项目建议书投资估算费用标准及计算方法重点

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项目建议书投资估算项目重点

项目建议书投资估算项目重点

第2节项目建议书投资估算项目项目建议书投资估算项目应按项目表的序列及内容编制,如实际不发生某部分费用时,第1,2,3部分的序号应保留不变,如第2部分设备,工具,器具购置费在该项目中不发生,工程建设其他费用仍为第3部分.估算应按1个建设项目(如1条路线或1座独立大,中桥)进行编制.当1个建设项目需要分段估算投资时,应分别是编制总估算表,但必须汇总编制"总估算汇总表".项目建议书投资估算项目分为路线工程估算项目和独立桥梁工程估算项目.项目表中的单位是总估算表中数量栏的单位,也是技术经济指标的单位.1,项目建议书路线工程项目表项目节工程或费用名称单位备注第1部分建筑安装工程费公路公里1路线工程公路公里按照路段份目1-----2桥长1000m以上(含1000m)特大桥工程m/座按照桥名分目2-----3附属工程公路公里按照项目分目12支线工程km3-----km4综合利税费公路公里第2部分设备,工具,器具购置费公路公里第3部分工程建设其它费用公路公里1征用土地费市亩2拆迁赔偿费公路公里3建设单位管理费公路公里1建设单位管理费公路公里2工程质量监督费公路公里3工程监理费公路公里4定额编制管理费公路公里5设计文件审查费公路公里4研究试验费公路公里5勘察设计费公路公里6供电贴费公路公里7大型专用机械设备购置费公路公里8固定资产投资方向调节税公路公里9建设期贷款利息公路公里第1,2,3部分费用合计公路公里预留费用公路公里1.工程造价增涨预留费公路公里2.预备费公路公里投资估算总金额公路公里平均每公路公里造价万元2,项目建议书独立桥梁工程项目表项目节工程或费用名称单位备注第1部分建筑安装工程费桥长米1引道工程按照结构形式分节1-----2大桥工程按照桥名分目2-----3附属工程按照项目分目1辅道工程km2支线工程km3-----km综合利税费公路公里第2部分设备,工具,器具购置费公路公里第3部分工程建设其它费用公路公里1征用土地费市亩2拆迁赔偿费公路公里3建设单位管理费公路公里1建设单位管理费公路公里2工程质量监督费公路公里3工程监理费公路公里4定额编制管理费公路公里设计文件审查费公路公里4研究试验费公路公里5勘察设计费公路公里6供电贴费公路公里7大型专用机械设备购置费公路公里8固定资产投资方向调节税公路公里9建设期贷款利息公路公里第1,2,3部分费用合计公路公里预留费用公路公里1.工程造价增涨预留费公路公里2.预备费公路公里投资估算总金额公路公里平均每公路公里造价公路公里第3节估算费用组成估算费用组成如下:人工费直接费材料费机械使用费其他工程费建筑安装其他直接费,现场经费与间接费综合费用工程费综合利税费设备,工具,器具购置费征用土地费拆迁赔偿费建设单位管理费估算工程建设研究试验费总金额其它费用勘察设计费供电贴费大型专用机械设备购置费固定资产投资方向调节税建设期贷款利息预留费用工程造价增涨预留费预备费第4节估算费用标准及计算方法1 建筑安装工程费建筑安装工程费包括主要工程费,其他工程费,其他直接费,现场经费,间接费,综合利税费.1.直接费即主要工程的工,料,机费,由人工费,材料费,机械使用费组成.人工费,材料费以综合指标的人工工日数及各种材料数量乘以工程所在地的人工费单价,材料预算单价计算.工程所在地的人工费单价和材料预算单价按《公路基本建设工程概算,预算编制办法》的规定计算,并根据《指标》附录2"材料预算价格的规格取定表"计算指标材料综合价格.其他材料费,机械使用费应按本办法第1章第7条的规定调整.青海,新疆,西藏3省(区),可将指标内"机械使用费"乘以1.15系数后再按上述规定调整.2.其他工程费以直接费为基数按《指标》附录1规定的百分率计算.3.其他直接费,现场经费与间接费综合费用按本办法附录规定的费率计算,路线工程项目中的1000m以上(含1000m)的特大桥工程按独立桥梁工程的费率计算.附录中未列北京市,天津市,上海市的费率,北京市,天津市,上海市可采用邻近省份的费率计算.其他直接费,现场经费与间接费综合费用的计算公式如下:综合费用=指标直接费Х(1+其他工程费率)Х其他直接费,现场经费与间接费综合费率综合费率是以省会地点和省,自治区,直辖市直属施工企业施工为对象测算的,如与建设项目实际有较大出入时,可进行调整.4.综合利税费指施工技术装备费,计划利润和税金之和,以直接费,其他工程费,其他直接费,现场经费与间接费综合费用之和为基数,按综合利税率10%计算.2 设备,工具,器具购置费及工程建设其他费用路线工程和独立桥梁工程的设备,工具,器具购置费以及工程建设其他费用中的拆迁赔偿费,研究试验费,勘察设计费,供电贴费按本办法附录规定的费率,以第1部分建筑安装工程费总为基数计算.建设单位管理费(含工程质量监督费,工程监理费,定额编制管理费,设计文件审查费)按《公路基本建设工程概算,预算编制办法》的规定费率均以"指标建筑安装工程费"总额为基数计算.征用土地费按附录规定的亩数以工程所在地的价格计算,如建设项目的亩数有较大出入进坷以帛换.大型专用机械设备购置费,固定资产投资方向调节税,建设期贷款利息均按《公路基本建设工程概算,预算编制办法》的规定计算.路线工程项目中的1000m以上(含1000m)的特大桥工程按独立桥梁工程的数值和费率计算.附录中未列北京市,天津市,上海市的数值和费率,北京市,天津市,上海市可采且邻近省份和费率计算.3,预留费用预备费以第12,3部分费用之和(扣除大型专用机械设备购置费,固定资产投资方向调节税,建设期贷款利息)的11%计算.工程造价增涨预留费按《公路基本建设工程概算,预算编制办法》的规定计算.4,计算程序及计算方式项目建议书估算的计算程序及计算方式代号123456789十十1项目指标直接费直接费其他工程费其他直接费,现场经费与间接费综合费用综合利税费指标建筑安装工程费建筑安装工程费设备,工具,器具购置费工程建设其他费用征用土地费拆迁赔偿费建设单位管理费工程质量监督费工程监理费定额编制管理费设计文件审查费研究试验费勘察设计费供电贴费大型专用机械设备购置费固定资产投资方向调节税建设期贷款利息预留费用工程造价增涨预留费预备费建设项目投资估算总金额计算式指估算指标的基价指估算编制年工程所在地的人工费,材料费,机械使用费之和(2)Х《指标》规定的其他工程费率[(1)+(3)] Х综合费率[(2)+(3)+(4)] Х综合利税费率(1)+(3)+(4)+(5)(2)+(3)+(4)+(5)按本办法附录或有关规定计算按本办法附录或有关规定计算按本办法附录或有关规定计算(6)Х费率(6)Х费率(6)Х费率(6)Х费率(6)Х费率按本办法附录或有关规定计算按本办法附录或有关规定计算按本办法附录或有关规定计算按需购置的清单估算按有关规定计算按实际贷款数及利息计算包括工程造价增涨预留费和预备费两项以(7)为基数按规定的计算式计算[(7)+(8)+(9)-大型专用机械设备购置费固定资产投资方向调节税-建设期贷款利息] Х费率(7)+(8)+(9)+(十)。

投资估算的编制方法和深度要求

投资估算的编制方法和深度要求
拟建项目的投资额将增加( C )倍。
A.1.733 B.1.275 C.0.733 D.0.275
系数估算法(因子估算法) 原理: 以拟建项目的主体工程费或主要设备 费为基数,
以其他工程费占主体工程费的百分比为 系数估算项目总投资的方法。
①设备系数法
原理:

以拟建项目的设备费为基数,

根据已建成的同类项目的建筑安
法院认为,双方所签合同标的系重大建 设工程项目,合同签订前未经国务院有 关部门审批,未取得必要批准文件,并 违背国家批准的投资计划,故认定合同 无效,委托人(项目法人)负主要责任, 赔偿建筑单位损失若干。
问题: 1.该工程所处的阶段对应的工程造价是 哪类?
2. 按照建设工程的不同阶段,工程造价分 为哪几类?
据以求出各专业的投资, 然后把各部分投资(包括工艺设备费)相加求和, 再加上工程其他有关费用,即为项目的总投资。
C=E*(1+f1*p1+ f2*p2 + f3*p3+……)+I
p1 p2 p3……——已建项目各专业工程费用占设备费的比重 其他符号同前
朗格系数法
D=D×(1+∑ki)×kc
D——总建设费用;
(4)合同价,是指在工程招投标阶段通 过签订总承包合同、建筑安装工程承包 合同、设备材料采购合同,以及技术和 咨询服务合同所确定的价格。
(5)结算价,是该结算工程的实际价格。
(6)竣工决算,是最终确定的实际工程 造价,是建设投资管理的重要环节,是 工程竣工验收、交付使用的重要依据, 是进行建设项目财务总结,银行对其实 行监督的必要手段。
1.从构成角度来讲,建设工程项目估算
的内容包括( D )。
A.项目从筹建、设计到施工的全部费用 B.项目从设计到施工的全部费用 C.项目从设计、施工到竣工投产的全部 费用

项目工程建设其他费用计算方法

项目工程建设其他费用计算方法

工程建设其他费用计算方法一、建设项目总投资估算组成下表为“建设项目投资估算编审规程”(CECA/GC 1-2007)所规定。

二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费(1)建设单位管理费计费依据:“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”(财建[2002]394号);计算方法:采用分段累计计算(2)工程监理费计算依据:发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定”(发改价格[2007]670号);计算方法:分档定额计费或人工日计费,采用专业调整系数调整。

(1)分档计费收费标准(采用插入法计算)(2)人工日费用标准(3)施工监理服务收费专业调整系数表(3)工程质量监督费财政部于2009年予以取消收费。

2、建设用地费按建设项目所在省(市、自治区)人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。

3、可行性研究费计费依据:《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283号);计算方法:分档定额计算或人工日计费,采用专业调整系数调整。

(1)按建设项目估算投资额分档收费标准单位:万元(2)按建设项目估算投资额分档收费的调整系数(3)工程咨询人员工日费用标准单位:元(4)工程咨询收费标准速查表单位:万元4、研究试验费按实际需要进行估算。

5、勘察设计费计费依据:国家计委《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号);计算方法:以工程费用为计费额,分段计算(1)工程收费基价表单位:万元注:计费额>2000000万元的,以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。

(2)工程设计收费专业调整系数表6、环境影响评价费计费依据:《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号);计算方法:以估算投资为计费额,分段计算。

(2)环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数(3)敏感性调整系数7、招标代理费国家计委(现为国家发改委)《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)注:1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格,单独提供编制招标文件(有标底的含标底)服务的,可按规定标准的30%计收。

项目建议书投资估算费用标准及计算方法

项目建议书投资估算费用标准及计算方法

项目建议书投资估算费用标准及计算方法文档模板:项目建议书投资估算费用标准及计算方法1. 引言\t在项目初期阶段,为确保项目的可行性和可持续发展,我们需要进行投资估算和费用标准的制定。

本文档旨在提供项目建议书中投资估算费用标准及计算方法的详细内容,以便相关参与方能够全面了解项目的经济性和可行性。

2. 项目概述\t在项目概述中,我们将简要介绍项目的背景、目标和范围,明确项目的主要任务和预期成果。

3. 投资估算\t3.1 费用种类及划分\t\t根据项目的具体情况,将费用划分为直接费用和间接费用。

直接费用包括人员成本、设备成本、材料成本和外包成本等。

间接费用包括办公费用、社保费用和市场推广费用等。

\t3.2 费用计算方法\t\t根据费用种类的不同,采取不同的计算方法。

人员成本可根据参与项目的人员工作量和工资水平进行计算。

设备成本可根据设备的购置成本、折旧年限和使用寿命进行计算。

材料成本可根据项目预算和材料单价进行计算。

外包成本可根据外包合作方提供的报价进行计算。

4. 费用标准\t在费用标准章节中,我们将详细介绍各项费用的标准制定方法和依据。

根据行业标准、市场需求和项目特点等因素进行综合考虑,确保费用标准的合理性和科学性。

5. 费用管理措施\t为有效控制项目的费用并确保其符合预算,我们将在费用管理措施中具体的管理方法和控制措施。

包括建立费用管理制度、定期进行费用核对和报表分析等。

6. 风险评估与应对措施\t在风险评估与应对措施中,我们将对可能影响项目投资估算费用的各种风险进行分析和评估,并提出相应的应对措施,以降低风险对项目的影响。

7. 附件\t附件1:项目费用预算表\t附件2:项目人员工作量统计表\t附件3:项目材料成本清单\t...8. 法律名词及注释\t\t在本章节中,将对文档中出现的相关法律名词进行解释和注释,以便读者理解和遵守相关法律规定。

编制项目建议书收费标准

编制项目建议书收费标准

编制项目建议书收费标准篇一:咨询(可研、项目建议书)收费标准咨询(可研、项目建议书)收费标准一、国家及地区收费标准1、建设项目投资额在3000万元以上的项目前期工作咨询收费参照《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》,计价格[1999]1283号,文件要求收费~可根据工程难易程度~适当下浮~具体如下:附表一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位:万元注:1(建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2(建设项目的具体收费标准~根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3(根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度~计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数,见附表二,。

附件二:按建设项目估算投资额分档收费的调整系数注:工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

2、建设项目投资额在3000万元以下的项目前期工作咨询收费参照<转发《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》的通知>,黔价经[1999]403号,文件要求收费~可根据工程难易程度~适当下浮~具体如下:投资额3000万元以下建设项目收费标准表单位:万元二、个人收费标准根据工程难易程度及合同额而定~编制项目建议书或可行性研究报告一般按照咨询合同价15%至20%~最低每个项目不低于5000元,审核或审定并加盖咨询工程师注册章~每项目2000至4000元~根据工程难易程度及合同额而定 (以上金额为不含税价~若要提供劳务发票~需单独增加劳务税7.7%)。

由于咨询协会尚未下达2012年度注册咨询工程师执业印章,故本人现在没有印章在手~可以找行政办公室叶主任盖章~具体费用请分院与其联系。

篇二:项目建议书国家收费标准1、项目建议书国家收费标准按建设项目估算投资额分档收费标准,单位:万元,注:1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

第6章 建设项目投资估算

第6章 建设项目投资估算



银行财务费:中国银行手续费,一般取0.4%~0.5%. 银行财务费=进口设备离岸价(FOB)×银行财务费率
30
补充内容:
①进口设备原价
离岸价(FOB) 运费在内价(CFR) 到岸价(CIF)
进口设备原价有 三种交货方式
出口国
离岸价 (FOB)
运费+运输保险费
到岸价 (CIF)
抵岸价 (进口设备原价) 进口国
29
§1 建设投资估算
② 进口设备抵岸价的确定 进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸 手续+进口关税+进口设备增值税+海关监管手续费

货价:指离岸价(FOB),通过向有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算. 国外运费:从装运港到达我国抵达港的运费. 国际运费=离岸价(FOB)×运费率
基本预备费 涨价预备费 工程建设其他投资
建设期利息
全部流动资金
图10-2 项目总投资构成图
7
• 建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预 备费 • 建设总投资=建设投资+建设期利息+流动资 金
8
§1 建设投资估算
① 建筑安装工程投资 直接费 直接工程费
人工费 材料费 施工机械使用费 环境保护费
文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工增加费 二次搬运费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 大型机械进出场及安拆费 脚手架搭拆费 施工排水、降水费
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(1)构成: 4 运 (1)构成: 国内运杂费通常由运输费、 杂 通常由运输费、装卸 费 费、运输包装费、供销 运输保险费、装卸费、包装
手续费和仓库保管费等 费和仓库保管费等费用构成。 各项费用构成。 (2)计算公式: (2)计算公式: 国内运杂费=进口设备离岸 设备运杂费=设备原价 价×人民币外汇牌价×国内 ×设备运杂费费率 运杂费费率 (3)取费依据: (3)费率标准: 设备运杂费费率按部门、国内运杂费费率按部门、行 行业或省、市的规定执 业或省、市的规定执行。 行。

投资估算方法

投资估算方法
– 若靠增加相同规格设备的数量达到时,则n取值为 0.8~0.9之间。
• 采用生产能力指数法,计算简单、速度快;但要求类 似工程的资料可靠,调节基本相同,否则误差就会增 大。
. #;
第一节 建设投资简单估算法
• 一、生产能力指数法
– 例题:已知建设年生产30万吨乙烯装置的投资额为 60000万元,现有一年产70万吨乙烯的装置,工程条 件与上述装置类似,试估算该装置的投资额(生产能 力指数n=0.6,CF=1.2)。
. #;
投资估算方法
. #;
投资估算是在项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程 方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上,估算 项目投入总资金(包括建设投资和流动资金)。
生产能力指数法
简单估算方法
比例估算法 系数估算法
投资估算
投资估算指标法
投资分类估算法
建设投资分类估算法 流动资金估算
. #;
• n—生产能力指数,0 n 1 。
. #;
第一节 建设投资简单估算法
• 一、生产能力指数法
– 若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大, 生产规模比值在0.5~2之间,则指数n的取值近似为1.
– 若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于 50倍,且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达 到时,则n取值约在0.6~0.7之间。
– 问题:估算进口从属费用。
. #;
第二节 建设投资分类估算法
• 3、工具、器具及生产家具购置费的估算
– 工具、器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目 初步设计规定的,保证初期正常生产必须购置的没 有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器 具、生产家具和备品备件的购置费用。

项目建议书投资估算

项目建议书投资估算

项目建议书投资估算项目建议书投资估算项目建议书投资估算项目建议书投资估算费用标准及计算方法【1】建筑安装工程费建筑安装工程费包括主要工程费、其他工程费、其他直接费、现场经费、间接费、综合利税费。

1.直接费即主要工程的工、料、机费,由人工费、材料费、机械使用费组成。

人工费、材料费以综合指标的人工工日数及各种材料数量乘以工程所在地的人工费单价、材料预算单价计算。

工程所在地的人工费单价和材料预算单价按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定计算,并根据《指标》附录二“材料预算价格的规格取定表”计算指标材料综合价格。

其他材料费、机械使用费应按本办法第一章第七条的规定调整。

青海、新疆、西藏三省(区),可将指标内“机械使用费”乘以1.15系数后再按上述规定调整。

2.其他工程费以直接费为基数按《指标》附录一规定的百分率计算。

3.其他直接费、现场经费与间接费综合费用按本办法附录规定的费率计算,路线工程项目中的1000m以上(含1000m)的特大桥工程按独立桥梁工程的费率计算。

附录中未列北京市、天津市、上海市的费率,北京市、天津市、上海市可采用邻近省份的费率计算。

其他直接费、现场经费与间接费综合费用的计算公式如下:综合费用=指标直接费Х(1+其他工程费率)Х其他直接费、现场经费与间接费综合费率综合费率是以省会地点和省、自治区、直辖市直属施工企业施工为对象测算的,如与建设项目实际有较大出入时,可以进行调整。

4.综合利税费指施工技术装备费、计划利润和税金之和,以直接费、其他工程费、其他直接费、现场经费与间接费综合费用之和为基数,按综合利税率10%计算。

二设备、工具、器具购置费及工程建设其他费用路线工程和独立桥梁工程的设备、工具、器具购置费以及工程建设其他费用中的拆迁赔偿费、研究试验费、勘察设计费、供电贴费按本办法附录规定的费率,以第一部分建筑安装工程费总为基数计算。

建设单位管理费(含工程质量监督费、工程监理费、定额编制管理费、设计文件审查费)按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定费率均以“指标建筑安装工程费”总额为基数计算。

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项目建议书投资估算费用标准及计算方法
一建筑安装工程费
建筑安装工程费包括主要工程费、其他工程费、其他直接费、现场经费、间接费、综合利税费。

1.直接费即主要工程的工、料、机费,由人工费、材料费、机械使用费组成。

人工费、材料费以综合指标的人工工日数及各种材料数量乘以工程所在地的人工费单价、材料预算单价计算。

工程所在地的人工费单价和材料预算单价按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定计算,并根据《指标》附录二“材料预算价格的规格取定表”计算指标材料综合价格。

其他材料费、机械使用费应按本办法第一章第七条的规定调整。

青海、新疆、西藏三省(区),可将指标内“机械使用费”乘以1.15系数后再按上述规定调整。

2.其他工程费以直接费为基数按《指标》附录一规定的百分率计算。

3.其他直接费、现场经费与间接费综合费用按本办法附录规定的费率计算,路线工程项目中的1000m以上(含1000m)的特大桥工程按独立桥梁工程的费率计算。

附录中未列北京市、天津市、上海市的费率,北京市、天津市、上海市可采用邻近省份的费率计算。

其他直接费、现场经费与间接费综合费用的计算公式如下:
综合费用=指标直接费Х(1+其他工程费率)Х其他直接费、现场经费与间接费综合费率
综合费率是以省会地点和省、自治区、直辖市直属施工企业施工为对象测算的,如与建设项目实际有较大出入时,可以进行调整。

4.综合利税费指施工技术装备费、计划利润和税金之和,以直接费、其他工程费、其他直接费、现场经费与间接费综合费用之和为基数,按综合利税率10%计算。

二设备、工具、器具购置费及工程建设其他费用
路线工程和独立桥梁工程的设备、工具、器具购置费以及工程建设其他费用中的拆迁赔偿费、研究试验费、勘察设计费、供电贴费按本办法附录规定的费率,以第一部分建筑安装工程费总为基数计算。

建设单位管理费(含工程质量监督费、工程监理费、定额编制管理费、设计文件审查费)按《公路基本
建设工程概算、预算编制办法》的规定费率均以“指标建筑安装工程费”总额为基数计算。

征用土地费按附录规定的亩数以工程所在地的价格计算,如建设项目的亩数有较大出入进坷以帛换。

大型专用机械设备购置费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息均按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定计算。

路线工程项目中的1000m以上(含1000m)的特大桥工程按独立桥梁工程的数值和费率计算。

附录中未列北京市、天津市、上海市的数值和费率,北京市、天津市、上海市可采且邻近省份和费率计算。

三、预留费用
预备费以第一二、三部分费用之和(扣除大型专用机械设备购置费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息)的11%计算。

工程造价增涨预留费按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定计算。

四、计算程序及计算方式
项目建议书估算的计算程序及计算方式。

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