中国城市能级分类
高能级城市最简单解释
《高能级城市最简单解释》小朋友们，今天咱们来说说什么是高能级城市。
比如说，北京就是一个高能级城市。
在北京呀，有好多好多又高又漂亮的大楼，还有很宽很宽的马路，马路上有各种各样的汽车跑来跑去。
而且呢，北京有很多非常厉害的学校，小朋友们可以在那里学到好多好多的知识。
还有超级大的图书馆，里面的书多到数都数不清。
再比如上海，也是一个高能级城市哟。
上海有高高的东方明珠塔，晚上的时候灯一亮，可漂亮啦！那里还有很多大商场，卖着各种各样好玩的玩具和好吃的零食。
在上海，还有很多很厉害的医生，能治好很多很难治的病。
小朋友们，这下你们知道什么是高能级城市了吧，就是又大又好，什么都有的城市。
《高能级城市最简单解释》小朋友们，咱们接着来聊聊高能级城市。
想想看深圳，这也是一个高能级城市哟。
深圳有很多高科技的公司，那些叔叔阿姨们在里面研究出了很多新奇的东西，像厉害的手机呀，聪明的机器人呀。
而且深圳的公园里有好多漂亮的花和好玩的游乐设施，小朋友们可以在那里尽情地玩耍。
还有广州，同样是高能级城市呢。
广州有好多好吃的东西，像美味的肠粉、香香的煲仔饭。
而且广州的交通特别方便，有地铁、公交车，想去哪里都能很快到达。
小朋友们，是不是觉得高能级城市很棒呀？《高能级城市最简单解释》小朋友们，今天咱们再来讲讲高能级城市。
比如说杭州，它也是一个高能级城市哦。
杭州有美丽的西湖，湖水清清的，周围的山绿绿的，风景可好了。
而且杭州还有很多互联网公司，创造了很多方便我们生活的东西。
成都也是个高能级城市，那里有可爱的大熊猫，它们憨态可掬，特别招人喜欢。
成都还有热闹的夜市，有好多好多好吃的小吃，让人吃了还想吃。
小朋友们，高能级城市就是有美景、有好吃的、好玩的，还能有很多机会让人们生活得更好的城市。
你们长大了想去这样的城市吗？。
中国城市人才吸引力TOP30
中国城市人才吸引力TOP30
舒晓东(制图)
【期刊名称】《决策》
【年(卷),期】2022()6
【摘要】从结果看,北京、上海、深圳、广州、杭州、成都、苏州、南京、武汉、长沙位居前十。
从区域来看,长三角珠三角人才集聚,且高能级城市人才跨区流动性减弱。
长三角、珠三角人才持续集聚,京津冀人才净流出趋势放缓,成渝基本平衡,长江中游人才持续净流出。
【总页数】1页(P65-65)
【作者】舒晓东(制图)
【作者单位】不详
【正文语种】中文
【中图分类】F42
【相关文献】
1.2019中国城市开发投资吸引力TOP30
2.2019"魅力中国——外籍人才眼中最具吸引力的中国城市"主题活动正式启动
3.城市人才吸引力影响因素分析及综合评价——以中国大陆二线城市为例
4.2020年度"魅力中国——外籍人才眼中最具吸引力的中国城市"主题活动结果发布
5.中国城市人才吸引力评价指标体系研究--以35个主要城市为例
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城市分级的划分标准
城市分级的划分标准一、城市规模和人口数量城市规模和人口数量是城市分级的重要标准之一。
不同等级的城市具有不同的人口规模和城市面积。
一般来说，大城市人口数量在百万以上，中等城市人口数量在几十万到百万之间，小城市和小城镇人口数量在数万到数十万之间。
人口规模越大，城市级别越高，城市化水平也越高。
二、经济发展水平和财政收入经济发展水平和财政收入也是城市分级的重要标准之一。
经济发展水平高的城市，财政收入也相对较高，能够更好地推动城市基础设施建设和公共服务水平的提升。
一般来说，一线城市的经济总量和财政收入远远超过其他城市，二线城市次之，三线城市再次之。
三、居民生活质量和基础设施居民生活质量和基础设施也是城市分级的重要标准之一。
一个城市的居民生活质量越高，基础设施越完善，说明该城市的公共服务水平越高，居民的生活便利性也越高。
这些指标包括人均收入、人均住房面积、医疗和教育资源等。
四、城市规划和建设水平城市规划和建设水平也是城市分级的重要标准之一。
一个城市的规划和建设水平越高，城市的整体形象和功能布局越合理，城市的可持续发展能力也越强。
这些指标包括城市规划的合理性、建筑风格的一致性、公共空间的设计等。
五、城市地位和影响力城市地位和影响力也是城市分级的重要标准之一。
一个城市的地位和影响力越高，说明该城市在政治、经济和文化等方面具有重要地位，能够吸引更多的资源和人才聚集。
这些指标包括国际知名度、国内影响力等。
综上所述，城市分级的划分标准是多方面的，包括城市规模和人口数量、经济发展水平和财政收入、居民生活质量和基础设施、城市规划和建设水平以及城市地位和影响力等。
这些标准相互关联、相互影响，共同决定了城市的等级和发展水平。
长三角区域中心城市能级：内涵测度与评价
长三角区域中心城市能级：内涵测度与评价【摘要】本文围绕长三角区域中心城市能级展开研究，首先通过定义中心城市的概念，分析决定其能级的内涵因素。
随后介绍评价中心城市能级的测度方法和长三角区域中心城市的评价标准。
通过案例分析，检验不同城市在能级上的表现。
结论部分总结了对长三角区域中心城市能级的启示，并对未来研究方向进行展望。
该研究的背景在于长三角地区城市化进程迅速，中心城市的地位愈发重要，因此对其能级进行评价具有重要意义。
通过深入研究，有望提升中心城市的综合竞争力，推动长三角一体化发展。
【关键词】长三角区域中心城市、能级、内涵因素、测度方法、评价标准、案例分析、启示、未来研究方向1. 引言1.1 研究背景长三角地区是中国经济发展最为活跃的区域之一，而中心城市作为该地区经济、政治和文化的重要枢纽，在这个地区的发展中扮演着至关重要的角色。
随着经济的不断发展和城市化进程的加速推进，长三角地区中心城市的地位和作用也在不断调整和完善。
对于长三角区域中心城市的能级进行深入研究和评价显得尤为重要。
长三角区域内涵测度与评价的研究，可以为相关决策部门提供科学依据和参考意见，帮助中心城市更好地发挥其引领作用，推动长三角地区的可持续发展。
对中心城市能级的研究也能够为城市规划和管理提供重要的理论支持，促进城市的健康发展和提升城市综合竞争力。
本文旨在深入探讨长三角区域中心城市的能级内涵和评价方法，为长三角区域城市发展提供新的思路和方向，促进城市的协同发展和共赢。
1.2 研究意义长三角区域是我国经济最发达的地区之一，中心城市在该区域的地位至关重要。
通过对长三角区域中心城市能级的内涵测度与评价，能够为地方政府提供指导和参考，帮助他们更好地规划城市发展，提升城市竞争力。
对中心城市能级进行研究还能够为学术界提供理论依据和实践经验，促进城市经济学和地理学领域的学科发展。
在当前城市化进程加快的背景下，研究长三角区域中心城市能级的内涵测度与评价具有重要的实践意义。
长三角区域中心城市能级：内涵测度与评价
长三角区域中心城市能级：内涵测度与评价长三角区域中心城市能级是指长三角地区的核心城市在经济、文化、科技、交通、环境、人口等多个方面的综合能力和地位。
中心城市能级的高低体现了一个城市在该地区的核心地位和引领作用。
中心城市能级的内涵测度主要包括以下几个方面：一、经济能级经济能级是衡量一个城市综合经济实力和发展潜力的重要指标，主要包括城市GDP总量、人均GDP水平、工业产值、财政收入等。
经济能级高的城市通常拥有较高的产业密度、较多的总部经济、高端服务业以及先进的科技创新能力。
二、文化能级文化能级是指城市的文化企业、文化名人、文化活动等方面的综合实力。
文化能级高的城市通常有较多的文化产业企业、丰富的文化资源、多样的文化活动和悠久的历史文化底蕴。
三、科技能级科技能级是指城市在科技创新、高新技术产业等方面的综合实力。
科技能级高的城市通常拥有较多的高校、科研机构、高新技术企业和研发中心，并且在科技成果转化和创新创业方面有较好的表现。
四、交通能级交通能级是指城市在交通基础设施、交通网络连接等方面的发达程度。
交通能级高的城市通常拥有便捷的交通出行条件，包括高速铁路、高速公路、机场、港口等，能够方便地与周边城市和地区进行交流和合作。
五、环境能级环境能级是指城市在环境保护、生态建设方面的综合能力。
环境能级高的城市通常拥有较好的生态环境质量，低碳环保意识较强，具备可持续发展的基础条件。
六、人口能级人口能级是指城市的人口规模和人才优势。
人口能级高的城市通常拥有庞大的人口数量，吸引了大量的人才流动和集聚，人才资源丰富，推动了城市的经济和社会发展。
一、综合评价指标综合评价指标是综合考虑经济、文化、科技、交通、环境和人口等多个方面的指标，从多角度评价一个城市的能级，具有更全面的评价效果。
二、区域影响力区域影响力是指一个城市对周边城市和地区的影响力及其辐射带动能力。
一个中心城市的能级高，表明它在该地区扮演着辐射和引领的角色，能够带动周边城市和地区的发展。
i型大城市的划分标准
i型大城市的划分标准
i型大城市的划分标准通常根据一系列因素来确定，包括人口规模、经济发展水平、行政地位和城市功能等。
以下是一些常见的划分标准：
1. 人口规模：一般来说，i型大城市的人口规模较大，通常在数百万以上。
这是衡量城市大小的主要指标之一。
2. 经济发展水平：i型大城市在经济方面有较高的发展水平，拥有多个重要的产业和经济中心。
它们通常具有较高的经济增长率和较高的人均收入水平。
3. 行政地位：i型大城市在行政管理上享有较高的地位，通常是省级或直辖市。
它们在政治、行政和决策层面上具有较大的权力和影响力。
4. 城市功能：i型大城市在国家和地区的经济、文化、科技和交通方面扮演着重要角色。
它们通常具有完善的基础设施和公共服务，以及丰富的教育、医疗和娱乐资源。
需要注意的是，不同的国家和地区对i型大城市的划分标准
可能存在差异。
以上只是一般情况下的常见标准，具体划分标准可能因地区而异。
26441323_中国人口流动预测报告2022_版：未来20年人口将流向哪？
中国人口流动预测报告2022版：未来20年人口将流向哪？根据预测，2040年中国城镇化率将达到78.6%，对应城镇人口为10.5亿人，比2020年增加1.5亿人，其中约0.74亿来自乡城迁移。
文/任泽平团队 任泽平 白学松 柴柯青1.人口流动的基本规律和预测思路1.1 人口迁移的基本逻辑与国际经验：人随产业走、人往高处走集聚效应通过规模效应、专业化分工和学习效应三方面增强城市和国家的竞争力。
决定人口集聚的关键是该区域经济规模及与本国其他地区的人均收入差距，即人随产业走、人往高处走。
国际经验表明人口长期向大都市区集聚，我国人口仍有向大都市圈、城市群集聚空间。
美国人口长期向大都市区集聚，1950-2019年美国500万人以上都市区人口比重从12.2%增至24.7%，人口向大都市区集聚趋势明显；在日本城市化进程中，人口随产业持续向大都市圈集聚，并且表现为从“三极”集聚向东京圈“一极”集聚，1974-2018年，东京圈、大阪圈、名古屋圈人口净迁入量分别为400.5万、-92.7万、8.7万人。
从经济份额看，美国纽约都市区的经济份额约10%，远高于北京、上海、深圳、广州的3.6%、3.9%、2.7%、2.5%。
从经济-人口比值看，2020年北京、上海、深圳、广州的经济-人口比值分别为2.3、2.2、2.2、1.9，南京、苏州、杭州等二线城市的经济-人口比值高于1.8，经济-人口分布的内在平衡动力将驱动其人口集聚。
1.2 城镇化的基本规律：发展呈“S形”曲线国际经验表明，城市化发展近似一条稍被拉平的“S形”曲线，大致分三个阶段：缓慢发展期（30%人口流入可以增加年轻劳动力供给、缓解老龄化压力；增加人才供给、促进创新发展；增强城市竞争力；扩大消费需求。
以前）、快速发展期（30%~70%）、稳定发展期（70%之后），中国目前处于快速发展期的减速发展阶段。
在第二阶段快速发展期，大致以50%为临界点可分为两个阶段，50%之前为加速发展阶段、50%为减速发展阶段。
落细落实“一号工程” 全面提升“六个能级” 努力交出现代化新南岸建设高分报表
落细落实“一号工程” 全面提升“六个能级” 努力交出现代化新南岸建设高分报表作者：许洪斌来源：《重庆行政》2023年第05期推动成渝地区双城经济圈建设，是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的重大战略，是重庆市委“一号工程”和全市工作总抓手总牵引。
重庆市南岸区地处“两江四岸”核心区，承载着市委、市政府赋予的建设重庆东站枢纽新城、绿色低碳科创高地、广阳湾智创生态城等重要使命。
我们坚持把南岸各项工作放在中国式现代化的宏大场景和现代化新重庆建设的美好图景中来谋划推进，聚焦“两中心两高地”战略定位，强化“稳进增效、除险清患、改革求变、惠民有感”工作导向，切实扛起大区担当、展现大区作为，着力提升城市发展能级和综合竞争力，扎实推动现代化新南岸建设开好局起好步，在唱好“双城记”、共建经济圈中勇做排头兵、争当示范区。
一、着力提升产业能级成渝地区要建设“具有全国影响力的重要经济中心”，支撑在产业。
南岸区牢牢把握高质量发展这个首要任务，坚持把发展经济的著力点放在实体经济上，立足现有基础、放大特色优势，坚持向存量谋增量、向改革谋效益、向新赛道谋新动能，加快构建现代化产业体系，不断推动产业高端化、智能化、绿色化发展。
一是大力发展先进制造业。
围绕全市打造“33618”现代制造业集群战略部署，构建制造业高质量发展“15643”工作体系，聚力打造智能终端、软件信息、大健康3个千亿级支柱产业和节能环保、汽车电子2个五百亿级特色产业，深化“亩均论英雄”改革，加快建设先进汽车电子产业园、光电产业园、激光雷达产业园等，力争未来五年再造一个“南岸工业”，助力成渝地区建设全国重要的先进制造业基地。
二是大力发展数字经济。
推动数字产业化，全面落实“满天星”行动计划，围绕物联网、人工智能、数字内容、信息安全“3 + 1”软信产业布局，打造“数字内容·渝”“物联地带·渝”、数字文创产业园、国家密码产业示范基地等一批特色产业园区，加快工贸大厦、扬子江酒店等存量载体盘活利用，推动重庆软件园争创中国软件名园。
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中国城市能级分类一线城市是指对本国的经济和政治具有重要作用的大都市。
在城市规模、基建、财政收入、消费、对人才吸引力等各层面，一线城市一般均领先于其他城市。
在商业活动中，企业也会将具有重要市场地位的城市称为一线城市。
同时中国最常被提及的所谓一线、二线、三线城市的概念起源于房地产市场。
常规或主要的指标包括经济地位、城市规模（人口，面积等）、城市级别、影响力、辐射力、知名度等。
排行依据: 1政治地位2经济实力3城市规模4区域辐射力一线城市一线强：北京上海（一个政治文化中心，一个经济中心，无争议）一线：广州深圳（南粤双雄，实力旗鼓相当，公认一线）准一线：天津（原本属于二线强，近几年国家重视、发展极快，步入准一线）二线城市二线强：南京武汉沈阳西安成都（都属于区域中心城市）重庆（直辖市）杭州（经济发达、副省级）青岛大连宁波（三个经济发达的计划单列市）二线中：济南哈尔滨长春（剩下的三个副省级城市）厦门（计划单列市、规模小所以只能是二线中）郑州长沙福州（经济发展较好的三个非副省级省会城市乌鲁木齐昆明（国家重点发展的边疆国际化城市兰州（西北重工业城市、兰州军区）苏州无锡（最发达的两个非省会地级市）二线弱：南昌贵阳南宁合肥太原石家庄呼和浩特（七个实力相当的省会城市）准二线：佛山东莞（两个制造业经济强市）唐山（环渤海重工业大城市）烟台（环渤海重要港口、经济强市）泉州（闽南经济中心城市）包头（重工业大城市）三线城市三线强：银川西宁海口洛阳南通常州徐州潍坊淄博绍兴温州台州大庆鞍山中山珠海汕头吉林柳州三线中：拉萨保定邯郸秦皇岛沧州鄂尔多斯东营威海济宁临沂德州滨州泰安湖州嘉兴金华泰州镇江盐城扬州桂林惠州湛江江门茂名株洲岳阳衡阳宝鸡宜昌襄樊开封许昌平顶山赣州九江芜湖绵阳齐齐哈尔牡丹江抚顺三线弱：本溪丹东辽阳锦州营口承德廊坊邢台大同榆林延安天水克拉玛依喀什石河子南阳濮阳安阳焦作新乡日照聊城枣庄蚌埠淮南马鞍山连云港淮安丽水衢州荆州安庆景德镇新余湘潭常德郴州漳州清远揭阳梅州肇庆玉林北海德阳宜宾遵义大理四线城市（剩余的所有城市）:县级市以及县城四线城市房地产发展特点分析随着一线城市房地产开发及销售的竞争激烈，土地取得的难度以及市场规模容量相对稳定情况下开发企业代理公司数量的膨胀，很多开发企业和代理公司纷纷将工作重点和方向向国内二三线城市转移。
在一线城市房地产强劲发展、持续繁荣的同时，国内二三线城市也开始迎来房地产市场的发展。
整体房地产市场呈现出梯度式、排浪式的特点，这一特点从城市房地产价格、土地供应量、年施工竣工及销售量、产品形态以及营销推广等各方面体现出来。
整体来看，国内四线城市已经进入房地产市场快速发展的春天。
二、三四线城市的城市特点思考通过我们在国内三四线城市所操作的项目，以及经常出差到三四线城市进行考察调研的经历，得出三四线城市普遍存在以下一些城市特点：1、城市或多或少的独特性，即承载一定的城市功能性。
城市的发展与存在应该满足三方面的条件：城市能提供或满足其他城市和地区的某方面需求；城市具有自已的支柱性产业；具有自已的城市特点。
城市特点包括城市的功能特点。
例如山东省淄博市，是全国三大陶瓷生产基地之一、全国著名服装集散地；山东济宁是“孔孟之乡”，是以旅游业为主导的城市；内蒙古的呼和浩特市是全国乳制品生产制造业的中心，是中国的“乳都”；山西大同采煤业发达，是著名的“煤城”，属资源性城市；大连旅顺是军港，旅游性城市等等。
2、城市建设发展较为迅速，多处于城市建设扩张期。
目前国内三四线城市的城市建设与城市化速度普遍加快。
大量的旧城改造、拆迁与城市化带动了房地产业的发展，带来了大量的住房需求。
3、周边郊县农村人口向城市（区）流动性加大，第一产业比例逐年降低，三线城市人口增长以机械性增加为主，人口自然增长率较低。
目前全国人口流动呈现出梯级层次性流动的特点。
即二三线城市的人口向一线城市流动——三线城市人口向二线城市流动——三四线城市周边郊县人口向三四线城市市区流动。
4、城市第三产业所占比例逐步提高，服务性行业就业人数持续增多。
在这一方面，当地政府的主导性及政策的引导性较为明显。
5、在城市的建设与发展中，当地政府所扮演的角色是城市运营规则的制定者与指挥者。
在城市运营逐步市场化的过程中，当地政府的利益是优先得到满足的，在此条件下，多数情况还会优先考虑当地企业的利益。
此外，在运营模式操作的过程中，寻租现象的发生也存在可能，尤其是外地企业进军当地市场会遇到一系列的情况。
在城市建设中，每届政府的更替对城市建设政策的连续性也会造成一定的影响，一届政府任内为了体现和突出城市建设成就与发展面貌，往往会导致不少政绩工程的出现。
轮到下一届政府后，会关心自已的政绩，上届政府的工程建设如果没有完成而拖到下一届，或多或少会对工程产生影响。
6、许多城市建设方面缺乏特色，导致我国大多数城市“千城一面”的现象出现。
失去了建筑艺术性与城市名片的承载力，导致用城市的语言宣传本城市特点及形象功能的缺失。
建筑是历史性与艺术性的结合，真正的建筑是具有生命的，在城市建设发展中，很多具有历史意义和建筑价值的经典建筑被拆除，取而代之的却是豪无价值感和艺术性的钢筋混凝土，不得不令人痛心与惋惜。
例如在山东的济宁市和淄博市，到过二个城市后，在市区里的感觉基本上是一样的，从城市面貌、城市特点与城市建筑来看根本没有什么区别。
总之，在中国整体经济环境持续向好,稳定快速发展的宏观背景下,一个城市是否具有发展的动力与发展的可持续性是城市房地产业发展的背景与切入点。
这是房地产业在一个城市发展需要关注的宏观环境与考量。
三、三四线城市房地产市场特点三四线城市的房地产市场发展与国内较为发达的一二线城市相比具有一些不同的特点。
大多数三四线城市的房地产市场需求是以本地需求为主，绝大多数的房屋都是由居住在当地的本地居民消化，很少有外地人购买或投资的情况。
因此三四城市的房地产投资性需求比例要小得多，当地居民置业更多是一种自住性需求。
而在北京，投资性购买的比例整体平均在30%左右。
因而在产品消化速度方面三线城市要明显慢于一二线城市。
如山东省淄博市，市场上在售的项目一般每月的平均销售额是在三四百万左右，四五百万是一个比较正常的水平，每月平均六七百万的业绩已经属于销售情况相当不错的热销楼盘了，卖的最好的项目每月销售额也不会超过一千万。
同体量规模的房地产项目，开发周期要大大长于一二线城市。
因此，作为从一二线城市进入到三线或四线城市进行开发销售的开发商或代理商，决不能用看待一二线城市的眼光来审视三四线城市，二者存在着较大的差别。
从建筑形态看，三四线城市的住宅项目仍以多层板楼为主，随着近年来高层、小高层产品的出现，购房者开始逐步接受与认可。
目前三线城市基本上处于由多层产品向高层、小高层产品过度的阶段，南北通透、采光良好的板楼是市场的主流。
从户型产品来看，三四线城市户型的需求方向主要是以二居和三居中大面积为主。
二居室的户型一般在80-100平米左右，三居室户型面积则在110-130平米左右。
这更多的是一种生活方式的惯性与生活观念对户型面积的取向，很多人缺乏升级置业和阶段性居住需求的观念，更多的人想的是对置业的一步到位，买一套一百多平米的房子组建一个家庭、生儿育女，再到子女长大成人，生命周期相当一部分的过程也许都会在这里来完成。
然而，目前事实情况是很多家庭在一套房子里的居住周期比以前大大的缩短，很多家庭6-8年就要再次置业，有的甚至更短，这反映了社会经济的发展、城市建设的加快与居民生活水平的提高。
此外，三四线城市房屋较低的单价使得一套房子的总价较低，消费者即使购买二居三居较大面积的户型也能够有经济上的承受与支付能力。
相反，一居或零居室的小户型在三四线城市的市场上所占比例和需求均较低。
小户型本质上是一种过渡型的居住产品，一定阶段后业主会有下一次的置业升级，它的需求客户主要是总价承受能力较低的一次置业的年轻客群，此外就是相当比例的投资性客群，用于出租获得收益。
这种小户型的产品一般在城市梦想度高的城市存在，在城市梦想度高、经济发达的城市也才会产生对小户型的需求。
在价格方面，三四线城市的房地产市场呈现出稳中有升、长期平稳的特点。
从一个城市或区域房地产市场较长的时间段来看，房地产市场的价格整体上是稳中有升的，但升幅不大，远远低于一二线城市房价的涨幅，相比自身年经济增长率都相差悬殊。
山东淄博近几年的经济增长率都在17%以上，扣除居民消费价格的上涨与通货膨胀因素，房地产价格涨幅都在5%-6%左右。
三四线城市的房地产价格处于一个相当平稳、涨幅较低、缓慢提升的水平具体到一个楼盘，从项目开盘到各个销售阶段，房价的涨幅基本没有太大的变动，呈现出长期平稳的态势，有的项目从开盘到售磬甚至没有价格方面的调整，在销售后期执行的仍是开盘时制定的产品价格。
从客户需求的角度看，三四线城市消费者是否购买商品房首先考虑的因素就是价格，价格成为主导客户做出选择的关键因素。
三四线城市的房地产市场是一个价格型市场，在考虑完价格的因素之后，消费者才会考虑诸如地段、交通、物业、配套等其他方面的因素。
在最近一二年，众多外地有实力的房地产开发商纷纷从一二线城市向三线城市进军，给当地房地产市场带入了先进的开发理念与新的管理模式，带动和促进了广大三线城市房地产市场的发展与完善，在营销策略的运用方面三线城市受此影响今后将更加注重价格策略方面的运用。
三四线城市的城区面积较小，信息传递速度快，上午城西的项目开盘搞活动，下午城东就已经知道了。
三四线城市居民的空间距离与心理距离相对一线城市居民要更近，这使得口碑传播成为有效的推广渠道。
一二线城市很多宣传推广渠道并不适用于三四线的城市。
早晨坐在北京的地铁里，很多的人会买份报纸在乘坐的路上翻阅，而三四线城市这样的情况较少，人们还没有养成每天读报看报的习惯；一二线城市的网络普及率与上网人数相对较高，网络广告的投放会有较高的受众群体，三四线城市的网络广告投放效果则逊于一二线城市；一二线城市在写字楼办公的人占有一定比例，形成了较为聚集的商务区，针对这些白领人士的DM直投具有点对点宣传、可达性高、有效覆盖的特点，而多数三四线城市的写字楼市场发展尚不成熟，写字楼市场需求小，在写字楼办公的白领人数也少，尚未形成成规模的商务人群，DM直投的受众人群有限。
在三四线城市，高成本的宣传推广不一定会产生好的市场效果，相反一些低成本、直接面向终端消费者的渠道反而更为有效。
此外，一二线城市的项目注重概念的包装与卖点的炒作，而在三四线城市的购房者则更多关注项目实实在在的东西，他们更加认可眼见为实，这也是很多三四线城市现房要比期房好卖的原因。
因此，不少楼盘会在即将封顶或项目已成为现房时才开盘销售。
三四线城市房地产开发的另一个显著特点，就是商业开发成为开发商投资开发的主要方面之一。