设置
▪ （一）会计科目的设置 ▪ （二）账簿的设置
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（一）会计科目的设置
▪ 1.在404号“拨入专款”科目下设置“土地开发整理项目拨 款”二级科目，在二级科目下设置“中央拨入”、“地方拨 入”、“其他拨入”三个明细科目，用以核算国家土地开发 整理项目资金来源和资金拨入、结存及核销情况。
国家投资土地开发整理 项目资金管理
2020年5月25日星期一
一、项目资金管理的基本要求
▪ 1.财务机构设置的要求 ▪ 2.建章建制的要求 ▪ 3.项目预算和资金计划的要求 ▪ 4.项目资金使用的要求 ▪ 5.项目资金结余或超支处理的要求 ▪ 6.会计核算的要求 ▪ 7.遵守财经纪律的要求 ▪ 8.监督检查的要求
▪ （3）土地开发整理项目支出明细表
▪ 土地开发整理项目支出明细表，是反映项目实施单位 在某一特定时期（季度、年度）内，项目资金各种费 用支出情况的会计报表，它能反映整个项目资金运用 的详细状况。
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▪ 3.财务情况说明书 ▪ a.土地开发整理项目任务完成情况； ▪ b.土地开发整理项目预算执行情况； ▪ ｃ.项目资金使用情况，有无挪用、侵占、
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▪ 5.增设“间接费用”科目，并按费用项目设置明细科目， 用以核算在项目施工过程中所发生的各种间接性费用 ，包括企业管理费、财务费用等。
▪ 6.增设“业主管理费”科目，并按费用项目设置明细科目 ，用以核算项目实施单位为组织管理国家土地开发整 理项目所发生的各项管理性支出。
▪ 费用项目设置可参照国土资源部《土地开发整理项目 资金管理暂行办法》的规定办理。
▪ （1）前期工作费、拆迁补偿费、竣工验收费的核 算