别墅区物业管理合同样本
别墅区物业管理合同样本6篇
别墅区物业管理合同样本6篇篇1别墅区物业管理合同样本甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的别墅，并有意委托乙方对其别墅进行管理，根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方经友好协商达成如下物业管理合同：一、管理内容1.1 乙方将对甲方的别墅进行全方位的管理，包括但不限于房屋的保洁、维修、保养，公共区域的清洁、绿化，安全监控等。
1.2 乙方需定期提供别墅使用情况报告，及时向甲方汇报别墅的管理情况。
1.3 如有紧急情况需要处理，乙方需及时与甲方联系，共同商讨处理办法。
二、管理费用2.1 甲方需按照约定时间及金额支付管理费用给乙方，具体费用标准另行商定，双方需签订独立的费用支付合同作为附件。
2.2 若甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停对别墅的管理服务，直至甲方补齐相关费用。
三、责任义务3.1 乙方需严格履行管理协议约定的管理职责，确保别墅的良好管理状态。
3.2 甲方需合法使用别墅，不得擅自改造房屋结构或影响其他业主的正常生活。
3.3 甲方需配合乙方对别墅进行定期的检查维护，如有需要甲方应提供必要的协助。
四、违约责任4.1 若乙方未按照管理协议的约定履行管理责任，导致甲方的损失，乙方应承担相应的经济赔偿责任。
4.2 若甲方违反协议规定，影响到别墅的正常管理及其他业主的利益，乙方有权根据相关规定采取必要的处理措施。
五、争议解决5.1 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可寻求相关部门的协调或提起诉讼解决。
六、其他事项6.1 本合同自双方签字生效，有效期为（年/月/日）自然到期，双方可协商续约。
6.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：签名：乙方（物业公司）：签名：日期：年月日以上为《别墅区物业管理合同样本》，此合同根据实际情况以及相关法律法规进行了简要概述，具体的合同内容以实际签订的协议为准。
希望双方能够按照合同规定进行管理，并保持良好的合作关系。
别墅区物业管理合同（通用5篇）
别墅区物业管理合同（通用5篇）别墅区物业管理合同篇1甲方：房地产开发公司地址：联系电话：乙方：物业管理有限责任公司地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方对仁达家园社区提供专业化、一体化的前期物业管理服务订立本合同。
第一条：物业基本情况物业名称：坐落位置：市县区路总用地面积：平方米建筑面积：其中住宅平方米，商业建筑面积平方米，文化活动室平方米，社区健康服务中心平方米，居委会平方米，社区管理用房平方米：总户数：共户电梯数量：部车位数量：个绿化率： %物业类型：以上各项指标如有变更，甲方应于变更后一个月内书面告知乙方。
第二条：乙方管理服务事项(一)房屋建筑本体共用部位及共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房及上下水管体、共用照明、天线、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等。
(二)本物业规划内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理，属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、生化池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、停车场。
(三)本物业规划内共有的附属配套服务设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、本物业配套会所。
(四)本物业公共园艺景观(绿地、花木、水景、建筑小品等)的养护与管理及公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括公共场地、房屋建筑物共用部位。
(五)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
(六)组织开展社区文化娱乐活动和便民服务工作。
13、14、第二条、乙方的权利义务1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;3、遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》;4、依据本协议向甲方交纳物业管理费用;5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》;6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
别墅区物业管理合同样本6篇
别墅区物业管理合同样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1【别墅区物业管理合同样本】甲方：_________（以下简称“物业公司”）统一社会信用代码：_________乙方：_________（以下简称“业主”）身份证号码：_________鉴于甲方拥有_________（以下简称“别墅区”）的管理权，乙方拥有_________，愿意委托甲方对其进行管理，双方本着互利共赢的原则，达成以下协议：一、管理内容1. 甲方负责对别墅区的日常管理维护工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、照明等工作；2. 甲方负责对别墅区的安全保卫工作，防火、监控等设施的维护运营；3. 甲方负责对别墅区的设施设备进行定期检查维护，并提醒业主进行必要的维修保养；4. 甲方负责组织别墅区的业主大会，协调解决业主之间的纠纷和矛盾；5. 甲方负责制定别墅区的日常管理规章制度，并告知业主执行。
二、管理费用1. 业主每月应缴纳_______元的物业管理费用给甲方；2. 物业管理费用涵盖别墅区内的公共服务项目，具体项目及费用标准详见附件一；3. 物业管理费用应于每月_______日前汇入甲方指定账户，逾期需按_______%的标准进行滞纳金的支付。
三、双方权利义务1. 业主有权要求甲方保证别墅区内的环境卫生、安全保障；2. 业主有义务遵守别墅区的管理规定，不得违反社区公共秩序；3. 甲方有权对业主的违规行为进行劝阻和查处，必要时可向相关部门报告；4. 甲方有义务妥善保管业主的个人信息，不得泄露给他人。
四、履行方式1. 本合同自签订之日起生效，有效期为_______年；2. 若业主需解除合同，需提前_______个月书面通知甲方；3. 本合同有效期届满，双方协商如需续签，需在合同到期前_______天内完成续签手续。
五、违约责任1. 若一方未履行本合同约定的内容，需承担相应的违约责任，并支付对方造成的经济损失；2. 若业主拒不履行支付物业管理费用，甲方有权限制其使用公共设施，并向相关部门申请追索；3. 若甲方未按时履行管理义务，须向业主提供合理的解释，并在_______天内进行整改。
别墅物业服务合同5篇
别墅物业服务合同5篇篇1#甲方（业主）：姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]联系方式：[甲方联系方式]地址：[甲方地址]#乙方（物业服务公司）：公司名称：[乙方公司名称]联系方式：[乙方联系方式]地址：[乙方地址]物业服务合同内容一、物业服务范围1. 别墅区域的日常保洁工作，包括公共区域和业主私人区域的清洁保养。
2. 别墅区域的绿化养护，确保植物茁壮成长，景观优美。
3. 别墅区域的秩序维护，保障业主的人身和财产安全。
4. 别墅区域的设施设备维护，确保公共设施的正常运行。
5. 提供24小时物业服务热线，及时响应业主的各类需求。
二、物业服务期限本合同自签订之日起生效，为期______年。
合同期满后可续签。
三、物业服务费用1. 物业服务费用按照建筑面积计算，具体标准为______元/平方米。
2. 甲方应按月向乙方支付物业服务费用，支付时间为每月的第一个工作日。
3. 如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金，滞纳金比例为每日______%。
四、权利义务1. 甲方应尊重乙方的劳动成果，维护别墅区域的公共卫生和秩序。
2. 甲方有权要求乙方对别墅区域进行定期保洁、绿化养护和设施维护。
3. 乙方应提供优质的服务，确保甲方的生活舒适和安全。
4. 乙方有权收取物业服务费用，并开具正式发票。
5. 乙方应定期对别墅区域进行安全检查，及时发现并处理潜在的安全隐患。
6. 乙方应建立投诉处理机制，对甲方的投诉及时进行处理和回复。
五、违约责任1. 如乙方未能按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如甲方未能按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 因不可抗力导致乙方无法提供物业服务的，乙方不承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释权归乙方所有。
如双方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他约定的事项。
别墅物业服务合同7篇
别墅物业服务合同7篇篇1甲方（业主）：________，身份证号码：________乙方（物业服务公司）：________，统一社会信用代码：________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供物业服务达成以下协议：一、物业服务内容1. 乙方提供别墅物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：（1）房屋维修管理；（2）公共设施维护管理；（3）环境卫生管理；（4）安全防范管理；（5）交通秩序管理；（6）绿化养护管理；（7）档案管理；（8）其他与物业管理相关的服务工作。
2. 乙方应按照相关法律法规和行业标准提供物业服务，确保物业服务质量符合合同约定。
二、物业服务期限1. 物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 物业服务期限届满后，双方可协商续签物业服务合同。
三、物业服务费用及支付方式1. 甲方应按月向乙方支付物业服务费，具体金额为______元/平方米，甲方别墅面积为______平方米，每月应付物业服务费为______元。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费，乙方应提供正式的发票作为收款凭证。
3. 如甲方逾期支付物业服务费，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的千分之三/日计算滞纳金。
四、物业服务质量及违约责任1. 乙方应确保物业服务质量符合合同约定，如因乙方原因造成物业服务质量不符合合同约定的，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
2. 甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提出改进意见，乙方应及时改进并回复甲方。
五、其他约定事项1. 双方应遵守国家的法律法规，遵守物业管理的相关规定，不得从事违法活动。
2. 乙方应对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
别墅区物业管理合同5篇
别墅区物业管理合同5篇第1篇示例：【别墅区物业管理合同】一、甲方：_____________（以下简称“物业公司”）乙方：_____________（以下简称“业主”）二、鉴于甲方具有从事物业管理服务业务的资质和能力，乙方将其所拥有的位于_____________（具体地址）的别墅委托予甲方进行管理。
三、甲方的管理职责包括但不限于以下内容：1. 对别墅区进行日常巡查、维护和保洁工作，并及时处理因公共设施损坏或故障引起的问题；2. 组织开展社区活动，促进邻里关系的和谐；3. 定期对别墅区的植被、绿化和园林进行管理和维护；4. 对小区内的车辆和非业主人员进出做好管理控制；5. 管理小区内的共用设施，如游泳池、健身房等；6. 协助业主处理因别墅区共用部位问题而引起的纠纷。
四、业主的权利和义务包括但不限于以下内容：1. 缴纳物业管理费用，并按时足额支付；2. 遵守别墅区的管理规定和秩序，不参与破坏社区和谐的行为；3. 维护共用设施的整洁和完好；4. 配合甲方的工作，主动反映、提出问题，并配合解决；5. 对小区环境保持整洁，不乱扔垃圾和对环境造成污染。
五、物业管理费用的支付方式和标准：1. 业主每月按照物业管理部门制定的收费标准缴纳物业管理费用；2. 物业管理费用包括基本维护费用、公共设施使用费用等，具体细则由双方另行约定。
六、合同的有效期为________（合同起始日期至终止日期），经双方协商一致后可续签。
若有解除合同的情形，需提前________（解除通知期限）以书面形式通知。
七、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式多份，双方各持一份。
甲方（物业公司）签字盖章：_____________ 日期：_____________乙方（业主）签字：_____________ 日期：_____________第2篇示例：随着城市的不断发展和人们生活水平的不断提高，别墅区的物业管理变得越来越重要。
在别墅区物业管理中，物业管理合同是管理双方之间的重要依据。
别墅小区物业管理服务合同6篇
别墅小区物业管理服务合同6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：XXXXXX别墅小区业主委员会地址：XXXXXX联系人：XXXXXX电话：XXXXXX乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司地址：XXXXXX联系人：XXXXXX电话：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX别墅小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况XXXXXX别墅小区位于XXXXXX，占地面积XXXXXX平方米，共有XX栋别墅，建筑面积XXXXXX平方米。
小区内设施完善，包括但不限于：游泳池、健身房、图书馆、咖啡厅等。
二、委托管理服务内容乙方负责提供以下物业管理服务：1. 房屋维修与维护：对小区内房屋及其附属设施进行日常维修和维护，确保房屋结构安全和功能正常。
2. 公共设施管理：对小区内公共设施进行维护和管理，保持公共设施的良好状态。
3. 绿化养护：对小区内的绿化植物进行养护和管理，创造宜居环境。
4. 清洁卫生：负责小区内的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 安保服务：提供24小时安保服务，确保小区安全。
6. 客服接待：设立客服中心，接待业主咨询和投诉，并及时处理。
三、委托管理期限委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查。
（3）甲方应支付乙方提供的物业管理服务费用。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。
（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。
（3）乙方应接受甲方的监督和检查，并及时整改存在的问题。
（4）乙方应妥善保管甲方委托管理的财物，因乙方原因造成甲方财物损失的，乙方应承担赔偿责任。
别墅小区物业管理服务合同8篇
别墅小区物业管理服务合同8篇篇1合同编号：XXXX-XXXX-XXXX甲方（委托方）：XXXX别墅小区业主委员会地址：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX别墅小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况XXXX别墅小区位于XXXXXXXXX，占地面积XXXX平方米，共有XX栋别墅，建筑面积XXXX平方米。
小区内设施完善，包括但不限于道路、绿化带、停车场、监控设备等。
二、服务内容与标准1. 乙方负责制定物业管理方案，包括物业维护、保洁、绿化、安保等方案，并组织实施。
2. 乙方负责物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理，确保其正常运行。
3. 乙方负责物业共用部位的保洁服务，保持环境整洁、卫生。
4. 乙方负责物业绿化带的管理和维护，确保绿化效果良好。
5. 乙方负责物业停车场的规划和管理，确保停车有序。
6. 乙方负责物业监控设备的管理和维护，确保监控无死角。
7. 乙方应按照合同约定的服务标准和质量提供服务，确保甲方满意。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，如双方同意续签，可协商确定续签事宜。
四、服务费用与支付方式1. 甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付物业管理服务费用。
2. 物业管理服务费用包括但不限于乙方的人工成本、材料成本、设备维护成本等。
3. 甲方应按时足额支付物业管理服务费用，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。
4. 乙方应向甲方提供合法有效的票据，如发票或收据等。
五、权利与义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理意见和建议。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
3. 乙方应履行合同约定的义务，确保提供优质高效的物业管理服务。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
别墅区物业管理合同样本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方地址联系电话乙方地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方对仁达家园社区提供专业化、一体化的前期物业管理服务订立本合同。
第一条物业基本情况物业名称坐落位置市县区路总用地面积平方米建筑面积其中住宅平方米，商业建筑面积平方米，文化活动室平方米，社区健康服务中心平方米，居委会平方米，社区管理用房平方米总户数共户电梯数量部车位数量个绿化率物业类型以上各项指标如有变更，甲方应于变更后一个月内书面告知乙方。
第二条乙方管理服务事项一房屋建筑本体共用部位及共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房及上下水管体、共用照明、天线、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等。
二本物业规划内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理，属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、生化池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、停车场。
三本物业规划内共有的附属配套服务设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、本物业配套会所。
四本物业公共园艺景观绿地、花木、水景、建筑小品等的养护与管理及公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括公共场地、房屋建筑物共用部位。
五配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作但不含人身、财产保险保管责任。
六组织开展社区文化娱乐活动和便民服务工作。
第二条、乙方的权利义务1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；3、遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》；4、依据本协议向甲方交纳物业管理费用；5、装饰装修房屋时，遵守
《房屋装饰装修管理协议》；6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；7、转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议；8、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任；9、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；第三条、物业管理服务内容及标准本物业前期物业管理服务内容及标准均参照投标书与江苏省住宅物业管理服务标准32538-。
☆需按江苏省住宅物业管理服务标准逐项细化第四条、物业管理服务费用不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用一、乙方交纳物业公共服务费周期；二、住宅按建筑面积每月每平方米元；三、非住宅按建筑面积每月每平方米元；四、因乙方原因空臵房屋按建筑面积每月每平方米元；五、乙方出租物业的，物业管理服务费用由乙方交纳；六、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用；七、每次交纳费用的时间；八、物业管理服务费用标准按政府有关规定调整。
第五条、其他有偿服务费用其他有偿服务费用除政府物价部门有相关规定以外的，由甲乙双方协商。
第六条、保险一、房屋共用部位、共用设施设备的保险由甲方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊；二、乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理；三、第七条、维修基金的管理与使用一、根据规定，本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修基金。
乙方在购房时已向交纳维修基金元。
二、维修基金的管理和使用按照政府有关规定。
第八条、广告牌设臵及权益一、第九条、物业管理服务用房及本物业各项配套设施的使用、管理及收益分配办法。
一、二、第十条、其它约定事项一、二、第十一条、违约责任一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；二、乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任；三、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金；四、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天交纳违约金，或；五、第十二条、为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。
第十三条、在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。
第十四条、本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第十五条本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。
第十五条、本协议正本连同附件共页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十六条、在签订本协议前，甲方已将协议样本送金坛市建设局物业管理行政主管部门备案。
第十七条、本协议自签字之日起生效。
甲方签章乙方签字________年____月____日。