小型别墅设计调研报告17页PPT
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别墅调研PPT全面版
此外，由外延的墙还衍生出了一个半通透的室内花园，引景入室。 2公里，地形略有起伏，有山有水，交通便利，社区医疗卫生配套齐全，自然景观绝美。 调研过程中，也发现了一些问题，如有的别墅群过于局促，环境设计有所欠缺等。 立面上开有大面积窗，使厚实的墙体显得轻盈，实中有虚。 特别值得借鉴的是它的室内花园，把自然引入室内，让居者与自然“零距离”接触。 项目整体规划尽可能保持原有地势、湖泊的自然韵律，使建筑与自然环境融为一体，彰显出质朴的现代中式别墅之风。
别墅调研
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1
别墅简介
千年美丽别墅群：项目总占地 近1000多亩，规划总面积约50 万平方米。北临知音湖，南倚 后官湖，湖岸线缠绵1.2公里， 地形略有起伏，有山有水，交 通便利，社区医疗卫生配套齐 全，自然景观绝美。项目整体 规划尽可能保持原有地势、湖 泊的自然韵律，使建筑与自然 环境融为一体，彰显出质朴的 现代中式别墅之风。物业形态 包含有原创合院联排别墅、湖 畔独体别墅及部分花园洋房。
在在建材筑 料的的外运部用，上通，过该拱别门墅，大木胆梯使和用水现池代等的把材建料筑，融如入大到面江积南的园玻林璃的窗氛和围玻中璃。围合的阳筑台，风却格不显。得失去传统风味。
2公里，地形略有起伏，有山有水，交通便利，社区医疗卫生配套齐全，自然景观绝美。
千年美丽别墅群：项目总占地近1000多亩，规划总面积约50万平方米。 立面上开有大面积窗，使厚实的墙体显得轻盈，实中有虚。
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第7页/共16页
功能分区与空间组织
第8页/共16页
第9页/共16页
建筑结构与材料
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第成，为了体现其中国古典
园林式的建筑风格，在建筑的
外立面上采用了灰色的砖块作
别墅调研
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1
别墅简介
千年美丽别墅群：项目总占地 近1000多亩，规划总面积约50 万平方米。北临知音湖，南倚 后官湖，湖岸线缠绵1.2公里， 地形略有起伏，有山有水，交 通便利，社区医疗卫生配套齐 全，自然景观绝美。项目整体 规划尽可能保持原有地势、湖 泊的自然韵律，使建筑与自然 环境融为一体，彰显出质朴的 现代中式别墅之风。物业形态 包含有原创合院联排别墅、湖 畔独体别墅及部分花园洋房。
在在建材筑 料的的外运部用，上通，过该拱别门墅，大木胆梯使和用水现池代等的把材建料筑，融如入大到面江积南的园玻林璃的窗氛和围玻中璃。围合的阳筑台，风却格不显。得失去传统风味。
2公里，地形略有起伏，有山有水，交通便利，社区医疗卫生配套齐全，自然景观绝美。
千年美丽别墅群：项目总占地近1000多亩，规划总面积约50万平方米。 立面上开有大面积窗，使厚实的墙体显得轻盈，实中有虚。
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功能分区与空间组织
第8页/共16页
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建筑结构与材料
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第成，为了体现其中国古典
园林式的建筑风格，在建筑的
外立面上采用了灰色的砖块作
建筑学专业对小别墅设计的调研报告
别墅住宅千姿百态，根据别墅新产品的相关同质性可进行不同的分类。
按建筑形态分 类
按档次分类
独立别墅 双拼别墅 联排别墅 叠拼别墅
独立别墅 普通别墅 经济型别墅
踏步尺寸要均匀一致， 楼梯一跑不超过18步， 楼梯平台的进深与楼 梯宽度至少得相等旋 转楼梯宽度至少以内 圆处踏步宽度 280mm处起计算
280mm
浅水湾官邸(未装修，主要
体会结构）
裕欣名苑（体会整体效果）
浅水湾官邸一
浅水湾官邸二（1）
浅水湾官邸二（2）
浅水湾官邸三
裕欣名苑一
裕欣名苑二
调研过程
我们小组一行人依次调研了浅水湾官 邸和裕欣名苑的部分别墅。浅水湾官 邸的别墅还在装修中，我们看到结构 和功能布局，而裕欣名苑的别墅基本 上住户已入住；我们了解了其装修和 内部家具的布局。
调研结果
1、从中借鉴借鉴别墅设计的基本知识 2、存在的问题 3、别墅设计的基本知识
存在的问题一
1.开窗的位 置不合理
2.楼梯有些 狭窄，通行 不便
存在的问题二
给住户带来身体与 心情上的伤害
周边环境较差 会影响人居住的心情
1.裕欣名苑的别墅在设计上功能分区合理， 立面处理上自由灵活。
2.在采光通风上设计很合理。
详解裕欣名苑别墅结构
从正门进入，首先映入眼帘的是一 座旋转楼梯。以它为分界，后面是客厅， 前面是餐厅及厨房，再后面是车库，左 面是卫生间。顺着楼梯，二层中间是起 居室，左面及右面都分布一个二十平米 左右的次卧。左面还带一个卫生间。后 面即客厅上方是带卫生间主卧，主卧连 通着阳台。
旋转楼梯 前面是餐厅，后面是客厅
B H
人际距离
1.密切距离 0~0.45m。
按建筑形态分 类
按档次分类
独立别墅 双拼别墅 联排别墅 叠拼别墅
独立别墅 普通别墅 经济型别墅
踏步尺寸要均匀一致， 楼梯一跑不超过18步， 楼梯平台的进深与楼 梯宽度至少得相等旋 转楼梯宽度至少以内 圆处踏步宽度 280mm处起计算
280mm
浅水湾官邸(未装修，主要
体会结构）
裕欣名苑（体会整体效果）
浅水湾官邸一
浅水湾官邸二（1）
浅水湾官邸二（2）
浅水湾官邸三
裕欣名苑一
裕欣名苑二
调研过程
我们小组一行人依次调研了浅水湾官 邸和裕欣名苑的部分别墅。浅水湾官 邸的别墅还在装修中，我们看到结构 和功能布局，而裕欣名苑的别墅基本 上住户已入住；我们了解了其装修和 内部家具的布局。
调研结果
1、从中借鉴借鉴别墅设计的基本知识 2、存在的问题 3、别墅设计的基本知识
存在的问题一
1.开窗的位 置不合理
2.楼梯有些 狭窄，通行 不便
存在的问题二
给住户带来身体与 心情上的伤害
周边环境较差 会影响人居住的心情
1.裕欣名苑的别墅在设计上功能分区合理， 立面处理上自由灵活。
2.在采光通风上设计很合理。
详解裕欣名苑别墅结构
从正门进入，首先映入眼帘的是一 座旋转楼梯。以它为分界，后面是客厅， 前面是餐厅及厨房，再后面是车库，左 面是卫生间。顺着楼梯，二层中间是起 居室，左面及右面都分布一个二十平米 左右的次卧。左面还带一个卫生间。后 面即客厅上方是带卫生间主卧，主卧连 通着阳台。
旋转楼梯 前面是餐厅，后面是客厅
B H
人际距离
1.密切距离 0~0.45m。
别墅设计调研报告-PPT精品文档
简洁明快型
简洁明快型： 简洁明快又内设计效果。 主要用材质的 质感变化，简 洁明快的线条 造型，配以灯 光的修饰，这 样的结合就饱 满了空间(左 效果图仅供参 考)
别墅设计的要点
1、 别墅的设计一定要注重结构的合理运用。局部的细节 设计是体现出主人个性、优雅的生活情趣。在合理的平面 布局下着重于立面的表现，注重使用玻璃、石材及质感、 涂料来营造现代休闲的居室环境。 2、 在别墅的设计过程中，设计师先考虑整个空间的使 用功能是否合理，在这基础上去演化优雅新颖的设计，因 为有些别墅中格局的不合理性会影响整个空间的使用。合 理拆建墙体，利用墙体的结构有利于更好的描述出主人的 美好爱巢。尤其别墅中最常见的有斜顶、梁管道、柱子、 等结构上出现的问题，如何分析、利用出现在问题这是设 计过程的关键所在。
别墅设计调研报告
指导老师：陈秀云、方晓燕 调研成员：王改名、赵冰冰、汤成局 谷严争、梁龙波、丁安昆
目录
1 2 3
别墅调研实地照片 别墅设计相关规范 别墅设计的要点与风格
4
中外著名经别墅赏析
实地照片
别墅住宅建筑规范
1.户内设计规范： 第2.1.1条住宅应按套型设计。每套必须是独门独户，并应设 用卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。 第2.1.2条住宅套型应分小套、中套、大套 ，其中使用面积不应小于下列规定：小套18M2；中套30M2； 第2.2.1条卧室之 间不宜相互串通,其面积不宜小于下列规定;双人卧室9M2;单套5M2;兼起居的卧 室12M2。 第2.2.2条卧室应有直接采光、自然通风。当通过走廊等间接采光时 ，应满足通风，安全和私密性的要求。 第2.2.3条起居室应有直接采光,自然通风 ,其面积不宜小于10M2。 第2.2.4条过厅可以间接采光，其面积不宜小于5M2。 第2.3.1条厨房面积应符合下列规定: 1.采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房 不应小于3.5M2。 2.以加工煤为燃料的厨房不应小于4M2。 3.以原煤为燃料的 厨房不应小于4.5M2。4.以薪柴为燃料的厨房不应小于5.5M2。 第2.3.2条厨房 应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜等设备或预留其位置。 第2.3.3条单面 布置设备的厨房净宽不应小于1.4M，双面布置设备的厨房净宽不应小于1.7M。 第2.3.4条厨房必须采用电能或管道煤气，并应设机械排烟装置，炉灶部分应有防 火安全措施，其深度不得小于0.5M。 第2.3.5条厨房应有外窗或开向走廊的窗户 。 第2.3.6条采用原煤或薪柴做燃料的厨房以及严寒和寒冷地区采用加工煤的厨 房必须设置烟囱。烟囱应防止烟气回流和串烟。 第2.3.7条厨房炉灶上方应预留 排气罩位置。严寒和寒冷地区厨房内应设通风道或其它通风措施。 第2.4.1条每 套住宅应设卫生间。卫生间、厕所面积不应小于下列规定： 1.外开门的卫生间 1.8M2。 2.内开门的卫生间2M2。 3.外开门的厕所1.1M2。 4.内开门的厕所 1.3M2。 第2.4.2条卫生间内布置洗衣机时，应增加相应的面积，并设给排水设 施及单相三孔插座。
联排别墅专题研究报告(PPT43页)
联排别墅专题研究报告（PPT43页)培 训课件 培训讲 义培训 ppt教程 管理课 件教程 ppt
下
上
下沉花园
采光井
采光天棚
地下层
下沉花园
一层
二层
总体布局类似独栋别墅
形态：面积大，建筑面积464平方米，两层； 一层客厅双向流线设计；
“L”形布局，南北独享私家花园，南向采光面大，客厅餐厅，主卧客厅均朝南。
因此双拼别墅的采光面为三面，而联排别墅只有端头户型的采光为三面，当中
缺
户型均为两面，独栋别墅是四面采光，因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼
在身份及地位的象征上，联排别墅略逊一筹
点
纯经济型别墅区虽然容积率较低，但由于间距较小，造成社区的公共休闲空
间受到限制，大部分仅限于自身花园内活动，休闲、健身需求难以得到全面满
特征
比较注重项目选址，尽量余地、余绿、 余水，交通相对比较方便。
价位在同类别墅产品中较低，为中产阶 级中上层人士及新贵阶层度身定造。
户型设计丰富而前卫，有特色。
TOWNHOUSE与联排别墅
联排别墅只是TOWNHOUSE比较常见的一种产品形式，TOWNHOUSE 的正确译法应该为城 区住宅。因为TOWN的正确译法应该是叫城，国外的市中心就叫做DOWNTOWN，如果是一个大 学城也叫做UNIVERSITYTOWN，所以，TOWN只是区别与CITY，是指城而不是指大的城市，本 身并不意味着郊区城镇。
优
联排别墅的单价会略低，而总面积也会较小些，因此总价会比较便宜
叠加别墅一般都是两层一户，虽然是独立入户，单始终都是在一个单元内，
点
而且一般为4~5层，比较没有别墅的感觉，而联排别墅在一个竖向上均为一户，
别墅调研报告.ppt
【21】
北美Байду номын сангаас墅风格
• 自由、混合、个性、大方 • 混合风格：北美建筑风格实际上
是一种混合风格，具有注重细节 、有古典情怀、外观简洁大方、 融合多种风情于一体的鲜明特点 。
【3】
2、餐厅与厨房
• A、就餐空间与厨房合一 • B、就餐空间与生活起居室合一 • C、设独立的餐厅
（DINING RM) • D、设两套就餐空间 • E、起居室或餐厅附近另设吧台
【4】
3、卧室及卫生间
• 主卧室：有独立卫生间 • 次卧室：可合用卫生间 • 客卧室：单独卫生间 • 佣人房：单独卫生间
【20】
• 南方园林派。南方园林派则 以其“天人合一”的造园理 念，精致的景观和空间处理 的手法独步天下。该派建筑 多以苏州园林为主要传承对 象，亭、台、楼、阁、轩等 也多仿照苏洲园林样式。景 观营造手法借鉴园林中常见 的景观处理方法，如借景、 漏景、对景、隔景等。白墙 青瓦、高大的马头墙、飞檐 是建筑中的突出特点。整体 建筑形象可用“粉墙黛瓦” 来形容，如同中国水墨画， 淡丽清雅，诗意油然而生。
别墅调研报告
小组成员：孙奇100101417
前言
• 随着生活水平的提高， 普通商品 房已不能满足社会金字塔尖的成 功阶层的置 业需要，远离城市喧 嚣，回归纯朴自然，追求尊贵品 质的别墅生活已成为广大城市精 英的共识。别墅的价值体现在讲 究家居的独特品位，在意建筑的 外观设计， 注重产品的文化内涵， 对人文环境和物业配套服务等有 着更高的要求。别墅生活已然成 为了一个社会的少数富裕阶层的 生活状态。
• 中式古典风格主要特征：【特征 】 1、北京四合院式的灰色坡屋 顶。2、筒子瓦及一定高度的院墙 围合方式。3、院落式或园林式布 局。4、材质多选用地域色彩浓厚 的灰砖。
别墅建筑设计调研-PPT课件
别墅建筑实施细则分析（2）：
• 厨房的布置与厨具的具体尺度。 • 一般厨房的标准配置应大于4平方。而在该别墅的
实际运用中厨房面积达到13平方，在封闭式的中式 厨房中算是较大。厨房中还应留出足够的设备空间。 如：抽油烟机，冰箱，微波炉，消毒柜等等。若西 式厨房还应考虑烤箱等西式厨具的摆放。 • 卫生间的布置可以为黒房布置。 • 卫生间的面积（含三件套）应该大于2.5平方。且 应留有足够的位置可供其他配件使用。本例因有4 卫，所以除主人房的卫生间外其余面积均为5~7平 方。主卫因其使用的特殊性（含淋浴间与浴缸）， 因此有11平方米。
别墅建筑实施细则分析（1）：
• 根据调查可以发现，主用房与次用房之间存在着主次关系。 • 主人房布置在三层，起到纵贯全局的作用，而剩余的两件
客房则相应的设置在二层与三层。且三层的客卧与主卧分 属楼层的两端，互不影响与干扰。 • 室内家具的布置应根据具体的别墅风格而定。 • 以上述例子为例，其风格为简欧式风格，则其厨房、玄关、 墙线、天花吊顶、灯饰、波打线、衣柜等等均应以欧式风 格相贴切。如此方能体现一套别墅风格的完整与统一。 • 建筑风格的安排应与使用者的身份与使用用途相匹配。 • 如果使用者对别墅空间有特殊要求：例如减少或增加客卧 的数量或增大绿化面积，势必会导致别墅与原设计的设计 意图有所出入，因此改变别墅风格可以弥补这一缺憾。
• 一.右图中可见外墙有装饰性的木栏，且最外面与内实墙间有将近3米空 隙，设计者原意是留出足够的空间 能够使风从其中穿过形成流动风系 统，但因此位置决定其长期有东南风。 因此这个设计是浪费了建筑的使用 面积。如果说将其改为种植高大乔木 的特色景观，则因为三面都有墙体 包裹，无法实现全天日照，导致对 绿色植物景观价值有很大损害。个人 认为可以考虑将留出的空间进行填补，将楼板延伸至与外墙一致。这 样既可以增大室内的使用空间，又可以避免大而无当的尴尬。
小型建筑设计别墅最终课程课件(ppt 178页)
流线分析
流线分析
一草
二草
正图
正图透视
别墅方案设计
the architecture design of villa
第二章：别墅方案设计 一、别墅方案设计的意义 1、启蒙环节
别墅设计对于设计类学生犹如绘画的素描习作和器 乐的指法练习，必不可少，借助于本设计，开始了既充 满挑战性和创造性，又常令人苦思冥想的设计工作。
——F· L赖特
别墅方案设计
the architecture design of villa
二、别墅建筑的特点
(1)层数少,上下联系方便。 (2)别墅一般都有庭院,可供家庭生活中的乘凉、进 餐、娱乐等活动。 (3)庭院的绿化,可以明显改善居住小环境。 (4)平面布置紧凑。 (5)建筑形式简单,对地基基础的要求不高。 (6)别墅建筑由于本身体量小,在不同的用地上比较 灵活的布置,可以组成各种不同的平面形式且能较 好地利用山地与坡地。
还应考虑四季更替，太阳高度角不同，对屋檐宽度的设计
等。
别墅方案设计
the architecture design of villa
别墅实例
其平面布置保证了卧室
与客厅的较好朝向
别墅方案设计
the architecture design of villa
无论是天然还是人 工,水景都常成为别墅室 外环境中的最大特色
● 平面、立面、剖面的准确表
达。
● 三维表现（模型、轴测图、动画、
效果图）。
● 综合表达（图纸排版构图、
PPT等）。
别墅方案设计
the architecture design of villa
3.建筑设计的过程 • • • • 1.功能关系图(泡泡图） 2.一草 3.二草 4.正图
别墅调研报告(课堂PPT)
形式。
5
联排别墅
即TOWNHOUSE，
有天有地，有自己
的院子和车库。有
三个或者三个以上
的单元住宅组成，
一排别墅一般链接
在一起，每几个单
元共用外墙，有统
一的设计和独立的
门户。
6
双拼别墅
它是联队别墅与独栋别墅之间的中间 产品，由两个单元的别墅拼联组成的 单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC 别墅是一种双拼别墅。降低了社区密 度增加了住宅采光面，使其拥有了更 宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三 面采光，外侧的居室通常会有两个以 上的采光面，一般来说，窗户较多， 通风不会差，重要的是采光和观景。
9
按居住档次分类
别墅可分为以下三种： 独立别墅 普通别墅 经济型别墅
10
按别墅风格分类：
古典
西方古典 东方古典
法国风格 英国风格 意大利风格 西班牙风格 北美风格 中式风格 日式风格等
现代
西方现代
新古典主义 风格
东方现代
新中式风格
国际主义 及其他
现代风格
11
案例分析
12
一、吐根哈特别墅
13
建筑概况
7
叠加式别墅
它是的叠拼式的一种延 伸，介于别墅与公寓之 间，是由多层的别墅式 复式住宅上下叠加在一 起组合而成。一般四至 七层，由每单元二至三 层的别墅户型上下叠加 而成。这种开间与联排 别墅相比，独立面造型 可丰富一些，同时一定 程度上克服了联排别墅 窄进深的缺点。
8
空中别墅
空中别墅发源于美国， 称为“penthouse”即 “空中阁楼”原指位于 城市中心地带，高层顶 端的豪宅。一般理解是 建在公寓或高层建筑顶 端具有别墅形态的大型 复式/跃式住宅。要求 产品符合别墅全景观的 基本要求、地理位置好、 视野开阔、通透等