无锡旅游业开发旅游商业区(RBD)的探讨
城市RBD概念及案例介绍
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②“石屎森林”
地价居全市之冠，建筑物高大稠密，缺少绿地。
由于地价的杠杆作用，付租能力高的产业(如商业、金融) 聚集于中心商业区，而付租能力低的产业则被迫退出中心 区。由于公共绿地几乎不能产生直接的经济效益，故而在 市场自发作用下，公共绿地将遭到高利润产业的排挤，商 人们在高额利润的诱惑下，往往愿意牺牲绿地。于是，中 心商业区在物质景观上仅剩下一堆密密麻麻、参差高耸的 钢筋水泥结构，被人们戏称为“石屎森林”。
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（2）CBD的特征 ①建筑密集且向高层发展 ②“石屎森林” ③人口密度极高 ④车流密集
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①建筑密集且向高层发展 ¾中心商业区是各类商业、金融、办公、娱乐、宾馆等机 构高度集聚之地，在物质景观上即表现为各类建筑物的高 度密集。为全市区金融、行政、娱乐及文化集中区，有政 府大厦、银行、豪华旅馆、百货商店等。 ¾由于中心商业区用地稀缺、地价昂贵，人们要增加建筑 楼层数，向空间要地，使得中心商业区建筑向高层发展。 形成若干高大建筑垂直分布，底层一般为零售商业景象。
¾一个城市的商业中心在某种程度上也成了该城市的一个旅 游中心。但需注意的是虽很多城市的CBD和RBD可能是重 叠或者是相邻的，但并不意味着CBD和RBD就是同义词。
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三、城市RBD的功能及意义
¾城市RBD首先满足旅游者的基本需要，服务于旅游者，功 能齐全且集中，吸引大量旅游者。
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（1）CBD的概念
¾CBD是商业（务）中心区(Central Business District)的缩写， 起源于20世纪20年代的美国。其最初被定义为“商业汇聚之 处”，这些地方都集中了大量的金融、商贸、文化、服务、 商务办公、酒店、公寓等设施，是现代城市中的重要地区。
RBD 是 Recreational Business District 的缩写
RBD 是Recreational Business District 的缩写，中文译为“休闲商务区”，也可以译为“游憩商务区”或“旅游商业区”。
它是当今国际中心城市推出的与其商务中心功能相呼应的新兴产业区――RBD将休闲娱乐、主题旅游、精品购物等各类项目加以整合，并与商务相结合，形成一种新型的旅游休闲产业，形成现代都市新亮点。
RBD最初由Stansfield和Rickert （1970）在研究旅游区购物地的结构和功能特性时提出的，其定义为:为满足季节性涌入城市游客的需要,在城市内集中布置饭店、娱乐业、新奇特品和礼品商店的街区,城市中以游憩与商业服务为主的各种设施(旅游、购物、饮食、娱乐、文化、交往、健身等) 集聚的特定区域,是游憩与商业结合的产物,是城市游憩系统的重要组成部分。
根据Stephen（1990）在《游憩与闲暇研究的概念词典》，游憩商业区（RBD）被定义为：“建立在城镇与城市里，由各类纪念品商店、旅游吸引物、餐馆、小吃摊等高度集中组成，吸引了大量旅游者的一个特定的零售商业区”。
现在比较受认同的游憩商业区（RBD）概念为：城市中以游憩和商业为主的各种设施（购物、饮食、娱乐、文化、交往、健身等）集聚的特定区域。
RBD是RecreationalBusinessDistrict的缩写，中文译为“休闲商务区”，也可以译为“游憩商务区”或“旅游商业区”。
它是当今国际大城市推出的与其商务中心功能相呼应的新兴产业区——RBD将休闲娱乐、主题旅游、精品购物等各类功能加以整合，并与商务相结合，形成一种新型的旅游休闲产业，成为现代都市新亮点。
据了解，近几年来，国内许多地方结合了RBD的概念进行城市规划。
目前已经形成RBD的区域包括江苏南京夫子庙地段、上海城隍庙地段、广州天河城地段、深圳华侨城、青岛中山路地段等城市区域。
业内人士介绍，都市中心区发展大规模的现代服务业、“楼宇经济”的客观需要催生了CBD的崛起，而休闲生活成为城市上班族品质生活的重要组成部分，是RBD形成的重要动力。
城市RBD在现代旅游业中的重要性
城市RBD在现代旅游业中的重要性摘要: 西湖公园与体育场馆区组成西部RBD核心区域，以绿色的生态环境为依托，以体育产业为发展动力核心，带动周边地区商业、住宅、办公、娱乐休闲产业的发展，最终该区域将发展成为具有活力的西部新城区。
关键词：城市RBD，景观设计，文化内涵，创新Abstract: the west lake park and the stadium of core areas in western GuanOu RBD, to ecological environment as the backing, for the development of the sports industry power core, drive the surrounding area commercial, residential, office, entertainment and leisure industry development, and eventually the area will develop to be vigorous new west.Key words: urban RBD, landscape design, cultural connotation, innovation绪论任何新生事物的发展都要经过孕育、出生、发展、成熟的历程，世间万物如此，“RBD”亦是如此。
“RBD”从概念开始提出，到如今的应用，只走过短短40年的历程，但“RBD”区域的形成却没有停止过发展的脚步，而且在概念形成之前就已悄然产生，“RBD”概念是对某些城市核心价值区域的高度概括，研究一些国内外先进城市“RBD”区域的发展历程，将有助于我们更好地理解保定“RBD”概念及其区域的形成对保定城市发展的重要意义。
1. 旅游业与现代服务业的集群化发展趋势旅游业本身是综合性强，产业融合程度最深的产业之一。
构成旅游产业的基本行业覆盖面广，它们之间存在的互补性和竞争性造就了强势的关联性与互动性。
RBD概念及案例分析
主要的处理技术
1.水力方法:包括水体循环、换水法。人工湖内修建喷泉、曝气装置、水循环系统或在出水口修建沙滤池 ； 2.雨水综合回用； 3.化学处理:包括投杀藻剂、投加絮凝剂、投加除磷药剂； 4.物理处理:包括沉淀、气浮、过滤； 5.生物处理:包括充氧、微生物法、生物种群法。
新加坡克拉码头位于新加坡市中部地带新加坡河上游，连接新老两个中心，是新加坡购物、休闲、 旅游、餐饮的天堂，承担着城市娱乐休闲的功能。
乌节路传统 城市商业区 白沙浮行政 文教区
新加坡河地区处在未来中心城区中间 地带，连接未来新加坡新滨海CBD及 城市传统街区，承载着居住, 工作, 娱 乐, 购物、休闲等复合功能
特色购物业
4、游乐
旅游观光业 休闲娱乐业
游
特色购物业
莲塘村作为中新知识城的RBD 集文化、娱乐、休闲、观光、购物于一体
新型业态植入：特色酒吧、餐饮、客栈、民间手工艺 传统文化继承与发展：岭南传统建筑形态、民居文化、 莲文化
生态小宜居镇，水墨文化莲塘
水生态环境的营造
一是生态设计。充分考虑场地的生态特征，遵循场地自然的生态过程，并运用合理的生态技术就可以使设计的水体 成为一个能自我更新的，可持续的生态基质。 二是景观美学和人本思想。突破传统的园林美学观念，强调景观功能，为人的日常生活而设计，满足人们室外活动 和交流对空间和室外家具的要求。
案例1：杭州湾新城
功能分区与特色产业
1.生态休闲湿地：关键在于 “大”，长三角最大的生态 湿地主题公园。 2.体育会议基地：长三角高 端体育休闲会议基地，关键 在于“准”。 3.商务总部高地：公司总部 和研发中心集聚区，关键在 于“留”。
4.生活居住福地：生态居住 区，关键在于“漫”
论旧城历史文化改造区型旅游商业区(RBD)的吸引力塑造
以主题公 园带动城 区全面发展 ， 使该 区域发展为一个旅游 商 业 区 （ Ｂ ，这是第 一次在 国内的城市与旅游研究 中运用 Ｒ Ｄ）
Ｒ Ｄ的 概念 ， 预见 它可 能 成 为新 的城 市功 能 区 ； 继 刚 、 Ｂ 并 保 古
感和标 志性 ， 为文脉 的根 源 ， 作 这些地 方能让人 回味 的历史 片断极其有限。在一 定程度上 ， 它满足了当代人 在视 觉方 面
维普资讯
２０ 年 第 ６期 ０８
经 济研究导刊
Ｅ ＣＯＮ ＯＭＩ Ｓ Ｃ ＲＥ ＥＡＲＣ ＧＵＩ Ｅ Ｈ Ｄ
Ｎｏ６， ０８ ． ２０
总第 ２ ５期
Ｓ ｒ ｌＮ ．５ ｅ ｉ ｏ２ ａ
论 旧城历史 文化改造 区型旅游 商业 区（ Ｂ 的吸引力 塑造 Ｒ Ｄ）
化街 区中心地带人 口密度下降和城市外缘人 口密度上升 ， 而
新 建 居 民点 的 空 间位 置 超 过 了 原 历史 文 化 街 区 的游 憩 半 径 。
３与游憩活动相适应 的配套设施 和服务的滞后 ， ． 影响 了 游憩功能 的发挥 。很多旧城历史文化改造 区型 Ｒ Ｄ的主体 Ｂ 都是零售商店和餐饮店。一个现代 化的旅 游商业 区 。 只强调
金媛媛 ， 王庆生
（ 天津商业大学 商学院 ， 天津 ３０ ３ ） ０ １４
摘 要： 旧城 历 史文 化 改 造 区型 旅 游 商 业 区（ Ｂ 是 我 国主要 的 四种 城 市 Ｒ Ｄ之 一 。但 是 近年 来 ， 多旧 城 Ｒ Ｄ） Ｂ 很
历史文化 改造 区型 Ｒ Ｄ呈现 出衰落的趋 势。通过对形 象吸引力、 Ｂ 活动吸引力、 设施吸 引力 、 景观与环境 吸引力及氛 围吸引力等方 面进行重新 塑造能够促使 其复兴或更新。
RBD和CBD区别
中心商务区与城市游憩商业区概念比较伴随着我国经济的快速发展和城市化水平的不断提高，中心商务区（CentralBusinessDistrictCBD）与城市游憩商业区（TourismBusinessDistrictTBD）的建设与研究得到越来越多的关注。
休闲与旅游正成为城市的又一重要功能，并随着城市的发展，其地位将得到进一步提升。
这是城市功能逐步发展完善的重要标志，也是城市发展中以人为本理念的重要体现。
一、TBD的概念城市游憩商业区（TBD）是从RBD（RecreationalBusi-nessDistrict游憩商业区）的概念中延伸出来的。
RBD最早是由C..Stansfield和J.E.Rickert在研究旅游区购物问题时提出。
他们将RBD定义成：为季节性涌入城市旅游者的需要，在城市内集中布置饭店、娱乐业、新奇物和礼品商店的街区。
从定义可以看出RBD 是出现在城市区域，但是也有部分对RBD的研究是在风景旅游地进行的。
因为旅游业的快速发展，使旅游地附近的城镇化水平大大提高，慢慢形成了城镇。
国内也有学者将RBD分为城市RBD与非城市RBD。
TBD则专属城市旅游。
美国学者Getz于1993年首次提出TBD的概念：是指游客导向型吸引物和服务十分集中的区域，这一区域与城市中心商务区CBD相邻甚至是重叠的。
由上可以看出城市内出现的RBD 与TBD都是以游客为导向，集中布置旅游服务设施的区域。
因此，笔者以为城市RBD即为TBD，且具有以下三点内涵。
第一，TBD是以游客为导向。
TBD的建设是以满足游客的休闲观光、旅游购物等为主要目的，区域内的设施与服务主要是为旅游者提供，兼有服务本地居民的功能。
第二，在区位上，TBD位于城市市区，主要服务于涌入城市的旅游者。
在城市以外如景区附近形成的区域可以称为RBD，但不是TBD。
第三，TBD内的主要商业业态都是与旅游服务相关的行业，如餐饮、住宿、旅游商品购物、娱乐业等。
二、TBD的主要形态目前，TBD在我国一些大中城市的发展中已具雏形。
RBD
见识RBD：触摸它山之石，感受核聚变效应前言任何新生事物的发展都要经过孕育、出生、发展、成熟的历程，世间万物如此，“RBD”亦是如此。
“RBD”从概念开始提出，到如今的应用，只走过短短40年的历程，但“RBD”区域的形成却没有停止过发展的脚步，而且在概念形成之前就已悄然产生，“RBD”概念是对某些城市核心价值区域的高度概括，研究一些国内外先进城市“RBD”区域的发展历程，将有助于我们更好地理解南宁“RBD”概念及其区域的形成对南宁城市发展的重要意义。
开启“RBD”概念之门城市游憩商业区（RBD，Recreational Business District）的首次提出是在1970年，是由C.stansfield和J.E rikert在研究旅游区购物问题时提出的概念，直译为“游憩商业区”也可译为“旅游商业区”。
而实际上，符合“RBD”功能形态的区域早在“RBD”概念提出之前，就有了很好的范例，最典型的是始建于1856年的纽约中央公园及其周边区域，一个半世纪后的今天“纽约RBD”仍旧是世界各地城市RBD顶礼膜拜的榜样，堪称城市运营开发的最佳典范。
中国最早应用“RBD”概念的学者是中山大学的教授保继刚（1995）在探讨深圳华侨城城区发展模式时，提出以旅游业（主题公园）带动城区全面发展，使该区域发展为一个旅游商业区（RBD），这是第一次在国内的城市与旅游研究中运用RBD的概念，并预见它可能成为新的城市功能区。
目前，国内学界对“RBD”的相关研究尚不多见。
以下V栏工作室& 将对国际上较为成功的“RBD”区域的成功范例，即纽约中央公园区域、新加坡鱼尾狮公园区域、和国内较为成功的范例深圳华侨城进行分别介绍，共同探讨“RBD”的成功发展模式。
纽约“中央公园”：世界之都中心的一块碧玉纽约的历史虽然可以追溯到很远，但是纽约的真正发展只不过是19世纪的事。
1664年，英国殖民者占领了曼哈顿这块地方，取名为“纽约”。
RBD与CBD
新城文化旅游区型： 新城文化旅游区型：这种区域最初以开展文化旅游为目 的，带动商业发展，在区域内易形成主题公园、大型商 场等。 如深圳华侨城等。
三、RBD的形成方式
四、西安市的RBD和CBD的关系
1、CBD的位置 钟楼、小寨、高新（现代）、曲江新区（未来）、 城北经开区（最具发展潜力）
2、RBD的位置 以钟楼为核心，包括周围的鼓楼、北院门、碑林、 书院门及骡马市商业步行街。 发展走向包括曲 江游憩商业区、灞河滨水游憩区。
RBD (recreational business district) CBD (cபைடு நூலகம்ntral business district)
一、城市RBD的类型
（一）大型的购物中心型 （二）特色购物步行街型 （三）旧城历史文化改造区型 （四）新城文化旅游区型
二、每种类型的特点
大型购物中心型： 大型购物中心型：可看作是现代城市旅游业与休闲产业发 展背景下成长起来的RBD，汇集了购物、餐饮、娱乐、观 赏等多种功能。 如加拿大的西埃德蒙顿购物中心。 特色购物步行街型：整体设计讲求一致的主题，营造休闲 特色购物步行街型： 环境。其规模一般不会太大，以精致取胜。 广东中山市 孙文西路步行街。 旧城历史文化改造区型： 旧城历史文化改造区型：以丰富的文化底蕴吸引旅游者， 尽可能的保留原有的古老的建筑风格，树立一般新区无法 达到的独特性。 如南京夫子庙地段。
五、西安市RBD向CBD的演化过程
总结：
西安RBD的形成是由扩散力和集聚力共同作用 而产生的RBD对传统CBD的功能演替，包括同时进 行的两个过程：传统CBD中心商务职能疏散外迁过 程；中心商业职能向RBD六大游憩功能集中演化过 程。 正是因为中心商务职能外迁而中心商业职能进 一步游憩化，因此使得传统CBD与城市RBD在地域 上重合。
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旅游业开发旅游商业区(RBD)的探讨旅游管理专业学生晨指导教师淳霞摘要：随着经济和旅游业的发展，城市中出现了一种新的功能区——RBD（旅游商业区），它既是旅游景区的旅游购物部门，又兼景区的门户窗口功能，也属旅游观光景区的一部分，还将逐渐随着旅游者的多种需要而发展出其它的一些服务功能。
本文以旅游商业区系统为研究对象，结合三类景区分析了RBD目前的发展现状，认为的旅游商业区发展不能只就商论商，使得旅游商业区仅仅是些没有特色的商品街，应该充分发挥RBD的多功能，使满足旅游者需要，促进旅游业持续、快速、健康地发展。
关键词：旅游商业区；旅游业；旅游者Discussion About The Exploitation Of RBD For The DevelopmentOf Tourism Of WuxiStudent majoring in Tourism Management Chen ChenTutor Chunxia QinAbstract：With the development of economy and tourism, a new function district ——recreational business district evolved gradually within cities. It is not only the shopping department of the scenic area, but also has the various service functions and is a section of sightseeing within the scenic area. And later many other service functions will come into being gradually to meet the tourists’ need s. The thesis takes the recreational business district as a investigative subject, and assorts the recreational business district with three types and analyses the actualities of the development of the recreational business district of Wuxi. It is considered that the recreational business district is not only a business district, and can not just sale commodity. In that case, it will make the recreational business district a business street with no character and featureless. The recreational business district should allow full play to the multiple functions, meet the need of the tourists and promote a sustainable, speedy and healthy growth and development of the tourism of WuxiKey words:RBD；Tourism；Tourist随着经济和旅游业的发展，城市中出现了一种新的功能区Recreational Business District, 简称RBD,直译为“游憩商业区”,国学者则翻译为“旅游商业区” [1]。
笔者想从旅游发展的角度对家乡的旅游商业区中的附属于景区的RBD开发进行一番探讨，为RBD的进一步完善提供一点参考意见。
一、RBD研究综述目前，关于RBD的研究，国外相关的研究文献并不多。
对于RBD的定义及其功能，大致有如下的看法：（一）RBD的定义RBD最早是由C.Stansfield和J.E.Ckert (1970) 提出的，他们所给出的定义是:为季节性涌入城市的游客的需要，城市集中布置饭店、娱乐业、新奇物和礼品商店的街区[2]。
而加拿大学者Smith则认为：RBD是建立在城镇或城市里，有各类纪念品商店、旅游吸引物、餐馆、小吃店等高度集中的一个特定的零售商业区[3]。
国外学者把城市地理学的某些理论运用于旅游、游憩系统的研究中，较为成功地解释和描述了城市与旅游业有关的商业集聚现象，并应用生态学的方法以RBD为焦点，分析在多功能城市中旅游服务设施的供给[4]。
国RBD的研究，始于吴必虎分析城市游憩者流动行为特征，后又有保继刚、古诗韵在探讨华侨城城区发展模式时，首次在国的城市与旅游中研究了城市RBD的概念、研究进展、类型和功能等问题[5]。
目前理论界较为认同并普遍使用的是Stansfield. C.A和Ckert.J.E的观点，认为旅游商业区具有三大特点:(1)主要位于城市或城镇里；(2)以吸引旅游者为主要目的；(3)是集中了餐饮、娱乐、零售商业等服务设施的特定区域。
（二）RBD的功能国外学者对RBD的功能做了很多的分析，分类的方法也很多，笔者参考他们的观点，把RBD与旅游相关的主要功能总结为三个。
1．购物功能购物作为一项旅游活动,其重要性日益增强，这一点在旅游区和旅游者所到之处形成的多种多样的购物场所的红红火火中得到充分体现。
虽然游览之余的购物和专门为购物而旅游的做法从罗马时代起就一直存在,然而旅游商业区的开发与发展为旅游者提供了协调购物、休闲与旅游之间关系的最佳途径。
旅游商业区多位于一些自然的或历史的景点旁或一个历史的区域里,其优美的环境、完善的商业及娱乐休闲设施、底蕴深厚的地域特色文化及独特的建筑风格为购物旅游者提供了一流的旅游购物环境[6]。
2．观光功能旅游商业区往往本身就是一个较大的景观建筑群，与景区具备相似的建筑风格，其商业建筑、商品柜台、橱窗、促销表演、纪念性标志景观、留有疏散回旋余地的入口广场空间等，可使旅客在逗留的时间静观动览、留影传真，从不同的侧面感受到城市的魅力[7。
3．门户窗口功能旅游商业区一般位于旅游区的出入口附近，起着咨询、门户、窗口的作用。
在这个窗口，游人可购得进景区的门票和导游图，了解景区的环境特征、景物组成、景观主题和游览顺序。
旅游商业区给旅游者先入为主的第一印象，对旅游者的游览情绪有极大影响。
旅游商业区引人入胜的招徕视觉作用不可小视[8]。
二、RBD的现状与存在问题的旅游商业区是近年来为满足来旅游的客人的需求才开始出现的，目前已经有了初步的发展，但也存在着一些不合理的地方和问题。
笔者认为，旅游商业区是旅游景区的一部分，要了解RBD的状况，可以就不同风格的景区类型来加以分析。
的旅游景区主要有三种类型，所以，旅游商业区也可分为三类。
下文将从合理的地方与存在的问题两方面来分析这三类旅游商业区。
（一）以佛教文化为主的旅游商业区以佛教文化为主的寺庙景区有：位于市区的南禅寺和崇安寺景区以及位于马山的灵山景区。
这三个景区的旅游商业区，从全市的旅游商业区的发展看，相对较成熟，但也有需要改进的地方。
南禅寺景区的旅游商业区三面环抱景区，在景区的出入口前留有一个较大的广场，方便了旅游者的疏散；其旅游商业区的建筑采用的是仿古的设计，配合了整个景区的风格。
商业区的规模很大，第二期工程目前还没有完成，其经营围较广，但是，经营项目太多太杂，却没有特色，反而成为其最大的不足。
崇安寺景区的旅游商业区位于景区的一侧，其建筑采用别致的仿古设计，从外形上与景区很相配，整体上有一种一气呵成的效果，这是它们的一个优势。
但却没有可供旅游者疏散的广场，其商业建筑的体量也太大，商店很多但商品的种类却很少。
灵山景区的旅游商业区的建筑设计特具优势，在开发景区的同时，旅游局就把附属于灵山景区的旅游商业区纳入景区统一规划建设，所以景区门前的旅游商业区外形与景区建筑相协调，规模也恰倒好处，只是功能的发挥还有待补足。
（二）以园林山水为主的旅游商业区以园林和山水为主的景区有很多，如锡惠公园、寄畅园、鼋头渚公园、蠡园、梅园、蠡湖公园等。
锡惠公园和寄畅园相连，旅游商业区共用。
利用具有景观价值的街店巷铺、老房子充实其服务功能，拒绝大商场，可谓成功之举，但其规模显小，十几个小店组成的旅游商业区，显然与公园45.8公顷的占地面积不相配。
锡惠公园和寄畅园是最有文化底蕴的景区，前者更被称为的露天历史博物馆，尤其是三大特产之一的惠山泥人，产自此地，而其旅游商业区竟然没有几个象样的泥人专卖店，这是很不合理的。
鼋头渚公园、蠡园、梅园和蠡湖公园相去都不远，比较靠近，但都还没有配备旅游商业区。
（三）以影视基地为主的旅游商业区有以影视基地为主的三国城、水浒城和唐城三大影视城景区。
这比邻的三个影视城的旅游商业区全部采用相同的形式：门前大道两旁，两排商店中间一大片广场，虽然其集散功能得到了充分的发挥，但却留给游客俗气和无趣的印象，这无疑是各旅游商业区中最差的一例。
“第一印象”对于游客评价景区有很大的影响，这三个景区都有独特的文化背景，其建筑也很有特色，但它的旅游商业区却如此没特色，这会让游客对景区的评价大打折扣。
三、现存RBD的进一步开发对策RBD的存在是为旅游业服务的，其发展的好坏直接影响旅游者对旅游的印象和满意度，影响旅游业的发展，优则锦上添花，劣则沉重打击。
重视开发旅游商业区，让其发挥出旅游功能，就能更好地服务旅游者，促进旅游业的发展。
所以，欲进一步发展的旅游业，必须进一步重视开发旅游商业区。
针对RBD良莠不齐的现状，笔者认为，旅游业下一步开发旅游商业区，应该结合RBD 本有的功能，从以下几个方面来进行思考，从而改进。
（一）旅游商业区的建设应与景区相匹配旅游商业区要发挥其功能，尤其是观光功能，可以考虑从定位、定量、定形和定序四个方面来建设：1、定位RBD定位就是确定旅游商业区相对旅游景区的位置。
旅游商业区是旅游过程中非常重要的一部分，无论是改建还是新建都必须注意定位问题。
它应与旅游景区保持适当的距离，过远不便于为该旅游景区配套服务，过近又会有碍景物、景区的文化气氛和景观构图，或者是喧宾夺主。
另外，旅游商业区也是景区、外两种不同道路系统的交换连结点，要做到对、对外交通便利，与游览路线相配合，使人流、物流顺畅。
因此，在景区与城市间的交通结点处的RBD，对来往的游客往往具有集中疏散的作用。
来时整顿行装、酝酿情绪，为旅游全过程作好心理铺垫；去时余兴未尽，回味无限，为下一次的游览留下悬念。