酒店式公寓委托管理合同(业主与酒店管理方代租管合同)
酒店式公寓委托代理合同
酒店式公寓委托代理合同甲方（委托方）：_________________________地址：___________________________________电话：___________________________________传真：___________________________________乙方（代理方）：_________________________地址：___________________________________电话：___________________________________传真：___________________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的酒店式公寓，乙方为专业的物业管理及代理服务公司，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理管理酒店式公寓事宜达成如下合同：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方全权代理管理位于_________________________的酒店式公寓，包括但不限于租赁、维护、日常管理等。
1.2 乙方应根据甲方的要求和指示，提供专业的代理服务，确保酒店式公寓的良好运营。
第二条委托期限2.1 本合同的委托期限自________年____月____日至________年____月____日。
2.2 如双方同意延长委托期限，应至少提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。
第三条代理费用及支付方式3.1 乙方按照酒店式公寓每月总收入的____%收取代理费用。
3.2 甲方应于每月____日前支付上月的代理费用给乙方。
3.3 代理费用的支付方式为银行转账，乙方指定的账户信息为：________________________。
第四条双方的权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的代理工作，并要求乙方提供工作报告。
4.2 乙方应保证酒店式公寓的租赁合同符合当地法律法规，并维护甲方的合法权益。
酒店式公寓托管合同书
酒店式公寓托管合同书甲方（托管方）：地址：联系电话：乙方（业主方）：地址：联系电话：鉴于甲方具有专业的酒店式公寓管理经验，乙方拥有位于[具体地址]的公寓一套，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理酒店式公寓事宜，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条托管物业基本情况1. 乙方同意将其拥有的位于[具体地址]的公寓（以下简称“托管物业”）委托给甲方进行管理。
2. 托管物业的建筑面积为[具体面积]平方米，具体户型为[户型描述]。
第二条托管期限1. 本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[托管年限]年。
2. 托管期限届满前[提前通知时间]内，双方应协商是否续签本合同。
第三条托管费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付托管费用，托管费用为[具体金额]元/月。
2. 托管费用按月支付，甲方应于每月[支付日期]前支付给乙方。
3. 若托管物业产生额外收益，双方按照[具体比例]分成。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权对托管物业进行日常管理，包括但不限于清洁、维护、安全等。
2. 甲方应保证托管物业的正常运营，不得擅自改变物业用途。
3. 甲方应按时支付托管费用，并承担托管期间因管理不善导致的损失。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权监督甲方的托管活动，并提出合理建议。
2. 乙方应保证托管物业的合法性，提供必要的物业证明文件。
3. 乙方应协助甲方办理与托管相关的手续，并提供必要的协助。
第六条合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 任何一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。
第七条违约责任1. 甲方未按时支付托管费用，应按日支付违约金，违约金为未付托管费用的[具体比例]。
2. 乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
酒店式公寓服务合同(业主与酒店管理方代管服务合同)
酒店式公寓服务合同(业主与酒店管理方代管服务合同)酒店式公寓服务合同 (业主与酒店管理方代管服务合同)本合同由业主和酒店管理方签署，旨在规定业主与酒店管理方之间的代管服务关系。
以下是合同的主要条款：1. 服务内容酒店管理方将对业主的公寓进行代管服务，包括但不限于以下内容：- 维护和保养公寓内设施和设备；- 清洁和打扫公寓；- 提供客房服务，包括更换床单、清洁厕所和浴室等；- 管理和维护公共区域，如大厅和电梯等；- 处理住客咨询和投诉；- 提供安全和保安服务；- 其他相关代管服务。
2. 服务费用业主将支付一定的服务费用给酒店管理方，金额和支付方式将在另行约定。
服务费用应在约定的时间内支付，并且不可退还。
3. 业主权利和义务- 业主有权享受酒店管理方提供的代管服务，并要求按照合同约定提供相关服务。
- 业主应按时支付合同约定的服务费用，并保证付款准确无误。
- 业主应保证公寓的设施和设备在合同期间内正常使用，并承担因疏忽或意外造成的损坏费用。
4. 酒店管理方权利和义务- 酒店管理方有权合理安排和调度工作人员以提供代管服务。
- 酒店管理方应按照合同约定提供各项代管服务，并及时处理住客的咨询和投诉。
- 酒店管理方应确保公寓的安全和保安，并采取必要的措施防止事故和意外发生。
5. 合同期限和终止本合同的期限为_____年，自______起至______止。
在期限届满前，若任何一方希望终止合同，应提前______天书面通知对方。
6. 违约责任若任何一方违反了本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失，包括但不限于合同终止、违约金等。
7. 争议解决对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。
若协商不能达成一致，应提交中国人民调解委员会进行调解。
本合同一式两份，业主和酒店管理方各执一份，具有同等法律效力。
业主：_________________ 酒店管理方：_________________日期：_________________ 日期：_________________。
公寓代管合同模板
公寓代管合同模板甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）丙方（代管方）：鉴于甲方是公寓的所有权人，并有权代表公寓进行出租；乙方希望承租该公寓并委托丙方对公寓进行代管管理，双方经友好协商，就公寓的代管事宜达成如下协议：第一条代管范围乙方委托丙方代管管理其位于（地址）的公寓，并在乙方自愿将公寓出租给他人，由丙方代为执行相关管理事宜。
第二条代管期限本合同的代管期限为（起始日期至终止日期），期满时，乙方如需继续代管，应提前30天通知丙方，并与丙方协商续签合同事宜。
第三条代管费用乙方应按照约定支付代管费用，具体金额为（具体金额）元/月，支付方式为（支付方式），支付时间为每月的（具体日期）日。
第四条公寓保养1. 乙方应保持公寓的整洁和清洁，确保公共设施的正常使用；2. 乙方应遵守公寓的相关管理规定，并负责对公寓内的设施设备进行保养和维护；3. 如有损坏或故障，乙方应及时通知丙方进行维修或更换。
第五条租赁管理1. 乙方应按照法律法规的规定对公寓进行出租，并遵守相关约定；2. 乙方应审核租户的身份证明和资格证明，保障租户的合法权益；3. 如有争议或纠纷，乙方应及时通知丙方处理并配合相关工作。
第六条保密义务乙方应对公寓的相关信息和管理业务保密，未经甲方和丙方允许，不得向任何第三方泄露或披露。
第七条违约责任1. 若乙方未按时支付代管费用或违反合同约定的其他内容，应承担相应的违约责任；2. 乙方如有损坏公寓或造成其他损失，应承担修复或赔偿责任。
第八条其他条款1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，丙方留存；2. 本合同自双方签字生效，有效期内一经丙方同意即可变更；3. 其他未尽事宜，可另行协商解决。
甲方（出租方）: 乙方（承租方）: 丙方（代管方）:签字：签字：签字：日期：日期：日期：合同附件：公寓相关证件代管费用清单以上为公寓代管合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整。
公寓酒店托管合同范本
公寓酒店托管合同范本甲方（委托方）： _______乙方（受托方）： _______鉴于：1. 甲方是位于_______（地址）的公寓酒店的所有者，拥有合法的经营管理权。
2. 乙方是一家专业的酒店管理公司，拥有丰富的酒店管理经验和专业的管理团队。
3. 甲方希望将公寓酒店的经营管理工作委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托。
双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条托管范围1.1 乙方负责公寓酒店的日常经营管理，包括但不限于客房管理、清洁服务、客户服务、市场营销等。
1.2 乙方负责制定公寓酒店的经营计划和预算，并按照甲方的要求进行执行。
1.3 乙方负责公寓酒店的员工招聘、培训和管理。
第二条托管期限2.1 本合同的托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 在合同期满前_______个月，双方应就合同续约事宜进行协商。
第三条托管费用3.1 甲方应向乙方支付托管费用，费用标准为每月人民币_______元。
3.2 甲方应在每月的_______日前将当月的托管费用支付给乙方。
第四条财务管理4.1 乙方负责公寓酒店的财务管理，包括但不限于收入、支出、利润等。
4.2 乙方应定期向甲方提供财务报表，包括月度、季度和年度报表。
第五条保密条款5.1 双方应对在合同执行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密。
5.2 保密义务不适用于：（1）在合同执行过程中必须披露的信息；（2）依法应当披露的信息；（3）在合同执行前已知的非机密信息。
第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 如乙方未能按照甲方的要求履行托管职责，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决7.1 对于在合同执行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
7.2 如协商无果，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。
酒店式公寓运营合同(业主与酒店管理方代管运营合同)
酒店式公寓运营合同(业主与酒店管理方
代管运营合同)
1. 合同目的
该合同旨在明确业主与酒店管理方之间的权责关系，确立双方在酒店式公寓运营方面的合作关系，并规定相关的权益和义务。
2. 合同条款
2.1 业主权益
2.1.1 业主享有酒店式公寓的经营收益，包括租金收入和其他与运营相关的收益。
2.1.2 业主有权监督酒店管理方的运营行为，包括但不限于业务决策、市场推广和客户服务等。
2.2 酒店管理方义务
2.2.1 酒店管理方应负责酒店式公寓的运营管理工作，包括招商引资、人员安排、维护保养等。
2.2.2 酒店管理方应按照相关法律法规和业主的要求，确保酒店式公寓的安全、卫生和服务质量。
3. 合同期限
该合同有效期为_____年，从_____年月日起至_____年月日止。
4. 合同终止
4.1 合同期满后，双方如需继续合作，可协商续约事宜。
4.2 若因一方违约或其他原因导致合同无法履行，另一方有权
解除合同。
5. 争议解决
对于因合同履行而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协
商不成的，应提交至_______(仲裁机构)仲裁解决。
6. 其他条款
6.1 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
6.2 本合同自双方代表签字盖章后生效。
以上为酒店式公寓运营合同(业主与酒店管理方代管运营合同)
的主要条款，双方应严格遵守合同约定，并按照合同内容履行各自
的权益和义务。
合同编号：
签订日期：
业主代表签字：_________________
酒店管理方代表签字：_________________。
酒店式公寓物业托管合同(业主与酒店管理方代管物业托管合同)
酒店式公寓物业托管合同(业主与酒店管理方代管物业托管合同)本合同（下称"合同"）由以下双方于{合同签订日期}签署：甲方（下称"业主"）：- 姓名/公司名称：- 地址：- 联系方式：乙方（下称"酒店管理方"）：- 公司名称：- 地址：- 联系方式：鉴于：1. 业主是拥有酒店式公寓物业的合法所有人/所有权人。
2. 酒店管理方在酒店运营和物业管理方面具有丰富经验和专业知识。
基于上述情况，双方经友好协商一致，达成以下条款：1. 定义本合同中的以下术语定义为：- "业主"：指拥有酒店式公寓物业的合法所有人/所有权人。
- "酒店管理方"：指负责酒店经营和物业管理的专业公司/个人。
- "物业"：指酒店式公寓及其相关设施和设备。
- "托管"：指业主将物业委托给酒店管理方代为管理和运营。
2. 托管内容业主同意将其所拥有的物业托管给酒店管理方，酒店管理方同意接受托管，并承担以下责任：- 确保物业的正常运营和维护。
- 提供专业的物业管理服务，包括但不限于安全保障、清洁卫生、设备维修等。
- 制定物业运营计划和预算，并确保按照合理的标准进行管理。
3. 权利和义务3.1 业主的权利和义务业主享有以下权利：- 按照约定收取由物业产生的收益。
- 对酒店管理方的管理和运营提出合理的建议和要求。
- 随时查看物业运营情况和财务状况。
业主有以下义务：- 向酒店管理方提供物业的必要信息和文件。
- 配合酒店管理方进行物业巡检和维修工作。
- 合理配合酒店管理方进行市场推广和宣传活动。
3.2 酒店管理方的权利和义务酒店管理方享有以下权利：- 根据业主的要求，对物业进行管理和运营。
- 合理支配由物业产生的收益。
- 根据合同约定制定物业运营计划和预算。
酒店管理方有以下义务：- 确保物业的正常运营和维护。
- 提供透明、准确的物业财务报告。
酒店公寓托管合同模板
酒店公寓托管合同模板《酒店公寓托管合同模板》甲方（托管方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（业主）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方托管乙方酒店公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、托管概述1.1 甲方同意将位于【地址】的【房产证号】酒店公寓（以下简称“公寓”）委托给乙方进行管理及出租。
1.2 乙方作为专业的酒店公寓管理公司，负责对公寓进行日常经营管理，包括租赁、维护、保养等工作。
二、托管期限2.1 本合同的托管期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2 如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。
三、托管费用3.1 甲方应向乙方支付托管费用，具体金额为每月【金额】元人民币。
3.2 乙方应在每月【日期】前向甲方出具上月的托管费用详细清单。
四、托管事项4.1 甲方应保证公寓符合国家和地方的相关法律法规要求，具备出租条件。
4.2 乙方应确保公寓的正常经营，保证公寓设施设备的安全、正常使用。
4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得随意变更合同内容。
五、合同的解除和终止5.1 在合同期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月托管费作为违约金。
5.2 在合同期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月托管费作为违约金。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】请注意，本模板仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
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酒店式公寓委托管理合同（代租管合同）
业主与酒店管理方签定的管理协议文本
委托管理合同（草稿）
产权所有人（以下简称甲方）：
酒店管理人（以下简称乙方）：深圳市万科物业管理有限公司
双方签署本合同内容如下：
1、鉴于乙方是一个知名品牌专业的物业管理公司，在全国经营管理多家大型物业，具有丰富的管理经验。
2、鉴于甲方需要对其位于深圳市盐田区名称为深圳市大梅沙万科东海岸酒店公寓的物业进行酒店式代租管业务。
3、鉴于甲方对乙方专业水平的信任，愿意聘用乙作为管理方，提供相应的专业管理服务，协助甲方对其公寓进行酒店式管理，按照星级酒店标准对其酒店式公寓进行经营式代租管。
4、甲方的物业达到乙方作为酒店式公寓出租并按星级酒店装修的统一标准。
为此，考虑到双方的共识，甲方和乙方签订如下条款：
第一条甲方所购物业基本情况
物业名称：
类型：
座落位置：
建筑面积：
甲方所购物业销售（预售）合同编号：
第二条委托管理期限
期限共年月日，甲方从年月日起将公寓交付乙方经营管理--代租管至年月日收回。
第三条租金、佣金收取方式
1、乙方根据租客的租赁方式收取相应租金，并向甲方提取相应佣金和成本费用。
2、甲方和乙方协商最低租金为元/天元/月，在次基础上按酒店公寓门市价出租。
3、租期在二周以内的，按天租赁收费方式：乙方向甲方收取实际租金的10%作为佣金，客房服务费50元/天/间，电话费等杂费由租客支付，水电费包含在房价内由甲方承担，空置期清洁服务50元/月。
4、租期在二周以上的按月租赁收费方式，乙向甲方收取实际租金的8%作为佣金，客房服务费50元/天/间，电话费等杂费由租客支付，水电费包含在房价内由乙方承担，空置期清洁服务费50元/月。
第四条租赁周转期
4月--10月期间，甲方委托乙代租管的房间连续空置5天--14天，乙方向甲方保证有3个房晚的最低租金收入，连续空置14天--30天，乙方向甲方保证有10个房的最低租金收入，其它时限乙方不承担空置期间的租金责任。
第五条租金结算
1、乙方采用月结的方式和甲方进行租金结算。
2、乙每月于20日前将上月甲方租金收入（扣除佣金、成本费用、代水电费、税金）记入甲方指定帐户，并将明细租金收入单邮寄甲方指定地址。
第六条租客赔偿
在公寓出租期间，由租客原因造成的房间物品损坏，乙方将根据事先同甲方约定的赔偿价目清单责令租客赔偿，房间物品的自然损耗不计算在内。
第七条公寓在租用期间，甲方不得借故进入房间。
如有特殊情况，应由乙方出面征得租客同意方可进入。
第八条违约责任
自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要解除合同，应在20天前通知对方，并支付一个月的最低租金给对方作为违约金。
第九条本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭以昭信守。
第十一条补充条款：房屋现有分体空调部，英寸彩电台，电话机部，部分家俬。
甲方盖章：乙方盖章：
代表人：代表人：
年月日年月日。