浅谈住宅小区建筑设计中存在的问题
住宅建筑设计中问题与建议
住宅建筑设计中问题与建议住宅建筑设计是一项复杂的工程，需要考虑多个方面的问题，如功能性、美学、安全性等等，同时也需要考虑到环境与社会的因素，因此在住宅建筑设计中会存在一些问题，以下是一些常见的问题以及建议。
问题一：功能性不足。
在住宅建筑设计中最重要的是满足居民的生活需求，包括舒适性、便利性以及空间利用率等等。
然而，许多建筑设计忽略了这些需求，可能导致空间浪费或使用不便。
建议：在设计中应该将住户的需求放在首位，采用开放式布局，合理规划各个区域的功能，确保楼盘的实用性。
同时，对于不同阶层的住户，还应该提供不同的户型选择，以满足他们的特殊需求。
问题二：建筑设计过于追求美学。
尽管建筑的美观度是重要的，但在一些设计中，美学已经成为设计的唯一目标，忽略了建筑的实用性，给住户带来了诸多不便。
建议：建筑设计需要更加注重实用性和功能性，努力平衡美学和实用性的比例，将建筑物设计成一个能够让住户感到舒适和满意的生活空间。
问题三：建筑环保性不够。
现代社会对于环保越来越重视，但在一些住宅建筑设计方案中，仍然存在环保问题，比如建筑废气排放等。
建议：在建筑设计中应该采用环保材料，如绿色建材和雨水收集系统来减少对环境的影响。
同时，建筑设计也需要适当考虑社区的绿化及绿地面积的设定，增强社区的环保性。
问题四：社区区域的隔离性不高。
许多建筑设计会在室外加上高墙，使住户的私密性可以得到保障，但因此也降低了社区的互动性和交流性。
建议：在设计中应将室外空间的利用率最大化，设计一些公共活动区域，如健身设施、儿童游乐区、社区图书馆等，增强社区居民之间的互动与交流。
建策五：建筑物安全性不足。
住宅建筑的安全性是非常关键的，如果建筑物存在隐患，则会给居民带来重大的安全隐患。
建议：建筑设计应该设计成符合适应烈度、防火等标准，采用优质材料和合理的施工方案，以确保建筑物的安全性。
同时，在设计中应确保消防通道畅通，以便在紧急情况下住户及时疏散。
总之，住宅建筑设计需要考虑到各方面的因素，包括实用性、美观度、社会和环境因素以及安全性等。
浅析现代住宅建筑设计中存在的问题
浅析现代住宅建筑设计中存在的问题随着现代化的发展，住宅建筑设计在不断地变革与创新，但同时也存在着一些问题。
本文将从结构设计、空间设计、环境设计等方面，对现代住宅建筑设计中存在的问题进行浅析，希望能够引起人们对住宅设计的关注和思考。
一、结构设计问题在现代住宅建筑设计中，结构设计问题是一个不容忽视的重要方面。
部分住宅建筑采用轻钢结构或者木结构，虽然可以节约成本和时间，但在抗震和防火等方面存在一定的隐患。
部分住宅建筑结构设计过于复杂，不仅增加了施工难度，也影响了后期的维护和改造。
在结构设计中，需要平衡安全性、经济性和实用性，确保住宅建筑的结构稳定和安全。
在现代住宅建筑设计中，空间设计问题也是一个备受关注的话题。
一些住宅建筑存在空间浪费的问题，例如走廊过宽、次卧不宜等，造成了空间资源的浪费。
部分住宅建筑空间设计过于封闭，缺乏通风和采光，影响了居住的舒适度。
在空间设计中，需要充分考虑居住者的生活习惯和需求，合理利用空间资源，营造舒适宜居的居住环境。
在现代住宅建筑设计中，环境设计问题也是一个需要重视的方面。
一些住宅建筑存在环境污染的问题，例如车辆尾气和垃圾堆放等，影响了居住者的生活质量。
部分住宅建筑环境设计单一，缺乏绿化和休闲设施，造成了居住环境的单调和压抑。
在环境设计中，需要注重绿化和环保，打造宜居的居住环境，提升居住者的生活品质。
在现代住宅建筑设计中，安全设计问题是一个不容忽视的方面。
一些住宅建筑存在安全隐患，例如消防通道不畅、应急疏散通道不畅等，一旦发生火灾或其他意外事件，会给居住者造成严重的伤害。
部分住宅建筑安全设施不完善，缺乏监控和报警系统，无法及时发现和处理安全问题。
在安全设计中，需要考虑建筑的整体安全性和应急处理能力，确保居住者的生命和财产安全。
在现代住宅建筑设计中，节能设计问题也是一个需要重视的方面。
一些住宅建筑存在能源浪费的问题，例如采暖设备效率低、照明设备能耗大等，造成了能源资源的浪费。
住宅建筑设计存在问题及优化措施分析
住宅建筑设计存在问题及优化措施分析住宅建筑设计在实施过程中存在一些常见问题，如设计不合理、功能布局不科学、空间利用率低等。
为了解决这些问题，需要采取一系列优化措施。
设计不合理是住宅建筑设计存在的主要问题之一。
在住宅建筑设计过程中，设计师往往忽略了户型的实际需求，导致空间利用不合理，功能区间划分不明确。
针对这一问题，可以通过充分了解目标人群的需求，进行充分的需求调研和分析，确保设计方案符合居住者的实际需求。
功能布局不科学也是住宅建筑设计中常见问题。
在布局中，应尽量避免封闭式的功能区间，而是采用开放式的布局方式，以增加空间的灵活性和使用效率。
还需要合理划分功能区域，使得不同功能区域之间相互通达，方便日常生活和活动。
空间利用率低是住宅建筑设计中的一个显著问题。
为了提高空间利用率，可以采用合理的收纳设计，增加壁柜、储物橱等收纳空间，使得小空间也能实现充分利用。
可以采用开放式的设计，如开放式厨房、开放式阳台等，以增加空间的连续性和流动性。
为了提高住宅建筑的舒适性和能源效率，还可以采取一些创新的设计策略。
可将太阳能利用技术应用于采光和供暖系统，以减少能源消耗。
在设计中考虑到通风和自然采光的问题，采用合理的建筑形式和窗户设计，以减少人工空调的使用和提高空气质量。
在住宅建筑设计中，还应该注重环境保护和可持续发展。
可以采用环保建材和技术，减少建筑材料的损耗和环境污染。
通过合理的植被设计和绿化措施，提高住宅建筑的绿化率和城市生态环境。
住宅建筑设计存在的问题可以通过采取一系列优化措施来解决。
合理设计、科学布局、充分利用空间、提高舒适性和能源效率，注重环境保护和可持续发展，这些措施可以有效地解决住宅建筑设计中的问题，并为居住者提供一个舒适、健康、可持续发展的居住环境。
浅析现代住宅建筑设计中存在的问题
浅析现代住宅建筑设计中存在的问题现代住宅建筑设计中存在的问题是多方面的，主要包括以下几个方面。
现代住宅建筑设计中存在的一个问题是对空间规划的不合理。
许多现代住宅建筑的设计忽视了居住者的实际需求，过于注重外观效果和面积利用率。
一些公寓楼的设计中，卧室过小，储物空间不足，活动空间有限，影响了居住者的生活质量。
一些住宅建筑的公共空间设计不合理，缺乏社交功能，使得住户难以进行交流和互动。
现代住宅建筑设计中存在的问题是对生态环境的忽视。
随着环保意识的提高，越来越多的人关注住宅建筑的环境影响。
在现代住宅建筑设计中，往往忽略了建筑材料和能源的选择以及室内外环境的设计。
一些住宅建筑在材料选择上过于追求新颖和时尚，忽视了材料的环保性和可持续性；一些住宅建筑设计中，室内空间缺乏自然采光和通风，导致居住者的健康和舒适感受受到影响。
现代住宅建筑设计中存在的问题是对人文关怀的缺乏。
现代社会中，人们越来越注重居住环境的人文氛围和人性化设计。
在现代住宅建筑设计中，往往忽略了对人的关怀和需求。
一些住宅建筑的设计中，公共设施不够完善，居住者的生活便利性和安全性受到影响；一些住宅建筑的设计中，忽视了居住者的隐私需求，导致居住者的生活质量降低。
现代住宅建筑设计中存在的问题是对建筑形式的创新不足。
现代住宅建筑设计过于追求标准化和规模化，忽视了建筑形式的创新和个性化。
这导致很多住宅建筑在外观上的相似性较高，缺乏独特的风格和特色，使得居住者难以体验到美的享受和身份认同感。
现代住宅建筑设计中存在的问题主要包括对空间规划的不合理、对生态环境的忽视、对人文关怀的缺乏以及对建筑形式的创新不足。
为了提高现代住宅建筑的设计质量，我们应该重视居住者的实际需求，注重环境保护和人文关怀，同时鼓励建筑师进行创新，打破传统的设计思维，创造出更具个性和艺术性的住宅建筑作品。
住宅建筑设计存在问题及优化措施分析
住宅建筑设计存在问题及优化措施分析随着城市化进程的加速，住宅建筑作为关键的城市基础设施，将承担日益重要的功能。
然而，在过去的建筑设计中，有一些问题还需要不断完善和优化，以适应时代的要求和人们的需求。
一、问题分析：1、单一的建筑形态传统住宅建筑形态比较单一，缺乏创新和变化。
在同一社区内，往往可以看到大量类似的建筑，这既造成了城市景观的单调性，也限制了住户的精神空间。
2、建筑功能单一在住宅建筑设计方面，建筑功能较为单一，往往仅仅关注住宿功能，而对于其他方面的配套设施，比如公共设施、娱乐功能等，考虑不足，这将导致居民的生活品质无法得到提高。
3、住宅密度过高住宅密度过高是城市化进程中的一个普遍问题，随着城市化进程的加速，人们越来越靠拢，住宅面积越来越小，这不仅影响了人们居住的舒适度和生活品质，也给城市交通和环境带来了巨大的压力。
二、优化措施：住宅建筑的设计需要更多考虑不同建筑形态的结合，比如带有露台的多层住宅，绿化屋顶等等，这可以丰富城市景观，并为住户提供更多的精神空间。
随着城市化进程的加速，住宅建筑不再是一个单纯的“居住场所”，更应该考虑住宅的多重功能，建设基础设施、文化娱乐等设施在现代社会中将变得愈发重要，因此，住宅建筑应该在设计时，为住户提供更加便利和完善的公共设施和服务。
3、建设智能住宅随着科技的进步和发展，智能住宅已经成为现代住宅设计中的一项重要选择，通过将物联网、智能控制技术融入居室，住户可以更加方便、安全地生活。
智能住宅的设计，应该更为人性化，既满足居住需求，又注重节能环保。
在城市规划中，应该逐步实行住宅密度上限的提高，减少城市拥挤程度，缓解交通和环境压力，提高住户的居住质量。
同时，政府也需要采取一些措施，积极引导居民合理置业和优化住宅布局，从而实现“以人为本”的城市规划。
总之，住宅建筑设计中存在的问题不仅影响了城市环境和居民的生活品质，也制约了城市发展的可持续性，因此，在规划和设计中应该更加注重创新和完善，从而为城市发展提供更加健康、宜居的环境和条件。
住宅建筑设计中问题与建议
住宅建筑设计中问题与建议住宅建筑设计在满足人们居住需求的也存在一些问题。
以下是一些常见问题及改进建议：1. 布局不合理：有些住宅设计中，房间之间的布局不够合理，导致空间的利用效率低下。
建议设计师在设计过程中注重房间之间的功能性和流畅性，合理安排空间布局，提高使用效率。
2. 光线不足：一些住宅建筑由于立面设计问题，导致室内光线不足。
建议设计师在设计时注重采光问题，尽量增加窗户的开口面积，通过良好的采光设计，提升住宅的舒适性和居住质量。
3. 通风不畅：有些住宅建筑在设计上忽略了通风问题，导致室内空气不流通，容易造成空气污染。
建议设计师在设计过程中注重通风问题，合理设置门窗、通风口等，保证室内空气的流通和质量。
4. 噪音问题：住宅周围的交通噪音对居民的生活质量有很大影响。
建议设计师采用隔音材料、隔音窗等技术手段，减少噪音的传递，提高住宅的舒适度。
5. 耗能问题：一些住宅建筑在设计上忽略了节能问题，导致能源的浪费和环境的污染。
建议设计师注重节能设计，采用节能材料、合理布局、设备智能控制等手段，减少能源的消耗，保护环境。
6. 安全问题：住宅建筑的安全问题是人们关注的焦点之一。
建议设计师在设计时注重安全性，合理设置紧急出口、防盗措施等，确保居民的生命财产安全。
7. 绿化空间不足：一些住宅建筑设计中忽略了绿化空间的设置，导致居民生活质量下降。
建议设计师注重绿化环境的设计，增加绿化植被的种植数量和种类，提供良好的休闲、娱乐、锻炼等功能。
8. 社交空间不足：住宅设计中，有些楼盘只注重住宅本身的布局，对公共社交空间的设计忽视，导致居民社交交流的机会减少。
建议设计师注重社交空间的设置，增加公共活动区域、休息区域等，提供居民之间交流互动的场所。
住宅建筑设计中存在一些问题，但通过注重布局合理性、光线通风、节能环保、安全性、绿化社交空间等方面的设计，可以改进住宅的居住质量，提高居民的生活幸福感。
住宅建筑设计存在问题及优化措施分析
住宅建筑设计存在问题及优化措施分析随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，住宅建筑作为人们日常生活的重要组成部分，其设计也日益受到关注。
在实际的建筑设计过程中，我们也不可否认存在着一些问题，如空间利用不合理、采光不足、隔音不好等。
优化住宅建筑设计是当下亟待解决的问题之一。
本文将从住宅建筑设计存在的问题以及优化措施进行分析。
一、问题分析1. 空间利用不合理在一些住宅建筑设计中，存在着空间利用不合理的问题。
一些家庭客厅和餐厅设计过大，导致卧室面积不足，影响了居住者的舒适度。
又如，一些楼道和走廊面积过大，浪费了宝贵的居住空间。
这些问题使得住宅建筑空间的利用率降低，不仅增加了建筑的造价，也降低了居住者的生活品质。
如何合理利用空间，成为了住宅建筑设计亟待解决的问题。
2. 采光不足另一个存在问题是住宅建筑的采光不足。
一些住宅建筑设计中，由于建筑布局紧凑，采光面积不足，导致室内光线不足，影响了居住者的生活品质。
长期生活在采光不足的环境中，容易产生压抑感和抑郁情绪，对居住者的身心健康产生负面影响。
如何提高住宅建筑的采光性能，成为了亟待解决的问题。
3. 隔音不好住宅建筑的隔音问题也是一个普遍存在的难题。
在一些多层住宅设计中，由于隔音材料和隔音技术的不足，导致了隔音效果不佳。
当邻居间生活作息时间不一致时，隔音不好就容易造成相互之间的干扰，影响了居住者的生活质量。
如何提高住宅建筑的隔音性能，也是一个亟待解决的问题。
二、优化措施分析针对空间利用不合理的问题，可以采取一些优化措施。
一方面，可以在设计初期就充分考虑到居住者的生活需求，合理规划室内空间，让每一寸空间都得到充分利用。
可以通过合理的隔断设计和空间布局，将家庭客厅、餐厅等公共空间放置在建筑的中心位置，将卧室等私密空间放置在较隐蔽的位置，以达到最大程度地利用空间。
针对采光不足的问题，可以采取一些优化措施。
一方面，可以通过优化建筑外立面设计，增加建筑立面的玻璃面积，提高室内的采光亮度。
住宅建筑设计存在问题及优化措施分析
住宅建筑设计存在问题及优化措施分析随着社会的不断发展和人们生活水平的提高，住宅建筑设计也变得越来越重要。
在住宅建筑设计中，有一些常见的问题影响了居住环境的质量和居住者的生活体验。
本文将就住宅建筑设计存在的问题进行分析，并提出一些优化措施，以期改善居住环境，提升居住者的生活品质。
一、存在的问题1. 空间利用率低在一些住宅建筑设计中，存在着空间利用率低的问题。
一些传统的住宅设计中，过道和楼梯的面积占据了较大的空间，而居住空间比例相对较小。
这种设计使得居住空间显得狭小，无法满足居民的实际生活需要。
2. 采光不足一些住宅建筑设计存在着采光不足的问题。
由于建筑结构的限制或者周边环境的影响，一些住宅建筑在室内存在着采光不足的情况，导致居住者的生活质量受到了影响。
3. 通风不畅通风不畅也是一些住宅建筑设计存在的问题。
在一些高层住宅建筑中，由于建筑结构的限制，通风口较小或者位置不当，导致室内通风不畅，居住者容易感到闷热和缺氧。
4. 噪音污染噪音污染也是一些住宅建筑设计存在的问题。
由于城市化进程的加快和交通工具的增多，很多住宅建筑受到了噪音污染的影响，严重影响了居住者的生活质量。
二、优化措施1. 提高空间利用率针对住宅建筑空间利用率低的问题，可以通过优化布局和设计，提高空间利用率。
可以采用开放式设计，精简过道和楼梯的空间，增加居住空间的面积。
可以采用一些新型的家具和墙体材料，来进一步提高空间利用效率。
2. 加强采光设计针对采光不足的问题，可以通过加强采光设计来改善居住环境。
可以在建筑设计中增加窗户的数量和面积，设计合理的采光方案，利用天窗和玻璃隔断，使得室内可以充分接受自然光线的照射。
3. 优化通风系统为解决通风不畅的问题，可以优化通风系统，设计合理的通风口和通风通道，增加室内空气流通的效率。
可以通过合理的布局和选择适当的装饰材料，来改善室内空气质量，提高居住者的舒适度。
4. 建设隔音设施为解决噪音污染的问题，可以在住宅建筑设计中建设隔音设施，例如选择密封性能较好的窗户和门，安装隔音材料，加强建筑的隔音设计等，来有效降低外界噪音的影响，创造一个宁静的居住环境。
试述住宅建筑设计中经常出现的问题及应对方法
试述住宅建筑设计中经常出现的问题及应对方法住宅建筑设计是一个涉及多方面因素的复杂过程，其中经常会出现各种问题。
合理应对这些问题，是保证住宅建筑设计质量的关键所在。
本文将就住宅建筑设计中经常出现的问题及应对方法进行详细的探讨和阐述。
1. 建筑规划与空间布局问题住宅建筑设计的规划与空间布局是整个设计过程中的重中之重，而这也是设计中最容易出现问题的地方之一。
很多设计者在进行规划布局时，容易出现空间利用不合理、动线不流畅、空间功能不明确等问题。
为了应对这些问题，设计者首先需要深入了解业主的需求和使用习惯，从而进行合理的规划和布局。
设计者需要有较高的审美素养和设计能力，能够通过巧妙的设计手法，使每一寸空间都得到合理利用，并且形成统一、流畅的动线。
设计者还需要在设计过程中考虑到日常生活的方方面面，确保每一个功能区域都能满足业主的实际需求。
2. 结构设计问题在住宅建筑设计中，结构设计是非常关键的一环，而在结构设计中经常出现的问题主要包括结构材料选择不当、结构体系不合理、抗震设防考虑不足等。
设计师在进行结构设计时，需要充分考虑到建筑的使用功能、地理环境、气候条件等因素，选择合适的结构体系和材料。
设计者还需要对建筑进行严格的抗震设防考虑，确保建筑在面临地震等自然灾害时具有足够的安全性。
为了解决这些问题，设计者需要具备扎实的结构知识和丰富的设计经验，制定科学合理的结构方案，并严格按照国家相关标准进行设计和施工。
3. 景观设计问题住宅建筑的景观设计是整个设计中的一个重要组成部分，而景观设计中常见的问题包括景观构思不够新颖、植物布局不合理、园林设施不全等。
为了解决这些问题，设计者需要秉持独特的审美眼光和创新的设计理念，在充分了解项目的基本情况和业主需求的基础上，制定合理的景观设计方案，并结合当地的自然环境和文化传统，打造出既美观又富有特色的景观。
设计者还需要在设计中充分考虑到植物的选择与栽植，园林设施的设置等方面，确保整体景观的统一性和完整性。
试述住宅建筑设计中经常出现的问题及应对方法
试述住宅建筑设计中经常出现的问题及应对方法住宅建筑设计是一项复杂的任务，设计师在设计过程中经常会面临各种问题。
这些问题可能涉及到房屋的功能性、空间规划、结构设计、装饰风格等方方面面。
设计师需要具备丰富的经验和专业知识，以便应对这些问题并为业主提供最佳的设计方案。
本文将试述住宅建筑设计中经常出现的问题以及相应的应对方法。
住宅建筑设计中常见的问题之一是空间规划不合理。
随着城市化进程的加快，土地资源日益紧张，因此在有限的土地上设计出合理的空间布局显得尤为重要。
在实际设计中，设计师常常会面临如何充分利用空间、保证功能完善、提高空间利用率等问题。
针对这一问题，设计师可以采取的应对方法包括：首先充分了解业主的需求，明确房屋的功能分区，并结合业主的生活习惯进行有效的空间规划；在设计中充分考虑各个区域的通风、采光以及私密性等因素，确保不同区域的功能得到有效的实现；充分利用各种隔断、储物空间、楼梯间等角落空间，提高整体空间的利用率。
结构设计方面的问题也是住宅建筑设计中经常遇到的挑战之一。
在设计过程中，结构设计不仅要保证房屋的安全性和稳定性，还要考虑房屋的美观性和实用性。
设计师需要在设计中合理布局结构，确保各个构件的受力传递和整体结构的稳定。
在应对结构设计问题时，设计师可以采取的方法包括：在设计前充分了解土地条件、气候环境等因素，以便在设计中选用合理的结构形式和材料；合理设置承重墙、梁柱等结构构件，确保各部分结构的稳定性，并尽量减少结构柱、墙体对空间的占用；充分考虑房屋的日常使用需求，在设计中设置合适的结构支撑和连接方式，确保结构的稳定性和使用的舒适性。
装饰风格的选择也是住宅建筑设计中经常会遇到的问题之一。
装饰风格不仅影响房屋的整体美观性，还直接关系到业主的生活品味和居住感受。
在实际设计中，设计师常常需要在保证风格独特性的确保与业主的审美观点相契合。
在应对装饰风格问题时，设计师可以采取的方法包括：了解业主对装饰风格的偏好，如现代简约、欧式古典、中式传统等，并结合房屋的实际情况进行合理的风格选择；在设计中充分考虑装饰材料和色彩的搭配，确保整体风格的统一性和和谐性；充分挖掘当地的文化和艺术资源，将当地特色和历史文化融入到设计中，为房屋赋予独特的地域风情。
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浅谈住宅小区建筑设计中存在的问题
发表时间：2018-06-21T10:05:07.207Z 来源：《基层建设》2018年第12期作者：张忠智
[导读] 摘要：住宅小区建筑设计的风格虽然越来越多考虑到美观、大方因素，住宅小区的建筑外观越来越多样化、现代化，但是住宅小区建筑的不断扩建同时给城市原始环境带来一定的破坏，给城市的绿化自然环境造成一定的影响，给人们的生活方式也带来一定的困扰，现代住宅小区虽然在某种程度上提高了人们的生活水平质量，给人们的生活带来许多的方便，但是同时也给人们的生活带来许多无形的压力，给人们的心理加重了许多外在的负担。
海南瑞璟城市建筑设计有限公司海南海口 571100
摘要：住宅小区建筑设计的风格虽然越来越多考虑到美观、大方因素，住宅小区的建筑外观越来越多样化、现代化，但是住宅小区建筑的不断扩建同时给城市原始环境带来一定的破坏，给城市的绿化自然环境造成一定的影响，给人们的生活方式也带来一定的困扰，现代住宅小区虽然在某种程度上提高了人们的生活水平质量，给人们的生活带来许多的方便，但是同时也给人们的生活带来许多无形的压力，给人们的心理加重了许多外在的负担。
关键词：住宅小区；建筑设计；问题
1住宅小区建筑设计现状
（1）建筑设计片面追求新奇化
国内建筑行业近些年发展较快，行业竞争十分剧烈，很多设计师在住宅小区设计上过于推崇国外风格，因此设计上偏向于更加突出的表现不同建筑风格特点以促使其脱颖而出，这种对标新立异的建筑风格追求一定程度上对建筑行业住宅小区设计产生了较为积极的影响，但是也造成了设计中片面追求新颖化与标新立异化，忽略了住宅小区的基本功能的充分发挥。
（2）过度追求奢华美观
目前建筑设计领域时尚美观性这个特征备受关注，建筑本身的外在形象成为了设计的一大典型追求，因而造成了片面追求奢华美观忽视适用、经济、安全等要求。
国内住宅小区设计师将诸多国外设计理念融入自身的设计作品，虽然有助于实现建筑行业的百花齐放，但是盲目追求奢华美观一定程度上造成了资源的浪费，也助长了奢华攀比之风，在建筑功能布局与功能实现上因缺乏进步制约了住宅小区本身的发展。
（3）缺乏以人为本与绿色理念
目前建筑行业住宅小区的设计与开发盲目追求利益目标最大化，住宅建筑设计师不可避免的受到这种思想影响，在设计时过于考虑经济因素，限制了绿色理念与以人为本理念的融入与应用，无法做到这些理念在设计中的全程贯彻[3]。
正是因为缺乏对以人为本理念与绿色理念的融入，因此住宅建筑本身的宜居性、环保性、美观性等受到了不同程度的影响，无法更加深层次的满足个人主诉需求，致使住宅设备、空间、外在环境不协调，影响住宅小区的整体性价比。
2住宅小区建筑设计应注意的问题
2.1建筑要与环境相和谐
各地近年建成的优秀小区都十分注重建筑的立面造型和色彩。
外立面可以说是建筑的时装，城市的面容。
有的住宅以现代、明朗、动感为主调，表现生气勃勃、积极向上。
其外立面使用红褐仿石面砖，墙体由米黄色喷涂向上过渡到顶部乳白色，轻快、简洁。
有的楼房采用白色为墙体主色调，与大面积的绿带、树林相衬，显得醒目、明朗。
有的高层住宅楼以素色墙体与浅绿色小弧度玻璃窗相配，矗立在湖畔、江边，构成悦目的景观。
有的住宅外墙采用暖色调，烘托暖融融的住家氛围，并与围合组合相呼应，受到好评。
有的住宅立面采用横线条，黄色为主色配顶部白色檐线，局部红色勒线，香槟色窗框，弧形窗，显得飘逸活泼，建筑立面造型和色调采用可多式多样，但应根据特定的环境精心设计。
应注重协调性、和谐性、耐看性。
立面要防止单调沉闷，尽量做到流畅大方，简洁明朗，虚实有度，刚柔相济，有节奏韵律感和时代特征，经得起时间的考验。
建筑立面不强求一致，有的显现浪漫情调，给人新潮之感。
有的以清雅色彩、质朴形象，表现另一种风格。
有的突出典雅端庄形象，使造型表现高贵。
2.2建筑设计要讲究文化性、艺术性
文化性、艺术性最能反映住宅小区的品位。
住宅小区的建筑外观和内部设计都应力求美观、高雅、和谐、明快、简洁，营造高尚的视觉环境，满足人的心理需求，反映深刻的文化内涵、蒸蒸日上的时代精神。
外地的、外国的住宅设计可借鉴，但不宜照搬。
成功的做法是，通过汲取其精华，发扬本身的长处，创出有地方特色和风格的高雅作品。
建筑造型反映城市的文化，地区的风貌，也是商品（房）的包装。
不少发展商都十分注重这一环节，到处请名师精心设计，对方案反复推敲，甚至十易其稿，才拍板定案。
成功的作品都是文化内涵丰富，艺术性强的结晶。
2.3环境景观设计要融入可持续发展的理念
住宅小区的环境质量是通过在好的规划设计的指导下，科学合理的部署景观环境设计来实现的。
只有好的规划设计，没有好的景观绿化设计，住宅小区的环境质量难以收到预期的效果；同样，如果规划设计未完善，势必给后面的景观绿化设计造成难以处理的问题，也不能很好的达到预期的效果。
换言之，景观设计可以在原规划构思的基础上锦上添花，进一步完善环境功能。
通过植物的种植和小品的配置，绿化、美化生活环境，尤其对于重要公共空间的环境设计，首先应具有较强的功能性和参与性，为居民提供各种方便；其次要注意感觉效果，要让大家喜欢和热爱自己的家园。
住宅小区环境不同于公园或其它公共场所，它是小区居民重复使用的场所，如果缺少观赏性和趣味性人们就不会有新鲜感，很少去。
此外，景观设计还要追求生态化。
2.4住宅设计应创设舒适的居住空间
（1）各功能空间既要明确齐备又要保证各自的私密性。
功能分区要明确齐备并有相对的独立性而联系又方便合理，满足不同功能区的使用要求又保证各自的私密性。
如客厅、餐厅设置应相对独立，避免人员穿行的影响；客厅与卧室相对分离，卧室不直接对厅开门，避免客厅来客对卧室一览无遗；卫生间不正对餐厅开门，以免引起不雅联想；主房卫生间不正对卧室开门，消除心里的不良影响；房间通风顺畅、平面交通便捷通顺，面积紧凑实用率高等。
建筑师要重视这些细节的处理，它往往是一个方案成功与否的关键。
（2）空调机位置要结合外观造型考虑。
居住小区新建住宅楼应多利用外观造型将室外空调机巧妙隐蔽，冷煤管就近接到外墙，由竖向预埋排水管排出，既保证墙面完整，在外观设计上也能达到美观的要求。
（3）重视空间的动感与灵活性。
注重室内空间效果的趣味性和丰富性，可以满足居民对居住舒适度的心理需求。
室内空间的高度、形状，不同空间在平面及竖向上的联系，开窗的位置及形式等在满足相应法规的同时，可根据居住者的爱好加入更多的个性化因素。
空间的动感流畅，通透灵活也是住宅室内空间设计的重要内容。
可通过对户内公共空间、私密空间、交通空间的巧妙布置，保证室内空间的通透流畅，使每个独立空间的空间感都得到延伸和扩展，营造小中见大的空间视觉效果。
2.5住宅层数构成应结合城市实际合理确定
住宅层数的构成应从有利于提高土地利用率，丰富建筑空间，保证环境良好的原则出发，合理地科学地规划。
一般来说，小城市和镇的住宅小区应以多层、低层住宅占绝大多数，适当建一些中高层；大、中城市内住宅小区应是多层、低层、中高层住宅相结合，适当建一些高层；特大城市郊区住宅小区应以多层、中高层住宅为主，适当建一些高层；特大城市中心住宅小区还可以适当建一些超高层。
别墅小区应适当控制。
七层及七层以上的楼房均应设置电梯。
各类住宅区都应将住宅容积率、建筑密度控制在符合规定，并保证能有良好居住环境、能有足够的绿化面积、能相应兴建配套设施的原则上。
绝不应为了经济收益，牺牲环境，影响环境，盲目增加容积率和建筑密度。
结束语：建筑规划反映当地的城市文化和地区风貌，要打造高品位住宅小区就必须注重整体规划与单体设计的每个环节，才能做出文化内涵丰富，艺术性强的作品。
根据不同项目特定的环境精心设计，去追求各自的需求，即美与丑、动与静、舒畅与局促、休闲与烦躁等物质和精神的需求，改善居住环境，健全住宅功能和区域配套设施，达到提高城市品位的目标。
参考文献：
[1]杨靖，马进．建立与城市互动的居住区规划设计观[J]．城市规划，2007（02）
[2]孙怡娜，金剑辉．浅谈某现代住宅小区的建筑设计[J]．建材与装饰：上旬，2010（07）
[3]王璐．现代住宅小区建筑设计[J]．城市建设理论研究 2011（17）。